Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 35114038
7 декабря

Руководитель отдела аренды

99 000 руб.
не имеет значения
не имеет значения
37 лет (26 мая 1979), женский, высшее образование
Москва
Работала
Общий рабочий стаж — 16 лет и 9 месяцев

ноябрь 2015 — н.в.
1 год и 2 месяца

Заместитель Генерального директора по маркетингу

(Частичная занятость)

Группа компаний ООО "Родан", г. Москва.

- Разработка мероприятий по продвижению услуг конечному потребителю (реклама - интернет, тв, внешняя реклама и пр.);
- Поиск арендопригодных помещений под открытие приемных пунктов сети химчисток "Полина";
- Проведение переговоров на УПЛ, обсуждение условий аренды, составление протоколов разногласий в рамках договоров;
- Участие в мероприятиях по оценке привлекательности открываемых пунктов;
- Подготовка аналитической информации в разрезе показателей собственникам проекта;
- Подготовка коммерческих предложений по дальнейшему развитию (увеличению кол-ва приемных пунктов), подготовка финансово-экономических обоснований;
- Участие в подборе персонала, инструктаж, наставничество.

июнь 2012 — сентябрь 2015
3 года и 4 месяца

Заместитель Главы представительства по управлению коммерческой недвижимостью

(Полная занятость)

Банковская Группа ЗЕНИТ - УК "Пеннвилль Холдингс Лимитед" (Республика Кипр) Московское представительство, г. Москва.

Выполнение полного цикла работ, связанных с арендной деятельностью; навыки по управлению и консолидированию; умение работать с большим массивом информации в режиме многозадачности. Успешный опыт по управлению (пул арендаторов различной направленности в кол-ве 350 действующих фирм).

В должностной функционал входило:

- руководство централизованным департаментом по управлению коммерческой недвижимостью;
- организация, координация и контроль работы специалистов отделов аренды по управлению объектами на местах на правах УК в рамках Холдинга;
- организация и проведение маркетинговых исследований и поиск потенциальных арендаторов на вакантные площади в рамках курируемых объектов;
- контроль за бюджетированием и ведением управленческого учёта на местах в части доходов;
- участие в разработке и актуализации нормативных документов, инструкций, положений, процедур, методик и рекомендаций для персонала на местах;
- осуществление сбора, обработки и консолидации данных в рамках всех курируемых объектов для подготовки аналитических справок по заданию собственника;
- проведение презентаций, показ вакантных площадей, переговоры, заключение и согласование договоров;
- постоянное взаимодействие с арендаторами по полному спектру предоставляемых услуг в рамках объекта, рассмотрение обращений;
- контроль за своевременным документальным оформлением, пролонгацией, перезаключением договоров (соглашений);
- обеспечение постоянного денежного потока в виде арендных платежей, принятие мер по погашению дебиторской задолженности;
- на постоянной основе взаимодействие с вспомогательными службами и контроль за их работой (охрана, клининг, инженерная и эксплуатирующая часть и пр);
- взаимодействие и решение вопросов с проверяющими/контролирующими и пр.органами в рамках своих компетенций;
В состав курируемых объектов входило:

- многофункциональный комплекс "В-/С" 42 000 кв.м. (офисы, ритэйл, складские и производственные помещения) по адресу Каширское шоссе д. 65 (ООО "Фабрика им. Г. В. Муханова);
- офисно-складской комплекс "В" 9 000 кв.м. по адресу Плеханова,4;
- офисный комплекс "В+" 3 000 кв. по адресу Воробьёвское шоссе д.4;
- СРК "БодиФлаинг" (аэротруба) по адресу МКАД, 71 км (внешняя сторона);
- усадьба Зубовых по адресу ул. Солженицына 9, стр.1;
- офисный центр "В" 967 кв.м. по адресу ул. Артамонова, д. 6., корп.3.

