Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 8506583
26 апреля

Менеджер по управлению, аренде, эксплуатации недвижимости

По договоренности
не имеет значения
не имеет значения
37 лет (7 марта 1980), мужской, высшее образование, не женат, детей нет
Москва, Ломоносовский район, м. Проспект Вернадского
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 16 лет и 2 месяца

январь 2011 — н.в.
6 лет и 4 месяца

Менеджер по недвижимости, специалист

(Полная занятость)

"СофСтрой Девелопмент", г. Москва.

Работа с клиентами на рынке недвижимости Москвы и Мск. области. Продажи городской (квартиры) и загородной недвижимости (загородные дома, коттеджы, земельные участки). Размещение рекламы объектов в интернете, прием входящих звонков, детальное консультирование клиентов, мотивация клиентов на покупку, ведение переговоров, показы объектов, заключение договоров купли-продажи, ведение сделок "от" и "до", постпродажное сопровождение и консультации клиентов.

ноябрь 2008 — ноябрь 2010
2 года и 1 месяц

Менеджер по управлению недвижимостью

(Полная занятость)

Транснациональная корпорация ЛОТТЕ, г. Москва.

Управление и сдача в аренду офисных помещений и многоуровневого подземного паркинга:
(Общая площадь бизнес-центра 80 000 кв.м, паркинг на 441 машиноместо)
- заключение, продление, расторжение договоров аренды, доп. соглашений, актов и пр. с действующими арендаторами - как с юридическими, так и с физическими лицами (VIP).
- ведение документооборота с действующими арендаторами,
- ведение отчетности: реестр арендаторов, поступление платежей, свободные площади, доход (месячный, квартальный, годовой),
- контроль за своевременным поступлением платежей от действующих арендаторов, взыскание дебиторской задолженности,
- контроль за выполнением обязательств по условиям и срокам действия договоров аренды,
- заключение, расторжение, продление договоров на обслуживание с подрядными техническими организациями
- контроль и взаимодействие с техническими службами по текущей деятельности арендаторов
- контроль работы электронных систем, руководство техн. специалистами, обслуживающим персоналом.
- производство и ведение статистической отчетности разного уровня.

Уволился за отсутствием карьерного и финансового роста

февраль 2004 — октябрь 2008
4 года и 9 месяцев

Менеджер отдела продаж, потом менеджер по корпоративным связям, потом менеджер проекта

(Полная занятость)

Главмосстрой-недвижимость., г. Москва.

Менеджер отдела первичных продаж.

Консультирование клиентов по объектам, их характеристикам, по схеме продажи, исходно-разрешительной документации. Заключение договоров на покупку жилья, доп. соглашений, расчет стоимости, составление графика платежей, информирование клиентов по различным вопросам в процессе строительства и до сдачи объекта.
Постдоговорное ведение клиентов. Ведение клиента с момента обращения вплоть до получения св-ва о собственности на руки.

Менеджер по корпоративным связям.

Оптимизация документооборота между реализующей структурой «Главмосстрой-недвижимость» и Главками: "Главмосстрой", СПК "Развитие", "Моспромстройматериалы" и управляющей компании "Главстрой".
Согласование и подписание документов (значимых корпоративных финансовых документов, договоров на приобретение квартир, нежилых помещений, договоров поручения, договоров оказания услуг, актов приема-передачи, актов о выполнении договоров, доп. соглашений, актов зачета встречных взаимных требований и прочих) у руководства Главков (директорского и президентского аппаратов).
Ежедневные поездки в Главки, личные контакты с руководством, ведение переговоров с руководителями высшего звена (вице-президентами, директорами департаментов, главными бухгалтерами, начальниками управлений и прочими лицами) по различным ситуациям, проектам, сделкам.
Обеспечение финансирования конкретных проектов, обеспечение выплат вознаграждения собственной структуре холдинга с проведением всех необходимых действий - служебной переписки, переговоров для этого.
Постоянное ведение служебной переписки с директорами департаментов и президентским аппаратом главков.
ДОСТИЖЕНИЯ: оптимизировал и наладил как часы систему документооборота между реализующей структурой и Главками.
Установил и наладил личные доверительные отношения со всеми руководителями этих структур, ускорил (в разы!) документооборот внутри главков, сократил сроки подписания документов с 10- 15-ти дней до 1 дня, срочных - до 1 часа (!)
у руководства Главков (директорского и президентского аппаратов).

