Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 21848376
22 февраля

Руководитель / начальник службы эксплуатации зданий и сооружений

90 000 руб.
полный рабочий день
на территории работодателя
46 лет (5 февраля 1971), мужской, высшее образование, не женат, детей нет
Москва, м. Выхино, готов к переезду в Самару
Работал
Общий рабочий стаж — 4 года и 6 месяцев

октябрь 2013 — н.в.
3 года и 5 месяцев

Руководитель Группы эксплуатации зданий и сооружений

ОАО"МИнБ", г. Москва.

- проведение аттестации лифтового оборудования и необходимых плановых поверок контрольно-измерительных приборов, счетчиков, приборов регистрации
- проведение тендеров подрядных организаций
- взаимодействие с районными, управляющими и контролирующими организациями
- разработка и ведение эксплуатационной документации, договоров, взаимодействие с заказчиками, энергопоставляющими организациями, Мосводоканалом, Мосэнергосбыт, Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК)
- содействие внедрению систем сервисного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- ведение в электронном виде паспорта объекта, с учетом имеющегося оборудования инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- организация, проведение и контроль соблюдения графиков ТО инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- при возникновении аварийных ситуаций, принятие экстренных мер по их устранению, а также, своевременное формирование заявок и осуществление вызова сотрудников организаций, обслуживающих инженерные системы и инженерное оборудование
- согласование Актов выполненных работ по ремонту, обслуживанию зданий, инженерных систем, инженерного оборудования, фасадов, благоустройству прилегающей территории
- своевременное снятие показаний с узлов учета и организация оплаты коммунальных услуг энергоснабжающим организациями
- обеспечение работоспособности дизель-генераторных установок для автономного бесперебойного электроснабжения зданий, в аварийном режиме
- осуществление административного руководства подчиненными сотрудниками
- рассмотрение и согласование Технических заданий (Технических условий) по строительству и капитальному ремонту объектов, реконструкции и модернизации инженерных систем здания
- разработка мероприятий по оптимизации рабочих процессов при проведении работ по ремонту и обслуживанию инженерных систем и конструкций зданий
- организации работ с технической документацией и общепринятыми правилами документооборота
- распределять обязанности между сотрудниками отдела, осуществляет контроль за их выполнением
- контроль своевременный вывоз твердых бытовых отходов
- контроль работу, клининговой организации по уборке помещений и территории около здания
- основными критериями выполнения работником своих функций является эффективность и качество работы, своевременность ее выполнения, дисциплинированность
- ответственных за пожарную безопасность в подразделениях предприятия; о введении в действие инструкций, положений рекомендаций в части организации противопожарной защиты территории,
зданий, сооружений, помещений и взрывопожароопасных производственных
участков предприятия
- следить за содержанием в исправном состоянии систем и средств
противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не
допуская их использования не по прямому назначению
- предоставлять руководителю организации ежегодный отчет о
проводимых мероприятиях по обеспечению пожарной безопасности и план таких
мероприятий на следующий год
- сообщать руководителю о нарушении сотрудниками и иными лицами норм
пожарной безопасности
- предоставлять по требованию должностных лиц государственного
пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности
в организации, а также о происшедших на ее территории пожарах и их
последствиях
- незамедлительно сообщать руководителю организации и в пожарную
охрану о возникших пожарах, неисправностях имеющихся средств и систем
противопожарной защиты, об изменении состояния дорог и проездов, ведущих
к месту возгорания
- обеспечивать выполнение требований государственного пожарного
надзора, касающихся его деятельности, и соблюдение действующих норм по
обеспечению пожарной безопасности

сентябрь 2012 — ноябрь 2013
1 год и 3 месяца

Начальник отдела эксплуатации

(Полная занятость)

ООО "Эм Два", г. Москва.

Начальник отдела эксплуатации ООО «Эм Два» с 2012г по настоящее время

Навыки и достижения
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР, охрана труда и ТБ. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации.
- ответственных за пожарную безопасность в подразделениях предприятия
- предоставление клиентам устных и письменных консультаций по вопросам пожарной безопасности
- поддержка при проведении проверок органами государственного пожарного надзора
- подготовка письменных материалов по вопросам пожарной безопасности.
- следить за содержанием в исправном состоянии систем и средств
противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не
допуская их использования не по прямому назначению
- предоставлять руководителю организации ежегодный отчет о
проводимых мероприятиях по обеспечению пожарной безопасности и план таких
мероприятий на следующий год
- сообщать руководителю о нарушении сотрудниками и иными лицами норм
пожарной безопасности
- предоставлять по требованию должностных лиц государственного
пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности
в организации, а также о происшедших на ее территории пожарах и их
последствиях.
Работаю начальником отдела эксплуатации ООО "Эм Два"

