Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 9684504Обновлено 25 октября 2017
В избранные

Начальник управления эксплуатации объектов / Управляющий объектом недвижимости

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 53 года (3 апреля 1964), высшее образование, женат, детей нет
Москва, Свиблово
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите контакты соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 14 лет и 7 месяцев
5 лет и 3 месяца
декабрь 2012 — н.в.
Генеральный директор
ООО "Орбита Холдинг", Москва, полная занятость
Возглавил дочернее предприятие ООО "Свет Жилсервис". Вид деятельности обслуживание жилого и нежилого фонда. Полный спектор услуг, в подчинении сто двадцать человек.
8 месяцев
май  — декабрь 2012
Начальник управления эксплуатации ЖКХ
ООО "Свет Жилсервис", Москва, полная занятость
Руководство ПТО, ведение договоров связаных с обслуживанием МКД. Подготовка жилого фонда к зимнему сезону. Контроль отдела снабжения, транспортного участка. Обслуживание МКД в количестве семидесяти объектов САО.
1 год и 4 месяца
октябрь 2010 — январь 2012
Начальник главного управления строительства и жилищного коммунального хозяйства
ООО «ГК ВЕЛ-сервис», Москва, полная занятость
Обслуживание объектов недвижимости (150 000 кв.м.) и капитальный ремонт зданий. Работа с ДКР г. Москвы. Заключениеи договоров с контрагентами. Руководство транспортным отделом, отделом снабжения. Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий бизнес класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК;
- общий анализ технического состояния объектов;
- разработка структуры управления эксплуатацией объектов;
- создание инженерных служб и службы клининга;
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов;
- подбор персонала на должности руководителей структурных подразделений;
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
2 года
ноябрь 2008 — октябрь 2010
Начальник управления эксплуатации
ООО «ГК ВЕЛ», Москва, полная занятость
Эксплуатация объектов, взаимодействие с энергоснабжающими организациями, собственниками, арендаторами, техническое обслуживание зданий (вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение, электроснабжение, системы пожаротушения и дымоудаления, телефония, интернет и т.д). Организация и координация работы службы по техническому обслуживанию и ремонту объектов бизнес и премиум классов:
- реализация единой технической политики в обслуживании объектов;
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем;
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности;
- разработка и реализация пакета документов по дополнительным услугам клиентам;
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов;
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций;
- обеспечение надлежащего санитарного содержания объектов;
- подбор и аттестация персонала;
- руководство инженерной службой и службой администраторов;
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем;
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования;
- приемка объектов в эксплуатацию с контролем работ подрядных организаций, проведение комплексных испытаний инженерных систем;
- запуск объектов в эксплуатацию с заселением собственников и арендаторов;
- подготовка и ведение технической документации;
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
1 год
декабрь 2007 — ноябрь 2008
Заместитель начальника управления эксплуатации по экономике
ООО «ГК ВЕЛ», Москва, полная занятость
Составление смет по оказанию эксплуатационных услуг, расчет возмещения коммунальных услуг, работа с договорами, составление бюджета управления. Работа с собственниками объектов недвижимости в т.ч. подготовка пакетов документации Управляющей компании (пакет документации отдела кадров, должностные инструкции, реестры платежей арендаторов, бюджеты объектов и т.д.), организация технического аудита объектов недвижимости, организация арендных отношений на объектах недвижимости, организация взаимодействия с госструктурами.
11 месяцев
февраль  — декабрь 2007
Заместитель финансового директора
ООО «ГК ВЕЛ», Москва, полная занятость
Составление бизнес планов новых проектов, контроль заключение договоров с контрагентами, ведение отчетности затрат и поступлений денежных средств для исполнения бюджета предприятия. Планирование и контроль исполнения бюджета предприятия.
Заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения, подготовка пакета документов для получения кредитов у банков.
3 года и 10 месяцев
май 2003 — февраль 2007
Управляющий делами
Некоммерческая организация Фонд «Международный телекинофорум «Вместе», Москва, полная занятость
Организация работы Фонда "с нуля". Оптимизация финансовых затрат Фонда.
Работа со спонсорами с дальнейшим привлечением спонсорских денежных средств для проведения мероприятия, финансовая отчетность перед спонсорами. Заключение договоров с подрядными организациями, ведение бухгалтерской отчетности Фонда, работа с контрагентами. Решение кадровых вопросов. Контроль за проведением рекламных акций
Высшее образование
1991
Всесоюзный заочный финансово экономический институт г. Москва
Экономика и планирование материально-технического снабжения
Вечерняя форма обучения
Экономист
Среднее специальное образование
1982
СГПТУ № 94
Дневная/Очная форма обучения
Наладчик КИПиА
Навыки и умения
Иностранные языки
Французский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B, C
Дополнительные сведения
Коммуникабелен, энергичен, легко обучаем, дипломатичен, решителен, умею работать в команде.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Начальник участка
По договоренности
Начальник участка / Инженер проекта / Руководитель проекта, Зарубежная компания (Россия,Сейшельские о-ва,Англия,ОАЭ)
Начальник участка
Руководитель проекта, начальник ОКС
По договоренности
Руководитель, ИП Борзилов С.Л.
Руководитель службы эксплуатации, начальник службы эксплуатации
По договоренности
Инженер службы эксплуатации, ЗАО "Теплоинжстрой"
Руководитель службы эксплуатации, начальник службы эксплуатации
Смотреть все резюме
Резюме № 9684504 в открытом доступе Последнее обновление 25 октября 2017, 09:16

