Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 21848376Обновлено 16 июня
В избранные

Руководитель / Начальник / Управляющий АХО / Инженер службы эксплуатации зданий и сооружений

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 46 лет (5 февраля 1971), высшее образование, не женат, детей нет
Москва, МО г. Люберцы
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 4 года и 10 месяцев
3 года и 9 месяцев
октябрь 2013 — н.в.
Руководитель группы эксплуатации зданий и сооружений
ОАО"МИнБ", Москва
- проведение аттестации лифтового оборудования и необходимых плановых поверок контрольно-измерительных приборов, счетчиков, приборов регистрации
- проведение тендеров подрядных организаций
- взаимодействие с районными, управляющими и контролирующими организациями
- разработка и ведение эксплуатационной документации, договоров, взаимодействие с заказчиками, энергопоставляющими организациями, Мосводоканалом, Мосэнергосбыт, Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК)
- содействие внедрению систем сервисного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- ведение в электронном виде паспорта объекта, с учетом имеющегося оборудования инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- организация, проведение и контроль соблюдения графиков ТО инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- при возникновении аварийных ситуаций, принятие экстренных мер по их устранению, а также, своевременное формирование заявок и осуществление вызова сотрудников организаций, обслуживающих инженерные системы и инженерное оборудование
- согласование Актов выполненных работ по ремонту, обслуживанию зданий, инженерных систем, инженерного оборудования, фасадов, благоустройству прилегающей территории
- своевременное снятие показаний с узлов учета и организация оплаты коммунальных услуг энергоснабжающим организациями
- обеспечение работоспособности дизель-генераторных установок для автономного бесперебойного электроснабжения зданий, в аварийном режиме
- осуществление административного руководства подчиненными сотрудниками
- рассмотрение и согласование Технических заданий (Технических условий) по строительству и капитальному ремонту объектов, реконструкции и модернизации инженерных систем здания
- разработка мероприятий по оптимизации рабочих процессов при проведении работ по ремонту и обслуживанию инженерных систем и конструкций зданий
- организации работ с технической документацией и общепринятыми правилами документооборота
- распределять обязанности между сотрудниками отдела, осуществляет контроль за их выполнением
- контроль своевременный вывоз твердых бытовых отходов
- контроль работу, клининговой организации по уборке помещений и территории около здания
- основными критериями выполнения работником своих функций является эффективность и качество работы, своевременность ее выполнения, дисциплинированность
- ответственных за пожарную безопасность в подразделениях предприятия; о введении в действие инструкций, положений рекомендаций в части организации противопожарной защиты территории,
зданий, сооружений, помещений и взрывопожароопасных производственных
участков предприятия
- следить за содержанием в исправном состоянии систем и средств
противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не
допуская их использования не по прямому назначению
- предоставлять руководителю организации ежегодный отчет о
проводимых мероприятиях по обеспечению пожарной безопасности и план таких
мероприятий на следующий год
- сообщать руководителю о нарушении сотрудниками и иными лицами норм
пожарной безопасности
- предоставлять по требованию должностных лиц государственного
пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности
в организации, а также о происшедших на ее территории пожарах и их
последствиях
- незамедлительно сообщать руководителю организации и в пожарную
охрану о возникших пожарах, неисправностях имеющихся средств и систем
противопожарной защиты, об изменении состояния дорог и проездов, ведущих
к месту возгорания
- обеспечивать выполнение требований государственного пожарного
надзора, касающихся его деятельности, и соблюдение действующих норм по
обеспечению пожарной безопасности
1 год и 3 месяца
сентябрь 2012 — ноябрь 2013
Начальник отдела эксплуатации
ООО "Эм Два", Москва, полная занятость
Начальник отдела эксплуатации ООО «Эм Два» с 2012г по настоящее время

Навыки и достижения
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР, охрана труда и ТБ. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации.
- ответственных за пожарную безопасность в подразделениях предприятия
- предоставление клиентам устных и письменных консультаций по вопросам пожарной безопасности
- поддержка при проведении проверок органами государственного пожарного надзора
- подготовка письменных материалов по вопросам пожарной безопасности.
- следить за содержанием в исправном состоянии систем и средств
противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не
допуская их использования не по прямому назначению
- предоставлять руководителю организации ежегодный отчет о
проводимых мероприятиях по обеспечению пожарной безопасности и план таких
мероприятий на следующий год
- сообщать руководителю о нарушении сотрудниками и иными лицами норм
пожарной безопасности
- предоставлять по требованию должностных лиц государственного
пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности
в организации, а также о происшедших на ее территории пожарах и их
последствиях.
Работаю начальником отдела эксплуатации ООО "Эм Два"

Начальник РСУ и инженер по техническому надзору ООО "ВПК-Сооружение". с 2006года по 2012год

Содержание и текущий ремонт. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием арендаторов (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Организация эффективного взаимодействия представителями заказчика, работа с документами. Выполнение СМР. Участие в техническом задании. Подготовка коммерческих предложений. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты. Манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Ведение договоров: ресурс снабжающие организации, дезинфекция и дератизация, телефония, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, ТБО и КГМ. Снабжение объектов (договоров, закупки, смет). Расчеты: коммунальных и эксплуатационных услуг.

