Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 36280122
6 декабря

Оценщик коммерческой недвижимости

33 000 руб.
не имеет значения
не имеет значения
37 лет (9 ноября 1979), мужской, высшее образование
Москва
Работал
Общий рабочий стаж — 7 лет и 1 месяц

октябрь 2013 — август 2016
2 года и 11 месяцев

Технический специалист отдела эксплуатации

(Полная занятость)

Стремительно развивающаяся структура., г. Москва.

1. Разработка и обеспечение выполнения графиков ППР и ТО, электро-, тепло-, водопроводных, канализационных сетей, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожаротушения собственными службами эксплуатации и подрядными организациями.
2. Контроль за соблюдением регламентов, правил технического обслуживания инженерных систем и оборудования зданий и помещений.
3. Участие в проведении тендера, заключении договоров на эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание инженерных систем и оборудования зданий и помещений с подрядными организациями, контроль за исполнением обязательств по договорам.
4. Составление бюджетов эксплуатационных расходов и ремонтных работ по объектам и контроль за их выполнением.
5. Участие в подготовке и защите годового и квартальных бюджетов вверенного объекта на заседаниях СД, оперативная подготовка дополняющих и уточняющих документов по требованию руководства.
6. Подготовка отчётности по потребляемым ресурсам для предоставления в снабжающие организации и для своего руководства.
7. Взаимодействие с контролирующими и надзорными организациями.
8. Выдача потенциальным Арендаторам технических условий на подключение к существующим инженерным сетям.
9. Контроль за производством Арендаторами общестроительных работ и соответствием применяемых материалов санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности
10. Участие в проведение тендеров по подбору подрядных организаций для выполнения проектных, строительных, монтажных, пусконаладочных работ по строительству (реконструкции) зданий и помещений, монтажу инженерных систем и оборудования, контроль за качеством работ и материалов, сроками и объёмами проводимых работ.
11. Оказание содействия представителям подрядной организации в контроле за противопожарным состоянием зданий и помещений, исправностью и наличием первичных средств пожаротушения.
12. Проведение плановых осмотров ИС и помещений (весной, осенью) с составлением Актов технического состояния и организация работы по их выполнению.
13. Участие в подготовке инженерных систем и оборудования к осенне-зимнему и весенне-летнему сезонам с подписанием Актов готовности.
14. Взаимодействие с клининговой компанией и контроль за уборкой и содержанием помещений, прилегающей территории, сбором и вывозом снега и ТБО.
15. Ведение всей необходимой документации при эксплуатации инженерных систем, оборудования, зданий и помещений.
16. Контроль соблюдения техники безопасности, пожарной безопасности, охраны труда.
17. Взаимодействие в рамках своей компетенции с городскими организациями и службами, такими как: Префектура, Управа, БТИ, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, ГлавАПУ, МЧС, ГБУ Жилищник, и т.п.

июнь 2012 — сентябрь 2013
1 год и 4 месяца

Брокер по аренде офисов

(Полная занятость)

Бизнес-центр, бывший НИИ., г. Москва.

Организация выполнения регламентных работ по Договору с арендаторами:
- Составление месячных графиков ППР по каждому арендатору.
- Подготовка и отправка информационных писем арендаторам о датах планируемых регламентных работ в следующем месяце, согласование с арендаторами.
- Подготовка графических карт и таблиц для выполнения работ и учету произведенных работ по оборудованию арендаторов
- Планирование работ, подготовка ежесменных заданий Техникам по арендаторам
- Контроль качества и своевременности проведения работ
- Подготовка ежемесячного технического отчета по каждому Арендатору
- Выявление слабых мест на оборудовании, составление Актов, организация устранения замечаний.
- Подготовка первичной информации для заключения Договора на обслуживание с Арендатором

октябрь 2011 — май 2012
8 месяцев

Инженер по эксплуатации

(Полная занятость)

Бизнес - центр в ЦАО., г. Москва.

• Обеспечение бесперебойного функционирования инженерно-технических систем (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация стоков, системы кондиционирования и вентиляции воздуха, лифтовое хозяйство, оборудование технических и подсобных помещений);
• Организация работы технических подразделений службы эксплуатации;
• Разработка текущих и перспективных планов (графиков) различных видов ремонтных и профилактических работ помещений и оборудования:
• Разработка и реализация мероприятий по улучшению эксплуатации и обслуживанию инженерных систем;
• Организация обследования состояния зданий, инженерно-технических систем, оборудования, качества ремонтных работ;
• Организация и подготовка материалов для заключения договоров со специализированными подрядными организациям на выполнение работ и услуг, на поставку оборудования, осуществление контроля за качеством и сроками выполнения услуг, расходованием средств на эти цели;
• Оформление необходимой технической документации;
• Участие в организации и проведении инвентаризации имущества и оборудования.

