Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 267836Обновлено 20 сентября
В избранные

Кредитный / инвестиционный менеджер

По договоренности
Жен., 38 лет (15 ноября 1978), высшее образование, не замужем, детей нет
Москва, Москва, м. Курская, м. Площадь Ильича, м. Новокосино
Готова к командировкам
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 11 лет и 9 месяцев
10 месяцев
апрель 2014 — январь 2015
Эксперт-аналитик
ООО УК "Комплексное Управление Активами", Москва
• внедрение технологии управления проектами на базе bitrix24 и разработка схем управления ресурсами в проекте, в т.ч. координация работы со службами Банков по рассматриваемым к запуску проектам (коммерческая недвижимость - под арендный бизнес, жилая – комплексная застройка микрорайонов в МО) продавцами активов, строительными компаниями, выступающими заемщиками;
• Экспресс-оценка объектов для покупки с целью увеличения портфеля компании ООО УК «КУА», разработка рекомендаций по покупке проектов; анализ и структурирование сделок (проектное финансирование, инвестиционное кредитование, ломбардное кредитование), оценка проектных рисков, сроков окупаемости, выбор оптимальных инструментов финансирования предприятий из предложений;
• проверка наличия и документарного подтверждения прав на имущество предоставляемого в обеспечение, в т.ч. проведение ориентировочной оценки стоимости; экспертиза коммерческих условий имеющихся договоров аренды;
• Регулярный мониторинг открытых источников для отслеживания и статистического сравнения;
• Анализ конкурентной среды: мониторинг конкурентов (цены, объемы, позиционирование, темпы продаж, акции). Подготовка ежемесячных отчетов по конкурентам (карт объектов конкурентов, обновление базы по конкурентам);
• Исследование и анализ рынка недвижимости в Подмосковье (ближнее и дальнее).
• Анализ проектов компаний застройщиков на предмет соинвестирования строительства (участие в прединвестиционном анализе, разработка ТЭО и бизнес-плана проекта);
• разработка и корректировка календарных планов реализации проектов;
• участие в разработке проектов инвестиционных договоров, договоров участия в долевом строительстве, договоров с субподрядными, проектными и др. организациями
• контроль и координация оформления земельно-имущественных отношений;
• взаимодействие с контрагентами в рамках реализации проекта;
• координация и контроль работы сотрудников Компании в рамках реализации проекта.
Подготовка рекомендаций по проектам и строительным площадкам.
• Участие в разработке маркетинговой политики, оценке рыночной ситуации, определении цен и основных рыночных показателей; Анализ рынка и формирование политики продаж (жилье).
• формирование плановых моделей бюджетов проектов;
• формирование описательных и расчетных составляющих для презентаций и ТЭП проектов,
• Ведение переговоров на разных уровнях, в том числе на уровне первых лиц
3 года и 6 месяцев
август 2007 — январь 2011
Старший менеджер управления финансовых операций
ОАО Восток, Москва
Работа с банками по привлечению целевого и проектного финансированиядля проектов объединения (холдинговая структура) в сфере операций на рынке недвижимости и строительстве. Контроль за прохождением этапов строительства по строящимся объектам. Разработка параметров, схемы и структуры реализации привлекаемого финансирования на новые, составляющие портфель проектов идеи, расчет инвестиционной привлекательности проектов, выявление целесообразности вхождения в проект. Ежемесячный мониторинг изменений текущего кредитного портфеля и оформление концепций портфеля проектов холдинга. Исследование ставок аренды. Ведение базы данных по коммерческой недвижимости. Анализ данных. Анализ рынка недвижимости, аналитика, корректировки с учетом последних изменений маркетинговых исследований для включения в описательную часть бизнес планов, ТЭО, сведение информации в презентации по проектам. Составление отчетности по бюджету подразделения, планирование бюджета на следующие периоды с учетом ведомых и новых проектов. Разработка и утверждение залоговых предложений по привлекаемому финансированию, проведение мероприятий по оценке залога, открытию/закрытию счетов, контроль сбора и передачи всех необходимых к предоставлению в банки документов. Разработка плана сметных затрат, совместно с гл.архитектором. Работа с проектными институтами, Москомархитектурой в альянсе с производственно –инвестиционным департаментом. (с конца 2008г. по агентскому договору, с 2011г.в маркетинге как аналилик в девелоперском холдинге)
В промежутке с 05.2008 - 08.2008, ГК "Бородино"-ведущий специалист отдела инвестиций и кредитования в отделе созданном для привлечения банковского кредитования по финансированию текущей деятельности ГК и структур, входящих в группу, а так же новых проектов группы
08.2008 - 12.200 в ЗАО "Альянс Риэлт Оптим" финансовый аналитик- консультант -занималась рассмотрением и анализом предлагаемых к инвестированию проектов -расчет инвест.привлекательности, прогноз и анализ предложений по инвестированию частного капитала собственника в проекты, связанные с коммерческой и жилой недвижимостью. Помимо этого: Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, на предмет появления новых объектов в продаже, поиск продаваемого банка, аналитика по статьям новостей фондового рынка для игры на валютной бирже.
