Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 31535490
17 августа 2016

Начальник отдела аренды

100 000 руб.
полный рабочий день
не имеет значения
32 года (28 марта 1984), мужской, высшее образование
Москва
Работал
Общий рабочий стаж — 10 лет и 9 месяцев

май 2013 — н.в.
3 года и 10 месяцев

Начальник отдела аренды / Генеральный директор

(Полная занятость)

ООО Синергия (Паспортно-визовый центр), г. Москва.

Начальник отдела аренды/Генеральный директор
ДЦ "Паспортно-визовый центр на Новослободской"
Основные обязанности:
- Работа с потенциальными арендаторами: активный поиск, ведение переговоров, консультирование, демонстрация помещений, обсуждение условий договоров.
- Работа с существующими арендаторами: полное сопровождение сделок по коммерческой недвижимости, заключение договоров, дополнительных соглашений, контроль исполнения условий договоров, прием/передача/возврат помещений, контроль своевременной оплаты, разрешение конфликтных и спорных ситуаций.
- Работа внутри отдела: составление плана аренды помещений, разработка презентаций, подготовка отчетности.
- Мониторинг цен на объекты коммерческой недвижимости и анализ рынка нежилых помещений.
- Разработка ценовой политики по сдаче в аренду помещений компании, разработка и реализация мер по повышению доходности от аренды коммерческих площадей.
- Активное взаимодействие с агентствами недвижимости, частными риелторами на безвозмездной основе.
- Продажа и сдача в аренду рекламных возможностей ДЦ: входная группа, лайтбоксы, мониторы.
- Контроль работы службы эксплуатации недвижимости.
- Руководство отделом АХО и МТС: контроль работы клининговой компании, ЧОП и пр.

Достижения:
Разработка ценовой политики по сдаче в аренду помещений компании выше рынка по Москве для зданий подобного класса (В-). Установленная арендная ставка в Паспортно-визовом центре выше средней по району и находится в сегменте аренды помещений класса А. В связи этим достигнуто перевыполнение плана по аренде за 2012-2015 года.
Заключение договоров субаренды исключительно с платежеспособными арендаторами с перспективой долгосрочной аренды и ежегодным повышением арендной ставки.
Постоянный поиск арендаторов, готовых увеличить доход от сдачи в аренду помещений.
Снижение затрат на эксплуатационные расходы без потери качества (пожарная безопасность, клининг, вентиляция).
Оптимизация расходов на МТС для собственника и арендаторов.
Работа в системе Директум.

сентябрь 2011 — н.в.
5 лет и 6 месяцев

Научный сотрудник лаборатории военно-правовых исследований (0,5 ставки)

(Частичная занятость)

Военный университет МО РФ, г. Москва.

Выполнение научных исследований в сфере военного права, участие в разработке нормативно-правовых актов, в том числе Федеральных законов.
Участие в написании научно-исследовательских работ.

май 2012 — май 2013
1 год и 1 месяц

Специалист отдела аренды

(Полная занятость)

ООО Синергия (Паспортно-визовый центр), г. Москва.

В связи с открытием Паспортно-визового центра на Новослободской, создание отдела с нуля, набор персонала в отдел.
Основные обязанности:
- Работа с потенциальными арендаторами: активный поиск, ведение переговоров, консультирование, демонстрация помещений, обсуждение условий договоров.
- Работа с существующими арендаторами: полное сопровождение сделок по коммерческой недвижимости, заключение договоров, дополнительных соглашений, контроль исполнения условий договоров, прием/передача/возврат помещений, контроль своевременной оплаты, разрешение конфликтных и спорных ситуаций, организация взаимодействия со службой эксплуатации недвижимости.
- Работа внутри отдела: составление плана аренды помещений, разработка презентаций, подготовка отчетности.
- Мониторинг цен на объекты коммерческой недвижимости и анализ рынка нежилых помещений.
- Разработка ценовой политики по сдаче в аренду помещений компании, разработка и реализация мер по повышению доходности от аренды коммерческих площадей.

март 2012 — май 2012
3 месяца

Юрисконсульт

(Полная занятость)

ЗАО Мосфундаментстрой-6, г. Москва.