февраль 2010 — май 2012
2 года и 4 месяца

Начальник отдела управления недвижимостью / Ведущий специалист

Банковская группа ЗЕНИТ, ЗАО "Московская обувная фабрика имени Г.В.Муханова", г. Москва.

По итогам работы приглашена в УК Банковской группы ЗЕНИТ на должность заместителя главы московского представительства. Успешный опыт работы по управлению крупным многофункциональным комплексом, пул арендаторов порядка 300 действующих фирм. Активное участие в процессе перепрофилирования производственных помещений в ритейл-сектор и офисные помещения.

В должностной функционал входило:

- общее руководство отделом, контроль и помощь сотрудникам отдела при проведении ими мероприятий по привлечению арендаторов на свободные площади;
- определение уровня арендных ставок: маркетинговые исследования рынка аренды недвижимости; мониторинг рынка коммерческой недвижимости в разрезе арендных ставок по аналогичным объектам; анализ спроса и предложений, арендных ставок на рынке недвижимости;
- планирование доходной и расходной (в разрезе перепланировок, необходимых текущих ремонтов) части бюджета;
- постоянное взаимодействие с арендаторами; выяснение позиции арендаторов по вопросу перезаключения, расторжения или изменения договоров аренды; ведение деловых переговоров с арендаторами с привлечением специалистов соответствующих служб; обеспечение контроля качества предоставляемых услуг; рассмотрение претензий и жалоб арендаторов;
- взаимодействие со всеми службами компании, проведение и участие в совещаниях;
- обеспечение постоянного денежного потока в виде арендных платежей, принятие мер по погашению дебиторской задолженности;
- на постоянной основе взаимодействие с вспомогательными службами (охраны, клининга и пр);
- взаимодействие и решение вопросов с проверяющими, государственными и пр.органами.

май 2007 — февраль 2010
2 года и 10 месяцев

Специалист отдела управления недвижимостью/ Бухгалтер налогового учета УК

Банковская группа ЗЕНИТ, ООО "М.О.Р.Е.-Менеджмент" (девелопмент и управление), г. Москва.

По итогам работы приглашена на должность руководителя отдела управления недвижимостью на многофункциональный комплекс (офисы, ритейл, складской комплекс) под управлением Банковской группы ЗЕНИТ

В должностной функционал входило:
- установление деловых контактов с арендаторами;
- подготовка презентаций, размещение рекламной информации, показ вакантных помещений;
- заключение и согласование договорных условий;
- оформление необходимых документов при изменении/расторжении договоров;
- контроль за платежами арендаторов,
- проведение мероприятий по устранению и предотвращению задолженностей по договорам;
- решение текущих вопросов с арендаторами;
- ведение базы данных;
- составление отчетов по заданию руководителя.

декабрь 2003 — март 2007
3 года и 4 месяца

Финансист / Бухгалтер финансового контроля

"Металлоинвест Руда" Губкинский филиал - УК "Металлоинвест" группа горно-обогатительных комбинатов и металлургических предприятий РФ, г. Старый Оскол Губкин.

Резюме - успешный опыт работы в крупном холдинге, большой массив информации, многозадачность.
В должностной функционал входило:

- контроль за исполнением документооборота (свыше 4 000 документов в месяц);
- анализ и фин.распределение денежных средств, составление графика платежей (4 программы банк-клиент);
- проведение банковских операций;
- получение, хранение и выплату наличных денег,
- контроль и регулирование денежных операций;
- переписка и активное взаимодействие с поставщиками;
- оценка эффективности затрат;
- оценка приобретаемого и реализуемого имущества;
- сверка по дебиторской задолженности, план мероприятий по погашению;
- выездные проверки по сверке финансовых показателей (аудиты, инвентаризации);
- участие в формировании ценовой политики и прогнозировании объемов продаж;
- анализ экономических факторов, формирующих финансовый результат,
- представление руководству информации о финансовых результатах деятельности;
- консалтинг и повышение квалификации специалистов предприятия.

