Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 1565540Обновлено 13 июля
В избранные

Начальник отдела аренды

По договоренности, полный рабочий день
Муж., 36 лет (8 марта 1981), высшее образование, не женат, есть дети
Москва, Москва, м. Шипиловская
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 9 лет и 7 месяцев
4 месяца
апрель 2017 — н.в.
Начальник отдела аренды
ОАО "ТАГАНСКОЕ", Москва, полная занятость
http://www.baza-taganskoe.ru
Управление и эксплуатация недвижимости
Организация работы отдела аренды и оперативное управление сдачей в аренду холодильно - складского комплекса – 56 000 кв. м. и административного здания класса «С» - 700 кв. м., а именно:
1. Разработка и внедрение мер по повышению узнаваемости объекта на рынке недвижимости г. Москвы;
2. Разработка и реализация рекламной компании в сети Интернет;
3. Разработка презентации объекта;
4. Организация сотрудничества с ведущими (и не только) риэлторскими агентствами г. Москвы;
5. Разработка и реализация мероприятий по улучшению внутренней среды объекта для увеличения лояльности арендаторов.
6. Работа по изменению корпоративного сайта компании и продвижению его в сети Интернет;
7. Разработка предложений по установке системы навигации на объекте;
8. Маркетинговые исследования арендных ставок;
9. Составление рекламного бюджета;
10. Составление доходного бюджета;
11. Анализ конкурентной среды;
12. Контроль исполнения договоров аренды текущими контрагентами и поиск потенциальных арендаторов;
13. Контроль за исполнением плана перезаключения договоров аренды;
14. Составление договоров аренды, доп. соглашений и т. п.
15. Контроль финансовых поступлений от существующих контрагентов (Коммунальные платежи, гарантийные платежи, арендная плата, оплата доп.услуг);
16. Работа по снижению дебиторской задолженности;
17. Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию арендного бизнеса на объекте.
3 года
март 2014 — февраль 2017
Менеджер отдела аренды
АО "МОСКОВСКИЙ ШЕЛК", Москва, полная занятость
Оперативное управление бизнес парком класса "В" площадью 80 000 кв.м., а именно:
- Работа с арендаторами:
o ведение текущих (60 арендаторов) и поиск потенциальных арендаторов;
o Решение конфликтных ситуаций возникающих в процессе работы.
o Организация парковочного пространства на территории бизнес центра в том числе (заключение/перезаключение договоров парковки, разметка машиномест, организация парковочного пространства согласно пропускам)
o Помощь в решении вопросов административного, технического и иного характера.
- Административная работа:
o Определение оптимальной рекламной компании по продвижению объектов на рынок, переговоры, претензионная работа;
o Работа с техническим персоналом на объекте (главный энергетик, начальник АХО, прораб, инженер), постановка задач, выработка оптимальных решений для достижения конечной цели.
o Работа с БТИ, Росреестром по регистрации операций с недвижимостью, подача документов на регистрацию долгосрочных договоров аренды и др.
o Анализ цен и арендных ставок.
o Анализ конкурентной среды, разработка рекомендаций по маркетинговой политики.
o Работа с дебиторской задолженностью (дебиторская задолженность равна нулю).
o Работа с бухгалтерской документацией (передача первичной бухгалтерской документации).
o Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию компании и лояльности арендаторов.
o финансовое планирование поступления денежных средств.
- подготовка отчетов о продвижения объектов недвижимости.
- планирование заполняемости площадей
- составление презентаций (рассылка потенциальным арендаторам, агентам и т.п.)
- размещение контекстной рекламы в сети интернет
o Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлторскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, JLL, blackwood, colliers international, ILM, SA Ricci и др.)
Достижения за время работы:
- увеличение валового дохода от арендного бизнеса на 30%;
- снижение дебиторской задолженности с 2% до 0.3%;
- увеличение посещаемости корпоративного сайта;
- увеличение дополнительных доходов на 10%.
1 год и 8 месяцев
апрель 2012 — ноябрь 2013
Менеджер коммерческого отдела
ГК "Черкизово", Москва, полная занятость
Реализация проекта по сдаче в аренду и субаренду недвижимости находящейся в управлении (порядка 12 проектов в разных городах РФ) в непосредственном управлении 2 объекта:
1. Бывшая птицефабрика (г. Лобня) 30 000 кв.м.(реализована на 100%)+ увеличение доходности на 7%.