с 2009г. в режиме Free lance поддерживаю деловые (рабочие) отношения с ООО РХСУ “ Мособлремстрой” – ген. подрядчик, застройщик (г. Одинцово, ул. Западная,10). С аналитическими целями совершала поездки в КЧР и в Абхазский регион с целью проведения предпроектной подготовки по возможному строительству гостиничного и спортивно- развлекательного комплексов в прибрежной зоне и на горнолыжном курорте Домбай московскими инвесторами, заинтересованными лично в данных проектах. Оценка проектов, юридическая составляющая, с оценкой возможности инвестиционного кредитования банком, представление зарубежным инвесторам (Германия) сведений по инвест. проектам основа 214-ФЗ) с целью привлечения долевого участия зарубежных инвесторов в проекты (инвестиционное направление компании СИАС- проектный институт) и др...деятельность в частных проектах
2 года и 10 месяцев
октябрь 2004 — июль 2007
Заместитель руководителя бизнес-процессами в инвест.управлении
ООО "Главметаллстрой" из группы "Главстройфинанс", Москва, частичная занятость
Планирование платежей на текущие периоды в соответствии с проводимыми работами и обязательствами по заемным средствам, оперативный учет выполнения обязательств заемщиками по открытым кредитным линиям в финансирование строительства объектов жилой недвижимости в САО г. Москвы и МО.
Консолидация информации, бюджеты проектов, в соответствии с графиком выполнения работ, распределение финансовых потоков по нескольким юр.лицам, отчеты.

(Участие в проектах и временная работа)
02/2007- 07/2007гг. Подряды на разработку схем проектного финансирования под застройку объектами коммерческой недвижимости около 7 Га в Железнодорожном: бизнес планирование, расчеты, презентация проектов.
05/2006 - 09/2006гг. Как менеджер проектов департамента продаж Московской элитной недвижимости от Knight Frank подготовила рекомендации для заказчика ИПГ “Евразия” по маркетингу, ценам, вариантам внутренних планировочных решений и сравнения с конкурирующими проектами. Одновременно, проводила аналитику по новостройкам районов г. Москвы и подготовила анализ по конкурирующим проектам для проекта РАН ГУП “Академкапстрой” и др. поручения.
03/2006-05/2006гг. Как менеджер проектного финансирования с Инвестиционной Компании “Финанс Групп” рекламного холдинга “NEMO»реализуя функции оператора и соинвестора застройщика ООО «СМУ –9 Метростроя» проводила мониторинг предложений банков по схемам кредитования и вариантам соинвестирования инвестиционных проектов по строительству в СВАО г. Москвы многофункциональных деловых и офисно-жилых зданий. Налаживание связей, сведение исходных данных от застройщика в презентационный материал с выдержками расчетов по проектам, проедоставление созданных совместно материаллов в банки, специализирующиеся на проектном финансировании новостроек, ведение деловой переписки с агенствами недвижимости и др. структурами в сегменте коммерческой недвижимости с целью аналитики и подбора приорететных объектов для покупки совместно с иностранными партнерами ИК (наполнение ЗПИФ разного срока). Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, на предмет появления новых объектов в продаже. Поиск объектов-аналогов под конкретные проекты и согласно заданиям. Исследование ставок аренды. Ведение базы данных коммерческой недвижимости. Анализ баз данных, подготовка отчетов.
