Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 34158490
5 декабря

Руководитель проекта

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
39 лет (30 мая 1977), мужской, высшее образование
Москва
Работал
Общий рабочий стаж — 15 лет и 2 месяца

август 2012 — январь 2016
3 года и 6 месяцев

Технический директор

ОАО "Организация питания на вокзалах" ОАО "Трансмаркет" ОАО "Транссвязь", г. Москва.

Профиль деятельности компании: Арендный бизнес на вокзальных комплексах РФ
Координация работ по открытию и эксплуатации коммерческих объектов (предприятия питания, торговли, салоны связи) на вокзальных комплексах Дирекции железнодорожных вокзалов – филиала ОАО «РЖД». (Более 150 объектов). Работа с сетевыми операторами - ООО "РосинтерРесторантс", "Планета Гостеприимства", ООО "Фастфудресторантс групп" и др. Разработка и согласование проектов размещения объектов с ОАО «РЖД» (ДЖВ, МРДЖВ, ДКРС-Москва, РЖД-Строй), в т.ч. в рамках реконструкции вокзальных комплексов, а также Мосгорнаследием, Москомархитектурой, МЧС, Ростехнадзор и д.р. Контроль и координация проведения СМР. Составление бюджетов и графиков строительства. Проведение тендеров подрядных работ, заключение договоров. Получение ТУ на присоединение к инженерным сетям вокзала (электричество, вентиляция, вода, канализация, пожарные сети, слаботочные системы). Оформление технической документации для заключения договоров энергоснабжения – Трансэнерго, Желдорэнерго, Мосэнергосбыт. Решение технических и эксплуатационных вопросов.

декабрь 2011 — август 2012
9 месяцев

Руководитель проекта

ОАО «РЖД-Развитие Вокзалов», г. Москва.

Реконструкция Белорусского вокзала (реставрация и приспособление для современного использования ПИР, СМР). Выполнение функций технического заказчика. Сбор ИРД. Контроль выполнения СМР на объекте. Составление технического задания, контроль выполнения графика строительных работ. Технический надзор. Проверка соответствия проектной и рабочей документации. Работа с генподрядчиком ОАО «РЖД-Строй», подрядными организациями. Проверка АВР. Подготовка и проверка исполнительной документации. Взаимодействие с ФЦЦС. Подготовка отчетности в ДЖВ ОАО "РЖД".

Благоустройство привокзальных территорий московского ж/д узла 1-я, 2-я очереди (ПИР, согласование). Проектировщик ГУП Глав АПУ. Выполнение функций технического заказчика. Составление технического задания. Получение геоподоснов. Получение ТУ. Согласование с Мосгорнаследием, Метрополитеном, УГР, МКА, ОПС и пр. Проверка проектной документации.

декабрь 2010 — ноябрь 2011
1 год

Руководитель проекта

ЗАО "Интегрум" группа компаний Автоспеццентр, г. Москва.

Объект: Центр продаж и СТОА «Infinity», «Skoda», «Citroen», Ленинградское ш., 23 км, S=32 000 м2
- Подготовка документации к сдаче объекта Госкомиссии (журналы производства работ, исполнительная документация, документы и сертификаты соответствия качества материалов, акты разбивки осей, освидетельствования конструкций, инженерных сетей, скрытых работ и т.д., в соответствии с Распоряжением Главгосстройнадзора МО от 27 июля 2007 г. N 08)
- Проверка соответствия проектной документации СНИП и техрегламентов, ТУ, заданию на проектирование. Оптимизация проектных решений, с целью снижения стоимости проекта, выбора ограждающих конструкций, материалов, планировки и отделки помещений, инженерного обеспечения - схема выноса и подключение объекта к городским сетям, электро-тепло-водоснабжение, ливневая и хоз.-бытовая канализация, очистные сооружения, КНС, ИТП, внутренние инженерные сети – ГХВСиК, ОВ, холодоснабжение, слаботочные системы и пр.
- Координация и контроль сроков, качества ПИР и СМР на площадке.
- Подсчет и проверка объемов выполненных работ КС-2,3 согласно исполнительной, проектной, сметной документации, по факту выполнения работ, ведомости отделки помещений.
- Работа с подрядными организациями, поставщиками технологического оборудования и строительных материалов.
- Подготовка и проведение тендеров, бюджетов, графиков, договоров, ТЗ, отчетности для Инвестора

сентябрь 2009 — декабрь 2010
1 год и 4 месяца

Руководитель проекта

ООО «Компания «Новый Проект», г. Москва.

