Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 8993841Обновлено 25 июля
В избранные

Руководитель отдела аренды торгово-офисной недвижимости, коммерческий директор ТРЦ, МФЦ

80 000 Р, полный рабочий день, на территории работодателя
Жен., 57 лет (10 августа 1960), высшее образование, замужем, детей нет
Москва, Москва, ЮЗАО, м. Университет
Готова к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 17 лет
1 год и 3 месяца
сентябрь 2016 — н.в.
Руководитель спецпроектов
МТЗ"Рубин", Москва
Разработка концепции новых объектов недвижимости: МФК "Михайловский", офисно- складской комплекс "Аврора".
Подготовка презентаций
Согласование ценовой и арендной стратегии
Анализ конкурентной среды
Разработка методологии поиска целевых арендаторов
Работа с консалтинговыми компаниями
Проведение переговоров с потенциальными арендаторами
Организация показов объектов недвижимости
Подписание договоров аренды
Подготовка и согласование ТУ проектов арендаторов
Контроль выполнения договорных условий арендаторов
Руководство отделом брокериджа
7 месяцев
сентябрь 2015 — март 2016
Руководитель отдела аренды торговой недвижимости
ФПК "Гарант-инвест", Москва
Организация сдачи в аренду торговых объектов ФПК- ТК"Галерея аэропорт", ТРЦ"Москворечье", ТЦ"Пражский Град", ТЦ"Ритейл парк" и ТДК"Тульский".
Переговоры с действующими и потенциальными арендаторами.
Проведение маркетинговых исследований конкурентной среды.
Участие и работа на выставке МАПИК.
Подбор кадров.
Согласование коммерческих условий потенциальных арендаторов.
Достижения:Удержание действующих арендаторов. Заполнено 14 свободных лотов.
1 год и 3 месяца
июнь 2014 — август 2015
Руководитель центрального коммерческого отдела
МТЗ "Рубин", Москва, полная занятость
Управление объектами коммерческой недвижимости:ТРЦ"Филион", "ТЦ"Горбушкин двор", БЦ "Рубин", склад "Сетунь".
Проведение переговоров с действующими и потенциальными арендаторами.
Разработка стратегии управления объектами в условиях кризиса.
Согласование ценовой политики.
Разработка и реализация реконцепции ТЦ "Горбушкин двор".
Составление и защита бюджета.
Создание и руководство отделом брокериджа.
Проведение маркетинговых исследований конкурентной среды.
Контроль и управление отделом рекламы и маркетинга.
Контроль дебиторской задолженности департамента.
Подбор и расстановка кадров.
Достижения:Заполняемость ТРЦ"Филион"-100%, Заполняемость ТЦ"Горбушкин двор"90%. Проведена реконцепция легендарного бренда с целью расширения товарного наполнения и увеличения трафика ТЦ. Дебиторская задолженность в рамках текущей.
2 года и 6 месяцев
январь 2012 — июнь 2014
Коммерческий директор ТРЦ Филион
МТЗ "Рубин", Москва, полная занятость
Организация коммерческого отдела. Разработка плана реконцепции ТРЦ "Филион"и успешное его выполнение. Кадровая политика. Договорная работа. Ротация с целью улучшения пула арендаторов. Подписание договоров с Якорями. Увеличения потока арендных платежей в 2 раза. Повышение Арендных ставок.. Организация рекламных кампаний. Увеличение посещаемости ТРЦ за 2012 г. на 10%. Ликвидация дебиторской задолженности. 100% сбор обеспечительных платежей. Аналитическая работа. Ведение отчетности.
1 год и 4 месяца
июль 2010 — октябрь 2011
Руководитель отдела аренды недвижимости
ООО"Столица Сервис", Москва, полная занятость
Организация и сдача в аренду собственных помещений, поиск и сдача в аренду помещений арендодателей.
Оперативно-стратегическое планирование.
Разработка концепции развития БЦ и ТРЦ.
Анализ конкурентной среды.
Разработка ценовой политики.
Разработка методики привлечения арендаторов. Разработка и реализация рекламной кампании.
Создание презентаций сдаваемых объектов и площадей. Организация показов помещений.
Проведение успешных переговоров с арендаторами и арендодателями.
Договорная работа в полном объеме (Составление, заключение, протоколы разногласий, ведение и перезаключения договоров аренды, субаренды, агентские договора). Деловая переписка.
Согласование проектов строительно-отделочных работ, контроль за их выполнением.
