Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 7079119
26 сентября 2016

Руководитель проекта, менеджер проекта

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
47 лет (2 декабря 1969), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, Вднх
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 9 лет и 6 месяцев

июль 2015 — н.в.
1 год и 7 месяцев

Руководитель проекта

(Полная занятость)

Эспро Девелопмент, г. Москва.

Достижения:
1. Управлял проектом строительства склада для завода "Эдельвейс" г. Липецк, общая площадь 10 000 кв.м. Руководство проектом на стадии строительства.
2. Управляю проектом административно-складского комплекса Московская обл., г. Мытищи, общая площадь 1500 кв.м.
Обязанности, функции:
- выбор земельного участка;
- предпроектные исследования земельного участка;
- подготовка бюджета проекта, финансовой модели, бизнес-плана;
- мониторинг показателей рентабельности;
- разработка графика реализации проекта, контроль сроков реализации проекта;
- ведение финансовой отчетности и контроль исполнения бюджета проекта;
- координация работы группы, занимающейся реализацией проекта;
- получение необходимых согласований и разрешений в гос. органах;
- получение технических условий;
- проведение тендеров по выбору проектных и подрядных организаций;
- подготовка договоров и согласование их условий с контрагентами;
- контроль разработки проектной документации, организация проведения экспертизы проекта;
- контроль и координация работы ген.подрядчика, подрядчиков, субподрядчиков;
- сдача объекта в эксплуатацию.
Реализованные проекты:
1. Склад для завода "Эдельвейс" г. Липецк, общая площадь 10 000 кв.м, сдача в эксплуатацию II кв. 2016г, - руководство проектом на стадии строительства.
2. Административно-складской комплекс Московская обл., г. Мытищи, общ.площадь 1500 кв.м - руководство проектом от выбора земельного участка по настоящее время (стадия строительства).

июль 2014 — июнь 2015
1 год

Руководитель проекта

(Полная занятость)

Смарт Девелопмент, г. Москва.

Достижения:
При управлении проектом ЖК «Лето» (среднеэтажная застройка, общ.площадь 175 000 кв.м) осуществил перевод земельного участка в Московской области по каналам межведомственного взаимодействия (без платежа за перевод) из категории земель сельхозназначения в категорию земель населенных пунктов с видом разрешенного использования среднеэтажная застройка с последующим утверждением проекта планировки территории на МВК и Градсовете при Правительстве Московской области.

Обязанности:
- предпроектные исследования участка;
- анализ рисков проекта;
- проведение тендера по выбору проектной организации;
- управление разработкой архитектурно-градостроительной концепции проекта среднеэтажной жилищной застройки, определение основных ТЭПов;
- управление разработкой проекта планировки территории и проекта межевания;
- подготовка документов и перевод земельного участка из категории земель сельхозназначения на категорию земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – среднеэтажная застройка;
- получение технических условий;
- взаимодействие с гос.органами и получение необходимых согласований и разрешений;
- подготовка бюджета проекта, контроль исполнения бюджета;
- формирование финансовой модели проекта, мониторинг показателей рентабельности;
- подготовка графика реализации проекта в Project, с выявлением позиций, влияющих на критический путь, и организацией мероприятий по сокращению сроков отставания;
- составление отчетности по проекту;
- формирование пакета документов и сопровождение процесса согласования и утверждения проекта планировки территории на Межведомственной комиссии и Градостроительном совете при Правительстве Московской области.
Реализованные проекты:
Жилой комплекс «Лето» общая площадь 175 000 кв.м: Московская область, Наро-Фоминский район, г.п. Апрелевка - руководство проектом на стадиях предпроектного исследования, разработки концепции и проекта планировки территории, перевода участка в необходимую категорию и вид разрешенного использования, утверждения проекта планировки территории на МВК и Градсовете при Правительстве Московской области.

январь 2013 — июль 2014
1 год и 7 месяцев

Заместитель руководителя проекта

(Полная занятость)

Ред Девелопмент, г. Москва.

Достижения:
Управлял одновременно двумя проектами реконструкции зданий в апартаменты в стиле loft в г. Москве (общ.площадь 117 000 кв.м) в условиях максимальной загруженности рабочим процессом.

