Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 33179969
12 октября 2016

Руководитель отдела управления недвижимостью

250 000 руб.
полный рабочий день
на территории работодателя
33 года (5 мая 1983), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, Ювао, м. Кузьминки, готов к переезду
Не готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 15 лет и 9 месяцев

декабрь 2015 — май 2016
6 месяцев

Начальник отдела аренды

(Полная занятость)

ГК Трест, г. Москва.

Работа с непрофильными активами коммерческой недвижимости и ТЦ: 
1. Анализ рынка коммерческой недвижимости
2. Брокеридж: 
- Поиск и ведение переговоров с потенциальными арендаторами
- Подготовка документов и сопровождение сделок, заключение длительных договоров аренды.
Коммерческое управление: 
- работа с арендаторами
- контроль за оплатами
- проверка и согласование отчетов
- согласование договоров, доп.соглашений и иных документов 
3. Поиск инвестиционно привлекательных проектов
4. Консолидация данных об объектах недвижимости, находящихся в управлении компании: 
- сбор информации по объектам коммерческой недвижимости
- подготовка презентационно-аналитических материалов 
5. Внедрение проектов по развитию торговых центров и продвижение проектов по развитию объектов недвижимости
6. Консультации по эффективному использованию объектов коммерческой недвижимости
7. Командировки
8. Документальное сопровождение
10. Работа с дебеторской задолженностью

ноябрь 2012 — ноябрь 2015
3 года и 1 месяц

Ведущий менеджер по управлению недвижимостью

(Полная занятость)

X5 RETAIL GROUP, г. Москва.

Ведение краткосрочных и длительных договоров аренды, заключение дополнительных соглашений, агентских договоров, перенаймов, продление договоров аренды с внешними арендаторами, контроль за сроками действия договоров; своевременное продление / расторжение договоров, обеспечение выполнения условий договоров аренды, реализация запланированного в бюджете результата. Перенос или отмена индексаций по основной арендной плате. Контактирование с собственниками помещений и представителями арендодателя, своевременное отслеживание и устранение выявленных эксплуатационных проблем и вопросов технического обслуживания арендуемых объектов. Контроль за своевременной оплатой переменной (дебиторская задолженность) и основной арендной платы в SAP. Составление бюджета на аренду помещения, контроль за выполнением бюджета. Организация взаимодействия с коммерческими сотрудниками, отвечающими за арендуемые объекты.
Опыт одновременного управления 200 объектами минимальной арендуемой площадью от 700 кв.м. и максимальной арендуемой площадью 3000 кв.м. каждый.
Подготовка и защита презентаций на инвестиционном комитете по выкупу объектов, и в дальнейшем приобретение помещений в собственность компании.
Сдача площадей в субаренду, заключение и продление договоров с субарендаторами.

июль 2012 — ноябрь 2012
5 месяцев

Начальник отдела развития

(Полная занятость)

X5 RETAIL GROUP, г. Москва.

Ведение переговоров с арендодателями (коммерческая аренда). Составление презентаций на инвестиционный комитет. Заключение договоров аренды, дополнительных соглашений, агентских договоров, контроль за сроками исполнения решений инвестиционного комитета, своевременное продление краткосрочных договоров, заключение и регистрация в ФРС долгосрочных договоров, обеспечение выполнения условий договоров. Реализация запланированного в бюджете результата. Постоянный контакт с представителями арендодателя, своевременное устранение выявленных недостатков. Контроль стройки, технического обслуживания и открытия новых объектов. Проведение собеседований с кандидатами на должности сотрудников отдела, обучение новых сотрудников.

июнь 2011 — июнь 2012
1 год и 1 месяц

Менеджер по управлению недвижимостью

(Полная занятость)

X5 RETAIL GROUP, г. Москва.

Ведение договоров аренды, заключение дополнительных соглашений, продление договоров аренды с внешними арендаторами, контроль за сроками действия договоров; реализация запланированного в бюджете результата. Контроль технического обслуживания арендуемых объектов, эксплуатации объекта. Отслеживание своевременной оплаты переменной и основной арендной платы. Выполнение бюджета по арендованным объектам. Организация взаимодействия с коммерческими сотрудниками, отвечающими за арендуемые объекты.

сентябрь 2008 — май 2011
2 года и 9 месяцев

Начальник отдела

(Полная занятость)

Агентства - Доходный Дом, Подкова, Московско-Парижский банк, г. Москва.