Разработка методики предотвращения дебиторской задолженности.
Контроль своевременности поступления арендных платежей.
Урегулирование споров арендаторов, разрешение конфликтных ситуаций.
Составление отчетов и презентаций работы отдела.
Контроль, координация, мотивация сотрудников отдела. Проведение совещаний внутри отдела.
Достигнуто:
Увеличение сдаваемых площадей до 90% заполняемости. Увеличение арендных поступлений до25%. Разработаны концепции развития ТРЦ"Золотые Ключи", торговой галереи башни "Федерация" Москва Сити.
6 лет и 3 месяца
апрель 2004 — июнь 2010
Ген.директор ООО Блонт, руководитель отдела аренды
ООО"Блонт", Москва, полная занятость
Разработка и реализация реконцепции Торговых Центров"Западный", "Тверской Пассаж"
Анализ конкурентной среды.
Определение и согласование ценовой политики с собственником.
Мониторинг рынка арендаторов работающих в классе Laxery и Mass Market.
Подбор арендаторов согласно концепции.
Презентация помещений ТРЦ
Проведение переговоров.
Договорная работа (Составление, заключение, протоколы разногласий, ведение, дополнения, переписка).
Согласование дизайн-проектов бутиков между эксплуатирующей компанией и арендаторами, контроль за выполнением работ.
Контроль своевременности поступлений арендных платежей
Разрешение любых конфликтных ситуаций и споров с арендаторами.
Достижения:
Проведена ротация арендаторов до 80% согласно выбранной реконцепции. Увеличены арендные ставки до 20%. Увеличены сдаваемые площади до 30%. В ТРЦ"Западный" увеличены арендные поступления в 2 раза. Заполняемость площадей в ТРЦ"Западный" -90%", в ТК"Тверской Пассаж"-100%.
Проведена реконцепция и реконструкция ТК"Тверской Пассаж"в срок 9 месяцев, с частичным закрытием на 25дней для проведения строительных работ. Арендные поступления в результате, увеличены в 3,5 раза. Дебиторская задолженность в пределах текущей.
4 года
май 2000 — апрель 2004
Заместитель начальника розничного отдела
ООО"Рико Понти", Москва, полная занятость
Участие в разработке коллекций мужской и женской одежды. Управление сетью магазинов в Москве и регионах. За период работы увеличена сеть магазинов с 14 до 42. Открытие магазинов. Разрешительная документация. Разработка ценовой политики, контроль за ассортиментом и наполняемостью товаром. Подбор поставщиков сопутствующего товара. Договорная работа (Договора аренды с арендодателями, договора поставки товара). Контроль платежей, учет и отчетность. Подбор и обучение кадров. Составление отчетов.
Высшее образование
1984
Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова
Торгово-экономический
Дневная/Очная форма обучения
Экономист торговли, товароведение
Курсы
2000
МГУ
Компьютерные курсы
Москва
1999
"Лингвист"
Французский язык
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Французский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Отличное знание рынка торгово-офисной недвижимости и его тенденций.
Опыт разработки и построения успешной концепции торговых комплексов и бизнес центров.
Наличие актуальной базы торговых операторов (ритейлеров) в разных ценовых и ассортиментных сегментах.
Наличие личных контактов с арендаторами, в том числе и с якорными.
Успешный опыт проведения реконцепции слабых ТРЦ.
Наличие опыта проведения крупных маркетинговых исследований
Богатый опыт договорной работы, как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора.
Опыт успешных переговоров, умение убедить арендатора.
Опыт предотвращения судебных и конфликтных ситуаций.
Опыт создания и руководство отделом.(Постановка задач, подбор сотрудников, координация, должностные обязанности, мотивация, контроль выполнения).
Опыт разработки и воплощения рекламной кампании.
Успешный опыт ликвидации дебиторской задолженности.

Компьютерные навыки:
Microsoft Office, Excel, Power Point, Xenon.
Дополнительные сведения
Коммуникабельность, целеустремленность. Отсутствие вредных привычек. Поиск новой работы-желание совершенствовать профессию.
