Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 22466006Обновлено 23 августа 2016
В избранные

Руководитель подразделения по реализации объектов недвижимого имущества

200 000 Р, полный рабочий день
Муж., 44 года, высшее образование, не женат, есть дети
Москва, готов к переезду
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации за Р
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Возврат денег за покупку невозможен
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 15 лет и 5 месяцев
3 года и 3 месяца
февраль 2014 — н.в.
Руководитель подразделения по управлению и реализации объектов недвижимого имущества
Банковская группа, Москва, полная занятость
В составе Департамента Регионального Развития, исполнение функций и задач Начальника отдела недвижимого имущества.
■ Выполнение мероприятий по управлению профильными и реализацией непрофильных (в т.ч. залоговых) активов (недвижимость) по городам присутствия филиальной сети группы банков.
■ Определение стратегии и арендной политики по наиболее эффективному использованию объектов недвижимого имущества на всех вещных правах (собственность, аренда/субаренда)
■ Оптимизация затрат по аренде (снижение арендных ставок), управлению/содержанию и владению всех объектов группы банков.
■ Участие в формировании региональной сети управляющих подразделений, по обеспечению жизнедеятельности профильных объектов, а так же непрофильных объектов до момента их продажи.
■ Согласно планов развития филиальной сети, выполнение полного перечня мероприятий:
- - поиск объектов (фронт, бэк, а так же иных вспомогательных функций) по сформированному плану действий;
- - договорная работа по заключению арендных отношений или купли-продажи по интересующему объекту с наилучшими коммерческими условиями;
- - формировании ТЗ для подрядных организаций по всему спектру работ: архитектура, строительство, "техукрепленность", сети и каналы связи, СКС и т.п.;
- - при приобретении и присоединении банков, экспертный осмотр/оценка коммерческой стоимости и рыночной ценности, принятие в управление и распоряжение;
■ Участие в определении коммерческой (настоящей рыночной) стоимости объектов недвижимого имущества при принятии значительных объектов в залог (в качестве контрольной "пары глаз").
■ Иные работы и задачи по обеспечению банковских бизнес-процессов.
2 года и 10 месяцев
март 2011 — декабрь 2013
Руководитель департамента развития
Управляющая инвестиционно-строительная компания., Москва, полная занятость
Должностные обязанности:
■ Создание самостоятельной структурной единицы предприятия;
■ Разработка и реализация программы развития по направлению эффективного использования активов компании- объектов недвижимого имущества (лэнддевелопмент/девелопмент/редевелопмент/отчуждение);
- Выполнение всего комплекса работ по реализация собственных земельных активов в Московской области;
- Мониторинг и анализ рынка по предложениям конкурентов сходных продуктов. Текущему и перспективному спросу на рынке загородной жилой и коммерческой недвижимости Московского региона;
- Маркетинговые исследования рынка присутствия, поиск и приобретение инвестиционно-привлекательных и недооцененных активов для компании;
- Юридическая экспертиза и анализ коммерческой привлекательности земельных участков и объектов коммерческой недвижимости;
- Переговоры с продавцами, подготовка и структурирование сделок купли-продажи с регистрацией в теротделах Росреестра;
- Поиск «нестандартных» путей приобретения недвижимого имущества: государственные и муниципальные программы/предоставления/торги/инвестиционные модели и т.п.
■ Разработка и участие в некоторых этапах девелоперских проектов (складской комплекс, коттеджное строительство):
- Поиск/анализ ТЭП и инвестиционной привлекательности/приобретение прав на площадку застройки;
- Проведение тендеров по выбору подрядных организаций для архитектурного проектирования и ведения СМР по проектам;
- Разработка и подписание договоров подряда, контроль платежей по исполняемым договорам;
- Контроль за подрядными организациями по соблюдению сроков и качества выполняемых работы-проектирования/по получению ИРД/ по получению ТУ и самого подключения к коммуникациям/ведение СМР;
- Разработка стратегии продажи продуктов девелоперских проектов на разных стадиях реализации проекта;
- Ввод объектов в эксплуатацию и оформление права собственности на возведённые здания.
■ Работа в режиме многозадачности.