Объект МФК "ОАЗИС" Коровий вал, вл.5 стр.1,2,3, S=60 000 м2, ТРЦ «Калейдоскоп», Химкинский
б-р, вл.7-23

- Корректировка и утверждение концепции у Инвестора и регламенте МКА
- Сбор и анализ исходных данных, подготовка технического задания на проектирование, заключение договора с ООО "Архитектурная группа АБВ" на корректировку проекта стадии "П"
- Содержание площадки, мониторинг окружающей застройки и обследование строительных конструкций подземной части объекта незавершенного строительства,
- Продление разрешительной документации РПМ (Москонтроль, Префектура, Управа) разрешения (ИГАСН) и ордера (ОАТИ) на строительство)
- Предоставлениеотчетности, графиков и информировании на совещаниях в Управе и Префектуре ЦАО (Федоров С. Ю.) о ходе реализации РПМ строительства объекта
- Продление ТУ (вода, электричество (постоянные - получение разрешения на присоединение мощности и механизацию строительства), тепло)
- Контроль проектирования и согласования наружных сетей электрика, тепло
- Выполнение проекта консервации строительной площадки и оформление акта о консервации строительной площадки в ИГАСН
- Корректировка красных линий играниц земельных участков УДС (НИиПИ Генплана, ДЗР, Росреестр)
- Межевание земельного участка в части корректировки границ УДС и наложения границ з/у на соседний з/у (ДЗР) с целью внесения изменений в Росреестр
- Подготовка технического отчета о восстановлении границ земельного участка
- Запрос расчета на получение допустимых объемов строительства (НИиПИ Генплана) и выпуск ГПЗУ
- Сбор и анализ документации по покупке проекта насоседнем земельном участке
- Подготовка документов для оформления прав собственности на объект незавершенного строительства
- Подготовка документации (паспорт проекта, бюджет) для открытия кредитной линии по проекту
- Расчет объемов на основании "П" и "РД" для подготовки тендера на СМР
- Подготовка и проведение тендеров, бюджетов, графиков, договоров, ТЗ, отчетности для Инвестора
- Отключение объекта и получение справок от городских сетей (электричество, вода, радио, телефон, тепло) для сноса кинотеатра Балтика
- Получение разрешения и ордера на снос
- Снос кинотеатра «Балтика» - подрядчик ООО «Сатори»

апрель 2008 — июнь 2009
1 год и 3 месяца

Главный инженер проекта (и.о. Руководителя проекта)

ООО "Дон-Строй Девелопмент", г. Москва.

Объекты - Автотранспортное предприятие и Складской комплекс – транспортная база МОЭК – 30
000 кв.м. (Стадия реализации проекта - разработка проекта стадия "П", до сдачи в МГЭ, демонтажные работы)
МФК «Строгино» - 800 000 кв.м. (Стадия реализации - концепция)

Организация и координация работ по проекту. Разработка, утверждение концепции проекта, бюджета, графика. Подготовка, утверждение тендерной документации и проведение тендеров на предпроектные, проектно-изыскательские, строительные, демонтажные работы. Работа с генподрядными, подрядными, организациями, поставщиками технологического оборудования. Контроль сроков, качества выполнения работ. Подготовка технических заданий, договоров, задания на проектирование. Расчет нагрузок, объемов, стоимости и выполнения работ. Оптимизация проектных решений, с целью снижения стоимости проекта, выбора ограждающих и несущих конструкций, материалов, фундаментов, схема выноса и подключение объекта к городским сетям и пр. Получение ТУ на подключение, вынос сетей. Оформление земельных и имущественных отношений. Получение исходно-разрешительной документации, утверждение АРИ и Градобоснования в МКА. Подготовка, сопровождение и согласование проектно-изыскательной и сметной документации. Опыт внедрения систем управления проектами с целью оптимизации сроков и затрат по реализации проекта.

