Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 3552510Обновлено 2 июля
В избранные

Руководитель отдела недвижимости, аренды

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Жен., 31 год (12 июля 1986), высшее образование, замужем, есть дети
Москва, Новокосино , готова к переезду
Гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 13 лет
1 год и 1 месяц
июль 2016 — н.в.
Консультант по коммерческой недвижимости на проект
иностранная инвестиционная компания (на проект), Москва, частичная занятость
Здание класса А (Atlantic, м. Киевская, Можайский Вал д8, 11 000 кв.м)
ОБЯЗАННОСТИ:
- содействие в проведении переговоров с застройщиком по завершению договора инвестирования и подписания акта приема-передачи
- подготовка пакета документов для оформления права собственности на здание, с дальнейшей подачей и получением правоустанавливающих документов
- подготовка управленческой структуры службы эксплуатации и аренды
- содействие в оформлении коммунальных договоров напрямую со снабжающими организациями, формирование пакета документов, реализации договоров
- содействие в оформление договоров на обслуживание инженерных систем: системы пожарной сигнализации, кондиционирования, лифтового хозяйства и иных систем
- расчет содержания объекта самостоятельно собственным штатом и наемнойэксплуатирующей организацией, сравнительный анализ
- расчет площадей под аренду, расчет коэффициента МОП
- разработка регламентов
- запуск рекламы: разработка презентаций, создание сайта, наружная реклама, размещение рекламы на профильных порталах и базах, взаимодействие с агентствами недвижимости Penny lane, iLM, jLL, Colliers, Pauls Yard, Abnb, Fortex Consalting, British Property и тд.
- разработка правил БЦ, с учетом особенностей объекта
- разработка договоров: аренды, субаренды, услуг, клининга и тд….
- рекомендации по ведению арендного бизнеса
- рекомендации по эксплуатации здания
- непосредственное подчинение руководству компании
- консультирование по иным вопросам
ДОСТИЖЕНИЯ:
- проведение успешных переговоров с застройщиком
- запуск процессов по заключению коммунальных договоров и договоров на обслуживание объекта
- сдача объекта в аренду якорному арендатору
5 лет и 6 месяцев
февраль 2011 — июль 2016
Руководитель отдела аренды, Административный директор
Многопрофильный холдинг по строительству, проектированию и эксплуатации, Москва, полная занятость
ОБЯЗАННОСТИ:
- управление арендным бизнесом (16 объектов, общая площадь 35 000 кв.м.- собственность компании, м. Курская, м. Кропоткинская, м. Серпуховская, м. Таганская, м. Маяковская, м. Пл. Ильича, м. Юго-Западная, а также иные объекты в Москве, Московской области и регионах)
- непосредственное прямое подчинение собственнику компании
- формирование отдела аренды, его развитие и руководство (в подчинение 2 менеджера)
- сдача в аренду Бизнес Центров класса А, В, С, особняков (памятников архитектуры), загородных коттеджей, элитного жилья
- маркетинг объектов: разработка презентационных материалов, создание сайта и последующее его курирование, наружная реклама, размещение рекламы на профильных порталах и базах, взаимодействие с агентствами недвижимости Penny lane, iLM, jLL, Colliers, Pauls Yard, Abnb, Fortex Consalting, British Property и тд.