Опыт работы в сфере недвижимости (агентства - Доходный Дом, Подкова, Московско-Парижский банк), как агентом, так и начальником отдела аренды.
Должностные обязанности: Регистрация поступающих предложений по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости, поиск потенциальных покупателей или арендаторов, организация ознакомительных просмотров объектов, заключение договоров между собственником и агентством, информирование клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультация по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям. Помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок. Организация подписания договоров купли-продажи или передачи в аренду объектов недвижимости. Проведение собеседований с персоналом, обучение, отслеживание сделок.

март 2006 — август 2008
2 года и 6 месяцев

Администратор

(Полная занятость)

ЗАО ТЕЛЕКОМ-ПРОЕКТ, г. Москва.

Участие в разработке и оформление радио проектов, регистрация средств массовой информации, участие в конкурсах по радиочастотам и получение лицензий на выигранные радиочастоты.
Работа с радиостанциями "Маяк", "Радио Россия", "Голос России".

сентябрь 2000 — март 2006
5 лет и 7 месяцев

Координатор программ

(Полная занятость)

THE FRIENDSHIP FORCE, г. Москва.

Координатор программ в международной организации “The friendship force”, участие в разработке и реализации программ приема иностранных делегаций по линии Френдшип Форс («Сила в дружбе») в Москве.

Ключевые навыки
Аналитический склад ума, работоспособность, способность к прогнозированию, настойчивость, организаторские способности.
Личные качества: ответственность, исполнительность, коммуникабельность, ориентация на результат.
Имею водительские права категории «В» с 2001 года. Обладаю хорошими навыками вождения легкового автомобиля в условиях города.
Увлечения: дайвинг, авто и мототехника; дайвинг; компьютерные технологии, спортивные игры (баскетбол), современная музыка.
Учился

по 2006

Международный институт экономики и права Уровень образования: Высшее. Факультет: "Менеджмент организации". Специальность: Финансовый менеджмент, Квалификация: Менеджер по специальности "Менеджмент организации". Форма обучения: Заочная.
Курсы и тренинги

2003

Менеджер по продажам. Учебно - производственный центр "Бизнес-колледж", г. Москва

