Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 3334572
27 февраля

Менеджер по аренде коммерческой и торговой недвижимости, менеджер по работе с арендаторами

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
36 лет (23 сентября 1980), мужской, среднее специальное образование, женат, есть дети
Москва, Юзао., м. Чертановская
Не готов к командировкам
Работал
Общий рабочий стаж — 13 лет и 4 месяца

ноябрь 2015 — ноябрь 2016
1 год и 1 месяц

Менеджер отдела аренды и работе с арендаторами

ООО"Прогресс", г. Москва.

Деятельность ООО «Прогресс» включает в себя строительство объектов жилого фонда и промышленных сооружений, реализацию инвестиционных программ, а так же комплексное развитие проектов, эксплуатацию зданий, сопровождение и управление объектами коммерческой, торговой недвижимости.

Выполняемые обязанности:
- Разработка концепции объекта (концептуально правильное размещение арендаторов, определение тарифно-маркетингового плана).
- Управление поиском, подбором и сопровождением потенциальных компаний-арендаторов, в том числе "якорных".
- Организация и управление коммерческой эксплуатацией (площадь 100 кв.м. - 20 000 кв.м.).
- Организация выставочной деятельности (включая разработку выставочных стендов)
Обеспечение стабильной и бесперебойной работы торгового центра и объектов недвижимости Компании (Stret&Retail, Встроено-пристроенные в Жилых Комплексах)
Сдача в аренду свободных площадей в торговом центре: поиск и привлечение клиентов, встреча и сопровождение клиентов с целью демонстрации свободных торговых площадей, проведение переговоров, заключение договоров, выставление счетов на оплату обеспечительного платежа).
Документация: заключение договоров и контроль за их исполнением, дополнительных соглашений, закрывающие документы, своевременное перезаключение договоров.
Контроль документооборота.
Выставление счетов, актов, актов-сверки, счетов-фактур (базовые знания программы 1С).
Заключение договоров с обслуживающими организациями и контроль за их выполнением.
Контроль оплаты арендной платы, ликвидация задолженностей по арендной плате.
Контроль ценообразования (арендная ставка).
Работа с Арендаторами. Решение конфликтных ситуаций между Арендатором и Субарендаторами, между посетителями торгового центра и Субарендаторами.
Взаимодействие с государственными органами и органами местного самоуправления, решение возникающих споров и вопросов.
Опыт работы с первыми лицами компаний, проведение переговоров.
Общение и разрешение споров с юристами. Работа со Службой Эксплуатации ТЦ (Главный Инженер, Электрик, Начальник службы безопастности и т.д.)
Полный отчет по работе ТЦ и объектов недвижимости перед руководством
Имеется база с арендаторами.

февраль 2012 — июнь 2015
3 года и 5 месяцев

Заместитель руководителя отдела аренды

(Полная занятость)

Столица Менеджмент, г. Москва.

Аренда: сдача в аренду объектов нежилой недвижимости (ТЦ, ТРЦ, Stret&Retail, офисы, склады) Территория более 60000Кв.м., в Собственности 5-ть Торговых Центров. Формирование и организация работы. Активный поиск и привлечение арендаторов, установление деловых контактов. Организация ознакомления арендаторов с объектами недвижимости. Оформление заявок от арендаторов, предоставление вариантов сдачи в аренду недвижимости. Согласование договорных условий. Организация подписания договоров аренды. Холодные звонки. Проведение переговоров с первыми лицами компаний. Умение самостоятельно ставить цели и достигать результат. Выстраивание и поддержание долгосрочных отношений с клиентами компаний. Отчетность, мониторинг ситуации на рынке недвижимости. Ведение базы данных по объектам (арендаторам) недвижимости. Выполнение задачи по максимизации прибыли для собственника.

март 2007 — январь 2012
4 года и 11 месяцев

Менеджер отдела недвижимости

(Полная занятость)

Корпорация Паритет : ТРК "Принц Плаза", ТК "Принц", ТК "Новоясеневский", объекты street retail, г. Москва.

