Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 4152489Обновлено 13 июня
В избранные

Региональный менеджер по развитию

80 000 Р, полный рабочий день
Муж., 44 года (6 декабря 1972), высшее образование, женат, есть дети
Москва, м. Братиславская
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 22 года и 5 месяцев
5 месяцев
февраль 2017 — н.в.
Менеджер по аренде
ООО "Галерея-АЛЕКС", Москва, полная занятость
Крупнейшая сеть кофеен в России - "Кофе Хауз", сеть кофеен «Шоколадница», сеть японских ресторанов ВАБИ САБИ, cеть ресторанов Pizza Hut, международная сеть ресторанов общественного питания КFC.
- Оптимизация и сокращение расходов в части арендных отношений;
- Контроль сроков действия льготных условий в части арендных платежей;
- Взаимодействие с действующими арендодателями по текущим арендным вопросам;
- Ведение базы данных;
- Контроль сроков окончания Договоров аренды;
- Осуществление пролонгации действующих Договоров аренды.

Проведен сравнительный анализ работы предприятий общественного питания по соотношению доли Арендной платы к Выручке (1С: Предприятие управление производством). По итогам переговоров с Арендодателями получены скидки по арендной плате, а также фиксации курса по валютным договорам.
4 месяца
ноябрь 2016 — февраль 2017
Специалист по работе с объектами недвижимости
Торговая сеть «Мираторг» (ООО «ПродМир») – фирменная розничная сеть агропромышленного холдинга, Москва
- Поиск объектов недвижимости в Москве и области для открытия магазинов "Мясная Лавка +Бургерная" (120-220м2) и Супермаркет "Мираторг" (500-1500м2);
- Переговоры с собственниками по условиям аренды;
- Работа с муниципальными органами в части поиска объектов;
- Оценка объекта по эффективности (РТО, ставки аренды и т.п.);
- Утверждение объектов на Инвестиционном комитете;
- Согласование Договора аренды с Арендодателем;
- Согласование Договоров внутри компании;
- Контроль ремонтно-строительных работ;
- Регистрация Договоров.

Отработано более 43 объектов недвижимости. Вынесено на Инвестиционный комитет 8 объектов, утверждено 5, на подписании 1.
2 года и 1 месяц
февраль 2014 — февраль 2016
Региональный директор по развитию
ООО "Фреш Маркет" /входит в состав группы компании «О’КЕЙ», продуктовая сеть магазинов ДА!, Москва, полная занятость
- Изучение и анализ рынка коммерческих помещений и земельных участков на предмет приобретения прав на недвижимость для размещения магазинов;
- Экспертная оценка объектов недвижимости и земельных участков под строительство магазинов;
- Разработка и согласование схем сделок по каждому проекту с учетом используемого финансового инструмента;
- Взаимодействие со всеми службами Компании при определении бюджета инвестиционного проекта, а также контроль его исполнения на всех последующих этапах;
- Контроль подготовки информации для составления первичных инвестиционных обоснований и предварительных расчетов технико-экономических показателей проекта;
- Контроль по выявлению инвестиционных, юридических и строительных рисков, перед согласованием у ген. директора (ГД);
- Контроль качества проведения оценки технического состояния приобретаемых объектов, и наличия внешних инженерных сетей;
- Контроль строительства объектов, проведение периодических объездов строящихся объектов;
- Контроль работ по согласованию, подписанию и регистрации договоров с контрагентами. Подача документов на регистрацию;
- Контроль выполнения планов-графиков по вводу объектов в эксплуатацию.

Работа с органами государственной власти (Департамент городского имущества, Росимущество, Росреестр, муниципальные органы).

В подчинении 4 чел. (Инженер-проектировщик, Менеджер по рекламе, Юрист, Специалист по логистике).