Июнь 2005 — Июль 2006
ООО "Фирма Ф. Ф." (Люберцы) — Строительство/архитектура/недвижимость

Жилая и нежилая недвижимость (магазины, офисы, банки и т.д.)
Инженер по организации, эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.

Сентябрь 2000 — Июнь 2005
Люберцы Домоуправление № 2 Люберецкой КЭЧ (Московская область) — Строительство /архитектура/недвижимость 17 этажные 80 домов жилой недвижимости
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений. Техник-смотритель

Содержание и текущий ремонт жилых домов. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием населения (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.

РСУ Техник - смотритель по строительству зданий и сооружений
с1993 года по 2000год

Должность: Техник – смотритель зданий и сооружений (Полная занятость) Техническая эксплуатация и обслуживание зданий в полном объеме (инженерные сети, конструктивные элементы зданий, вентиляция, уборка помещений и прилегающей территории).
Заключение и ведение договоров с энергоснабжающими и подрядными организациями (в том числе ремонтно-строительными). Отслеживание коммунальных платежей.
- Планирование и соблюдение бюджета (составление хозяйственно-финансового плана).
- Обеспечение сохранность и правильность технической эксплуатации жилого фонда,
- санитарное содержание домовладений, своевременное и качестве- обеспечивать выполнение неотложного текущего ремонта.

Дополнительные навыки Аналитический склад ума, высокая работоспособность, настойчивость в достижении цели, умение организовать работу в команде, коммуникабельность, ответственность, спортивность, способности к организации людей, работа с документами, ПК- уверенный пользователь.
Высшее образование
2012
(МГСУ) Московский государственный строительный университет
Экспертиза и управление недвижимостью
Вечерняя форма обучения
Инженер Экспертиза и управление недвижимостью
Среднее специальное образование
1993
Строительный колледж
Очно-заочная форма обучения
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсы
2014
Тушинский учебный комбинат
Удостоверение и присвоением квалификации «Специалист, ответственный за организацию эксплуатации лифтов». Дата выдачи 29 апреля 2014года
Москва
2014
Тушинский учебный комбинат
Удостоверение допуск в электроустановках напряжением до 1000 В
Москва
2010
Мгсу
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Москва
1998
ДОСАФ
Водительское удостоверение категории «В». Водительский стаж 18 лет
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Знание специфики по оказанию услуг эксплуатации зданий, умения читать чертежи, техническую документацию, знание норм и правил СНиПов, ГОСТов, СП методик, владение основами техники безопасности, и охрана труда. Умение управлять людьми. Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР. Ведение ППР. Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации.
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР, охрана труда и ТБ. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации. Имею существенный опыт руководства строительными и обслуживающими коллективами, опыт руководства коммерческим коллективом, опыт руководства АХО, опыт по монтажу и эксплуатации инженерных систем ОВК, ОВиК, опыт по строительству и отделке зданий и их обслуживанию. Работая начальником службы эксплуатации, отдела по эксплуатации - обеспечивал (совместно с коллективом) офисов, качественное функционирование инженерных систем и оборудования, комфортное состояние микроклимата в помещениях объектов эксплуатации. Имею опыт работы с современным климатическим оборудованием. Ранее работал в системе жилищно-коммунального хозяйства

Компьютерные навыки:
Word Excel интернет
Дополнительные сведения
Дополнительные навыки Аналитический склад ума, высокая работоспособность, настойчивость в достижении цели, умение организовать работу в команде, коммуникабельность, ответственность, спортивность, способности к организации людей, работа с документами, ПК- уверенный пользователь.
Аренда
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Дежурный инженер / Техник по эксплуатации зданий
По договоренности
Техник, Бекар
Дежурный инженер / Техник по эксплуатации зданий
Инженер по эксплуатации зданий / мастер участка
По договоренности
Инженер по эксплуатации зданий, "Экжил"
Главный инженер по эксплуатации, начальник отдела эксплуатации зданий
70 000 Р
Управляющий-главный инженер по эксплуатации зданий класса А, ООО "Альтернативные системы "
60 резюме
Резюме № 21848376 в открытом доступе Последнее обновление 16 июня, 08:43