02/2005-05/2005гг. Как менеджер проекта в структуре девелоперского блока “Область” УК “Дионис клуб” успешно создала операционный бюджет для руководителя проекта “Росинка” по строительству коттеджного поселка в пределах инвестиционного плана УК.
07/2004-10/2004гг. Руководителем перекредитования в УК “Вектор” в замену истекающих по срокам кредитов в Сбербанке, исследовав варианы, подготовливала кредитные пакеты и заявки в Иностранные Банки. В результате, успешно привлекла финансовые ресурсы (порядка 15 млн. USD) из др. банков бывшего СССР для развития и на замену оборудования старейшего Российского предприятия- фабрики «Восход» управляемого УК «ВЕКТОР».
1 год и 11 месяцев
февраль 2004 — декабрь 2005
Финансовый менеджер (координатор)
"Строительство под ключ", Москва, полная занятость
Координация проектов по реконструкции и перепрофилированию помещений в офисы банков, взаимодействие с хозяйственным департаментом банков-заказчиков по всем вопросам финансирования проектов, согласование планировочных и дизайнерских решений в ходе ведения проектов в Москве и регионах. Подготовка идей новых проектов и презентация компании на тендерах. Back-office строительных и подрядных договоров, планирование графика выполнения работ на его основе дальнейший контроль реализации отделами структуры ген. подрядной организации и подрядчиками работ, согласовывая все действия с ревизионной службой заказчика и сроками авансирования. Подготовка регулярной управленческой отчетности на основании сметной документации КС-2, КС-3, и утвержденных заказчиком планов для Ген. директора, отражающей реальное состояние финансирования выполненных работ на объектах. В подчинении все отделы штата ген. подрядной организации. Как результат: структурирован документооборот и систематизирована схема взаимодействия с заказчиком.
Завершено и сдано заказчикам порядка 10 объектов.
10 месяцев
январь  — октябрь 2003
Менеджер по ритейлу группы развития розничного бизнеса
ЗАО КБ "ГУТА БАНК" (Банковская деятельность), Железнодорожный, полная занятость
Ориентация на развитие бизнеса в филиальной сети.
Операции по Ведению вкладов физ., Юр.лиц, отчеты, денежные переводы по "WU" и "АНЕЛИК",
операции по обслуживанию пластиковых проектов, привлечению и консалтингу с клиентами,
развитие розничного бизнеса, поиск и привлечение клиентов на зарплатные проекты, привлече-
ние торгово-сервисных предприятий на эквайринг, участие в переговорах и заключение
договоров в условиях работы в группе развития розницы.
Дополнительно курс классического страхования "Гута-страхование" по всем видам страхования
Стажировка и развитие программы кредитования юр.л. и ПБЮЛ на покупку оборудования,
офисной мебели, компьютерной и оргтехники, автомобилей в кредит под залог приобретенного.
Привлечение, сопровождение.
7 месяцев
июль 2002 — январь 2003
Ведущий менеджер по инвестициям и субсидированным кредитам управления АПК
ОАО Федеральная Контрактная Корпорация "Росконтракт", Москва, полная занятость
Ведение договоров по юр.лицам на открытие и предоставление кредитной линии по договору с обслуживающим банком, мониторинг текущих займов, проплат и расчетов по процентам, консолидация информации по подведомственным организациям управления относительно кредитования, инвестиций, субсидирования, взаимодействие с администрацией юр. лиц на местах по регионам (командировки с целью предоставления и защиты пакета документов по инвестиционным целевое использование кредитных кредитам, для возмещения средств из бюджетов областей и Федерального) опираясь на законодательные акты, регулирующие это
направление, корректировка, в связи с изменениями в постановлениях, планирование и расчеты субсидий по текущей деятельности подведомственных организаций (таблицы), контроль процентов за пользование кредитами. Работа с кредитным отделом банка, подбор документов, подтверждающих целевое
использование средств.
2 года и 8 месяцев
декабрь 1999 — июль 2002
Бухгалтер-экономист в отделе по расчетам с бюджетом
ОАО «Газпром» Филиал ООО «Мострансгаз»ПМК-4, Ленинский, полная занятость
Отслеживание расчетов, финансовых потоков по управлению,
Составление аналитических таблиц, управленческий учет, сводки по итогам текущей деятельности управления, ведение внутренней отчетности, планирование, бюджетирование, оптимизация платежей встречными взаимозачетами в рамках филиалов.