август 2006 — март 2008
1 год и 8 месяцев

Руководитель проекта

ЗАО "Фарм Строй", г. Москва.

Выполнение функций технического заказчика по объектам в Москве и Московской области. (Генподряд - реконструкция, капитальный ремонт, перепрофилирование объектов, инженерия, отделочные работы, благоустройство). Организация, руководство строительных, проектных работ на объекте. Подготовка графиков производства работ, календарного плана, технических заданий, договоров, дефектных ведомостей. Подбор людей, формирование бригад. Контроль сроков, качества выполнения работ, согласования, получение разрешения на проведение работ, получение ТУ.
Работа с поставщиками технологического оборудования и материалов.
Расчет нагрузок, объемов, ведомости отделки помещений, стоимости и выполнения работ. Технический надзор. Ведение накопительных ведомостей и подготовка актов сверки взаиморасчетов.
Контроль и координация оформления «исполнительной» документации, актов, свидетельств и сертификатов, необходимых для сдачи-приемки завершенного строительством объекта в эксплуатацию, Госкомиссии, ЗОС.
Перепланировки квартир, перепрофилирование помещений на 1-х этажах жилых домов, организация входных групп, отделка фасадов (Сеть Игровых клубов «Вулкан», салоны красоты, стоматология, тур-агенства и т.д.) - ЮВАО

сентябрь 2004 — август 2006
2 года

Заместитель руководителя проекта

ЗАО "ХорусКэпитал", г. Москва.

Объект - Многофункциональный бизнес центр "Лефорт" - 60. 000 кв.м., сдача 1-ой очереди (23 000 кв.м.) в эксплуатацию.

Девелоперская деятельность. Определение функционального назначения объекта – работа с внешними консультантами (ColliersInternational, PennyLaneRealty, SwissRealtyGroup), самостоятельный анализ и исследование рынка недвижимости, конкурентной среды, инфраструктуры местоположения объекта. Разработка, утверждение концепции проекта. Составление бизнес-плана, ТЭО. Сравнительный анализ финансовой и инвестиционной эффективности проектов в зависимости от функционального назначения объекта, оценка рисков при реализации проекта. Маркетинг и общая концепция реализации проекта, нейминг объекта. Арендная политика – прогноз по арендной ставке и эксплуатационным расходам, брокеридж - выбор риэлтора для последующей сдачи объекта в аренду, а так же управляющей компании. Подготовка материалов для получения кредита в банке (расчет ТЭП, бюджет проекта, имеющаяся документация по объекту).
Разработка организационно правовых схем реализации проекта, юридические аспекты. Проведение тендеров на предпроектные, проектные, строительные, смежные работы. Работа с генподрядными, подрядными, организациями, поставщиками материалов и оборудования.
Контроль сроков, качества выполнения предпроектных, проектных, демонтажных, строительных работ, составление графиков. Подготовка технических заданий, договоров, задания на проектирование. Получение исходно-разрешительной документации. Разработка и утверждение в МГЭ проекта стадии «П» и «РД». Расчет объемов, стоимости и выполнения работ. Организация, руководство строительных, проектных работ на объекте. Контроль и координация оформления «исполнительной» документации, актов, свидетельств и сертификатов, необходимых для сдачи-приемки завершенного строительством объекта в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию.

апрель 2003 — сентябрь 2004
1 год и 6 месяцев

Главный специалист отдела недвижимости и землепользования

ОАО «Мосэнерго», г. Москва.

Консультации генеральной дирекции и филиалов компании по порядку оформления объектов нового строительства, реконструкции, капитального ремонта и т.д., а так же имущественно-земельных отношений, для передачи объектов РАО ЕЭС в собственность города Москвы. (В рамках реформы РАО ЕЭС). Анализ документации по объектам. Выбор стратегии по легализации и оформлению документации по объектам Выбор концепции строительства, оптимизация прохождения согласований и получение исходно-разрешительной документации, документации на строительство. Инвентаризация объектов. Юридическое сопровождение. Регистрация объектов.

