Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 31074812Обновлено 2 августа
В избранные

Руководитель направления

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 40 лет (24 марта 1977), высшее образование, женат, детей нет
Москва, Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, м. Беляево, м. Коньково , готов к переезду
Гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 17 лет и 8 месяцев
3 года и 8 месяцев
март 2014 — н.в.
Главный инженер, Управляющий объектом, Начальник службы эксплуатации
ООО" Капиталинвест", ООО "Теплоресурс", ООО "МОЙ ДОМ", ООО "МСУ № 25", Москва, полная занятость
Государственный квалификационный аттестат управляющего 077-002129
Организация работы по управлению и эксплуатации жилых домов, включая нежилые помещения, гаражи.
Техническое обслуживании ИТП, ПТ.
Клининг помещений и дворовой территории и объектов внешнего благоустройства.
Формирование бюджета, контроль исполнения, ответственность за финансовый результат.
Взаимодействие с государственными органами власти, подрядными организациями.
Организация взаимодействия с собственниками (заселение, ответы на заявления, деловая переписка, претензионная работа, организация и проведение общих собраний, отчетность).
Организация работы эксплуатационных и иных служб (дворники, сантехники, электрики, охрана).
Оперативное реагирование на возникающие ситуации на объекте, обеспечение их решения.
Организация обслуживания объекта с "0"
Построение диспетчерской службы с "0"
Подбор, профилактика и ротация персонала по заданным критериям.
Разработка должностных инструкций.
Составление дефектных ведомостей. Приемка выполненных работ.
Осуществление закупок расходных материалов, необходимого инвентаря, инструмента и оборудования.
Организация документооборота.
Разработка бюджета, оценка рисков и эффективности, контроль их соблюдения в ходе выполнения работ
10 лет и 11 месяцев
апрель 2003 — февраль 2014
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, ЖКХ
Управа района Тропарево-Никулино, Москва, полная занятость
Ведение переговоров на уровне "первых лиц".
Работа в режиме многозадачности. Организация взаимодействия с контролирующи-ми службами (Ростехнадзор, Ати, Прокуратура, ИЖН).
Организация работ по техническому обслуживанию и клинингу.
Организация работ с привлечением большого числа работников (более 400). Наем-увольнение персонала.
Разработка должностных инструкций.
Постановка задач.
Приемка выполненных работ.
Обеспечение контроля работы подведомственных организаций.
Организация и контроль планового и аварийного ремонта.
Организация клининга.
Формирование программ и смет комплексного и выборочного капитального ремонта многоквартирных зданий.
Мониторинг функционирования управляющих компаний, в том числе ТСЖ, ЖСК (41 управляющая компания).
Организация общих собраний по выбору управляющей компании.
Проведение общих собраний ТСЖ, ЖСК, УК.
Организация обучения граждан и специалистов соответствующих организаций по основам управления многоквартирными домами;
Организация работ по подготовке описания общего имущества в многоквартирных домах.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями:
Обеспечение взаимодействия ресурсоснабжающих организаций с управляющими компаниями по вопросу подготовки зданий к сезонной эксплуатации и текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений.
Координация работ и осуществления контроля над устранением аварий и неполадок на «внешних» разводящих сетях.
Организация работы аварийных служб.
Работа с населением.
Знание с документа.
3 года и 2 месяца
март 2000 — апрель 2003
Юрист
ТСЖ "На Юго-западе", Москва, полная занятость
Юридическое сопровождения производственной деятельности предприятия, подготовка договоров, претензий, исков. Работа с ресурсоснабжающими организациями. Претензионная работа с неплательщиками.
Высшее образование
1999
Московская открытая социальная академия
Юридический
Дневная/Очная форма обучения
Юриспруденция
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Моим профессиональным кредо является - Здравый смысл, терпение, немножко юмора помноженные на знание, опыт и умение приводят к успеху.
Мои профессиональные качества:
- Инициативность, ответственность, требовательность, быстрая обучаемость.
- Отличный организатор, практик (навыки организации одновременной работы более 400 человек), координация взаимодействия персонала.
- Умение создавать команду и мотивировать персонал на выполнение целей, в том числе в сжатые сроки.
- Способность самостоятельно принимать решения и последовательность в их решении. Решение сложных задач. Умение ставить цели и достигать необходимого результата.
- Работа с АУП, ИТР и РКУ. Умение ставить задачи. Осуществления контроля за выполнение поставленной задачи.
- Организация работы подразделения, организации с «0».
- Организация работы служб с «0».
- Ведение переговоров на уровне «первых лиц».
- Знание действующих ГОСТов, СНИПов, требований к эксплуатации,
содержанию зданий и территорий.
- Знание нормативных документов в области инженерных инфраструктур.
- Знание нормативных документов в области благоустройства территории.
- Разработка должностных инструкций с «0»
Моими основными достижениями являются то, что я создавал команды единомышленников, работая как в управе района, так и последствии в коммерческих организациях.
Эффективно расходуя финансовые средства я убедился в том, что можно сделать очень много имея ограниченный бюджет.
Создав эффективную команду, организовав работу служб сумел добиться безаварийно работы промышленного предприятия (свыше 170 тыс кв.м.) и жилых комплексов (свыше 200 тыс. кв.м.)
Личные качества: устойчив к стрессам, стратегическое мышление, активен и инициативен, наличие лидерских качеств, ответственен, наделен выдержанностью, лоялен руководству.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Руководитель / заместитель по направлению инвестиции в недвижимость
50 000 Р
Ведущий специалист управления проектного финансирования, Коммерческий банк
Руководитель / заместитель по направлению инвестиции в недвижимость
Руководитель направления
По договоренности
Исполнительный директор, Ассоциация GR-лига
Руководитель направления
80 000 Р
Директор, ООО "Агентство Терра", услги, туризм, недвижимость
Смотреть все резюме
Резюме № 31074812 в открытом доступе Последнее обновление 2 августа, 21:33

