Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 5212813Обновлено 26 мая
В избранные

Менеджер по работе с арендаторами / Управляющий объектом / Ассистент руководителя

55 000 Р, полный рабочий день
Муж., 30 лет, высшее образование, не женат, детей нет
Москва, Северное Измайлово, м. Черкизовская, м. Измайловская, м. Щелковская, готов к переезду в Санкт-Петербург
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации за Р
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Возврат денег за покупку невозможен
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 7 лет и 7 месяцев
8 месяцев
октябрь 2016 — н.в.
Менеджер по недвижимости
Покров, Инвестиционная группа, Москва, полная занятость
http://www.pbig.ru
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
- Развитие и поддержание взаимовыгодных арендных отношений на объектах коммерческой недвижимости (30 арендаторов, 6 объектов торгового и свободного назначения);
- Деловая переписка с контрагентами, постоянное взаимодействие по всем вопросам, контроль хода документооборота, касающегося сектора "Аренда";
- Периодическое составление Акта осмотра помещений, занимаемых арендаторами, с целью выявления перепланировок и других изменений;
- Взаимодействие с технической службой по вопросам выполнения ей соответствующих задач, контроль хода их исполнения;
- Работа с дебиторской задолженностью: контроль оплат арендных и иных платежей, претензионная работа с должниками;
- Постоянные выезды на объекты для более конструктивного диалога с арендаторами и решения их проблем на месте;
- Повышение качества арендной политики компании с целью выстраивания долгосрочных взаимовыгодных отношений с контрагентами;
- Развитие объектов коммерческой недвижимости: размещение и актуализация рекламы в электронных СМИ о свободных площадях, составление презентаций для улучшения привлекательности сдаваемых помещений и объектов в целом;
- Приём входящих звонков от потенциальных арендаторов, консультирование по условиям договора аренды;
- Проведение показов свободных помещений, предварительные переговоры с контрагентами;
- Участие в переговорах вместе с Генеральным директором по заключению договора аренды и в согласовании его условий с новым арендатором (юридические, бухгалтерские и технические разделы);
- Постоянный мониторинг арендных ставок в районе нахождения объектов с целью повышения рентабельности объектов;
- Участие в новых инвестиционных проектах компании, изучение и анализ предложений на рынке недвижимости в заданном районе/округе;
- Выполнение профессиональных поручений руководителя;
- Предоставление ежемесячного отчета о проделанной работе Генеральному директору.
2 года и 2 месяца
август 2014 — сентябрь 2016
Менеджер по аренде / Управляющий объектом коммерческой недвижимости
ООО "Красный дом", Москва, полная занятость
1. Развитие объектов коммерческой недвижимости касательно аренды:
- Сдача свободных площадей в аренду;
- размещение и актуализация рекламы в электронных СМИ;
- работа с входящими/исходящими звонками, консультирование клиентов;
- показ помещений потенциальным арендаторам, предварительное согласование условий договора;

2. Документооборот с арендаторами:
- Составление и подписание договоров аренды/субаренды, доп. соглашений к договору с арендаторами, согласование внесения изменений в Договор, составление закрывающих документов при съезде арендатора и проч;
- Работа в 1С 8.3 "Бухгалтерия": выставление по необходимости счетов, составление Акта сверок взаиморасчётов и оборотно-сальдовой ведомости по клиентам, контроль за своевременным внесением арендной платы, отслеживание платежей в программе;
- Ведение деловой переписки с клиентами (входящая/исходящая корреспонденция), составление ответов, претензий и уведомлений;
- Ведение и постоянное обновление реестра арендаторов;
- Помощь арендаторам в составлении необходимых писем и заявок;

3. Участие в эксплуатации объектов недвижимости:
- Приём устных и письменных заявок от арендаторов на техническое обслуживание арендуемых помещений, контроль хода их исполнения эксплуатационной службой;
- Согласование составления технического задания и сметы на ремонт/обслуживание арендуемых площадей, контроль поступления оплат от арендаторов по смете и отслеживание процесса ремонта по ней;
- Решение мелких технических задач и ведение соответствующей документации;

4. Работа с дебиторской задолженностью по арендной плате:
- Работа с просроченной задолженностью по арендной плате: выяснение причин неплатежей и поиск путей решения проблемы;
- Постоянный контроль и мониторинг должников, ведение претензионной работы (устной и письменной);
- Участие в применении санкций к злостным должникам;

