Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 33998021
9 сентября 2016

Менеджер по недвижимости / менеджер проектов / менеджер по развитию

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
37 лет (3 января 1980), мужской, высшее образование
Москва, м. Профсоюзная
Гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 14 лет и 1 месяц

март 2016 — н.в.
11 месяцев

Старший менеджер отдела управления арендой и получения разрешительной документации

(Полная занятость)

ПАО "Вымпелком" (Билайн),Техническая дирекция, Департамент управления арендой и получения разрешительной документации., г. Москва.

- Администрирование арендных отношений технологических площадок.
- Обеспечение бесперебойной эксплуатации, контроля доступности и работоспособности инфраструктуры объектов связи;
- Переговоры об оптимизации стоимости договоров аренды, снижение стоимости договоров аренды технологической недвижимости, переговоры по вопросам эксплуатации арендуемых объектов;
- Сопровождение договоров аренды технологических площадок (заключение, перезаключение, расторжение, закрытие договоров, согласование документации внутри компании (система электронного визирования), контроль оплаты арендных и коммунальных платежей, контроль доступности);
- согласование технической и юридической документации, деловая переписка; претензионная работа;
- взаимодействие с государственными и муниципальными структурами, согласование условий сотрудничества.
- Урегулирование конфликтных ситуаций с органами власти, контрагентами.

июнь 2015 — декабрь 2015
7 месяцев

Заместитель директора

ГК Макситорг, г. Москва.

Компания-собственник торговой недвижимости в Москве, МО, России. Покупка, редевелопмент, продажа и эксплуатация торговой недвижимости.

Заместитель директора, проектный менеджер, с основными обязанностями:
- Сдача в аренду торговых площадей, в т.ч. крупным арендаторам (Х5, Тандер, Дикси): проработка, заключение, изменение долгосрочных договоров аренды, согласование коммерческих условий;
- Обеспечение бесперебойной работы объектов совместно со службой эксплуатации;
- Взаимоотношения с арендаторами ТЦ, организация въездов-выездов, решение всех вопросов с арендаторами;
- Контроль хода ремонтных и строительных работ на объектах;
- согласование договоров, смет, писем, проектной документации, заказ архитектурных, колористических решений фасадов, получение разрешений, согласований.
- Урегулирование конфликтных ситуаций с органами власти, арендаторами, контрагентами;
- Реконструкции и перепланировки объектов торговой недвижимости;
- Организация въезда и выезда арендаторов, в т.ч. крупных, контроль приемки-передачи объектов, организация запуска и перезапуска объектов;
- взаимодействие с органами власти, до уровня глав управ, мэров городов, начальников управлений;
- взаимодействие с отделами развития, руководством филиалов корпораций-ритейлеров (крупные арендаторы) - Х5Retail, ЗАО "Тандер", "Дикси" и пр.
- Внутрифирменные задачи, организация работы офиса,
- Претензионная работа, юридическая работа, представительство в суде.
- Управление проектами по перезапуску объектов.

март 2009 — январь 2015
5 лет и 11 месяцев

Генеральный директор

(Полная занятость)

ООО "Ритейл-М", г. Москва.

Ритейл, розница. Магазины наручных часов.

Полное административно-хозяйственное и коммерческое руководство предприятием, включая удаленный филиал (Краснодар)

Обязанности:
- Выработка концепций, изучение локаций / поиск помещений (ТРК, стрит), ремонтные работы, изготовление торгового оборудования, открытие магазинов с "0" (sturt-up);
- работа с арендодателями, в т.ч. крупными - ООО "ИКЕА Мос" (ТРК Мега), Иммошан, "Ритейл-Профайл" и пр. переговоры о коммерческих услоиях, заключение, изменение, продление КДА, ДДА, заключение доп.соглашений и пр;
- управление повседневной хозяйственной деятельностью, работа с персоналом (прием-увольнение-организация обучения и пр.);
- работа с ассортиментом, изменение и адаптация ассортимента, контроль продаж, выработка стандартов визуального мерчендайзинга и контроль за их соблюдением, организация и контроль кассовой дисциплины, инкассация;
- договорная, юридическая работа, работа с рекламациями и претензиями, суд, арбитраж;
- финансы, налоги, отчетность, взаимодействие с проверяющими, в. т.ч. правоохранительными органами, регистрация юридических лиц и обособленных подразделений.

август 2007 — январь 2009
1 год и 6 месяцев

Генеральный директор

(Полная занятость)

ООО "Аудит-Инфо" (аудиторские услуги, консалтинг, бухгалтерский учет), г. Южно-Сахалинск.

Аудиторская компания с 20-летней историей, штат 30 человек. Аудит, налоговый консалтинг, управленческий и бухгалтерский учет, финансовый анализ.