Начальник РСУ и инженер по техническому надзору ООО "ВПК-Сооружение". с 2006года по 2012год

Содержание и текущий ремонт. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием арендаторов (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Организация эффективного взаимодействия представителями заказчика, работа с документами. Выполнение СМР. Участие в техническом задании. Подготовка коммерческих предложений. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты. Манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Ведение договоров: ресурс снабжающие организации, дезинфекция и дератизация, телефония, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, ТБО и КГМ. Снабжение объектов (договоров, закупки, смет). Расчеты: коммунальных и эксплуатационных услуг.

Июнь 2005 — Июль 2006
ООО "Фирма Ф. Ф." (Люберцы) — Строительство/архитектура/недвижимость

Жилая и нежилая недвижимость (магазины, офисы, банки и т.д.)
Инженер по организации, эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.

Сентябрь 2000 — Июнь 2005
Люберцы Домоуправление № 2 Люберецкой КЭЧ (Московская область) — Строительство /архитектура/недвижимость 17 этажные 80 домов жилой недвижимости
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений. Техник-смотритель

Содержание и текущий ремонт жилых домов. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием населения (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.

РСУ Техник - смотритель по строительству зданий и сооружений
с1993 года по 2000год

Должность: Техник – смотритель зданий и сооружений (Полная занятость) Техническая эксплуатация и обслуживание зданий в полном объеме (инженерные сети, конструктивные элементы зданий, вентиляция, уборка помещений и прилегающей территории).
Заключение и ведение договоров с энергоснабжающими и подрядными организациями (в том числе ремонтно-строительными). Отслеживание коммунальных платежей.
- Планирование и соблюдение бюджета (составление хозяйственно-финансового плана).
- Обеспечение сохранность и правильность технической эксплуатации жилого фонда,
- санитарное содержание домовладений, своевременное и качестве- обеспечивать выполнение неотложного текущего ремонта.

Дополнительные навыки Аналитический склад ума, высокая работоспособность, настойчивость в достижении цели, умение организовать работу в команде, коммуникабельность, ответственность, спортивность, способности к организации людей, работа с документами, ПК- уверенный пользователь.

Ключевые навыки
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Знание специфики по оказанию услуг эксплуатации зданий, умения читать чертежи, техническую документацию, знание норм и правил СНиПов, ГОСТов, СП методик, владение основами техники безопасности, и охрана труда. Умение управлять людьми. Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР. Ведение ППР. Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации.
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР, охрана труда и ТБ. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации. Имею существенный опыт руководства строительными и обслуживающими коллективами, опыт руководства коммерческим коллективом, опыт руководства АХО, опыт по монтажу и эксплуатации инженерных систем ОВК, ОВиК, опыт по строительству и отделке зданий и их обслуживанию. Работая начальником службы эксплуатации, отдела по эксплуатации - обеспечивал (совместно с коллективом) офисов, качественное функционирование инженерных систем и оборудования, комфортное состояние микроклимата в помещениях объектов эксплуатации. Имею опыт работы с современным климатическим оборудованием. Ранее работал в системе жилищно-коммунального хозяйства

Компьютерные навыки:
Word Excel интернет
Учился

по 2012

(МГСУ) Московский государственный строительный университет Уровень образования: Высшее. Факультет: Экспертиза и управление недвижимостью. Специальность: Инженер Экспертиза и управление недвижимостью. Форма обучения: Вечерняя.

по 1993

Строительный колледж Уровень образования: Среднее специальное. Специальность: Строительство и эксплуатация зданий и сооружений. Форма обучения: Очно-заочная.
Курсы и тренинги

2014

Удостоверение и присвоением квалификации «Специалист, ответственный за организацию эксплуатации лифтов». Дата выдачи 29 апреля 2014года. Тушинский учебный комбинат, г. Москва

2014

Удостоверение допуск в электроустановках напряжением до 1000 В. Тушинский учебный комбинат, г. Москва

2010

Строительство и эксплуатация зданий и сооружений. Мгсу, г. Москва

1998

Водительское удостоверение категории «В». Водительский стаж 18 лет. ДОСАФ, г. Москва

