Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 1565540
11 января

Руководитель отдела аренды

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
35 лет (8 марта 1981), мужской, высшее образование, не женат, есть дети
Москва, Москва, м. Шипиловская
Работал
Общий рабочий стаж — 9 лет и 2 месяца

март 2014 — н.в.
2 года и 11 месяцев

Менеджер отдела аренды

(Полная занятость)

АО "МОСКОВСКИЙ ШЕЛК", г. Москва.

Оперативное управление бизнес парком класса "В" площадью 90 000 кв. м., а именно:
- Работа с арендаторами:
o ведение текущих (60 арендаторов) и поиск потенциальных арендаторов;
o Решение конфликтных ситуаций возникающих в процессе работы.
o Помощь в решении вопросов административного, технического и иного характера.
- Административная работа:
o Определение оптимальной рекламной компании по продвижению объектов на рынок, переговоры, претензионная работа;
o Работа с техническим персоналом на объекте (главный энергетик, начальник АХО, прораб, инженер), постановка задач, выработка оптимальных решений для достижения конечной цели.
o Работа с БТИ, Росреестром по регистрации операций с недвижимостью, подача документов на регистрацию долгосрочных договоров аренды и др.
o Анализ цен и арендных ставок.
o Анализ конкурентной среды, разработка рекомендаций по маркетинговой политики.
o Работа с дебиторской задолженностью (дебиторская задолженность равна нулю).
o Работа с бухгалтерской документацией (раз дача счетов, получение обратно актов).
o Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию компании и лояльности арендаторов.
o финансовое планирование поступления денежных средств.
- подготовка отчетов о продвижения объектов недвижимости.
- планирование заполняемости площадей
- составление презентаций (рассылка потенциальным арендаторам)
- размещение контекстной рекламы в сети интернет
o Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)

апрель 2012 — ноябрь 2013
1 год и 8 месяцев

Менеджер коммерческого отдела

(Полная занятость)

ГК "Черкизово", г. Москва.

Реализация проекта по сдаче в аренду и субаренду недвижимости находящейся в управлении (порядка 12 проектов в разных городах РФ) в непосредственном управлении 2 объекта:
1. Бывшая птицефабрика (г. Лобня) 30 000 кв.м.(реализована на 100%)+ увеличение доходности на 7%.
2. Бывшая птицефабрика (д. Глебово, Истринский район) 100 000 кв.м. (реализована на 2,5 %)
- Работа с арендаторами:
o ведение текущих (35 арендаторов) и поиск потенциальных арендаторов;
o Решение конфликтных ситуаций возникающих в процессе работы.
o Помощь в решении вопросов административного, технического и иного харарктера.
- Административная работа:
o Определение оптимальной рекламной компании по продвижению объектов на рынок, переговоры, претензионная работа;
o Разработка новой концепции сайта и работа по его продвижению.
o Работа с техническим персоналом на объекте (технический, управляющий), постановка задач, выработка оптимальных решений для достижения конечной цели.
o Работа с ДЭЗами, энергоснабжающими организациями (МОЭСК) по вопросам связанным с отчетной документацией, заключением договоров, подписанием актов и т.п., с представителями местной администрации (по получению разрешений на рекламные конструкции и т.п.)
o Анализ цен и арендных ставок.
o Анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики.
o Работа с дебиторской задолженностью и увеличению доходности от сдачи в аренду (дебиторская задолженность равна нулю по управляемым объектам).
o Работа по организации и систематизации возврата документов бухгалтерской отчетности.
o Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию компании и лояльности арендаторов.
о Разработка системы мотивации отдела.
о Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)
За время работы были достигнуты следующие результаты:
1. Увеличение входящих звонков по управляемым объектам потенциальных арендаторов (увеличение звонков на 50% по сравнению с началом работы).
2. Достигнута необходимая доходность по переданным в управление объектам на 80%.
3. Увеличение валового дохода на 15%
4. Оптимизирован сайт компании для удобства обращения потенциальных арендаторов, что привело к увеличению обращений на 200%.

январь 2012 — апрель 2012
4 месяца

Консультант по коммерческой недвижимости

(Частичная занятость)

ООО "Золотой ключъ", г. Подольск.