февраль 2000 — ноябрь 2003
3 года и 10 месяцев

Экономист по бух.учёту и анализу (зам.гл.бухгалтера II кат.) / Инженер-экономист

"Металлоинвест Руда" Губкинский филиал, Лебединский ГОК и дочерние общества, г. Старый Оскол Губкин.

За успешный опыт работы, рекомендована на должность финансового специалиста в УК "Металлоинвест" филиал г. Губкин. Работа с большим массивом информации.

В должностной функционал входило:

- ведение участка по заработной плате и кадрам (штата 500 чел.);
- расчёты по внебюджетным фондам, ЕСН, подготовка отчётности в ФСС, ПФ, НДФЛ и пр.;
- частичное ведение кадрового делопроизводства (приём, увольнение, переводы);
- формирование и ведение личных дел;
- мероприятия по оформлению обязательного и добровольного мед.страхования;
- анализ себестоимости;
- разработка должностных инструкций;
- анализ и планирование экономических показателей;
- аналитика ликвидности продукции;
- поиск рынка сбыта неликвидной продукции.

Училась

по 2004

Старооскольский технологический институт (филиал) Национального исследовательского технологическогоуниверситета "МИСиС" (Московский институт стали и сплавов), Старый Оскол Уровень образования: Высшее. Факультет: Финансовый менеджмент. Специальность: Финансовый менеджмент. Форма обучения: Вечерняя.

по 1998

Старооскольский техникум кооперации, экономики и права Уровень образования: Среднее специальное. Специальность: Экономика, бухгалтерский учёт и контроль. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2016

Дизайн интерьеров. Школа архитектуры и дизайна, г. Москва

2008

Трасформация отчётности МСФО. Московская Бизнес Школа, г. Москва

Знает и умеет
Английский язык базовый
О себе

Люблю путешествовать, читать (зарубежная классика и современные авторы, психология), развиваюсь творчески (дизайн интерьеров и архитектурной среды, прикладное искусство).
Личные качества - профессионализм, ответственность, нацеленность на результат, пунктуальность, перфекционизм, уважение к партнёрам и оппонентам, корректность - можно отнести ко мне.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 35114038 обновлено 7 декабря, 19:33
Руководитель отдела аренды
99 000 Р
Женщина, 37 лет (26 мая 1979)
Москва
Опыт работы 16 лет и 9 месяцев
Заместитель Генерального директора по маркетингу
1 год 2 месяца
ноябрь 2015  — н.в.
Группа компаний ООО "Родан", Москва, частичная занятость
- Разработка мероприятий по продвижению услуг конечному потребителю (реклама - интернет, тв, внешняя реклама и пр.);
- Поиск арендопригодных помещений под открытие приемных пунктов сети химчисток "Полина";
- Проведение переговоров на УПЛ, обсуждение условий аренды, составление протоколов разногласий в рамках договоров;
- Участие в мероприятиях по оценке привлекательности открываемых пунктов;
- Подготовка аналитической информации в разрезе показателей собственникам проекта;
- Подготовка коммерческих предложений по дальнейшему развитию (увеличению кол-ва приемных пунктов), подготовка финансово-экономических обоснований;
- Участие в подборе персонала, инструктаж, наставничество.
Заместитель Главы представительства по управлению коммерческой недвижимостью
3 года 4 месяца
июнь 2012  — сентябрь 2015
Банковская Группа ЗЕНИТ - УК "Пеннвилль Холдингс Лимитед" (Республика Кипр) Московское представительство, Москва, полная занятость
Выполнение полного цикла работ, связанных с арендной деятельностью; навыки по управлению и консолидированию; умение работать с большим массивом информации в режиме многозадачности. Успешный опыт по управлению (пул арендаторов различной направленности в кол-ве 350 действующих фирм).

