Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 9697100Обновлено 17 августа
В избранные

Руководитель направления, начальник отдела недвижимого имущества и сопровождения арендных отношений

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Жен., 27 лет, высшее образование, не замужем, детей нет
Москва
Гражданство: Россия
Покупка контактной информации за Р
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон
Возврат денег за покупку невозможен
Имя, телефон и другие контакты кандидата будут доступны после оплаты
Приобрести контакты
Опыт работы 7 лет и 11 месяцев
Начальник отдела недвижимого имущества и сопровождения договоров аренды
3 года и 11 месяцев
февраль 2013 — н.в.
ПАО "МДМ Банк", Москва, полная занятость
Формирование стратегических предложений по повышению эффективности управления объектами недвижимости (собственными/арендованными).
• Обеспечение контроля и участие в согласовании договоров купли–продажи, аренды/субаренды для совершения сделок с недвижимостью и их государственной регистрации с профильными подразделениями Банка, в т.ч. с арендодателями.
• Участие во всех этапах сопровождения договоров аренды/субаренды, в т.ч. согласование внесения изменений в условия договоров аренды/субаренды (минимизация юридических рисков) и изменения ставок аренды с проведением анализа рынка недвижимости.
• Формирование отчетов для целей Управленческого учета.
• Планирование и проведение технической инвентаризации и выявления потенциала для оптимизации арендуемых площадей.
• Участие в согласовании ежегодного планирования и бюджетирования затрат и доходов по управлению и оценке объектов недвижимости на следующий календарный год.
• Участие в подготовке материалов на коллегиальный орган по заключению договоров аренды, участие в подготовке и согласовании документов в Банк России, ИМНС для целей открытия/закрытия/переезда операционных офисов.
• Проведение тендера и организация ежегодной независимой оценки портфеля недвижимости для целей МСФО/РСБУ.
• Организация взаимодействия с другими структурными подразделениями для планирования и организации переездов структурных подразделений ГО.
• Системный анализ рынка недвижимости для наиболее эффективного использования помещений, для целей Управленческого учета, по запросам заинтересованных подразделений, в целях снижения арендных издержек.
• Планирование и оптимизация расходов на содержание и аренду помещений.

Результаты:
1. Пересмотр ранее заключенных договоров аренды/субаренды на предмет выгодных условий для Банка;
2. Снижение арендных издержек Банка по заключенным договорам аренды. Удержание ставок в 2015-2016 гг.
3. Оптимизация излишних площадей.
4. Награждена премией "Лучший сотрудник ПАО "МДМ Банк" и ПАО "БИНБАНК" 2015 г.".
Старший юрисконсульт
9 месяцев
июнь 2012 — февраль 2013
ОАО "МОСКВИЧКА", Группа компаний ОАО "МДМ Банк", Москва, полная занятость
Должностные обязанности и достижения:
Обеспечивала контроль и сопровождение работы одной из дочерней компании ОАО "МДМ Банк". Компания предоставляет в аренду нежилые помещения. А именно, на балансе Общества крупный объект, суммарной площадью более 35 000 кв.м.
1. Подготовка ответов/писем на запросы Банка, правоохранительных органов, МЧС, Прокуратуры, УВД, ИФНС, любых проверяющих органов, клиентов и контрагентов Общества.
2. Взаимодействие с контролирующими и надзорными государственными органами.
3. Осуществление организационного сопровождения внесения изменений в единый государственный реестр юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела корпоративного управления
4. Организация и обеспечение раскрытия информации.
5. Аудит проводимых сделок, договоров.
7. Претензионная работа, как с арендаторами-должниками, так и с проверяющими органами. Выставление и рассмотрение претензий, до судебное урегулирование споров и претензий.
6. Процессуальная деятельность: взыскание дебиторской задолженности. Обжалование решений/постановлений органов местного самоуправления по делам об административном правонарушении.
7. Работа с арендаторами (переговоры, претензии).
8. Работа с персоналом Компании (KPI, разъяснение НПА, консультирование).
9. Ведение деловой переписки.
10. Различного рода составление, анализ, правовая экспертиза и согласование договоров компании, в том числе договоров аренды, поставки, на выполнение проектных и изыскательских работ, на оказание услуг, аренды, цессии, агентские договоры, ипотека и прочее, контроль их исполнения;
11. Контроль дебиторской/кредиторской задолженности. Ведение реестра Актов приема работ.
12. Разработка внутренних документов компании.
Подчинение: Генеральному директору Общества.
Повышение в виде перевода в ПАО "МДМ Банк"