- Консультации клиентов по коммерческой недвижимости города и области (пр-во, склад, офис)
- Подбор недвижимости (по базе) по необходимым для клиента параметрам
- Оформление документации (договора аренды, акты просмотров и т.п.)
- Показы имеющихся предложений.
- Составление презентаций
- Контроль оплаты заключенных договоров.

апрель 2011 — июль 2011
4 месяца

Менеджер отдела аренды

(Полная занятость)

ООО "Торнадо", г. Москва.

• Организация работы по сдаче в аренду и субаренду недвижимости (холодильно-складской комплекс – 57 000 кв.м. и офисный комплекс класса «В-» - 3 500 кв.м.). Результат работы: Заполняемость арендопригодных площадей на 100% + перспектива 5%.
• Работа с арендаторами:
o ведение текущих и поиск потенциальных арендаторов;
o ведение рекламной компании, переговоры, претензионная работа;
o проведение сделок самостоятельно и контроль проведения сделок сотрудниками отдела;
o контроль оплаты, анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики. Результат работы: Увеличение арендного дохода на 12%.
• Анализ цен и арендных ставок.
• Организация и контроль рекламной компании, продвижение сайта и разработка новой концепции сайта.
• Работа по снижению дебиторской задолженности и увеличению доходности от сдачи в аренду. Результат работы: снижение дебиторской задолженности (по арендным платежам) с 10% до 0,1%, задолженности по услугам на 15%.
• Работа по организации и систематизации возврата документов бухгалтерской отчетности. Результат работы: Возврат документации за 2010 год - 90% (было 70%). Текущей документации 100%.
• Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию.
• Разработка системы мотивации сотрудников отдела.
• Подготовка отчетности по персональной работе и работе отдела для руководства (ежемесячные).
• Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)

ноябрь 2006 — октябрь 2010
4 года

Руководитель отдела аренды

(Полная занятость)

ОАО "Русские Аккумуляторы", г. Подольск.

• Руководство сотрудниками отдела (4 человека).
• Организация работы по сдаче в аренду и субаренду недвижимости (производственно-складской комплекс – 49 000 кв.м. и офисный комплекс класса «В-» - 7 500 кв.м.).
• Работа с арендаторами:
o ведение текущих и поиск потенциальных арендаторов;
o ведение рекламной кампании, переговоры, претензионная работа;
o проведение сделок самостоятельно и контроль проведения сделок сотрудниками отдела;
o контроль оплаты, анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики.
• Анализ цен и арендных ставок.
• Организация и контроль рекламной компании.
• Планирование работы сотрудников отдела.
• Оценка исполнения обязанностей сотрудниками отдела.
• Составление бюджета эксплуатационных и иных видов расходов по каждому объекту.
• Оптимизация затрат связанных с содержанием и текущей деятельностью объектов.
• Поиск и выбор подрядных организаций для выполнения СМР и других видов работ.
• Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию.
• Увеличение за время работы валового дохода от арендного бизнеса более чем в 3,5 раза.
• Сокращение издержек и расходов по содержанию объектов на 30%.
• Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)

Ключевые навыки
- Руководство и управление отделом аренды численностью от 4 человек.
- Опыт работы с крупными риэлторскими агентствами.
- Опыт оптимизации затрат по содержанию объектов.
- Повышение доходности от арендного бизнеса.
- Составление и продвижение рекламных компаний по объектам недвижимости (офисные, производственно-складские помещения).
- Опыт работы с подрядными организациями.
- Подготовка отчетности по работе отдела.
- Систематизация и организация работы с документами.
- Разработка системы мотивации сотрудников.
- Опыт претензионной работы.