октябрь 2000 — апрель 2003
2 года и 7 месяцев

Заместитель генерального директора

Проектное Ремонтно-Строительное Предприятие ООО «Фирма СКАН», г. Москва.

Подготовка, сопровождение и согласование предпроектной, проектной и сметной документации. Выполнение функций технического заказчика Оформление земельных и имущественных отношений. Организация проектных работ на объектах. Составление дефектных ведомостей. Оформление ИРД, землеустроительных дел, подготовка ТЭО, получение ТУ, прохождение комиссии по благоустройству, регламентной комиссии Москомархитектуры, Мосгосэкспертизы, ИГАСН, АТИ, МВК, БТИ, получение колористических паспортов, и т.д. Авторский надзор. Контроль и координация оформления «исполнительной» документации, актов, свидетельств и сертификатов, необходимых для сдачи-приемки завершенного строительством объекта в эксплуатацию. Объекты - ОРТЦ «Москва», 42 га. Рынок строительных и отделочных материалов ТК «Люблинское Поле», 3 га. Объекты Московского комитета образования (Проектный колледж №167, школы, пансионат - Пирогово) и Москомспорта (ФОК, смотровая площадка Воробьевы горы). Торговый центр 3 000 кв.м. (реконструкция с пристройкой и надстройкой - сдан в эксплуатацию)

Ключевые навыки
Выполнение функций технического заказчика, проектирование, согласования, строительство
Учился

по 2004

ГАСИС - Государственная академия руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы Уровень образования: Высшее. Факультет: Промышленное и гражданское строительство. Специальность: Инженер ПГС. Форма обучения: Дневная/Очная.

по 1998

МГЭИ - Московский Гуманитарно-Экономический Институт Уровень образования: Высшее. Факультет: Финансы и кредит. Специальность: Экономист-финансист. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории A,B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 34158490 обновлено 5 декабря, 13:54
Руководитель проекта
По договоренности, полный рабочий день
Мужчина, 39 лет (30 мая 1977)
Москва
Опыт работы 15 лет и 2 месяца
Технический директор
3 года 6 месяцев
август 2012  — январь 2016
ОАО "Организация питания на вокзалах" ОАО "Трансмаркет" ОАО "Транссвязь", Москва
Профиль деятельности компании: Арендный бизнес на вокзальных комплексах РФ
Координация работ по открытию и эксплуатации коммерческих объектов (предприятия питания, торговли, салоны связи) на вокзальных комплексах Дирекции железнодорожных вокзалов – филиала ОАО «РЖД». (Более 150 объектов). Работа с сетевыми операторами - ООО "РосинтерРесторантс", "Планета Гостеприимства", ООО "Фастфудресторантс групп" и др. Разработка и согласование проектов размещения объектов с ОАО «РЖД» (ДЖВ, МРДЖВ, ДКРС-Москва, РЖД-Строй), в т.ч. в рамках реконструкции вокзальных комплексов, а также Мосгорнаследием, Москомархитектурой, МЧС, Ростехнадзор и д.р. Контроль и координация проведения СМР. Составление бюджетов и графиков строительства. Проведение тендеров подрядных работ, заключение договоров. Получение ТУ на присоединение к инженерным сетям вокзала (электричество, вентиляция, вода, канализация, пожарные сети, слаботочные системы). Оформление технической документации для заключения договоров энергоснабжения – Трансэнерго, Желдорэнерго, Мосэнергосбыт. Решение технических и эксплуатационных вопросов.
Руководитель проекта
9 месяцев
декабрь 2011  — август 2012
ОАО «РЖД-Развитие Вокзалов», Москва
Реконструкция Белорусского вокзала (реставрация и приспособление для современного использования ПИР, СМР). Выполнение функций технического заказчика. Сбор ИРД. Контроль выполнения СМР на объекте. Составление технического задания, контроль выполнения графика строительных работ. Технический надзор. Проверка соответствия проектной и рабочей документации. Работа с генподрядчиком ОАО «РЖД-Строй», подрядными организациями. Проверка АВР. Подготовка и проверка исполнительной документации. Взаимодействие с ФЦЦС. Подготовка отчетности в ДЖВ ОАО "РЖД".

