Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 2462186Обновлено 7 апреля
В избранные

Руководитель проекта строительства / Заместитель директор по строительству

По договоренности, полный рабочий день
Муж., 42 года (12 июня 1975), высшее образование, не женат, детей нет
Москва, САО м. Динамо
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 10 лет и 9 месяцев
7 месяцев
февраль  — август 2016
Главный инженер проекта
ООО "Проджект", Москва, полная занятость
Инжиниринговая компания (Проектирование)
- Разработка разделов АИ – АР в формате Open agile для офисного пространства.
- АИ Входные группы, рестораны, столовая, лифтовые холлы, апартаменты, кабинеты зам. предов, зона вип клиентов. Работа с архитекторами и дизайнерами.
- Разработка РД разделов ОВиК ЭОМ СКС ВК (проектные решения)
- Разработка проектных решений по разделам ПТ, АПТ, СОС, СОТ, СКУД и тд.
- разработка РД для ЛВС +(чистое питание)
- спец разделы для банковского направления.
- Разработка проектных решений под технологию
- Корректировка РД формата shell&core – open agile
- Корректировка смежных разделов РД между собой. Внесение изменений в проектную документацию в соответствии с требованиями Заказчика
- Контроль качества выпускаемой проектной документации, соответствия ее выданному ТЗ и корректировкам Заказчика.
- Контроль технического уровня принимаемых проектных, архитектурно-планировочных решений.

- Авторский надзор над проектом.

Разработка и ведение договоров, ведение переговоров, проведение совещаний, деловая переписка, контроль подрядчиков, контроль СМР, постановка задач, постоянный прямой контакт с Заказчиком, изменение и согласование изменений в проектные решения. Переработка - корректировка проектных решений.
Самостоятельное ведение проекта и ответственность за проект.

Офисное здание МАТК «Оруженйный» 44,000 м2
Заказчик ПАО «Сбербанк»

Офисное здание МФК с апартаментами «Президент плаза» 28,000 м2
Заказчик ПАО «Сбербанк»

Магазины Х5 ТД «Перекресток» реконструкция новое стр-во.
1 год и 5 месяцев
май 2014 — сентябрь 2015
Руководитель проекта строительства
ООО "Альфа"/ТрансДорСтрой, Москва, полная занятость
Служба Ген подрядчика:
Функции тех заказчика и Генерального подрядчика
- Создание концепции, разработка ирд
- Проектирование все разделы, экспертиза, получение раз-я на стр-во,
- стр-во мкр 930 000 м2.
- стр-во инж. сетей, многоэтажных паркингов.
- организация работы с суб. подрядчиками
- Строительство дорог 3-5 кат
- Реконструкция уширение федеральной трассы (проект+ стр-во)
- весь спектр работ связанных со стр-вом
- организация строительного процесса, организация площадки.
- самостоятельное ведение договоров.
(частный инвестор УК Альмаха МКР "Высокие жаворонки"")

Реконструкция/снос:
- 190 га военная база г. Нара-Фоминск:
Договорная работа контакт с заказчиком, подбор подрядчиков, закрытие объема своими ресурсами в т.ч. хоз способом. корректировка и отслеживание объемов работ, документация, тех регламенты, сопровождение,
- снос строений, вывоз.
- утилизация спец хранилищ емкости ГСМ
- дезактивация отходов ГСМ разбор, утилизация.
(гос контракт)
- новое строительство открытых площадок под склады открытого хранения, тенто-мобильные устройства, подкрановые пути.
- весь спектр работ связанных со стр-вом, обеспечение ОМТ, контроль работы техники, людей.
- организация строительного процесса, организация площадки.
- самостоятельное ведение договоров.
- линейное управление на площадке
- самостоятельное ведение проекта
-
2 года
июнь 2012 — май 2014
Руководитель проекта малоэтажного строительства (сегмент бизнес, элит)
ООО Малоэтажное строительство, Москва, полная занятость
Стратегия компании «загородная недвижимость и малоэтажное строительство»
Компания: Частный инвестор.
Инвестор – Заказчик – Застройщик Развитие собственного строительного подразделения компании и руководство.