- мониторинг рынка недвижимости, анализ арендных ставок и услуг
- ведение арендатора от показа помещения, заключения договора и до его расторжения, решение конфликтных ситуаций
- проведений показов вакантных площадей
- проведение встреч/переговоров с арендаторами на уровне первых лиц компаний
- разработка различных видов договоров связанных с арендным бизнесом, дополнительных соглашений, актов приема-передачи, писем и иных документов
- согласование и заключение договоров с арендаторами, контроль госрегистрации договоров
- контроль выполнение арендатором условий договора, ведение деловой переписки
- ведение реестра, контроль пролонгации договоров, проведение переговоров по ежегодной индексации
- контроль движения денежных средств, составление бюджета, генерирование выручки, работа с дебиторской задолженностью
- поиск дополнительных источников дохода, развитие дополнительных услуг
- взаимодействие с подрядными организациями по строительным работам и ремонтам на объектах
- ведение эксплуатационных вопросов и их решение
- продажа/покупка жилых и нежилых помещений, оценка рентабельности сделки, взаимодействие с профессиональными оценочными компаниями, оценка бизнеса, оценка здания
- развитие региональных проектов: покупка/продажа/аренда (г. Сочи, г. Ялта, г. Кисловодск, г. Железноводск и т.д.), поиск со-инвесторов
- взаимодействие со страховыми компаниями, анализ страховых компаний, страхование объектов недвижимости
- принятие участия в реставрационных работах и в последующей сдаче государственным органам: Москомархитектура, Меру г. Москвы
- взаимодействие с государственными органами Росреестр, БТИ, ОАТИ, Управы, Мосэнергосбыт, МОЭСК, Мосводоканал, МОЭК, ТСЖ, и тд.
- управленческая отчетность, отчетность 1С
ДОСТИЖЕНИЯ:
- эффективное заполнение арендных площадей с учетом наиболее выгодного их использования
- поддержание заполняемости объектов на уровне не менее 90% с учетом ротации
- запуск объектов в аренду с «0» (после завершения строительства)
- заключение договоров с арендаторами: Роснефть, Швейцарский визовый центр, Росэнергобанк, Мосводоканалбанк, Tire pros (японская компания), ЗПГС (дочерняя компания Газпром), ЕИРЦ, ВОЛС-ВЛ, Управление перспективных технологий, Елена Крыгина, частный детский сад, строительные компании, таможенная компания, страховая компания Росно-МС, м-н Пятерочка, м-н Монетка, м-н ДА (дочерняя компания гипермаркета Окэй)
- работа в многозадачном режиме
2 года и 8 месяцев
март 2008 — октябрь 2010
Руководитель отдела продаж
ООО"Дом.ру", Москва, полная занятость
ОБЯЗАННОСТИ:
- формирование команды брокеров (с 0)
- обучение и управление отделом
- активный поиск клиентов/объектов (включая холодные звонки)
- формирование клиентской базы офиса
- консультирование клиентов, ведение переговоров
- сопровождение полного цикла сделки попокупки-продажи объектов недвижимости, от привлечения клиента до совершения сделки
- сбор и оформление документов
- консультациипо ипотечному кредитованию
ДОСТИЖЕНИЯ:
- формирование результативной и эффективной команды
- организация систематизированного подхода к работе
8 месяцев
август 2007 — март 2008
Руководитель отдела аренды
Практикум, Москва, полная занятость
Организация работы отдела аренды. Формирование эффективной команды. Развитие и обучение персонала. Консультирование потенциальных арендаторов по объектам недвижимости. Поддержка и расширение клиентской базы. Ведение переговоров по оформлению договорных отношений на аренду сдаваемых объектов. Работа с арендаторами по профилактике претензий, урегулирование возникающих вопросов. Контроль своевременной оплаты за предоставляемые услуги. Проверка, отправка, контроль подписания, получения договоров и др.документации арендаторами/собственниками. Ведение документации и подготовка отчетности.
3 года и 4 месяца
май 2004 — август 2007
Корпоративный юрист
ООО "Консалт", Москва, полная занятость
Консультирование сотрудников компании по правовым аспектам. Запрос и получение документов в государственных органах, подготовка базовых юридических документов, юридическая помощь в проведение сделок.
Высшее образование
2011
Институт бизнеса и права
Юридический (заочное обучение, на работу не повлияет)
Заочная форма обучения
Юрист
Среднее специальное образование
2006
Колледж предпринимательства и права № 15
Дневная/Очная форма обучения
Бухгалтер
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
Word, exсel, internet, outlook,1С, autocad.
Дополнительные сведения
Целеустремленная, коммуникабельная, жизнерадостная, легкообучаемая, трудолюбивая, стрессоустойчивая.