Компьютерные навыки:
Word, excel, Компас 5.11 (чертежи),1c, Internet, power point, Lotus, Outlook.
Учился

по 2004

Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ) Уровень образования: Высшее. Факультет: Автоматизация и управление. Специальность: Автоматизация технологических процессов и производств. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2005

Курс активных продаж. ЗАО "Беталинк", г. Москва

Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории A,B
О себе

Коммуникабельность, трудолюбие, стрессоустойчивость, целеустремленность, легкообучаемость, добросовестность.
Занимаюсь активными видами спорта такими как:
- плавание

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 1565540 обновлено 11 января, 08:03
Руководитель отдела аренды
По договоренности, полный рабочий день
Мужчина, 35 лет (8 марта 1981)
Не женат, есть дети
Москва, Москва (м. Шипиловская)
Опыт работы 9 лет и 2 месяца
Менеджер отдела аренды
2 года 11 месяцев
март 2014  — н.в.
АО "МОСКОВСКИЙ ШЕЛК", Москва, полная занятость
Оперативное управление бизнес парком класса "В" площадью 90 000 кв. м., а именно:
- Работа с арендаторами:
o ведение текущих (60 арендаторов) и поиск потенциальных арендаторов;
o Решение конфликтных ситуаций возникающих в процессе работы.
o Помощь в решении вопросов административного, технического и иного характера.
- Административная работа:
o Определение оптимальной рекламной компании по продвижению объектов на рынок, переговоры, претензионная работа;
o Работа с техническим персоналом на объекте (главный энергетик, начальник АХО, прораб, инженер), постановка задач, выработка оптимальных решений для достижения конечной цели.
o Работа с БТИ, Росреестром по регистрации операций с недвижимостью, подача документов на регистрацию долгосрочных договоров аренды и др.
o Анализ цен и арендных ставок.
o Анализ конкурентной среды, разработка рекомендаций по маркетинговой политики.
o Работа с дебиторской задолженностью (дебиторская задолженность равна нулю).
o Работа с бухгалтерской документацией (раз дача счетов, получение обратно актов).
o Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию компании и лояльности арендаторов.
o финансовое планирование поступления денежных средств.
- подготовка отчетов о продвижения объектов недвижимости.
- планирование заполняемости площадей
- составление презентаций (рассылка потенциальным арендаторам)
- размещение контекстной рекламы в сети интернет
o Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)
Менеджер коммерческого отдела
1 год 8 месяцев
апрель 2012  — ноябрь 2013
ГК "Черкизово", Москва, полная занятость
Реализация проекта по сдаче в аренду и субаренду недвижимости находящейся в управлении (порядка 12 проектов в разных городах РФ) в непосредственном управлении 2 объекта:
1. Бывшая птицефабрика (г. Лобня) 30 000 кв.м.(реализована на 100%)+ увеличение доходности на 7%.
2. Бывшая птицефабрика (д. Глебово, Истринский район) 100 000 кв.м. (реализована на 2,5 %)
- Работа с арендаторами:
o ведение текущих (35 арендаторов) и поиск потенциальных арендаторов;
o Решение конфликтных ситуаций возникающих в процессе работы.
o Помощь в решении вопросов административного, технического и иного харарктера.
- Административная работа:
o Определение оптимальной рекламной компании по продвижению объектов на рынок, переговоры, претензионная работа;
o Разработка новой концепции сайта и работа по его продвижению.
o Работа с техническим персоналом на объекте (технический, управляющий), постановка задач, выработка оптимальных решений для достижения конечной цели.
o Работа с ДЭЗами, энергоснабжающими организациями (МОЭСК) по вопросам связанным с отчетной документацией, заключением договоров, подписанием актов и т.п., с представителями местной администрации (по получению разрешений на рекламные конструкции и т.п.)
o Анализ цен и арендных ставок.
o Анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики.
o Работа с дебиторской задолженностью и увеличению доходности от сдачи в аренду (дебиторская задолженность равна нулю по управляемым объектам).
o Работа по организации и систематизации возврата документов бухгалтерской отчетности.
o Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию компании и лояльности арендаторов.
о Разработка системы мотивации отдела.
о Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)
За время работы были достигнуты следующие результаты:
1. Увеличение входящих звонков по управляемым объектам потенциальных арендаторов (увеличение звонков на 50% по сравнению с началом работы).
2. Достигнута необходимая доходность по переданным в управление объектам на 80%.