Освоение малых земельных массивов под малоэтажное Многоквартирное строительство:
4,4 Га (37,000 кв.м) Ликино Одинцовский р-н
2,2 Га (14,000 кв.м) Новогорск Химки
2,4 Га (16,500 кв.м.) Салтыковка Балашихинский р-н
3,3 Га (24,000 кв.м.) Ногинский р-н

Поиск земельных участков, Разработка схемы купли-продажи ЗУ ведение сделки, переговоры. Заключение договора. Подготовка к сделке.
Технический и архитектурный "дьюдиллинг"
Разработка Архитектурной концепции и дизайн проекта согласование с инвестором, работа с архитекторами и дизайнерами, проектировщиками.
Запуск продаж, Организация отдела продаж, организация работы рекламного отдела.
Разработка расходной части бюджета проекта и согласование у инвестора
Разработка и получение ИРД Проведение конкурса и отбор проектных и подрядных организаций заключение договоров.
Проектно-изыскательские работы по застраиваемым участкам
Согласование эскизных проектов в администрации и архитектуре района застройки. Оптимизация площади застройки участка.
Получение технических условий на подключение к инженерным сетям
Разработка проектной документации на внутреннюю инженерию (аудит инженерных решений) и присоединения к наружным сетям
Получение разрешение на строительство в администрации районов застройки
Организация строительной площадки обеспечение охраны и организация материально-технического обеспечения объекта
Выбор подрядной организации и субподрядчиков для реализации стадии строительство, контроль работы прорабов и взаимодействия организаций участвующих в проекте
Контроль качества строительства и организация технического надзора
Приемка этапов строительства у подрядчиков и субподрядчиков акты т.п.
Монтаж внутренних инженерных сетей разработка внутренних инженерных проектов ОВ ВК ЭОМ СС
Организация и контроль качества внутренних отделочных работ Запуск всей инженерной инфраструктуры объекта, сдача объекта Заказчику и ввод в эксплуатацию БТИ Энергнадзор Газ х-во администрации района застройки и т.д.
Организация и разработка Ландшафтного дизайн-проекта и работ по БО
Застройка участков по индивидуальным проектам коттеджи от 220 – 450 м2 *4 ед
1 год и 3 месяца
апрель 2011 — июнь 2012
Заместитель директора по строительству / Руководитель проекта
АТЭ -Терминал, Москва, полная занятость
Коттеджные поселки Раменский и Ступинский район МО, 4 объекта 140 га Раменский р-н с/п «Кузнецовское» 3 объекта 130 га Ступинский р-н с/п «Щелковское»
Разработка концепций проектов застройки коттеджных поселков, комфорт и бизнес класса с «0» до ввода в эксплуатацию. Проработка земельных участков на предмет инвестиционной привлекательности.
Разработка PR концепции, маркетинговой концепции, архитектурной концепции (монолит/кирпич, дерево), Планировочных решений, предварительный анализ продаж. Организация отдела продаж разработка политики продаж. Расчет первичной стоимости проекта утверждение у инвестора.
Изменение ВРИ по земельным участкам.
Организация и участие в работе с проектными институтами разработка проектов планировки территории и утверждение их гос. органах внесение изменений в ГП (поселения/района) и СТП.
Получение ТУ на подключение к инженерным сетям (газ. эл. Вк.). Разработка проектов и их согласование.
Получение ТУ на примыкание к дорогам Разработка проектов и их согласование.
Работа с гос. органами, администраций районов, поселений и т.д.
Разработка бюджета проекта и графика проекта, утверждение у инвестора.
Организация и проведение тендеров на проектные и СМР работы.
Организация работ ПИР на проектах получение заключений и экспертиз.
Организация строительного процесса, организация строительной площадки. Организация работы и руководство подрядными организациями и собственными строительными бригадами на объектах.
Организация работы Технического и авторского надзора на объекте. Участие в решении организационно-технических вопросов. Контроль работы.
Работа по договорам подряда с заказчиком (покупателем), архитектурными проектами, СМР сдача-приемка работ, подключение к инженерным сетям объекта, ввод в эксплуатацию домовладений. Составление смет, контроль сметных частей на предмет превышения объемов и т.д.
Организация продаж на объекте, ориентация на работу с клиентом, договорная часть, оформление свидетельств получение ТУ собственниками. Разрешений на строительство Ценовая политика, сезонные продажи. Реклама и PR решения.
8 месяцев
сентябрь 2010 — апрель 2011
Руководитель инвестиционного проекта (сегмент бизнес)
ГК Астерра, Москва, полная занятость
Земельные участки Ленинский район 30 га (175 домов участки с подрядом) бизнес класс КП "ОРЛОВО" и 30 ГА Солнечногорский район (участки без подряда) эконом
Оценка участка на предмет привлекательности инвестиций, составление предварительной маркетинговой концепции.
Разработка ПИР, получение экспертиз и заключений
Разработка Маркетинговой и архитектурной концепции утверждение ее у инвестора.
Разработка бюджета и графика проекта.
Разработка проекта планировки территории, работа с проектными организациями и согласования с гос. органами.