2. Бывшая птицефабрика (д. Глебово, Истринский район) 100 000 кв.м. (реализована на 2,5 %)
- Работа с арендаторами:
o ведение текущих (35 арендаторов) и поиск потенциальных арендаторов;
o Решение конфликтных ситуаций возникающих в процессе работы.
o Помощь в решении вопросов административного, технического и иного харарктера.
- Административная работа:
o Определение оптимальной рекламной компании по продвижению объектов на рынок, переговоры, претензионная работа;
o Разработка новой концепции сайта и работа по его продвижению.
o Работа с техническим персоналом на объекте (технический, управляющий), постановка задач, выработка оптимальных решений для достижения конечной цели.
o Работа с ДЭЗами, энергоснабжающими организациями (МОЭСК) по вопросам связанным с отчетной документацией, заключением договоров, подписанием актов и т.п., с представителями местной администрации (по получению разрешений на рекламные конструкции и т.п.)
o Анализ цен и арендных ставок.
o Анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики.
o Работа с дебиторской задолженностью и увеличению доходности от сдачи в аренду (дебиторская задолженность равна нулю по управляемым объектам).
o Работа по организации и систематизации возврата документов бухгалтерской отчетности.
o Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию компании и лояльности арендаторов.
о Работа в тесном сотрудничестве с риэлтерскими компаниями.
За время работы были достигнуты следующие результаты:
1. Увеличение входящих звонков по управляемым объектам потенциальных арендаторов (увеличение звонков на 50% по сравнению с началом работы).
2. Достигнута необходимая доходность по переданным в управление объектам на 80%.
3. Увеличение валового дохода на 15%
4. Оптимизирован сайт компании для удобства обращения потенциальных арендаторов, что привело к увеличению обращений на 200%.
4 месяца
январь  — апрель 2012
Консультант по коммерческой недвижимости
ООО "Золотой ключъ", Подольск, частичная занятость
- Консультации клиентов по коммерческой недвижимости города и области (пр-во, склад, офис)
- Подбор недвижимости (по базе) по необходимым для клиента параметрам
- Оформление документации (договора аренды, акты просмотров и т.п.)
- Показы имеющихся предложений.
- Составление презентаций
- Контроль оплаты заключенных договоров.
4 месяца
апрель  — июль 2011
Менеджер отдела аренды
ООО "Торнадо", Москва, полная занятость
• Организация работы по сдаче в аренду и субаренду недвижимости (холодильно-складской комплекс – 57 000 кв.м. и офисный комплекс класса «В-» - 3 500 кв.м.). Результат работы: Заполняемость арендопригодных площадей на 100% + перспектива 5%.
• Работа с арендаторами:
o ведение текущих и поиск потенциальных арендаторов;
o ведение рекламной компании, переговоры, претензионная работа;
o проведение сделок самостоятельно и контроль проведения сделок сотрудниками отдела;
o контроль оплаты, анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики. Результат работы: Увеличение арендного дохода на 12%.
• Анализ цен и арендных ставок.
• Организация и контроль рекламной компании, продвижение сайта и разработка новой концепции сайта.
• Работа по снижению дебиторской задолженности и увеличению доходности от сдачи в аренду. Результат работы: снижение дебиторской задолженности (по арендным платежам) с 10% до 0,1%, задолженности по услугам на 15%.
• Работа по организации и систематизации возврата документов бухгалтерской отчетности. Результат работы: Возврат документации за 2010 год - 90% (было 70%). Текущей документации 100%.
• Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию.
• Разработка системы мотивации сотрудников отдела.
• Подготовка отчетности по персональной работе и работе отдела для руководства (ежемесячные).
• Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, JLL, colliers international и др.)
4 года
ноябрь 2006 — октябрь 2010
Руководитель отдела аренды
ОАО "Русские Аккумуляторы", Подольск, полная занятость
• Руководство сотрудниками отдела (4 человека).
• Организация работы по сдаче в аренду и субаренду недвижимости (производственно-складской комплекс – 49 000 кв.м. и офисный комплекс класса «В-» - 7 500 кв.м.).
• Работа с арендаторами:
o ведение текущих и поиск потенциальных арендаторов;
o ведение рекламной кампании, переговоры, претензионная работа;
o проведение сделок самостоятельно и контроль проведения сделок сотрудниками отдела;
o контроль оплаты, анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики.