Благоустройство привокзальных территорий московского ж/д узла 1-я, 2-я очереди (ПИР, согласование). Проектировщик ГУП Глав АПУ. Выполнение функций технического заказчика. Составление технического задания. Получение геоподоснов. Получение ТУ. Согласование с Мосгорнаследием, Метрополитеном, УГР, МКА, ОПС и пр. Проверка проектной документации.
Руководитель проекта
1 год
декабрь 2010  — ноябрь 2011
ЗАО "Интегрум" группа компаний Автоспеццентр, Москва
Объект: Центр продаж и СТОА «Infinity», «Skoda», «Citroen», Ленинградское ш., 23 км, S=32 000 м2
- Подготовка документации к сдаче объекта Госкомиссии (журналы производства работ, исполнительная документация, документы и сертификаты соответствия качества материалов, акты разбивки осей, освидетельствования конструкций, инженерных сетей, скрытых работ и т.д., в соответствии с Распоряжением Главгосстройнадзора МО от 27 июля 2007 г. N 08)
- Проверка соответствия проектной документации СНИП и техрегламентов, ТУ, заданию на проектирование. Оптимизация проектных решений, с целью снижения стоимости проекта, выбора ограждающих конструкций, материалов, планировки и отделки помещений, инженерного обеспечения - схема выноса и подключение объекта к городским сетям, электро-тепло-водоснабжение, ливневая и хоз.-бытовая канализация, очистные сооружения, КНС, ИТП, внутренние инженерные сети – ГХВСиК, ОВ, холодоснабжение, слаботочные системы и пр.
- Координация и контроль сроков, качества ПИР и СМР на площадке.
- Подсчет и проверка объемов выполненных работ КС-2,3 согласно исполнительной, проектной, сметной документации, по факту выполнения работ, ведомости отделки помещений.
- Работа с подрядными организациями, поставщиками технологического оборудования и строительных материалов.
- Подготовка и проведение тендеров, бюджетов, графиков, договоров, ТЗ, отчетности для Инвестора
Руководитель проекта
1 год 4 месяца
сентябрь 2009  — декабрь 2010
ООО «Компания «Новый Проект», Москва
Объект МФК "ОАЗИС" Коровий вал, вл.5 стр.1,2,3, S=60 000 м2, ТРЦ «Калейдоскоп», Химкинский
б-р, вл.7-23