Получение предварительных ТУ на сети (ГАЗ, НВК, ЭЛ) разработка проектов и согласование. Оценка стоимости подключения и присоединения с интеграцией в бюджет проекта. Утверждение бюджета проекта у Инвестора.
Получение ТУ на примыкания к Фед. Трассам, разработка проекта примыкание согласование. Разработка проекта ПОД и согласование.
• Разработка концепции проекта и PR решений, выбор направления комплектности реализации конечного продукта, ориентация на клиента, выбор стилистики, определение инженерной инфраструктуры, оценка необходимых вложений на предмет инж-тех решение: баланс (цена/качество/возможность/необходимость)
• Разработка архитектурных решений по проекту, 6 типовых домов с интеграцией для подряда. Организация работы с 3D моделистами, отрисовка концепции КП, создание сайта и его продвижение, разработка печатной продукции.
• Организация и проведение Тендера на СМР, отбор подрядчиков, организация очередей строительства, при необходимости создание своего ОКСа. Организация отчетности по проекту все Акты, временные платежи, графики и т.д. Весь документооборот включая договора.
• Организация строительства: инженерных сетей, внутренних и наружных дорог, ограждения, пути съезда и примыкания к Федеральным трассам 2-3 категории. • Организация технического и авторского надзора.
• Организация работы с клиентом (Заказчиком) по договорам подряда на участках, работа с архитектором, регенерация типовых проектов под Заказчика, заключение договоров, составление и контроль смет, строительство и сдача заказчику готового объекта. Организация внутренних отделочных работ Сдача в эксплуатацию. Организация продаж, разработка ценовой политики продаж, создание программы сезонной программы продаж, реклама и информационная поддержка проекта, организация отдела продаж и ориентация его на работу с клиентом.
Лояльность и полное продвижение интересов компании, организация клиентского отдела компании работа с клиентом после продаж формирование лояльного клиента!
В подчинении 50 человек
2 года и 2 месяца
август 2008 — сентябрь 2010
Руководитель проекта/зам дир по строительству (сегмент комфорт)
РусДомСтрой, Москва, полная занятость
Владимирская область Александровский р-н
Управление несколькими инвестиционно-строительными проектами коттеджное, дачное строительство, 95 домов (эконом дерево), КП «Торбеевка» 120 домов (эконом+ комбинированное) КП «Ромашкино» и 240 домов (эконом+ комбинированное и монолит/кирпич) КП «Артемкино» (Владимирская область на ММК)
Руководитель строительного направления компании. Осуществление функций: Инвестора- Застройщика-Генподрядчика
• Покупка земельного массива из трех участков около 150 ГА, изменение РВИ, организация всех рабочих процедур по земельному участку. Работа с гос. Органами, архитектура и администрация района застройки.
• Разработка ИРД, организация составление предварительного бюджета и графика реализации инвестиционного проекта.
Создание концепции, разработка бизнес-идеи направленности поселка, PR решения, организация рекламной компании идеологии и плана продаж. Создание типовых проектов.
• Руководство ПИР и консультирование проектировщиков на всех стадиях проектирования (АПЗ, ПП, П, РП, РД) контроль за принятыми техническими и проектными решениями, соблюдение сроков по принятым графикам, контроль за соблюдением смет и расходом средств, оценка проектной документации, обеспечение взаимодействия генпроектировщика проектных организаций и согласующих инстанций на всех стадиях реализации проекта.
• Получение ТУ (Газ, Эл. Энергия, НВК) оценка стоимости подключений, коррекция сводного бюджета, определение необходимости подключения. Реконструкция и новое строительство тех ресурсов и узлов.
• Организация разработки и согласования проекта Подъездных путей (ПСП) и примыкания к дорогам 3 категории, организация строительства внутренних дорог.
