Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 29021476
7 сентября

Руководитель проекта, заместитель руководителя проекта

80 000 руб.
полный рабочий день
на территории работодателя
48 лет (13 июня 1968), мужской, высшее образование, не женат, есть дети
Москва, Юзао, м. Бульвар Дмитрия Донского, готов к переезду в Иваново, Иркутск
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 11 лет и 5 месяцев

июль 2014 — н.в.
2 года и 6 месяцев

Руководитель проекта, куратор проекта

Работа над проектами ИФК Метрополь, НПФ "Газфонд", ООО "Градис" (г. Красноярск, коттеджный поселок "Столбы"). А так же объекты в Воронежской области (Торгово-складской комплекс), Тверская область (коттеджный поселок на берегу р. Волга), ЖСК "Рахманово" Московская обл.
Предпроектная проработка проекта (концепции объекта строительства). Формирование графика и бюджета проекта.
Согласование проекта и получение разрешительной документации.
Осуществлен проектный анализ (финансовый и маркетинговый), подготовлены рекомендации;
Оценка проектных рисков (качественная и количественная);
Анализ бюджета и рекомендации по его оптимизации.
Участие в подготовка бизнес-планов, инвестиционных меморандумов,
Мониторинг реализации проектов, привлечение и освоение кредитных средств.
Активное взаимодействие с контролирующими и согласующими государственными органами (Департаментом земельных ресурсов г. Москвы, ГУП "НИиПИ Генплана", "клиентами, подрядчиками (проведение переговоров, консультаций).
Взаимодействие по вопросам привлечения кредитного финансирования с различными подразделениями ведущих российских банков.
Выработка рекомендаций по организации продаж и управлению.
Оптимизация бюджета проектов. Снижение затратной части.
Управление, работа и контроль на всех этапах ведения проектов.
Профессиональные достижения:
Увеличил доходность по проектам, в среднем на 10-15%. Организовал работу по проектам с «0». Выстроил оптимальные коммуникации с контролирующими и согласующими органами и с контрагентами.
Подготовил рекомендации по дальнейшей эксплуатации и развитию проектов.

ноябрь 2013 — июль 2014
9 месяцев

Начальник отдела (главный специалист)

(Полная занятость)

ОАО "Агропром".

Планирование деятельности отдела, бюджетирование. Оперативное планирование, контроль за исполнением. Обеспечение своевременного заключения договоров по проектам, контроль и анализ выполнения договорных отношений. Организация взаимодействий с государственными и коммерческими структурами в Москве, в Московской области и регионах РФ. Приведение документации имущественных комплексов ОАО в соответствии с законодательством РФ. Оценка инвестиционной привлекательности Объектов предполагаемых к реализации, их юридическая чистота. Проведение переговоров на уровне первых лиц и замов, в государственных учреждениях и коммерческих организациях. Подготовка, заключение и ведение Договоров. Анализ финансово-хозяйственной деятельности дочерних ОАО; Основные экономические показатели деятельности Обществ. Управление имущественным портфелем компании. Подготовка, оформление договорных отношений с контрагентами и арендаторами имущества компании. Оформление прав собственности Общества на недвижимость и земельные участки.

Организовал успешную деятельность отдела. Привел в соответствие с законодательством РФ имущественные Объекты дочерних ОАО. Выстроил положительный и позитивный опыт работы с государственными структурами как в Москве, так и в других административных и муниципальных образованиях РФ. Сформировал регулярную отчетность по проектам и задачам имущественных комплексов компании и контроль за их исполнением. Решил вопросы с непрофильными и неликвидными объектами дочерних ОАО.
Увеличил капитализацию ОАО и ликвидность их имущественных комплексов, при последующей их реализации.

август 2013 — октябрь 2013
3 месяца

Начальник отдела аренды

(Полная занятость)

ООО "ТРАСТ НЕДВИЖИМОСТЬ".

• Управление деятельностью отдела
• Оперативное и текущее планирование деятельности
• Маркетинговые исследования, анализ ситуации на рынке не жилых
помещений
• Выработка рекомендаций по формированию ценовой политики на сдаваемые помещения и увеличению их инвестиционной стоимости
• Подготовка, заключение и ведение внешних договоров с контр агентами.

октябрь 2011 — май 2012
8 месяцев

Начальник юридической службы по вопросам недвижимости

(Полная занятость)

ОАО «Строительное управление Москвоского региона», ОАО "Строительное управление Московского округа".