Резюме

Начальник управления эксплуатации объектов / Управляющий объектом недвижимости По договоренности
Готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 3 апреля 1964, 53 года. Женат, детей нет, гражданство Россия.
Москва, Свиблово
12.2012—н.в.   5 лет 3 месяца
Генеральный директор
ООО "Орбита Холдинг", г. Москва, полная занятость.
Возглавил дочернее предприятие ООО "Свет Жилсервис". Вид деятельности обслуживание жилого и нежилого фонда. Полный спектор услуг, в подчинении сто двадцать человек.
05.2012—12.2012   8 месяцев
Начальник управления эксплуатации ЖКХ
ООО "Свет Жилсервис", г. Москва, полная занятость.
Руководство ПТО, ведение договоров связаных с обслуживанием МКД. Подготовка жилого фонда к зимнему сезону. Контроль отдела снабжения, транспортного участка. Обслуживание МКД в количестве семидесяти объектов САО.
10.2010—01.2012   1 год 4 месяца
Начальник главного управления строительства и жилищного коммунального хозяйства
ООО «ГК ВЕЛ-сервис», г. Москва, полная занятость.
Обслуживание объектов недвижимости (150 000 кв.м.) и капитальный ремонт зданий. Работа с ДКР г. Москвы. Заключениеи договоров с контрагентами. Руководство транспортным отделом, отделом снабжения. Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий бизнес класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК;
- общий анализ технического состояния объектов;
- разработка структуры управления эксплуатацией объектов;
- создание инженерных служб и службы клининга;
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов;
- подбор персонала на должности руководителей структурных подразделений;
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
11.2008—10.2010   2 года
Начальник управления эксплуатации
ООО «ГК ВЕЛ», г. Москва, полная занятость.
Эксплуатация объектов, взаимодействие с энергоснабжающими организациями, собственниками, арендаторами, техническое обслуживание зданий (вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение, электроснабжение, системы пожаротушения и дымоудаления, телефония, интернет и т.д). Организация и координация работы службы по техническому обслуживанию и ремонту объектов бизнес и премиум классов:
- реализация единой технической политики в обслуживании объектов;
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем;
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности;
- разработка и реализация пакета документов по дополнительным услугам клиентам;
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов;
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций;
- обеспечение надлежащего санитарного содержания объектов;
- подбор и аттестация персонала;
- руководство инженерной службой и службой администраторов;
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем;
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования;
- приемка объектов в эксплуатацию с контролем работ подрядных организаций, проведение комплексных испытаний инженерных систем;
- запуск объектов в эксплуатацию с заселением собственников и арендаторов;
- подготовка и ведение технической документации;
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
12.2007—11.2008   1 год
Заместитель начальника управления эксплуатации по экономике
ООО «ГК ВЕЛ», г. Москва, полная занятость.
Составление смет по оказанию эксплуатационных услуг, расчет возмещения коммунальных услуг, работа с договорами, составление бюджета управления. Работа с собственниками объектов недвижимости в т.ч. подготовка пакетов документации Управляющей компании (пакет документации отдела кадров, должностные инструкции, реестры платежей арендаторов, бюджеты объектов и т.д.), организация технического аудита объектов недвижимости, организация арендных отношений на объектах недвижимости, организация взаимодействия с госструктурами.
02.2007—12.2007   11 месяцев
Заместитель финансового директора
ООО «ГК ВЕЛ», г. Москва, полная занятость.
Составление бизнес планов новых проектов, контроль заключение договоров с контрагентами, ведение отчетности затрат и поступлений денежных средств для исполнения бюджета предприятия. Планирование и контроль исполнения бюджета предприятия.
Заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения, подготовка пакета документов для получения кредитов у банков.
05.2003—02.2007   3 года 10 месяцев
Управляющий делами
Некоммерческая организация Фонд «Международный телекинофорум «Вместе», г. Москва, полная занятость.
Организация работы Фонда "с нуля". Оптимизация финансовых затрат Фонда.
Работа со спонсорами с дальнейшим привлечением спонсорских денежных средств для проведения мероприятия, финансовая отчетность перед спонсорами. Заключение договоров с подрядными организациями, ведение бухгалтерской отчетности Фонда, работа с контрагентами. Решение кадровых вопросов. Контроль за проведением рекламных акций
Высшее
1991
Всесоюзный заочный финансово экономический институт г. Москва
Факультет: Экономика и планирование материально-технического снабжения
Вечерняя форма обучения
Специальность: Экономист
Среднее специальное
1982
СГПТУ № 94
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Наладчик КИПиА
Навыки и умения
Иностранные языки
Французский (базовый).
Водительское удостоверение
B C
Дополнительные сведения
Коммуникабелен, энергичен, легко обучаем, дипломатичен, решителен, умею работать в команде.