• Организация строительной площадки, ограждение, охрана, строительный городок, офис продаж, ОМТ, складская база. Обеспечение временными ресурсами на период строительства, вода Эл. Энергия.
• Организация работы с клиентом (Заказчиком) по договорам подряда на участках, работа с архитектором, регенерация типовых проектов под Заказчика, заключение договоров, составление и контроль смет, строительство и сдача заказчику готового объекта.
• Подбор и организация работ подрядчиков на объекте, создание собственных бригад и организация собственных ОКС подразделений, Организация цеха по обработке (дерево) на площадке, Знание рынка строительных материалов и цен логистика.
Организация авторского и Тех надзора.
Организация продаж, разработка ценовой политики продаж, создание программы сезонной программы продаж, реклама и информационная поддержка проекта, организация отдела продаж и ориентация его на работу с клиентом.
В подчинении 120 человек
3 года и 1 месяц
август 2005 — август 2008
Директор по строительству (элитное, жильё офисы магазины)
ООО ИнтелСтройГрупп строительство, Москва, полная занятость
Организация финансово- хозяйственной деятельности предприятия
• Изменение ВРИ земельных участков, весь комплекс организационных работ по земле.
• Составление планов финансирования, и подготовка графиков строительства. Организация подготовки ИРД, получение ТУ, проведение согласований предпроектной и проектной документации, составление и проверка смет.
• Взаимодействие с структурой заказчика-застройщика, проектными и субподрядными организациями, государственными и надзорными органами, штабы строительства и т.д.
• Организация строительного производства на объектах компании с соблюдение и контроль бюджета, сроков и качества работ. Технадзор, организация отчетности, проверка объемов.
• Организация работы с Заказчиком (создание клиентского отдела), от заключения договора подряда, до сдачи в эксплуатацию.
• Организация Службы эксплуатации на законченных строительством объектах.
Строительство:
• Функции Инвестора Ген и субподрядчика, подрядчика при застройке более 220,000 м2. домов (люкс класса) в коттеджных поселках
• Функции Инвестора Ген подрядчика при организации точечных застроек от 1 до 15 домов по М. О. более 75 домов. (эконом-люкс класса)
• Функции Инвестора Ген подрядчика при строительстве офисно–торгового здания (металлоконструкции) 1600 м2.
• Функции Инвестора Ген подрядчика при организации наружных отделочных работ зданий и жилых комплексов, на Остоженке, Барвихе luxury, объектах Миракс-групп.
Ремонтно-отделочные работы:
• Функции Генерального подрядчика при организации внутренних отделочных работ, офисов Москва-сити, башня федерации, офисный центр Брянская, Мосфильмовская, более 120,000 м2 (класс премиум), входных групп и лифтовых холлов на объектах Миракс-групп.
Высшее образование
2008
ГАСИС
Пгс
Вечерняя форма обучения
ИНЖ. строитель
1999
МИПП
Юриспруденция
Дневная/Очная форма обучения
Гражданское право
Курсы
2011
Нтк уц
Функции Заказчика-застройщика в 2011 году
Москва
2010
НАГиД
Управление Инвест проектами
Москва
2006
ОВБ бизнес центр
Организация командной работы проектного офиса
Москва
2006
ОВБ бизнес центр
Переговорный процесс
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
Гарант, консультант +, весь МS Oфис 2010, Autocad, MS project
Дополнительные сведения
Самостоятельность, понимание бизнес-процесса и как его построить, отношение к делу как "к своему личному проекту"
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Заместитель директора по строительству
180 000 Р
Руководитель строительных проектов, ОАО "Ионообменные технологии"
Заместитель директора по строительству
148 резюме
Резюме № 2462186 в открытом доступе Последнее обновление 7 апреля, 11:00

