Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 9684504Обновлено 6 апреля
В избранные

Начальник управления эксплуатации объектов / Управляющий объектом недвижимости

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 53 года (3 апреля 1964), высшее образование, женат, детей нет
Москва, Свиблово
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 14 лет и 2 месяца
4 года и 10 месяцев
декабрь 2012 — н.в.
Генеральный директор
ООО "Орбита Холдинг", Москва, полная занятость
Возглавил дочернее предприятие ООО "Свет Жилсервис". Вид деятельности обслуживание жилого и нежилого фонда. Полный спектор услуг, в подчинении сто двадцать человек.
8 месяцев
май  — декабрь 2012
Начальник управления эксплуатации ЖКХ
ООО "Свет Жилсервис", Москва, полная занятость
Руководство ПТО, ведение договоров связаных с обслуживанием МКД. Подготовка жилого фонда к зимнему сезону. Контроль отдела снабжения, транспортного участка. Обслуживание МКД в количестве семидесяти объектов САО.
1 год и 4 месяца
октябрь 2010 — январь 2012
Начальник главного управления строительства и жилищного коммунального хозяйства
ООО «ГК ВЕЛ-сервис», Москва, полная занятость
Обслуживание объектов недвижимости (150 000 кв.м.) и капитальный ремонт зданий. Работа с ДКР г. Москвы. Заключениеи договоров с контрагентами. Руководство транспортным отделом, отделом снабжения. Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий бизнес класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК;
- общий анализ технического состояния объектов;
- разработка структуры управления эксплуатацией объектов;
- создание инженерных служб и службы клининга;
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов;
- подбор персонала на должности руководителей структурных подразделений;
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
2 года
ноябрь 2008 — октябрь 2010
Начальник управления эксплуатации
ООО «ГК ВЕЛ», Москва, полная занятость
Эксплуатация объектов, взаимодействие с энергоснабжающими организациями, собственниками, арендаторами, техническое обслуживание зданий (вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение, электроснабжение, системы пожаротушения и дымоудаления, телефония, интернет и т.д). Организация и координация работы службы по техническому обслуживанию и ремонту объектов бизнес и премиум классов:
- реализация единой технической политики в обслуживании объектов;
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем;
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности;
- разработка и реализация пакета документов по дополнительным услугам клиентам;
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов;
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций;
- обеспечение надлежащего санитарного содержания объектов;
- подбор и аттестация персонала;
- руководство инженерной службой и службой администраторов;
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем;
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования;
- приемка объектов в эксплуатацию с контролем работ подрядных организаций, проведение комплексных испытаний инженерных систем;
- запуск объектов в эксплуатацию с заселением собственников и арендаторов;
- подготовка и ведение технической документации;
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
1 год
декабрь 2007 — ноябрь 2008
Заместитель начальника управления эксплуатации по экономике
ООО «ГК ВЕЛ», Москва, полная занятость
Составление смет по оказанию эксплуатационных услуг, расчет возмещения коммунальных услуг, работа с договорами, составление бюджета управления. Работа с собственниками объектов недвижимости в т.ч. подготовка пакетов документации Управляющей компании (пакет документации отдела кадров, должностные инструкции, реестры платежей арендаторов, бюджеты объектов и т.д.), организация технического аудита объектов недвижимости, организация арендных отношений на объектах недвижимости, организация взаимодействия с госструктурами.
11 месяцев
февраль  — декабрь 2007
Заместитель финансового директора
ООО «ГК ВЕЛ», Москва, полная занятость
Составление бизнес планов новых проектов, контроль заключение договоров с контрагентами, ведение отчетности затрат и поступлений денежных средств для исполнения бюджета предприятия. Планирование и контроль исполнения бюджета предприятия.
Заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения, подготовка пакета документов для получения кредитов у банков.
3 года и 10 месяцев
май 2003 — февраль 2007
Управляющий делами
Некоммерческая организация Фонд «Международный телекинофорум «Вместе», Москва, полная занятость
Организация работы Фонда "с нуля". Оптимизация финансовых затрат Фонда.
Работа со спонсорами с дальнейшим привлечением спонсорских денежных средств для проведения мероприятия, финансовая отчетность перед спонсорами. Заключение договоров с подрядными организациями, ведение бухгалтерской отчетности Фонда, работа с контрагентами. Решение кадровых вопросов. Контроль за проведением рекламных акций
Высшее образование
1991
Всесоюзный заочный финансово экономический институт г. Москва
Экономика и планирование материально-технического снабжения
Вечерняя форма обучения
Экономист
Среднее специальное образование
1982
СГПТУ № 94
Дневная/Очная форма обучения
Наладчик КИПиА
Навыки и умения
Иностранные языки
Французский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B, C
Дополнительные сведения
Коммуникабелен, энергичен, легко обучаем, дипломатичен, решителен, умею работать в команде.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Управляющий объектом
По договоренности
Руководитель АХО, ООО "Аква"
Управляющий объектом
Управляющий объектами недвижимого имущества
200 000 Р
Руководитель подразделения по управлению и реализации объектов недвижимого имущества, Банковская группа
Управляющий непрофильными активами
200 000 Р
Руководитель подразделения по управлению и реализации объектов недвижимого имущества, Банковская группа
Смотреть все резюме
Резюме № 9684504 в открытом доступе Последнее обновление 6 апреля, 08:42