В должностной функционал входило:

- руководство централизованным департаментом по управлению коммерческой недвижимостью;
- организация, координация и контроль работы специалистов отделов аренды по управлению объектами на местах на правах УК в рамках Холдинга;
- организация и проведение маркетинговых исследований и поиск потенциальных арендаторов на вакантные площади в рамках курируемых объектов;
- контроль за бюджетированием и ведением управленческого учёта на местах в части доходов;
- участие в разработке и актуализации нормативных документов, инструкций, положений, процедур, методик и рекомендаций для персонала на местах;
- осуществление сбора, обработки и консолидации данных в рамках всех курируемых объектов для подготовки аналитических справок по заданию собственника;
- проведение презентаций, показ вакантных площадей, переговоры, заключение и согласование договоров;
- постоянное взаимодействие с арендаторами по полному спектру предоставляемых услуг в рамках объекта, рассмотрение обращений;
- контроль за своевременным документальным оформлением, пролонгацией, перезаключением договоров (соглашений);
- обеспечение постоянного денежного потока в виде арендных платежей, принятие мер по погашению дебиторской задолженности;
- на постоянной основе взаимодействие с вспомогательными службами и контроль за их работой (охрана, клининг, инженерная и эксплуатирующая часть и пр);
- взаимодействие и решение вопросов с проверяющими/контролирующими и пр.органами в рамках своих компетенций;
В состав курируемых объектов входило:

- многофункциональный комплекс "В-/С" 42 000 кв.м. (офисы, ритэйл, складские и производственные помещения) по адресу Каширское шоссе д. 65 (ООО "Фабрика им. Г. В. Муханова);
- офисно-складской комплекс "В" 9 000 кв.м. по адресу Плеханова,4;
- офисный комплекс "В+" 3 000 кв. по адресу Воробьёвское шоссе д.4;
- СРК "БодиФлаинг" (аэротруба) по адресу МКАД, 71 км (внешняя сторона);
- усадьба Зубовых по адресу ул. Солженицына 9, стр.1;
- офисный центр "В" 967 кв.м. по адресу ул. Артамонова, д. 6., корп.3.
Начальник отдела управления недвижимостью / Ведущий специалист
2 года 4 месяца
февраль 2010  — май 2012
Банковская группа ЗЕНИТ, ЗАО "Московская обувная фабрика имени Г.В.Муханова", Москва
По итогам работы приглашена в УК Банковской группы ЗЕНИТ на должность заместителя главы московского представительства. Успешный опыт работы по управлению крупным многофункциональным комплексом, пул арендаторов порядка 300 действующих фирм. Активное участие в процессе перепрофилирования производственных помещений в ритейл-сектор и офисные помещения.

В должностной функционал входило:

- общее руководство отделом, контроль и помощь сотрудникам отдела при проведении ими мероприятий по привлечению арендаторов на свободные площади;
- определение уровня арендных ставок: маркетинговые исследования рынка аренды недвижимости; мониторинг рынка коммерческой недвижимости в разрезе арендных ставок по аналогичным объектам; анализ спроса и предложений, арендных ставок на рынке недвижимости;
- планирование доходной и расходной (в разрезе перепланировок, необходимых текущих ремонтов) части бюджета;
- постоянное взаимодействие с арендаторами; выяснение позиции арендаторов по вопросу перезаключения, расторжения или изменения договоров аренды; ведение деловых переговоров с арендаторами с привлечением специалистов соответствующих служб; обеспечение контроля качества предоставляемых услуг; рассмотрение претензий и жалоб арендаторов;
- взаимодействие со всеми службами компании, проведение и участие в совещаниях;
- обеспечение постоянного денежного потока в виде арендных платежей, принятие мер по погашению дебиторской задолженности;
- на постоянной основе взаимодействие с вспомогательными службами (охраны, клининга и пр);
- взаимодействие и решение вопросов с проверяющими, государственными и пр.органами.
Специалист отдела управления недвижимостью/ Бухгалтер налогового учета УК
2 года 10 месяцев
май 2007  — февраль 2010
Банковская группа ЗЕНИТ, ООО "М.О.Р.Е.-Менеджмент" (девелопмент и управление), Москва
По итогам работы приглашена на должность руководителя отдела управления недвижимостью на многофункциональный комплекс (офисы, ритейл, складской комплекс) под управлением Банковской группы ЗЕНИТ