5. Отчётность:
- Составление ежемесячного отчёта о проделанной работе Генеральному директору с планом работ на предстоящий месяц;
- Постоянный мониторинг рынка коммерческой недвижимости района и города в целом, представления и предложения по изменению ставок и условиям договора исходя из ситуации в сегменте;
- Разработка предложений по повышению рентабельности и прибыльности объекта коммерческой недвижимости.
2 года и 9 месяцев
ноябрь 2011 — июль 2014
Менеджер по работе с арендаторами с функциями управляющего объектами коммерческой недвижимости
ООО "Сервисные технологии", Москва, полная занятость
- текущая работа с арендаторами: договорная деятельность, работа с заявками и претензиями (в ведении около 80-ти арендаторов), ведение текущего документооборота;
- контроль сбора арендной платы: выставление счетов, приходно-кассовых ордеров, выпуск закрывающих документов, работа с дебиторской задолженностью; контроль выполнения санкций технической службой компании по отношению к должникам;
- сдача свободных площадей в аренду: размещение предложений в электронных СМИ, работа с агентствами недвижимости; приём входящих звонков, показ помещений, консультирование и заключение договоров (с подписью Генерального директора);
- общее и организационное управление вверенных объектов (в ведении около 10 единиц площадью от 100 до 1000 кв.м.). Разрешение конфликтных ситуаций с арендаторами, налаживание и поддержание деловой среды на объектах и всестороннее развитие взаимовыгодного сотрудничества, еженедельная отчётность;
- выработка и представление идей и предложений по увеличению прибыли от сдачи в аренду и по улучшению деловых отношений с контрагентами.
2 года и 1 месяц
ноябрь 2009 — ноябрь 2011
Менеджер по персоналу / Ассистент руководителя
Тамерлан, Москва, полная занятость
- Массовый подбор линейного и рабочего персонала (водители, экспедиторы, курьеры, грузчики, комплектовщики и т.д.);
- Размещение вакансий в электронных и печатных СМИ. Наличие собственной клиентской базы рекламных агентств.;
- Постоянный мониторинг основных рабочих сайтов, отслеживание тенденций, влияющих на кадровый рынок в целом;
- Разработка основных методик и принципов увеличения притока соискателей, ведение одновременно более 10 вакансий;
- Участие в разработке и внедрении кадровой политики, отвечающей самым современным требованиям времени и ситуации в стране;
- Взаимодействие с первыми лицами рекламных агентств, издательств и других компаний, участвующих в размещении и публикаций вакансий;
- Наработка большого опыта общения и взаимоотношений с разными категориями людей;
- Административная поддержка офиса;
- Управление работой курьеров, организация и контроль их работы;
- Оперативная поддержка руководителя, служебные поездки в филиал компании, рекламные агентства другие учреждения.
Высшее образование
2013
Московский государственный гуманитарный университет имени М.А.Шолохова
Аспирантура
Дистанционная форма обучения
Политические институты, процессы и технологии
2009
Пензенский государственный университет
Институт Экономики и управления
Дневная/Очная форма обучения
Государственное и муниципальное управление
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), немецкий (базовый).
Профессиональные навыки
Участие в школьном возрасте в областных олимпиадах и конференциях по истории и обществоведению: занятие призовых мест.

Компьютерные навыки:
Word, Excel, 1C "Бухгалтерия" 8.3, Internet, E-mail, Outlock- опытный пользователь
Дополнительные сведения
Пунктуальный, ответственный, иполнительный, коммуникабельный, целеустремлённый. Нахожу общий язык со всеми категориями людей. Упрямый и принципиальный- умею добиваться поставленной цели. Быстро учусь и вникаю в курс дела. Увлекаюсь политикой, историей, психологией, философией и литературой. Много путешествую по России и миру. Люблю посещать театры, музеи и выставки Москвы и Санкт-Петербурга. Активная жизненная и политическая позиция. Член партии ЛДПР.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Менеджер объекта / Управляющий объектом
50 000 Р
Управляющий, Альфа-Сити
Менеджер объекта, заказа, специалист АХО
50 000 Р
Риелтор, Частное лицо
Персональный ассистент руководителя / Менеджер маркетинга и рекламы
50 000 Р
Ведущий менеджер маркетинга и рекламы, ООО "Термоинтех"
Персональный ассистент руководителя / Менеджер маркетинга и рекламы
198 резюме
Резюме № 5212813 в открытом доступе Последнее обновление 26 мая, 15:07