Обязанности:
- разработка архитектурной концепции проекта апартаментов в стиле loft;
- анализ рисков проекта;
- подготовка бюджета проекта, финансовой модели;
- мониторинг показателей рентабельности;
- подготовка графика реализации проекта в Project, с выявлением позиций, влияющих на критический путь, и организацией мероприятий по сокращению сроков отставания;
- участие в подготовке кредитных соглашений и согласование их условий с кредитующими банками;
- планирование, ведение финансовой отчетности и контроль исполнения бюджета;
- координация работы группы, занимающейся реализацией проекта;
- получение необходимых согласований и разрешений в гос. органах;
- получение технических условий;
- проведение тендеров по выбору проектных и подрядных организаций;
- подготовка договоров и согласование их условий с контрагентами;
- управление проектированием, контроль сроков разработки разделов проекта;
- управление строительством: контроль и координация работы ген.подрядчика, субподрядчиков, контроль сроков выполнения работ;
- сдача объекта в эксплуатацию.
Реализованные проекты:
1. Апарт-комплекс LOFT PARK, г. Москва, ул. Михалковская, 48, общая площадь 95 000 кв.м - руководство проектом на стадиях: тех.обследование зданий, проектирование, ремонтно-строительные работы.
2. Апарт-комплекс LOFT POST, г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, 46, общая площадь 22 000 кв.м – руководство проектом на стадиях: тех.обследование зданий, проектирование, ремонтно-строительные работы.

август 2007 — декабрь 2012
5 лет и 5 месяцев

Руководитель проекта

(Полная занятость)

Эспро Девелопмент, г. Москва.

Достижения:
1. Управлял и полностью реализовал в условиях кризиса 2008-09гг. проект офисно-складского комплекса класса А «Кулон Югрос» в г. Минеральные Воды (общ.площадь 27 700 кв.м, ввод в эксплуатацию II кв. 2011г.) с привлечением кредитного финансирования (синдицированный кредит Международной финансовой корпорации и Черноморского банка торговли и развития). Руководство проектом от стадии предпроектного исследования участка до ввода объекта в эксплуатацию.
2. Управлял и реализовал проект офисно-складского комплекса класса А "ВТС Логистик" в г. Саратове (общ.площадь 90 000 кв.м) в условиях кризиса 2008-09гг. Руководство проектом от выбора земельного участка до получения разрешения на строительство.
3. Управлял проектом строительства завода по производству смазочных материалов Фукс Ойл в г. Калуга в условиях очень сжатых сроков строительства.

Обязанности:
- выбор земельного участка;
- предпроектные исследования земельного участка;
- подготовка бюджета проекта, финансовой модели, бизнес-плана;
- мониторинг показателей рентабельности;
- разработка графика реализации проекта, контроль сроков реализации проекта;
- участие в подготовке кредитных соглашений и согласование их условий с кредитующими банками;
- ведение финансовой отчетности и контроль исполнения бюджета проекта;
- координация работы группы, занимающейся реализацией проекта;
- получение необходимых согласований и разрешений в гос. органах;
- получение технических условий;
- проведение тендеров по выбору проектных и подрядных организаций;
- подготовка договоров и согласование их условий с контрагентами;
- контроль разработки проектной документации, организация проведения экспертизы проекта;
- контроль и координация работы ген.подрядчика, подрядчиков, субподрядчиков;
- сдача объекта в эксплуатацию.
Реализованные проекты:
1. Офисно-складской комплекс класса А «Кулон Югрос» Ставропольский край, г. Минеральные Воды (общая площадь 27 700 кв.м, сдача в эксплуатацию – II кв. 2011г.) - руководство проектом от стадии предпроектного исследования участка до ввода объекта в эксплуатацию.
2. Офисно-складской комплекс «ВТС Логистик» г. Саратов, общая площадь 90 000 кв.м – руководство проектом от выбора земельного участка до получения разрешения на строительство.
3. Завод по производству смазочных и сопутствующих материалов «Фукс Ойл» г. Калуга, индустриальный парк «Росва», общая площадь 5000 кв.м – руководство проектом на стадии проектирования и строительства.