Опыт взаимодействия с структурными управлениями, сводный анализ платежей и применение схем по оптимизации расчетов с использованием вексельных схем.
Высшее образование
2001
Всероссийская государственная налоговая академия
"финансы и кредит"
Вечерняя форма обучения
Экономист
Среднее специальное образование
1997
Московский политехникум
Дневная/Очная форма обучения
Бухгалтер
Курсы
2002
Финанс Консалтинг Групп (российская консалтинговая компания)
Консалтинг по вопросам оптимизации налогообложения на предприятиях Обучение и стажировка в компании
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), французский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Организация некоторых участков работы, как правило связанных с проработкой схем финансирования. Подготовка сведений о компании-заемщике, бюджета оформления кредитной сделки, разработка ТЭО;
• Финансовое моделирование, оценка стоимости, анализ эффективности инвестиционных проектов;
• Формирование бюджетов доходов и расходов ДДС;
• Подготовка внутренней финансовой отчетности;
• Подготовка аналитических документов по проектам;
• Оценка целесообразности реализации инвестиционных проектов. Анализ обосновывающих документов.
• Проработка и построение предварительных бюджетов и графиков реализации инвестиционных проектов;
• Участие в формировании инвестиционных программ
• Контроль реализации инвестиционных программ, бюджетов
• Подготовка инвестиционных меморандумов для целей привлечения внешнего финансирования
• Составление аналитических записок и презентационных материалов для внутренних и внешних пользователей. Подготовка инвестиционных меморандумов.
• опыт создания и ведения проектов (Microsoft Project),
• опыт руководства структурным подразделением или проектной командой (небольшим коллективом);
• умение работать в команде, стрессоустойчивость, способна одновременно выполнять и контролировать нескольких задач, хорошие организаторские способности, способность к самообучению.
• Участие в разработке бизнес планов. Контроль за работой по проектам. Понимание схем и этапов строительства. Знание основ законодательства в области строительства, 214-ФЗ. Работала с застройщиками, проектными институтами, и в структуре генподрядной компании. Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, на предмет появления новых объектов в продаже. Поиск объектов-аналогов под конкретные проекты и согласно критериев. Исследование ставок аренды. Ведение и анализ базы данных коммерческой недвижимости.

Компьютерные навыки:
ПК- опыт расчетов в Альт-Инвест / Project Expert по проектам, опытный пользователь MS Excel в стандартном пакете MS Office, БД банков и ведомств, бух. программы.(1-С 7.7), создание заявок платежей в Navision, правовые Консультант, Гарант
Дополнительные сведения
Родилась в Москве 15.11.1978г. Прописка в МО. Командировки: До 50% раб. времени. Предпочтение (соблюдение ТК, белая зарплата от 75 000. Офис в пределах ТТК).
Ключевые навыки: Бизнес-планирование, ТЭО под привлечение финансирования, финансовое моделирование, аналитика в сфере недвижимости, marketing research, администрирование проектов, планирование ценовой политики продаж (жилье), арендных доходов (торговая, гостиничная недвижимость)
• Работа над консалтинговыми проектами по различным сегментам коммерческой недвижимости (офисная, гостиничная, жилая);
• в KnightFrank с 2006г.командная работа и самостоятельное ведение консалтинговых проектов, защита и согласование результатов работы с клиентами;
• Координация работы с субподрядчиками по текущим проектам.
• навыки работы с базами данных (Excel, CRM), MS-Office (Power Point), Alt-Invest; (Microsoft Project)-опытный пользователь, AutoCAD (режим просмотра без внесения изменений)
• Знание процесса бюджетного / инвестиционного планирования в целом и понимание планирования финансирования в строительстве; проведение расчетов сделок по купле- продаже и по строительству клиентских домов; работа с базой клиентов по ведению расчетов и отчетности по сделкам.