Знает и умеет
Английский язык разговорный
Водительские права категории B
О себе

Аналитический склад ума, работоспособность, способность к прогнозированию, настойчивость, организаторские способности.
Личные качества: ответственность, исполнительность, коммуникабельность, ориентация на результат.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 33179969 обновлено 12 октября 2016, 17:12
Руководитель отдела управления недвижимостью
250 000 Р, не готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 33 года (5 мая 1983)
Женат, есть дети, гражданство Россия
Москва, Ювао (м. Кузьминки), готов к переезду
Опыт работы 15 лет и 9 месяцев
Начальник отдела аренды
6 месяцев
декабрь 2015  — май 2016
ГК Трест, Москва, полная занятость
Работа с непрофильными активами коммерческой недвижимости и ТЦ: 
1. Анализ рынка коммерческой недвижимости
2. Брокеридж: 
- Поиск и ведение переговоров с потенциальными арендаторами
- Подготовка документов и сопровождение сделок, заключение длительных договоров аренды.
Коммерческое управление: 
- работа с арендаторами
- контроль за оплатами
- проверка и согласование отчетов
- согласование договоров, доп.соглашений и иных документов 
3. Поиск инвестиционно привлекательных проектов
4. Консолидация данных об объектах недвижимости, находящихся в управлении компании: 
- сбор информации по объектам коммерческой недвижимости
- подготовка презентационно-аналитических материалов 
5. Внедрение проектов по развитию торговых центров и продвижение проектов по развитию объектов недвижимости
6. Консультации по эффективному использованию объектов коммерческой недвижимости
7. Командировки
8. Документальное сопровождение
10. Работа с дебеторской задолженностью
Ведущий менеджер по управлению недвижимостью
3 года 1 месяц
ноябрь 2012  — ноябрь 2015
X5 RETAIL GROUP, Москва, полная занятость
Ведение краткосрочных и длительных договоров аренды, заключение дополнительных соглашений, агентских договоров, перенаймов, продление договоров аренды с внешними арендаторами, контроль за сроками действия договоров; своевременное продление / расторжение договоров, обеспечение выполнения условий договоров аренды, реализация запланированного в бюджете результата. Перенос или отмена индексаций по основной арендной плате. Контактирование с собственниками помещений и представителями арендодателя, своевременное отслеживание и устранение выявленных эксплуатационных проблем и вопросов технического обслуживания арендуемых объектов. Контроль за своевременной оплатой переменной (дебиторская задолженность) и основной арендной платы в SAP. Составление бюджета на аренду помещения, контроль за выполнением бюджета. Организация взаимодействия с коммерческими сотрудниками, отвечающими за арендуемые объекты.
Опыт одновременного управления 200 объектами минимальной арендуемой площадью от 700 кв.м. и максимальной арендуемой площадью 3000 кв.м. каждый.
Подготовка и защита презентаций на инвестиционном комитете по выкупу объектов, и в дальнейшем приобретение помещений в собственность компании.
Сдача площадей в субаренду, заключение и продление договоров с субарендаторами.
Начальник отдела развития
5 месяцев
июль   — ноябрь 2012
X5 RETAIL GROUP, Москва, полная занятость
Ведение переговоров с арендодателями (коммерческая аренда). Составление презентаций на инвестиционный комитет. Заключение договоров аренды, дополнительных соглашений, агентских договоров, контроль за сроками исполнения решений инвестиционного комитета, своевременное продление краткосрочных договоров, заключение и регистрация в ФРС долгосрочных договоров, обеспечение выполнения условий договоров. Реализация запланированного в бюджете результата. Постоянный контакт с представителями арендодателя, своевременное устранение выявленных недостатков. Контроль стройки, технического обслуживания и открытия новых объектов. Проведение собеседований с кандидатами на должности сотрудников отдела, обучение новых сотрудников.
Менеджер по управлению недвижимостью
1 год 1 месяц
июнь 2011  — июнь 2012
X5 RETAIL GROUP, Москва, полная занятость
Ведение договоров аренды, заключение дополнительных соглашений, продление договоров аренды с внешними арендаторами, контроль за сроками действия договоров; реализация запланированного в бюджете результата. Контроль технического обслуживания арендуемых объектов, эксплуатации объекта. Отслеживание своевременной оплаты переменной и основной арендной платы. Выполнение бюджета по арендованным объектам. Организация взаимодействия с коммерческими сотрудниками, отвечающими за арендуемые объекты.
Начальник отдела
2 года 9 месяцев
сентябрь 2008  — май 2011
Агентства - Доходный Дом, Подкова, Московско-Парижский банк, Москва, полная занятость
Опыт работы в сфере недвижимости (агентства - Доходный Дом, Подкова, Московско-Парижский банк), как агентом, так и начальником отдела аренды.
Должностные обязанности: Регистрация поступающих предложений по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости, поиск потенциальных покупателей или арендаторов, организация ознакомительных просмотров объектов, заключение договоров между собственником и агентством, информирование клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультация по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям. Помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок. Организация подписания договоров купли-продажи или передачи в аренду объектов недвижимости. Проведение собеседований с персоналом, обучение, отслеживание сделок.
Администратор
2 года 6 месяцев
март 2006  — август 2008
ЗАО ТЕЛЕКОМ-ПРОЕКТ, Москва, полная занятость
Участие в разработке и оформление радио проектов, регистрация средств массовой информации, участие в конкурсах по радиочастотам и получение лицензий на выигранные радиочастоты.
Работа с радиостанциями "Маяк", "Радио Россия", "Голос России".
Координатор программ
5 лет 7 месяцев
сентябрь 2000  — март 2006
THE FRIENDSHIP FORCE, Москва, полная занятость
Координатор программ в международной организации “The friendship force”, участие в разработке и реализации программ приема иностранных делегаций по линии Френдшип Форс («Сила в дружбе») в Москве.
Высшее образование
2006
Международный институт экономики и права
"Менеджмент организации"
Заочная форма обучения
Финансовый менеджмент, Квалификация: Менеджер по специальности "Менеджмент организации"
Курсы
2003
Учебно - производственный центр "Бизнес-колледж"
Менеджер по продажам
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Аналитический склад ума, работоспособность, способность к прогнозированию, настойчивость, организаторские способности.
Личные качества: ответственность, исполнительность, коммуникабельность, ориентация на результат.
Имею водительские права категории «В» с 2001 года. Обладаю хорошими навыками вождения легкового автомобиля в условиях города.
Увлечения: дайвинг, авто и мототехника; дайвинг; компьютерные технологии, спортивные игры (баскетбол), современная музыка.
Дополнительные сведения
Аналитический склад ума, работоспособность, способность к прогнозированию, настойчивость, организаторские способности.
Личные качества: ответственность, исполнительность, коммуникабельность, ориентация на результат.