1 год и 5 месяцев
ноябрь 2009 — март 2011
Исполнительный директор
Производственная компания, BAR, CRNA GORA ( Сербия и Черногория), полная занятость
Полный цикл организации предприятия по производству продуктов питания "с нуля", а именно:
■ Организация и проведение полного цикла маркетинговых исследований и изучения рынка сбыта Черногории и ближайших Балканских стран;
■ Анализ, систематизация и маркетинговое заключение по итогам исследований;
■ Составление Бизнес плана с ТЭО и предварительным кэш-фло по проекту "Организация пищевого производства замороженных п/ф";
■ Регистрация Юридическго Лица, подбор квалифицированного персонала;
■ Самостоятельная разработка и брендирование торгового знака. Разработка эскизов торговой упаковки;
■ Разработка технологии и рецептурной линейки подготавливаемой к производству продукции;
■ Поиск подходящего по нормам Санитарных и Пожарных организаций помещения для размещения пищевого производства;
■ Поиск и закупка технологического оборудования и производственных линий, с организацией логистики по морю и по суши из Италии, Болгарии, Украины, России и Китая;
■ Монтаж оборудования и технологических линий и пусконаладочные работы;
■ Поиск сырья и продуктов для производства, заключение долгосрочных договоров на поставку сырья из Болгарии, Италии, Германии, Хорватии, Сербии;
■ Проведение переговорного этапа по продвижению и реализации производимой продукции через сетевых ритейлеров Черногории, Македонии, Сербии, Хорватии.
■ Заключение контрактов на поставку продукции в сетевые магазины «VOLI», «RODA», «MAXI», «KACA», «MEGAPROMET».
4 года и 5 месяцев
январь 2005 — май 2009
Заместитель руководителя подразделения
Инвестиционно-строительная (Девелоперская) компания, Москва, полная занятость
■ Формулирование и корректировка краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной стратегии развития в части основной деятельности компании;
■ Ведение маркетинговых исследований рынка:
- - Мониторинг (в том числе выездной) тенденций на рынке загородной недвижимости;
- - Анализ изменений структуры рынка по предложениям конкурентов сходных продуктов, а так же текущему и перспективному спросу на рынке загородной недвижимости Московского региона;
- - Анализ ценовой политики и оценки перспектив рынка загородной недвижимости Московского региона;
■ Приобретение активов для компании:
- - Формулировании предложений о приобретении активов (конкретных земельных участков), для получения прибыли от их перепродажи или реализации девелоперских проектов с продажей на разных этапах развития проекта;
- - Поиск и приобретение инвестиционно –привлекательных объектов недвижимости (анализ юридической «чистоты» происхождения объекта, документальная подготовка и сопровождение всех этапов приобретения объекта);
- - Тесное взаимодействие с Муниципальными властями МО (Красногорский р-он, Одинцовский р-он, Истринский р-он, Волоколамский р-он, Подольский р-он) по выделению участков из состава земель "Фонда перераспределения";
- - Участие в Федеральных и Муниципальных торгах и конкурсах с целью приобретения активов
- - Иные способы получения земельных участков из состава "не эффективно" используемых.
■ Работа в составе проектных групп реализации девелоперских проектов (коттеджный посёлок, многоэтажная застройка, логистический комплекс, редевелопмент здания заводоуправления под офисный центр), а именно участие в:
- - Формулировании концепции проектов;
- - Подготовка и анализ ТЭП проектов;
- - Тендерный выбор подрядных организаций по этапам проектов;
- - Составлении ТЗ для всех этапов проектирования и строительства;
- - Контроле качества и сроков проектирования и СМР;
- - Сдачи объектов в эксплуатацию, оформлении прав собственности;
- - Формулировании и обосновании: стоимости реализации конечного продукта проекта/стратегии продвижения конечного продукта на рынок/медиапланировании
■ Работа в режиме многозадачности..