Вариативность мышления, хорошие организаторские способности, способности к самообучению. Склонность к систематизации и комбинированию, отлично структурирую информацию и т.п...
https://img.superjob.ru

Другие резюме

Менеджер
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Кредитный менеджер
70 000 Р
Директор магазина, Пятерочка , ОАО ТД Перекресток
Кредитный менеджер
Менеджер проекта
По договоренности
Главный экономист, ООО Бизнес-Право
Кредитный менеджер
По договоренности
Директор, ТОО «OCEAN DREAM» (туристическая компания, собственный бизнес)
Кредитный менеджер
Смотреть все резюме
Резюме № 267836 в открытом доступе Последнее обновление 20 сентября, 17:54

Резюме

Кредитный / инвестиционный менеджер По договоренности
Готова к командировкам.
Дата рождения: 15 ноября 1978, 38 лет. Не замужем, детей нет.
Москва, Москва (м. Курская, м. Площадь Ильича, м. Новокосино)
04.2014—01.2015   10 месяцев
Эксперт-аналитик
ООО УК "Комплексное Управление Активами", г. Москва.
• внедрение технологии управления проектами на базе bitrix24 и разработка схем управления ресурсами в проекте, в т.ч. координация работы со службами Банков по рассматриваемым к запуску проектам (коммерческая недвижимость - под арендный бизнес, жилая – комплексная застройка микрорайонов в МО) продавцами активов, строительными компаниями, выступающими заемщиками;
• Экспресс-оценка объектов для покупки с целью увеличения портфеля компании ООО УК «КУА», разработка рекомендаций по покупке проектов; анализ и структурирование сделок (проектное финансирование, инвестиционное кредитование, ломбардное кредитование), оценка проектных рисков, сроков окупаемости, выбор оптимальных инструментов финансирования предприятий из предложений;
• проверка наличия и документарного подтверждения прав на имущество предоставляемого в обеспечение, в т.ч. проведение ориентировочной оценки стоимости; экспертиза коммерческих условий имеющихся договоров аренды;
• Регулярный мониторинг открытых источников для отслеживания и статистического сравнения;
• Анализ конкурентной среды: мониторинг конкурентов (цены, объемы, позиционирование, темпы продаж, акции). Подготовка ежемесячных отчетов по конкурентам (карт объектов конкурентов, обновление базы по конкурентам);
• Исследование и анализ рынка недвижимости в Подмосковье (ближнее и дальнее).
• Анализ проектов компаний застройщиков на предмет соинвестирования строительства (участие в прединвестиционном анализе, разработка ТЭО и бизнес-плана проекта);
• разработка и корректировка календарных планов реализации проектов;
• участие в разработке проектов инвестиционных договоров, договоров участия в долевом строительстве, договоров с субподрядными, проектными и др. организациями
• контроль и координация оформления земельно-имущественных отношений;
• взаимодействие с контрагентами в рамках реализации проекта;
• координация и контроль работы сотрудников Компании в рамках реализации проекта.
Подготовка рекомендаций по проектам и строительным площадкам.
• Участие в разработке маркетинговой политики, оценке рыночной ситуации, определении цен и основных рыночных показателей; Анализ рынка и формирование политики продаж (жилье).
• формирование плановых моделей бюджетов проектов;
• формирование описательных и расчетных составляющих для презентаций и ТЭП проектов,
• Ведение переговоров на разных уровнях, в том числе на уровне первых лиц
08.2007—01.2011   3 года 6 месяцев
Старший менеджер управления финансовых операций
ОАО Восток, г. Москва.
