Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 29480270Обновлено 2 августа
В избранные

Руководитель, заместитель руководителя подразделения по развитию проектов компании

200 000 Р, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 45 лет (4 июля 1972), высшее образование, не женат, есть дети
Москва , готов к переезду
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 15 лет и 9 месяцев
3 года и 7 месяцев
февраль 2014 — н.в.
Руководитель подразделения по управлению и реализации объектов недвижимого имущества
Банковская группа, Москва, полная занятость
В составе Департаментов регионального развития и Департамента развития сети, исполнение функций и задач Начальника отдела недвижимого имущества.
■ Выполнение мероприятий по управлению профильными и не профильными (в т.ч. залоговыми) активами (недвижимость) по городам присутствия филиальной сети группы банков.
■ Создание подразделения по реализации объектов недвижимого имущества полного цикла: справедливая оценка/эффективное продвижение информации о продажи/ оформление документов отчуждения с проведением согласования внутри организации/ контроль взаиморасчетов. Реализовано за 2 года более 60 коммерческих объектов.
■ Определение стратегии и арендной политики по наиболее эффективному использованию объектов недвижимого имущества на всех вещных правах (собственность, аренда/субаренда). Сдача свободных площадей в аренду. Ротация арендаторов.
■ Оптимизация затрат по аренде (снижение арендных ставок), а так же управлению/содержанию/владению всех объектов группы банков.
■ Участие в формировании региональной сети управляющих подразделений, по обеспечению жизнедеятельности профильных объектов, а так же непрофильных объектов до момента их продажи.
■ Согласно планов развития филиальной сети, выполнение полного перечня мероприятий:
- - поиск объектов (фронт, бэк, а так же иных вспомогательных функций) по сформированному плану действий;
- - договорная работа по заключению арендных отношений или купли-продажи по интересующему объекту с наилучшими коммерческими условиями;
- - формировании ТЗ для подрядных организаций по всему спектру работ: архитектура, строительство, "техукрепленность", сети и каналы связи, СКС и т.п.;
- - при приобретении и присоединении банков, экспертный осмотр/оценка коммерческой стоимости и рыночной ценности, принятие в управление и распоряжение;
■ Участие в определении коммерческой (настоящей рыночной) стоимости объектов недвижимого имущества при принятии значительных объектов в залог (в качестве контрольной "пары глаз").
■ Иные работы и задачи по обеспечению банковских бизнес-процессов.
2 года и 10 месяцев
март 2011 — декабрь 2013
Руководитель департамента развития
Управляющая инвестиционно-строительная компания., Москва, полная занятость
Должностные обязанности:
■ Создание самостоятельной структурной единицы предприятия;
■ Разработка и реализация программы развития по направлению эффективного использования активов компании- объектов недвижимого имущества (лэнддевелопмент/девелопмент/редевелопмент/отчуждение);
- Выполнение всего комплекса работ по реализация собственных земельных активов в Московской области;
- Мониторинг и анализ рынка по предложениям конкурентов сходных продуктов. Текущему и перспективному спросу на рынке загородной жилой и коммерческой недвижимости Московского региона;
- Маркетинговые исследования рынка присутствия, поиск и приобретение инвестиционно-привлекательных и недооцененных активов для компании;
- Юридическая экспертиза и анализ коммерческой привлекательности земельных участков и объектов коммерческой недвижимости;
- Переговоры с продавцами, подготовка и структурирование сделок купли-продажи с регистрацией в теротделах Росреестра;
- Поиск «нестандартных» путей приобретения недвижимого имущества: государственные и муниципальные программы/предоставления/торги/инвестиционные модели и т.п.
■ Разработка и участие в некоторых этапах девелоперских проектов (складской комплекс, коттеджное строительство):
- Поиск/анализ ТЭП и инвестиционной привлекательности/приобретение прав на площадку застройки;
- Проведение тендеров по выбору подрядных организаций для архитектурного проектирования и ведения СМР по проектам;
- Разработка и подписание договоров подряда, контроль платежей по исполняемым договорам;
- Контроль за подрядными организациями по соблюдению сроков и качества выполняемых работы-проектирования/по получению ИРД/ по получению ТУ и самого подключения к коммуникациям/ведение СМР;
- Разработка стратегии продажи продуктов девелоперских проектов на разных стадиях реализации проекта;
- Ввод объектов в эксплуатацию и оформление права собственности на возведённые здания.
