Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 29790191
27 ноября

Руководитель / Управляющий

80 000 руб.
полный рабочий день
на территории работодателя
53 года (21 мая 1963), мужской, высшее образование
Москва, Ясенево, м. Ясенево
Гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 17 лет и 7 месяцев

январь 2015 — н.в.
2 года

Менеджер проекта-управление продаж

(Полная занятость)

Нервижимость, аренда, г. Москва.

• Проведение переговоров с владельцами недвижимости, заключение договоров аренды/субаренды по новым проектам на выгодных для компании условиях;
• Взаимодействие с действующими арендодателями по текущим вопросам, пролонгация действующих договоров аренды;
• Поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
• Помощь юристам в согласовании договоров аренды;
• Анализ рынка недвижимости;
• Оформление отчетности, работа с документами, проведение согласования договоров внутри компании.
• Активный поиск помещений.
• Оценка привлекательности объектов с точки зрения проходимости/рентабельности
• Сбор коммерческих и технических данных по помещению
• Подготовка презентации (Анкет) объектов и согласование внутри компании
• Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости
• Сопровождение сделок: ведение переговоров с клиентами и собственниками, заключение договоров, выезд на объекты и проведение показов
• Формирование и поддержание клиентской базы.
• Проведение консультаций по недвижимости
• Активный поиск и проведение переговоров с потенциальными арендаторами
• Работа с жалобами и претензиями

декабрь 2013 — декабрь 2014
1 год и 1 месяц

Менеджер проекта-Управляющий (собственный бизнес)

(Полная занятость)

"3D СТРОЙ" (интернет магазин) (Москва); рекламное агентство., г. Москва.

- Организация работ по продаже экологически чистых строительных материалов.
- Организация call center; подбор персонала.
- Активные продажи, холодные звонки, договорная работа.
- Работа с транспортными компаниями.
- Организация работы транспортного отдела, логистика, складское хозяйство
- Организация ремонтных работ.
- Организация претензионной работы.

март 2013 — декабрь 2013
10 месяцев

Начальник Управления сопровождения офисных помещений (организация собственного бизнеса)

(Полная занятость)

ООО "Полидент Плюс", г. Москва.

• Организация единого рабочего и информационного пространства между компаниями холдинга по решении административно - хозяйственных вопросов и вопросов по эксплуатации зданий;
• Операции с недвижимостью;
• Планирование бюджета; оптимизация затрат; организация работ подразделения по обслуживанию офисных помещений Корпорации;
• Организация: работ с поставщиками материалов, бесперебойное снабжение, управление товарно-материальными ценностями (закупка оборудования, строительных материалов, запасных частей, деталей и расходных материалов);
• Сопровождение ремонта зданий и прилегающей территории, монтаж, регулировка, офисного оборудования и инвентаря компании (поиск подрядных организаций, проведение тендеров, сдача в эксплуатацию);
• Организация работ по поддержанию комплекса зданий и прилегающей к ним территории предприятия в надлежащем санитарно-техническом состоянии, клининговое обеспечение;
• Сопровождение и контроль подрядных организаций, проводящих работы в офисах Корпорации;
• Курирование вопросов по обеспечению жизнедеятельности офисов Корпорации;
• Организация работ по своевременному составлению заявок на закупку хоз. товаров, необходимых материалов для мелкого ремонта в офисе;
• Курирование подрядных организаций (клининг и эксплуатация);
• Организация работ по благоустройству помещений;
• Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий;
• Организация работ по инвентаризации мебели и другого имущества Компании. Исполнение распоряжения и приказов администрации Корпорации. Курирование вопроса мобильной связи;
• Учет и анализ расхода материальных и денежных средств, подготовка и доклад руководству управления предложений по оптимизации затрат;
• Разработка должностных инструкций, инструкций по санитарно-техническому состоянию, клининговому обеспечению, технической эксплуатации комплекса зданий и прилегающей к ним территории, ремонту помещений и оборудования, охране труда и технике безопасности;
• Решение вопросов с Госструктурами
• Выполнение служебных заданий, поручений, указаний Генерального директора.

