Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 36432044
16 декабря 2016

Менеджер по аренде / развитию

По договоренности
не имеет значения
не имеет значения
41 год (27 января 1975), мужской, среднее специальное образование
Москва
Работал
Общий рабочий стаж — 21 год и 5 месяцев

январь 2016 — н.в.
1 год и 1 месяц

Брокер

Брокеридж коммерческой недвижимости — Оказание услуг по поиску арендаторов коммерческих площадей (торговой, офисной, складской и др.),
проведение переговоров с арендаторами на условиях владельца коммерческой недвижимости.
Содействие заключению договора аренды между владельцем коммерческой недвижимости и арендатором.
Удержание существующих арендаторов.
Работа с дебиторской задолженностью.
Основное направление: привлечение арендаторов на свободные площади компании расположенные в Москве и МО (торговые галереи и ТЦ).

декабрь 2014 — январь 2016
1 год и 2 месяца

Старший эксперт управления имущественных отношений

ФГУП "ФТ-Центр". Управление федеральным недвижимым имуществом., г. Москва.

Обязанности:
Управление имуществом организации.
Поиск и привлечение Арендаторов на свободные площади (торговые, складские, офисные). Заключение и перезаключение договоров в установленном регламентами компании порядке.
Контроль за техническим персоналом на объектах (сантехники, электрики, коменданты, техники, клининг).
Контроль работы охранного предприятия.
Формирование установленной отчетности по объектам (1С).
Контроль своевременных поступлений платежей за аренду и услуги (1С).
Работа с дебиторской задолженностью.
Взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами.
Разрешение спорных ситуаций с Арендаторами.
Достижения и результат:
Снижение дебиторской задолженности. Повышение доходности объектов.
Привлечение на объекты новых экономически и стратегически выгодных арендаторов.
Заключение новых договоров на выгодных для компании условиях.
Проведение работ направленных на эффективное использование имущества Предприятия и получение дополнительной доходности от объектов.
Повышение лояльности Арендаторов и Контролирующих органов.
Причина смены работы:
Предстоящая ликвидация предприятия и снижение уровня заработной платы.

апрель 2013 — декабрь 2014
1 год и 9 месяцев

Руководитель проекта: Развитие сети

Страховая Компания Allianz., г. Москва.

Обязанности:
Поиск и открытие новых офисов продаж компании с "нуля". Переезд офисов на новые экономически более выгодные площади.
Получение льготных условий (стоимость аренды, "каникулы", проведение ремонтных работ за счет Арендодателя и пр.) при открытии новых офисов продаж и пролонгации действующих договоров.
Сдача в аренду имеющейся собственности и свободных площадей.
Запрос и первичная проверка необходимого, для заключения договора комплекта документов от контрагентов.
Координирование работ по открытию офиса: ремонт, охрана, связь, визуализация, мебель и оргтехника.
Заключение и пролонгация новых и действующих договоров аренды/субаренды (80 договоров аренды и услуг).
Организация процесса продажи и сдачи свободных площадей в аренду/субаренду.
Работа с дебиторской задолженностью и отслеживание своевременных поступлений арендных платежей.
Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости.
Ведение реестра арендуемых помещений и баз контрагентов.
Анализ коммерческих ставок.
Ведение деловой переписки с контрагентами.
Работа с претензиями.
Достижения и результат:
Открытие 39 офисов продаж в Москве и регионах.
Организована эффективная система и командная работа по поиску новых офисов и точек продаж компании, в соответствии с предусмотренными планами развития.
Минимизированы затраты на открытие (сроки открытия офиса, закупка оборудования и мебели, затраты на связь и ремонт).
Причина смены работы:
Закрытие проекта развития розничных продаж компании.

октябрь 2012 — апрель 2013
7 месяцев

Руководитель группы арендных отношений

Группа компаний АКАДО. Телекоммуникационный холдинг, основной деятельностью которого является предоставление услуг телевидения, высокоскоростного Интернета и телефонии корпоративным и частным клиентам., г. Москва.