Работа с банками по привлечению целевого и проектного финансированиядля проектов объединения (холдинговая структура) в сфере операций на рынке недвижимости и строительстве. Контроль за прохождением этапов строительства по строящимся объектам. Разработка параметров, схемы и структуры реализации привлекаемого финансирования на новые, составляющие портфель проектов идеи, расчет инвестиционной привлекательности проектов, выявление целесообразности вхождения в проект. Ежемесячный мониторинг изменений текущего кредитного портфеля и оформление концепций портфеля проектов холдинга. Исследование ставок аренды. Ведение базы данных по коммерческой недвижимости. Анализ данных. Анализ рынка недвижимости, аналитика, корректировки с учетом последних изменений маркетинговых исследований для включения в описательную часть бизнес планов, ТЭО, сведение информации в презентации по проектам. Составление отчетности по бюджету подразделения, планирование бюджета на следующие периоды с учетом ведомых и новых проектов. Разработка и утверждение залоговых предложений по привлекаемому финансированию, проведение мероприятий по оценке залога, открытию/закрытию счетов, контроль сбора и передачи всех необходимых к предоставлению в банки документов. Разработка плана сметных затрат, совместно с гл.архитектором. Работа с проектными институтами, Москомархитектурой в альянсе с производственно –инвестиционным департаментом. (с конца 2008г. по агентскому договору, с 2011г.в маркетинге как аналилик в девелоперском холдинге)
В промежутке с 05.2008 - 08.2008, ГК "Бородино"-ведущий специалист отдела инвестиций и кредитования в отделе созданном для привлечения банковского кредитования по финансированию текущей деятельности ГК и структур, входящих в группу, а так же новых проектов группы
08.2008 - 12.200 в ЗАО "Альянс Риэлт Оптим" финансовый аналитик- консультант -занималась рассмотрением и анализом предлагаемых к инвестированию проектов -расчет инвест.привлекательности, прогноз и анализ предложений по инвестированию частного капитала собственника в проекты, связанные с коммерческой и жилой недвижимостью. Помимо этого: Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, на предмет появления новых объектов в продаже, поиск продаваемого банка, аналитика по статьям новостей фондового рынка для игры на валютной бирже.
с 2009г. в режиме Free lance поддерживаю деловые (рабочие) отношения с ООО РХСУ “ Мособлремстрой” – ген. подрядчик, застройщик (г. Одинцово, ул. Западная,10). С аналитическими целями совершала поездки в КЧР и в Абхазский регион с целью проведения предпроектной подготовки по возможному строительству гостиничного и спортивно- развлекательного комплексов в прибрежной зоне и на горнолыжном курорте Домбай московскими инвесторами, заинтересованными лично в данных проектах. Оценка проектов, юридическая составляющая, с оценкой возможности инвестиционного кредитования банком, представление зарубежным инвесторам (Германия) сведений по инвест. проектам основа 214-ФЗ) с целью привлечения долевого участия зарубежных инвесторов в проекты (инвестиционное направление компании СИАС- проектный институт) и др...деятельность в частных проектах
10.2004—07.2007   2 года 10 месяцев
Заместитель руководителя бизнес-процессами в инвест.управлении
ООО "Главметаллстрой" из группы "Главстройфинанс", г. Москва, частичная занятость.
Планирование платежей на текущие периоды в соответствии с проводимыми работами и обязательствами по заемным средствам, оперативный учет выполнения обязательств заемщиками по открытым кредитным линиям в финансирование строительства объектов жилой недвижимости в САО г. Москвы и МО.
Консолидация информации, бюджеты проектов, в соответствии с графиком выполнения работ, распределение финансовых потоков по нескольким юр.лицам, отчеты.

(Участие в проектах и временная работа)
02/2007- 07/2007гг. Подряды на разработку схем проектного финансирования под застройку объектами коммерческой недвижимости около 7 Га в Железнодорожном: бизнес планирование, расчеты, презентация проектов.
05/2006 - 09/2006гг. Как менеджер проектов департамента продаж Московской элитной недвижимости от Knight Frank подготовила рекомендации для заказчика ИПГ “Евразия” по маркетингу, ценам, вариантам внутренних планировочных решений и сравнения с конкурирующими проектами. Одновременно, проводила аналитику по новостройкам районов г. Москвы и подготовила анализ по конкурирующим проектам для проекта РАН ГУП “Академкапстрой” и др. поручения.
03/2006-05/2006гг. Как менеджер проектного финансирования с Инвестиционной Компании “Финанс Групп” рекламного холдинга “NEMO»реализуя функции оператора и соинвестора застройщика ООО «СМУ –9 Метростроя» проводила мониторинг предложений банков по схемам кредитования и вариантам соинвестирования инвестиционных проектов по строительству в СВАО г. Москвы многофункциональных деловых и офисно-жилых зданий. Налаживание связей, сведение исходных данных от застройщика в презентационный материал с выдержками расчетов по проектам, проедоставление созданных совместно материаллов в банки, специализирующиеся на проектном финансировании новостроек, ведение деловой переписки с агенствами недвижимости и др. структурами в сегменте коммерческой недвижимости с целью аналитики и подбора приорететных объектов для покупки совместно с иностранными партнерами ИК (наполнение ЗПИФ разного срока). Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, на предмет появления новых объектов в продаже. Поиск объектов-аналогов под конкретные проекты и согласно заданиям. Исследование ставок аренды. Ведение базы данных коммерческой недвижимости. Анализ баз данных, подготовка отчетов.