■ Работа в режиме многозадачности.
1 год и 5 месяцев
ноябрь 2009 — март 2011
Исполнительный директор
Производственная компания, BAR, CRNA GORA ( Сербия и Черногория), полная занятость
Должностные обязанности:
Полный цикл организации предприятия по производству продуктов питания "с нуля", а именно:
■ Организация и проведение полного цикла маркетинговых исследований и изучения рынка сбыта Черногории и ближайших Балканских стран;
■ Анализ, систематизация и маркетинговое заключение по итогам исследований;
■ Составление Бизнес плана с ТЭО и предварительным кэш-фло по проекту "Организация пищевого производства замороженных п/ф";
■ Регистрация Юридическго Лица, подбор квалифицированного персонала;
■ Самостоятельная разработка и брендирование торгового знака. Разработка эскизов торговой упаковки;
■ Разработка технологии и рецептурной линейки подготавливаемой к производству продукции;
■ Поиск подходящего по нормам Санитарных и Пожарных организаций помещения для размещения пищевого производства;
■ Поиск и закупка технологического оборудования и производственных линий, с организацией логистики по морю и по суши из Италии, Болгарии, Украины, России и Китая;
■ Монтаж оборудования и технологических линий и пусконаладочные работы;
■ Поиск сырья и продуктов для производства, заключение долгосрочных договоров на поставку сырья из Болгарии, Италии, Германии, Хорватии, Сербии;
■ Проведение переговорного этапа по продвижению и реализации производимой продукции через сетевых ритейлеров Черногории, Македонии, Сербии, Хорватии.
■ Заключение контрактов на поставку продукции в сети «VOLI», «RODA», «MAXI», «KACA», «MEGAPROMET».
4 года и 5 месяцев
январь 2005 — май 2009
Заместитель руководителя подразделения
Инвестиционно-строительная (Девелоперская) компания, Москва, полная занятость
Должностные обязанности
Участие в:
■ Мониторинге (в том числе выездном) тенденций на рынке загородной недвижимости:
- - Анализе изменений структуры рынка по предложениям конкурентов сходных продуктов, а так же текущему и перспективному спросу на рынке загородной недвижимости Московского региона;
- - Анализе ценовой политики и оценки перспектив рынка загородной недвижимости Московского региона;
■ Формулировании и корректировки краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной стратегии развития в части основной деятельности компании;
■ Формулировании предложений по возможному использованию имеющихся у компании активов (земельных участков/объектов коммерческой недвижимости);
■ Формулировании предложений о приобретении активов (конкретных земельных участков), для получения прибыли от их перепродажи или реализации девелоперских проектов с продажей на разных этапах развития проекта;
- - Поиск с целью приобретения инвестиционно –привлекательных объектов;
- - Анализ юридической «чистоты» происхождения объекта, документальная подготовка и сопровождение всех этапов приобретения объекта;
- - Тесное взаимодействие с Муниципальными властями МО (Красногорский р-он, Одинцовский р-он, Истринский р-он, Волоколамский р-он, Подольский р-он) по выделению участков из состава земель "Фонда перераспределения";
- - Участие в Федеральных и Муниципальных торгах и конкурсах с целью приобретения активов;
- - Иные способы получения земельных участков из состава "не эффективно" используемых.
■ Работа в составе проектных групп реализации девелоперских проектов (коттеджный посёлок, многоэтажная застройка, логистический комплекс, редевелопмент здания заводоуправления под офисный центр), а именно участие в:
- - Формулировании концепции проектов;
- - Подготовка и анализ ТЭП проектов;
- - Тендерный выбор подрядных организаций по этапам проектов;
- - Составлении ТЗ для всех этапов проектирования и строительства;
- - Контроле качества и сроков проектирования и СМР;
- - Сдачи объектов в эксплуатацию, оформлении прав собственности;
- - Формулировании и обосновании: стоимости реализации конечного продукта проекта/стратегии продвижения конечного продукта на рынок/медиапланировании
■ Работа в режиме многозадачности.