В период моей работы утверждено ГД более 20 земельных участков под строительство магазинов, расположенных в Московской и Владимирской областях. Подписаны Договора купли-продажи земельных участков (г. Александров ВО, г. Красноармейск МО). Зарегистрированы долгосрочные Договора аренды в г. Щелково, г. Воскресенск.
6 лет и 7 месяцев
июль 2007 — январь 2014
Менеджер по поиску /Отдел развития, Москва формат дискаунтер Пятерочка
X5 RETAIL GROUP N.V., продуктовый ритейл, Москва, полная занятость
- Поиск объектов и приобретение прав на объекты торговой недвижимости (помещения, здания, объекты, созданные в будущем);
- Проведение переговоров с контрагентами по вопросам приобретения прав на объекты;
- Проведение необходимой оценки объекта с целью его использования под магазин и определения возможного товарооборота;
- Контроль качества проведения оценки технического состояния приобретаемых объектов, и наличия внешних инженерных сетей;
- Контроль подготовки информации для составления первичных инвестиционных обоснований и предварительных расчетов технико-экономических показателей проекта;
- Разработка и согласование схем сделок по каждому проекту с учетом используемого финансового инструмента;
- Взаимодействие со всеми службами Компании при определении бюджета инвестиционного проекта, а также контроль его исполнения на всех последующих этапах;
- Контроль по выявлению инвестиционных, юридических и строительных рисков, перед проведением ИК;
- Контроль строительства объектов, проведение периодических объездов строящихся объектов;
- Согласование договоров с контрагентом;
- Контроль выполнения планов-графиков по вводу объектов в эксплуатацию.

Мною открыто более 30 магазинов формата Дискаунтер/Супермаркет в городах: Москва, Химки, Волоколамск, Лыткарино, Воскресенск, Жуковский, Люберцы, Реутов, Раменское, Коломна, а также районах Одинцовский, Люберецкий, Домодедовский и Можайский и др.
4 года и 5 месяцев
февраль 2003 — июнь 2007
Начальник отдела продаж
Торговый Дом Оборудования БИС, изготовление на заказ торгового оборудования., Москва, полная занятость
- Разработка эффективной стратегии продаж торгового оборудования;
- Составление презентаций, рассылка прайс листов, участие в выставках;
- Взаимодействие с руководителями других подразделений для координации деятельности;
- Координация продаж торгового оборудования и P.O.S.M. в Москве, МО. и регионах;
- Исследование и анализ рынка покупателей торгового оборудования, привлечение потенциальных клиентов;
- Анализ работы конкурентов;
- Организация процесса закупки комплектующих изделий, взаимодействие с субподрядными организациями.

В подчинении 3 сотрудника (Инженер, Дизайнер, Бригадир).

Во время работы в «БИС» заключены новые контракты на поставку торгового оборудования и P.O.S.M. ("Грация", "Банана мама", "Седьмой континент", "Три корочки ", "Русская картошка", "РКК Трейд", "Электрокабель", "Ютон К" и др.)
2 года и 6 месяцев
сентябрь 2000 — февраль 2003
Сотрудник службы безопасности
Частное Охранное Предприятие "ОРТ, Москва, полная занятость
- Обеспечение безопасности собственности банка Зенит; -Обеспечение безопасности клиентам банка;
- Эксплуатация систем безопасности, систем видео наблюдения и контроля;
- Соблюдение пропускного режима.
8 лет и 9 месяцев
июнь 1994 — февраль 2003
Заместитель командира роты связи по технике и вооружению
Воинская часть, Москва, полная занятость
- Обучение личного состава;
- В подчинении 30 человек.
Высшее образование
2006
Всероссийский заочный финансово-экономический институт, Москва
Менеджмент и Маркетинг
Вечерняя форма обучения
Менеджер организаций
1994
Кемеровское Высшее Военное Командное Училище Связи им.маршала ВС Пересыпкина И.Т.
Радиосвязь
Дневная/Очная форма обучения
Инженер по эксплуатации средств связи
Курсы
2014
The Center for Business Skills Development (CBSD)
Навыки переговоров. Навыки переговоров продвинутый уровень
Москва
2008
Tom’s House (Английский язык)
Language Proficiency Certificate for Starter lever
Москва
2006
ООО "ЭЛКОД"
КонсультантПлюс/Технология3000
Курс обучения КонсультантПлюс
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B, C
Профессиональные навыки
Умение вести переговоры, с целью получения лучших условий для компании.
Мотивирует усердный труд, работа бросающая вызов, возможность продвижения по службе.
Прямолинейный, напористый, сдержанный, методичный, консервативный, склонный к соперничеству
Дополнительные сведения
Знание рынка коммерческой недвижимости в Москве и МО. Компьютерные навыки:
AutoCAD, Photoshop, Internet, Power Point, Microsoft Project (Word, Access, Excel).
/ нежилые помещения / земельные участки
Портфолио
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Прораб / Начальник участка / Менеджер по работе с клиентами
По договоренности
Старший прораб, Академическая гимназия
Прораб / Начальник участка / Менеджер по работе с клиентами
Начальник отдела, менеджер
По договоренности
Руководитель отдела логистики в Московском регионе, ИП Кравцов Евгений Васильевич
Начальник отдела, менеджер
Менеджер проектов
80 000 Р
Руководитель отдела развития, Крайтес (ФастВакс)
11 резюме
Резюме № 4152489 в открытом доступе Последнее обновление 13 июня, 21:23

