Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 27994856
29 марта

Начальник отдела аренды

70 000 руб.
полный рабочий день
на территории работодателя
29 лет (18 июля 1987), мужской, высшее образование, не женат, детей нет
Москва, Юао, м. Кантемировская
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 7 лет и 7 месяцев

февраль 2014 — н.в.
3 года и 2 месяца

Главный специалист отдела аренды

Управляющая компания ООО "ДТИ", г. Москва.

Офисные и складские комплексы класса Б на территории г. Москвы и в регионах РФ, общей площадью 150000 кв.м
Офисные БЦ на Класса А на территории г. Москвы и регионах РФ, общей площадью 10000 кв.м
Офисные БЦ Класса Б на территории г. Москвы, общей площадью 15000 кв.м
Торговые площади в регионах РФ, общей площадью 6000 кв.м

Курирование 8 обществ, ведущих арендный бизнес.
Контроль работы арендных менеджеров на местах (8 человек).
Организация процесса поиска и привлечения арендаторов торговых и офисных площадей.
Проведение проверок и анализ заполняемости объектов, выполнения необходимых мероприятий по сдаче в аренду помещений.
Ведение переговоров с арендодателями по действующим договорам.
Согласование и подписание договоров аренды, пролонгация на новый срок.
Ведение статистики арендных условий по объектам.
Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей.
Создание и ведение клиентской базы.
Формирование коммерческого предложения в соответствии с потребностями клиента, предоставление информации о вакантных площадях на объектах.
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств.
Разработка и ведение отчетности по работе с арендаторами.
Формирование статических и динамических отчетов и прогнозов по арендной деятельности.
Организация и координирование рекламных компаний.
Контроль за обеспечением информационного наполнения сайта компании.
Контроль за своевременным поступлением денежных средств перечисляемых арендаторами.
Проведение мониторинга рынка коммерческой недвижимости г. Москвы и регионов РФ.
Проведение мероприятий и переговоров по ежегодному повышению арендных ставок.
Организация взаимодействия с другими структурными подразделениями по вопросам арендных взаимоотношений.
Составление квартальной отчетности.
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами.
Разработка и обеспечение мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта.
Составление, ведение, контроль и отчет по квартальным и годовому бюджетам.
Участие в реализации активов: проведение оценки, анализ возможных покупателей, проведение мероприятий по предпродажной подготовки.

март 2012 — февраль 2014
2 года

Ведущий специалист отдела аренды

(Полная занятость)

Управляющая компания ООО "ДТИ", г. Москва.

Курирование 8 обществ, ведущих арендный бизнес.
Контроль работы арендных менеджеров на местах (8 человек).
Организация процесса поиска и привлечения арендаторов торговых и офисных площадей.
Проведение проверок и анализ заполняемости объектов, выполнения необходимых мероприятий по сдаче в аренду помещений.
Ведение переговоров с арендодателями по действующим договорам.
Согласование и подписание договоров аренды, пролонгация на новый срок.
Ведение статистики арендных условий по объектам.
Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей.
Создание и ведение клиентской базы.
Формирование коммерческого предложения в соответствии с потребностями клиента, предоставление информации о вакантных площадях на объектах.
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств.
Разработка и ведение отчетности по работе с арендаторами.
Формирование статических и динамических отчетов и прогнозов по арендной деятельности.
Организация и координирование рекламных компаний.
Контроль за обеспечением информационного наполнения сайта компании.
Контроль за своевременным поступлением денежных средств перечисляемых арендаторами.
Проведение мониторинга рынка коммерческой недвижимости г. Москвы и регионов РФ.
Проведение мероприятий и переговоров по ежегодному повышению арендных ставок.
Организация взаимодействия с другими структурными подразделениями по вопросам арендных взаимоотношений.
Составление квартальной отчетности.
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами.
Разработка и обеспечение мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта.
Составление, ведение, контроль и отчет по квартальным и годовому бюджетам.
Участие в реализации активов: проведение оценки, анализ возможных покупателей, проведение мероприятий по предпродажной подготовки.

декабрь 2010 — январь 2012
1 год и 2 месяца

Менеджер отдела аренды

(Полная занятость)

ЗАО "РЗК", г. Москва.