октябрь 2005 — ноябрь 2007
2 года и 2 месяца

Оценщик бизнеса, И. О. Начальника отдела оценки

Аудиторкая компания., г. Москва.

Установление рыночной и иной стоимости объектов оценки;
Описание объектов оценки, определение методов проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, установление основных ценообразующих факторов, влияющих на стоимость объекта оценки;
Оценка недвижимости в целях МСФО (IAS 16, IAS 40, IFRS3).
Участие в консультационных проектах (анализ наиболее эффективного использования собственности, концепции развития, бизнес-планы, финансовое моделирование компаний).
Анализ эффективности инвестиционных проектов.
Применение в работе основ бухгалтерской отчетности, в том числе IFRS.
Ведение проектов по оценке бизнеса, бизнес-планированию (сбор информации, анализ, методология оценки, организация работы группы консультантов и ассистентов).
Участие в проектах по оценке бизнеса на уровне Due D.
Использование стандартов оценки (ФСО 1,2,3), проведение необходимых расчетов.
Определение и разработка концепции наилучшего использования, реконструкции, редевелопмента, перепрофилирования.
Финансовый анализ, построение сложных вариативных моделей в Excel.

Ключевые навыки
Исследования и анализ рынка коммерческой недвижимости
Работа с клиентами компании, презентация проектов.
Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов (строительство коттеджных поселков, земля). Написание бизнес-планов инвестиционных проектов.
Расчет NPV, IRR, периода окупаемости.
Составление прогнозного бюджета движения денежных средств и бюджета доходов и расходов по инвестиционному проекту.
Оценка рыночной стоимости инвестиционных проектов и объектов недвижимости.
Учился

по 2007

Московский финансово-юридический университет Уровень образования: Неполное высшее. Факультет: Проф. переподготовки.. Специальность: Оценщик стоимости предприятия (бизнеса).. Форма обучения: Вечерняя.

по 2005

Филиал Московского института коммунального хозяйства и строительства в г. Люберцы Уровень образования: Высшее. Факультет: ГСХ. Специальность: Инженер-экономист.. Форма обучения: Вечерняя.
Знает и умеет
Английский язык технический
О себе