Резюме

Региональный менеджер по развитию 80 000
Полный рабочий день.
Дата рождения: 6 декабря 1972, 44 года. Женат, есть дети.
Москва (м. Братиславская)
02.2017—н.в.   5 месяцев
Менеджер по аренде
ООО "Галерея-АЛЕКС", г. Москва, полная занятость.
- Оптимизация и сокращение расходов в части арендных отношений;
- Контроль сроков действия льготных условий в части арендных платежей;
- Взаимодействие с действующими арендодателями по текущим арендным вопросам;
- Ведение базы данных;
- Контроль сроков окончания Договоров аренды;
- Осуществление пролонгации действующих Договоров аренды.

Проведен сравнительный анализ работы предприятий общественного питания по соотношению доли Арендной платы к Выручке (1С: Предприятие управление производством). По итогам переговоров с Арендодателями получены скидки по арендной плате, а также фиксации курса по валютным договорам.
11.2016—02.2017   4 месяца
Специалист по работе с объектами недвижимости
Торговая сеть «Мираторг» (ООО «ПродМир») – фирменная розничная сеть агропромышленного холдинга, г. Москва.
- Поиск объектов недвижимости в Москве и области для открытия магазинов "Мясная Лавка +Бургерная" (120-220м2) и Супермаркет "Мираторг" (500-1500м2);
- Переговоры с собственниками по условиям аренды;
- Работа с муниципальными органами в части поиска объектов;
- Оценка объекта по эффективности (РТО, ставки аренды и т.п.);
- Утверждение объектов на Инвестиционном комитете;
- Согласование Договора аренды с Арендодателем;
- Согласование Договоров внутри компании;
- Контроль ремонтно-строительных работ;
- Регистрация Договоров.

Отработано более 43 объектов недвижимости. Вынесено на Инвестиционный комитет 8 объектов, утверждено 5, на подписании 1.
02.2014—02.2016   2 года 1 месяц
Региональный директор по развитию
ООО "Фреш Маркет" /входит в состав группы компании «О’КЕЙ», продуктовая сеть магазинов ДА!, г. Москва, полная занятость.
- Изучение и анализ рынка коммерческих помещений и земельных участков на предмет приобретения прав на недвижимость для размещения магазинов;
- Экспертная оценка объектов недвижимости и земельных участков под строительство магазинов;
- Разработка и согласование схем сделок по каждому проекту с учетом используемого финансового инструмента;
- Взаимодействие со всеми службами Компании при определении бюджета инвестиционного проекта, а также контроль его исполнения на всех последующих этапах;
- Контроль подготовки информации для составления первичных инвестиционных обоснований и предварительных расчетов технико-экономических показателей проекта;
- Контроль по выявлению инвестиционных, юридических и строительных рисков, перед согласованием у ген. директора (ГД);
- Контроль качества проведения оценки технического состояния приобретаемых объектов, и наличия внешних инженерных сетей;
- Контроль строительства объектов, проведение периодических объездов строящихся объектов;
- Контроль работ по согласованию, подписанию и регистрации договоров с контрагентами. Подача документов на регистрацию;
- Контроль выполнения планов-графиков по вводу объектов в эксплуатацию.

Работа с органами государственной власти (Департамент городского имущества, Росимущество, Росреестр, муниципальные органы).

В подчинении 4 чел. (Инженер-проектировщик, Менеджер по рекламе, Юрист, Специалист по логистике).