Знает и умеет
Немецкий язык базовый
Водительские права категории B
О себе

Дополнительные навыки Аналитический склад ума, высокая работоспособность, настойчивость в достижении цели, умение организовать работу в команде, коммуникабельность, ответственность, спортивность, способности к организации людей, работа с документами, ПК- уверенный пользователь.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 

Резюме размещено в отраслях:

Другие резюме

«Начальник»
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 21848376 обновлено 22 февраля, 09:00
Руководитель / начальник службы эксплуатации зданий и сооружений
90 000 Р, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 46 лет (5 февраля 1971)
Не женат, детей нет
Москва (м. Выхино), готов к переезду в Самару
Опыт работы 4 года и 6 месяцев
Руководитель Группы эксплуатации зданий и сооружений
3 года 5 месяцев
октябрь 2013  — н.в.
ОАО"МИнБ", Москва
- проведение аттестации лифтового оборудования и необходимых плановых поверок контрольно-измерительных приборов, счетчиков, приборов регистрации
- проведение тендеров подрядных организаций
- взаимодействие с районными, управляющими и контролирующими организациями
- разработка и ведение эксплуатационной документации, договоров, взаимодействие с заказчиками, энергопоставляющими организациями, Мосводоканалом, Мосэнергосбыт, Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК)
- содействие внедрению систем сервисного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- ведение в электронном виде паспорта объекта, с учетом имеющегося оборудования инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- организация, проведение и контроль соблюдения графиков ТО инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- при возникновении аварийных ситуаций, принятие экстренных мер по их устранению, а также, своевременное формирование заявок и осуществление вызова сотрудников организаций, обслуживающих инженерные системы и инженерное оборудование
- согласование Актов выполненных работ по ремонту, обслуживанию зданий, инженерных систем, инженерного оборудования, фасадов, благоустройству прилегающей территории
- своевременное снятие показаний с узлов учета и организация оплаты коммунальных услуг энергоснабжающим организациями
- обеспечение работоспособности дизель-генераторных установок для автономного бесперебойного электроснабжения зданий, в аварийном режиме
- осуществление административного руководства подчиненными сотрудниками
- рассмотрение и согласование Технических заданий (Технических условий) по строительству и капитальному ремонту объектов, реконструкции и модернизации инженерных систем здания
- разработка мероприятий по оптимизации рабочих процессов при проведении работ по ремонту и обслуживанию инженерных систем и конструкций зданий
- организации работ с технической документацией и общепринятыми правилами документооборота
- распределять обязанности между сотрудниками отдела, осуществляет контроль за их выполнением
- контроль своевременный вывоз твердых бытовых отходов
- контроль работу, клининговой организации по уборке помещений и территории около здания
- основными критериями выполнения работником своих функций является эффективность и качество работы, своевременность ее выполнения, дисциплинированность
- ответственных за пожарную безопасность в подразделениях предприятия; о введении в действие инструкций, положений рекомендаций в части организации противопожарной защиты территории,
зданий, сооружений, помещений и взрывопожароопасных производственных
участков предприятия
- следить за содержанием в исправном состоянии систем и средств
противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не
допуская их использования не по прямому назначению
- предоставлять руководителю организации ежегодный отчет о
проводимых мероприятиях по обеспечению пожарной безопасности и план таких
мероприятий на следующий год
- сообщать руководителю о нарушении сотрудниками и иными лицами норм
пожарной безопасности
- предоставлять по требованию должностных лиц государственного
пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности
в организации, а также о происшедших на ее территории пожарах и их
последствиях
- незамедлительно сообщать руководителю организации и в пожарную
охрану о возникших пожарах, неисправностях имеющихся средств и систем
противопожарной защиты, об изменении состояния дорог и проездов, ведущих
к месту возгорания
- обеспечивать выполнение требований государственного пожарного
надзора, касающихся его деятельности, и соблюдение действующих норм по
обеспечению пожарной безопасности
Начальник отдела эксплуатации
1 год 3 месяца
сентябрь 2012  — ноябрь 2013
ООО "Эм Два", Москва, полная занятость
Начальник отдела эксплуатации ООО «Эм Два» с 2012г по настоящее время

Навыки и достижения
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР, охрана труда и ТБ. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации.
- ответственных за пожарную безопасность в подразделениях предприятия
- предоставление клиентам устных и письменных консультаций по вопросам пожарной безопасности
- поддержка при проведении проверок органами государственного пожарного надзора
- подготовка письменных материалов по вопросам пожарной безопасности.
- следить за содержанием в исправном состоянии систем и средств
противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не
допуская их использования не по прямому назначению
- предоставлять руководителю организации ежегодный отчет о
проводимых мероприятиях по обеспечению пожарной безопасности и план таких
мероприятий на следующий год
- сообщать руководителю о нарушении сотрудниками и иными лицами норм
пожарной безопасности
- предоставлять по требованию должностных лиц государственного
пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности
в организации, а также о происшедших на ее территории пожарах и их
последствиях.
Работаю начальником отдела эксплуатации ООО "Эм Два"