3. Увеличение валового дохода на 15%
4. Оптимизирован сайт компании для удобства обращения потенциальных арендаторов, что привело к увеличению обращений на 200%.
Консультант по коммерческой недвижимости
4 месяца
январь   — апрель 2012
ООО "Золотой ключъ", Подольск, частичная занятость
- Консультации клиентов по коммерческой недвижимости города и области (пр-во, склад, офис)
- Подбор недвижимости (по базе) по необходимым для клиента параметрам
- Оформление документации (договора аренды, акты просмотров и т.п.)
- Показы имеющихся предложений.
- Составление презентаций
- Контроль оплаты заключенных договоров.
Менеджер отдела аренды
4 месяца
апрель   — июль 2011
ООО "Торнадо", Москва, полная занятость
• Организация работы по сдаче в аренду и субаренду недвижимости (холодильно-складской комплекс – 57 000 кв.м. и офисный комплекс класса «В-» - 3 500 кв.м.). Результат работы: Заполняемость арендопригодных площадей на 100% + перспектива 5%.
• Работа с арендаторами:
o ведение текущих и поиск потенциальных арендаторов;
o ведение рекламной компании, переговоры, претензионная работа;
o проведение сделок самостоятельно и контроль проведения сделок сотрудниками отдела;
o контроль оплаты, анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики. Результат работы: Увеличение арендного дохода на 12%.
• Анализ цен и арендных ставок.
• Организация и контроль рекламной компании, продвижение сайта и разработка новой концепции сайта.
• Работа по снижению дебиторской задолженности и увеличению доходности от сдачи в аренду. Результат работы: снижение дебиторской задолженности (по арендным платежам) с 10% до 0,1%, задолженности по услугам на 15%.
• Работа по организации и систематизации возврата документов бухгалтерской отчетности. Результат работы: Возврат документации за 2010 год - 90% (было 70%). Текущей документации 100%.
• Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию.
• Разработка системы мотивации сотрудников отдела.
• Подготовка отчетности по персональной работе и работе отдела для руководства (ежемесячные).
• Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)
Руководитель отдела аренды
4 года
ноябрь 2006  — октябрь 2010
ОАО "Русские Аккумуляторы", Подольск, полная занятость
• Руководство сотрудниками отдела (4 человека).
• Организация работы по сдаче в аренду и субаренду недвижимости (производственно-складской комплекс – 49 000 кв.м. и офисный комплекс класса «В-» - 7 500 кв.м.).
• Работа с арендаторами:
o ведение текущих и поиск потенциальных арендаторов;
o ведение рекламной кампании, переговоры, претензионная работа;
o проведение сделок самостоятельно и контроль проведения сделок сотрудниками отдела;
o контроль оплаты, анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики.
• Анализ цен и арендных ставок.
• Организация и контроль рекламной компании.
• Планирование работы сотрудников отдела.
• Оценка исполнения обязанностей сотрудниками отдела.
• Составление бюджета эксплуатационных и иных видов расходов по каждому объекту.
• Оптимизация затрат связанных с содержанием и текущей деятельностью объектов.
• Поиск и выбор подрядных организаций для выполнения СМР и других видов работ.
• Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию.
• Увеличение за время работы валового дохода от арендного бизнеса более чем в 3,5 раза.
• Сокращение издержек и расходов по содержанию объектов на 30%.
• Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)
Высшее образование
2004
Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ)
Автоматизация и управление
Дневная/Очная форма обучения
Автоматизация технологических процессов и производств
Курсы
2005
ЗАО "Беталинк"
Курс активных продаж
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория A, B
Профессиональные навыки
- Руководство и управление отделом аренды численностью от 4 человек.
- Опыт работы с крупными риэлторскими агентствами.
- Опыт оптимизации затрат по содержанию объектов.
- Повышение доходности от арендного бизнеса.
- Составление и продвижение рекламных компаний по объектам недвижимости (офисные, производственно-складские помещения).
- Опыт работы с подрядными организациями.
- Подготовка отчетности по работе отдела.
- Систематизация и организация работы с документами.
- Разработка системы мотивации сотрудников.
- Опыт претензионной работы.

Компьютерные навыки:
Word, excel, Компас 5.11 (чертежи),1c, Internet, power point, Lotus, Outlook.
Дополнительные сведения
Коммуникабельность, трудолюбие, стрессоустойчивость, целеустремленность, легкообучаемость, добросовестность.
Занимаюсь активными видами спорта такими как:
- плавание