3 года и 7 месяцев
июнь 2001 — декабрь 2004
Исполнительный директор
Производственно-торговая компания (строительные товары), Москва, полная занятость
Полный цикл организации предприятия по производству сухих штукатурных смесей, красок и клев на основе ПВА "с нуля", а именно:
■ Организация и проведение полного цикла маркетинговых исследований и изучения рынка сбыта Поволжского региона и Московского региона;
- - Анализ, систематизация и маркетинговое заключение по итогам исследований;
- - Составление Бизнес плана с ТЭО и предварительным кэш-фло по проекту
"Организация производства отделочных материалов";
■ Регистрация Юридическго Лица. Подбор квалифицированного персонала;
■ Руководство и контроль за:
- - Разработкой и брендированием торгового знака;
- - Разработкой эскизов торговой упаковки;
- - Разработкой и составлением рецептур строительных смесей, клеев;
- - Поиском подходящих по нормам Санитарных и Пожарных организаций помещений для размещения 3 производств в Самаре, Воронеже и Коломне МО;
- - Поиском, закупкой и монтажа технологического оборудования и производственных линий;
- - Поиском сырья для производства, заключением долгосрочных договоров на поставку сырья;
- - Продвижением и реализацией производимой продукции через сетевые магазины строительных материалов Поволжья и Московского региона.
■ Формирование стратегии развития исходя из требований рынка, разработка требований к новым видам продукции.
Высшее образование
1999
(УГСХА) Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия
Экономика
Дневная/Очная форма обучения
Экономист-организатор
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Дополнительные сведения
Опыт работы на руководящих позициях в компаниях, специализирующихся на управлении недвижимостью. Лидерские качества, харизматичность, хорошие организаторские и аналитические способности, профессионализм, инициативность, коммуникабельность, умение принимать решения и брать ответственность на себя. Умею работать с большим объёмом информации. Знаю и умею применять основные статьи, положения и нормы Земельного и Градостроительного кодекса. Хорошее знание земельного рынка Московской области.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Управляющий объектом недвижимости, Руководитель объектов недвижимости
По договоренности
Управляющий объектом, Начальник службы эксплуатации, ООО" Капиталинвест", ООО "Теплоресурс", ООО "МОЙ ДОМ", ООО "МСУ № 25"
Управляющий объектом недвижимости, Руководитель объектов недвижимости
Руководитель / заместитель руководителя по недвижимости
По договоренности
Руководитель отдела, УФПС г. Москвы-филиал ФГУП "Почта России"
Руководитель отдела продаж, директор по продажам
200 000 Р
Директор по продажам и развитию, Волхонка Групп
Руководитель отдела продаж, директор по продажам
62 резюме
Резюме № 22466006 в открытом доступе Последнее обновление 23 августа 2016, 23:31

Резюме

Руководитель подразделения по реализации объектов недвижимого имущества 200 000
Готов к командировкам, полный рабочий день.
Дата рождения: 4 июля 1972, 44 года. Не женат, есть дети, гражданство Россия.
Москва, готов к переезду
02.2014—н.в.   3 года 3 месяца
Руководитель подразделения по управлению и реализации объектов недвижимого имущества
Банковская группа, г. Москва, полная занятость.
В составе Департамента Регионального Развития, исполнение функций и задач Начальника отдела недвижимого имущества.
■ Выполнение мероприятий по управлению профильными и реализацией непрофильных (в т.ч. залоговых) активов (недвижимость) по городам присутствия филиальной сети группы банков.
■ Определение стратегии и арендной политики по наиболее эффективному использованию объектов недвижимого имущества на всех вещных правах (собственность, аренда/субаренда)
■ Оптимизация затрат по аренде (снижение арендных ставок), управлению/содержанию и владению всех объектов группы банков.
■ Участие в формировании региональной сети управляющих подразделений, по обеспечению жизнедеятельности профильных объектов, а так же непрофильных объектов до момента их продажи.
■ Согласно планов развития филиальной сети, выполнение полного перечня мероприятий:
- - поиск объектов (фронт, бэк, а так же иных вспомогательных функций) по сформированному плану действий;
- - договорная работа по заключению арендных отношений или купли-продажи по интересующему объекту с наилучшими коммерческими условиями;
- - формировании ТЗ для подрядных организаций по всему спектру работ: архитектура, строительство, "техукрепленность", сети и каналы связи, СКС и т.п.;
- - при приобретении и присоединении банков, экспертный осмотр/оценка коммерческой стоимости и рыночной ценности, принятие в управление и распоряжение;
■ Участие в определении коммерческой (настоящей рыночной) стоимости объектов недвижимого имущества при принятии значительных объектов в залог (в качестве контрольной "пары глаз").