Ключевые навыки
- опыт управления проектами на всех стадиях реализации в разных сегментах - складская недвижимость (склады класса А), промышленные объекты (завод по производству смазочных материалов), реконструкция зданий в апартаменты (ре-девелопмент), жилая недвижимость, локализация проектов – Москва, Московская обл, регионы;
- опыт перевода земельных участков в нужную категорию и вид разрешенного использования, повышая тем самым инвестиционную привлекательность проекта;
- навыки составления бюджета проекта, финансовой модели, бизнес-плана, финансовой отчетности;
- навыки составления графика реализации проекта, в т.ч. в MS Project, с выявлением позиций, влияющих на критический путь, и организацией мероприятий по сокращению сроков отставания;
- владение методикой проведения тендеров по выбору проектировщиков, подрядчиков, поставщиков материалов;
- подготовка договоров проектирования, генподряда/подряда, согласование условий договоров с контрагентами;
- опыт взаимодействия с гос. органами и получение разрешений и согласований;
- опыт взаимодействия с кредитующими банками;
- опыт получения тех.условий и подключения объекта к инженерным коммуникациям;
- опыт управления проектированием и строительством: контроль и координация работы проектировщиков и подрядчиков;
- опыт ввода объекта в эксплуатацию.
Учился

по 1998

Московский государственный университет технологий и управления имени Г.К.Разумовского Уровень образования: Высшее. Факультет: Экономический. Специальность: Экономист-менеджер. Форма обучения: Заочная.

по 1993

Винницкий медицинский институт Уровень образования: Высшее. Факультет: Лечебный. Специальность: Травматолог-ортопед. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2008

Курсы по управлению бюджетом проекта. , г. Москва

Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории A,B,C
О себе

Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, Project, PowerPoint, Битрикс24), владею методом быстрого ввода текста на клавиатуре (соло на клавиатуре).
Права категории "АВС" (стаж 27 лет).
Хобби – охота.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 7079119 обновлено 26 сентября 2016, 21:15
Руководитель проекта, менеджер проекта
По договоренности, готов к командировкам, полный рабочий день
Мужчина, 47 лет (2 декабря 1969)
Женат, есть дети, гражданство Россия
Москва, Вднх
Опыт работы 9 лет и 6 месяцев
Руководитель проекта
1 год 7 месяцев
июль 2015  — н.в.
Эспро Девелопмент, Москва, полная занятость
Достижения:
1. Управлял проектом строительства склада для завода "Эдельвейс" г. Липецк, общая площадь 10 000 кв.м. Руководство проектом на стадии строительства.
2. Управляю проектом административно-складского комплекса Московская обл., г. Мытищи, общая площадь 1500 кв.м.
Обязанности, функции:
- выбор земельного участка;
- предпроектные исследования земельного участка;
- подготовка бюджета проекта, финансовой модели, бизнес-плана;
- мониторинг показателей рентабельности;
- разработка графика реализации проекта, контроль сроков реализации проекта;
- ведение финансовой отчетности и контроль исполнения бюджета проекта;
- координация работы группы, занимающейся реализацией проекта;
- получение необходимых согласований и разрешений в гос. органах;
- получение технических условий;
- проведение тендеров по выбору проектных и подрядных организаций;
- подготовка договоров и согласование их условий с контрагентами;
- контроль разработки проектной документации, организация проведения экспертизы проекта;
- контроль и координация работы ген.подрядчика, подрядчиков, субподрядчиков;
- сдача объекта в эксплуатацию.
Реализованные проекты:
1. Склад для завода "Эдельвейс" г. Липецк, общая площадь 10 000 кв.м, сдача в эксплуатацию II кв. 2016г, - руководство проектом на стадии строительства.
2. Административно-складской комплекс Московская обл., г. Мытищи, общ.площадь 1500 кв.м - руководство проектом от выбора земельного участка по настоящее время (стадия строительства).
Руководитель проекта
1 год
июль 2014  — июнь 2015
Смарт Девелопмент, Москва, полная занятость
Достижения:
При управлении проектом ЖК «Лето» (среднеэтажная застройка, общ.площадь 175 000 кв.м) осуществил перевод земельного участка в Московской области по каналам межведомственного взаимодействия (без платежа за перевод) из категории земель сельхозназначения в категорию земель населенных пунктов с видом разрешенного использования среднеэтажная застройка с последующим утверждением проекта планировки территории на МВК и Градсовете при Правительстве Московской области.