Начальник РСУ и инженер по техническому надзору ООО "ВПК-Сооружение". с 2006года по 2012год

Содержание и текущий ремонт. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием арендаторов (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Организация эффективного взаимодействия представителями заказчика, работа с документами. Выполнение СМР. Участие в техническом задании. Подготовка коммерческих предложений. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты. Манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Ведение договоров: ресурс снабжающие организации, дезинфекция и дератизация, телефония, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, ТБО и КГМ. Снабжение объектов (договоров, закупки, смет). Расчеты: коммунальных и эксплуатационных услуг.

Июнь 2005 — Июль 2006
ООО "Фирма Ф. Ф." (Люберцы) — Строительство/архитектура/недвижимость

Жилая и нежилая недвижимость (магазины, офисы, банки и т.д.)
Инженер по организации, эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.

Сентябрь 2000 — Июнь 2005
Люберцы Домоуправление № 2 Люберецкой КЭЧ (Московская область) — Строительство /архитектура/недвижимость 17 этажные 80 домов жилой недвижимости
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений. Техник-смотритель

Содержание и текущий ремонт жилых домов. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием населения (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.

РСУ Техник - смотритель по строительству зданий и сооружений
с1993 года по 2000год

Должность: Техник – смотритель зданий и сооружений (Полная занятость) Техническая эксплуатация и обслуживание зданий в полном объеме (инженерные сети, конструктивные элементы зданий, вентиляция, уборка помещений и прилегающей территории).
Заключение и ведение договоров с энергоснабжающими и подрядными организациями (в том числе ремонтно-строительными). Отслеживание коммунальных платежей.
- Планирование и соблюдение бюджета (составление хозяйственно-финансового плана).
- Обеспечение сохранность и правильность технической эксплуатации жилого фонда,
- санитарное содержание домовладений, своевременное и качестве- обеспечивать выполнение неотложного текущего ремонта.

Дополнительные навыки Аналитический склад ума, высокая работоспособность, настойчивость в достижении цели, умение организовать работу в команде, коммуникабельность, ответственность, спортивность, способности к организации людей, работа с документами, ПК- уверенный пользователь.
Высшее образование
2012
(МГСУ) Московский государственный строительный университет
Экспертиза и управление недвижимостью
Вечерняя форма обучения
Инженер Экспертиза и управление недвижимостью
Среднее специальное образование
1993
Строительный колледж
Очно-заочная форма обучения
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсы
2014
Тушинский учебный комбинат
Удостоверение и присвоением квалификации «Специалист, ответственный за организацию эксплуатации лифтов». Дата выдачи 29 апреля 2014года
Москва
2014
Тушинский учебный комбинат
Удостоверение допуск в электроустановках напряжением до 1000 В
Москва
2010
Мгсу
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Москва
1998
ДОСАФ
Водительское удостоверение категории «В». Водительский стаж 18 лет
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Знание специфики по оказанию услуг эксплуатации зданий, умения читать чертежи, техническую документацию, знание норм и правил СНиПов, ГОСТов, СП методик, владение основами техники безопасности, и охрана труда. Умение управлять людьми. Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР. Ведение ППР. Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации.
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР, охрана труда и ТБ. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации. Имею существенный опыт руководства строительными и обслуживающими коллективами, опыт руководства коммерческим коллективом, опыт руководства АХО, опыт по монтажу и эксплуатации инженерных систем ОВК, ОВиК, опыт по строительству и отделке зданий и их обслуживанию. Работая начальником службы эксплуатации, отдела по эксплуатации - обеспечивал (совместно с коллективом) офисов, качественное функционирование инженерных систем и оборудования, комфортное состояние микроклимата в помещениях объектов эксплуатации. Имею опыт работы с современным климатическим оборудованием. Ранее работал в системе жилищно-коммунального хозяйства

Компьютерные навыки:
Word Excel интернет
Дополнительные сведения
Дополнительные навыки Аналитический склад ума, высокая работоспособность, настойчивость в достижении цели, умение организовать работу в команде, коммуникабельность, ответственность, спортивность, способности к организации людей, работа с документами, ПК- уверенный пользователь.