Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 29767569
в 09:37

Менеджер по коммерческой аренде и эксплуатации арендных помещений

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
35 лет (5 ноября 1981), мужской, высшее образование
Москва
Гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 12 лет и 6 месяцев

апрель 2014 — н.в.
2 года и 10 месяцев

Менеджер по коммерческой аренде и эксплуатации арендных помещений

(Полная занятость)

ООО "Управляющая компания Манежная площадь" (ТК "Охотный ряд"), г. Москва.

1) Участие в разработке концепции торгового центра;
2) Разработка мероприятий по привлекательности и увеличению доходности торгового центра;
3) Проведение переговоров с потенциальными арендаторами;
4) Заключение договоров на управление и эксплуатацию арендных помещений;
5) Осуществление контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств;
6) Ведение договоров на управление и эксплуатацию, контроль за платежной дисциплиной, арендными платежами, эксплуатационными расходами;
7) Составление бюджетов на техническую эксплуатацию помещений;
8) Разработка, внедрение и контроль исполнения Правил внутреннего распорядка и других нормативных требований;
9) Взаимодействие с арендаторами в целях выявления из нужд и обеспечения быстрого и своевременного решения вопросов;
10) Контроль над проведением работ, выполняемых подрядчиками, в целях соответствия условиям кон-тракта.
11) Контроль за деятельностью службы эксплуатации и подрядных организаций
12) Контроль правильности и обоснованности выставления счетов подрядными организациями
13) Контроль правильности и обоснованности выставления счетов арендаторам, включая постоянную и переменную составляющие арендной платы
14) Контроль за соблюдением арендаторами условий договоров аренды
15) Разработка и внедрение мероприятий по увеличению прибыльности, покупательского трафика, укреплению положительного имиджа.
Достижения:
1) Были разработаны и успешно осуществлены: антикризисные проекты по заполнению пустующих арендопригодных площадок;
2) Были организованы ряд мероприятий для увеличения узнаваемости среди целевой аудитории и привлечения новых уникальных потенциальных покупателей.

январь 2012 — март 2014
2 года и 3 месяца

Ведущий менеджер по работе с арендаторами (полная занятость)

(Полная занятость)

ООО "Инжиниринг и эксплуатация торговых центров", г. Москва.

1) Работа с арендаторами: подготовка договоров аренды и технической эксплуатации помещений, адаптация их к конкретному объекту; участие в переговорах по обсуждению арендной ставки, обсуждению технических требований арендаторов, внутреннее согласование договоров аренды.
2) Договорная работа: формирование и ведение базы данных; формирование базовых пакетов документов для арендаторов; контроль оплаты и составление платежного реестра по договорам.
3) Работа по развитию бизнеса: подготовка аналитических отчетов по объектам и предложений по увеличению площади арендных помещений.
4) Бюджетирование технической эксплуатации объекта: разработка и реализация мер, обеспечивающих минимизацию затрат.
5) Контроль за обработкой и оформлением первичных документов до формирования бухгалтерской и налоговой отчетности.
6) Контроль за соблюдением порядка оформления бухгалтерских документов, разработка и контроль документооборота.
7) Контроль за ведением кадрового документооборота (прием/увольнение, отпуска, штатное расписание, табель учета рабочего времени).
8) Контроль за осуществлением платежей через систему Банк-Клиент.
9) Контроль за ведением взаиморасчетов с контрагентами.
10) Финансовый анализ бухгалтерского баланса и налоговой отчетности (ФСС, ПФР, ИФНС).

декабрь 2005 — январь 2011
5 лет и 2 месяца

Заместитель начальника ахо

(Полная занятость)

ФГУП, г. Москва.

1) Техническое обеспечение и эксплуатация инженерных систем здания: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, вентиляции и кондиционирования, системы автоматического пожаротушения.
2) Подготовка и контроль реализации договоров с городскими службами: Мосводоканал, Мосэнерго, Московская теплосетевая компания, Ростехнадзор.
3) Поиск подрядных организаций, проведение тендеров, ведение переговоров, контроль за реконструкцией инженерных систем подрядными организациями.
4) Разработка бюджета на эксплуатацию, минимизация затрат, годовое планирование расходов на техническое обслуживание.
5) Обеспечение соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности, охраны труда.

сентябрь 2003 — декабрь 2005
2 года и 4 месяца

Инженер информационно-вычислительного центра

Вооруженные силы.

Ключевые навыки
Опытный пользователь ПК, знание основных прикладных программ Microsoft Office и пакета программ 1С-Бухгалтерия. Английский язык – уровень intermediate. Водительское удостоверение - категория «В», стаж – более 7 лет.
Учился

по 2013

Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет) Уровень образования: Высшее. Факультет: Управление недвижимостью. Специальность: Специалист по управлению недвижимостью. Форма обучения: Вечерняя.

по 2003

Московский военный институт радиоэлектроники Космических войск Уровень образования: Высшее. Факультет: Радиоэлектронные системы. Специальность: Инженер радиоэлектронных систем. Форма обучения: Дневная/Очная.

