3817209Обновлено 5 сентября 2019Был(а) на этой неделе

Связаться с кандидатом
Добавить в избранное
Поделиться

Работа в Москве / Резюме / Административная работа, секретариат, АХО / Менеджер по аренде
56 лет (родилась 17 июля 1963), высшее образование, cостоит в браке, есть дети
Москва
avatar
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Менеджер по аренде коммерческой недвижимости, Администратор

полная занятость, готова к командировкам
По договорённости

Опыт работы 20 лет и 3 месяца

    • март 2010 – май 2015
    • 5 лет и 3 месяца

    Заместитель начальника отдела по работе с контрагентами

    ООО "ЭКСПАТЕЛ", Москва

    Обязанности:

    Март 2014 г. - Май 2015 г. • Организация работы штатных сотрудников управления • Распределение объемов, координации работы внутри подразделения. • Контроль за выполнением выданного технического задания на поиск. • Контроль за сроками выполнения поставленных задач. • Анализ и решение организационно-технических, финансовых вопросов по взаимоотношениям с подрядными организациями. • Участие в построении системы взаимодействия между подразделениями компании и с подразделениями заказчиков и подрядных организаций. • Обучения и адаптации новых сотрудников. • Взаимодействие с заказчиками по предоставлению необходимой информации для заключения Договоров аренды на размещение оборудования связи. • Получение и осуществление проверки предоставленных первичных документов на соответствие, правильность оформления и комплектность. • Ведения деловых переговоров с собственниками объектов недвижимости в части заключения договоров аренды/ Договоров услуг на размещение оборудования радиодоступа. • Управление финансовыми потоками, оптимизация затрат. • Подготовка и согласование договоров, заключение новых, перезаключение, расторжение, доп. соглашения, пролонгации и т. д. • Принятие оперативных решений и нахождение эффективных компромиссов связанных с урегулированием конфликтных ситуаций препятствующих проведению СМР по заключенным договорам аренды (договорам по возможности размещения оборудования). • Контроль документооборота между собственниками объектов, заказчиком и отделами внутри компании. • Участие в проектах развития сети операторов связи МегаФон, БиЛайн, Теле2. Сентябрь 2010г. — Февраль 2014г. (3 года 5 мес.) Заместитель начальника отдела по работе с контрагентами • Организация и управление подразделением по сопровождению договорных отношений с собственниками и представителями собственников зданий на размещение оборудования радиодоступа. • Постановка и контроль выполнения задач подчинёнными региональных подразделений • Московской области, г. Краснодаре, г. Сочи. • Осуществление контроля за срокам действия Договоров и исполнения обязательств по Договорам аренды и услуг на размещение оборудования. • Проведение переговоров с контрагентами по условиям и формам заключаемых Договоров. • Подготовка и согласование договоров, заключение новых, перезаключение, пролонгация, расторжение, доп. соглашения, и т. д. • Контроль за исполнением договорных обязательств. • Контроль подписания документов. • Проведение переговоров с первыми лицами компаний, ДЕЗ, собственниками жилья и т. д. по урегулирование конфликтных ситуаций. • Сбор и подготовка необходимых документов для участия в тендерах на заключение договоров аренды. • Ведение реестра арендованных площадей по составу размещенного оборудоваания. • Проведение анализа по заключенным Договорам аренды и услуг на размещение оборудования радиодоступа, по составу оборудования, стоимости и. т. д. по запросу заказчиков. • Взаимодействие с заказчиками по договорным и финансовым вопросам. • Контроль за процессом оплаты аренды и другие расходы. Управление финансовыми потоками, бюджет, оптимизация затрат. • Подготовка и передача отчетной документации заказчикам • Передача заказчику договоров, доп. соглашений, актов, закрывающих документов и т. д. • Взаимодействие с техническими службами компании по предоставлению к/а необходимых документов. • Участие в построении системы взаимодействия между подразделениями компании и собственниками объектов недвижимости с подразделениями заказчиков. • Контроль документооборота между собственниками объектов, заказчиком и отделами внутри компании. • Взаимодействие с техническими службами компании по предоставлению к/а необходимых документов, своевременного реагирование и предоставление необходимой информации на запросы собственников по размещению оборудования, решению технических вопросов. • Организация и управление подрядными организациями осуществляющими поиск позиций под размещение оборудования радиодоступа. • Консультации и разъяснения вверенным подрядным организациям о схемах, о формах, порядке и необходимых документах для заключения договоров на размещение оборудования радиодоступа с контрагентами. • Прием и проверка на соответствие закрывающих и финансовых документов по оплате выполненных работ подрядными организациями, передача указанных документы в оплату контроль и обеспечение соответствующего документооборота. Участие в проекте модернизации сети 4G YOTA, МегaФон. Март 2010 — Сентябрь 2010 (6 мес.) Ведущий специалист Управления проектирования объектов связи • Организация и управление подрядными организациями осуществляющими поиск позиций под размещение оборудования радиодоступа. • Контроль за выполнением выданного технического задания на поиск. • Анализ и решение организационно-технических, финансовых вопросов по взаимоотношениям с подрядными организациями. • Предоставление подрядным организациям всей необходимой информации и документации для заключения договоров размещения оборудования радиодоступа с контрагентами. • Принятие и осуществление первичной проверки предоставленных документов на соответствие, правильность оформления и комплектность. • Проведение переговоров с контрагентами по условиям и формам заключаемых Договоров. • Подготовка и согласование договоров, заключение новых, перезаключение, пролонгация, расторжение, доп. соглашения, и т. д. • Обеспечение и контроль документооборота между компанией и подрядными организациями. • Взаимодействие с техническими службами компании по предоставлению к/а необходимых документов, своевременного реагирование и предоставление необходимой информации на запросы собственников по размещению оборудования, решению технических вопросов. • Прием и проверка на соответствие закрывающих и финансовых документов по оплате выполненных работ подрядными организациями, передача указанных документы в оплату контроль и обеспечение соответствующего документооборота.
    • июль 2008 – август 2009
    • 1 год и 2 месяца