Спорт
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Руководитель / менеджер отдела коммерческой недвижимости
По договоренности
Исполнительный директор, ООО "400 плюс недвижимость" (Агентство коммерческой недвижимости)
Руководитель / менеджер отдела коммерческой недвижимости
Коммерческий директор, руководитель отдела продаж, аренды
По договоренности
Куратор девелоперских проектов, Крупное агентство недвижимости
Коммерческий директор, руководитель отдела продаж, аренды
Управляющий, заместитель управляющего БЦ, объектом недвижимости, руководитель, заместитель руководителя департамента, отдела аренды
По договоренности
Заместитель Генерального директора управляющей компании Собственника, ООО "Интред", управление БЦ, г. Москва, полная занятость.
Смотреть все резюме
Резюме № 8993841 в открытом доступе Последнее обновление 25 июля, 12:51

Резюме

Руководитель отдела аренды торгово-офисной недвижимости, коммерческий директор ТРЦ, МФЦ 80 000
Готова к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 10 августа 1960, 57 лет. Замужем, детей нет, гражданство Россия.
Москва, Москва, ЮЗАО (м. Университет)
09.2016—н.в.   1 год 3 месяца
Руководитель спецпроектов
МТЗ"Рубин", г. Москва.
Разработка концепции новых объектов недвижимости: МФК "Михайловский", офисно- складской комплекс "Аврора".
Подготовка презентаций
Согласование ценовой и арендной стратегии
Анализ конкурентной среды
Разработка методологии поиска целевых арендаторов
Работа с консалтинговыми компаниями
Проведение переговоров с потенциальными арендаторами
Организация показов объектов недвижимости
Подписание договоров аренды
Подготовка и согласование ТУ проектов арендаторов
Контроль выполнения договорных условий арендаторов
Руководство отделом брокериджа
09.2015—03.2016   7 месяцев
Руководитель отдела аренды торговой недвижимости
ФПК "Гарант-инвест", г. Москва.
Организация сдачи в аренду торговых объектов ФПК- ТК"Галерея аэропорт", ТРЦ"Москворечье", ТЦ"Пражский Град", ТЦ"Ритейл парк" и ТДК"Тульский".
Переговоры с действующими и потенциальными арендаторами.
Проведение маркетинговых исследований конкурентной среды.
Участие и работа на выставке МАПИК.
Подбор кадров.
Согласование коммерческих условий потенциальных арендаторов.
Достижения:Удержание действующих арендаторов. Заполнено 14 свободных лотов.
06.2014—08.2015   1 год 3 месяца
Руководитель центрального коммерческого отдела
МТЗ "Рубин", г. Москва, полная занятость.
Управление объектами коммерческой недвижимости:ТРЦ"Филион", "ТЦ"Горбушкин двор", БЦ "Рубин", склад "Сетунь".
Проведение переговоров с действующими и потенциальными арендаторами.
Разработка стратегии управления объектами в условиях кризиса.
Согласование ценовой политики.
Разработка и реализация реконцепции ТЦ "Горбушкин двор".
Составление и защита бюджета.
Создание и руководство отделом брокериджа.
Проведение маркетинговых исследований конкурентной среды.
Контроль и управление отделом рекламы и маркетинга.
Контроль дебиторской задолженности департамента.
Подбор и расстановка кадров.
Достижения:Заполняемость ТРЦ"Филион"-100%, Заполняемость ТЦ"Горбушкин двор"90%. Проведена реконцепция легендарного бренда с целью расширения товарного наполнения и увеличения трафика ТЦ. Дебиторская задолженность в рамках текущей.
01.2012—06.2014   2 года 6 месяцев
Коммерческий директор ТРЦ Филион
МТЗ "Рубин", г. Москва, полная занятость.
Организация коммерческого отдела. Разработка плана реконцепции ТРЦ "Филион"и успешное его выполнение. Кадровая политика. Договорная работа. Ротация с целью улучшения пула арендаторов. Подписание договоров с Якорями. Увеличения потока арендных платежей в 2 раза. Повышение Арендных ставок.. Организация рекламных кампаний. Увеличение посещаемости ТРЦ за 2012 г. на 10%. Ликвидация дебиторской задолженности. 100% сбор обеспечительных платежей. Аналитическая работа. Ведение отчетности.
07.2010—10.2011   1 год 4 месяца
Руководитель отдела аренды недвижимости
ООО"Столица Сервис", г. Москва, полная занятость.
Организация и сдача в аренду собственных помещений, поиск и сдача в аренду помещений арендодателей.
Оперативно-стратегическое планирование.
Разработка концепции развития БЦ и ТРЦ.
Анализ конкурентной среды.
Разработка ценовой политики.
Разработка методики привлечения арендаторов. Разработка и реализация рекламной кампании.
