Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 1394155Обновлено 15 мая
В избранные

Коммерческий директор

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 40 лет (15 июня 1978), высшее образование, женат, есть дети
Москва, Крылатское, северное Бутово
Гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите контакты соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 6 лет и 5 месяцев
2 года и 3 месяца
апрель 2016 — н.в.
Директор по стратегическому развитию
Москва
Девелопмен жилье. Стритритейл
Приобретение прав на реализацию инвестиционно-строительных проектов в г. Москве, согласно утвержденным параметрам объектов недвижимости, разрабатываемых в Компании.
- Предварительное проведение правовой, юридической, градостроительной и финансово-экономической оценки рассматриваемого Проекта.
- Выработка наиболее эффективной концепции по развитию Проекта.
- При положительном результате предварительной оценки Проекта, составление для руководства Компании предварительного отчета с приложением к нему технико-экономического обоснования и минимально необходимого пакета правоустанавливающих, градостроительных и иных документов, имеющих отношение к Проекту, для дальнейшей оценки специалистами Компании.
- Координация процедуры полной оценки Проекта, если к оценке привлекаются структурные подразделения Компании и представители компании продавца или посредников.
- Ведение переговоров с собственниками, посредниками Проектов или организаторами торгов и их уполномоченными представителями.
- Сбор информации, получение конфиденциальных документов, выезд на объекты, фото-видео съемка площадок Проектов.
- Мониторинг всех доступных информационных источников для выявления потенциальных Проектов, аукционов, тендеров и т.п., а именно: специальные бесплатные и платные интернет-ресурсы, печатные издания, информация от посредников, агентов, участников рынка недвижимости, спам, а также «административный ресурс».
- В случае принятия решения об участии в открытом аукционе или тендере подготовка, подача всех необходимых для участия в торгах документов и непосредственное участие в процедуре торгов.
- Сопровождение сделки по приобретению Проекта.
- В случае победы на торгах, ведение первичной работы по развитию Проекта до передачи дел в службу Заказчика Компании.
- Поиск и оценка инвестиционной привлекательности проектов: street retail., Торговая недвижимость,
- Подготовка и согласование с акционерами проекта и анализ финансовых показателей.
- Поиск и выбор площадки. Взаимодействие с арендаторами. Договорная работа.
- Выстраивание качественных, партнерских отношений с клиентами и участниками проектов.
- Продвижение реализованных проектов и оформление сделок по продаже готового бизнеса.