Особняк класса А, общей площадью 5000 кв.м
Торговая недвижимость "street retail" порядка 8 объектов, общей площадью 4500 м.кв

Осуществление официального документооборота с государственными органами, имеющими отношение к коммерческой недвижимости. Такие как: Департамент земельных ресурсов, Государственная инспекция по недвижимости, Бюро технической инвентаризации, Кадастровые и Регистрационные палаты и проч.
Участие в проведение проверок, встреч с представителями госорганов (налоговых органов, органов пож. надзора, Ростехнадзора, Управы и др.)
Получение недостающих разрешений для функционирования объектов коммерческой недвижимости
Управление затратами проекта
Составление бизнес-плана по проекту
Финансовое обоснование и прогноз экономической эффективности
Проведение тендеров
Выбор подрядчиков
Заключение договоров аренды, ведение договоров аренды, сбор/оформление первичной документации, осуществление контактов с арендодателями
Анализ рынка потенциальных арендаторов
Анализ конкурентов.
Анализ ценообразования.
Организация и координация коммерческой деятельности объектов недвижимости
Определение стратегии коммерческой деятельности объектов недвижимости
Разработка и реализация план-графика сдачи объектов в аренду, плана продаж
Составление отчетности по объектам для руководства.
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств.
Ведения деловой переписки (включая претензионную переписку)
Проведение встреч с арендаторами по текущим вопросам/пожеланиям/проблемам их нахождения на объекте (деб. задолженность, проведение ремонтов, удовлетворенность качеством услуг. Подготовка ответов на письма арендаторов, контрагентов.
Проведение анализа эффективности/целесообразности покупки объектов, земельных участков.
Контроль проведения работ и участие в приемке выполненных на объекте работ на объекте. Контроль работы подрядных организаций на объекте.

февраль 2010 — декабрь 2010
11 месяцев

Руководитель коммерческого отдела

(Полная занятость)

ООО "Фокус", г. Москва.

Бизнес Центр класса Б общей площадью 5000 кв.м

Организация и координация коммерческой деятельности бизнес центра
Определение стратегии коммерческой деятельности объекта
Разработка и реализация план-графика сдачи объекта в аренду, плана продаж
Создание долговременных условий стабильного арендного бизнеса
Разработка и реализация арендной и ценовой политики бизнес центра
Участие в подборе арендаторов по определенным критериям и ведении переговоров с клиентами
Руководство и координация коллектива риэлторов и менеджеров (6 человек)
Контроль административных, технических, экономических и юридических вопросов, успешное решение коммерческих задач, получение максимальной прибыли от управления недвижимостью, бизнес планирование, бюджетирование.
Взаимодействие с органами местного управления, коммунальными службами.
Организация участия совместно с отделом маркетинга в разработке программ по продвижению БЦ.
Улучшение эффективности работы службы эксплуатации с точки зрения экономии выделенных средств и контроля качества предоставляемых услуг.

август 2009 — февраль 2010
7 месяцев

Менеджер по аренде

(Полная занятость)

ООО "Фокус", г. Москва.

Бизнес Центр класса Б, общей площадью 16000 кв.м

Ведение переговоров с арендодателями по действующим договорам
Согласование и подписание договоров аренды, продление
Ведение статистики арендных условий по объекту
Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей
Создание и ведение базы клиентской базы
Формирование коммерческого предложения в соответствии с потребностями клиента
Составление, согласование и подписание договоров, заявок, платежей
Составление отчетов и таблиц
Координация работы между отделами по вопросам арендных отношений
Мониторинг и анализ рынка недвижимости

Ключевые навыки
Компьютерные навыки:
Владение ПК: уверенный пользователь MS Office (Word, Excel, Outlook, PowerPoint), СПС «Гарант», СПС «КонсультантПлюс»,3DMAX, Photoshop, AutoCAD,1С – 8 версия (предприятие, бухгалтерия, склад, документооборот), Axapta, ХолдингЭкспресс.
Учился

по 2009

Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ) Уровень образования: Высшее. Факультет: Экономи и управление на предприятии. Специальность: Экономист-Менеджер. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык технический, немецкий язык базовый
О себе

