Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 35559993Обновлено 28 июня
В избранные

Менеджер

60 000 Р
Жен., 32 года (6 декабря 1984), высшее образование
Москва
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 11 лет и 1 месяц
2 года и 3 месяца
апрель 2014 — июнь 2016
Управляющий жилой недвижимостью
НО ЖСК № 192, Самара
Содержание и эксплуатация объекта (1 дом, 5272 кв.м).
Взаимодействие с собственниками, поддержание лояльного и доверительного отношения к правлению, работа с обращениями/жалобами и предложениями.
Взаимодействие с поставщиками услуг по качеству предоставляемых услуг, выставлением счетов, контроль взаиморасчетов с поставщиками.
Проведение собрания членов ЖСК (финансовый отчет, утверждение сметы, текущий ремонт).
Организация, проведение и контроль за выполнением текущего ремонта в доме.
Досудебная работа с должниками за ЖКУ
Взаимодействие с органами местного самоуправления и контролирующими структурами.
Ведение базы данных в сети интернет.
8 месяцев
август 2013 — март 2014
Управляющий МКД
ООО "Путилково Сервис", Москва
Содержание и эксплуатация объекта (2 дома, 40 939 кв.м).
Контроль за состоянием объекта, техническим обслуживанием, клинингом, лифтовым хозяйством, охраной, вывозом мусора, за надлежащей работой обслуживающего персонала.
Взаимодействие с собственниками, поддержание лояльного и доверительного отношения собственников и инициативных групп к УК, работа с обращениями/жалобами и предложениями, организация и проведение праздничных мероприятий.
Договорная работа с собственниками и поставщиками жилищных и коммунальных услуг.
Контроль за выполнением текущего ремонта.
Досудебная работа с должниками за ЖКУ.
Взаимодействие с органами местного самоуправления и контролирующими структурами.
Заключение договоров управления по вновь введенному дому в эксплуатацию, показ квартир, выдача ключей, фиксирование недостатков и контроль устранения таковых застройщиком, контроль за проведением ремонта квартир, выдача пропусков на объект.
1 год и 5 месяцев
январь 2012 — май 2013
Начальник ПТО
ООО «Жилищник», Самара
Содержание и эксплуатация МКД (185 домов, 223 508 кв.м).
Заключение договоров с поставщиками коммунальных и жилищных услуг, ЕИРЦ, договоров управления с собственниками.
Взаимодействие с поставщиками жилищно-коммунальных услуг по качеству предоставляемых услуг, своевременному выставлению счетов, предоставлению актов сверок, контроль взаиморасчетов, по иным вопросам.
Подготовка документов и участие в конкурсе по отбору УК, с сопутствующей работой по заключению договора управления и договоров с поставщиками услуг.
Взаимодействие с собственниками обращениями/жалобами и предложениями.
Анализ начисления и сбора денежных средств, составление планов текущего ремонта на основании плановых показателей по сбору (статья «текущий ремонт»), планирование текущего/аварийного ремонта по домам в соответствии с бюджетом домов (виды работ, срок).
Подготовка и подача документов на субсидирование из бюджета (разница в тарифах, сверхнормативное начисление, текущий ремонт домов 6,7 категории (ветхий и аварийный ж/ф)
Организация досудебной/претензионно исковой работы с должниками за ЖКУ.
Взаимодействие с органами местного самоуправления и контролирующими структурами.
Подбор персонала, составление должностных инструкций, распределение обязанностей, контроль за выполнением задач/поручений/основной работы сотрудниками, организация работы офиса, организация рабочих мест, покупка мебели, техники, канц. товаров, обеспечение сотрудников всем необходимым для продуктивной работы.
4 года и 11 месяцев
май 2008 — март 2013
Ведущий специалист отдела по работе с УК перевод главным специалистом отдела по работе с ТСЖ
Департамент управления имуществом городского округа Самара перевод в Муниципальное автономное учреждение г. о. Самара «Центр администрирования управления муниципальной собственностью», Самара
Отдел по работе с управляющими организациями
Контроль за работой УК по управлению и содержанию ж/ф (4 УК, 1371 дом, 3 557 582 кв. м)
Работа с обращениями граждан по вопросам качества предоставления услуг управляющими организациями, поставщиками.
Участие в общих собраниях собственников жилых помещений в случае необходимости, представление интересов собственника (муниципальный жилой фонд) по разным вопросам. Участие в проверках жилого фонда жилищной/пожарной инспекцией. Подготовка документов к проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций, проведение конкурса, рассмотрение заявок и документов предоставленных УК для участия.
Участие в проведении общих собраний собственников по выбору способа управления, добор необходимых голосов для регистрации ТСЖ.
Разработка протоколов общего собрания, собрания членов ТСЖ, выбор правления ТСЖ, собрания правления ТСЖ.