декабрь 2011 — март 2013
1 год и 4 месяца

Директор по общим вопросам и связям с общественностью (переход в ООО Полидент плюс)

(Полная занятость)

Интернет—провайдер ООО «Леальта» работа по договору — Телекоммуникации, связь, г. Москва.

- лоббирование интересов компании;
- решение вопросов с Госструктурами;
- решение кадровых вопросов, заключения договоров;
- организация ремонтных работ офисов, оборудования, проведение тендеров;
- организация рабочих мест;
- закупка мебели, оборудования, канц.товаров, хоз. товаров и т.д.;
- обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной безопасности помещений компании;
- бюджетирование; оптимизация расходов; отчетность.
- логистика, организация курьерских доставок товаров клиентам;
- решение организационных и общих вопросов;
- работа с клиентами; безопасность проектов.
Логистика, транспорт, курьеры до 100 и более работников.

июнь 2009 — декабрь 2011
2 года и 7 месяцев

Руководитель отдела эксплуатации (переход в связи со сменой владельца ЗАО Гринвуд)

(Полная занятость)

ЗАО "Гринвуд" Офисно-общественный комплекс класса "В+", +", площадь эксплуатации – 25 000 кв.м. (общая 130 000 кв.м.)., г. Москва.

Москва, Путилковское шоссе. — Строительство, недвижимость, архитектура

- организация работ по эксплуатации офисно - общественного комплекса бизнес – класса;
- технический аудит компании по эксплуатации (подрядчик);
- бюджетирование; оптимизация расходов;
- контроль выполнения подрядчиком полного цикла реализации эксплуатационного процесса, в соответствии с договорными обязательствами;
- создание собственной управляющей компании с нуля;
- контроль за работой систем жизнеобеспечения зданий (отопление, вентиляция, кондиционирование, водопровод, освещение, электросеть и т.д.);
- сдача в аренду офисных помещений;
- работа с арендаторами – рекомендации, замечания, претензии и т.д.; контроль выполнения арендаторами своих договорных обязательств.
- взаимодействие с представителями Госслужб;
- разработка регламента по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем и помещений.

сентябрь 2001 — май 2009
7 лет и 9 месяцев

Директор административно-хозяйственного департамента (переход в ЗАО Гринвуд-арендодатель по приглаш)

(Полная занятость)

Группа компаний — ООО "M F C" (ООО "Торговый дом "Роллтон"). — Продукты питания, г. Москва.

- текущее и перспективное планирование объема работ;
- организация и контроль работы отдела (водители - транспорт; курьерская доставка; технический персонал, клининг, сотрудники столовой);
- обеспечение жизнедеятельности организации (взаимодействие с арендодателями, ремонтными и строительными организациями, пожарной инспекцией, и т.д.);
- бюджетирование, поиск поставщиков, оптимизация расходов, отчетность;
- закупка мебели, инструмента, оборудования, канц.товаров, хоз. товаров и т.д.;
- организация ремонтных работ здания, офисов, оборудования, проведение тендеров, аутсорсинг;
- подготовка и осуществление переезда офиса (около 300 работников);
- обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной безопасности здания и помещений компании;
- контроль за работой систем жизнеобеспечения здания (отопление, вентиляция, кондиционирование, водопровод, освещение, электросеть и т.д.);
- знание делового этикета, опыт делового общения и ведения переговоров;
- ведение административно — управленческой деятельности на базе системы DocsVision (управление документами и бизнес-процессами).
- разработка и выполнение мероприятий по оптимизации административно-хозяйственных расходов;
- разработка - Положения об АХЧасти; регламента по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем и помещений; должностных инструкций.
- до 50 работников.

июнь 1999 — август 2001
2 года и 3 месяца

Менеджер (эксплуатация, АХО)

(Полная занятость)

ООО "Джоселин"; 2000г. переименовано — ООО "Баконд" - недвижимость, г. Москва.