Отдел судебно-претензионной работы и общего юридического сопровождения деятельности организации:
- представление интересов организации в Арбитражном суде г. Москвы;
- представление интересов организации в Арбитражном суде Московской области;
- представление интересов организации в 9 ААС и 10 ААС;
- подготовка претензий;
- подготовка документов для досудебного урегулирования спора и в дальнейшем для рассмотрения дела в суде;
- правовая экспертиза договоров (договор подряда, аренды, возмездного оказания услуг, купли-продажи, инвестиционный и т.д.);
- представление интересов компании в судах общей юрисдикции по г. Москва;
- представление интересов компании в гос. органах.

сентябрь 2007 — сентябрь 2011
4 года и 1 месяц

Адъюнкт

(Полная занятость)

Военный университет МО РФ, г. Москва.

Преподавательская и научная деятельность. Успешное Написание диссертации и защита ученой степени "Кандидат юридических наук". Чтение лекций для аудитории до 150 человек, проведение занятий, семинаров и др. Написание статей в журналы по тематике диссертации.

июнь 2006 — сентябрь 2007
1 год и 4 месяца

Следователь

(Полная занятость)

Военная прокуратура - в/ч 30636, г. Калининград.

Расследование уголовных дел, осуществление полномочий, прописанных в уголовно-процессуальном кодексе, ненормированный график работы. Укрепил аналитические способности, приобретен огромный опыт работы с людьми, абсолютно разными категориями граждан

Ключевые навыки
Работа с людьми
Аналитическое мышление
Ведение переговоров
Управленческие навыки
Публичные выступления
Организаторские навыки
Составление договоров
Сопровождение сделок
Договорная работа
Договоры аренды
Коммерческая недвижимость
Проведение презентаций
Создание, развитие и ведение клиентской базы
Пользователь ПК
Грамотная речь
Заключение договоров
Поиск и привлечение клиентов
Деловая переписка
Умение работать в команде
Подготовка презентаций
Учился

по 2010

Военный университет Министерства обороны Российской Федерации Уровень образования: Высшее (кандидат наук). Факультет: Очная адъюнктура. Специальность: Преподаватель высшей школы. Форма обучения: Дневная/Очная.

по 2006

Военный университет Министерства обороны Российской Федерации Уровень образования: Высшее. Факультет: Прокурорско-следственный. Специальность: Юриспруденция. Форма обучения: Дневная/Очная.
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 31535490 обновлено 17 августа 2016, 10:42
Начальник отдела аренды
100 000 Р, полный рабочий день
Мужчина, 32 года (28 марта 1984)
Москва
Опыт работы 10 лет и 9 месяцев
Начальник отдела аренды / Генеральный директор
3 года 10 месяцев
май 2013  — н.в.
ООО Синергия (Паспортно-визовый центр), Москва, полная занятость
Начальник отдела аренды/Генеральный директор
ДЦ "Паспортно-визовый центр на Новослободской"
Основные обязанности:
- Работа с потенциальными арендаторами: активный поиск, ведение переговоров, консультирование, демонстрация помещений, обсуждение условий договоров.
- Работа с существующими арендаторами: полное сопровождение сделок по коммерческой недвижимости, заключение договоров, дополнительных соглашений, контроль исполнения условий договоров, прием/передача/возврат помещений, контроль своевременной оплаты, разрешение конфликтных и спорных ситуаций.
- Работа внутри отдела: составление плана аренды помещений, разработка презентаций, подготовка отчетности.
- Мониторинг цен на объекты коммерческой недвижимости и анализ рынка нежилых помещений.
- Разработка ценовой политики по сдаче в аренду помещений компании, разработка и реализация мер по повышению доходности от аренды коммерческих площадей.
- Активное взаимодействие с агентствами недвижимости, частными риелторами на безвозмездной основе.
- Продажа и сдача в аренду рекламных возможностей ДЦ: входная группа, лайтбоксы, мониторы.
- Контроль работы службы эксплуатации недвижимости.
- Руководство отделом АХО и МТС: контроль работы клининговой компании, ЧОП и пр.