Менеджер отдела вторичного жилья (отселение ветхих домов).

Занимался проектом переселения жителей ветхих домов Рождественского бульвара в рамках проекта правительства Москвы по его реконструкции.
Работа с клиентами: детальное консультирование физ. лиц по схеме сделки, заключение договоров купли-продажи и мены квартир и нежилых помещений, актов приема-передачи, доп. соглашений и пр., срочный выкуп недвижимости. Контроль агентов, собирающих справки по сделкам и агентов, работающих с рег. Палатой. Постоянные контакты с Рег. Палатой, со службами ЖКХ.
Самостоятельное подписание подготовленных документов (договоров, актов, соглашений) у руководства холдинга, обеспечение финансирования проекта, выплаты необходимых сумм по конкретным сделкам.
Обеспечение выплаты агентского вознаграждения своей компании с проведением для этого всех необходимых переговоров с руководством.

Уволился по причине закрытия проекта переселения жителей ветхих домов.

апрель 2003 — октябрь 2003
7 месяцев

Менеджер отдела продаж новостроек

(Полная занятость)

Группа компаний "Альянс", г. Москва.

Консультирование клиентов по объектам, их характеристикам, по схеме продажи, исходно-разрешительной документации. Заключение договоров на покупку жилья, доп. соглашений, расчет стоимости, составление графика платежей, информирование клиентов по различным вопросам в процессе строительства и до сдачи объекта. Постдоговорное обслуживание - создание и проверка документов, заключение с клиентами договоров поручения на оформление прав собственности, подписание актов приема-передачи квартир, доп. соглашений к договору выдача свидетельств и пр.

октябрь 2001 — ноябрь 2002
1 год и 2 месяца

Администратор офиса, салона продаж

(Полная занятость)

Компания "Русагрокомплект", г. Москва.

Полное обеспечение жизнедеятельности офиса: закупки различных групп товаров, контроль ремонтных работ, курирование филиалов организации, руководство охраной, водителями и пр. Претензионная работа с клиентами, работа с рекламациями от клиентов.

март 2001 — октябрь 2001
8 месяцев

Менеджер отдела продаж

(Полная занятость)

Компания "Святок", г. Москва.

Детальное консультирование клиентов по продукту, ведение расчетов (квартиры, коттеджи, сложные конструкции, балконы, лоджии), заключение договоров купли-продажи, актов приема-передачи, постпродажное ведение клиентов, работа с рекламациями.

июль 2000 — февраль 2001
8 месяцев

Менеджер по продажам автомобилей и аксессуаров

(Полная занятость)

Автосалон TOYOTA, г. Москва.

Консультация клиентов по моделям автомобилей фирмы (устройство, характеристики, преимущества и пр.), по аксессуарам к ним и навесному оборудованию. Заключение договоров с клиентами, ведение клиентов.

Ключевые навыки
Знание и понимание всего процесса продаж, работы с клиентами, психологии общения.
Знание и понимание процесса документооборота, согласовательной работы, административной работы.
Знание документооборота и документации в различных сферах (в сфере недвижимости - первичка, вторичка, аренда, эксплуатация, ИРД).
Умение вести переговоры различного уровня сложности.
Умение выявлять потребности людей, убеждать, располагать к себе людей в процессе общения, проявлять гибкий подход в ведении переговоров и достигать намеченных целей.
Могу выступать в переговорах и как исполнитель и как заказчик, обладаю соответствующим опытом.
Умение планировать рабочий процесс, срочно мобилизовать усилия в конкретном направлении.

Компьютерные навыки:
MS Office - word, excell, 1С, оutlook, enternet
Учился

по 2000

МГТУ имени А.Н. Косыгина Уровень образования: Высшее. Факультет: Машиностроения. Специальность: Инженер-конструктор. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык разговорный
Водительские права категории B
О себе