Наличие автомобиля.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Руководитель отдела эксплуатации
120 000 Р
Инженер по эксплуатации, Альтернативные системы
Руководитель отдела эксплуатации
Начальник отдела / Руководитель проектов
По договоренности
Ведущий эксперт, ООО Центр энергоэффективности ИНТЕР РАО ЕЭС
352 резюме
Резюме № 3552510 в открытом доступе Последнее обновление 2 июля, 04:00

Резюме

Руководитель отдела недвижимости, аренды По договоренности
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 12 июля 1986, 31 год. Замужем, есть дети, гражданство Россия.
Москва, Новокосино, готова к переезду
07.2016—н.в.   1 год 1 месяц
Консультант по коммерческой недвижимости на проект
иностранная инвестиционная компания (на проект), г. Москва, частичная занятость.
Здание класса А (Atlantic, м. Киевская, Можайский Вал д8, 11 000 кв.м)
ОБЯЗАННОСТИ:
- содействие в проведении переговоров с застройщиком по завершению договора инвестирования и подписания акта приема-передачи
- подготовка пакета документов для оформления права собственности на здание, с дальнейшей подачей и получением правоустанавливающих документов
- подготовка управленческой структуры службы эксплуатации и аренды
- содействие в оформлении коммунальных договоров напрямую со снабжающими организациями, формирование пакета документов, реализации договоров
- содействие в оформление договоров на обслуживание инженерных систем: системы пожарной сигнализации, кондиционирования, лифтового хозяйства и иных систем
- расчет содержания объекта самостоятельно собственным штатом и наемнойэксплуатирующей организацией, сравнительный анализ
- расчет площадей под аренду, расчет коэффициента МОП
- разработка регламентов
- запуск рекламы: разработка презентаций, создание сайта, наружная реклама, размещение рекламы на профильных порталах и базах, взаимодействие с агентствами недвижимости Penny lane, iLM, jLL, Colliers, Pauls Yard, Abnb, Fortex Consalting, British Property и тд.
- разработка правил БЦ, с учетом особенностей объекта
- разработка договоров: аренды, субаренды, услуг, клининга и тд….
- рекомендации по ведению арендного бизнеса
- рекомендации по эксплуатации здания
- непосредственное подчинение руководству компании
- консультирование по иным вопросам
ДОСТИЖЕНИЯ:
- проведение успешных переговоров с застройщиком
- запуск процессов по заключению коммунальных договоров и договоров на обслуживание объекта
- сдача объекта в аренду якорному арендатору
02.2011—07.2016   5 лет 6 месяцев
Руководитель отдела аренды, Административный директор
Многопрофильный холдинг по строительству, проектированию и эксплуатации, г. Москва, полная занятость.
ОБЯЗАННОСТИ:
- управление арендным бизнесом (16 объектов, общая площадь 35 000 кв.м.- собственность компании, м. Курская, м. Кропоткинская, м. Серпуховская, м. Таганская, м. Маяковская, м. Пл. Ильича, м. Юго-Западная, а также иные объекты в Москве, Московской области и регионах)
- непосредственное прямое подчинение собственнику компании
- формирование отдела аренды, его развитие и руководство (в подчинение 2 менеджера)
- сдача в аренду Бизнес Центров класса А, В, С, особняков (памятников архитектуры), загородных коттеджей, элитного жилья
- маркетинг объектов: разработка презентационных материалов, создание сайта и последующее его курирование, наружная реклама, размещение рекламы на профильных порталах и базах, взаимодействие с агентствами недвижимости Penny lane, iLM, jLL, Colliers, Pauls Yard, Abnb, Fortex Consalting, British Property и тд.