- Корректировка и утверждение концепции у Инвестора и регламенте МКА
- Сбор и анализ исходных данных, подготовка технического задания на проектирование, заключение договора с ООО "Архитектурная группа АБВ" на корректировку проекта стадии "П"
- Содержание площадки, мониторинг окружающей застройки и обследование строительных конструкций подземной части объекта незавершенного строительства,
- Продление разрешительной документации РПМ (Москонтроль, Префектура, Управа) разрешения (ИГАСН) и ордера (ОАТИ) на строительство)
- Предоставлениеотчетности, графиков и информировании на совещаниях в Управе и Префектуре ЦАО (Федоров С. Ю.) о ходе реализации РПМ строительства объекта
- Продление ТУ (вода, электричество (постоянные - получение разрешения на присоединение мощности и механизацию строительства), тепло)
- Контроль проектирования и согласования наружных сетей электрика, тепло
- Выполнение проекта консервации строительной площадки и оформление акта о консервации строительной площадки в ИГАСН
- Корректировка красных линий играниц земельных участков УДС (НИиПИ Генплана, ДЗР, Росреестр)
- Межевание земельного участка в части корректировки границ УДС и наложения границ з/у на соседний з/у (ДЗР) с целью внесения изменений в Росреестр
- Подготовка технического отчета о восстановлении границ земельного участка
- Запрос расчета на получение допустимых объемов строительства (НИиПИ Генплана) и выпуск ГПЗУ
- Сбор и анализ документации по покупке проекта насоседнем земельном участке
- Подготовка документов для оформления прав собственности на объект незавершенного строительства
- Подготовка документации (паспорт проекта, бюджет) для открытия кредитной линии по проекту
- Расчет объемов на основании "П" и "РД" для подготовки тендера на СМР
- Подготовка и проведение тендеров, бюджетов, графиков, договоров, ТЗ, отчетности для Инвестора
- Отключение объекта и получение справок от городских сетей (электричество, вода, радио, телефон, тепло) для сноса кинотеатра Балтика
- Получение разрешения и ордера на снос
- Снос кинотеатра «Балтика» - подрядчик ООО «Сатори»
Главный инженер проекта (и.о. Руководителя проекта)
1 год 3 месяца
апрель 2008  — июнь 2009
ООО "Дон-Строй Девелопмент", Москва
Объекты - Автотранспортное предприятие и Складской комплекс – транспортная база МОЭК – 30
000 кв.м. (Стадия реализации проекта - разработка проекта стадия "П", до сдачи в МГЭ, демонтажные работы)
МФК «Строгино» - 800 000 кв.м. (Стадия реализации - концепция)

Организация и координация работ по проекту. Разработка, утверждение концепции проекта, бюджета, графика. Подготовка, утверждение тендерной документации и проведение тендеров на предпроектные, проектно-изыскательские, строительные, демонтажные работы. Работа с генподрядными, подрядными, организациями, поставщиками технологического оборудования. Контроль сроков, качества выполнения работ. Подготовка технических заданий, договоров, задания на проектирование. Расчет нагрузок, объемов, стоимости и выполнения работ. Оптимизация проектных решений, с целью снижения стоимости проекта, выбора ограждающих и несущих конструкций, материалов, фундаментов, схема выноса и подключение объекта к городским сетям и пр. Получение ТУ на подключение, вынос сетей. Оформление земельных и имущественных отношений. Получение исходно-разрешительной документации, утверждение АРИ и Градобоснования в МКА. Подготовка, сопровождение и согласование проектно-изыскательной и сметной документации. Опыт внедрения систем управления проектами с целью оптимизации сроков и затрат по реализации проекта.
Руководитель проекта
1 год 8 месяцев
август 2006  — март 2008
ЗАО "Фарм Строй", Москва
Выполнение функций технического заказчика по объектам в Москве и Московской области. (Генподряд - реконструкция, капитальный ремонт, перепрофилирование объектов, инженерия, отделочные работы, благоустройство). Организация, руководство строительных, проектных работ на объекте. Подготовка графиков производства работ, календарного плана, технических заданий, договоров, дефектных ведомостей. Подбор людей, формирование бригад. Контроль сроков, качества выполнения работ, согласования, получение разрешения на проведение работ, получение ТУ.
Работа с поставщиками технологического оборудования и материалов.
Расчет нагрузок, объемов, ведомости отделки помещений, стоимости и выполнения работ. Технический надзор. Ведение накопительных ведомостей и подготовка актов сверки взаиморасчетов.
Контроль и координация оформления «исполнительной» документации, актов, свидетельств и сертификатов, необходимых для сдачи-приемки завершенного строительством объекта в эксплуатацию, Госкомиссии, ЗОС.
Перепланировки квартир, перепрофилирование помещений на 1-х этажах жилых домов, организация входных групп, отделка фасадов (Сеть Игровых клубов «Вулкан», салоны красоты, стоматология, тур-агенства и т.д.) - ЮВАО
Заместитель руководителя проекта
2 года
сентябрь 2004  — август 2006
ЗАО "ХорусКэпитал", Москва
Объект - Многофункциональный бизнес центр "Лефорт" - 60. 000 кв.м., сдача 1-ой очереди (23 000 кв.м.) в эксплуатацию.