Личные качества: коммуникабельность, стрессоустойчивость, ответственное отношение к работе, желание учится, и совершенствовать профессиональные навыки, пунктуальность, высокая работоспособность, хорошо развиты лидерские качества, высокая самомотивация. Умение работать в команде.
Хобби: спорт (горные лыжи, единоборства, теннис), музыка, путешествия.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 27994856 обновлено 29 марта, 08:49
Начальник отдела аренды
70 000 Р, готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 29 лет (18 июля 1987)
Высшее образование
не женат, детей нет
Москва, Юао (м. Кантемировская)
гражданство Россия
Опыт работы 7 лет и 7 месяцев
3 года 2 месяца
февраль 2014  — н.в.
Управляющая компания ООО "ДТИ", Москва
Главный специалист отдела аренды
Офисные и складские комплексы класса Б на территории г. Москвы и в регионах РФ, общей площадью 150000 кв.м
Офисные БЦ на Класса А на территории г. Москвы и регионах РФ, общей площадью 10000 кв.м
Офисные БЦ Класса Б на территории г. Москвы, общей площадью 15000 кв.м
Торговые площади в регионах РФ, общей площадью 6000 кв.м

Курирование 8 обществ, ведущих арендный бизнес.
Контроль работы арендных менеджеров на местах (8 человек).
Организация процесса поиска и привлечения арендаторов торговых и офисных площадей.
Проведение проверок и анализ заполняемости объектов, выполнения необходимых мероприятий по сдаче в аренду помещений.
Ведение переговоров с арендодателями по действующим договорам.
Согласование и подписание договоров аренды, пролонгация на новый срок.
Ведение статистики арендных условий по объектам.
Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей.
Создание и ведение клиентской базы.
Формирование коммерческого предложения в соответствии с потребностями клиента, предоставление информации о вакантных площадях на объектах.
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств.
Разработка и ведение отчетности по работе с арендаторами.
Формирование статических и динамических отчетов и прогнозов по арендной деятельности.
Организация и координирование рекламных компаний.
Контроль за обеспечением информационного наполнения сайта компании.
Контроль за своевременным поступлением денежных средств перечисляемых арендаторами.
Проведение мониторинга рынка коммерческой недвижимости г. Москвы и регионов РФ.
Проведение мероприятий и переговоров по ежегодному повышению арендных ставок.
Организация взаимодействия с другими структурными подразделениями по вопросам арендных взаимоотношений.
Составление квартальной отчетности.
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами.
Разработка и обеспечение мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта.
Составление, ведение, контроль и отчет по квартальным и годовому бюджетам.
Участие в реализации активов: проведение оценки, анализ возможных покупателей, проведение мероприятий по предпродажной подготовки.
2 года
март 2012  — февраль 2014
Управляющая компания ООО "ДТИ", Москва, полная занятость
Ведущий специалист отдела аренды
Курирование 8 обществ, ведущих арендный бизнес.
Контроль работы арендных менеджеров на местах (8 человек).
Организация процесса поиска и привлечения арендаторов торговых и офисных площадей.
Проведение проверок и анализ заполняемости объектов, выполнения необходимых мероприятий по сдаче в аренду помещений.
Ведение переговоров с арендодателями по действующим договорам.
Согласование и подписание договоров аренды, пролонгация на новый срок.
Ведение статистики арендных условий по объектам.
Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей.
Создание и ведение клиентской базы.
Формирование коммерческого предложения в соответствии с потребностями клиента, предоставление информации о вакантных площадях на объектах.
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств.
Разработка и ведение отчетности по работе с арендаторами.
Формирование статических и динамических отчетов и прогнозов по арендной деятельности.
Организация и координирование рекламных компаний.
Контроль за обеспечением информационного наполнения сайта компании.
Контроль за своевременным поступлением денежных средств перечисляемых арендаторами.
Проведение мониторинга рынка коммерческой недвижимости г. Москвы и регионов РФ.
Проведение мероприятий и переговоров по ежегодному повышению арендных ставок.
Организация взаимодействия с другими структурными подразделениями по вопросам арендных взаимоотношений.
Составление квартальной отчетности.
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами.
Разработка и обеспечение мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта.
Составление, ведение, контроль и отчет по квартальным и годовому бюджетам.
Участие в реализации активов: проведение оценки, анализ возможных покупателей, проведение мероприятий по предпродажной подготовки.
1 год 2 месяца
декабрь 2010  — январь 2012
ЗАО "РЗК", Москва, полная занятость
Менеджер отдела аренды
Особняк класса А, общей площадью 5000 кв.м
Торговая недвижимость "street retail" порядка 8 объектов, общей площадью 4500 м.кв

