Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 35593549
25 февраля

Руководитель подразделения

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
32 года (28 сентября 1984), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Рязань, готов к переезду в Москву, Нижний Новгород, Липецк
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 9 лет и 1 месяц

июнь 2015 — апрель 2016
11 месяцев

Начальник отдела развития

ФПК "Гарант-Инвест", г. Москва.

- Общее управление отделом
- Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости в Москве
- Организация поиска помещений под супермаркеты (до 1500 м2), рестораны (от 300 до 500 м2, кафе (от 15 до 25 м2)
- Первичная оценка объектов: юридический анализ, локация, коммерческий потенциал, предварительная техническая возможность размещения ресторана;
- Согласование и утверждение технических характеристик помещений;
- Подготовка бизнес-планов;
- Переговоры на уровне владельцев и топ-менеджеров, согласование коммерческих и договорных условий
- Сопровождение сделок аренды. Согласование и подписание договоров аренды и документов по эксплуатации помещений
- Формирование и постоянная актуализация собственной базы арендодателей и собственников помещений
- Подготовка отчетности для первых лиц компании

Достижения:
- Изучил рынок коммерческой недвижимости Москвы
- Открыл 1 супермаркет, 2 ресторана и 3 кафе
- Получил опыт управления уже сформированной командой

февраль 2015 — июнь 2015
5 месяцев

Начальник департамента коммерческой недвижимости (Краткосрочный проект)

Центральная Ипотечная Корпорация, г. Рязань.

- Разработка концепции торгового центра
- Управление департаментом, организация поиска и подбора арендаторов согласно утвержденной концепции
- Управление малыми торговыми центрами, ведение арендных отношений, взаимодействие с арендаторами
- Обучение сотрудников
- Сопровождение сделок, участие в переговорах, контроль и помощь сотрудникам в их проведении
- Маркетинг

Достижения:
- Разработал концепцию торгового центра
- Подписал 70% договоров аренды (включая якорных арендаторов) до запуска торгового центра
- Инициировал внесение изменений в проект на этапе строительства, что позволило повысить эффективность торгового центра на 30%

декабрь 2012 — февраль 2015
2 года и 3 месяца

Региональный директор по развитию (формат супермаркет)

Федеральная розничная сеть "Окей", г. Москва.

Обязанности:
Управление развитием сети супермаркетов в регионе (Московская область "Юг", Рязань)
- Подготовка и защита проектов на ИК;
- Координация и контроль взаимодействия между структурными подразделениями компании при подготовке проектов;
- Организация поиска объектов коммерческой недвижимости под размещение супермаркетов;
- Сбор и обработка информации по объектам и конкурентам: мониторинг рынка и конкурентного окружения объектов, подготовка презентаций по конкурентам;
- Оценка объектов;
- Ведение переговоров с собственниками объектов, согласование условий договоров внутри компаний и с контрагентами;
- Работа с текущими документами: документооборот, написание экспертиз по объектам, ведение отчетности;
- Подготовка презентаций и экономических моделей по объектам.
Управление персоналом (в подчинении 10 человек): подбор, обучение, разработка системы мотивации.

Достижения:
- Получил опыт работы в компании со "Start up"
- Переведен на вышестоящую должность со Специалиста по развитию до Регионального директора по развитию
- Создал свой отдел органического развития с "0"
- Разработал новую эффективную процедуру взаимодействия при подготовке проектов
- Изучил рынок недвижимости направления Москвы, Московской области и примыкающей к ней регионам.

февраль 2011 — декабрь 2012
1 год и 11 месяцев

Менеджер по развитию

X5 RETAIL GROUP, г. Москва.