Резюме

Руководитель / Начальник / Управляющий АХО / Инженер службы эксплуатации зданий и сооружений По договоренности
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 5 февраля 1971, 46 лет. Не женат, детей нет.
Москва, МО г. Люберцы
10.2013—н.в.   3 года 9 месяцев
Руководитель группы эксплуатации зданий и сооружений
ОАО"МИнБ", г. Москва.
- проведение аттестации лифтового оборудования и необходимых плановых поверок контрольно-измерительных приборов, счетчиков, приборов регистрации
- проведение тендеров подрядных организаций
- взаимодействие с районными, управляющими и контролирующими организациями
- разработка и ведение эксплуатационной документации, договоров, взаимодействие с заказчиками, энергопоставляющими организациями, Мосводоканалом, Мосэнергосбыт, Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК)
- содействие внедрению систем сервисного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- ведение в электронном виде паспорта объекта, с учетом имеющегося оборудования инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- организация, проведение и контроль соблюдения графиков ТО инженерных систем электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, ОПС, пожаротушения, лифтового оборудования
- при возникновении аварийных ситуаций, принятие экстренных мер по их устранению, а также, своевременное формирование заявок и осуществление вызова сотрудников организаций, обслуживающих инженерные системы и инженерное оборудование
- согласование Актов выполненных работ по ремонту, обслуживанию зданий, инженерных систем, инженерного оборудования, фасадов, благоустройству прилегающей территории
- своевременное снятие показаний с узлов учета и организация оплаты коммунальных услуг энергоснабжающим организациями
- обеспечение работоспособности дизель-генераторных установок для автономного бесперебойного электроснабжения зданий, в аварийном режиме
- осуществление административного руководства подчиненными сотрудниками
- рассмотрение и согласование Технических заданий (Технических условий) по строительству и капитальному ремонту объектов, реконструкции и модернизации инженерных систем здания
- разработка мероприятий по оптимизации рабочих процессов при проведении работ по ремонту и обслуживанию инженерных систем и конструкций зданий
- организации работ с технической документацией и общепринятыми правилами документооборота
- распределять обязанности между сотрудниками отдела, осуществляет контроль за их выполнением
- контроль своевременный вывоз твердых бытовых отходов
- контроль работу, клининговой организации по уборке помещений и территории около здания
- основными критериями выполнения работником своих функций является эффективность и качество работы, своевременность ее выполнения, дисциплинированность
- ответственных за пожарную безопасность в подразделениях предприятия; о введении в действие инструкций, положений рекомендаций в части организации противопожарной защиты территории,
зданий, сооружений, помещений и взрывопожароопасных производственных
участков предприятия
- следить за содержанием в исправном состоянии систем и средств
противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не
допуская их использования не по прямому назначению
- предоставлять руководителю организации ежегодный отчет о
проводимых мероприятиях по обеспечению пожарной безопасности и план таких
мероприятий на следующий год
- сообщать руководителю о нарушении сотрудниками и иными лицами норм
пожарной безопасности
- предоставлять по требованию должностных лиц государственного
пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности
в организации, а также о происшедших на ее территории пожарах и их
последствиях
- незамедлительно сообщать руководителю организации и в пожарную
охрану о возникших пожарах, неисправностях имеющихся средств и систем
противопожарной защиты, об изменении состояния дорог и проездов, ведущих
к месту возгорания
- обеспечивать выполнение требований государственного пожарного
надзора, касающихся его деятельности, и соблюдение действующих норм по
обеспечению пожарной безопасности
09.2012—11.2013   1 год 3 месяца
Начальник отдела эксплуатации
ООО "Эм Два", г. Москва, полная занятость.
Начальник отдела эксплуатации ООО «Эм Два» с 2012г по настоящее время

Навыки и достижения
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР, охрана труда и ТБ. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации.
- ответственных за пожарную безопасность в подразделениях предприятия
- предоставление клиентам устных и письменных консультаций по вопросам пожарной безопасности
- поддержка при проведении проверок органами государственного пожарного надзора
- подготовка письменных материалов по вопросам пожарной безопасности.
- следить за содержанием в исправном состоянии систем и средств
противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не
допуская их использования не по прямому назначению
- предоставлять руководителю организации ежегодный отчет о
проводимых мероприятиях по обеспечению пожарной безопасности и план таких
мероприятий на следующий год
- сообщать руководителю о нарушении сотрудниками и иными лицами норм
пожарной безопасности
- предоставлять по требованию должностных лиц государственного
пожарного надзора сведения и документы о состоянии пожарной безопасности
в организации, а также о происшедших на ее территории пожарах и их
последствиях.
Работаю начальником отдела эксплуатации ООО "Эм Два"

Начальник РСУ и инженер по техническому надзору ООО "ВПК-Сооружение". с 2006года по 2012год

Содержание и текущий ремонт. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием арендаторов (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Организация эффективного взаимодействия представителями заказчика, работа с документами. Выполнение СМР. Участие в техническом задании. Подготовка коммерческих предложений. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты. Манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Ведение договоров: ресурс снабжающие организации, дезинфекция и дератизация, телефония, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, ТБО и КГМ. Снабжение объектов (договоров, закупки, смет). Расчеты: коммунальных и эксплуатационных услуг.