Отдел по работе с ТСЖ
Подготовка документов для регистрации ТСЖ (54 юр. лиц. 185 домов 223 508 кв.м), представление интересов ТСЖ у нотариуса, в налоговой инспекции, открытие расчётных счетов.
Заключение договоров с поставщиками коммунальных и жилищных услуг (ЕИРЦ, тепло, вода, водоотведение, электричество, обслуживание МКД, ВДГО, ТБО, КГМ, дератизация, дезинсекция, тех. обслуживание лифтов, очистка снега с крыш и прочее) от имени ТСЖ (54 юр. лиц. 185 домов 223 508 кв.м).
Подготовка и подача документов на субсидирование из бюджета (54 юр. лиц), полное сопровождение и контроль вплоть до получения и распределения денежных средств.
Заключение договоров с обслуживающей организацией. Контроль за работой обслуживающей организации по обслуживанию и содержанию ж/ф.
Контроль за задолженностью ТСЖ перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг, проведение сверки взаиморасчетов между ТСЖ ЕИРЦ и поставщиками.
Работа с обращениями граждан, запросами органов исполнительной власти (администрация, прокуратура, ГЖИ, пожарная инспекция).
3 года и 2 месяца
апрель 2005 — май 2008
Ведущий специалист ПТО
Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения при Администрации Кировского района, Самара
Проведение собраний председателей правления ЖСК и ТСЖ района (106 юр. лиц. 120 домов), по текущим вопросам, решение проблемных вопросов, конфликтных ситуаций.
Составление списков капитального ремонта многоквартирных домов. Контроль за проведением капитального ремонта подрядными организациями.
Контроль работы председателей ЖСК и ТСЖ района за содержанием и обслуживанием ж/ф. Контроль за задолженностью ЖСК и ТСЖ перед поставщиками коммунальных услуг, проведение анализа задолженности и выявление причин.
Работа с обращениями граждан проживающих в кооперативах и товариществах. Своевременное и полное внесение изменений в реестры/списки, составление реестра технической характеристики домов по техническим паспортам.
Разграничение зон санитарной ответственности между домами ЖСК, ТСЖ, управляющими компаниями.
Участие в общих собраниях собственников жилых помещений в случае необходимости, представление интересов администрации района по разным вопросам, касающимся управления и содержания ж/ф.
Контроль правильности начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Высшее образование
2007
Самарский институт управления
Менеджмент
Очно-заочная форма обучения
Менеджмент организации
Неполное высшее образование
2011
Самарская гуманитарная академия
Юридический факультет
Очно-заочная форма обучения
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Менеджер по продажам
55 000 Р
Администратор, ооо Фокус Можайский радио рынок
Менеджер по продажам
50 000 Р
Менеджер, ЗАО "Маркетинг Союз"
Менеджер по продажам
Смотреть все резюме
Резюме № 35559993 в открытом доступе Последнее обновление 28 июня, 18:54