Достижения: получение большого, разностороннего опыта управления предприятием, персоналом и по содержанию крупного недвижимого объекта.
Заместитеь начальника правового департамента
3 года и 5 месяцев
февраль 2009 — июнь 2012
Группа компаний "Petroleum Group", Москва, полная занятость
- Общее юридическое сопровождение деятельности организаций холдинга. Правовая экспертиза документов.
- Договорная работа (поставка, подряд, услуги, комиссия, агентские договоры, транспортная экспедиция, перевозка, аренда, внешнеторговые сделки), составление, экспертиза, контроль над исполнением обязательств по договорам.
- Ведение деловой переписки.
- Подготовка локальных нормативных актов (приказов, инструкций, положений).
- Подготовка отчетности для вышестоящего руководства.
- Ведение претензионной работы Общества: Выставление и рассмотрение претензий, до судебное урегулирование споров и претензий.
- Регистрация юридических лиц, внесение изменений в УД и ЕГРЮЛ и различных организационно-правовых форм. Открытие расчетных/накопительных/валютных счетов.
- Кадровое делопроизводство;
- Взаимодействие с Банками для заключения кредитных договоров (Сбор необходимых документов, анализ предложенных условий, анализ расчетов Банка, ведение переговоров, анализ кредитных договоров, а также договоров поручительства).
- Контроль работы сотрудников отдела.
- Подготовка документации на возмещение НДС и подтверждения нулевой ставки.
Достижение: Получение знаний ВЭД и таможенного законодательства.
Повышение по карьерной лестнице:
- 2009 г. помощник юриста;
- 2010 г. юрист;
- 2011 г. старший юрист;
- конец 2011 г. Заместитель начальника правового отдела.
Причина увольнения: в связи со смертью владельца компании, бизнес прекратил свое существование.
Высшее образование
2012
Российский государственный социальный университет
Юриспруденция
Вечерняя форма обучения
Юрист
2011
Российский государственный социальный университет
Государственное и муниципальное управление
Очно-заочная форма обучения
Менеджер
Курсы
2016
Корпоративный университет ПАО "Сбербанк"
"Глобальные тренды меняют мир". Спикер Г. О. Греф
Москва
2016
Корпоративный университет ПАО "БИНБАНК"
Обучение "Основы Excel"
Москва
2014
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации
Институт бизнеса и делового администрирования, Управление персоналом
Москва
2013
ФГБО УВПО "Российский государственный социальный университет"
Тайм менеджмент
Москва
2013
ООО "Инфраструктурные решения", совместно с ГБУ "МБМ"
Практические вопросы участия субъектов МиСП в электронных торгах для государственных и муниципальных нужд. Законодательство.
Москва
2013
НОУ ДПО Институт компьютерных технологий
Управление персоналом
Москва
2011
English First
Английский язык
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный), французский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Безусловное знание гражданского права, законодательных и нормативно правовых документов ЦБ РФ.
Навыки ресурсного планирования и подготовки управленческой отчетности.
Опыт бюджетного планирования и контроля затрат. Знание и опыт планирования открытия и организация переездов структурных подразделений в т.ч. сети продаж.

Продвинутый пользователь ПК: Ms Office (Word, Excel, Outlook, Project), MAC OS.
Огромный опыт использования прикладного ПО и разнообразных информационных систем.