Обязанности:
- предпроектные исследования участка;
- анализ рисков проекта;
- проведение тендера по выбору проектной организации;
- управление разработкой архитектурно-градостроительной концепции проекта среднеэтажной жилищной застройки, определение основных ТЭПов;
- управление разработкой проекта планировки территории и проекта межевания;
- подготовка документов и перевод земельного участка из категории земель сельхозназначения на категорию земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – среднеэтажная застройка;
- получение технических условий;
- взаимодействие с гос.органами и получение необходимых согласований и разрешений;
- подготовка бюджета проекта, контроль исполнения бюджета;
- формирование финансовой модели проекта, мониторинг показателей рентабельности;
- подготовка графика реализации проекта в Project, с выявлением позиций, влияющих на критический путь, и организацией мероприятий по сокращению сроков отставания;
- составление отчетности по проекту;
- формирование пакета документов и сопровождение процесса согласования и утверждения проекта планировки территории на Межведомственной комиссии и Градостроительном совете при Правительстве Московской области.
Реализованные проекты:
Жилой комплекс «Лето» общая площадь 175 000 кв.м: Московская область, Наро-Фоминский район, г.п. Апрелевка - руководство проектом на стадиях предпроектного исследования, разработки концепции и проекта планировки территории, перевода участка в необходимую категорию и вид разрешенного использования, утверждения проекта планировки территории на МВК и Градсовете при Правительстве Московской области.
Заместитель руководителя проекта
1 год 7 месяцев
январь 2013  — июль 2014
Ред Девелопмент, Москва, полная занятость
Достижения:
Управлял одновременно двумя проектами реконструкции зданий в апартаменты в стиле loft в г. Москве (общ.площадь 117 000 кв.м) в условиях максимальной загруженности рабочим процессом.

Обязанности:
- разработка архитектурной концепции проекта апартаментов в стиле loft;
- анализ рисков проекта;
- подготовка бюджета проекта, финансовой модели;
- мониторинг показателей рентабельности;
- подготовка графика реализации проекта в Project, с выявлением позиций, влияющих на критический путь, и организацией мероприятий по сокращению сроков отставания;
- участие в подготовке кредитных соглашений и согласование их условий с кредитующими банками;
- планирование, ведение финансовой отчетности и контроль исполнения бюджета;
- координация работы группы, занимающейся реализацией проекта;
- получение необходимых согласований и разрешений в гос. органах;
- получение технических условий;
- проведение тендеров по выбору проектных и подрядных организаций;
- подготовка договоров и согласование их условий с контрагентами;
- управление проектированием, контроль сроков разработки разделов проекта;
- управление строительством: контроль и координация работы ген.подрядчика, субподрядчиков, контроль сроков выполнения работ;
- сдача объекта в эксплуатацию.
Реализованные проекты:
1. Апарт-комплекс LOFT PARK, г. Москва, ул. Михалковская, 48, общая площадь 95 000 кв.м - руководство проектом на стадиях: тех.обследование зданий, проектирование, ремонтно-строительные работы.
2. Апарт-комплекс LOFT POST, г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, 46, общая площадь 22 000 кв.м – руководство проектом на стадиях: тех.обследование зданий, проектирование, ремонтно-строительные работы.
Руководитель проекта
5 лет 5 месяцев
август 2007  — декабрь 2012
Эспро Девелопмент, Москва, полная занятость
Достижения:
1. Управлял и полностью реализовал в условиях кризиса 2008-09гг. проект офисно-складского комплекса класса А «Кулон Югрос» в г. Минеральные Воды (общ.площадь 27 700 кв.м, ввод в эксплуатацию II кв. 2011г.) с привлечением кредитного финансирования (синдицированный кредит Международной финансовой корпорации и Черноморского банка торговли и развития). Руководство проектом от стадии предпроектного исследования участка до ввода объекта в эксплуатацию.
2. Управлял и реализовал проект офисно-складского комплекса класса А "ВТС Логистик" в г. Саратове (общ.площадь 90 000 кв.м) в условиях кризиса 2008-09гг. Руководство проектом от выбора земельного участка до получения разрешения на строительство.
3. Управлял проектом строительства завода по производству смазочных материалов Фукс Ойл в г. Калуга в условиях очень сжатых сроков строительства.

