Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 36233168
30 ноября

Руководитель / начальник / инженер службы эксплуатации зданий и сооружений

90 000 руб.
не имеет значения
не имеет значения
45 лет (5 февраля 1971), мужской, высшее образование
Москва
Работал
Общий рабочий стаж — 20 лет и 2 месяца

сентябрь 2012 — ноябрь 2013
1 год и 3 месяца

Руководитель Группы эксплуатации зданий и сооружений

ОАО"МИнБ", г. Москва., г. Москва.

- проведение аттестации лифтового оборудования и необходимых плановых поверок контрольно-измерительных приборов, счетчиков, приборов регистрации
- проведение тендеров подрядных организаций
- взаимодействие с районными, управляющими и контролирующими организациями
- разработка и ведение эксплуатационной документации, договоров, взаимодействие с заказчиками, энергопоставляющими организациями, Мосводоканалом, Мосэнергосбыт, Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК)
- содействие внедрению систем сервисного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- ведение в электронном виде паспорта объекта, с учетом имеющегося оборудования инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- организация, проведение и контроль соблюдения графиков ТО инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- при возникновении аварийных ситуаций, принятие экстренных мер по их устранению, а также, своевременное формирование заявок и осуществление вызова сотрудников организаций, обслуживающих инженерные системы и инженерное оборудование
- согласование Актов выполненных работ по ремонту, обслуживанию зданий, инженерных систем, инженерного оборудования, фасадов, благоустройству прилегающей территории
- своевременное снятие показаний с узлов учета и организация оплаты коммунальных услуг энергоснабжающим организациями
- обеспечение работоспособности дизель-генераторных установок для автономного бесперебойного электроснабжения зданий, в аварийном режиме
- осуществление административного руководства подчиненными сотрудниками
- рассмотрение и согласование Технических заданий (Технических условий) по строительству и капитальному ремонту объектов, реконструкции и модернизации инженерных систем здания
- разработка мероприятий по оптимизации рабочих процессов при проведении работ по ремонту и обслуживанию инженерных систем и конструкций зданий
- организации работ с технической документацией и общепринятыми правилами документооборота
- распределять обязанности между сотрудниками отдела, осуществляет контроль за их выполнением
- контроль своевременный вывоз твердых бытовых отходов
- контроль работу, клининговой организации по уборке помещений и территории около здания
- основными критериями выполнения работником своих функций является эффективность и качество работы, своевременность ее выполнения, дисциплинированность
- ответственных за пожарную безопасность в подразделениях предприятия; о введении в действие инструкций, положений рекомендаций в части организации противопожарной защиты территории,
зданий, сооружений, помещений и взрывопожароопасных производственных
участков предприятия
- следить за содержанием в исправном состоянии систем и средств
противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не
допуская их использования не по прямому назначению
- предоставлять руководителю организации ежегодный отчет о
проводимых мероприятиях по обеспечению пожарной безопасности и план таких
мероприятий на следующий год
- сообщать руководителю о нарушении сотрудниками и иными лицами норм
пожарной безопасности
- предоставлять по требованию должностных лиц государственного
пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности
в организации, а также о происшедших на ее территории пожарах и их
последствиях
- незамедлительно сообщать руководителю организации и в пожарную
охрану о возникших пожарах, неисправностях имеющихся средств и систем
противопожарной защиты, об изменении состояния дорог и проездов, ведущих
к месту возгорания
- обеспечивать выполнение требований государственного пожарного
надзора, касающихся его деятельности, и соблюдение действующих норм по
обеспечению пожарной безопасности

январь 2012 — сентябрь 2012
9 месяцев

Начальник отдела эксплуатации

ООО "Эм Два",, г. Москва.

Навыки и достижения
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР, охрана труда и ТБ. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации.
- ответственных за пожарную безопасность в подразделениях предприятия
- предоставление клиентам устных и письменных консультаций по вопросам пожарной безопасности
- поддержка при проведении проверок органами государственного пожарного надзора
- подготовка письменных материалов по вопросам пожарной безопасности.
- следить за содержанием в исправном состоянии систем и средств
противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не
допуская их использования не по прямому назначению
- предоставлять руководителю организации ежегодный отчет о
проводимых мероприятиях по обеспечению пожарной безопасности и план таких
мероприятий на следующий год
- сообщать руководителю о нарушении сотрудниками и иными лицами норм
пожарной безопасности
- предоставлять по требованию должностных лиц государственного
пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности
в организации, а также о происшедших на ее территории пожарах и их
последствиях.

январь 2006 — январь 2012
6 лет и 1 месяц

Начальник РСУ и инженер по техническому надзору

ООО "ВПК-Сооружение"., г. Москва.