Достижения:
Разработка ценовой политики по сдаче в аренду помещений компании выше рынка по Москве для зданий подобного класса (В-). Установленная арендная ставка в Паспортно-визовом центре выше средней по району и находится в сегменте аренды помещений класса А. В связи этим достигнуто перевыполнение плана по аренде за 2012-2015 года.
Заключение договоров субаренды исключительно с платежеспособными арендаторами с перспективой долгосрочной аренды и ежегодным повышением арендной ставки.
Постоянный поиск арендаторов, готовых увеличить доход от сдачи в аренду помещений.
Снижение затрат на эксплуатационные расходы без потери качества (пожарная безопасность, клининг, вентиляция).
Оптимизация расходов на МТС для собственника и арендаторов.
Работа в системе Директум.
Научный сотрудник лаборатории военно-правовых исследований (0,5 ставки)
5 лет 6 месяцев
сентябрь 2011  — н.в.
Военный университет МО РФ, Москва, частичная занятость
Выполнение научных исследований в сфере военного права, участие в разработке нормативно-правовых актов, в том числе Федеральных законов.
Участие в написании научно-исследовательских работ.
Специалист отдела аренды
1 год 1 месяц
май 2012  — май 2013
ООО Синергия (Паспортно-визовый центр), Москва, полная занятость
В связи с открытием Паспортно-визового центра на Новослободской, создание отдела с нуля, набор персонала в отдел.
Основные обязанности:
- Работа с потенциальными арендаторами: активный поиск, ведение переговоров, консультирование, демонстрация помещений, обсуждение условий договоров.
- Работа с существующими арендаторами: полное сопровождение сделок по коммерческой недвижимости, заключение договоров, дополнительных соглашений, контроль исполнения условий договоров, прием/передача/возврат помещений, контроль своевременной оплаты, разрешение конфликтных и спорных ситуаций, организация взаимодействия со службой эксплуатации недвижимости.
- Работа внутри отдела: составление плана аренды помещений, разработка презентаций, подготовка отчетности.
- Мониторинг цен на объекты коммерческой недвижимости и анализ рынка нежилых помещений.
- Разработка ценовой политики по сдаче в аренду помещений компании, разработка и реализация мер по повышению доходности от аренды коммерческих площадей.
Юрисконсульт
3 месяца
март   — май 2012
ЗАО Мосфундаментстрой-6, Москва, полная занятость
Отдел судебно-претензионной работы и общего юридического сопровождения деятельности организации:
- представление интересов организации в Арбитражном суде г. Москвы;
- представление интересов организации в Арбитражном суде Московской области;
- представление интересов организации в 9 ААС и 10 ААС;
- подготовка претензий;
- подготовка документов для досудебного урегулирования спора и в дальнейшем для рассмотрения дела в суде;
- правовая экспертиза договоров (договор подряда, аренды, возмездного оказания услуг, купли-продажи, инвестиционный и т.д.);
- представление интересов компании в судах общей юрисдикции по г. Москва;
- представление интересов компании в гос. органах.
Адъюнкт
4 года 1 месяц
сентябрь 2007  — сентябрь 2011
Военный университет МО РФ, Москва, полная занятость
Преподавательская и научная деятельность. Успешное Написание диссертации и защита ученой степени "Кандидат юридических наук". Чтение лекций для аудитории до 150 человек, проведение занятий, семинаров и др. Написание статей в журналы по тематике диссертации.
Следователь
1 год 4 месяца
июнь 2006  — сентябрь 2007
Военная прокуратура - в/ч 30636, Калининград, полная занятость
Расследование уголовных дел, осуществление полномочий, прописанных в уголовно-процессуальном кодексе, ненормированный график работы. Укрепил аналитические способности, приобретен огромный опыт работы с людьми, абсолютно разными категориями граждан
Высшее образование
2010
Военный университет Министерства обороны Российской Федерации
Кандидат наук
Очная адъюнктура
Дневная/Очная форма обучения
Преподаватель высшей школы
2006
Военный университет Министерства обороны Российской Федерации
Прокурорско-следственный
Дневная/Очная форма обучения
Юриспруденция
Навыки и умения
Профессиональные навыки
Работа с людьми
Аналитическое мышление
Ведение переговоров
Управленческие навыки
Публичные выступления
Организаторские навыки
Составление договоров
Сопровождение сделок
Договорная работа
Договоры аренды
Коммерческая недвижимость
Проведение презентаций
Создание, развитие и ведение клиентской базы
Пользователь ПК
Грамотная речь
Заключение договоров
Поиск и привлечение клиентов
Деловая переписка
Умение работать в команде
Подготовка презентаций