Обязанности:
Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости.
Осуществление подбора офисных, торговых и складских помещений самостоятельно и с привлечением брокеров.
Сдача в аренду/субаренду свободных площадей компании.
Организация складских и офисных переездов.
Сопровождение договоров аренды и услуг (более 100 различных договоров).
Оптимизация затрат на аренду и услуги.
Взаимодействие с контрагентами и контролирующими организациями.
Деловая переписка.
Подготовки аналитических справок и отчетности для руководства компании.
Ведение реестра по арендованным площадям.
Заключение и пролонгация договоров аренды.
Согласование условий договоров аренды внутри компании.
Отслеживание поступлений за аренду и услуги.
Участие тендерах по закупкам услуг.
Подготовка плана работы группы.
Достижения:
Проведена работа по оптимизации затрат и эффективности использования арендуемых площадей.
Организованы мероприятия по переездам структурных подразделений компании с целью оптимизации использования арендных площадей.
Получены льготы по арендным условиям.
Причина смены работы:
Внутренняя реорганизация компании в связи с предстоящим слиянием.

февраль 2012 — октябрь 2012
9 месяцев

Специалист отдела развития

ЗАО "Русская Телефонная компания" (МТС), г. Москва.

Обязанности:
Организация и поиск объектов недвижимости согласно заданным критериям для открытия фирменных салонов собственной сети.
Проведение переговоров по условиям аренды с целью получения оптимально выгодных условий для компании.
Презентация потенциальных объектов руководству.
Сбор необходимой информации и документов по объекту с целью заключения договоров аренды.
Согласование договора на всех этапах.
Заключение договоров аренды.
Передача информации смежным подразделениям.
Достижения:
Получение отличных навыков и знаний в области поиска торговых точек и формирование рынка коммерческой недвижимости.
Навыки ведения переговоров.
Уровень знаний договорного права и методов заключение договоров.

январь 2009 — январь 2012
3 года и 1 месяц

Специалист по коммерческой недвижимости

Аренда и поиск коммерческой недвижимости. Фриланс., г. Москва.

Обязанности:
Сдача в аренду и поиск жилой и коммерческой недвижимости в соответствии с заданными критериями.
Организация процесса сдачи недвижимости.
Подготовка коммерческих предложений по объектам и их рассылка потенциальным арендаторам.
Переговоры с собственниками и арендаторами.
Согласование условий аренды на всех этапах сделки и заключение договоров. Сопровождение сделки на всех этапах.
Работа с недвижимостью различной специализации: Жилая; Офисы 40-4000 кв. м.; Склады 100-4000 кв. м.; Торговая недвижимость 20-2000 кв. м.;
Достижения:
Реализации проекта развития сети специализированных магазинов по продаже хоз.товаров.
Продвижение и сдача торговой и складской недвижимости (торговые помещения, склады и открытые площадки).
Реализация проекта поиска и размещения автоспеццентра по продажам и обслуживанию автомобилей.
Реализация торговой недвижимости ТЦ в спальном районе.

сентябрь 1995 — январь 2012
16 лет и 5 месяцев

Начальник производственного участка

Mars. Концерн по производству кондитерских изделий и кормов для животных., г. Москва.

Обязанности:
Руководство персоналом производственного участка численностью до 100 сотрудников).
Контроль соблюдения технологических процессов и режимов производства.
Коммуникация со смежными подразделениями.
Обеспечение исправного и безопасного состояния эксплуатируемого технологического оборудования, складирование и транспортировка сырья, материалов в соответствии с правилами, нормами техники безопасности, производственной санитарии и инструкций по охране труда.
Проведение инструктажей по охране труда, проверка полученных знаний.
Своевременное предоставление установленной отчетности о производственной деятельности участка.
Достижения:
Формирование команды способной выполнять эффективно и профессионально поставленные задачи по выпуску готовой продукции: мотивация и обучение сотрудников необходимым знаниям и навыкам для выполнения поставленных задач, универсальность сотрудников (владение несколькими специальностями позволяющими использовать взаимозаменяемость)
Снижение количества отходов и потерь при производстве (анализ производственных потерь и постоянные мероприятия направленные на их уменьшение и исключения.
Эффективное планирование трудовых ресурсов (анализ функционала исполняемого персоналом участка с целью оптимизации производственных издержек).
Выполнение мероприятий направленных на снижение производственных затрат и повышение эффективности использования оборудования (сокращение времени переходов, старт-стопов, простоев оборудования и его модернизация).