Руководство коллективом 30 человек, 2 офиса, 3 подразделения. Работа по приглашению акционера компании с основными задачами: обеспечение бесперебойной работы; развитие клиентской базы и привлечение новых клиентов; усиление юридического и консалтингового блока; увеличение оборотов компании.

Обязанности:
Весь комплекс обязанностей по административно-хозяйственному и коммерческому руководству предприятием:
- Управление эксплуатацией офисов: арендные отношения, охрана, клининг, ремонт и т.д.
- Продажи и привлечение новых клиентов и развитие клиентской базы.
- Юридическая работа, договорная работа, суд, арбитраж;
- Планирование аудиторских проверок и участие в них;
- Расчет стоимости клиентских договоров;
- Бюджетирование и контроль исполнения бюджетов, бухгалтерский и управленческий учет, управление финансами, получение и возврат кредитов;
- Налоги и их оптимизация, документооборот и деловая переписка;
- Личное ведение ряда консалтинговых проектов, в т.ч. с иностранными компаниями (подрядчики и субподрядчики нефтяных шельфовых проектов
- Оптимизация затрат, анализ конкурентного окружения.

июнь 2002 — август 2007
5 лет и 3 месяца

Генеральный директор

(Полная занятость)

ЗАО "Аларик" (эксплуатация недвижимости, развлекательный бизнес), г. Южно-Сахалинск.

Группа компаний, эксплуатация недвижимости, развлекательный и ресторанный бизнес. Компании принадлежали на правах собственности и аренды здания и помещения общей площадью до 5 000 кв.м. ресторан, спортивно-досуговый центр (боулинг, бильярд, и пр.), кафе, ночные клубы, численность персонала до 400 чел.

Руководство коллективом до 400 человек, второе лицо в компании после акционера.

Полное административно-хозяйственное, техническое и коммерческое управление компанией.

Обязанности:
- Управление хозяйством, эксплуатация нескольких объектов недвижимости (электро- тепло- водоснабжение, канализация, вентиляция, ремонт и строительство, охрана и безопасность, клининг, системы видео- и аудиоконтроля, связь, транспорт и т.п.), ремонт и строительство.
- Организация строительных и ремонтных работ, включая работы на крышах и фасадах;
- Аварийные работы и ликвидация последствий неизбежных ЧП, включая прорывы канализаций, пожары на ТП и ВРУ, выбитых окон, снежных заносов и проч.
- Взаимодействие с проверяющими, оптимизация юридической структуры компании, налогообложение, защита бизнеса от противоправных посягательств;
- Получение лицензий, сертификатов, разрешений и согласований.
- Бюджетирование, управленческий учет, управление доходами и расходами, бухгалтерский учет, получение и возврат кредитов в коммерческих банках.
- Управление персоналом, организация структуры подразделений компании, подбор, обучение персонала.
- Контроль над документооборотом, переписка с контрагентами и госорганами, судебные процессы в суде общей юрисдикции и арбитраже;
- Организация и контроль производственных процессов, работа с клиентами, контрагентами, поставщиками, реклама, маркетинг, и т.п.
- Организация концертных и шоу-программ, мероприятий, розыгрышей призов, создание собственной шоу-группы, работа с приглашенными артистами, концертный свет и звук.

Ключевые навыки
Административно-хозяйственная работа, бюджетирование, управленческий учет, Управление себестоимостью; взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами, суд и арбитраж.
Учился

по 2015

Московская академия рынка труда и информационных технологий Уровень образования: Высшее. Специальность: Нтикризисное управление, Антикризисный управляющий, арбитражный управляющий. Форма обучения: Заочная.

по 2002

Российский государственный торгово-экономический университет Уровень образования: Высшее. Факультет: Коммерции и права. Специальность: Юриспрудениция, гражданско-правовая.. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории B
О себе

Образование юридическое, очное, красный диплом. С момента окончания ВУЗа работал руководителем в разных отраслях - управление недвижимостью и развлекательный бизнес, аудит и консалтинг, ритейл.

Опыт создания, развития и реализации проектов в различных сегментах экономики; реализации стратегии развития и маркетинговой политики; опыт финансового анализа и налогового планирования, опыт участия и разрешения корпоративных конфликтов - суд и арбитраж, антирейдерский опыт.

Спокоен, стабилен и предсказуем. Не любитель авантюр и поспешных действий. Крайне адаптивен и обучаем – осваиваю новое максимально быстро и с удовольствием. Неконфликтен и стрессоустойчив. Грамотная устная и письменная речь.

Загранпаспорт, права, регистрация, ИНН – есть.
Кредиты, ипотеки, долги, обязательства, алименты, заболевания – нет.