02/2005-05/2005гг. Как менеджер проекта в структуре девелоперского блока “Область” УК “Дионис клуб” успешно создала операционный бюджет для руководителя проекта “Росинка” по строительству коттеджного поселка в пределах инвестиционного плана УК.
07/2004-10/2004гг. Руководителем перекредитования в УК “Вектор” в замену истекающих по срокам кредитов в Сбербанке, исследовав варианы, подготовливала кредитные пакеты и заявки в Иностранные Банки. В результате, успешно привлекла финансовые ресурсы (порядка 15 млн. USD) из др. банков бывшего СССР для развития и на замену оборудования старейшего Российского предприятия- фабрики «Восход» управляемого УК «ВЕКТОР».
02.2004—12.2005   1 год 11 месяцев
Финансовый менеджер (координатор)
"Строительство под ключ", г. Москва, полная занятость.
Координация проектов по реконструкции и перепрофилированию помещений в офисы банков, взаимодействие с хозяйственным департаментом банков-заказчиков по всем вопросам финансирования проектов, согласование планировочных и дизайнерских решений в ходе ведения проектов в Москве и регионах. Подготовка идей новых проектов и презентация компании на тендерах. Back-office строительных и подрядных договоров, планирование графика выполнения работ на его основе дальнейший контроль реализации отделами структуры ген. подрядной организации и подрядчиками работ, согласовывая все действия с ревизионной службой заказчика и сроками авансирования. Подготовка регулярной управленческой отчетности на основании сметной документации КС-2, КС-3, и утвержденных заказчиком планов для Ген. директора, отражающей реальное состояние финансирования выполненных работ на объектах. В подчинении все отделы штата ген. подрядной организации. Как результат: структурирован документооборот и систематизирована схема взаимодействия с заказчиком.
Завершено и сдано заказчикам порядка 10 объектов.
01.2003—10.2003   10 месяцев
Менеджер по ритейлу группы развития розничного бизнеса
ЗАО КБ "ГУТА БАНК" (Банковская деятельность), г. Железнодорожный, полная занятость.
Ориентация на развитие бизнеса в филиальной сети.
Операции по Ведению вкладов физ., Юр.лиц, отчеты, денежные переводы по "WU" и "АНЕЛИК",
операции по обслуживанию пластиковых проектов, привлечению и консалтингу с клиентами,
развитие розничного бизнеса, поиск и привлечение клиентов на зарплатные проекты, привлече-
ние торгово-сервисных предприятий на эквайринг, участие в переговорах и заключение
договоров в условиях работы в группе развития розницы.
Дополнительно курс классического страхования "Гута-страхование" по всем видам страхования
Стажировка и развитие программы кредитования юр.л. и ПБЮЛ на покупку оборудования,
офисной мебели, компьютерной и оргтехники, автомобилей в кредит под залог приобретенного.
Привлечение, сопровождение.
07.2002—01.2003   7 месяцев
Ведущий менеджер по инвестициям и субсидированным кредитам управления АПК
ОАО Федеральная Контрактная Корпорация "Росконтракт", г. Москва, полная занятость.
Ведение договоров по юр.лицам на открытие и предоставление кредитной линии по договору с обслуживающим банком, мониторинг текущих займов, проплат и расчетов по процентам, консолидация информации по подведомственным организациям управления относительно кредитования, инвестиций, субсидирования, взаимодействие с администрацией юр. лиц на местах по регионам (командировки с целью предоставления и защиты пакета документов по инвестиционным целевое использование кредитных кредитам, для возмещения средств из бюджетов областей и Федерального) опираясь на законодательные акты, регулирующие это
направление, корректировка, в связи с изменениями в постановлениях, планирование и расчеты субсидий по текущей деятельности подведомственных организаций (таблицы), контроль процентов за пользование кредитами. Работа с кредитным отделом банка, подбор документов, подтверждающих целевое
использование средств.
12.1999—07.2002   2 года 8 месяцев
Бухгалтер-экономист в отделе по расчетам с бюджетом
ОАО «Газпром» Филиал ООО «Мострансгаз»ПМК-4, г. Ленинский, полная занятость.