Обязанности:
Участие в реализации проектов по открытию новых торговых объектов:
- поиск торговых площадей, земельных участков, ведение переговоров на всех этапах
- изучение конкурентной среды
- расчет прогнозного товарооборота, рентабельности, пр. показателей
- согласование проекта со смежными дирекциями
- подготовка презентаций и защита проекта на инвестиционном комитете
- заключение договоров аренды с последующей регистрацией.
- контроль за ходом строительных работ на арендованных объектах
- взаимодействие с органами гос. власти

Достижения:
За время работы в компании открыл 8 универсамов общ. площадью 400 - 800 м2 в Рязани и Рязанской области.

август 2009 — февраль 2011
1 год и 7 месяцев

Специалист по недвижимости

АН "Новоселье", г. Рязань.

Обязанности:
- привлечение клиентов, заключение договоров на оказание услуг;
- проведение любых видов сделок и операций с недвижимостью;
- документальное оформление объектов недвижимости;
- перевод недвижимости из жилого фонда в нежилой;
- полное ведение и реализация объектов коммерческой недвижимости (девелопмент);
- поиск инвесторов для строительства объектов коммерческой недвижимости;
- проведение расселений частного сектора с целью создания строительной площадки;
- консультирование по перспективам инвестирования в недвижимость;

Основные направления: продажа, аренда торгово-офисных площадей.

Достижения:
Приобрел опыт в поиске объектов под размещение ТЦ, розничных сетей и т.д., разработке схем сделок и организации процедуры расчетов по ним.
Провел более 20 сделок по продаже, аренде.

апрель 2007 — август 2009
2 года и 5 месяцев

Консультант генеральный директора

ФПК "Инвест", г. Рязань.

Обязанности:
- анализ и прогнозирование возможности выкупа, с последующим выделением из долевой собственности, земельных участков с/х назначения;
- поиск собственников земельных долей, проведение переговоров, выкуп земельных долей;
- проведение различных операций с коммерческой недвижимостью (в том числе приватизация) и земельными участками (выдел, раздел, межевание, первичная постановка на кадастровый учет, гос. регистрация);
- документальное оформление объектов недвижимости;
- консультирование по перспективам инвестирования в недвижимость;
- поиск и проведение переговоров с подрядчиками для строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости;
- проведение расселений;
- подготовка документов для приватизации производственных зданий и сооружений;
- организация продажи квартир в многоэтажных домах построенных дочерними предприятиями холдинга.

Достижения:
Приобрел опыт проведения сделок с недвижимостью на первичном рынке и в оформлении земельных участков. Научился прогнозировать динамику роста цен и отслеживать факторы, влияющие на изменение стоимости объекта недвижимости. Оформил в собственность и перевел из с/х в земли населенных пунктов более 500 Га земельных угодий. Получил навыки работы на рынке недвижимости в период экономического кризиса.

Ключевые навыки
Управление персоналом, Поиск объектов недвижимости, Сделки с недвижимостью, Ведение переговоров, Оформление земельных участков, Открытие магазинов, Оценка недвижимости, Региональное развитие, Развитие торговой сети, Управление торговым центром, сдача помещений в аренду, Управление проектом, Согласование договоров
Учился

по 2006

Академия права и управления Федеральной службы исполнения наказаний Российской Федерации Уровень образования: Высшее. Факультет: Экономический факультет. Специальность: Бухгалтерский учет, анализ и аудит.
Знает и умеет
Английский язык базовый, русский язык свободно владею
О себе