Резюме

Руководитель проекта строительства / Заместитель директор по строительству По договоренности
Полный рабочий день.
Дата рождения: 12 июня 1975, 42 года. Не женат, детей нет.
Москва, САО м. Динамо
02.2016—08.2016   7 месяцев
Главный инженер проекта
ООО "Проджект", г. Москва, полная занятость.
Инжиниринговая компания (Проектирование)
- Разработка разделов АИ – АР в формате Open agile для офисного пространства.
- АИ Входные группы, рестораны, столовая, лифтовые холлы, апартаменты, кабинеты зам. предов, зона вип клиентов. Работа с архитекторами и дизайнерами.
- Разработка РД разделов ОВиК ЭОМ СКС ВК (проектные решения)
- Разработка проектных решений по разделам ПТ, АПТ, СОС, СОТ, СКУД и тд.
- разработка РД для ЛВС +(чистое питание)
- спец разделы для банковского направления.
- Разработка проектных решений под технологию
- Корректировка РД формата shell&core – open agile
- Корректировка смежных разделов РД между собой. Внесение изменений в проектную документацию в соответствии с требованиями Заказчика
- Контроль качества выпускаемой проектной документации, соответствия ее выданному ТЗ и корректировкам Заказчика.
- Контроль технического уровня принимаемых проектных, архитектурно-планировочных решений.

- Авторский надзор над проектом.

Разработка и ведение договоров, ведение переговоров, проведение совещаний, деловая переписка, контроль подрядчиков, контроль СМР, постановка задач, постоянный прямой контакт с Заказчиком, изменение и согласование изменений в проектные решения. Переработка - корректировка проектных решений.
Самостоятельное ведение проекта и ответственность за проект.

Офисное здание МАТК «Оруженйный» 44,000 м2
Заказчик ПАО «Сбербанк»

Офисное здание МФК с апартаментами «Президент плаза» 28,000 м2
Заказчик ПАО «Сбербанк»

Магазины Х5 ТД «Перекресток» реконструкция новое стр-во.
05.2014—09.2015   1 год 5 месяцев
Руководитель проекта строительства
ООО "Альфа"/ТрансДорСтрой, г. Москва, полная занятость.
Служба Ген подрядчика:
Функции тех заказчика и Генерального подрядчика
- Создание концепции, разработка ирд
- Проектирование все разделы, экспертиза, получение раз-я на стр-во,
- стр-во мкр 930 000 м2.
- стр-во инж. сетей, многоэтажных паркингов.
- организация работы с суб. подрядчиками
- Строительство дорог 3-5 кат
- Реконструкция уширение федеральной трассы (проект+ стр-во)
- весь спектр работ связанных со стр-вом
- организация строительного процесса, организация площадки.
- самостоятельное ведение договоров.
(частный инвестор УК Альмаха МКР "Высокие жаворонки"")

Реконструкция/снос:
- 190 га военная база г. Нара-Фоминск:
Договорная работа контакт с заказчиком, подбор подрядчиков, закрытие объема своими ресурсами в т.ч. хоз способом. корректировка и отслеживание объемов работ, документация, тех регламенты, сопровождение,
- снос строений, вывоз.
- утилизация спец хранилищ емкости ГСМ
- дезактивация отходов ГСМ разбор, утилизация.
(гос контракт)
- новое строительство открытых площадок под склады открытого хранения, тенто-мобильные устройства, подкрановые пути.
- весь спектр работ связанных со стр-вом, обеспечение ОМТ, контроль работы техники, людей.
- организация строительного процесса, организация площадки.
- самостоятельное ведение договоров.
- линейное управление на площадке
- самостоятельное ведение проекта
-
06.2012—05.2014   2 года
Руководитель проекта малоэтажного строительства (сегмент бизнес, элит)
ООО Малоэтажное строительство, г. Москва, полная занятость.
Стратегия компании «загородная недвижимость и малоэтажное строительство»
Компания: Частный инвестор.
Инвестор – Заказчик – Застройщик Развитие собственного строительного подразделения компании и руководство.