Ключевые навыки
Ведение переговоров
Управление персоналом
Управление проектами
Договорная работа
Поиск и подбор помещения
Аренда объектов
Учился

по 1994

СтАМТ им А.Т. Туманова Уровень образования: Среднее специальное. Специальность: Обработка материалов на автоматизированных линиях, Техник-конструктор. Форма обучения: Дневная/Очная.
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 36432044 обновлено 16 декабря 2016, 07:22
Менеджер по аренде / развитию
По договоренности
Мужчина, 41 год (27 января 1975)
Москва
Опыт работы 21 год и 5 месяцев
Брокер
1 год 1 месяц
январь 2016  — н.в.
Брокеридж коммерческой недвижимости — Оказание услуг по поиску арендаторов коммерческих площадей (торговой, офисной, складской и др.),
проведение переговоров с арендаторами на условиях владельца коммерческой недвижимости.
Содействие заключению договора аренды между владельцем коммерческой недвижимости и арендатором.
Удержание существующих арендаторов.
Работа с дебиторской задолженностью.
Основное направление: привлечение арендаторов на свободные площади компании расположенные в Москве и МО (торговые галереи и ТЦ).
Старший эксперт управления имущественных отношений
1 год 2 месяца
декабрь 2014  — январь 2016
ФГУП "ФТ-Центр". Управление федеральным недвижимым имуществом., Москва
Обязанности:
Управление имуществом организации.
Поиск и привлечение Арендаторов на свободные площади (торговые, складские, офисные). Заключение и перезаключение договоров в установленном регламентами компании порядке.
Контроль за техническим персоналом на объектах (сантехники, электрики, коменданты, техники, клининг).
Контроль работы охранного предприятия.
Формирование установленной отчетности по объектам (1С).
Контроль своевременных поступлений платежей за аренду и услуги (1С).
Работа с дебиторской задолженностью.
Взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами.
Разрешение спорных ситуаций с Арендаторами.
Достижения и результат:
Снижение дебиторской задолженности. Повышение доходности объектов.
Привлечение на объекты новых экономически и стратегически выгодных арендаторов.
Заключение новых договоров на выгодных для компании условиях.
Проведение работ направленных на эффективное использование имущества Предприятия и получение дополнительной доходности от объектов.
Повышение лояльности Арендаторов и Контролирующих органов.
Причина смены работы:
Предстоящая ликвидация предприятия и снижение уровня заработной платы.
Руководитель проекта: Развитие сети
1 год 9 месяцев
апрель 2013  — декабрь 2014
Страховая Компания Allianz., Москва
Обязанности:
Поиск и открытие новых офисов продаж компании с "нуля". Переезд офисов на новые экономически более выгодные площади.
Получение льготных условий (стоимость аренды, "каникулы", проведение ремонтных работ за счет Арендодателя и пр.) при открытии новых офисов продаж и пролонгации действующих договоров.
Сдача в аренду имеющейся собственности и свободных площадей.
Запрос и первичная проверка необходимого, для заключения договора комплекта документов от контрагентов.
Координирование работ по открытию офиса: ремонт, охрана, связь, визуализация, мебель и оргтехника.
Заключение и пролонгация новых и действующих договоров аренды/субаренды (80 договоров аренды и услуг).
Организация процесса продажи и сдачи свободных площадей в аренду/субаренду.
Работа с дебиторской задолженностью и отслеживание своевременных поступлений арендных платежей.
Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости.
Ведение реестра арендуемых помещений и баз контрагентов.
Анализ коммерческих ставок.
Ведение деловой переписки с контрагентами.
Работа с претензиями.
Достижения и результат:
Открытие 39 офисов продаж в Москве и регионах.
Организована эффективная система и командная работа по поиску новых офисов и точек продаж компании, в соответствии с предусмотренными планами развития.
Минимизированы затраты на открытие (сроки открытия офиса, закупка оборудования и мебели, затраты на связь и ремонт).
Причина смены работы:
Закрытие проекта развития розничных продаж компании.
Руководитель группы арендных отношений
7 месяцев
октябрь 2012  — апрель 2013
Группа компаний АКАДО. Телекоммуникационный холдинг, основной деятельностью которого является предоставление услуг телевидения, высокоскоростного Интернета и телефонии корпоративным и частным клиентам., Москва
Обязанности:
Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости.
Осуществление подбора офисных, торговых и складских помещений самостоятельно и с привлечением брокеров.
Сдача в аренду/субаренду свободных площадей компании.
Организация складских и офисных переездов.
Сопровождение договоров аренды и услуг (более 100 различных договоров).