Иностранные языки- английский, Pre-Intermediate. При необходимости для работы - доводится до Intermediate / Upper-Intermediate за 2-3 месяца.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 33998021 обновлено 9 сентября 2016, 21:23
Менеджер по недвижимости / менеджер проектов / менеджер по развитию
По договоренности, полный рабочий день
Мужчина, 37 лет (3 января 1980)
Гражданство Россия
Москва (м. Профсоюзная)
Опыт работы 14 лет и 1 месяц
Старший менеджер отдела управления арендой и получения разрешительной документации
11 месяцев
март 2016  — н.в.
ПАО "Вымпелком" (Билайн),Техническая дирекция, Департамент управления арендой и получения разрешительной документации., Москва, полная занятость
- Администрирование арендных отношений технологических площадок.
- Обеспечение бесперебойной эксплуатации, контроля доступности и работоспособности инфраструктуры объектов связи;
- Переговоры об оптимизации стоимости договоров аренды, снижение стоимости договоров аренды технологической недвижимости, переговоры по вопросам эксплуатации арендуемых объектов;
- Сопровождение договоров аренды технологических площадок (заключение, перезаключение, расторжение, закрытие договоров, согласование документации внутри компании (система электронного визирования), контроль оплаты арендных и коммунальных платежей, контроль доступности);
- согласование технической и юридической документации, деловая переписка; претензионная работа;
- взаимодействие с государственными и муниципальными структурами, согласование условий сотрудничества.
- Урегулирование конфликтных ситуаций с органами власти, контрагентами.
Заместитель директора
7 месяцев
июнь   — декабрь 2015
ГК Макситорг, Москва
Компания-собственник торговой недвижимости в Москве, МО, России. Покупка, редевелопмент, продажа и эксплуатация торговой недвижимости.

Заместитель директора, проектный менеджер, с основными обязанностями:
- Сдача в аренду торговых площадей, в т.ч. крупным арендаторам (Х5, Тандер, Дикси): проработка, заключение, изменение долгосрочных договоров аренды, согласование коммерческих условий;
- Обеспечение бесперебойной работы объектов совместно со службой эксплуатации;
- Взаимоотношения с арендаторами ТЦ, организация въездов-выездов, решение всех вопросов с арендаторами;
- Контроль хода ремонтных и строительных работ на объектах;
- согласование договоров, смет, писем, проектной документации, заказ архитектурных, колористических решений фасадов, получение разрешений, согласований.
- Урегулирование конфликтных ситуаций с органами власти, арендаторами, контрагентами;
- Реконструкции и перепланировки объектов торговой недвижимости;
- Организация въезда и выезда арендаторов, в т.ч. крупных, контроль приемки-передачи объектов, организация запуска и перезапуска объектов;
- взаимодействие с органами власти, до уровня глав управ, мэров городов, начальников управлений;
- взаимодействие с отделами развития, руководством филиалов корпораций-ритейлеров (крупные арендаторы) - Х5Retail, ЗАО "Тандер", "Дикси" и пр.
- Внутрифирменные задачи, организация работы офиса,
- Претензионная работа, юридическая работа, представительство в суде.
- Управление проектами по перезапуску объектов.
Генеральный директор
5 лет 11 месяцев
март 2009  — январь 2015
ООО "Ритейл-М", Москва, полная занятость
Ритейл, розница. Магазины наручных часов.

Полное административно-хозяйственное и коммерческое руководство предприятием, включая удаленный филиал (Краснодар)

Обязанности:
- Выработка концепций, изучение локаций / поиск помещений (ТРК, стрит), ремонтные работы, изготовление торгового оборудования, открытие магазинов с "0" (sturt-up);
- работа с арендодателями, в т.ч. крупными - ООО "ИКЕА Мос" (ТРК Мега), Иммошан, "Ритейл-Профайл" и пр. переговоры о коммерческих услоиях, заключение, изменение, продление КДА, ДДА, заключение доп.соглашений и пр;
- управление повседневной хозяйственной деятельностью, работа с персоналом (прием-увольнение-организация обучения и пр.);
- работа с ассортиментом, изменение и адаптация ассортимента, контроль продаж, выработка стандартов визуального мерчендайзинга и контроль за их соблюдением, организация и контроль кассовой дисциплины, инкассация;
- договорная, юридическая работа, работа с рекламациями и претензиями, суд, арбитраж;
- финансы, налоги, отчетность, взаимодействие с проверяющими, в. т.ч. правоохранительными органами, регистрация юридических лиц и обособленных подразделений.
Генеральный директор
1 год 6 месяцев
август 2007  — январь 2009
ООО "Аудит-Инфо" (аудиторские услуги, консалтинг, бухгалтерский учет), Южно-Сахалинск, полная занятость
Аудиторская компания с 20-летней историей, штат 30 человек. Аудит, налоговый консалтинг, управленческий и бухгалтерский учет, финансовый анализ.