Девелоперская деятельность. Определение функционального назначения объекта – работа с внешними консультантами (ColliersInternational, PennyLaneRealty, SwissRealtyGroup), самостоятельный анализ и исследование рынка недвижимости, конкурентной среды, инфраструктуры местоположения объекта. Разработка, утверждение концепции проекта. Составление бизнес-плана, ТЭО. Сравнительный анализ финансовой и инвестиционной эффективности проектов в зависимости от функционального назначения объекта, оценка рисков при реализации проекта. Маркетинг и общая концепция реализации проекта, нейминг объекта. Арендная политика – прогноз по арендной ставке и эксплуатационным расходам, брокеридж - выбор риэлтора для последующей сдачи объекта в аренду, а так же управляющей компании. Подготовка материалов для получения кредита в банке (расчет ТЭП, бюджет проекта, имеющаяся документация по объекту).
Разработка организационно правовых схем реализации проекта, юридические аспекты. Проведение тендеров на предпроектные, проектные, строительные, смежные работы. Работа с генподрядными, подрядными, организациями, поставщиками материалов и оборудования.
Контроль сроков, качества выполнения предпроектных, проектных, демонтажных, строительных работ, составление графиков. Подготовка технических заданий, договоров, задания на проектирование. Получение исходно-разрешительной документации. Разработка и утверждение в МГЭ проекта стадии «П» и «РД». Расчет объемов, стоимости и выполнения работ. Организация, руководство строительных, проектных работ на объекте. Контроль и координация оформления «исполнительной» документации, актов, свидетельств и сертификатов, необходимых для сдачи-приемки завершенного строительством объекта в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию.
Главный специалист отдела недвижимости и землепользования
1 год 6 месяцев
апрель 2003  — сентябрь 2004
ОАО «Мосэнерго», Москва
Консультации генеральной дирекции и филиалов компании по порядку оформления объектов нового строительства, реконструкции, капитального ремонта и т.д., а так же имущественно-земельных отношений, для передачи объектов РАО ЕЭС в собственность города Москвы. (В рамках реформы РАО ЕЭС). Анализ документации по объектам. Выбор стратегии по легализации и оформлению документации по объектам Выбор концепции строительства, оптимизация прохождения согласований и получение исходно-разрешительной документации, документации на строительство. Инвентаризация объектов. Юридическое сопровождение. Регистрация объектов.
Заместитель генерального директора
2 года 7 месяцев
октябрь 2000  — апрель 2003
Проектное Ремонтно-Строительное Предприятие ООО «Фирма СКАН», Москва
Подготовка, сопровождение и согласование предпроектной, проектной и сметной документации. Выполнение функций технического заказчика Оформление земельных и имущественных отношений. Организация проектных работ на объектах. Составление дефектных ведомостей. Оформление ИРД, землеустроительных дел, подготовка ТЭО, получение ТУ, прохождение комиссии по благоустройству, регламентной комиссии Москомархитектуры, Мосгосэкспертизы, ИГАСН, АТИ, МВК, БТИ, получение колористических паспортов, и т.д. Авторский надзор. Контроль и координация оформления «исполнительной» документации, актов, свидетельств и сертификатов, необходимых для сдачи-приемки завершенного строительством объекта в эксплуатацию. Объекты - ОРТЦ «Москва», 42 га. Рынок строительных и отделочных материалов ТК «Люблинское Поле», 3 га. Объекты Московского комитета образования (Проектный колледж №167, школы, пансионат - Пирогово) и Москомспорта (ФОК, смотровая площадка Воробьевы горы). Торговый центр 3 000 кв.м. (реконструкция с пристройкой и надстройкой - сдан в эксплуатацию)
Высшее образование
2004
ГАСИС - Государственная академия руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы
Промышленное и гражданское строительство
Дневная/Очная форма обучения
Инженер ПГС
1998
МГЭИ - Московский Гуманитарно-Экономический Институт
Финансы и кредит
Дневная/Очная форма обучения
Экономист-финансист
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория A, B
Профессиональные навыки
Выполнение функций технического заказчика, проектирование, согласования, строительство