Резюме

Менеджер по работе с арендаторами / Управляющий объектом / Ассистент руководителя 55 000
Готов к командировкам, полный рабочий день.
Дата рождения: 1 января 1987, 30 лет. Не женат, детей нет, гражданство Россия.
Москва, Северное Измайлово (м. Черкизовская, м. Измайловская, м. Щелковская), готов к переезду в Санкт-Петербург
10.2016—н.в.   8 месяцев
Менеджер по недвижимости
Покров, Инвестиционная группа, г. Москва, полная занятость.
- Развитие и поддержание взаимовыгодных арендных отношений на объектах коммерческой недвижимости (30 арендаторов, 6 объектов торгового и свободного назначения);
- Деловая переписка с контрагентами, постоянное взаимодействие по всем вопросам, контроль хода документооборота, касающегося сектора "Аренда";
- Периодическое составление Акта осмотра помещений, занимаемых арендаторами, с целью выявления перепланировок и других изменений;
- Взаимодействие с технической службой по вопросам выполнения ей соответствующих задач, контроль хода их исполнения;
- Работа с дебиторской задолженностью: контроль оплат арендных и иных платежей, претензионная работа с должниками;
- Постоянные выезды на объекты для более конструктивного диалога с арендаторами и решения их проблем на месте;
- Повышение качества арендной политики компании с целью выстраивания долгосрочных взаимовыгодных отношений с контрагентами;
- Развитие объектов коммерческой недвижимости: размещение и актуализация рекламы в электронных СМИ о свободных площадях, составление презентаций для улучшения привлекательности сдаваемых помещений и объектов в целом;
- Приём входящих звонков от потенциальных арендаторов, консультирование по условиям договора аренды;
- Проведение показов свободных помещений, предварительные переговоры с контрагентами;
- Участие в переговорах вместе с Генеральным директором по заключению договора аренды и в согласовании его условий с новым арендатором (юридические, бухгалтерские и технические разделы);
- Постоянный мониторинг арендных ставок в районе нахождения объектов с целью повышения рентабельности объектов;
- Участие в новых инвестиционных проектах компании, изучение и анализ предложений на рынке недвижимости в заданном районе/округе;
- Выполнение профессиональных поручений руководителя;
- Предоставление ежемесячного отчета о проделанной работе Генеральному директору.
08.2014—09.2016   2 года 2 месяца
Менеджер по аренде / Управляющий объектом коммерческой недвижимости
ООО "Красный дом", г. Москва, полная занятость.
1. Развитие объектов коммерческой недвижимости касательно аренды:
- Сдача свободных площадей в аренду;
- размещение и актуализация рекламы в электронных СМИ;
- работа с входящими/исходящими звонками, консультирование клиентов;
- показ помещений потенциальным арендаторам, предварительное согласование условий договора;

2. Документооборот с арендаторами:
- Составление и подписание договоров аренды/субаренды, доп. соглашений к договору с арендаторами, согласование внесения изменений в Договор, составление закрывающих документов при съезде арендатора и проч;
- Работа в 1С 8.3 "Бухгалтерия": выставление по необходимости счетов, составление Акта сверок взаиморасчётов и оборотно-сальдовой ведомости по клиентам, контроль за своевременным внесением арендной платы, отслеживание платежей в программе;
- Ведение деловой переписки с клиентами (входящая/исходящая корреспонденция), составление ответов, претензий и уведомлений;
- Ведение и постоянное обновление реестра арендаторов;
- Помощь арендаторам в составлении необходимых писем и заявок;

3. Участие в эксплуатации объектов недвижимости:
- Приём устных и письменных заявок от арендаторов на техническое обслуживание арендуемых помещений, контроль хода их исполнения эксплуатационной службой;
- Согласование составления технического задания и сметы на ремонт/обслуживание арендуемых площадей, контроль поступления оплат от арендаторов по смете и отслеживание процесса ремонта по ней;
- Решение мелких технических задач и ведение соответствующей документации;