■ Иные работы и задачи по обеспечению банковских бизнес-процессов.
03.2011—12.2013   2 года 10 месяцев
Руководитель департамента развития
Управляющая инвестиционно-строительная компания., г. Москва, полная занятость.
Должностные обязанности:
■ Создание самостоятельной структурной единицы предприятия;
■ Разработка и реализация программы развития по направлению эффективного использования активов компании- объектов недвижимого имущества (лэнддевелопмент/девелопмент/редевелопмент/отчуждение);
- Выполнение всего комплекса работ по реализация собственных земельных активов в Московской области;
- Мониторинг и анализ рынка по предложениям конкурентов сходных продуктов. Текущему и перспективному спросу на рынке загородной жилой и коммерческой недвижимости Московского региона;
- Маркетинговые исследования рынка присутствия, поиск и приобретение инвестиционно-привлекательных и недооцененных активов для компании;
- Юридическая экспертиза и анализ коммерческой привлекательности земельных участков и объектов коммерческой недвижимости;
- Переговоры с продавцами, подготовка и структурирование сделок купли-продажи с регистрацией в теротделах Росреестра;
- Поиск «нестандартных» путей приобретения недвижимого имущества: государственные и муниципальные программы/предоставления/торги/инвестиционные модели и т.п.
■ Разработка и участие в некоторых этапах девелоперских проектов (складской комплекс, коттеджное строительство):
- Поиск/анализ ТЭП и инвестиционной привлекательности/приобретение прав на площадку застройки;
- Проведение тендеров по выбору подрядных организаций для архитектурного проектирования и ведения СМР по проектам;
- Разработка и подписание договоров подряда, контроль платежей по исполняемым договорам;
- Контроль за подрядными организациями по соблюдению сроков и качества выполняемых работы-проектирования/по получению ИРД/ по получению ТУ и самого подключения к коммуникациям/ведение СМР;
- Разработка стратегии продажи продуктов девелоперских проектов на разных стадиях реализации проекта;
- Ввод объектов в эксплуатацию и оформление права собственности на возведённые здания.
■ Работа в режиме многозадачности.
11.2009—03.2011   1 год 5 месяцев
Исполнительный директор
Производственная компания, BAR, CRNA GORA ( Сербия и Черногория), полная занятость.
Полный цикл организации предприятия по производству продуктов питания "с нуля", а именно:
■ Организация и проведение полного цикла маркетинговых исследований и изучения рынка сбыта Черногории и ближайших Балканских стран;
■ Анализ, систематизация и маркетинговое заключение по итогам исследований;
■ Составление Бизнес плана с ТЭО и предварительным кэш-фло по проекту "Организация пищевого производства замороженных п/ф";
■ Регистрация Юридическго Лица, подбор квалифицированного персонала;
■ Самостоятельная разработка и брендирование торгового знака. Разработка эскизов торговой упаковки;
■ Разработка технологии и рецептурной линейки подготавливаемой к производству продукции;
■ Поиск подходящего по нормам Санитарных и Пожарных организаций помещения для размещения пищевого производства;
■ Поиск и закупка технологического оборудования и производственных линий, с организацией логистики по морю и по суши из Италии, Болгарии, Украины, России и Китая;
■ Монтаж оборудования и технологических линий и пусконаладочные работы;
■ Поиск сырья и продуктов для производства, заключение долгосрочных договоров на поставку сырья из Болгарии, Италии, Германии, Хорватии, Сербии;
■ Проведение переговорного этапа по продвижению и реализации производимой продукции через сетевых ритейлеров Черногории, Македонии, Сербии, Хорватии.
■ Заключение контрактов на поставку продукции в сетевые магазины «VOLI», «RODA», «MAXI», «KACA», «MEGAPROMET».
01.2005—05.2009   4 года 5 месяцев
Заместитель руководителя подразделения
Инвестиционно-строительная (Девелоперская) компания, г. Москва, полная занятость.
