Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 9684504
7 февраля

Начальник управления эксплуатации объектов / Управляющий объектом недвижимости

По договоренности
полный рабочий день
на территории работодателя
52 года (3 апреля 1964), мужской, высшее образование, женат, детей нет
Москва, Свиблово
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 13 лет и 7 месяцев

декабрь 2012 — н.в.
4 года и 3 месяца

Генеральный директор

(Полная занятость)

ООО "Орбита Холдинг", г. Москва.

Возглавил дочернее предприятие ООО "Свет Жилсервис". Вид деятельности обслуживание жилого и нежилого фонда. Полный спектор услуг, в подчинении сто двадцать человек.

май 2012 — декабрь 2012
8 месяцев

Начальник управления эксплуатации ЖКХ

(Полная занятость)

ООО "Свет Жилсервис", г. Москва.

Руководство ПТО, ведение договоров связаных с обслуживанием МКД. Подготовка жилого фонда к зимнему сезону. Контроль отдела снабжения, транспортного участка. Обслуживание МКД в количестве семидесяти объектов САО.

октябрь 2010 — январь 2012
1 год и 4 месяца

Начальник главного управления строительства и жилищного коммунального хозяйства

(Полная занятость)

ООО «ГК ВЕЛ-сервис», г. Москва.

Обслуживание объектов недвижимости (150 000 кв.м.) и капитальный ремонт зданий. Работа с ДКР г. Москвы. Заключениеи договоров с контрагентами. Руководство транспортным отделом, отделом снабжения. Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий бизнес класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК;
- общий анализ технического состояния объектов;
- разработка структуры управления эксплуатацией объектов;
- создание инженерных служб и службы клининга;
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов;
- подбор персонала на должности руководителей структурных подразделений;
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.

ноябрь 2008 — октябрь 2010
2 года

Начальник управления эксплуатации

(Полная занятость)

ООО «ГК ВЕЛ», г. Москва.

Эксплуатация объектов, взаимодействие с энергоснабжающими организациями, собственниками, арендаторами, техническое обслуживание зданий (вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение, электроснабжение, системы пожаротушения и дымоудаления, телефония, интернет и т.д). Организация и координация работы службы по техническому обслуживанию и ремонту объектов бизнес и премиум классов:
- реализация единой технической политики в обслуживании объектов;
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем;
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности;
- разработка и реализация пакета документов по дополнительным услугам клиентам;
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов;
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций;
- обеспечение надлежащего санитарного содержания объектов;
- подбор и аттестация персонала;
- руководство инженерной службой и службой администраторов;
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем;
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования;
- приемка объектов в эксплуатацию с контролем работ подрядных организаций, проведение комплексных испытаний инженерных систем;
- запуск объектов в эксплуатацию с заселением собственников и арендаторов;
- подготовка и ведение технической документации;
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.

декабрь 2007 — ноябрь 2008
1 год

Заместитель начальника управления эксплуатации по экономике

(Полная занятость)

ООО «ГК ВЕЛ», г. Москва.

Составление смет по оказанию эксплуатационных услуг, расчет возмещения коммунальных услуг, работа с договорами, составление бюджета управления. Работа с собственниками объектов недвижимости в т.ч. подготовка пакетов документации Управляющей компании (пакет документации отдела кадров, должностные инструкции, реестры платежей арендаторов, бюджеты объектов и т.д.), организация технического аудита объектов недвижимости, организация арендных отношений на объектах недвижимости, организация взаимодействия с госструктурами.

февраль 2007 — декабрь 2007
11 месяцев

Заместитель финансового директора

(Полная занятость)

ООО «ГК ВЕЛ», г. Москва.

Составление бизнес планов новых проектов, контроль заключение договоров с контрагентами, ведение отчетности затрат и поступлений денежных средств для исполнения бюджета предприятия. Планирование и контроль исполнения бюджета предприятия.
Заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения, подготовка пакета документов для получения кредитов у банков.

май 2003 — февраль 2007
3 года и 10 месяцев

Управляющий делами

(Полная занятость)

Некоммерческая организация Фонд «Международный телекинофорум «Вместе», г. Москва.

Организация работы Фонда "с нуля". Оптимизация финансовых затрат Фонда.
Работа со спонсорами с дальнейшим привлечением спонсорских денежных средств для проведения мероприятия, финансовая отчетность перед спонсорами. Заключение договоров с подрядными организациями, ведение бухгалтерской отчетности Фонда, работа с контрагентами. Решение кадровых вопросов. Контроль за проведением рекламных акций

Учился

по 1991

Всесоюзный заочный финансово экономический институт г. Москва Уровень образования: Высшее. Факультет: Экономика и планирование материально-технического снабжения. Специальность: Экономист. Форма обучения: Вечерняя.