Организация и систематизация работы юридического отдела в вопросах недвижимости. Управление всей деятельностью отдела. Стратегическое планирование, составление бюджета и контроль за его исполнением. Руководство оперативной работой отдела. Организация взаимодействий с государственными и коммерческими структурами в Москве, в Московской области и некоторых регионах РФ. Подбор, оценка инвестиционной привлекательности Объектов предполагаемых к реализации, их юридическая чистота. Проведение переговоров на уровне первых лиц, в государственных учреждениях и коммерческих организациях. Разработка архитектуры проектов. Подготовка, заключение и ведение Контрактов и Договоров. Подготовка объектов для коммерческой реализации. Работа с арендаторами

июнь 2004 — сентябрь 2011
7 лет и 4 месяца

Генеральный директор

(Полная занятость)

ООО "КАПИТАЛЪ".

Стратегическое планирование деятельности, на основе анализа существующей ситуации на рынке недвижимости в Москве и РФ, законодательной и нормативной базы и изменений в них. Руководство оперативной работой компании. Организация взаимодействий с Москомархитектурой, Земельным комитетом и другими профильными структурами в Москве и аналогичными в Московской области и некоторых регионах РФ. Подбор, оценка инвестиционной привлекательности Проектов и их юридической чистоты. Составление и анализ Бизнес-планов. Ведение Проектов. Подготовка и согласование градостроительной и разрешительной документации. Ведение переговоров на уровне первых лиц, в государственных учреждениях и коммерческих организаций. Подготовка, заключение и ведение контрактов.
Поиск объектов и анализ их инвестиционной и коммерческой привлекательности, согласование и подготовка исходно-разрешительной документации (АРИ), формирование договорной базы, разработка финансовых схем, проведение сделок, минимизация затратной части бюджета компании. Организация деятельности с "0". Планирование и контроль на всех этапах деятельности компании.
Результаты:
- Разработка и подготовка концепции, исходно разрешительной документации, для строительства коттеджного поселка в р-не д. Астрецово, Московской области (Дмитровское ш.). Бизнес-план по проекту;
- Проведение маркетинговых исследований, связанных со строительством торгового комплекса по адресу: Ярославское ш. д. 116. Разработка концепции проекта. Разработка предварительного бизнес-плана;
- Организация и проведение конкурса по подбору генерального подрядчика для строительства многофункционального коттеджного поселка "Зеленая Роща", Пушкинский район;
- Участие в конкурсе, подготовка исходно-разрешительной документации для строительства жилого комплекса в г. Ивантеевка, Московской области.
- Подготовка, совместно с УЭЗ г. Москвы концепции "Народный гараж".

Ключевые навыки
Успешный опыт ведения проектов с "0", до полного их положительного завершения, не зависимо от сложности.
Управление командой 3 - 17 человек.
Большой опыт и хорошие навыки ведения успешных переговоров на уровне первых лиц компаний и руководителей Административных образований и департаментов.
Умею ставить конкретные и четкие цели, доходчиво их объясняю и добиваюсь их достижения.
Выстраиваю оптимальные коммуникации в команде в зависимости от цели и задач.
Бизнес-профайлинг (верификатор).
Уверенный пользователь ПК (WinWord, Excel, MS-Office, Project Expert).
Учился

по 1998

. Военный университет МО РФ, Уровень образования: Высшее. Факультет: Военно-психологический. Специальность: Психолог. Форма обучения: Дневная/Очная.

по 1989

Новосибирское высшее военно-политическое училище Уровень образования: Высшее. Факультет: Заместитель командира роты по политической работе. Специальность: Преподаватель. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2016

Руководитель проекта. Учебный центр "Софонов и Партнеры», г. Москва

1997

Квалификация - коммерсант с высшим профессиональным образованим, специализация - маркетинговая и товарно-экспертная деятельность. Колледж подготовки и переподготовки кадров в сфере бизнеса и коммерции., г. Москва

1996

Программа переподготовки военнослужащих с участием Соединенного Королевства Великобритании. Специальность - менеджмент, Управляющий делами фирмы.. Учебный центр при институте информационно-правовых процедур "КОРА", г. Москва

Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории B
О себе

Сын 1990 года рождения.
Готовность к командировкам и ненормированному рабочему дню.
Автомобильные права категории «В».
Занимаюсь спортом. (бокс)