• Анализ цен и арендных ставок.
• Организация и контроль рекламной компании.
• Планирование работы сотрудников отдела.
• Оценка исполнения обязанностей сотрудниками отдела.
• Составление бюджета эксплуатационных и иных видов расходов по каждому объекту.
• Оптимизация затрат связанных с содержанием и текущей деятельностью объектов.
• Поиск и выбор подрядных организаций для выполнения СМР и других видов работ.
• Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию.
• Увеличение за время работы валового дохода от арендного бизнеса более чем в 3,5 раза.
• Сокращение издержек и расходов по содержанию объектов на 30%.
• Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)
Высшее образование
2004
Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ)
Автоматизация и управление
Дневная/Очная форма обучения
Автоматизация технологических процессов и производств
Курсы
2005
ЗАО "Беталинк"
Курс активных продаж
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория A, B
Профессиональные навыки
- Руководство и управление отделом аренды численностью от 4 человек.
- Опыт работы с крупными риэлторскими агентствами.
- Опыт оптимизации затрат по содержанию объектов.
- Повышение доходности от арендного бизнеса.
- Составление и продвижение рекламных компаний по объектам недвижимости (офисные, производственно-складские помещения).
- Опыт работы с подрядными организациями.
- Подготовка отчетности по работе отдела.
- Систематизация и организация работы с документами.
- Разработка системы мотивации сотрудников.
- Опыт претензионной работы.

Компьютерные навыки:
Word, excel, Компас 5.11 (чертежи),1c, Internet, power point, Lotus, Outlook.
Дополнительные сведения
Коммуникабельность, трудолюбие, стрессоустойчивость, целеустремленность, легкообучаемость, добросовестность.
Занимаюсь активными видами спорта такими как:
- плавание
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Начальник общего отдела / Старший делопроизводитель
40 000 Р
Начальник общего отдела, ООО "АФК" Прогресс М"
Начальник общего отдела / Старший делопроизводитель
Руководитель секретариата, начальник канцелярии
90 000 Р
Заведующая канцелярией, ООО «Золотодобывающая Корпорация»
Руководитель секретариата, начальник канцелярии
Начальник отдела делопроизводства
60 000 Р
Начальник штаба отдела, 8 отдел полиции УВД на Московском метрополитене
Начальник отдела делопроизводства
469 резюме
Резюме № 1565540 в открытом доступе Последнее обновление 13 июля, 11:18

Резюме

Начальник отдела аренды По договоренности
Полный рабочий день.
Дата рождения: 8 марта 1981, 36 лет. Не женат, есть дети.
Москва, Москва (м. Шипиловская)
04.2017—н.в.   4 месяца
Начальник отдела аренды
ОАО "ТАГАНСКОЕ", г. Москва, полная занятость.
Организация работы отдела аренды и оперативное управление сдачей в аренду холодильно - складского комплекса – 56 000 кв. м. и административного здания класса «С» - 700 кв. м., а именно:
1. Разработка и внедрение мер по повышению узнаваемости объекта на рынке недвижимости г. Москвы;
2. Разработка и реализация рекламной компании в сети Интернет;
3. Разработка презентации объекта;
4. Организация сотрудничества с ведущими (и не только) риэлторскими агентствами г. Москвы;
5. Разработка и реализация мероприятий по улучшению внутренней среды объекта для увеличения лояльности арендаторов.
6. Работа по изменению корпоративного сайта компании и продвижению его в сети Интернет;
7. Разработка предложений по установке системы навигации на объекте;
8. Маркетинговые исследования арендных ставок;
9. Составление рекламного бюджета;
10. Составление доходного бюджета;
11. Анализ конкурентной среды;
12. Контроль исполнения договоров аренды текущими контрагентами и поиск потенциальных арендаторов;
13. Контроль за исполнением плана перезаключения договоров аренды;
14. Составление договоров аренды, доп. соглашений и т. п.
15. Контроль финансовых поступлений от существующих контрагентов (Коммунальные платежи, гарантийные платежи, арендная плата, оплата доп.услуг);
16. Работа по снижению дебиторской задолженности;
17. Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию арендного бизнеса на объекте.
03.2014—02.2017   3 года
Менеджер отдела аренды
АО "МОСКОВСКИЙ ШЕЛК", г. Москва, полная занятость.