- Выдержка, умение вести переговоры и договариваться, ориентация на результат;
- способность к формулировке и обоснованному доказательству своей точки зрения по спорным вопросам;
- большой опыт в работе по поиску помещений под размещение объектов розничных сетей;
- разработка схемы сделок и организации процедуры расчетов по ним.
- управление ТЦ на разных уровнях: с момента разработки концепции и целевого назначения до реализации проекта в целом (открытия ТЦ).
- способность работать в условиях жестких временных рамок.
- отличное владение компьютером и офисной оргтехникой: уверенный пользователь ПК (MS Office, MS Project, AutoCad, MS Access)
- умение работать с правовыми системами.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 35593549 обновлено 25 февраля, 21:11
Руководитель подразделения
По договоренности, готов к командировкам, полный рабочий день
Мужчина, 32 года (28 сентября 1984)
Женат, есть дети, гражданство Россия
Рязань, готов к переезду в Москву, Нижний Новгород, Липецк
Опыт работы 9 лет и 1 месяц
Начальник отдела развития
11 месяцев
июнь 2015  — апрель 2016
ФПК "Гарант-Инвест", Москва
- Общее управление отделом
- Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости в Москве
- Организация поиска помещений под супермаркеты (до 1500 м2), рестораны (от 300 до 500 м2, кафе (от 15 до 25 м2)
- Первичная оценка объектов: юридический анализ, локация, коммерческий потенциал, предварительная техническая возможность размещения ресторана;
- Согласование и утверждение технических характеристик помещений;
- Подготовка бизнес-планов;
- Переговоры на уровне владельцев и топ-менеджеров, согласование коммерческих и договорных условий
- Сопровождение сделок аренды. Согласование и подписание договоров аренды и документов по эксплуатации помещений
- Формирование и постоянная актуализация собственной базы арендодателей и собственников помещений
- Подготовка отчетности для первых лиц компании

Достижения:
- Изучил рынок коммерческой недвижимости Москвы
- Открыл 1 супермаркет, 2 ресторана и 3 кафе
- Получил опыт управления уже сформированной командой
Начальник департамента коммерческой недвижимости (Краткосрочный проект)
5 месяцев
февраль   — июнь 2015
Центральная Ипотечная Корпорация, Рязань
- Разработка концепции торгового центра
- Управление департаментом, организация поиска и подбора арендаторов согласно утвержденной концепции
- Управление малыми торговыми центрами, ведение арендных отношений, взаимодействие с арендаторами
- Обучение сотрудников
- Сопровождение сделок, участие в переговорах, контроль и помощь сотрудникам в их проведении
- Маркетинг

Достижения:
- Разработал концепцию торгового центра
- Подписал 70% договоров аренды (включая якорных арендаторов) до запуска торгового центра
- Инициировал внесение изменений в проект на этапе строительства, что позволило повысить эффективность торгового центра на 30%
Региональный директор по развитию (формат супермаркет)
2 года 3 месяца
декабрь 2012  — февраль 2015
Федеральная розничная сеть "Окей", Москва
Обязанности:
Управление развитием сети супермаркетов в регионе (Московская область "Юг", Рязань)
- Подготовка и защита проектов на ИК;
- Координация и контроль взаимодействия между структурными подразделениями компании при подготовке проектов;
- Организация поиска объектов коммерческой недвижимости под размещение супермаркетов;
- Сбор и обработка информации по объектам и конкурентам: мониторинг рынка и конкурентного окружения объектов, подготовка презентаций по конкурентам;
- Оценка объектов;
- Ведение переговоров с собственниками объектов, согласование условий договоров внутри компаний и с контрагентами;
- Работа с текущими документами: документооборот, написание экспертиз по объектам, ведение отчетности;
- Подготовка презентаций и экономических моделей по объектам.
Управление персоналом (в подчинении 10 человек): подбор, обучение, разработка системы мотивации.

Достижения:
- Получил опыт работы в компании со "Start up"
- Переведен на вышестоящую должность со Специалиста по развитию до Регионального директора по развитию
- Создал свой отдел органического развития с "0"
- Разработал новую эффективную процедуру взаимодействия при подготовке проектов
- Изучил рынок недвижимости направления Москвы, Московской области и примыкающей к ней регионам.
Менеджер по развитию
1 год 11 месяцев
февраль 2011  — декабрь 2012
X5 RETAIL GROUP, Москва
Обязанности:
Участие в реализации проектов по открытию новых торговых объектов:
- поиск торговых площадей, земельных участков, ведение переговоров на всех этапах
- изучение конкурентной среды
- расчет прогнозного товарооборота, рентабельности, пр. показателей
- согласование проекта со смежными дирекциями
- подготовка презентаций и защита проекта на инвестиционном комитете
- заключение договоров аренды с последующей регистрацией.
- контроль за ходом строительных работ на арендованных объектах
- взаимодействие с органами гос. власти