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 29021476 обновлено 7 сентября, 10:01
Руководитель проекта, заместитель руководителя проекта
80 000 Р, готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 48 лет (13 июня 1968)
Не женат, есть дети, гражданство Россия
Москва, Юзао (м. Бульвар Дмитрия Донского), готов к переезду в Иваново, Иркутск
Опыт работы 11 лет и 5 месяцев
Руководитель проекта, куратор проекта
2 года 6 месяцев
июль 2014  — н.в.
Работа над проектами ИФК Метрополь, НПФ "Газфонд", ООО "Градис" (г. Красноярск, коттеджный поселок "Столбы"). А так же объекты в Воронежской области (Торгово-складской комплекс), Тверская область (коттеджный поселок на берегу р. Волга), ЖСК "Рахманово" Московская обл.
Предпроектная проработка проекта (концепции объекта строительства). Формирование графика и бюджета проекта.
Согласование проекта и получение разрешительной документации.
Осуществлен проектный анализ (финансовый и маркетинговый), подготовлены рекомендации;
Оценка проектных рисков (качественная и количественная);
Анализ бюджета и рекомендации по его оптимизации.
Участие в подготовка бизнес-планов, инвестиционных меморандумов,
Мониторинг реализации проектов, привлечение и освоение кредитных средств.
Активное взаимодействие с контролирующими и согласующими государственными органами (Департаментом земельных ресурсов г. Москвы, ГУП "НИиПИ Генплана", "клиентами, подрядчиками (проведение переговоров, консультаций).
Взаимодействие по вопросам привлечения кредитного финансирования с различными подразделениями ведущих российских банков.
Выработка рекомендаций по организации продаж и управлению.
Оптимизация бюджета проектов. Снижение затратной части.
Управление, работа и контроль на всех этапах ведения проектов.
Профессиональные достижения:
Увеличил доходность по проектам, в среднем на 10-15%. Организовал работу по проектам с «0». Выстроил оптимальные коммуникации с контролирующими и согласующими органами и с контрагентами.
Подготовил рекомендации по дальнейшей эксплуатации и развитию проектов.
Начальник отдела (главный специалист)
9 месяцев
ноябрь 2013  — июль 2014
ОАО "Агропром", полная занятость
Планирование деятельности отдела, бюджетирование. Оперативное планирование, контроль за исполнением. Обеспечение своевременного заключения договоров по проектам, контроль и анализ выполнения договорных отношений. Организация взаимодействий с государственными и коммерческими структурами в Москве, в Московской области и регионах РФ. Приведение документации имущественных комплексов ОАО в соответствии с законодательством РФ. Оценка инвестиционной привлекательности Объектов предполагаемых к реализации, их юридическая чистота. Проведение переговоров на уровне первых лиц и замов, в государственных учреждениях и коммерческих организациях. Подготовка, заключение и ведение Договоров. Анализ финансово-хозяйственной деятельности дочерних ОАО; Основные экономические показатели деятельности Обществ. Управление имущественным портфелем компании. Подготовка, оформление договорных отношений с контрагентами и арендаторами имущества компании. Оформление прав собственности Общества на недвижимость и земельные участки.