Оперативное управление бизнес парком класса "В" площадью 80 000 кв.м., а именно:
- Работа с арендаторами:
o ведение текущих (60 арендаторов) и поиск потенциальных арендаторов;
o Решение конфликтных ситуаций возникающих в процессе работы.
o Организация парковочного пространства на территории бизнес центра в том числе (заключение/перезаключение договоров парковки, разметка машиномест, организация парковочного пространства согласно пропускам)
o Помощь в решении вопросов административного, технического и иного характера.
- Административная работа:
o Определение оптимальной рекламной компании по продвижению объектов на рынок, переговоры, претензионная работа;
o Работа с техническим персоналом на объекте (главный энергетик, начальник АХО, прораб, инженер), постановка задач, выработка оптимальных решений для достижения конечной цели.
o Работа с БТИ, Росреестром по регистрации операций с недвижимостью, подача документов на регистрацию долгосрочных договоров аренды и др.
o Анализ цен и арендных ставок.
o Анализ конкурентной среды, разработка рекомендаций по маркетинговой политики.
o Работа с дебиторской задолженностью (дебиторская задолженность равна нулю).
o Работа с бухгалтерской документацией (передача первичной бухгалтерской документации).
o Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию компании и лояльности арендаторов.
o финансовое планирование поступления денежных средств.
- подготовка отчетов о продвижения объектов недвижимости.
- планирование заполняемости площадей
- составление презентаций (рассылка потенциальным арендаторам, агентам и т.п.)
- размещение контекстной рекламы в сети интернет
o Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлторскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, JLL, blackwood, colliers international, ILM, SA Ricci и др.)
Достижения за время работы:
- увеличение валового дохода от арендного бизнеса на 30%;
- снижение дебиторской задолженности с 2% до 0.3%;
- увеличение посещаемости корпоративного сайта;
- увеличение дополнительных доходов на 10%.
04.2012—11.2013   1 год 8 месяцев
Менеджер коммерческого отдела
ГК "Черкизово", г. Москва, полная занятость.
Реализация проекта по сдаче в аренду и субаренду недвижимости находящейся в управлении (порядка 12 проектов в разных городах РФ) в непосредственном управлении 2 объекта:
1. Бывшая птицефабрика (г. Лобня) 30 000 кв.м.(реализована на 100%)+ увеличение доходности на 7%.
2. Бывшая птицефабрика (д. Глебово, Истринский район) 100 000 кв.м. (реализована на 2,5 %)
- Работа с арендаторами:
o ведение текущих (35 арендаторов) и поиск потенциальных арендаторов;
o Решение конфликтных ситуаций возникающих в процессе работы.
o Помощь в решении вопросов административного, технического и иного харарктера.
- Административная работа:
o Определение оптимальной рекламной компании по продвижению объектов на рынок, переговоры, претензионная работа;
o Разработка новой концепции сайта и работа по его продвижению.
o Работа с техническим персоналом на объекте (технический, управляющий), постановка задач, выработка оптимальных решений для достижения конечной цели.
o Работа с ДЭЗами, энергоснабжающими организациями (МОЭСК) по вопросам связанным с отчетной документацией, заключением договоров, подписанием актов и т.п., с представителями местной администрации (по получению разрешений на рекламные конструкции и т.п.)
o Анализ цен и арендных ставок.
o Анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики.
o Работа с дебиторской задолженностью и увеличению доходности от сдачи в аренду (дебиторская задолженность равна нулю по управляемым объектам).
o Работа по организации и систематизации возврата документов бухгалтерской отчетности.
o Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию компании и лояльности арендаторов.
о Работа в тесном сотрудничестве с риэлтерскими компаниями.
За время работы были достигнуты следующие результаты:
1. Увеличение входящих звонков по управляемым объектам потенциальных арендаторов (увеличение звонков на 50% по сравнению с началом работы).
2. Достигнута необходимая доходность по переданным в управление объектам на 80%.
3. Увеличение валового дохода на 15%
4. Оптимизирован сайт компании для удобства обращения потенциальных арендаторов, что привело к увеличению обращений на 200%.
01.2012—04.2012   4 месяца
Консультант по коммерческой недвижимости
ООО "Золотой ключъ", г. Подольск, частичная занятость.
- Консультации клиентов по коммерческой недвижимости города и области (пр-во, склад, офис)
- Подбор недвижимости (по базе) по необходимым для клиента параметрам
- Оформление документации (договора аренды, акты просмотров и т.п.)