- обслуживание офисов и складских помещений;
- контроль за работой систем жизнеобеспечения здания
(отопление, вентиляция, водопровод, освещение, электросеть и т.д.).
- проведение ремонтных работ; перепланировка.
- сдача в аренду офисных и складских помещений (ангары; контейнеры);
- взаимодействие с арендаторами;
- организация работ по эксплуатации и техническое

Ключевые навыки
- Высокая компетенция по всем этапам хозяйственной деятельности, в том числе материально – техническом обеспечении компании.
- Эксплуатация зданий, инженерных систем, организация службы эксплуатации объекта.
- Разработка сопутствующей для работы документации. Аудит.
- Знание основ маркетинга и финансового планирования.
- Активные продажи, организация Call Center.
- Организация работы транспортного отдела, логистика, складское хозяйство.
- Операции с недвижимостью – аренда, опыт построения системы продаж.
- Опыт ведения договорной работы.
- Опыт организации производства работ по ремонту/реконструкции помещений, зданий, монтажу внутренних коммуникаций, проведения общестроительных работ.
- Лидерские и коммуникативные качества, ответственность, умение стратегически мыслить и оперативно принимать решения.
- Работа в команде, выполнение поставленных целей и задач.
- Профессионализм, опыт практического применения правовых норм, умение организовать работу подчиненных, контролировать ее и корректировать.
- Навыки ведения переговоров со сложными партнерами, навыки претензионной работы.
- Опыт оперативного управления подразделениями до 100 человек и более.
- Умение мотивировать людей, работать в команде.
Учился

по 1988

Московский государственный технический университет "МАМИ", Москва Уровень образования: Высшее. Факультет: Электрооборудование. Специальность: Инженер электромеханик. Форма обучения: Вечерняя.
Курсы и тренинги

2013

Система успешного управления и взаимодействия на основе метода DISC.. Курсы для руководителей ООО "Инсанрайз", г. Москва