Резюме

Руководитель направления По договоренности
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 24 марта 1977, 40 лет. Женат, детей нет, гражданство Россия.
Москва, Тропарево-Никулино (м. Юго-Западная, м. Беляево, м. Коньково), готов к переезду
03.2014—н.в.   3 года 8 месяцев
Главный инженер, Управляющий объектом, Начальник службы эксплуатации
ООО" Капиталинвест", ООО "Теплоресурс", ООО "МОЙ ДОМ", ООО "МСУ № 25", г. Москва, полная занятость.
Государственный квалификационный аттестат управляющего 077-002129
Организация работы по управлению и эксплуатации жилых домов, включая нежилые помещения, гаражи.
Техническое обслуживании ИТП, ПТ.
Клининг помещений и дворовой территории и объектов внешнего благоустройства.
Формирование бюджета, контроль исполнения, ответственность за финансовый результат.
Взаимодействие с государственными органами власти, подрядными организациями.
Организация взаимодействия с собственниками (заселение, ответы на заявления, деловая переписка, претензионная работа, организация и проведение общих собраний, отчетность).
Организация работы эксплуатационных и иных служб (дворники, сантехники, электрики, охрана).
Оперативное реагирование на возникающие ситуации на объекте, обеспечение их решения.
Организация обслуживания объекта с "0"
Построение диспетчерской службы с "0"
Подбор, профилактика и ротация персонала по заданным критериям.
Разработка должностных инструкций.
Составление дефектных ведомостей. Приемка выполненных работ.
Осуществление закупок расходных материалов, необходимого инвентаря, инструмента и оборудования.
Организация документооборота.
Разработка бюджета, оценка рисков и эффективности, контроль их соблюдения в ходе выполнения работ
04.2003—02.2014   10 лет 11 месяцев
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, ЖКХ
Управа района Тропарево-Никулино, г. Москва, полная занятость.
Ведение переговоров на уровне "первых лиц".
Работа в режиме многозадачности. Организация взаимодействия с контролирующи-ми службами (Ростехнадзор, Ати, Прокуратура, ИЖН).
Организация работ по техническому обслуживанию и клинингу.
Организация работ с привлечением большого числа работников (более 400). Наем-увольнение персонала.
Разработка должностных инструкций.
Постановка задач.
Приемка выполненных работ.
Обеспечение контроля работы подведомственных организаций.
Организация и контроль планового и аварийного ремонта.
Организация клининга.
Формирование программ и смет комплексного и выборочного капитального ремонта многоквартирных зданий.
Мониторинг функционирования управляющих компаний, в том числе ТСЖ, ЖСК (41 управляющая компания).
Организация общих собраний по выбору управляющей компании.
Проведение общих собраний ТСЖ, ЖСК, УК.
Организация обучения граждан и специалистов соответствующих организаций по основам управления многоквартирными домами;
Организация работ по подготовке описания общего имущества в многоквартирных домах.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями:
Обеспечение взаимодействия ресурсоснабжающих организаций с управляющими компаниями по вопросу подготовки зданий к сезонной эксплуатации и текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений.
Координация работ и осуществления контроля над устранением аварий и неполадок на «внешних» разводящих сетях.
Организация работы аварийных служб.
Работа с населением.
Знание с документа.
03.2000—04.2003   3 года 2 месяца
Юрист
ТСЖ "На Юго-западе", г. Москва, полная занятость.
Юридическое сопровождения производственной деятельности предприятия, подготовка договоров, претензий, исков. Работа с ресурсоснабжающими организациями. Претензионная работа с неплательщиками.
Высшее
1999
Московская открытая социальная академия
Факультет: Юридический
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Юриспруденция
Навыки и умения
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Моим профессиональным кредо является - Здравый смысл, терпение, немножко юмора помноженные на знание, опыт и умение приводят к успеху.
Мои профессиональные качества:
- Инициативность, ответственность, требовательность, быстрая обучаемость.
- Отличный организатор, практик (навыки организации одновременной работы более 400 человек), координация взаимодействия персонала.
- Умение создавать команду и мотивировать персонал на выполнение целей, в том числе в сжатые сроки.
- Способность самостоятельно принимать решения и последовательность в их решении. Решение сложных задач. Умение ставить цели и достигать необходимого результата.
- Работа с АУП, ИТР и РКУ. Умение ставить задачи. Осуществления контроля за выполнение поставленной задачи.
- Организация работы подразделения, организации с «0».
- Организация работы служб с «0».
- Ведение переговоров на уровне «первых лиц».
- Знание действующих ГОСТов, СНИПов, требований к эксплуатации,
содержанию зданий и территорий.
- Знание нормативных документов в области инженерных инфраструктур.
- Знание нормативных документов в области благоустройства территории.
- Разработка должностных инструкций с «0»
Моими основными достижениями являются то, что я создавал команды единомышленников, работая как в управе района, так и последствии в коммерческих организациях.
Эффективно расходуя финансовые средства я убедился в том, что можно сделать очень много имея ограниченный бюджет.
Создав эффективную команду, организовав работу служб сумел добиться безаварийно работы промышленного предприятия (свыше 170 тыс кв.м.) и жилых комплексов (свыше 200 тыс. кв.м.)
Личные качества: устойчив к стрессам, стратегическое мышление, активен и инициативен, наличие лидерских качеств, ответственен, наделен выдержанностью, лоялен руководству.