Опыт работы с профильными информационными системами: "Консультант+", «Гарант», Система "Юрист", CRM G.O.S.T, Redmine, CRM Мегаплан, JIRA, 1С: Предприятие 8, LanDocs, CompanyMedia.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Руководитель направления промышленного и гражданского строительства
150 000 Р
Руководитель проекта по строительству, ООО "Ионообменные Технологии" ( Энерго Каскад), г. Москва, полная занятость.
Руководитель направления промышленного и гражданского строительства
Заместитель директора, Руководитель направления, Директор, Начальник имущественного комплекса
По договоренности
Заместитель руководителя проекта, ООО "Оборонлогистика"
Руководитель направления, менеджер проекта
По договоренности
Коммерческий директор, АО "Предприятие промжелдортранс"
276 резюме
Резюме № 9697100 в открытом доступе Последнее обновление 17 августа, 18:36

Резюме

Руководитель направления, начальник отдела недвижимого имущества и сопровождения арендных отношений По договоренности
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 14 июля 1989, 27 лет. Не замужем, детей нет, гражданство Россия.
Москва
02.2013—н.в.   3 года 11 месяцев
Начальник отдела недвижимого имущества и сопровождения договоров аренды
ПАО "МДМ Банк", г. Москва, полная занятость.
Формирование стратегических предложений по повышению эффективности управления объектами недвижимости (собственными/арендованными).
• Обеспечение контроля и участие в согласовании договоров купли–продажи, аренды/субаренды для совершения сделок с недвижимостью и их государственной регистрации с профильными подразделениями Банка, в т.ч. с арендодателями.
• Участие во всех этапах сопровождения договоров аренды/субаренды, в т.ч. согласование внесения изменений в условия договоров аренды/субаренды (минимизация юридических рисков) и изменения ставок аренды с проведением анализа рынка недвижимости.
• Формирование отчетов для целей Управленческого учета.
• Планирование и проведение технической инвентаризации и выявления потенциала для оптимизации арендуемых площадей.
• Участие в согласовании ежегодного планирования и бюджетирования затрат и доходов по управлению и оценке объектов недвижимости на следующий календарный год.
• Участие в подготовке материалов на коллегиальный орган по заключению договоров аренды, участие в подготовке и согласовании документов в Банк России, ИМНС для целей открытия/закрытия/переезда операционных офисов.
• Проведение тендера и организация ежегодной независимой оценки портфеля недвижимости для целей МСФО/РСБУ.
• Организация взаимодействия с другими структурными подразделениями для планирования и организации переездов структурных подразделений ГО.
• Системный анализ рынка недвижимости для наиболее эффективного использования помещений, для целей Управленческого учета, по запросам заинтересованных подразделений, в целях снижения арендных издержек.
• Планирование и оптимизация расходов на содержание и аренду помещений.

Результаты:
1. Пересмотр ранее заключенных договоров аренды/субаренды на предмет выгодных условий для Банка;
2. Снижение арендных издержек Банка по заключенным договорам аренды. Удержание ставок в 2015-2016 гг.
3. Оптимизация излишних площадей.
4. Награждена премией "Лучший сотрудник ПАО "МДМ Банк" и ПАО "БИНБАНК" 2015 г.".
06.2012—02.2013   9 месяцев
Старший юрисконсульт
ОАО "МОСКВИЧКА", Группа компаний ОАО "МДМ Банк", г. Москва, полная занятость.
Должностные обязанности и достижения:
Обеспечивала контроль и сопровождение работы одной из дочерней компании ОАО "МДМ Банк". Компания предоставляет в аренду нежилые помещения. А именно, на балансе Общества крупный объект, суммарной площадью более 35 000 кв.м.
1. Подготовка ответов/писем на запросы Банка, правоохранительных органов, МЧС, Прокуратуры, УВД, ИФНС, любых проверяющих органов, клиентов и контрагентов Общества.
2. Взаимодействие с контролирующими и надзорными государственными органами.
3. Осуществление организационного сопровождения внесения изменений в единый государственный реестр юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела корпоративного управления
4. Организация и обеспечение раскрытия информации.
5. Аудит проводимых сделок, договоров.
7. Претензионная работа, как с арендаторами-должниками, так и с проверяющими органами. Выставление и рассмотрение претензий, до судебное урегулирование споров и претензий.
6. Процессуальная деятельность: взыскание дебиторской задолженности. Обжалование решений/постановлений органов местного самоуправления по делам об административном правонарушении.
7. Работа с арендаторами (переговоры, претензии).
8. Работа с персоналом Компании (KPI, разъяснение НПА, консультирование).
9. Ведение деловой переписки.
10. Различного рода составление, анализ, правовая экспертиза и согласование договоров компании, в том числе договоров аренды, поставки, на выполнение проектных и изыскательских работ, на оказание услуг, аренды, цессии, агентские договоры, ипотека и прочее, контроль их исполнения;
11. Контроль дебиторской/кредиторской задолженности. Ведение реестра Актов приема работ.
12. Разработка внутренних документов компании.
Подчинение: Генеральному директору Общества.
Повышение в виде перевода в ПАО "МДМ Банк"