3 года и 7 месяцев
июнь 2001 — декабрь 2004
Исполнительный директор
Производственно-торговая компания (строительные материалы), Москва, полная занятость
Должностные обязанности:
Полный цикл организации предприятия по производству сухих штукатурных смесей, красок и клев на основе ПВА "с нуля", а именно:
■ Организация и проведение полного цикла маркетинговых исследований и изучения рынка сбыта Поволжского региона и Московского региона;
■ Анализ, систематизация и маркетинговое заключение по итогам исследований;
■ Составление Бизнес плана с ТЭО и предварительным кэш-фло по проекту
"Организация производства отделочных материалов";
■ Регистрация Юридическго Лица. Подбор квалифицированного персонала;
■ Руководство персоналом и контроль за:
- Разработкой и брендированием торгового знака;
- Разработкой эскизов торговой упаковки;
- Разработкой и составлением рецептур строительных смесей, клеев;
- Поиском подходящих по нормам Санитарных и Пожарных организаций помещений для размещения 3 производств в Самаре, Воронеже и Коломне МО;
- Поиском, закупкой и монтажа технологического оборудования и производственных линий;
- Поиском сырья для производства, заключением долгосрочных договоров на поставку сырья;
- Продвижением и реализацией производимой продукции через сетевые магазины строительных материалов Поволжья и Московского региона.
■ Формирование стратегии исходя из требований рынка, разработка требований к новым видам продукции;
■ Создание системы контроля качества продукции поставляемой в торговые сети;
■ Проведение ревизий, списаний, утилизации;
■ Участие в региональных и Московских специализированных выставках.
Образование
Высшее образование
1999
(УГСХА) Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия
Экономика
Дневная/Очная форма обучения
Экономист-организатор
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Дополнительные сведения
Опыт работы на руководящих позициях в компаниях, специализирующихся на управлении недвижимостью. Лидерские качества, харизматичность, хорошие организаторские и аналитические способности, профессионализм, инициативность, коммуникабельность, умение принимать решения и брать ответственность на себя. Умею работать с большим объёмом информации. Знаю и умею применять основные статьи, положения и нормы Земельного и Градостроительного кодекса. Хорошее знание земельного рынка Московской области.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Руководитель направления / руководитель проекта / начальник отдела / заместитель директора
По договоренности
Руководитель направления Оконные конструкции, Строительная компания
Руководитель направления / руководитель проекта / начальник отдела / заместитель директора
Заместитель директора по строительству, руководитель проектов
По договоренности
Заместитель директора по строительству-руководитель проектов, Керченский филиал ФГУП "Управление ведомственной охраны Министерства транспорта Российской Федерации"
Генеральный директор / Заместитель генерального директора / Руководитель проектов
По договоренности
Директор по строительству, ООО "Строй - Тех"
Смотреть все резюме
Резюме № 29480270 в открытом доступе Последнее обновление 2 августа, 09:51

Резюме

Руководитель, заместитель руководителя подразделения по развитию проектов компании 200 000
Готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 4 июля 1972, 45 лет. Не женат, есть дети, гражданство Россия.
Москва, готов к переезду
02.2014—н.в.   3 года 7 месяцев
Руководитель подразделения по управлению и реализации объектов недвижимого имущества
Банковская группа, г. Москва, полная занятость.
В составе Департаментов регионального развития и Департамента развития сети, исполнение функций и задач Начальника отдела недвижимого имущества.
■ Выполнение мероприятий по управлению профильными и не профильными (в т.ч. залоговыми) активами (недвижимость) по городам присутствия филиальной сети группы банков.
■ Создание подразделения по реализации объектов недвижимого имущества полного цикла: справедливая оценка/эффективное продвижение информации о продажи/ оформление документов отчуждения с проведением согласования внутри организации/ контроль взаиморасчетов. Реализовано за 2 года более 60 коммерческих объектов.
■ Определение стратегии и арендной политики по наиболее эффективному использованию объектов недвижимого имущества на всех вещных правах (собственность, аренда/субаренда). Сдача свободных площадей в аренду. Ротация арендаторов.
■ Оптимизация затрат по аренде (снижение арендных ставок), а так же управлению/содержанию/владению всех объектов группы банков.
■ Участие в формировании региональной сети управляющих подразделений, по обеспечению жизнедеятельности профильных объектов, а так же непрофильных объектов до момента их продажи.