Отслеживание расчетов, финансовых потоков по управлению,
Составление аналитических таблиц, управленческий учет, сводки по итогам текущей деятельности управления, ведение внутренней отчетности, планирование, бюджетирование, оптимизация платежей встречными взаимозачетами в рамках филиалов.
Опыт взаимодействия с структурными управлениями, сводный анализ платежей и применение схем по оптимизации расчетов с использованием вексельных схем.
Высшее
2001
Всероссийская государственная налоговая академия
Факультет: "финансы и кредит"
Вечерняя форма обучения
Специальность: Экономист
Среднее специальное
1997
Московский политехникум
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Бухгалтер
Курсы и тренинги
2002
Финанс Консалтинг Групп (российская консалтинговая компания)
Консалтинг по вопросам оптимизации налогообложения на предприятиях Обучение и стажировка в компании
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый),
французский (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Организация некоторых участков работы, как правило связанных с проработкой схем финансирования. Подготовка сведений о компании-заемщике, бюджета оформления кредитной сделки, разработка ТЭО;
• Финансовое моделирование, оценка стоимости, анализ эффективности инвестиционных проектов;
• Формирование бюджетов доходов и расходов ДДС;
• Подготовка внутренней финансовой отчетности;
• Подготовка аналитических документов по проектам;
• Оценка целесообразности реализации инвестиционных проектов. Анализ обосновывающих документов.
• Проработка и построение предварительных бюджетов и графиков реализации инвестиционных проектов;
• Участие в формировании инвестиционных программ
• Контроль реализации инвестиционных программ, бюджетов
• Подготовка инвестиционных меморандумов для целей привлечения внешнего финансирования
• Составление аналитических записок и презентационных материалов для внутренних и внешних пользователей. Подготовка инвестиционных меморандумов.
• опыт создания и ведения проектов (Microsoft Project),
• опыт руководства структурным подразделением или проектной командой (небольшим коллективом);
• умение работать в команде, стрессоустойчивость, способна одновременно выполнять и контролировать нескольких задач, хорошие организаторские способности, способность к самообучению.
• Участие в разработке бизнес планов. Контроль за работой по проектам. Понимание схем и этапов строительства. Знание основ законодательства в области строительства, 214-ФЗ. Работала с застройщиками, проектными институтами, и в структуре генподрядной компании. Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, на предмет появления новых объектов в продаже. Поиск объектов-аналогов под конкретные проекты и согласно критериев. Исследование ставок аренды. Ведение и анализ базы данных коммерческой недвижимости.

Компьютерные навыки:
ПК- опыт расчетов в Альт-Инвест / Project Expert по проектам, опытный пользователь MS Excel в стандартном пакете MS Office, БД банков и ведомств, бух. программы.(1-С 7.7), создание заявок платежей в Navision, правовые Консультант, Гарант
Дополнительные сведения
Родилась в Москве 15.11.1978г. Прописка в МО. Командировки: До 50% раб. времени. Предпочтение (соблюдение ТК, белая зарплата от 75 000. Офис в пределах ТТК).
Ключевые навыки: Бизнес-планирование, ТЭО под привлечение финансирования, финансовое моделирование, аналитика в сфере недвижимости, marketing research, администрирование проектов, планирование ценовой политики продаж (жилье), арендных доходов (торговая, гостиничная недвижимость)
• Работа над консалтинговыми проектами по различным сегментам коммерческой недвижимости (офисная, гостиничная, жилая);
• в KnightFrank с 2006г.командная работа и самостоятельное ведение консалтинговых проектов, защита и согласование результатов работы с клиентами;
• Координация работы с субподрядчиками по текущим проектам.
• навыки работы с базами данных (Excel, CRM), MS-Office (Power Point), Alt-Invest; (Microsoft Project)-опытный пользователь, AutoCAD (режим просмотра без внесения изменений)
• Знание процесса бюджетного / инвестиционного планирования в целом и понимание планирования финансирования в строительстве; проведение расчетов сделок по купле- продаже и по строительству клиентских домов; работа с базой клиентов по ведению расчетов и отчетности по сделкам.
Вариативность мышления, хорошие организаторские способности, способности к самообучению. Склонность к систематизации и комбинированию, отлично структурирую информацию и т.п...