Достижения: получение большого, разностороннего опыта управления предприятием, персоналом и по содержанию крупного недвижимого объекта.
02.2009—06.2012   3 года 5 месяцев
Заместитеь начальника правового департамента
Группа компаний "Petroleum Group", г. Москва, полная занятость.
- Общее юридическое сопровождение деятельности организаций холдинга. Правовая экспертиза документов.
- Договорная работа (поставка, подряд, услуги, комиссия, агентские договоры, транспортная экспедиция, перевозка, аренда, внешнеторговые сделки), составление, экспертиза, контроль над исполнением обязательств по договорам.
- Ведение деловой переписки.
- Подготовка локальных нормативных актов (приказов, инструкций, положений).
- Подготовка отчетности для вышестоящего руководства.
- Ведение претензионной работы Общества: Выставление и рассмотрение претензий, до судебное урегулирование споров и претензий.
- Регистрация юридических лиц, внесение изменений в УД и ЕГРЮЛ и различных организационно-правовых форм. Открытие расчетных/накопительных/валютных счетов.
- Кадровое делопроизводство;
- Взаимодействие с Банками для заключения кредитных договоров (Сбор необходимых документов, анализ предложенных условий, анализ расчетов Банка, ведение переговоров, анализ кредитных договоров, а также договоров поручительства).
- Контроль работы сотрудников отдела.
- Подготовка документации на возмещение НДС и подтверждения нулевой ставки.
Достижение: Получение знаний ВЭД и таможенного законодательства.
Повышение по карьерной лестнице:
- 2009 г. помощник юриста;
- 2010 г. юрист;
- 2011 г. старший юрист;
- конец 2011 г. Заместитель начальника правового отдела.
Причина увольнения: в связи со смертью владельца компании, бизнес прекратил свое существование.
Высшее
2012
Российский государственный социальный университет
Факультет: Юриспруденция
Вечерняя форма обучения
Специальность: Юрист
Высшее
2011
Российский государственный социальный университет
Факультет: Государственное и муниципальное управление
Очно-заочная форма обучения
Специальность: Менеджер
Курсы и тренинги
2016
Корпоративный университет ПАО "Сбербанк"
"Глобальные тренды меняют мир". Спикер Г. О. Греф
Москва
2016
Корпоративный университет ПАО "БИНБАНК"
Обучение "Основы Excel"
Москва
2014
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации
Институт бизнеса и делового администрирования, Управление персоналом
Москва
2013
ФГБО УВПО "Российский государственный социальный университет"
Тайм менеджмент
Москва
2013
ООО "Инфраструктурные решения", совместно с ГБУ "МБМ"
Практические вопросы участия субъектов МиСП в электронных торгах для государственных и муниципальных нужд. Законодательство.
Москва
2013
НОУ ДПО Институт компьютерных технологий
Управление персоналом
Москва
2011
English First
Английский язык
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный),
французский (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Безусловное знание гражданского права, законодательных и нормативно правовых документов ЦБ РФ.
Навыки ресурсного планирования и подготовки управленческой отчетности.
Опыт бюджетного планирования и контроля затрат. Знание и опыт планирования открытия и организация переездов структурных подразделений в т.ч. сети продаж.

Продвинутый пользователь ПК: Ms Office (Word, Excel, Outlook, Project), MAC OS.
Огромный опыт использования прикладного ПО и разнообразных информационных систем.

Опыт работы с профильными информационными системами: "Консультант+", «Гарант», Система "Юрист", CRM G.O.S.T, Redmine, CRM Мегаплан, JIRA, 1С: Предприятие 8, LanDocs, CompanyMedia.