Создание презентаций сдаваемых объектов и площадей. Организация показов помещений.
Проведение успешных переговоров с арендаторами и арендодателями.
Договорная работа в полном объеме (Составление, заключение, протоколы разногласий, ведение и перезаключения договоров аренды, субаренды, агентские договора). Деловая переписка.
Согласование проектов строительно-отделочных работ, контроль за их выполнением.
Разработка методики предотвращения дебиторской задолженности.
Контроль своевременности поступления арендных платежей.
Урегулирование споров арендаторов, разрешение конфликтных ситуаций.
Составление отчетов и презентаций работы отдела.
Контроль, координация, мотивация сотрудников отдела. Проведение совещаний внутри отдела.
Достигнуто:
Увеличение сдаваемых площадей до 90% заполняемости. Увеличение арендных поступлений до25%. Разработаны концепции развития ТРЦ"Золотые Ключи", торговой галереи башни "Федерация" Москва Сити.
04.2004—06.2010   6 лет 3 месяца
Ген.директор ООО Блонт, руководитель отдела аренды
ООО"Блонт", г. Москва, полная занятость.
Разработка и реализация реконцепции Торговых Центров"Западный", "Тверской Пассаж"
Анализ конкурентной среды.
Определение и согласование ценовой политики с собственником.
Мониторинг рынка арендаторов работающих в классе Laxery и Mass Market.
Подбор арендаторов согласно концепции.
Презентация помещений ТРЦ
Проведение переговоров.
Договорная работа (Составление, заключение, протоколы разногласий, ведение, дополнения, переписка).
Согласование дизайн-проектов бутиков между эксплуатирующей компанией и арендаторами, контроль за выполнением работ.
Контроль своевременности поступлений арендных платежей
Разрешение любых конфликтных ситуаций и споров с арендаторами.
Достижения:
Проведена ротация арендаторов до 80% согласно выбранной реконцепции. Увеличены арендные ставки до 20%. Увеличены сдаваемые площади до 30%. В ТРЦ"Западный" увеличены арендные поступления в 2 раза. Заполняемость площадей в ТРЦ"Западный" -90%", в ТК"Тверской Пассаж"-100%.
Проведена реконцепция и реконструкция ТК"Тверской Пассаж"в срок 9 месяцев, с частичным закрытием на 25дней для проведения строительных работ. Арендные поступления в результате, увеличены в 3,5 раза. Дебиторская задолженность в пределах текущей.
05.2000—04.2004   4 года
Заместитель начальника розничного отдела
ООО"Рико Понти", г. Москва, полная занятость.
Участие в разработке коллекций мужской и женской одежды. Управление сетью магазинов в Москве и регионах. За период работы увеличена сеть магазинов с 14 до 42. Открытие магазинов. Разрешительная документация. Разработка ценовой политики, контроль за ассортиментом и наполняемостью товаром. Подбор поставщиков сопутствующего товара. Договорная работа (Договора аренды с арендодателями, договора поставки товара). Контроль платежей, учет и отчетность. Подбор и обучение кадров. Составление отчетов.
Высшее
1984
Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова
Факультет: Торгово-экономический
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Экономист торговли, товароведение
Курсы и тренинги
2000
МГУ
Компьютерные курсы
Москва
1999
"Лингвист"
Французский язык
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Французский (разговорный).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Отличное знание рынка торгово-офисной недвижимости и его тенденций.
Опыт разработки и построения успешной концепции торговых комплексов и бизнес центров.
Наличие актуальной базы торговых операторов (ритейлеров) в разных ценовых и ассортиментных сегментах.
Наличие личных контактов с арендаторами, в том числе и с якорными.
Успешный опыт проведения реконцепции слабых ТРЦ.
Наличие опыта проведения крупных маркетинговых исследований
Богатый опыт договорной работы, как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора.
Опыт успешных переговоров, умение убедить арендатора.
Опыт предотвращения судебных и конфликтных ситуаций.
Опыт создания и руководство отделом.(Постановка задач, подбор сотрудников, координация, должностные обязанности, мотивация, контроль выполнения).
Опыт разработки и воплощения рекламной кампании.
Успешный опыт ликвидации дебиторской задолженности.

Компьютерные навыки:
Microsoft Office, Excel, Power Point, Xenon.
Дополнительные сведения
Коммуникабельность, целеустремленность. Отсутствие вредных привычек. Поиск новой работы-желание совершенствовать профессию.
Спорт