Обязанности:
- выбор земельного участка;
- предпроектные исследования земельного участка;
- подготовка бюджета проекта, финансовой модели, бизнес-плана;
- мониторинг показателей рентабельности;
- разработка графика реализации проекта, контроль сроков реализации проекта;
- участие в подготовке кредитных соглашений и согласование их условий с кредитующими банками;
- ведение финансовой отчетности и контроль исполнения бюджета проекта;
- координация работы группы, занимающейся реализацией проекта;
- получение необходимых согласований и разрешений в гос. органах;
- получение технических условий;
- проведение тендеров по выбору проектных и подрядных организаций;
- подготовка договоров и согласование их условий с контрагентами;
- контроль разработки проектной документации, организация проведения экспертизы проекта;
- контроль и координация работы ген.подрядчика, подрядчиков, субподрядчиков;
- сдача объекта в эксплуатацию.
Реализованные проекты:
1. Офисно-складской комплекс класса А «Кулон Югрос» Ставропольский край, г. Минеральные Воды (общая площадь 27 700 кв.м, сдача в эксплуатацию – II кв. 2011г.) - руководство проектом от стадии предпроектного исследования участка до ввода объекта в эксплуатацию.
2. Офисно-складской комплекс «ВТС Логистик» г. Саратов, общая площадь 90 000 кв.м – руководство проектом от выбора земельного участка до получения разрешения на строительство.
3. Завод по производству смазочных и сопутствующих материалов «Фукс Ойл» г. Калуга, индустриальный парк «Росва», общая площадь 5000 кв.м – руководство проектом на стадии проектирования и строительства.
Высшее образование
1998
Московский государственный университет технологий и управления имени Г.К.Разумовского
Экономический
Заочная форма обучения
Экономист-менеджер
1993
Винницкий медицинский институт
Лечебный
Дневная/Очная форма обучения
Травматолог-ортопед
Курсы
2008
Курсы по управлению бюджетом проекта
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория A, B, C
Профессиональные навыки
- опыт управления проектами на всех стадиях реализации в разных сегментах - складская недвижимость (склады класса А), промышленные объекты (завод по производству смазочных материалов), реконструкция зданий в апартаменты (ре-девелопмент), жилая недвижимость, локализация проектов – Москва, Московская обл, регионы;
- опыт перевода земельных участков в нужную категорию и вид разрешенного использования, повышая тем самым инвестиционную привлекательность проекта;
- навыки составления бюджета проекта, финансовой модели, бизнес-плана, финансовой отчетности;
- навыки составления графика реализации проекта, в т.ч. в MS Project, с выявлением позиций, влияющих на критический путь, и организацией мероприятий по сокращению сроков отставания;
- владение методикой проведения тендеров по выбору проектировщиков, подрядчиков, поставщиков материалов;
- подготовка договоров проектирования, генподряда/подряда, согласование условий договоров с контрагентами;
- опыт взаимодействия с гос. органами и получение разрешений и согласований;
- опыт взаимодействия с кредитующими банками;
- опыт получения тех.условий и подключения объекта к инженерным коммуникациям;
- опыт управления проектированием и строительством: контроль и координация работы проектировщиков и подрядчиков;
- опыт ввода объекта в эксплуатацию.
Дополнительные сведения
Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, Project, PowerPoint, Битрикс24), владею методом быстрого ввода текста на клавиатуре (соло на клавиатуре).
Права категории "АВС" (стаж 27 лет).
Хобби – охота.