Содержание и текущий ремонт. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием арендаторов (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Организация эффективного взаимодействия представителями заказчика, работа с документами. Выполнение СМР. Участие в техническом задании. Подготовка коммерческих предложений. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты. Манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Ведение договоров: ресурс снабжающие организации, дезинфекция и дератизация, телефония, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, ТБО и КГМ. Снабжение объектов (договоров, закупки, смет). Расчеты: коммунальных и эксплуатационных услуг.

июнь 2005 — июль 2006
1 год и 2 месяца

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

ООО "Фирма Ф. Ф." (Люберцы), г. МО гЛюберцы.

Жилая и нежилая недвижимость (магазины, офисы, банки и т.д.)
Инженер по организации, эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.

сентябрь 2000 — июнь 2005
4 года и 10 месяцев

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений. Техник-смотритель

Люберцы Домоуправление № 2 Люберецкой КЭЧ (Московская область) — Строительство /архитектура/недвижимость 17 этажные 80 домов жилой недвижимости, г. Люберцы Московская область.

Содержание и текущий ремонт жилых домов. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием населения (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.

октябрь 1993 — октябрь 2000
7 лет и 1 месяц

Техник-смотритель по строительству зданий и сооружений

РСУ, г. Люберцы Московская область.

Должность: Техник – смотритель зданий и сооружений (Полная занятость) Техническая эксплуатация и обслуживание зданий в полном объеме (инженерные сети, конструктивные элементы зданий, вентиляция, уборка помещений и прилегающей территории).
Заключение и ведение договоров с энергоснабжающими и подрядными организациями (в том числе ремонтно-строительными). Отслеживание коммунальных платежей.
- Планирование и соблюдение бюджета (составление хозяйственно-финансового плана).
- Обеспечение сохранность и правильность технической эксплуатации жилого фонда,
- санитарное содержание домовладений, своевременное и качестве- обеспечивать выполнение неотложного текущего ремонта.

Ключевые навыки
Дополнительные навыки Аналитический склад ума, высокая работоспособность, настойчивость в достижении цели, умение организовать работу в команде, коммуникабельность, ответственность, спортивность, способности к организации людей, работа с документами, ПК- уверенный пользователь.
Образование
Учился

по 2012

(МГСУ) Московский государственный строительный университет Уровень образования: Высшее. Факультет: Экспертиза и управление недвижимостью. Специальность: Инженер Экспертиза и управление недвижимостью. Форма обучения: Вечерняя.