Освоение малых земельных массивов под малоэтажное Многоквартирное строительство:
4,4 Га (37,000 кв.м) Ликино Одинцовский р-н
2,2 Га (14,000 кв.м) Новогорск Химки
2,4 Га (16,500 кв.м.) Салтыковка Балашихинский р-н
3,3 Га (24,000 кв.м.) Ногинский р-н

Поиск земельных участков, Разработка схемы купли-продажи ЗУ ведение сделки, переговоры. Заключение договора. Подготовка к сделке.
Технический и архитектурный "дьюдиллинг"
Разработка Архитектурной концепции и дизайн проекта согласование с инвестором, работа с архитекторами и дизайнерами, проектировщиками.
Запуск продаж, Организация отдела продаж, организация работы рекламного отдела.
Разработка расходной части бюджета проекта и согласование у инвестора
Разработка и получение ИРД Проведение конкурса и отбор проектных и подрядных организаций заключение договоров.
Проектно-изыскательские работы по застраиваемым участкам
Согласование эскизных проектов в администрации и архитектуре района застройки. Оптимизация площади застройки участка.
Получение технических условий на подключение к инженерным сетям
Разработка проектной документации на внутреннюю инженерию (аудит инженерных решений) и присоединения к наружным сетям
Получение разрешение на строительство в администрации районов застройки
Организация строительной площадки обеспечение охраны и организация материально-технического обеспечения объекта
Выбор подрядной организации и субподрядчиков для реализации стадии строительство, контроль работы прорабов и взаимодействия организаций участвующих в проекте
Контроль качества строительства и организация технического надзора
Приемка этапов строительства у подрядчиков и субподрядчиков акты т.п.
Монтаж внутренних инженерных сетей разработка внутренних инженерных проектов ОВ ВК ЭОМ СС
Организация и контроль качества внутренних отделочных работ Запуск всей инженерной инфраструктуры объекта, сдача объекта Заказчику и ввод в эксплуатацию БТИ Энергнадзор Газ х-во администрации района застройки и т.д.
Организация и разработка Ландшафтного дизайн-проекта и работ по БО
Застройка участков по индивидуальным проектам коттеджи от 220 – 450 м2 *4 ед
04.2011—06.2012   1 год 3 месяца
Заместитель директора по строительству / Руководитель проекта
АТЭ -Терминал, г. Москва, полная занятость.
Коттеджные поселки Раменский и Ступинский район МО, 4 объекта 140 га Раменский р-н с/п «Кузнецовское» 3 объекта 130 га Ступинский р-н с/п «Щелковское»
Разработка концепций проектов застройки коттеджных поселков, комфорт и бизнес класса с «0» до ввода в эксплуатацию. Проработка земельных участков на предмет инвестиционной привлекательности.
Разработка PR концепции, маркетинговой концепции, архитектурной концепции (монолит/кирпич, дерево), Планировочных решений, предварительный анализ продаж. Организация отдела продаж разработка политики продаж. Расчет первичной стоимости проекта утверждение у инвестора.
Изменение ВРИ по земельным участкам.
Организация и участие в работе с проектными институтами разработка проектов планировки территории и утверждение их гос. органах внесение изменений в ГП (поселения/района) и СТП.
Получение ТУ на подключение к инженерным сетям (газ. эл. Вк.). Разработка проектов и их согласование.
Получение ТУ на примыкание к дорогам Разработка проектов и их согласование.
Работа с гос. органами, администраций районов, поселений и т.д.
Разработка бюджета проекта и графика проекта, утверждение у инвестора.
Организация и проведение тендеров на проектные и СМР работы.
Организация работ ПИР на проектах получение заключений и экспертиз.
Организация строительного процесса, организация строительной площадки. Организация работы и руководство подрядными организациями и собственными строительными бригадами на объектах.
Организация работы Технического и авторского надзора на объекте. Участие в решении организационно-технических вопросов. Контроль работы.
Работа по договорам подряда с заказчиком (покупателем), архитектурными проектами, СМР сдача-приемка работ, подключение к инженерным сетям объекта, ввод в эксплуатацию домовладений. Составление смет, контроль сметных частей на предмет превышения объемов и т.д.
Организация продаж на объекте, ориентация на работу с клиентом, договорная часть, оформление свидетельств получение ТУ собственниками. Разрешений на строительство Ценовая политика, сезонные продажи. Реклама и PR решения.
09.2010—04.2011   8 месяцев
Руководитель инвестиционного проекта (сегмент бизнес)
ГК Астерра, г. Москва, полная занятость.
Земельные участки Ленинский район 30 га (175 домов участки с подрядом) бизнес класс КП "ОРЛОВО" и 30 ГА Солнечногорский район (участки без подряда) эконом
Оценка участка на предмет привлекательности инвестиций, составление предварительной маркетинговой концепции.
Разработка ПИР, получение экспертиз и заключений
Разработка Маркетинговой и архитектурной концепции утверждение ее у инвестора.
Разработка бюджета и графика проекта.
Разработка проекта планировки территории, работа с проектными организациями и согласования с гос. органами.