Руководство коллективом 30 человек, 2 офиса, 3 подразделения. Работа по приглашению акционера компании с основными задачами: обеспечение бесперебойной работы; развитие клиентской базы и привлечение новых клиентов; усиление юридического и консалтингового блока; увеличение оборотов компании.

Обязанности:
Весь комплекс обязанностей по административно-хозяйственному и коммерческому руководству предприятием:
- Управление эксплуатацией офисов: арендные отношения, охрана, клининг, ремонт и т.д.
- Продажи и привлечение новых клиентов и развитие клиентской базы.
- Юридическая работа, договорная работа, суд, арбитраж;
- Планирование аудиторских проверок и участие в них;
- Расчет стоимости клиентских договоров;
- Бюджетирование и контроль исполнения бюджетов, бухгалтерский и управленческий учет, управление финансами, получение и возврат кредитов;
- Налоги и их оптимизация, документооборот и деловая переписка;
- Личное ведение ряда консалтинговых проектов, в т.ч. с иностранными компаниями (подрядчики и субподрядчики нефтяных шельфовых проектов
- Оптимизация затрат, анализ конкурентного окружения.
Генеральный директор
5 лет 3 месяца
июнь 2002  — август 2007
ЗАО "Аларик" (эксплуатация недвижимости, развлекательный бизнес), Южно-Сахалинск, полная занятость
Группа компаний, эксплуатация недвижимости, развлекательный и ресторанный бизнес. Компании принадлежали на правах собственности и аренды здания и помещения общей площадью до 5 000 кв.м. ресторан, спортивно-досуговый центр (боулинг, бильярд, и пр.), кафе, ночные клубы, численность персонала до 400 чел.

Руководство коллективом до 400 человек, второе лицо в компании после акционера.

Полное административно-хозяйственное, техническое и коммерческое управление компанией.

Обязанности:
- Управление хозяйством, эксплуатация нескольких объектов недвижимости (электро- тепло- водоснабжение, канализация, вентиляция, ремонт и строительство, охрана и безопасность, клининг, системы видео- и аудиоконтроля, связь, транспорт и т.п.), ремонт и строительство.
- Организация строительных и ремонтных работ, включая работы на крышах и фасадах;
- Аварийные работы и ликвидация последствий неизбежных ЧП, включая прорывы канализаций, пожары на ТП и ВРУ, выбитых окон, снежных заносов и проч.
- Взаимодействие с проверяющими, оптимизация юридической структуры компании, налогообложение, защита бизнеса от противоправных посягательств;
- Получение лицензий, сертификатов, разрешений и согласований.
- Бюджетирование, управленческий учет, управление доходами и расходами, бухгалтерский учет, получение и возврат кредитов в коммерческих банках.
- Управление персоналом, организация структуры подразделений компании, подбор, обучение персонала.
- Контроль над документооборотом, переписка с контрагентами и госорганами, судебные процессы в суде общей юрисдикции и арбитраже;
- Организация и контроль производственных процессов, работа с клиентами, контрагентами, поставщиками, реклама, маркетинг, и т.п.
- Организация концертных и шоу-программ, мероприятий, розыгрышей призов, создание собственной шоу-группы, работа с приглашенными артистами, концертный свет и звук.
Высшее образование
2015
Московская академия рынка труда и информационных технологий
Заочная форма обучения
Нтикризисное управление, Антикризисный управляющий, арбитражный управляющий
2002
Российский государственный торгово-экономический университет
Коммерции и права
Дневная/Очная форма обучения
Юриспрудениция, гражданско-правовая.
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Административно-хозяйственная работа, бюджетирование, управленческий учет, Управление себестоимостью; взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами, суд и арбитраж.
Дополнительные сведения
Образование юридическое, очное, красный диплом. С момента окончания ВУЗа работал руководителем в разных отраслях - управление недвижимостью и развлекательный бизнес, аудит и консалтинг, ритейл.

Опыт создания, развития и реализации проектов в различных сегментах экономики; реализации стратегии развития и маркетинговой политики; опыт финансового анализа и налогового планирования, опыт участия и разрешения корпоративных конфликтов - суд и арбитраж, антирейдерский опыт.

Спокоен, стабилен и предсказуем. Не любитель авантюр и поспешных действий. Крайне адаптивен и обучаем – осваиваю новое максимально быстро и с удовольствием. Неконфликтен и стрессоустойчив. Грамотная устная и письменная речь.

Загранпаспорт, права, регистрация, ИНН – есть.
Кредиты, ипотеки, долги, обязательства, алименты, заболевания – нет.

Иностранные языки- английский, Pre-Intermediate. При необходимости для работы - доводится до Intermediate / Upper-Intermediate за 2-3 месяца.