по 1998

Государственный промышленно-экономический колледж Уровень образования: Среднее специальное. Специальность: Бухгалтерский учет и аудит. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2010

Экономика и управление недвижимостью. Государственный университет Высшая школа экономики, г. Москва

Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 29767569 обновлено в 09:37
Менеджер по коммерческой аренде и эксплуатации арендных помещений
По договоренности, полный рабочий день
Мужчина, 35 лет (5 ноября 1981)
Гражданство Россия
Москва
Опыт работы 12 лет и 6 месяцев
Менеджер по коммерческой аренде и эксплуатации арендных помещений
2 года 10 месяцев
апрель 2014  — н.в.
ООО "Управляющая компания Манежная площадь" (ТК "Охотный ряд"), Москва, полная занятость
1) Участие в разработке концепции торгового центра;
2) Разработка мероприятий по привлекательности и увеличению доходности торгового центра;
3) Проведение переговоров с потенциальными арендаторами;
4) Заключение договоров на управление и эксплуатацию арендных помещений;
5) Осуществление контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств;
6) Ведение договоров на управление и эксплуатацию, контроль за платежной дисциплиной, арендными платежами, эксплуатационными расходами;
7) Составление бюджетов на техническую эксплуатацию помещений;
8) Разработка, внедрение и контроль исполнения Правил внутреннего распорядка и других нормативных требований;
9) Взаимодействие с арендаторами в целях выявления из нужд и обеспечения быстрого и своевременного решения вопросов;
10) Контроль над проведением работ, выполняемых подрядчиками, в целях соответствия условиям кон-тракта.
11) Контроль за деятельностью службы эксплуатации и подрядных организаций
12) Контроль правильности и обоснованности выставления счетов подрядными организациями
13) Контроль правильности и обоснованности выставления счетов арендаторам, включая постоянную и переменную составляющие арендной платы
14) Контроль за соблюдением арендаторами условий договоров аренды
15) Разработка и внедрение мероприятий по увеличению прибыльности, покупательского трафика, укреплению положительного имиджа.
Достижения:
1) Были разработаны и успешно осуществлены: антикризисные проекты по заполнению пустующих арендопригодных площадок;
2) Были организованы ряд мероприятий для увеличения узнаваемости среди целевой аудитории и привлечения новых уникальных потенциальных покупателей.
Ведущий менеджер по работе с арендаторами (полная занятость)
2 года 3 месяца
январь 2012  — март 2014
ООО "Инжиниринг и эксплуатация торговых центров", Москва, полная занятость
1) Работа с арендаторами: подготовка договоров аренды и технической эксплуатации помещений, адаптация их к конкретному объекту; участие в переговорах по обсуждению арендной ставки, обсуждению технических требований арендаторов, внутреннее согласование договоров аренды.
2) Договорная работа: формирование и ведение базы данных; формирование базовых пакетов документов для арендаторов; контроль оплаты и составление платежного реестра по договорам.
3) Работа по развитию бизнеса: подготовка аналитических отчетов по объектам и предложений по увеличению площади арендных помещений.
4) Бюджетирование технической эксплуатации объекта: разработка и реализация мер, обеспечивающих минимизацию затрат.
5) Контроль за обработкой и оформлением первичных документов до формирования бухгалтерской и налоговой отчетности.
6) Контроль за соблюдением порядка оформления бухгалтерских документов, разработка и контроль документооборота.
7) Контроль за ведением кадрового документооборота (прием/увольнение, отпуска, штатное расписание, табель учета рабочего времени).
8) Контроль за осуществлением платежей через систему Банк-Клиент.
9) Контроль за ведением взаиморасчетов с контрагентами.
10) Финансовый анализ бухгалтерского баланса и налоговой отчетности (ФСС, ПФР, ИФНС).
Заместитель начальника ахо
5 лет 2 месяца
декабрь 2005  — январь 2011
ФГУП, Москва, полная занятость
1) Техническое обеспечение и эксплуатация инженерных систем здания: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, вентиляции и кондиционирования, системы автоматического пожаротушения.
2) Подготовка и контроль реализации договоров с городскими службами: Мосводоканал, Мосэнерго, Московская теплосетевая компания, Ростехнадзор.
3) Поиск подрядных организаций, проведение тендеров, ведение переговоров, контроль за реконструкцией инженерных систем подрядными организациями.
4) Разработка бюджета на эксплуатацию, минимизация затрат, годовое планирование расходов на техническое обслуживание.
5) Обеспечение соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности, охраны труда.
Инженер информационно-вычислительного центра
2 года 4 месяца
сентябрь 2003  — декабрь 2005
Вооруженные силы
Высшее образование
2013
Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)
Управление недвижимостью
Вечерняя форма обучения
Специалист по управлению недвижимостью
2003
Московский военный институт радиоэлектроники Космических войск
Радиоэлектронные системы
Дневная/Очная форма обучения
Инженер радиоэлектронных систем
Среднее специальное образование
1998
Государственный промышленно-экономический колледж
Дневная/Очная форма обучения
Бухгалтерский учет и аудит
Курсы
2010
Государственный университет Высшая школа экономики
Экономика и управление недвижимостью
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Опытный пользователь ПК, знание основных прикладных программ Microsoft Office и пакета программ 1С-Бухгалтерия. Английский язык – уровень intermediate. Водительское удостоверение - категория «В», стаж – более 7 лет.