Резюме

Менеджер 60 000
Дата рождения: 6 декабря 1984, 32 года.
Москва
04.2014—06.2016   2 года 3 месяца
Управляющий жилой недвижимостью
НО ЖСК № 192, г. Самара.
Содержание и эксплуатация объекта (1 дом, 5272 кв.м).
Взаимодействие с собственниками, поддержание лояльного и доверительного отношения к правлению, работа с обращениями/жалобами и предложениями.
Взаимодействие с поставщиками услуг по качеству предоставляемых услуг, выставлением счетов, контроль взаиморасчетов с поставщиками.
Проведение собрания членов ЖСК (финансовый отчет, утверждение сметы, текущий ремонт).
Организация, проведение и контроль за выполнением текущего ремонта в доме.
Досудебная работа с должниками за ЖКУ
Взаимодействие с органами местного самоуправления и контролирующими структурами.
Ведение базы данных в сети интернет.
08.2013—03.2014   8 месяцев
Управляющий МКД
ООО "Путилково Сервис", г. Москва.
Содержание и эксплуатация объекта (2 дома, 40 939 кв.м).
Контроль за состоянием объекта, техническим обслуживанием, клинингом, лифтовым хозяйством, охраной, вывозом мусора, за надлежащей работой обслуживающего персонала.
Взаимодействие с собственниками, поддержание лояльного и доверительного отношения собственников и инициативных групп к УК, работа с обращениями/жалобами и предложениями, организация и проведение праздничных мероприятий.
Договорная работа с собственниками и поставщиками жилищных и коммунальных услуг.
Контроль за выполнением текущего ремонта.
Досудебная работа с должниками за ЖКУ.
Взаимодействие с органами местного самоуправления и контролирующими структурами.
Заключение договоров управления по вновь введенному дому в эксплуатацию, показ квартир, выдача ключей, фиксирование недостатков и контроль устранения таковых застройщиком, контроль за проведением ремонта квартир, выдача пропусков на объект.
01.2012—05.2013   1 год 5 месяцев
Начальник ПТО
ООО «Жилищник», г. Самара.
Содержание и эксплуатация МКД (185 домов, 223 508 кв.м).
Заключение договоров с поставщиками коммунальных и жилищных услуг, ЕИРЦ, договоров управления с собственниками.
Взаимодействие с поставщиками жилищно-коммунальных услуг по качеству предоставляемых услуг, своевременному выставлению счетов, предоставлению актов сверок, контроль взаиморасчетов, по иным вопросам.
Подготовка документов и участие в конкурсе по отбору УК, с сопутствующей работой по заключению договора управления и договоров с поставщиками услуг.
Взаимодействие с собственниками обращениями/жалобами и предложениями.
Анализ начисления и сбора денежных средств, составление планов текущего ремонта на основании плановых показателей по сбору (статья «текущий ремонт»), планирование текущего/аварийного ремонта по домам в соответствии с бюджетом домов (виды работ, срок).
Подготовка и подача документов на субсидирование из бюджета (разница в тарифах, сверхнормативное начисление, текущий ремонт домов 6,7 категории (ветхий и аварийный ж/ф)
Организация досудебной/претензионно исковой работы с должниками за ЖКУ.
Взаимодействие с органами местного самоуправления и контролирующими структурами.
Подбор персонала, составление должностных инструкций, распределение обязанностей, контроль за выполнением задач/поручений/основной работы сотрудниками, организация работы офиса, организация рабочих мест, покупка мебели, техники, канц. товаров, обеспечение сотрудников всем необходимым для продуктивной работы.
05.2008—03.2013   4 года 11 месяцев
Ведущий специалист отдела по работе с УК перевод главным специалистом отдела по работе с ТСЖ
Департамент управления имуществом городского округа Самара перевод в Муниципальное автономное учреждение г. о. Самара «Центр администрирования управления муниципальной собственностью», г. Самара.
Отдел по работе с управляющими организациями
Контроль за работой УК по управлению и содержанию ж/ф (4 УК, 1371 дом, 3 557 582 кв. м)
Работа с обращениями граждан по вопросам качества предоставления услуг управляющими организациями, поставщиками.
Участие в общих собраниях собственников жилых помещений в случае необходимости, представление интересов собственника (муниципальный жилой фонд) по разным вопросам. Участие в проверках жилого фонда жилищной/пожарной инспекцией. Подготовка документов к проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций, проведение конкурса, рассмотрение заявок и документов предоставленных УК для участия.
Участие в проведении общих собраний собственников по выбору способа управления, добор необходимых голосов для регистрации ТСЖ.
Разработка протоколов общего собрания, собрания членов ТСЖ, выбор правления ТСЖ, собрания правления ТСЖ.

Отдел по работе с ТСЖ
Подготовка документов для регистрации ТСЖ (54 юр. лиц. 185 домов 223 508 кв.м), представление интересов ТСЖ у нотариуса, в налоговой инспекции, открытие расчётных счетов.
Заключение договоров с поставщиками коммунальных и жилищных услуг (ЕИРЦ, тепло, вода, водоотведение, электричество, обслуживание МКД, ВДГО, ТБО, КГМ, дератизация, дезинсекция, тех. обслуживание лифтов, очистка снега с крыш и прочее) от имени ТСЖ (54 юр. лиц. 185 домов 223 508 кв.м).
Подготовка и подача документов на субсидирование из бюджета (54 юр. лиц), полное сопровождение и контроль вплоть до получения и распределения денежных средств.
Заключение договоров с обслуживающей организацией. Контроль за работой обслуживающей организации по обслуживанию и содержанию ж/ф.
Контроль за задолженностью ТСЖ перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг, проведение сверки взаиморасчетов между ТСЖ ЕИРЦ и поставщиками.
Работа с обращениями граждан, запросами органов исполнительной власти (администрация, прокуратура, ГЖИ, пожарная инспекция).
04.2005—05.2008   3 года 2 месяца
Ведущий специалист ПТО
Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения при Администрации Кировского района, г. Самара.
Проведение собраний председателей правления ЖСК и ТСЖ района (106 юр. лиц. 120 домов), по текущим вопросам, решение проблемных вопросов, конфликтных ситуаций.
Составление списков капитального ремонта многоквартирных домов. Контроль за проведением капитального ремонта подрядными организациями.
Контроль работы председателей ЖСК и ТСЖ района за содержанием и обслуживанием ж/ф. Контроль за задолженностью ЖСК и ТСЖ перед поставщиками коммунальных услуг, проведение анализа задолженности и выявление причин.
Работа с обращениями граждан проживающих в кооперативах и товариществах. Своевременное и полное внесение изменений в реестры/списки, составление реестра технической характеристики домов по техническим паспортам.
Разграничение зон санитарной ответственности между домами ЖСК, ТСЖ, управляющими компаниями.
Участие в общих собраниях собственников жилых помещений в случае необходимости, представление интересов администрации района по разным вопросам, касающимся управления и содержания ж/ф.
Контроль правильности начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Неполное высшее
2011
Самарская гуманитарная академия
Факультет: Юридический факультет
Очно-заочная форма обучения
Высшее
2007
Самарский институт управления
Факультет: Менеджмент
Очно-заочная форма обучения
Специальность: Менеджмент организации
Навыки и умения
Водительское удостоверение
B