    Заместитель Генерального директора

    ООО «Бутик Путешествий», Москва

    Обязанности:

    • Подбор объектов недвижимости. • Проведение переговоров с собственниками коммерческой недвижимости. • Заключение договоров, проведение переговоров по арендной ставке во время перезаключения договоров, поддерживание взаимоотношений с собственниками коммерческой недвижимости. • Разрешение конфликтных ситуаций. • Организация взаимодействия всех структурных подразделений компании, . • Формирование бюджета компании, отслеживание исполнения бюджета, контроль платежей, акты сверки. • Управление документооборотом. Заключение трудовых договоров и иных договоров с юр. лицами. • Организация производственно-хозяйственной деятельности.
    • октябрь 2007 – июнь 2008
    • 9 месяцев

    Управляющий объектом

    ООО "Альтиус ФМ", Москва

    Обязанности:

    • Управление, руководство 3-мя объектами бизнес-центра класса В (15 тыс. кв. м.). - В прямом подчинении от 10 человек. • Управление арендными отношениями на объекте: - формирование арендной ставки (по зонам объектов недвижимости). - Проведение переговоров с потенциальными арендаторами. - Заключение договоров, проведение переговоров по арендной ставке во время перезаключения договоров, поддерживание взаимоотношений с арендаторами. - Разрешение конфликтных ситуаций - Организация выполнения заявок арендаторов, взаимодействие с центральным офисом. • Коммерческое управление на объекте: - Проведение исследований по арендным ставкам в окружении объектов. - Работа с брокерскими компаниями. • Финансовое управление: - Формирование бюджета объекта. - Отслеживание исполнения бюджета. - Контроль платежей, работа с дебиторской задолженностью. - Управление документооборотом • Техническая эксплуатация на объекте: - Организация работы клининговой компании. - Контроль качества работ, управление деятельностью охранного предприятия на объект. • Контроль за деятельностью службы эксплуатации: - Обеспечение деятельности мобильной бригады на объекте. Увеличение выручки за период работы на 25%, повышение заполняемости до 95%, снижение текучести арендаторов, проведение реконструкции объектов без отселения арендаторов.
    • декабрь 2006 – октябрь 2007
    • 11 месяцев

    Сервис-оператор

    ООО «ТС Комус», Москва

    Обязанности:

    Информационная поддержка клиентов, разрешение конфликтных ситуаций, взаимодействие с отделами и службами компании в решении запросов клиентов, контроль соблюдения заданного уровня сервиса.
    • октябрь 2002 – декабрь 2006
    • 4 года и 3 месяца

    Финансовый эксперт

    ЗАО «Компания Дилайн», Москва

    Обязанности:

    Должностные обязанности: составление и анализ ежедневной управленческой отчетности по компании, обработка платежей клиентов, организация работы по управлению дебиторской задолженностью, проведение инвентаризации товарных запасов торговой компании, Организация документооборота по различным финансовым схемам.
    • сентябрь 1994 – октябрь 2002
    • 8 лет и 2 месяца

    Риелтор

    Агентство Недвижимости, Москва

    Обязанности:

    Поиск и консультации клиентов, проведение переговоров, заключение эксклюзивных договоров, управление сделками по недвижимости, ведение всех операций на первичном и вторичном рынке жилья в г. Москве и Подмосковье; юридическое и технологическое сопровождения сделок: работа с нотариальными конторами, регистрационными палатами, банками, БТИ, РЭУ, органами опеки и попечительства; сбор, оформление документов

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Компьютерные навыки: Windows, Outlook, Word, Excel, Internet, 1С, Paint

Дополнительные сведения:

Активный отдых