Я активный, высоко коммуникабельный, ответственный человек со стремлением к развитию и самосовершенствованию.
Обладаю высокой работоспособностью, тщательно подхожу к выполнению работы, хорошо умею выявлять и понимать потребности людей. Не употребляю алкоголь, не курю, занимаюсь спортом.
Предпочитаю активный образ жизни - гуляю пешком на природе, практикую занятие различными видами спорта, активный отдых. Интересуюсь живописью, архитектурой, историей, автодизайном. Много смотрю научно-познавательные фильмы о вселенной, науке, технике, истории, животном мире, религии. Играю в шахматы, русский бильярд, настольный теннис.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 8506583 обновлено 26 апреля, 15:33
Менеджер по управлению, аренде, эксплуатации недвижимости
По договоренности, готов к командировкам
Мужчина, 37 лет (7 марта 1980)
Высшее образование
не женат, детей нет
Москва, Ломоносовский район (м. Проспект Вернадского)
гражданство Россия
Опыт работы 16 лет и 2 месяца
6 лет 4 месяца
январь 2011  — н.в.
"СофСтрой Девелопмент", Москва, полная занятость
Менеджер по недвижимости, специалист
Работа с клиентами на рынке недвижимости Москвы и Мск. области. Продажи городской (квартиры) и загородной недвижимости (загородные дома, коттеджы, земельные участки). Размещение рекламы объектов в интернете, прием входящих звонков, детальное консультирование клиентов, мотивация клиентов на покупку, ведение переговоров, показы объектов, заключение договоров купли-продажи, ведение сделок "от" и "до", постпродажное сопровождение и консультации клиентов.
2 года 1 месяц
ноябрь 2008  — ноябрь 2010
Транснациональная корпорация ЛОТТЕ, Москва, полная занятость
Менеджер по управлению недвижимостью
Управление и сдача в аренду офисных помещений и многоуровневого подземного паркинга:
(Общая площадь бизнес-центра 80 000 кв.м, паркинг на 441 машиноместо)
- заключение, продление, расторжение договоров аренды, доп. соглашений, актов и пр. с действующими арендаторами - как с юридическими, так и с физическими лицами (VIP).
- ведение документооборота с действующими арендаторами,
- ведение отчетности: реестр арендаторов, поступление платежей, свободные площади, доход (месячный, квартальный, годовой),
- контроль за своевременным поступлением платежей от действующих арендаторов, взыскание дебиторской задолженности,
- контроль за выполнением обязательств по условиям и срокам действия договоров аренды,
- заключение, расторжение, продление договоров на обслуживание с подрядными техническими организациями
- контроль и взаимодействие с техническими службами по текущей деятельности арендаторов
- контроль работы электронных систем, руководство техн. специалистами, обслуживающим персоналом.
- производство и ведение статистической отчетности разного уровня.

Уволился за отсутствием карьерного и финансового роста
4 года 9 месяцев
февраль 2004  — октябрь 2008
Главмосстрой-недвижимость., Москва, полная занятость
Менеджер отдела продаж, потом менеджер по корпоративным связям, потом менеджер проекта
Менеджер отдела первичных продаж.

Консультирование клиентов по объектам, их характеристикам, по схеме продажи, исходно-разрешительной документации. Заключение договоров на покупку жилья, доп. соглашений, расчет стоимости, составление графика платежей, информирование клиентов по различным вопросам в процессе строительства и до сдачи объекта.
Постдоговорное ведение клиентов. Ведение клиента с момента обращения вплоть до получения св-ва о собственности на руки.

Менеджер по корпоративным связям.

Оптимизация документооборота между реализующей структурой «Главмосстрой-недвижимость» и Главками: "Главмосстрой", СПК "Развитие", "Моспромстройматериалы" и управляющей компании "Главстрой".
Согласование и подписание документов (значимых корпоративных финансовых документов, договоров на приобретение квартир, нежилых помещений, договоров поручения, договоров оказания услуг, актов приема-передачи, актов о выполнении договоров, доп. соглашений, актов зачета встречных взаимных требований и прочих) у руководства Главков (директорского и президентского аппаратов).
Ежедневные поездки в Главки, личные контакты с руководством, ведение переговоров с руководителями высшего звена (вице-президентами, директорами департаментов, главными бухгалтерами, начальниками управлений и прочими лицами) по различным ситуациям, проектам, сделкам.
Обеспечение финансирования конкретных проектов, обеспечение выплат вознаграждения собственной структуре холдинга с проведением всех необходимых действий - служебной переписки, переговоров для этого.
Постоянное ведение служебной переписки с директорами департаментов и президентским аппаратом главков.
ДОСТИЖЕНИЯ: оптимизировал и наладил как часы систему документооборота между реализующей структурой и Главками.
Установил и наладил личные доверительные отношения со всеми руководителями этих структур, ускорил (в разы!) документооборот внутри главков, сократил сроки подписания документов с 10- 15-ти дней до 1 дня, срочных - до 1 часа (!)
у руководства Главков (директорского и президентского аппаратов).