Получение предварительных ТУ на сети (ГАЗ, НВК, ЭЛ) разработка проектов и согласование. Оценка стоимости подключения и присоединения с интеграцией в бюджет проекта. Утверждение бюджета проекта у Инвестора.
Получение ТУ на примыкания к Фед. Трассам, разработка проекта примыкание согласование. Разработка проекта ПОД и согласование.
• Разработка концепции проекта и PR решений, выбор направления комплектности реализации конечного продукта, ориентация на клиента, выбор стилистики, определение инженерной инфраструктуры, оценка необходимых вложений на предмет инж-тех решение: баланс (цена/качество/возможность/необходимость)
• Разработка архитектурных решений по проекту, 6 типовых домов с интеграцией для подряда. Организация работы с 3D моделистами, отрисовка концепции КП, создание сайта и его продвижение, разработка печатной продукции.
• Организация и проведение Тендера на СМР, отбор подрядчиков, организация очередей строительства, при необходимости создание своего ОКСа. Организация отчетности по проекту все Акты, временные платежи, графики и т.д. Весь документооборот включая договора.
• Организация строительства: инженерных сетей, внутренних и наружных дорог, ограждения, пути съезда и примыкания к Федеральным трассам 2-3 категории. • Организация технического и авторского надзора.
• Организация работы с клиентом (Заказчиком) по договорам подряда на участках, работа с архитектором, регенерация типовых проектов под Заказчика, заключение договоров, составление и контроль смет, строительство и сдача заказчику готового объекта. Организация внутренних отделочных работ Сдача в эксплуатацию. Организация продаж, разработка ценовой политики продаж, создание программы сезонной программы продаж, реклама и информационная поддержка проекта, организация отдела продаж и ориентация его на работу с клиентом.
Лояльность и полное продвижение интересов компании, организация клиентского отдела компании работа с клиентом после продаж формирование лояльного клиента!
В подчинении 50 человек
08.2008—09.2010   2 года 2 месяца
Руководитель проекта/зам дир по строительству (сегмент комфорт)
РусДомСтрой, г. Москва, полная занятость.
Владимирская область Александровский р-н
Управление несколькими инвестиционно-строительными проектами коттеджное, дачное строительство, 95 домов (эконом дерево), КП «Торбеевка» 120 домов (эконом+ комбинированное) КП «Ромашкино» и 240 домов (эконом+ комбинированное и монолит/кирпич) КП «Артемкино» (Владимирская область на ММК)
Руководитель строительного направления компании. Осуществление функций: Инвестора- Застройщика-Генподрядчика
• Покупка земельного массива из трех участков около 150 ГА, изменение РВИ, организация всех рабочих процедур по земельному участку. Работа с гос. Органами, архитектура и администрация района застройки.
• Разработка ИРД, организация составление предварительного бюджета и графика реализации инвестиционного проекта.
Создание концепции, разработка бизнес-идеи направленности поселка, PR решения, организация рекламной компании идеологии и плана продаж. Создание типовых проектов.
• Руководство ПИР и консультирование проектировщиков на всех стадиях проектирования (АПЗ, ПП, П, РП, РД) контроль за принятыми техническими и проектными решениями, соблюдение сроков по принятым графикам, контроль за соблюдением смет и расходом средств, оценка проектной документации, обеспечение взаимодействия генпроектировщика проектных организаций и согласующих инстанций на всех стадиях реализации проекта.
• Получение ТУ (Газ, Эл. Энергия, НВК) оценка стоимости подключений, коррекция сводного бюджета, определение необходимости подключения. Реконструкция и новое строительство тех ресурсов и узлов.