Июнь 2005 — Июль 2006
ООО "Фирма Ф. Ф." (Люберцы) — Строительство/архитектура/недвижимость

Жилая и нежилая недвижимость (магазины, офисы, банки и т.д.)
Инженер по организации, эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.

Сентябрь 2000 — Июнь 2005
Люберцы Домоуправление № 2 Люберецкой КЭЧ (Московская область) — Строительство /архитектура/недвижимость 17 этажные 80 домов жилой недвижимости
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений. Техник-смотритель

Содержание и текущий ремонт жилых домов. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием населения (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.

РСУ Техник - смотритель по строительству зданий и сооружений
с1993 года по 2000год

Должность: Техник – смотритель зданий и сооружений (Полная занятость) Техническая эксплуатация и обслуживание зданий в полном объеме (инженерные сети, конструктивные элементы зданий, вентиляция, уборка помещений и прилегающей территории).
Заключение и ведение договоров с энергоснабжающими и подрядными организациями (в том числе ремонтно-строительными). Отслеживание коммунальных платежей.
- Планирование и соблюдение бюджета (составление хозяйственно-финансового плана).
- Обеспечение сохранность и правильность технической эксплуатации жилого фонда,
- санитарное содержание домовладений, своевременное и качестве- обеспечивать выполнение неотложного текущего ремонта.

Дополнительные навыки Аналитический склад ума, высокая работоспособность, настойчивость в достижении цели, умение организовать работу в команде, коммуникабельность, ответственность, спортивность, способности к организации людей, работа с документами, ПК- уверенный пользователь.
Высшее
2012
(МГСУ) Московский государственный строительный университет
Факультет: Экспертиза и управление недвижимостью
Вечерняя форма обучения
Специальность: Инженер Экспертиза и управление недвижимостью
Среднее специальное
1993
Строительный колледж
Очно-заочная форма обучения
Специальность: Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсы и тренинги
2014
Тушинский учебный комбинат
Удостоверение и присвоением квалификации «Специалист, ответственный за организацию эксплуатации лифтов». Дата выдачи 29 апреля 2014года
Москва
2014
Тушинский учебный комбинат
Удостоверение допуск в электроустановках напряжением до 1000 В
Москва
2010
Мгсу
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Москва
1998
ДОСАФ
Водительское удостоверение категории «В». Водительский стаж 18 лет
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Знание специфики по оказанию услуг эксплуатации зданий, умения читать чертежи, техническую документацию, знание норм и правил СНиПов, ГОСТов, СП методик, владение основами техники безопасности, и охрана труда. Умение управлять людьми. Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР. Ведение ППР. Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации.
Опыт работы в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений (Бизнес центры, складские и производственные здания и сооружения). Тендеры и коммерческое предложение. Технический надзор и контроль: кровельных работ, инженерные сети и коммуникации, СМР, охрана труда и ТБ. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Небольшой опыт в проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация эффективного взаимодействие с представителями заказчика. Продвинутый пользователь ПК и работа с офисной оргтехникой. Знаю много о строительных материалах: технологии, производство, применение. Технология установка окон ПВХ. Огромный опыт в отделочной-строительных работах (технологии). Знаю строительные инструменты. Большой опыт: техник-смотритель, начальник РСУ, инженер по техническому надзору, инженер по эксплуатации. Имею существенный опыт руководства строительными и обслуживающими коллективами, опыт руководства коммерческим коллективом, опыт руководства АХО, опыт по монтажу и эксплуатации инженерных систем ОВК, ОВиК, опыт по строительству и отделке зданий и их обслуживанию. Работая начальником службы эксплуатации, отдела по эксплуатации - обеспечивал (совместно с коллективом) офисов, качественное функционирование инженерных систем и оборудования, комфортное состояние микроклимата в помещениях объектов эксплуатации. Имею опыт работы с современным климатическим оборудованием. Ранее работал в системе жилищно-коммунального хозяйства

Компьютерные навыки:
Word Excel интернет
Дополнительные сведения
Дополнительные навыки Аналитический склад ума, высокая работоспособность, настойчивость в достижении цели, умение организовать работу в команде, коммуникабельность, ответственность, спортивность, способности к организации людей, работа с документами, ПК- уверенный пользователь.
Аренда