- Показы имеющихся предложений.
- Составление презентаций
- Контроль оплаты заключенных договоров.
04.2011—07.2011   4 месяца
Менеджер отдела аренды
ООО "Торнадо", г. Москва, полная занятость.
• Организация работы по сдаче в аренду и субаренду недвижимости (холодильно-складской комплекс – 57 000 кв.м. и офисный комплекс класса «В-» - 3 500 кв.м.). Результат работы: Заполняемость арендопригодных площадей на 100% + перспектива 5%.
• Работа с арендаторами:
o ведение текущих и поиск потенциальных арендаторов;
o ведение рекламной компании, переговоры, претензионная работа;
o проведение сделок самостоятельно и контроль проведения сделок сотрудниками отдела;
o контроль оплаты, анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики. Результат работы: Увеличение арендного дохода на 12%.
• Анализ цен и арендных ставок.
• Организация и контроль рекламной компании, продвижение сайта и разработка новой концепции сайта.
• Работа по снижению дебиторской задолженности и увеличению доходности от сдачи в аренду. Результат работы: снижение дебиторской задолженности (по арендным платежам) с 10% до 0,1%, задолженности по услугам на 15%.
• Работа по организации и систематизации возврата документов бухгалтерской отчетности. Результат работы: Возврат документации за 2010 год - 90% (было 70%). Текущей документации 100%.
• Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию.
• Разработка системы мотивации сотрудников отдела.
• Подготовка отчетности по персональной работе и работе отдела для руководства (ежемесячные).
• Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, JLL, colliers international и др.)
11.2006—10.2010   4 года
Руководитель отдела аренды
ОАО "Русские Аккумуляторы", г. Подольск, полная занятость.
• Руководство сотрудниками отдела (4 человека).
• Организация работы по сдаче в аренду и субаренду недвижимости (производственно-складской комплекс – 49 000 кв.м. и офисный комплекс класса «В-» - 7 500 кв.м.).
• Работа с арендаторами:
o ведение текущих и поиск потенциальных арендаторов;
o ведение рекламной кампании, переговоры, претензионная работа;
o проведение сделок самостоятельно и контроль проведения сделок сотрудниками отдела;
o контроль оплаты, анализ конкурентной среды, разработка ценовой политики.
• Анализ цен и арендных ставок.
• Организация и контроль рекламной компании.
• Планирование работы сотрудников отдела.
• Оценка исполнения обязанностей сотрудниками отдела.
• Составление бюджета эксплуатационных и иных видов расходов по каждому объекту.
• Оптимизация затрат связанных с содержанием и текущей деятельностью объектов.
• Поиск и выбор подрядных организаций для выполнения СМР и других видов работ.
• Решение иных вопросов (в том числе и претензионной работы), возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию.
• Увеличение за время работы валового дохода от арендного бизнеса более чем в 3,5 раза.
• Сокращение издержек и расходов по содержанию объектов на 30%.
• Работа в тесном сотрудничестве с крупными риэлтерскими компаниями (Penny Lane Realty, knight frank, jones lang lasalle, colliers international, Корпорация – ИНКОМ –недвижимость и др.)
Высшее
2004
Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ)
Факультет: Автоматизация и управление
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Автоматизация технологических процессов и производств
Курсы и тренинги
2005
ЗАО "Беталинк"
Курс активных продаж
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
A B
Профессиональные навыки
- Руководство и управление отделом аренды численностью от 4 человек.
- Опыт работы с крупными риэлторскими агентствами.
- Опыт оптимизации затрат по содержанию объектов.
- Повышение доходности от арендного бизнеса.
- Составление и продвижение рекламных компаний по объектам недвижимости (офисные, производственно-складские помещения).
- Опыт работы с подрядными организациями.
- Подготовка отчетности по работе отдела.
- Систематизация и организация работы с документами.
- Разработка системы мотивации сотрудников.
- Опыт претензионной работы.

Компьютерные навыки:
Word, excel, Компас 5.11 (чертежи),1c, Internet, power point, Lotus, Outlook.
Дополнительные сведения
Коммуникабельность, трудолюбие, стрессоустойчивость, целеустремленность, легкообучаемость, добросовестность.
Занимаюсь активными видами спорта такими как:
- плавание