Знает и умеет
Немецкий язык базовый
Водительские права категории B
О себе

Обо мне
Активная жизненная позиция, аналитический склад ума, мобильность, ответственность, самоорганизованность.
ПК - продвинутый пользователь (офисный пакет, AutoCAD).
Автомобиль 2013г.в.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 29790191 обновлено 27 ноября, 10:19
Руководитель / Управляющий
80 000 Р, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 53 года (21 мая 1963)
Гражданство Россия
Москва, Ясенево (м. Ясенево)
Опыт работы 17 лет и 7 месяцев
Менеджер проекта-управление продаж
2 года
январь 2015  — н.в.
Нервижимость, аренда, Москва, полная занятость
• Проведение переговоров с владельцами недвижимости, заключение договоров аренды/субаренды по новым проектам на выгодных для компании условиях;
• Взаимодействие с действующими арендодателями по текущим вопросам, пролонгация действующих договоров аренды;
• Поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями;
• Помощь юристам в согласовании договоров аренды;
• Анализ рынка недвижимости;
• Оформление отчетности, работа с документами, проведение согласования договоров внутри компании.
• Активный поиск помещений.
• Оценка привлекательности объектов с точки зрения проходимости/рентабельности
• Сбор коммерческих и технических данных по помещению
• Подготовка презентации (Анкет) объектов и согласование внутри компании
• Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости
• Сопровождение сделок: ведение переговоров с клиентами и собственниками, заключение договоров, выезд на объекты и проведение показов
• Формирование и поддержание клиентской базы.
• Проведение консультаций по недвижимости
• Активный поиск и проведение переговоров с потенциальными арендаторами
• Работа с жалобами и претензиями
Менеджер проекта-Управляющий (собственный бизнес)
1 год 1 месяц
декабрь 2013  — декабрь 2014
"3D СТРОЙ" (интернет магазин) (Москва); рекламное агентство., Москва, полная занятость
- Организация работ по продаже экологически чистых строительных материалов.
- Организация call center; подбор персонала.
- Активные продажи, холодные звонки, договорная работа.
- Работа с транспортными компаниями.
- Организация работы транспортного отдела, логистика, складское хозяйство
- Организация ремонтных работ.
- Организация претензионной работы.
Начальник Управления сопровождения офисных помещений (организация собственного бизнеса)
10 месяцев
март   — декабрь 2013
ООО "Полидент Плюс", Москва, полная занятость
• Организация единого рабочего и информационного пространства между компаниями холдинга по решении административно - хозяйственных вопросов и вопросов по эксплуатации зданий;
• Операции с недвижимостью;
• Планирование бюджета; оптимизация затрат; организация работ подразделения по обслуживанию офисных помещений Корпорации;
• Организация: работ с поставщиками материалов, бесперебойное снабжение, управление товарно-материальными ценностями (закупка оборудования, строительных материалов, запасных частей, деталей и расходных материалов);
• Сопровождение ремонта зданий и прилегающей территории, монтаж, регулировка, офисного оборудования и инвентаря компании (поиск подрядных организаций, проведение тендеров, сдача в эксплуатацию);
• Организация работ по поддержанию комплекса зданий и прилегающей к ним территории предприятия в надлежащем санитарно-техническом состоянии, клининговое обеспечение;
• Сопровождение и контроль подрядных организаций, проводящих работы в офисах Корпорации;
• Курирование вопросов по обеспечению жизнедеятельности офисов Корпорации;
• Организация работ по своевременному составлению заявок на закупку хоз. товаров, необходимых материалов для мелкого ремонта в офисе;
• Курирование подрядных организаций (клининг и эксплуатация);
• Организация работ по благоустройству помещений;
• Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий;
• Организация работ по инвентаризации мебели и другого имущества Компании. Исполнение распоряжения и приказов администрации Корпорации. Курирование вопроса мобильной связи;
• Учет и анализ расхода материальных и денежных средств, подготовка и доклад руководству управления предложений по оптимизации затрат;
• Разработка должностных инструкций, инструкций по санитарно-техническому состоянию, клининговому обеспечению, технической эксплуатации комплекса зданий и прилегающей к ним территории, ремонту помещений и оборудования, охране труда и технике безопасности;
• Решение вопросов с Госструктурами
• Выполнение служебных заданий, поручений, указаний Генерального директора.
Директор по общим вопросам и связям с общественностью (переход в ООО Полидент плюс)
1 год 4 месяца
декабрь 2011  — март 2013
Интернет—провайдер ООО «Леальта» работа по договору — Телекоммуникации, связь, Москва, полная занятость
- лоббирование интересов компании;
- решение вопросов с Госструктурами;
- решение кадровых вопросов, заключения договоров;
- организация ремонтных работ офисов, оборудования, проведение тендеров;
- организация рабочих мест;
- закупка мебели, оборудования, канц.товаров, хоз. товаров и т.д.;
- обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной безопасности помещений компании;
- бюджетирование; оптимизация расходов; отчетность.
- логистика, организация курьерских доставок товаров клиентам;
- решение организационных и общих вопросов;
- работа с клиентами; безопасность проектов.
Логистика, транспорт, курьеры до 100 и более работников.
Руководитель отдела эксплуатации (переход в связи со сменой владельца ЗАО Гринвуд)
2 года 7 месяцев
июнь 2009  — декабрь 2011
ЗАО "Гринвуд" Офисно-общественный комплекс класса "В+", +", площадь эксплуатации – 25 000 кв.м. (общая 130 000 кв.м.)., Москва, полная занятость
Москва, Путилковское шоссе. — Строительство, недвижимость, архитектура