• Организация разработки и согласования проекта Подъездных путей (ПСП) и примыкания к дорогам 3 категории, организация строительства внутренних дорог.
• Организация строительной площадки, ограждение, охрана, строительный городок, офис продаж, ОМТ, складская база. Обеспечение временными ресурсами на период строительства, вода Эл. Энергия.
• Организация работы с клиентом (Заказчиком) по договорам подряда на участках, работа с архитектором, регенерация типовых проектов под Заказчика, заключение договоров, составление и контроль смет, строительство и сдача заказчику готового объекта.
• Подбор и организация работ подрядчиков на объекте, создание собственных бригад и организация собственных ОКС подразделений, Организация цеха по обработке (дерево) на площадке, Знание рынка строительных материалов и цен логистика.
Организация авторского и Тех надзора.
Организация продаж, разработка ценовой политики продаж, создание программы сезонной программы продаж, реклама и информационная поддержка проекта, организация отдела продаж и ориентация его на работу с клиентом.
В подчинении 120 человек
08.2005—08.2008   3 года 1 месяц
Директор по строительству (элитное, жильё офисы магазины)
ООО ИнтелСтройГрупп строительство, г. Москва, полная занятость.
Организация финансово- хозяйственной деятельности предприятия
• Изменение ВРИ земельных участков, весь комплекс организационных работ по земле.
• Составление планов финансирования, и подготовка графиков строительства. Организация подготовки ИРД, получение ТУ, проведение согласований предпроектной и проектной документации, составление и проверка смет.
• Взаимодействие с структурой заказчика-застройщика, проектными и субподрядными организациями, государственными и надзорными органами, штабы строительства и т.д.
• Организация строительного производства на объектах компании с соблюдение и контроль бюджета, сроков и качества работ. Технадзор, организация отчетности, проверка объемов.
• Организация работы с Заказчиком (создание клиентского отдела), от заключения договора подряда, до сдачи в эксплуатацию.
• Организация Службы эксплуатации на законченных строительством объектах.
Строительство:
• Функции Инвестора Ген и субподрядчика, подрядчика при застройке более 220,000 м2. домов (люкс класса) в коттеджных поселках
• Функции Инвестора Ген подрядчика при организации точечных застроек от 1 до 15 домов по М. О. более 75 домов. (эконом-люкс класса)
• Функции Инвестора Ген подрядчика при строительстве офисно–торгового здания (металлоконструкции) 1600 м2.
• Функции Инвестора Ген подрядчика при организации наружных отделочных работ зданий и жилых комплексов, на Остоженке, Барвихе luxury, объектах Миракс-групп.
Ремонтно-отделочные работы:
• Функции Генерального подрядчика при организации внутренних отделочных работ, офисов Москва-сити, башня федерации, офисный центр Брянская, Мосфильмовская, более 120,000 м2 (класс премиум), входных групп и лифтовых холлов на объектах Миракс-групп.
Высшее
2008
ГАСИС
Факультет: Пгс
Вечерняя форма обучения
Специальность: ИНЖ. строитель
Высшее
1999
МИПП
Факультет: Юриспруденция
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Гражданское право
Курсы и тренинги
2011
Нтк уц
Функции Заказчика-застройщика в 2011 году
Москва
2010
НАГиД
Управление Инвест проектами
Москва
2006
ОВБ бизнес центр
Организация командной работы проектного офиса
Москва
2006
ОВБ бизнес центр
Переговорный процесс
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
Гарант, консультант +, весь МS Oфис 2010, Autocad, MS project
Дополнительные сведения
Самостоятельность, понимание бизнес-процесса и как его построить, отношение к делу как "к своему личному проекту"