Осуществление официального документооборота с государственными органами, имеющими отношение к коммерческой недвижимости. Такие как: Департамент земельных ресурсов, Государственная инспекция по недвижимости, Бюро технической инвентаризации, Кадастровые и Регистрационные палаты и проч.
Участие в проведение проверок, встреч с представителями госорганов (налоговых органов, органов пож. надзора, Ростехнадзора, Управы и др.)
Получение недостающих разрешений для функционирования объектов коммерческой недвижимости
Управление затратами проекта
Составление бизнес-плана по проекту
Финансовое обоснование и прогноз экономической эффективности
Проведение тендеров
Выбор подрядчиков
Заключение договоров аренды, ведение договоров аренды, сбор/оформление первичной документации, осуществление контактов с арендодателями
Анализ рынка потенциальных арендаторов
Анализ конкурентов.
Анализ ценообразования.
Организация и координация коммерческой деятельности объектов недвижимости
Определение стратегии коммерческой деятельности объектов недвижимости
Разработка и реализация план-графика сдачи объектов в аренду, плана продаж
Составление отчетности по объектам для руководства.
Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств.
Ведения деловой переписки (включая претензионную переписку)
Проведение встреч с арендаторами по текущим вопросам/пожеланиям/проблемам их нахождения на объекте (деб. задолженность, проведение ремонтов, удовлетворенность качеством услуг. Подготовка ответов на письма арендаторов, контрагентов.
Проведение анализа эффективности/целесообразности покупки объектов, земельных участков.
Контроль проведения работ и участие в приемке выполненных на объекте работ на объекте. Контроль работы подрядных организаций на объекте.
11 месяцев
февраль   — декабрь 2010
ООО "Фокус", Москва, полная занятость
Руководитель коммерческого отдела
Бизнес Центр класса Б общей площадью 5000 кв.м

Организация и координация коммерческой деятельности бизнес центра
Определение стратегии коммерческой деятельности объекта
Разработка и реализация план-графика сдачи объекта в аренду, плана продаж
Создание долговременных условий стабильного арендного бизнеса
Разработка и реализация арендной и ценовой политики бизнес центра
Участие в подборе арендаторов по определенным критериям и ведении переговоров с клиентами
Руководство и координация коллектива риэлторов и менеджеров (6 человек)
Контроль административных, технических, экономических и юридических вопросов, успешное решение коммерческих задач, получение максимальной прибыли от управления недвижимостью, бизнес планирование, бюджетирование.
Взаимодействие с органами местного управления, коммунальными службами.
Организация участия совместно с отделом маркетинга в разработке программ по продвижению БЦ.
Улучшение эффективности работы службы эксплуатации с точки зрения экономии выделенных средств и контроля качества предоставляемых услуг.
7 месяцев
август 2009  — февраль 2010
ООО "Фокус", Москва, полная занятость
Менеджер по аренде
Бизнес Центр класса Б, общей площадью 16000 кв.м

Ведение переговоров с арендодателями по действующим договорам
Согласование и подписание договоров аренды, продление
Ведение статистики арендных условий по объекту
Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей
Создание и ведение базы клиентской базы
Формирование коммерческого предложения в соответствии с потребностями клиента
Составление, согласование и подписание договоров, заявок, платежей
Составление отчетов и таблиц
Координация работы между отделами по вопросам арендных отношений
Мониторинг и анализ рынка недвижимости
Высшее образование
2009
Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ)
Экономи и управление на предприятии
Дневная/Очная форма обучения
Экономист-Менеджер
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (технический), немецкий (базовый).
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
Владение ПК: уверенный пользователь MS Office (Word, Excel, Outlook, PowerPoint), СПС «Гарант», СПС «КонсультантПлюс»,3DMAX, Photoshop, AutoCAD,1С – 8 версия (предприятие, бухгалтерия, склад, документооборот), Axapta, ХолдингЭкспресс.
Дополнительные сведения
Личные качества: коммуникабельность, стрессоустойчивость, ответственное отношение к работе, желание учится, и совершенствовать профессиональные навыки, пунктуальность, высокая работоспособность, хорошо развиты лидерские качества, высокая самомотивация. Умение работать в команде.
Хобби: спорт (горные лыжи, единоборства, теннис), музыка, путешествия.