- организация работ по эксплуатации офисно - общественного комплекса бизнес – класса;
- технический аудит компании по эксплуатации (подрядчик);
- бюджетирование; оптимизация расходов;
- контроль выполнения подрядчиком полного цикла реализации эксплуатационного процесса, в соответствии с договорными обязательствами;
- создание собственной управляющей компании с нуля;
- контроль за работой систем жизнеобеспечения зданий (отопление, вентиляция, кондиционирование, водопровод, освещение, электросеть и т.д.);
- сдача в аренду офисных помещений;
- работа с арендаторами – рекомендации, замечания, претензии и т.д.; контроль выполнения арендаторами своих договорных обязательств.
- взаимодействие с представителями Госслужб;
- разработка регламента по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем и помещений.
Директор административно-хозяйственного департамента (переход в ЗАО Гринвуд-арендодатель по приглаш)
7 лет 9 месяцев
сентябрь 2001  — май 2009
Группа компаний — ООО "M F C" (ООО "Торговый дом "Роллтон"). — Продукты питания, Москва, полная занятость
- текущее и перспективное планирование объема работ;
- организация и контроль работы отдела (водители - транспорт; курьерская доставка; технический персонал, клининг, сотрудники столовой);
- обеспечение жизнедеятельности организации (взаимодействие с арендодателями, ремонтными и строительными организациями, пожарной инспекцией, и т.д.);
- бюджетирование, поиск поставщиков, оптимизация расходов, отчетность;
- закупка мебели, инструмента, оборудования, канц.товаров, хоз. товаров и т.д.;
- организация ремонтных работ здания, офисов, оборудования, проведение тендеров, аутсорсинг;
- подготовка и осуществление переезда офиса (около 300 работников);
- обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной безопасности здания и помещений компании;
- контроль за работой систем жизнеобеспечения здания (отопление, вентиляция, кондиционирование, водопровод, освещение, электросеть и т.д.);
- знание делового этикета, опыт делового общения и ведения переговоров;
- ведение административно — управленческой деятельности на базе системы DocsVision (управление документами и бизнес-процессами).
- разработка и выполнение мероприятий по оптимизации административно-хозяйственных расходов;
- разработка - Положения об АХЧасти; регламента по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем и помещений; должностных инструкций.
- до 50 работников.
Менеджер (эксплуатация, АХО)
2 года 3 месяца
июнь 1999  — август 2001
ООО "Джоселин"; 2000г. переименовано — ООО "Баконд" - недвижимость, Москва, полная занятость
- обслуживание офисов и складских помещений;
- контроль за работой систем жизнеобеспечения здания
(отопление, вентиляция, водопровод, освещение, электросеть и т.д.).
- проведение ремонтных работ; перепланировка.
- сдача в аренду офисных и складских помещений (ангары; контейнеры);
- взаимодействие с арендаторами;
- организация работ по эксплуатации и техническое
Высшее образование
1988
Московский государственный технический университет "МАМИ", Москва
Электрооборудование
Вечерняя форма обучения
Инженер электромеханик
Курсы
2013
Курсы для руководителей ООО "Инсанрайз"
Система успешного управления и взаимодействия на основе метода DISC.
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
- Высокая компетенция по всем этапам хозяйственной деятельности, в том числе материально – техническом обеспечении компании.
- Эксплуатация зданий, инженерных систем, организация службы эксплуатации объекта.
- Разработка сопутствующей для работы документации. Аудит.
- Знание основ маркетинга и финансового планирования.
- Активные продажи, организация Call Center.
- Организация работы транспортного отдела, логистика, складское хозяйство.
- Операции с недвижимостью – аренда, опыт построения системы продаж.
- Опыт ведения договорной работы.
- Опыт организации производства работ по ремонту/реконструкции помещений, зданий, монтажу внутренних коммуникаций, проведения общестроительных работ.
- Лидерские и коммуникативные качества, ответственность, умение стратегически мыслить и оперативно принимать решения.
- Работа в команде, выполнение поставленных целей и задач.
- Профессионализм, опыт практического применения правовых норм, умение организовать работу подчиненных, контролировать ее и корректировать.
- Навыки ведения переговоров со сложными партнерами, навыки претензионной работы.
- Опыт оперативного управления подразделениями до 100 человек и более.
- Умение мотивировать людей, работать в команде.
Дополнительные сведения
Обо мне
Активная жизненная позиция, аналитический склад ума, мобильность, ответственность, самоорганизованность.
ПК - продвинутый пользователь (офисный пакет, AutoCAD).
Автомобиль 2013г.в.