Оптимизация затрат на аренду и услуги.
Взаимодействие с контрагентами и контролирующими организациями.
Деловая переписка.
Подготовки аналитических справок и отчетности для руководства компании.
Ведение реестра по арендованным площадям.
Заключение и пролонгация договоров аренды.
Согласование условий договоров аренды внутри компании.
Отслеживание поступлений за аренду и услуги.
Участие тендерах по закупкам услуг.
Подготовка плана работы группы.
Достижения:
Проведена работа по оптимизации затрат и эффективности использования арендуемых площадей.
Организованы мероприятия по переездам структурных подразделений компании с целью оптимизации использования арендных площадей.
Получены льготы по арендным условиям.
Причина смены работы:
Внутренняя реорганизация компании в связи с предстоящим слиянием.
Специалист отдела развития
9 месяцев
февраль   — октябрь 2012
ЗАО "Русская Телефонная компания" (МТС), Москва
Обязанности:
Организация и поиск объектов недвижимости согласно заданным критериям для открытия фирменных салонов собственной сети.
Проведение переговоров по условиям аренды с целью получения оптимально выгодных условий для компании.
Презентация потенциальных объектов руководству.
Сбор необходимой информации и документов по объекту с целью заключения договоров аренды.
Согласование договора на всех этапах.
Заключение договоров аренды.
Передача информации смежным подразделениям.
Достижения:
Получение отличных навыков и знаний в области поиска торговых точек и формирование рынка коммерческой недвижимости.
Навыки ведения переговоров.
Уровень знаний договорного права и методов заключение договоров.
Специалист по коммерческой недвижимости
3 года 1 месяц
январь 2009  — январь 2012
Аренда и поиск коммерческой недвижимости. Фриланс., Москва
Обязанности:
Сдача в аренду и поиск жилой и коммерческой недвижимости в соответствии с заданными критериями.
Организация процесса сдачи недвижимости.
Подготовка коммерческих предложений по объектам и их рассылка потенциальным арендаторам.
Переговоры с собственниками и арендаторами.
Согласование условий аренды на всех этапах сделки и заключение договоров. Сопровождение сделки на всех этапах.
Работа с недвижимостью различной специализации: Жилая; Офисы 40-4000 кв. м.; Склады 100-4000 кв. м.; Торговая недвижимость 20-2000 кв. м.;
Достижения:
Реализации проекта развития сети специализированных магазинов по продаже хоз.товаров.
Продвижение и сдача торговой и складской недвижимости (торговые помещения, склады и открытые площадки).
Реализация проекта поиска и размещения автоспеццентра по продажам и обслуживанию автомобилей.
Реализация торговой недвижимости ТЦ в спальном районе.
Начальник производственного участка
16 лет 5 месяцев
сентябрь 1995  — январь 2012
Mars. Концерн по производству кондитерских изделий и кормов для животных., Москва
Обязанности:
Руководство персоналом производственного участка численностью до 100 сотрудников).
Контроль соблюдения технологических процессов и режимов производства.
Коммуникация со смежными подразделениями.
Обеспечение исправного и безопасного состояния эксплуатируемого технологического оборудования, складирование и транспортировка сырья, материалов в соответствии с правилами, нормами техники безопасности, производственной санитарии и инструкций по охране труда.
Проведение инструктажей по охране труда, проверка полученных знаний.
Своевременное предоставление установленной отчетности о производственной деятельности участка.
Достижения:
Формирование команды способной выполнять эффективно и профессионально поставленные задачи по выпуску готовой продукции: мотивация и обучение сотрудников необходимым знаниям и навыкам для выполнения поставленных задач, универсальность сотрудников (владение несколькими специальностями позволяющими использовать взаимозаменяемость)
Снижение количества отходов и потерь при производстве (анализ производственных потерь и постоянные мероприятия направленные на их уменьшение и исключения.
Эффективное планирование трудовых ресурсов (анализ функционала исполняемого персоналом участка с целью оптимизации производственных издержек).
Выполнение мероприятий направленных на снижение производственных затрат и повышение эффективности использования оборудования (сокращение времени переходов, старт-стопов, простоев оборудования и его модернизация).
Среднее специальное образование
1994
СтАМТ им А.Т. Туманова
Дневная/Очная форма обучения
Обработка материалов на автоматизированных линиях, Техник-конструктор
Навыки и умения
Профессиональные навыки
Ведение переговоров
Управление персоналом
Управление проектами
Договорная работа
Поиск и подбор помещения
Аренда объектов