Не курю, отсутствуют и другие зависимости. Нет тату. Грамотная и уверенная речь. В неплохой физической форме. На 2-х последних местах работы не болел ни одного дня.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 36280122 обновлено 6 декабря, 11:20
Оценщик коммерческой недвижимости
33 000 Р
Мужчина, 37 лет (9 ноября 1979)
Москва
Опыт работы 7 лет и 1 месяц
Технический специалист отдела эксплуатации
2 года 11 месяцев
октябрь 2013  — август 2016
Стремительно развивающаяся структура., Москва, полная занятость
1. Разработка и обеспечение выполнения графиков ППР и ТО, электро-, тепло-, водопроводных, канализационных сетей, систем кондиционирования и вентиляции, систем пожаротушения собственными службами эксплуатации и подрядными организациями.
2. Контроль за соблюдением регламентов, правил технического обслуживания инженерных систем и оборудования зданий и помещений.
3. Участие в проведении тендера, заключении договоров на эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание инженерных систем и оборудования зданий и помещений с подрядными организациями, контроль за исполнением обязательств по договорам.
4. Составление бюджетов эксплуатационных расходов и ремонтных работ по объектам и контроль за их выполнением.
5. Участие в подготовке и защите годового и квартальных бюджетов вверенного объекта на заседаниях СД, оперативная подготовка дополняющих и уточняющих документов по требованию руководства.
6. Подготовка отчётности по потребляемым ресурсам для предоставления в снабжающие организации и для своего руководства.
7. Взаимодействие с контролирующими и надзорными организациями.
8. Выдача потенциальным Арендаторам технических условий на подключение к существующим инженерным сетям.
9. Контроль за производством Арендаторами общестроительных работ и соответствием применяемых материалов санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности
10. Участие в проведение тендеров по подбору подрядных организаций для выполнения проектных, строительных, монтажных, пусконаладочных работ по строительству (реконструкции) зданий и помещений, монтажу инженерных систем и оборудования, контроль за качеством работ и материалов, сроками и объёмами проводимых работ.
11. Оказание содействия представителям подрядной организации в контроле за противопожарным состоянием зданий и помещений, исправностью и наличием первичных средств пожаротушения.
12. Проведение плановых осмотров ИС и помещений (весной, осенью) с составлением Актов технического состояния и организация работы по их выполнению.
13. Участие в подготовке инженерных систем и оборудования к осенне-зимнему и весенне-летнему сезонам с подписанием Актов готовности.
14. Взаимодействие с клининговой компанией и контроль за уборкой и содержанием помещений, прилегающей территории, сбором и вывозом снега и ТБО.
15. Ведение всей необходимой документации при эксплуатации инженерных систем, оборудования, зданий и помещений.
16. Контроль соблюдения техники безопасности, пожарной безопасности, охраны труда.
17. Взаимодействие в рамках своей компетенции с городскими организациями и службами, такими как: Префектура, Управа, БТИ, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, ГлавАПУ, МЧС, ГБУ Жилищник, и т.п.
Брокер по аренде офисов
1 год 4 месяца
июнь 2012  — сентябрь 2013
Бизнес-центр, бывший НИИ., Москва, полная занятость
Организация выполнения регламентных работ по Договору с арендаторами:
- Составление месячных графиков ППР по каждому арендатору.
- Подготовка и отправка информационных писем арендаторам о датах планируемых регламентных работ в следующем месяце, согласование с арендаторами.
- Подготовка графических карт и таблиц для выполнения работ и учету произведенных работ по оборудованию арендаторов
- Планирование работ, подготовка ежесменных заданий Техникам по арендаторам
- Контроль качества и своевременности проведения работ
- Подготовка ежемесячного технического отчета по каждому Арендатору
- Выявление слабых мест на оборудовании, составление Актов, организация устранения замечаний.
- Подготовка первичной информации для заключения Договора на обслуживание с Арендатором
Инженер по эксплуатации
8 месяцев
октябрь 2011  — май 2012
Бизнес - центр в ЦАО., Москва, полная занятость
• Обеспечение бесперебойного функционирования инженерно-технических систем (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация стоков, системы кондиционирования и вентиляции воздуха, лифтовое хозяйство, оборудование технических и подсобных помещений);
• Организация работы технических подразделений службы эксплуатации;
• Разработка текущих и перспективных планов (графиков) различных видов ремонтных и профилактических работ помещений и оборудования:
• Разработка и реализация мероприятий по улучшению эксплуатации и обслуживанию инженерных систем;
• Организация обследования состояния зданий, инженерно-технических систем, оборудования, качества ремонтных работ;
• Организация и подготовка материалов для заключения договоров со специализированными подрядными организациям на выполнение работ и услуг, на поставку оборудования, осуществление контроля за качеством и сроками выполнения услуг, расходованием средств на эти цели;
• Оформление необходимой технической документации;
• Участие в организации и проведении инвентаризации имущества и оборудования.
Оценщик бизнеса, И. О. Начальника отдела оценки
2 года 2 месяца
октябрь 2005  — ноябрь 2007
Аудиторкая компания., Москва
Установление рыночной и иной стоимости объектов оценки;
Описание объектов оценки, определение методов проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, установление основных ценообразующих факторов, влияющих на стоимость объекта оценки;
Оценка недвижимости в целях МСФО (IAS 16, IAS 40, IFRS3).
Участие в консультационных проектах (анализ наиболее эффективного использования собственности, концепции развития, бизнес-планы, финансовое моделирование компаний).
Анализ эффективности инвестиционных проектов.
Применение в работе основ бухгалтерской отчетности, в том числе IFRS.
Ведение проектов по оценке бизнеса, бизнес-планированию (сбор информации, анализ, методология оценки, организация работы группы консультантов и ассистентов).
Участие в проектах по оценке бизнеса на уровне Due D.
Использование стандартов оценки (ФСО 1,2,3), проведение необходимых расчетов.
Определение и разработка концепции наилучшего использования, реконструкции, редевелопмента, перепрофилирования.
Финансовый анализ, построение сложных вариативных моделей в Excel.
Высшее образование
2005
Филиал Московского института коммунального хозяйства и строительства в г. Люберцы
ГСХ
Вечерняя форма обучения
Инженер-экономист.
Неполное высшее образование
2007
Московский финансово-юридический университет
Проф. переподготовки.
Вечерняя форма обучения
Оценщик стоимости предприятия (бизнеса).
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (технический).
Профессиональные навыки
Исследования и анализ рынка коммерческой недвижимости
Работа с клиентами компании, презентация проектов.
Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов (строительство коттеджных поселков, земля). Написание бизнес-планов инвестиционных проектов.
Расчет NPV, IRR, периода окупаемости.
Составление прогнозного бюджета движения денежных средств и бюджета доходов и расходов по инвестиционному проекту.
Оценка рыночной стоимости инвестиционных проектов и объектов недвижимости.
Дополнительные сведения
Не курю, отсутствуют и другие зависимости. Нет тату. Грамотная и уверенная речь. В неплохой физической форме. На 2-х последних местах работы не болел ни одного дня.