4. Работа с дебиторской задолженностью по арендной плате:
- Работа с просроченной задолженностью по арендной плате: выяснение причин неплатежей и поиск путей решения проблемы;
- Постоянный контроль и мониторинг должников, ведение претензионной работы (устной и письменной);
- Участие в применении санкций к злостным должникам;

5. Отчётность:
- Составление ежемесячного отчёта о проделанной работе Генеральному директору с планом работ на предстоящий месяц;
- Постоянный мониторинг рынка коммерческой недвижимости района и города в целом, представления и предложения по изменению ставок и условиям договора исходя из ситуации в сегменте;
- Разработка предложений по повышению рентабельности и прибыльности объекта коммерческой недвижимости.
11.2011—07.2014   2 года 9 месяцев
Менеджер по работе с арендаторами с функциями управляющего объектами коммерческой недвижимости
ООО "Сервисные технологии", г. Москва, полная занятость.
- текущая работа с арендаторами: договорная деятельность, работа с заявками и претензиями (в ведении около 80-ти арендаторов), ведение текущего документооборота;
- контроль сбора арендной платы: выставление счетов, приходно-кассовых ордеров, выпуск закрывающих документов, работа с дебиторской задолженностью; контроль выполнения санкций технической службой компании по отношению к должникам;
- сдача свободных площадей в аренду: размещение предложений в электронных СМИ, работа с агентствами недвижимости; приём входящих звонков, показ помещений, консультирование и заключение договоров (с подписью Генерального директора);
- общее и организационное управление вверенных объектов (в ведении около 10 единиц площадью от 100 до 1000 кв.м.). Разрешение конфликтных ситуаций с арендаторами, налаживание и поддержание деловой среды на объектах и всестороннее развитие взаимовыгодного сотрудничества, еженедельная отчётность;
- выработка и представление идей и предложений по увеличению прибыли от сдачи в аренду и по улучшению деловых отношений с контрагентами.
11.2009—11.2011   2 года 1 месяц
Менеджер по персоналу / Ассистент руководителя
Тамерлан, г. Москва, полная занятость.
- Массовый подбор линейного и рабочего персонала (водители, экспедиторы, курьеры, грузчики, комплектовщики и т.д.);
- Размещение вакансий в электронных и печатных СМИ. Наличие собственной клиентской базы рекламных агентств.;
- Постоянный мониторинг основных рабочих сайтов, отслеживание тенденций, влияющих на кадровый рынок в целом;
- Разработка основных методик и принципов увеличения притока соискателей, ведение одновременно более 10 вакансий;
- Участие в разработке и внедрении кадровой политики, отвечающей самым современным требованиям времени и ситуации в стране;
- Взаимодействие с первыми лицами рекламных агентств, издательств и других компаний, участвующих в размещении и публикаций вакансий;
- Наработка большого опыта общения и взаимоотношений с разными категориями людей;
- Административная поддержка офиса;
- Управление работой курьеров, организация и контроль их работы;
- Оперативная поддержка руководителя, служебные поездки в филиал компании, рекламные агентства другие учреждения.
Высшее
2013
Московский государственный гуманитарный университет имени М.А.Шолохова
Факультет: Аспирантура
Дистанционная форма обучения
Специальность: Политические институты, процессы и технологии
Высшее
2009
Пензенский государственный университет
Факультет: Институт Экономики и управления
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Государственное и муниципальное управление
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый),
немецкий (базовый).
Профессиональные навыки
Участие в школьном возрасте в областных олимпиадах и конференциях по истории и обществоведению: занятие призовых мест.

Компьютерные навыки:
Word, Excel, 1C "Бухгалтерия" 8.3, Internet, E-mail, Outlock- опытный пользователь
Дополнительные сведения
Пунктуальный, ответственный, иполнительный, коммуникабельный, целеустремлённый. Нахожу общий язык со всеми категориями людей. Упрямый и принципиальный- умею добиваться поставленной цели. Быстро учусь и вникаю в курс дела. Увлекаюсь политикой, историей, психологией, философией и литературой. Много путешествую по России и миру. Люблю посещать театры, музеи и выставки Москвы и Санкт-Петербурга. Активная жизненная и политическая позиция. Член партии ЛДПР.