Работаю Менеджером Управляющей компании крупного холдинга в Собственности более 500 тыс.кв.м. (1000 арендаторов) недвижимости в оперативном управлении.
Составление арендных планов, бюджетирование, маркетинг недвижимости, сдача свободных площадей в аренду. Купля- продажа недвижимости. Реклама и продвижение объекта на рынке. Контроль за строительством вновь возводимых объектов, эксплуатация недвижимости. Переговорный процесс, взаимодействие со строительными подрядчиками. В подчинении 5 человек. Размещение объектов, участие, реклама на проходящих выставках недвижимости (Молл, Экспоцентр), активное участие в продвижении объектов Собственника на данных выставках.
Наработанная База арендаторов более (20000 тыс.), а также знакомство и хорошие отношение со многими из арендаторов. Согласование внутри компании договоров аренды и эксплуатации, продление договоров на новый срок, расторжение прекративших свое действие договоров, составление доп.соглашений.
Мною здано Два Торгово-развлекательно-офисо-гостиничных комплекса, формата 20тыс Кв.м. 115 тыс. Кв.м. оба функционируют с полным пулом арендаторов.
Также одновременно мною сдано шесть объектов по стрит-ритейлу форматом от 100 до 1500 тыс Кв.м. Проведение тендеров: с клининговыми компаниями, рекламными компаниями (строительство и размещения рекламных носителей фасаде ТРК) Также проведение тендеров с Якорными арендаторами (Продукты, Электроника, DIY товары для дома, Кинотеатры, Развлекательная Зона, рестораны). Выполнение задачи по максимизации прибыли для собственника.

январь 2006 — февраль 2007
1 год и 2 месяца

Ведущий специалист Департамента торговой/ офисной недвижимости

(Полная занятость)

"Penny Lane Realty", г. Москва.

Консультант Департамента торговой/офисной недвижимости
Ведущий специалист Департамента торговой/ офисной недвижимости.

Брокеридж. Работа над концепцией. Поиск коммерческой недвижимости (стрит ритейл) для потенциальных арендаторов.(Магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны). Работа с собственниками недвижимости.(Заключение эксклюзивного договора, переговоры, встречи, показы, сопровождение сделки от начала до конца, работа до конечного положительного результата, т.е. сдачи конкретного объекта в аренду) Работа как с электронной базой компании (Партнер, Навигатор), так и открытый поиск помещений. (Газеты, журналы, в поле) В данный момент мною подписано более 25 эксклюзивных договоров. Объекты активно рекламируются, показываются, ведутся переговоры с потенциальными арендаторами. Многие объекты сданы мною. Покупка или продажа жилой/нежилой (коммерческой) недвижимости.

апрель 2003 — январь 2006
2 года и 10 месяцев

Супервайзер по продажам и мерчендайзингу

(Полная занятость)

«ITM Intergrated Trade Marketing», г. Москва.

Работая в компании
ITM в мои обязанности входит, определенная закрепленная территория по Москве торговых точек (от 20-30). Опыт прямых продаж, выкладка
товара по стандартам мерчендайзинга, штат сотрудников (более 30 человек) в подчинении,
Закрытие заработной платы, отчетность перед руководством (заказы, договора продаж, размещение рекламы POSM) Постановка задач и контроль выполнения.
Ведение переговоров с клиентами, Проезды по закрепленной территории с представителями компаний, Открытие новых магазинов, обучение новых сотрудников в процессе работы. Компания ITM работает со всеми сетями
В России (Перекресток, Ашан, 7 континет, Билла, Гроссмарт, Патерсон,
Пятерочка, Копейка, Рамстор, Мосмарт, Спар,)

Ключевые навыки
За 8-мь с половиной лет работая в недвижимости:
Мною заключены договора со многими Мировыми Брендами так и Известными Российскими операторами и Индивидуальными предпринимателями это Компании Индитекс Групп:(Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home и Uterqüe), NIKE, Adidas, Intersport, Mcdonalds, Росинтер ресторанс: Ростикс (KFC), Планета Суши, Иль патио, Эльдорадо, Виктория, Дети, Levi’s, LUHTA, Colin’s, Paolo Conte
BGN, Chicco, ЕССО, FINN FLARE, Zolla, Ostin, YNG, Спормастер, Geox, Ichi, Х5 ритейл групп Перекресток, Mascotte, Ralf Ringer, МТС, Юлмарт, Евросеть, Связной, Аптеки Ригла, 36,6, ИОН, Sprandi, Tom Klaim, Адамас, броннецкий ювелир, Яшма, МЮЗ, Глория Джинс, Риф Гош, Incanto, DIM, Эстель Адони, Катерина леман, ХО, Incity, Кофе Хаус, Му-Му, Zarina, Befree.
Это не полный список клиентов и арендаторов, с которыми я заключал сделки...