- мониторинг рынка недвижимости, анализ арендных ставок и услуг
- ведение арендатора от показа помещения, заключения договора и до его расторжения, решение конфликтных ситуаций
- проведений показов вакантных площадей
- проведение встреч/переговоров с арендаторами на уровне первых лиц компаний
- разработка различных видов договоров связанных с арендным бизнесом, дополнительных соглашений, актов приема-передачи, писем и иных документов
- согласование и заключение договоров с арендаторами, контроль госрегистрации договоров
- контроль выполнение арендатором условий договора, ведение деловой переписки
- ведение реестра, контроль пролонгации договоров, проведение переговоров по ежегодной индексации
- контроль движения денежных средств, составление бюджета, генерирование выручки, работа с дебиторской задолженностью
- поиск дополнительных источников дохода, развитие дополнительных услуг
- взаимодействие с подрядными организациями по строительным работам и ремонтам на объектах
- ведение эксплуатационных вопросов и их решение
- продажа/покупка жилых и нежилых помещений, оценка рентабельности сделки, взаимодействие с профессиональными оценочными компаниями, оценка бизнеса, оценка здания
- развитие региональных проектов: покупка/продажа/аренда (г. Сочи, г. Ялта, г. Кисловодск, г. Железноводск и т.д.), поиск со-инвесторов
- взаимодействие со страховыми компаниями, анализ страховых компаний, страхование объектов недвижимости
- принятие участия в реставрационных работах и в последующей сдаче государственным органам: Москомархитектура, Меру г. Москвы
- взаимодействие с государственными органами Росреестр, БТИ, ОАТИ, Управы, Мосэнергосбыт, МОЭСК, Мосводоканал, МОЭК, ТСЖ, и тд.
- управленческая отчетность, отчетность 1С
ДОСТИЖЕНИЯ:
- эффективное заполнение арендных площадей с учетом наиболее выгодного их использования
- поддержание заполняемости объектов на уровне не менее 90% с учетом ротации
- запуск объектов в аренду с «0» (после завершения строительства)
- заключение договоров с арендаторами: Роснефть, Швейцарский визовый центр, Росэнергобанк, Мосводоканалбанк, Tire pros (японская компания), ЗПГС (дочерняя компания Газпром), ЕИРЦ, ВОЛС-ВЛ, Управление перспективных технологий, Елена Крыгина, частный детский сад, строительные компании, таможенная компания, страховая компания Росно-МС, м-н Пятерочка, м-н Монетка, м-н ДА (дочерняя компания гипермаркета Окэй)
- работа в многозадачном режиме
03.2008—10.2010   2 года 8 месяцев
Руководитель отдела продаж
ООО"Дом.ру", г. Москва, полная занятость.
ОБЯЗАННОСТИ:
- формирование команды брокеров (с 0)
- обучение и управление отделом
- активный поиск клиентов/объектов (включая холодные звонки)
- формирование клиентской базы офиса
- консультирование клиентов, ведение переговоров
- сопровождение полного цикла сделки попокупки-продажи объектов недвижимости, от привлечения клиента до совершения сделки
- сбор и оформление документов
- консультациипо ипотечному кредитованию
ДОСТИЖЕНИЯ:
- формирование результативной и эффективной команды
- организация систематизированного подхода к работе
08.2007—03.2008   8 месяцев
Руководитель отдела аренды
Практикум, г. Москва, полная занятость.
Организация работы отдела аренды. Формирование эффективной команды. Развитие и обучение персонала. Консультирование потенциальных арендаторов по объектам недвижимости. Поддержка и расширение клиентской базы. Ведение переговоров по оформлению договорных отношений на аренду сдаваемых объектов. Работа с арендаторами по профилактике претензий, урегулирование возникающих вопросов. Контроль своевременной оплаты за предоставляемые услуги. Проверка, отправка, контроль подписания, получения договоров и др.документации арендаторами/собственниками. Ведение документации и подготовка отчетности.
05.2004—08.2007   3 года 4 месяца
Корпоративный юрист
ООО "Консалт", г. Москва, полная занятость.
Консультирование сотрудников компании по правовым аспектам. Запрос и получение документов в государственных органах, подготовка базовых юридических документов, юридическая помощь в проведение сделок.
Высшее
2011
Институт бизнеса и права
Факультет: Юридический (заочное обучение, на работу не повлияет)
Заочная форма обучения
Специальность: Юрист
Среднее специальное
2006
Колледж предпринимательства и права № 15
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Бухгалтер
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
Word, exсel, internet, outlook,1С, autocad.
Дополнительные сведения
Целеустремленная, коммуникабельная, жизнерадостная, легкообучаемая, трудолюбивая, стрессоустойчивая.
Наличие автомобиля.