■ Согласно планов развития филиальной сети, выполнение полного перечня мероприятий:
- - поиск объектов (фронт, бэк, а так же иных вспомогательных функций) по сформированному плану действий;
- - договорная работа по заключению арендных отношений или купли-продажи по интересующему объекту с наилучшими коммерческими условиями;
- - формировании ТЗ для подрядных организаций по всему спектру работ: архитектура, строительство, "техукрепленность", сети и каналы связи, СКС и т.п.;
- - при приобретении и присоединении банков, экспертный осмотр/оценка коммерческой стоимости и рыночной ценности, принятие в управление и распоряжение;
■ Участие в определении коммерческой (настоящей рыночной) стоимости объектов недвижимого имущества при принятии значительных объектов в залог (в качестве контрольной "пары глаз").
■ Иные работы и задачи по обеспечению банковских бизнес-процессов.
03.2011—12.2013   2 года 10 месяцев
Руководитель департамента развития
Управляющая инвестиционно-строительная компания., г. Москва, полная занятость.
Должностные обязанности:
■ Создание самостоятельной структурной единицы предприятия;
■ Разработка и реализация программы развития по направлению эффективного использования активов компании- объектов недвижимого имущества (лэнддевелопмент/девелопмент/редевелопмент/отчуждение);
- Выполнение всего комплекса работ по реализация собственных земельных активов в Московской области;
- Мониторинг и анализ рынка по предложениям конкурентов сходных продуктов. Текущему и перспективному спросу на рынке загородной жилой и коммерческой недвижимости Московского региона;
- Маркетинговые исследования рынка присутствия, поиск и приобретение инвестиционно-привлекательных и недооцененных активов для компании;
- Юридическая экспертиза и анализ коммерческой привлекательности земельных участков и объектов коммерческой недвижимости;
- Переговоры с продавцами, подготовка и структурирование сделок купли-продажи с регистрацией в теротделах Росреестра;
- Поиск «нестандартных» путей приобретения недвижимого имущества: государственные и муниципальные программы/предоставления/торги/инвестиционные модели и т.п.
■ Разработка и участие в некоторых этапах девелоперских проектов (складской комплекс, коттеджное строительство):
- Поиск/анализ ТЭП и инвестиционной привлекательности/приобретение прав на площадку застройки;
- Проведение тендеров по выбору подрядных организаций для архитектурного проектирования и ведения СМР по проектам;
- Разработка и подписание договоров подряда, контроль платежей по исполняемым договорам;
- Контроль за подрядными организациями по соблюдению сроков и качества выполняемых работы-проектирования/по получению ИРД/ по получению ТУ и самого подключения к коммуникациям/ведение СМР;
- Разработка стратегии продажи продуктов девелоперских проектов на разных стадиях реализации проекта;
- Ввод объектов в эксплуатацию и оформление права собственности на возведённые здания.
■ Работа в режиме многозадачности.
11.2009—03.2011   1 год 5 месяцев
Исполнительный директор
Производственная компания, BAR, CRNA GORA ( Сербия и Черногория), полная занятость.
Должностные обязанности:
Полный цикл организации предприятия по производству продуктов питания "с нуля", а именно:
■ Организация и проведение полного цикла маркетинговых исследований и изучения рынка сбыта Черногории и ближайших Балканских стран;
■ Анализ, систематизация и маркетинговое заключение по итогам исследований;
■ Составление Бизнес плана с ТЭО и предварительным кэш-фло по проекту "Организация пищевого производства замороженных п/ф";
■ Регистрация Юридическго Лица, подбор квалифицированного персонала;
■ Самостоятельная разработка и брендирование торгового знака. Разработка эскизов торговой упаковки;
■ Разработка технологии и рецептурной линейки подготавливаемой к производству продукции;
■ Поиск подходящего по нормам Санитарных и Пожарных организаций помещения для размещения пищевого производства;
■ Поиск и закупка технологического оборудования и производственных линий, с организацией логистики по морю и по суши из Италии, Болгарии, Украины, России и Китая;
■ Монтаж оборудования и технологических линий и пусконаладочные работы;
■ Поиск сырья и продуктов для производства, заключение долгосрочных договоров на поставку сырья из Болгарии, Италии, Германии, Хорватии, Сербии;
■ Проведение переговорного этапа по продвижению и реализации производимой продукции через сетевых ритейлеров Черногории, Македонии, Сербии, Хорватии.
■ Заключение контрактов на поставку продукции в сети «VOLI», «RODA», «MAXI», «KACA», «MEGAPROMET».
01.2005—05.2009   4 года 5 месяцев
Заместитель руководителя подразделения
Инвестиционно-строительная (Девелоперская) компания, г. Москва, полная занятость.