Достижения:
За время работы в компании открыл 8 универсамов общ. площадью 400 - 800 м2 в Рязани и Рязанской области.
Специалист по недвижимости
1 год 7 месяцев
август 2009  — февраль 2011
АН "Новоселье", Рязань
Обязанности:
- привлечение клиентов, заключение договоров на оказание услуг;
- проведение любых видов сделок и операций с недвижимостью;
- документальное оформление объектов недвижимости;
- перевод недвижимости из жилого фонда в нежилой;
- полное ведение и реализация объектов коммерческой недвижимости (девелопмент);
- поиск инвесторов для строительства объектов коммерческой недвижимости;
- проведение расселений частного сектора с целью создания строительной площадки;
- консультирование по перспективам инвестирования в недвижимость;

Основные направления: продажа, аренда торгово-офисных площадей.

Достижения:
Приобрел опыт в поиске объектов под размещение ТЦ, розничных сетей и т.д., разработке схем сделок и организации процедуры расчетов по ним.
Провел более 20 сделок по продаже, аренде.
Консультант генеральный директора
2 года 5 месяцев
апрель 2007  — август 2009
ФПК "Инвест", Рязань
Обязанности:
- анализ и прогнозирование возможности выкупа, с последующим выделением из долевой собственности, земельных участков с/х назначения;
- поиск собственников земельных долей, проведение переговоров, выкуп земельных долей;
- проведение различных операций с коммерческой недвижимостью (в том числе приватизация) и земельными участками (выдел, раздел, межевание, первичная постановка на кадастровый учет, гос. регистрация);
- документальное оформление объектов недвижимости;
- консультирование по перспективам инвестирования в недвижимость;
- поиск и проведение переговоров с подрядчиками для строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости;
- проведение расселений;
- подготовка документов для приватизации производственных зданий и сооружений;
- организация продажи квартир в многоэтажных домах построенных дочерними предприятиями холдинга.

Достижения:
Приобрел опыт проведения сделок с недвижимостью на первичном рынке и в оформлении земельных участков. Научился прогнозировать динамику роста цен и отслеживать факторы, влияющие на изменение стоимости объекта недвижимости. Оформил в собственность и перевел из с/х в земли населенных пунктов более 500 Га земельных угодий. Получил навыки работы на рынке недвижимости в период экономического кризиса.
Высшее образование
2006
Академия права и управления Федеральной службы исполнения наказаний Российской Федерации
Экономический факультет
Бухгалтерский учет, анализ и аудит
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), русский (свободно владею).
Профессиональные навыки
Управление персоналом, Поиск объектов недвижимости, Сделки с недвижимостью, Ведение переговоров, Оформление земельных участков, Открытие магазинов, Оценка недвижимости, Региональное развитие, Развитие торговой сети, Управление торговым центром, сдача помещений в аренду, Управление проектом, Согласование договоров
Дополнительные сведения
- Выдержка, умение вести переговоры и договариваться, ориентация на результат;
- способность к формулировке и обоснованному доказательству своей точки зрения по спорным вопросам;
- большой опыт в работе по поиску помещений под размещение объектов розничных сетей;
- разработка схемы сделок и организации процедуры расчетов по ним.
- управление ТЦ на разных уровнях: с момента разработки концепции и целевого назначения до реализации проекта в целом (открытия ТЦ).
- способность работать в условиях жестких временных рамок.
- отличное владение компьютером и офисной оргтехникой: уверенный пользователь ПК (MS Office, MS Project, AutoCad, MS Access)
- умение работать с правовыми системами.