В должностной функционал входило:
- установление деловых контактов с арендаторами;
- подготовка презентаций, размещение рекламной информации, показ вакантных помещений;
- заключение и согласование договорных условий;
- оформление необходимых документов при изменении/расторжении договоров;
- контроль за платежами арендаторов,
- проведение мероприятий по устранению и предотвращению задолженностей по договорам;
- решение текущих вопросов с арендаторами;
- ведение базы данных;
- составление отчетов по заданию руководителя.
Финансист / Бухгалтер финансового контроля
3 года 4 месяца
декабрь 2003  — март 2007
"Металлоинвест Руда" Губкинский филиал - УК "Металлоинвест" группа горно-обогатительных комбинатов и металлургических предприятий РФ, Старый Оскол Губкин
Резюме - успешный опыт работы в крупном холдинге, большой массив информации, многозадачность.
В должностной функционал входило:

- контроль за исполнением документооборота (свыше 4 000 документов в месяц);
- анализ и фин.распределение денежных средств, составление графика платежей (4 программы банк-клиент);
- проведение банковских операций;
- получение, хранение и выплату наличных денег,
- контроль и регулирование денежных операций;
- переписка и активное взаимодействие с поставщиками;
- оценка эффективности затрат;
- оценка приобретаемого и реализуемого имущества;
- сверка по дебиторской задолженности, план мероприятий по погашению;
- выездные проверки по сверке финансовых показателей (аудиты, инвентаризации);
- участие в формировании ценовой политики и прогнозировании объемов продаж;
- анализ экономических факторов, формирующих финансовый результат,
- представление руководству информации о финансовых результатах деятельности;
- консалтинг и повышение квалификации специалистов предприятия.
Экономист по бух.учёту и анализу (зам.гл.бухгалтера II кат.) / Инженер-экономист
3 года 10 месяцев
февраль 2000  — ноябрь 2003
"Металлоинвест Руда" Губкинский филиал, Лебединский ГОК и дочерние общества, Старый Оскол Губкин
За успешный опыт работы, рекомендована на должность финансового специалиста в УК "Металлоинвест" филиал г. Губкин. Работа с большим массивом информации.

В должностной функционал входило:

- ведение участка по заработной плате и кадрам (штата 500 чел.);
- расчёты по внебюджетным фондам, ЕСН, подготовка отчётности в ФСС, ПФ, НДФЛ и пр.;
- частичное ведение кадрового делопроизводства (приём, увольнение, переводы);
- формирование и ведение личных дел;
- мероприятия по оформлению обязательного и добровольного мед.страхования;
- анализ себестоимости;
- разработка должностных инструкций;
- анализ и планирование экономических показателей;
- аналитика ликвидности продукции;
- поиск рынка сбыта неликвидной продукции.
Высшее образование
2004
Старооскольский технологический институт (филиал) Национального исследовательского технологическогоуниверситета "МИСиС" (Московский институт стали и сплавов), Старый Оскол
Финансовый менеджмент
Вечерняя форма обучения
Финансовый менеджмент
Среднее специальное образование
1998
Старооскольский техникум кооперации, экономики и права
Дневная/Очная форма обучения
Экономика, бухгалтерский учёт и контроль
Курсы
2016
Школа архитектуры и дизайна
Дизайн интерьеров
Москва
2008
Московская Бизнес Школа
Трасформация отчётности МСФО
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Дополнительные сведения
Люблю путешествовать, читать (зарубежная классика и современные авторы, психология), развиваюсь творчески (дизайн интерьеров и архитектурной среды, прикладное искусство).
Личные качества - профессионализм, ответственность, нацеленность на результат, пунктуальность, перфекционизм, уважение к партнёрам и оппонентам, корректность - можно отнести ко мне.