Должностные обязанности
Участие в:
■ Мониторинге (в том числе выездном) тенденций на рынке загородной недвижимости:
- - Анализе изменений структуры рынка по предложениям конкурентов сходных продуктов, а так же текущему и перспективному спросу на рынке загородной недвижимости Московского региона;
- - Анализе ценовой политики и оценки перспектив рынка загородной недвижимости Московского региона;
■ Формулировании и корректировки краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной стратегии развития в части основной деятельности компании;
■ Формулировании предложений по возможному использованию имеющихся у компании активов (земельных участков/объектов коммерческой недвижимости);
■ Формулировании предложений о приобретении активов (конкретных земельных участков), для получения прибыли от их перепродажи или реализации девелоперских проектов с продажей на разных этапах развития проекта;
- - Поиск с целью приобретения инвестиционно –привлекательных объектов;
- - Анализ юридической «чистоты» происхождения объекта, документальная подготовка и сопровождение всех этапов приобретения объекта;
- - Тесное взаимодействие с Муниципальными властями МО (Красногорский р-он, Одинцовский р-он, Истринский р-он, Волоколамский р-он, Подольский р-он) по выделению участков из состава земель "Фонда перераспределения";
- - Участие в Федеральных и Муниципальных торгах и конкурсах с целью приобретения активов;
- - Иные способы получения земельных участков из состава "не эффективно" используемых.
■ Работа в составе проектных групп реализации девелоперских проектов (коттеджный посёлок, многоэтажная застройка, логистический комплекс, редевелопмент здания заводоуправления под офисный центр), а именно участие в:
- - Формулировании концепции проектов;
- - Подготовка и анализ ТЭП проектов;
- - Тендерный выбор подрядных организаций по этапам проектов;
- - Составлении ТЗ для всех этапов проектирования и строительства;
- - Контроле качества и сроков проектирования и СМР;
- - Сдачи объектов в эксплуатацию, оформлении прав собственности;
- - Формулировании и обосновании: стоимости реализации конечного продукта проекта/стратегии продвижения конечного продукта на рынок/медиапланировании
■ Работа в режиме многозадачности.
06.2001—12.2004   3 года 7 месяцев
Исполнительный директор
Производственно-торговая компания (строительные материалы), г. Москва, полная занятость.
Должностные обязанности:
Полный цикл организации предприятия по производству сухих штукатурных смесей, красок и клев на основе ПВА "с нуля", а именно:
■ Организация и проведение полного цикла маркетинговых исследований и изучения рынка сбыта Поволжского региона и Московского региона;
■ Анализ, систематизация и маркетинговое заключение по итогам исследований;
■ Составление Бизнес плана с ТЭО и предварительным кэш-фло по проекту
"Организация производства отделочных материалов";
■ Регистрация Юридическго Лица. Подбор квалифицированного персонала;
■ Руководство персоналом и контроль за:
- Разработкой и брендированием торгового знака;
- Разработкой эскизов торговой упаковки;
- Разработкой и составлением рецептур строительных смесей, клеев;
- Поиском подходящих по нормам Санитарных и Пожарных организаций помещений для размещения 3 производств в Самаре, Воронеже и Коломне МО;
- Поиском, закупкой и монтажа технологического оборудования и производственных линий;
- Поиском сырья для производства, заключением долгосрочных договоров на поставку сырья;
- Продвижением и реализацией производимой продукции через сетевые магазины строительных материалов Поволжья и Московского региона.
■ Формирование стратегии исходя из требований рынка, разработка требований к новым видам продукции;
■ Создание системы контроля качества продукции поставляемой в торговые сети;
■ Проведение ревизий, списаний, утилизации;
■ Участие в региональных и Московских специализированных выставках.
Образование
Высшее
1999
(УГСХА) Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия
Факультет: Экономика
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Экономист-организатор
Навыки и умения
Водительское удостоверение
B
Дополнительные сведения
Опыт работы на руководящих позициях в компаниях, специализирующихся на управлении недвижимостью. Лидерские качества, харизматичность, хорошие организаторские и аналитические способности, профессионализм, инициативность, коммуникабельность, умение принимать решения и брать ответственность на себя. Умею работать с большим объёмом информации. Знаю и умею применять основные статьи, положения и нормы Земельного и Градостроительного кодекса. Хорошее знание земельного рынка Московской области.