по 1993

Строительный колледж Уровень образования: Среднее специальное. Специальность: Строительство и эксплуатация зданий и сооружений. Форма обучения: Очно-заочная.
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %}Р
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 36233168 обновлено 30 ноября, 08:27
Руководитель / начальник / инженер службы эксплуатации зданий и сооружений
90 000 Р
Мужчина, 45 лет (5 февраля 1971)
Москва
Опыт работы 20 лет и 2 месяца
Руководитель Группы эксплуатации зданий и сооружений
1 год 3 месяца
сентябрь 2012 — ноябрь 2013
ОАО"МИнБ", г. Москва., Москва
- проведение аттестации лифтового оборудования и необходимых плановых поверок контрольно-измерительных приборов, счетчиков, приборов регистрации
- проведение тендеров подрядных организаций
- взаимодействие с районными, управляющими и контролирующими организациями
- разработка и ведение эксплуатационной документации, договоров, взаимодействие с заказчиками, энергопоставляющими организациями, Мосводоканалом, Мосэнергосбыт, Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК)
- содействие внедрению систем сервисного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- ведение в электронном виде паспорта объекта, с учетом имеющегося оборудования инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- организация, проведение и контроль соблюдения графиков ТО инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- при возникновении аварийных ситуаций, принятие экстренных мер по их устранению, а также, своевременное формирование заявок и осуществление вызова сотрудников организаций, обслуживающих инженерные системы и инженерное оборудование
- согласование Актов выполненных работ по ремонту, обслуживанию зданий, инженерных систем, инженерного оборудования, фасадов, благоустройству прилегающей территории
- своевременное снятие показаний с узлов учета и организация оплаты коммунальных услуг энергоснабжающим организациями
- обеспечение работоспособности дизель-генераторных установок для автономного бесперебойного электроснабжения зданий, в аварийном режиме
- осуществление административного руководства подчиненными сотрудниками
- рассмотрение и согласование Технических заданий (Технических условий) по строительству и капитальному ремонту объектов, реконструкции и модернизации инженерных систем здания
- разработка мероприятий по оптимизации рабочих процессов при проведении работ по ремонту и обслуживанию инженерных систем и конструкций зданий
- организации работ с технической документацией и общепринятыми правилами документооборота
- распределять обязанности между сотрудниками отдела, осуществляет контроль за их выполнением
- контроль своевременный вывоз твердых бытовых отходов
- контроль работу, клининговой организации по уборке помещений и территории около здания
- основными критериями выполнения работником своих функций является эффективность и качество работы, своевременность ее выполнения, дисциплинированность
- ответственных за пожарную безопасность в подразделениях предприятия; о введении в действие инструкций, положений рекомендаций в части организации противопожарной защиты территории,
зданий, сооружений, помещений и взрывопожароопасных производственных
участков предприятия
- следить за содержанием в исправном состоянии систем и средств
противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не
допуская их использования не по прямому назначению
- предоставлять руководителю организации ежегодный отчет о
проводимых мероприятиях по обеспечению пожарной безопасности и план таких
мероприятий на следующий год
- сообщать руководителю о нарушении сотрудниками и иными лицами норм
пожарной безопасности
- предоставлять по требованию должностных лиц государственного
пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности
в организации, а также о происшедших на ее территории пожарах и их
последствиях
- незамедлительно сообщать руководителю организации и в пожарную
охрану о возникших пожарах, неисправностях имеющихся средств и систем
противопожарной защиты, об изменении состояния дорог и проездов, ведущих
к месту возгорания
- обеспечивать выполнение требований государственного пожарного
надзора, касающихся его деятельности, и соблюдение действующих норм по
обеспечению пожарной безопасности
Начальник отдела эксплуатации
9 месяцев
январь — сентябрь 2012
ООО "Эм Два",, Москва
Навыки и достижения
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР, охрана труда и ТБ. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации.
- ответственных за пожарную безопасность в подразделениях предприятия
- предоставление клиентам устных и письменных консультаций по вопросам пожарной безопасности
- поддержка при проведении проверок органами государственного пожарного надзора
- подготовка письменных материалов по вопросам пожарной безопасности.
- следить за содержанием в исправном состоянии систем и средств
противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не
допуская их использования не по прямому назначению
- предоставлять руководителю организации ежегодный отчет о
проводимых мероприятиях по обеспечению пожарной безопасности и план таких
мероприятий на следующий год
- сообщать руководителю о нарушении сотрудниками и иными лицами норм
пожарной безопасности
- предоставлять по требованию должностных лиц государственного
пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности
в организации, а также о происшедших на ее территории пожарах и их
последствиях.
Начальник РСУ и инженер по техническому надзору
6 лет 1 месяц
январь 2006 — январь 2012
ООО "ВПК-Сооружение"., Москва
Содержание и текущий ремонт. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием арендаторов (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Организация эффективного взаимодействия представителями заказчика, работа с документами. Выполнение СМР. Участие в техническом задании. Подготовка коммерческих предложений. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты. Манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Ведение договоров: ресурс снабжающие организации, дезинфекция и дератизация, телефония, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, ТБО и КГМ. Снабжение объектов (договоров, закупки, смет). Расчеты: коммунальных и эксплуатационных услуг.
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений
1 год 2 месяца
июнь 2005 — июль 2006
ООО "Фирма Ф. Ф." (Люберцы), МО гЛюберцы
Жилая и нежилая недвижимость (магазины, офисы, банки и т.д.)
Инженер по организации, эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений. Техник-смотритель
4 года 10 месяцев
сентябрь 2000 — июнь 2005
Люберцы Домоуправление № 2 Люберецкой КЭЧ (Московская область) — Строительство /архитектура/недвижимость 17 этажные 80 домов жилой недвижимости, Люберцы Московская область
Содержание и текущий ремонт жилых домов. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием населения (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.
Техник-смотритель по строительству зданий и сооружений
7 лет 1 месяц
октябрь 1993 — октябрь 2000
РСУ, Люберцы Московская область
Должность: Техник – смотритель зданий и сооружений (Полная занятость) Техническая эксплуатация и обслуживание зданий в полном объеме (инженерные сети, конструктивные элементы зданий, вентиляция, уборка помещений и прилегающей территории).
Заключение и ведение договоров с энергоснабжающими и подрядными организациями (в том числе ремонтно-строительными). Отслеживание коммунальных платежей.
- Планирование и соблюдение бюджета (составление хозяйственно-финансового плана).
- Обеспечение сохранность и правильность технической эксплуатации жилого фонда,
- санитарное содержание домовладений, своевременное и качестве- обеспечивать выполнение неотложного текущего ремонта.
Высшее образование
2012
(МГСУ) Московский государственный строительный университет
Экспертиза и управление недвижимостью
Вечерняя форма обучения
Инженер Экспертиза и управление недвижимостью
Среднее специальное образование
1993
Строительный колледж
Очно-заочная форма обучения
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Навыки и умения
Профессиональные навыки
Дополнительные навыки Аналитический склад ума, высокая работоспособность, настойчивость в достижении цели, умение организовать работу в команде, коммуникабельность, ответственность, спортивность, способности к организации людей, работа с документами, ПК- уверенный пользователь.
Образование