■ Формулирование и корректировка краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной стратегии развития в части основной деятельности компании;
■ Ведение маркетинговых исследований рынка:
- - Мониторинг (в том числе выездной) тенденций на рынке загородной недвижимости;
- - Анализ изменений структуры рынка по предложениям конкурентов сходных продуктов, а так же текущему и перспективному спросу на рынке загородной недвижимости Московского региона;
- - Анализ ценовой политики и оценки перспектив рынка загородной недвижимости Московского региона;
■ Приобретение активов для компании:
- - Формулировании предложений о приобретении активов (конкретных земельных участков), для получения прибыли от их перепродажи или реализации девелоперских проектов с продажей на разных этапах развития проекта;
- - Поиск и приобретение инвестиционно –привлекательных объектов недвижимости (анализ юридической «чистоты» происхождения объекта, документальная подготовка и сопровождение всех этапов приобретения объекта);
- - Тесное взаимодействие с Муниципальными властями МО (Красногорский р-он, Одинцовский р-он, Истринский р-он, Волоколамский р-он, Подольский р-он) по выделению участков из состава земель "Фонда перераспределения";
- - Участие в Федеральных и Муниципальных торгах и конкурсах с целью приобретения активов
- - Иные способы получения земельных участков из состава "не эффективно" используемых.
■ Работа в составе проектных групп реализации девелоперских проектов (коттеджный посёлок, многоэтажная застройка, логистический комплекс, редевелопмент здания заводоуправления под офисный центр), а именно участие в:
- - Формулировании концепции проектов;
- - Подготовка и анализ ТЭП проектов;
- - Тендерный выбор подрядных организаций по этапам проектов;
- - Составлении ТЗ для всех этапов проектирования и строительства;
- - Контроле качества и сроков проектирования и СМР;
- - Сдачи объектов в эксплуатацию, оформлении прав собственности;
- - Формулировании и обосновании: стоимости реализации конечного продукта проекта/стратегии продвижения конечного продукта на рынок/медиапланировании
■ Работа в режиме многозадачности..
06.2001—12.2004   3 года 7 месяцев
Исполнительный директор
Производственно-торговая компания (строительные товары), г. Москва, полная занятость.
Полный цикл организации предприятия по производству сухих штукатурных смесей, красок и клев на основе ПВА "с нуля", а именно:
■ Организация и проведение полного цикла маркетинговых исследований и изучения рынка сбыта Поволжского региона и Московского региона;
- - Анализ, систематизация и маркетинговое заключение по итогам исследований;
- - Составление Бизнес плана с ТЭО и предварительным кэш-фло по проекту
"Организация производства отделочных материалов";
■ Регистрация Юридическго Лица. Подбор квалифицированного персонала;
■ Руководство и контроль за:
- - Разработкой и брендированием торгового знака;
- - Разработкой эскизов торговой упаковки;
- - Разработкой и составлением рецептур строительных смесей, клеев;
- - Поиском подходящих по нормам Санитарных и Пожарных организаций помещений для размещения 3 производств в Самаре, Воронеже и Коломне МО;
- - Поиском, закупкой и монтажа технологического оборудования и производственных линий;
- - Поиском сырья для производства, заключением долгосрочных договоров на поставку сырья;
- - Продвижением и реализацией производимой продукции через сетевые магазины строительных материалов Поволжья и Московского региона.
■ Формирование стратегии развития исходя из требований рынка, разработка требований к новым видам продукции.
Высшее
1999
(УГСХА) Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия
Факультет: Экономика
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Экономист-организатор
Навыки и умения
Водительское удостоверение
B
Дополнительные сведения
Опыт работы на руководящих позициях в компаниях, специализирующихся на управлении недвижимостью. Лидерские качества, харизматичность, хорошие организаторские и аналитические способности, профессионализм, инициативность, коммуникабельность, умение принимать решения и брать ответственность на себя. Умею работать с большим объёмом информации. Знаю и умею применять основные статьи, положения и нормы Земельного и Градостроительного кодекса. Хорошее знание земельного рынка Московской области.