по 1982

СГПТУ № 94 Уровень образования: Среднее специальное. Специальность: Наладчик КИПиА. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Французский язык базовый
Водительские права категории B,C
О себе

Коммуникабелен, энергичен, легко обучаем, дипломатичен, решителен, умею работать в команде.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 9684504 обновлено 7 февраля, 11:29
Начальник управления эксплуатации объектов / Управляющий объектом недвижимости
По договоренности, готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 52 года (3 апреля 1964)
Женат, детей нет, гражданство Россия
Москва, Свиблово
Опыт работы 13 лет и 7 месяцев
Генеральный директор
4 года 3 месяца
декабрь 2012  — н.в.
ООО "Орбита Холдинг", Москва, полная занятость
Возглавил дочернее предприятие ООО "Свет Жилсервис". Вид деятельности обслуживание жилого и нежилого фонда. Полный спектор услуг, в подчинении сто двадцать человек.
Начальник управления эксплуатации ЖКХ
8 месяцев
май   — декабрь 2012
ООО "Свет Жилсервис", Москва, полная занятость
Руководство ПТО, ведение договоров связаных с обслуживанием МКД. Подготовка жилого фонда к зимнему сезону. Контроль отдела снабжения, транспортного участка. Обслуживание МКД в количестве семидесяти объектов САО.
Начальник главного управления строительства и жилищного коммунального хозяйства
1 год 4 месяца
октябрь 2010  — январь 2012
ООО «ГК ВЕЛ-сервис», Москва, полная занятость
Обслуживание объектов недвижимости (150 000 кв.м.) и капитальный ремонт зданий. Работа с ДКР г. Москвы. Заключениеи договоров с контрагентами. Руководство транспортным отделом, отделом снабжения. Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий бизнес класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК;
- общий анализ технического состояния объектов;
- разработка структуры управления эксплуатацией объектов;
- создание инженерных служб и службы клининга;
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов;
- подбор персонала на должности руководителей структурных подразделений;
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
Начальник управления эксплуатации
2 года
ноябрь 2008  — октябрь 2010
ООО «ГК ВЕЛ», Москва, полная занятость
Эксплуатация объектов, взаимодействие с энергоснабжающими организациями, собственниками, арендаторами, техническое обслуживание зданий (вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение, электроснабжение, системы пожаротушения и дымоудаления, телефония, интернет и т.д). Организация и координация работы службы по техническому обслуживанию и ремонту объектов бизнес и премиум классов:
- реализация единой технической политики в обслуживании объектов;
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем;
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности;
- разработка и реализация пакета документов по дополнительным услугам клиентам;
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов;
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций;
- обеспечение надлежащего санитарного содержания объектов;
- подбор и аттестация персонала;
- руководство инженерной службой и службой администраторов;
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем;
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования;
- приемка объектов в эксплуатацию с контролем работ подрядных организаций, проведение комплексных испытаний инженерных систем;
- запуск объектов в эксплуатацию с заселением собственников и арендаторов;
- подготовка и ведение технической документации;
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
Заместитель начальника управления эксплуатации по экономике
1 год
декабрь 2007  — ноябрь 2008
ООО «ГК ВЕЛ», Москва, полная занятость
Составление смет по оказанию эксплуатационных услуг, расчет возмещения коммунальных услуг, работа с договорами, составление бюджета управления. Работа с собственниками объектов недвижимости в т.ч. подготовка пакетов документации Управляющей компании (пакет документации отдела кадров, должностные инструкции, реестры платежей арендаторов, бюджеты объектов и т.д.), организация технического аудита объектов недвижимости, организация арендных отношений на объектах недвижимости, организация взаимодействия с госструктурами.
Заместитель финансового директора
11 месяцев
февраль   — декабрь 2007
ООО «ГК ВЕЛ», Москва, полная занятость
Составление бизнес планов новых проектов, контроль заключение договоров с контрагентами, ведение отчетности затрат и поступлений денежных средств для исполнения бюджета предприятия. Планирование и контроль исполнения бюджета предприятия.
Заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения, подготовка пакета документов для получения кредитов у банков.
Управляющий делами
3 года 10 месяцев
май 2003  — февраль 2007
Некоммерческая организация Фонд «Международный телекинофорум «Вместе», Москва, полная занятость
Организация работы Фонда "с нуля". Оптимизация финансовых затрат Фонда.
Работа со спонсорами с дальнейшим привлечением спонсорских денежных средств для проведения мероприятия, финансовая отчетность перед спонсорами. Заключение договоров с подрядными организациями, ведение бухгалтерской отчетности Фонда, работа с контрагентами. Решение кадровых вопросов. Контроль за проведением рекламных акций
Высшее образование
1991
Всесоюзный заочный финансово экономический институт г. Москва
Экономика и планирование материально-технического снабжения
Вечерняя форма обучения
Экономист
Среднее специальное образование
1982
СГПТУ № 94
Дневная/Очная форма обучения
Наладчик КИПиА
Навыки и умения
Иностранные языки
Французский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B, C
Дополнительные сведения
Коммуникабелен, энергичен, легко обучаем, дипломатичен, решителен, умею работать в команде.