О себе:
Женат! Воспитываю двух детей! Люблю спорт и всё, что с ним связано

Компьютерные навыки:
Работаю с программами: Word, Excel, PDF, Point
Учился

по 1997

Ракетно-Строительное Училище при НИИАП № 39 Уровень образования: Среднее специальное. Специальность: Слесарь по оборудованию ракетных подставок. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык базовый
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 3334572 обновлено 27 февраля, 15:49
Менеджер по аренде коммерческой и торговой недвижимости, менеджер по работе с арендаторами
По договоренности, не готов к командировкам, полный рабочий день
Мужчина, 36 лет (23 сентября 1980)
Среднее специальное образование
женат, есть дети
Москва, Юзао. (м. Чертановская)
Опыт работы 13 лет и 4 месяца
1 год 1 месяц
ноябрь 2015  — ноябрь 2016
ООО"Прогресс", Москва
Менеджер отдела аренды и работе с арендаторами
Деятельность ООО «Прогресс» включает в себя строительство объектов жилого фонда и промышленных сооружений, реализацию инвестиционных программ, а так же комплексное развитие проектов, эксплуатацию зданий, сопровождение и управление объектами коммерческой, торговой недвижимости.

Выполняемые обязанности:
- Разработка концепции объекта (концептуально правильное размещение арендаторов, определение тарифно-маркетингового плана).
- Управление поиском, подбором и сопровождением потенциальных компаний-арендаторов, в том числе "якорных".
- Организация и управление коммерческой эксплуатацией (площадь 100 кв.м. - 20 000 кв.м.).
- Организация выставочной деятельности (включая разработку выставочных стендов)
Обеспечение стабильной и бесперебойной работы торгового центра и объектов недвижимости Компании (Stret&Retail, Встроено-пристроенные в Жилых Комплексах)
Сдача в аренду свободных площадей в торговом центре: поиск и привлечение клиентов, встреча и сопровождение клиентов с целью демонстрации свободных торговых площадей, проведение переговоров, заключение договоров, выставление счетов на оплату обеспечительного платежа).
Документация: заключение договоров и контроль за их исполнением, дополнительных соглашений, закрывающие документы, своевременное перезаключение договоров.
Контроль документооборота.
Выставление счетов, актов, актов-сверки, счетов-фактур (базовые знания программы 1С).
Заключение договоров с обслуживающими организациями и контроль за их выполнением.
Контроль оплаты арендной платы, ликвидация задолженностей по арендной плате.
Контроль ценообразования (арендная ставка).
Работа с Арендаторами. Решение конфликтных ситуаций между Арендатором и Субарендаторами, между посетителями торгового центра и Субарендаторами.
Взаимодействие с государственными органами и органами местного самоуправления, решение возникающих споров и вопросов.
Опыт работы с первыми лицами компаний, проведение переговоров.
Общение и разрешение споров с юристами. Работа со Службой Эксплуатации ТЦ (Главный Инженер, Электрик, Начальник службы безопастности и т.д.)
Полный отчет по работе ТЦ и объектов недвижимости перед руководством
Имеется база с арендаторами.
3 года 5 месяцев
февраль 2012  — июнь 2015
Столица Менеджмент, Москва, полная занятость
Заместитель руководителя отдела аренды
Аренда: сдача в аренду объектов нежилой недвижимости (ТЦ, ТРЦ, Stret&Retail, офисы, склады) Территория более 60000Кв.м., в Собственности 5-ть Торговых Центров. Формирование и организация работы. Активный поиск и привлечение арендаторов, установление деловых контактов. Организация ознакомления арендаторов с объектами недвижимости. Оформление заявок от арендаторов, предоставление вариантов сдачи в аренду недвижимости. Согласование договорных условий. Организация подписания договоров аренды. Холодные звонки. Проведение переговоров с первыми лицами компаний. Умение самостоятельно ставить цели и достигать результат. Выстраивание и поддержание долгосрочных отношений с клиентами компаний. Отчетность, мониторинг ситуации на рынке недвижимости. Ведение базы данных по объектам (арендаторам) недвижимости. Выполнение задачи по максимизации прибыли для собственника.
4 года 11 месяцев
март 2007  — январь 2012
Корпорация Паритет : ТРК "Принц Плаза", ТК "Принц", ТК "Новоясеневский", объекты street retail, Москва, полная занятость
Менеджер отдела недвижимости
Работаю Менеджером Управляющей компании крупного холдинга в Собственности более 500 тыс.кв.м. (1000 арендаторов) недвижимости в оперативном управлении.
Составление арендных планов, бюджетирование, маркетинг недвижимости, сдача свободных площадей в аренду. Купля- продажа недвижимости. Реклама и продвижение объекта на рынке. Контроль за строительством вновь возводимых объектов, эксплуатация недвижимости. Переговорный процесс, взаимодействие со строительными подрядчиками. В подчинении 5 человек. Размещение объектов, участие, реклама на проходящих выставках недвижимости (Молл, Экспоцентр), активное участие в продвижении объектов Собственника на данных выставках.
Наработанная База арендаторов более (20000 тыс.), а также знакомство и хорошие отношение со многими из арендаторов. Согласование внутри компании договоров аренды и эксплуатации, продление договоров на новый срок, расторжение прекративших свое действие договоров, составление доп.соглашений.
Мною здано Два Торгово-развлекательно-офисо-гостиничных комплекса, формата 20тыс Кв.м. 115 тыс. Кв.м. оба функционируют с полным пулом арендаторов.
Также одновременно мною сдано шесть объектов по стрит-ритейлу форматом от 100 до 1500 тыс Кв.м. Проведение тендеров: с клининговыми компаниями, рекламными компаниями (строительство и размещения рекламных носителей фасаде ТРК) Также проведение тендеров с Якорными арендаторами (Продукты, Электроника, DIY товары для дома, Кинотеатры, Развлекательная Зона, рестораны). Выполнение задачи по максимизации прибыли для собственника.
1 год 2 месяца
январь 2006  — февраль 2007
"Penny Lane Realty", Москва, полная занятость
Ведущий специалист Департамента торговой/ офисной недвижимости
Консультант Департамента торговой/офисной недвижимости
Ведущий специалист Департамента торговой/ офисной недвижимости.