В период моей работы утверждено ГД более 20 земельных участков под строительство магазинов, расположенных в Московской и Владимирской областях. Подписаны Договора купли-продажи земельных участков (г. Александров ВО, г. Красноармейск МО). Зарегистрированы долгосрочные Договора аренды в г. Щелково, г. Воскресенск.
07.2007—01.2014   6 лет 7 месяцев
Менеджер по поиску /Отдел развития, Москва формат дискаунтер Пятерочка
X5 RETAIL GROUP N.V., продуктовый ритейл, г. Москва, полная занятость.
- Поиск объектов и приобретение прав на объекты торговой недвижимости (помещения, здания, объекты, созданные в будущем);
- Проведение переговоров с контрагентами по вопросам приобретения прав на объекты;
- Проведение необходимой оценки объекта с целью его использования под магазин и определения возможного товарооборота;
- Контроль качества проведения оценки технического состояния приобретаемых объектов, и наличия внешних инженерных сетей;
- Контроль подготовки информации для составления первичных инвестиционных обоснований и предварительных расчетов технико-экономических показателей проекта;
- Разработка и согласование схем сделок по каждому проекту с учетом используемого финансового инструмента;
- Взаимодействие со всеми службами Компании при определении бюджета инвестиционного проекта, а также контроль его исполнения на всех последующих этапах;
- Контроль по выявлению инвестиционных, юридических и строительных рисков, перед проведением ИК;
- Контроль строительства объектов, проведение периодических объездов строящихся объектов;
- Согласование договоров с контрагентом;
- Контроль выполнения планов-графиков по вводу объектов в эксплуатацию.

Мною открыто более 30 магазинов формата Дискаунтер/Супермаркет в городах: Москва, Химки, Волоколамск, Лыткарино, Воскресенск, Жуковский, Люберцы, Реутов, Раменское, Коломна, а также районах Одинцовский, Люберецкий, Домодедовский и Можайский и др.
02.2003—06.2007   4 года 5 месяцев
Начальник отдела продаж
Торговый Дом Оборудования БИС, изготовление на заказ торгового оборудования., г. Москва, полная занятость.
- Разработка эффективной стратегии продаж торгового оборудования;
- Составление презентаций, рассылка прайс листов, участие в выставках;
- Взаимодействие с руководителями других подразделений для координации деятельности;
- Координация продаж торгового оборудования и P.O.S.M. в Москве, МО. и регионах;
- Исследование и анализ рынка покупателей торгового оборудования, привлечение потенциальных клиентов;
- Анализ работы конкурентов;
- Организация процесса закупки комплектующих изделий, взаимодействие с субподрядными организациями.

В подчинении 3 сотрудника (Инженер, Дизайнер, Бригадир).

Во время работы в «БИС» заключены новые контракты на поставку торгового оборудования и P.O.S.M. ("Грация", "Банана мама", "Седьмой континент", "Три корочки ", "Русская картошка", "РКК Трейд", "Электрокабель", "Ютон К" и др.)
09.2000—02.2003   2 года 6 месяцев
Сотрудник службы безопасности
Частное Охранное Предприятие "ОРТ, г. Москва, полная занятость.
- Обеспечение безопасности собственности банка Зенит; -Обеспечение безопасности клиентам банка;
- Эксплуатация систем безопасности, систем видео наблюдения и контроля;
- Соблюдение пропускного режима.
06.1994—02.2003   8 лет 9 месяцев
Заместитель командира роты связи по технике и вооружению
Воинская часть, г. Москва, полная занятость.
- Обучение личного состава;
- В подчинении 30 человек.
Высшее
2006
Всероссийский заочный финансово-экономический институт, Москва
Факультет: Менеджмент и Маркетинг
Вечерняя форма обучения
Специальность: Менеджер организаций
Высшее
1994
Кемеровское Высшее Военное Командное Училище Связи им.маршала ВС Пересыпкина И.Т.
Факультет: Радиосвязь
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Инженер по эксплуатации средств связи
Курсы и тренинги
2014
The Center for Business Skills Development (CBSD)
Навыки переговоров. Навыки переговоров продвинутый уровень
Москва
2008
Tom’s House (Английский язык)
Language Proficiency Certificate for Starter lever
Москва
2006
ООО "ЭЛКОД"
КонсультантПлюс/Технология3000
Курс обучения КонсультантПлюс
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
B C
Профессиональные навыки
Умение вести переговоры, с целью получения лучших условий для компании.
Мотивирует усердный труд, работа бросающая вызов, возможность продвижения по службе.
Прямолинейный, напористый, сдержанный, методичный, консервативный, склонный к соперничеству
Дополнительные сведения
Знание рынка коммерческой недвижимости в Москве и МО. Компьютерные навыки:
AutoCAD, Photoshop, Internet, Power Point, Microsoft Project (Word, Access, Excel).
/ нежилые помещения / земельные участки