Менеджер отдела вторичного жилья (отселение ветхих домов).

Занимался проектом переселения жителей ветхих домов Рождественского бульвара в рамках проекта правительства Москвы по его реконструкции.
Работа с клиентами: детальное консультирование физ. лиц по схеме сделки, заключение договоров купли-продажи и мены квартир и нежилых помещений, актов приема-передачи, доп. соглашений и пр., срочный выкуп недвижимости. Контроль агентов, собирающих справки по сделкам и агентов, работающих с рег. Палатой. Постоянные контакты с Рег. Палатой, со службами ЖКХ.
Самостоятельное подписание подготовленных документов (договоров, актов, соглашений) у руководства холдинга, обеспечение финансирования проекта, выплаты необходимых сумм по конкретным сделкам.
Обеспечение выплаты агентского вознаграждения своей компании с проведением для этого всех необходимых переговоров с руководством.

Уволился по причине закрытия проекта переселения жителей ветхих домов.
7 месяцев
апрель   — октябрь 2003
Группа компаний "Альянс", Москва, полная занятость
Менеджер отдела продаж новостроек
Консультирование клиентов по объектам, их характеристикам, по схеме продажи, исходно-разрешительной документации. Заключение договоров на покупку жилья, доп. соглашений, расчет стоимости, составление графика платежей, информирование клиентов по различным вопросам в процессе строительства и до сдачи объекта. Постдоговорное обслуживание - создание и проверка документов, заключение с клиентами договоров поручения на оформление прав собственности, подписание актов приема-передачи квартир, доп. соглашений к договору выдача свидетельств и пр.
1 год 2 месяца
октябрь 2001  — ноябрь 2002
Компания "Русагрокомплект", Москва, полная занятость
Администратор офиса, салона продаж
Полное обеспечение жизнедеятельности офиса: закупки различных групп товаров, контроль ремонтных работ, курирование филиалов организации, руководство охраной, водителями и пр. Претензионная работа с клиентами, работа с рекламациями от клиентов.
8 месяцев
март   — октябрь 2001
Компания "Святок", Москва, полная занятость
Менеджер отдела продаж
Детальное консультирование клиентов по продукту, ведение расчетов (квартиры, коттеджи, сложные конструкции, балконы, лоджии), заключение договоров купли-продажи, актов приема-передачи, постпродажное ведение клиентов, работа с рекламациями.
8 месяцев
июль 2000  — февраль 2001
Автосалон TOYOTA, Москва, полная занятость
Менеджер по продажам автомобилей и аксессуаров
Консультация клиентов по моделям автомобилей фирмы (устройство, характеристики, преимущества и пр.), по аксессуарам к ним и навесному оборудованию. Заключение договоров с клиентами, ведение клиентов.
Высшее образование
2000
МГТУ имени А.Н. Косыгина
Машиностроения
Дневная/Очная форма обучения
Инженер-конструктор
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Знание и понимание всего процесса продаж, работы с клиентами, психологии общения.
Знание и понимание процесса документооборота, согласовательной работы, административной работы.
Знание документооборота и документации в различных сферах (в сфере недвижимости - первичка, вторичка, аренда, эксплуатация, ИРД).
Умение вести переговоры различного уровня сложности.
Умение выявлять потребности людей, убеждать, располагать к себе людей в процессе общения, проявлять гибкий подход в ведении переговоров и достигать намеченных целей.
Могу выступать в переговорах и как исполнитель и как заказчик, обладаю соответствующим опытом.
Умение планировать рабочий процесс, срочно мобилизовать усилия в конкретном направлении.

Компьютерные навыки:
MS Office - word, excell, 1С, оutlook, enternet
Дополнительные сведения
Я активный, высоко коммуникабельный, ответственный человек со стремлением к развитию и самосовершенствованию.
Обладаю высокой работоспособностью, тщательно подхожу к выполнению работы, хорошо умею выявлять и понимать потребности людей. Не употребляю алкоголь, не курю, занимаюсь спортом.
Предпочитаю активный образ жизни - гуляю пешком на природе, практикую занятие различными видами спорта, активный отдых. Интересуюсь живописью, архитектурой, историей, автодизайном. Много смотрю научно-познавательные фильмы о вселенной, науке, технике, истории, животном мире, религии. Играю в шахматы, русский бильярд, настольный теннис.