Брокеридж. Работа над концепцией. Поиск коммерческой недвижимости (стрит ритейл) для потенциальных арендаторов.(Магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны). Работа с собственниками недвижимости.(Заключение эксклюзивного договора, переговоры, встречи, показы, сопровождение сделки от начала до конца, работа до конечного положительного результата, т.е. сдачи конкретного объекта в аренду) Работа как с электронной базой компании (Партнер, Навигатор), так и открытый поиск помещений. (Газеты, журналы, в поле) В данный момент мною подписано более 25 эксклюзивных договоров. Объекты активно рекламируются, показываются, ведутся переговоры с потенциальными арендаторами. Многие объекты сданы мною. Покупка или продажа жилой/нежилой (коммерческой) недвижимости.
2 года 10 месяцев
апрель 2003  — январь 2006
«ITM Intergrated Trade Marketing», Москва, полная занятость
Супервайзер по продажам и мерчендайзингу
Работая в компании
ITM в мои обязанности входит, определенная закрепленная территория по Москве торговых точек (от 20-30). Опыт прямых продаж, выкладка
товара по стандартам мерчендайзинга, штат сотрудников (более 30 человек) в подчинении,
Закрытие заработной платы, отчетность перед руководством (заказы, договора продаж, размещение рекламы POSM) Постановка задач и контроль выполнения.
Ведение переговоров с клиентами, Проезды по закрепленной территории с представителями компаний, Открытие новых магазинов, обучение новых сотрудников в процессе работы. Компания ITM работает со всеми сетями
В России (Перекресток, Ашан, 7 континет, Билла, Гроссмарт, Патерсон,
Пятерочка, Копейка, Рамстор, Мосмарт, Спар,)
Среднее специальное образование
1997
Ракетно-Строительное Училище при НИИАП № 39
Дневная/Очная форма обучения
Слесарь по оборудованию ракетных подставок
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Профессиональные навыки
За 8-мь с половиной лет работая в недвижимости:
Мною заключены договора со многими Мировыми Брендами так и Известными Российскими операторами и Индивидуальными предпринимателями это Компании Индитекс Групп:(Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home и Uterqüe), NIKE, Adidas, Intersport, Mcdonalds, Росинтер ресторанс: Ростикс (KFC), Планета Суши, Иль патио, Эльдорадо, Виктория, Дети, Levi’s, LUHTA, Colin’s, Paolo Conte
BGN, Chicco, ЕССО, FINN FLARE, Zolla, Ostin, YNG, Спормастер, Geox, Ichi, Х5 ритейл групп Перекресток, Mascotte, Ralf Ringer, МТС, Юлмарт, Евросеть, Связной, Аптеки Ригла, 36,6, ИОН, Sprandi, Tom Klaim, Адамас, броннецкий ювелир, Яшма, МЮЗ, Глория Джинс, Риф Гош, Incanto, DIM, Эстель Адони, Катерина леман, ХО, Incity, Кофе Хаус, Му-Му, Zarina, Befree.
Это не полный список клиентов и арендаторов, с которыми я заключал сделки...

О себе:
Женат! Воспитываю двух детей! Люблю спорт и всё, что с ним связано

Компьютерные навыки:
Работаю с программами: Word, Excel, PDF, Point