Организовал успешную деятельность отдела. Привел в соответствие с законодательством РФ имущественные Объекты дочерних ОАО. Выстроил положительный и позитивный опыт работы с государственными структурами как в Москве, так и в других административных и муниципальных образованиях РФ. Сформировал регулярную отчетность по проектам и задачам имущественных комплексов компании и контроль за их исполнением. Решил вопросы с непрофильными и неликвидными объектами дочерних ОАО.
Увеличил капитализацию ОАО и ликвидность их имущественных комплексов, при последующей их реализации.
Начальник отдела аренды
3 месяца
август   — октябрь 2013
ООО "ТРАСТ НЕДВИЖИМОСТЬ", полная занятость
• Управление деятельностью отдела
• Оперативное и текущее планирование деятельности
• Маркетинговые исследования, анализ ситуации на рынке не жилых
помещений
• Выработка рекомендаций по формированию ценовой политики на сдаваемые помещения и увеличению их инвестиционной стоимости
• Подготовка, заключение и ведение внешних договоров с контр агентами.
Начальник юридической службы по вопросам недвижимости
8 месяцев
октябрь 2011  — май 2012
ОАО «Строительное управление Москвоского региона», ОАО "Строительное управление Московского округа", полная занятость
Организация и систематизация работы юридического отдела в вопросах недвижимости. Управление всей деятельностью отдела. Стратегическое планирование, составление бюджета и контроль за его исполнением. Руководство оперативной работой отдела. Организация взаимодействий с государственными и коммерческими структурами в Москве, в Московской области и некоторых регионах РФ. Подбор, оценка инвестиционной привлекательности Объектов предполагаемых к реализации, их юридическая чистота. Проведение переговоров на уровне первых лиц, в государственных учреждениях и коммерческих организациях. Разработка архитектуры проектов. Подготовка, заключение и ведение Контрактов и Договоров. Подготовка объектов для коммерческой реализации. Работа с арендаторами
Генеральный директор
7 лет 4 месяца
июнь 2004  — сентябрь 2011
ООО "КАПИТАЛЪ", полная занятость
Стратегическое планирование деятельности, на основе анализа существующей ситуации на рынке недвижимости в Москве и РФ, законодательной и нормативной базы и изменений в них. Руководство оперативной работой компании. Организация взаимодействий с Москомархитектурой, Земельным комитетом и другими профильными структурами в Москве и аналогичными в Московской области и некоторых регионах РФ. Подбор, оценка инвестиционной привлекательности Проектов и их юридической чистоты. Составление и анализ Бизнес-планов. Ведение Проектов. Подготовка и согласование градостроительной и разрешительной документации. Ведение переговоров на уровне первых лиц, в государственных учреждениях и коммерческих организаций. Подготовка, заключение и ведение контрактов.
Поиск объектов и анализ их инвестиционной и коммерческой привлекательности, согласование и подготовка исходно-разрешительной документации (АРИ), формирование договорной базы, разработка финансовых схем, проведение сделок, минимизация затратной части бюджета компании. Организация деятельности с "0". Планирование и контроль на всех этапах деятельности компании.
Результаты:
- Разработка и подготовка концепции, исходно разрешительной документации, для строительства коттеджного поселка в р-не д. Астрецово, Московской области (Дмитровское ш.). Бизнес-план по проекту;
- Проведение маркетинговых исследований, связанных со строительством торгового комплекса по адресу: Ярославское ш. д. 116. Разработка концепции проекта. Разработка предварительного бизнес-плана;
- Организация и проведение конкурса по подбору генерального подрядчика для строительства многофункционального коттеджного поселка "Зеленая Роща", Пушкинский район;
- Участие в конкурсе, подготовка исходно-разрешительной документации для строительства жилого комплекса в г. Ивантеевка, Московской области.
- Подготовка, совместно с УЭЗ г. Москвы концепции "Народный гараж".
Высшее образование
1998
. Военный университет МО РФ,
Военно-психологический
Дневная/Очная форма обучения
Психолог
1989
Новосибирское высшее военно-политическое училище
Заместитель командира роты по политической работе
Дневная/Очная форма обучения
Преподаватель
Курсы
2016
Учебный центр "Софонов и Партнеры»
Руководитель проекта
Москва
1997
Колледж подготовки и переподготовки кадров в сфере бизнеса и коммерции.
Квалификация - коммерсант с высшим профессиональным образованим, специализация - маркетинговая и товарно-экспертная деятельность
Москва
1996
Учебный центр при институте информационно-правовых процедур "КОРА"
Программа переподготовки военнослужащих с участием Соединенного Королевства Великобритании. Специальность - менеджмент, Управляющий делами фирмы.
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Успешный опыт ведения проектов с "0", до полного их положительного завершения, не зависимо от сложности.
Управление командой 3 - 17 человек.
Большой опыт и хорошие навыки ведения успешных переговоров на уровне первых лиц компаний и руководителей Административных образований и департаментов.
Умею ставить конкретные и четкие цели, доходчиво их объясняю и добиваюсь их достижения.
Выстраиваю оптимальные коммуникации в команде в зависимости от цели и задач.
Бизнес-профайлинг (верификатор).
Уверенный пользователь ПК (WinWord, Excel, MS-Office, Project Expert).
Дополнительные сведения
Сын 1990 года рождения.
Готовность к командировкам и ненормированному рабочему дню.
Автомобильные права категории «В».
Занимаюсь спортом. (бокс)