Резюме

Начальник управления эксплуатации объектов / Управляющий объектом недвижимости По договоренности
Готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 3 апреля 1964, 53 года. Женат, детей нет, гражданство Россия.
Москва, Свиблово
12.2012—н.в.   4 года 10 месяцев
Генеральный директор
ООО "Орбита Холдинг", г. Москва, полная занятость.
Возглавил дочернее предприятие ООО "Свет Жилсервис". Вид деятельности обслуживание жилого и нежилого фонда. Полный спектор услуг, в подчинении сто двадцать человек.
05.2012—12.2012   8 месяцев
Начальник управления эксплуатации ЖКХ
ООО "Свет Жилсервис", г. Москва, полная занятость.
Руководство ПТО, ведение договоров связаных с обслуживанием МКД. Подготовка жилого фонда к зимнему сезону. Контроль отдела снабжения, транспортного участка. Обслуживание МКД в количестве семидесяти объектов САО.
10.2010—01.2012   1 год 4 месяца
Начальник главного управления строительства и жилищного коммунального хозяйства
ООО «ГК ВЕЛ-сервис», г. Москва, полная занятость.
Обслуживание объектов недвижимости (150 000 кв.м.) и капитальный ремонт зданий. Работа с ДКР г. Москвы. Заключениеи договоров с контрагентами. Руководство транспортным отделом, отделом снабжения. Организационное руководство деятельностью Управляющей компании по техническому обслуживанию и ремонту зданий бизнес класса.
Реорганизация Управляющей компании с целью приведения структуры управления эксплуатацией в соответствии с требованиями и задачами по предоставлению клиентам услуг высокого качества:
- планирование и контроль исполнения бюджета УК;
- общий анализ технического состояния объектов;
- разработка структуры управления эксплуатацией объектов;
- создание инженерных служб и службы клининга;
- разработка и реализация единой технической политики в обслуживании объектов;
- подбор персонала на должности руководителей структурных подразделений;
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
11.2008—10.2010   2 года
Начальник управления эксплуатации
ООО «ГК ВЕЛ», г. Москва, полная занятость.
Эксплуатация объектов, взаимодействие с энергоснабжающими организациями, собственниками, арендаторами, техническое обслуживание зданий (вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение, электроснабжение, системы пожаротушения и дымоудаления, телефония, интернет и т.д). Организация и координация работы службы по техническому обслуживанию и ремонту объектов бизнес и премиум классов:
- реализация единой технической политики в обслуживании объектов;
- разработка и контроль исполнения технологических карт, регламентов, графиков ТОиР строительных конструкций и инженерных систем;
- разработка и контроль исполнения должностных инструкций, инструкций по охране труда и пожарной безопасности;
- разработка и реализация пакета документов по дополнительным услугам клиентам;
- планирование и контроль исполнения мероприятий по экономии ресурсов;
- обеспечение безаварийной работы инженерных систем и строительных конструкций;
- обеспечение надлежащего санитарного содержания объектов;
- подбор и аттестация персонала;
- руководство инженерной службой и службой администраторов;
- решение нестандартных вопросов в ходе эксплуатации инженерных систем;
- планирование текущего и капитального ремонта, модернизации оборудования;
- приемка объектов в эксплуатацию с контролем работ подрядных организаций, проведение комплексных испытаний инженерных систем;
- запуск объектов в эксплуатацию с заселением собственников и арендаторов;
- подготовка и ведение технической документации;
- работа с заказчиком, генподрядчиком, проектировщиками, собственниками, арендаторами, с представителями надзорных органов исполнительной власти и.т.д.
12.2007—11.2008   1 год
Заместитель начальника управления эксплуатации по экономике
ООО «ГК ВЕЛ», г. Москва, полная занятость.
Составление смет по оказанию эксплуатационных услуг, расчет возмещения коммунальных услуг, работа с договорами, составление бюджета управления. Работа с собственниками объектов недвижимости в т.ч. подготовка пакетов документации Управляющей компании (пакет документации отдела кадров, должностные инструкции, реестры платежей арендаторов, бюджеты объектов и т.д.), организация технического аудита объектов недвижимости, организация арендных отношений на объектах недвижимости, организация взаимодействия с госструктурами.
02.2007—12.2007   11 месяцев
Заместитель финансового директора
ООО «ГК ВЕЛ», г. Москва, полная занятость.
Составление бизнес планов новых проектов, контроль заключение договоров с контрагентами, ведение отчетности затрат и поступлений денежных средств для исполнения бюджета предприятия. Планирование и контроль исполнения бюджета предприятия.
Заключение и контроль исполнения договоров аренды, подряда, ресурсоснабжения, подготовка пакета документов для получения кредитов у банков.
05.2003—02.2007   3 года 10 месяцев
Управляющий делами
Некоммерческая организация Фонд «Международный телекинофорум «Вместе», г. Москва, полная занятость.
Организация работы Фонда "с нуля". Оптимизация финансовых затрат Фонда.
Работа со спонсорами с дальнейшим привлечением спонсорских денежных средств для проведения мероприятия, финансовая отчетность перед спонсорами. Заключение договоров с подрядными организациями, ведение бухгалтерской отчетности Фонда, работа с контрагентами. Решение кадровых вопросов. Контроль за проведением рекламных акций
Высшее
1991
Всесоюзный заочный финансово экономический институт г. Москва
Факультет: Экономика и планирование материально-технического снабжения
Вечерняя форма обучения
Специальность: Экономист
Среднее специальное
1982
СГПТУ № 94
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Наладчик КИПиА
Навыки и умения
Иностранные языки
Французский (базовый).
Водительское удостоверение
B C
Дополнительные сведения
Коммуникабелен, энергичен, легко обучаем, дипломатичен, решителен, умею работать в команде.