Ключевые результаты-
2016г.- продажа проекта, жилье г. Москва ул. Хавская вл. 24, площадь участка 3866 кв.м., суммарная поэтажная площадь 10 000 кв.м. согласно ГПЗУ, покупатель компания "Yit" Москва
2013г.- продажа проекта жилье
г. Москва ул. Борисовская вл. 4, площадь участка 4056 кв. м, ныне Жилой комплекс "Измаилово лейн" метро Партизанская 10 мин пешком общая площадь15 000 кв.м
покупатель "Мангазея Девелопмент"
2012г. - продажа проекта под ИЖС и малоэтажное строительство, 25 км Калужское шоссе, площадь участка 25 Га, заповедник "Таруса", покупатель -дочка "Сбербанка"
1 год и 7 месяцев
август 2013 — февраль 2015
Коммерческий директор
ЗАО СУ-151 холдинг ЗАО Энергопром, Москва, полная занятость
Поиск и привлечение новых проектов для компании, участие в выставках поездки в командировки в регионы, переговоры с первыми лицами компании Заказчика, участие в тендерах, подготовка тендерной документации и коммерческого предложения, подготовка, обсуждение и подписание договора подряда.
Поиск и рассмотрение проектов, земельных активов для инвестирования (девелопмент) расчет сроков и стоимости строительства, рентабельности проекта.
На сегодняшний день благодаря моим действиям подписан контракт на строительство элитного жилого дома общей площадью около 15 000 кв.м. в Москве на сумму более 700 млн. руб
1 год и 3 месяца
август 2011 — октябрь 2012
Директор по развитию
Einberg, Москва, полная занятость
Поиск и привлечение новых проектов для компании, участие в выставках поездки в командировки в регионы, переговоры с первыми лицами компании Заказчика, участие в тендерах, подготовка тендерной документации и коммерческого предложения, подготовка, обсуждение и подписание договора подряда.
За время моей работы удалось подписать крупный контракт в Москве ул. Профсоюзная вл. 65 Россйиско-Корейский центр общая площадь 60 000 кв.м подписанный мною контракт обеспечил работой компанию в течении года. и еще ряд крупных проектов на стадии преговоров.
1 год и 4 месяца
март 2010 — июнь 2011
Коммерческий директор
ООО "Хоумленд Архитектура" Homeland group, Москва, полная занятость
Поиск и привлечение новых проектов для компании, презентациия и ведение переговоров с первыми лицами, девелоперских, инвестиционных, финасовых групп, работа с государственными структурами, участие в тендерах и конкурсах, лобирование интересов компании на всех направлениях.
Один из крупнейших и знаковых проектов компании который был подписан благодаря моим действиям, это разработка генерального плана территории "Сколково город-кластер" президентская программа.
Высшее образование
2000
Институт сервиса "РГУТиС"
Консалтинговый сервис
Дневная/Очная форма обучения
Менеджер по туризму
Курсы
2012
Бизнес тренер Радмило Лукич (SaleCraft)
Стратегическая сессия
Москва
2009
Школа менеджеров "Арсенал"
Курс управления недвижимостью
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B, C
Профессиональные навыки
Стратегическое и операционное управление подразделением в компании в сфере инвестиций и девелопмента жилой и коммерческой недвижимости. Подбор объектов недвижимости (проектов, участков) под поставленные цели - жилая и коммерческая недвижимость, земля. Анализ рисков и оценка эффективности инвестиций. Разработка концепций нового строительства наподобранных участках (объектах) по заданию Заказчиков (Инвесторов). Продажа имеющихся объектов недвижимости, продажа объектов для инвестирования (зданий под реконструкцию, объектов незавершенного строительства, земельных участков, инвестиционных контрактов), мониторинг рынка недвижимости, консультирование клиентов, участие проведение сделок с недвижимостью, работа с юридическими документами. Переговоры и заключение договоров с инвесторами, заказчиками, подрядчиками. Организация мониторинга и оценки эффективности проводимой рекламной кампани. Обучение, мотивация персонала. Постановка задач. Контроль выполнения поставленных задач. Организация работы фирмы: учредительные документы, лицензии, кадры. Представительские функции.
Организация системы управления Property Management, разработка стратегических планов по направлению уменьшения затрат для роста прибыли. Оценка помещений как бизнес или с целью формирования арендной ставки. Проведение маркетинга (разработка корпоративного стиля, презентационные мероприятия и т.д.). Риск-менеджмент. Деловое сотрудничество с контрагентами: БТИ, ФРС, ДЕЗы, монопольными организациями - Мосэнергосбыт, МВК, Управы, Теплоснабжающие, РосТехИнвентаризаций, Росимущество, ДГМИ и другими. Поиск ликвидных помещений для аренды или подбор арендаторов. Опыт тендерного найма подрядных организаций для ремонта и отделочных работ в помещениях. Составление, корректирование и оформление договорных отношений.
Опыт трудовой деятельности
2010-2011г. Руководитель проекта по развитию Москва московская область УК ГК Виктория
Группа компаний «Виктория» г. Москва. ГК «Виктория» — федеральная торговая компания России, успешно работающая с 1993 года. «Виктория» управляет сетями магазинов «у дома»: «Виктория Квартал», «Дёшево» (дискаунтеры), «Семейная Копилка», а также сетью супермаркетов «Виктория». Магазины расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде и Туле. Всего в регионах России функционируют более 249 магазинов.
Поиск и рассмотрение объектов под размещение супермаркетов, земельные участки, торговые центры, микрорайоны, встроенно-пристроенные помещения, расчет рентабельности проекта, подготовка и защита проекта на инвестиционном комитете, согласование и подписание договора, открытие магазина.
2009-2010г. «Руководитель проекта по закупкам» коммерческая структура при РЖД проведение тедеров для поставки оборудования на Российски железные дороги
2005–2009г. Заместитель начальника отдела управления инвестициями ПСМК «Воскресенский» строительная компания. привлечение новых проектов, инвест контрактов, расчет рентабельности новых проектов, переговоры с первыми лицами управление недвижимостью бизнес центр на Басманной, подписание и регистрация договора аренды, решение проблем арендаторов, отчетность по документации, уменьшение рисков и затрат по управлению объектом.
2004–2005г. Менеджер отдела развития «ЕВРОСПАР» Сетевой супермаркет
2001–2004г. Эксперт отдела коммерческой недвижимости «АСТЭК-М».
2000-2001г. Агент по недвижимости «Инком»

Компьютерные навыки:
Свободно владею ПК базовыми программами Windows, Word, Excel, Access, Консультант + и других
Дополнительные сведения
ДЕЛОВЫЕ И ЛИЧНОСТНЫЕ КАЧЕСТВА
Пунктуальный, порядочный, исполнительный, коммуникабельный, ответственный, общительный, умею себя сдерживать, легко обучаем, требователен к себе, наделен здоровым чувством юмора.
Рекомендации и характеристики предоставляются по требованию.
Плавание, автомобили
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Коммерческий директор / директор по развитию / директор по продажам
По договоренности
Коммерческий директор, Алтаир Групп
Коммерческий директор / директор по развитию / директор по продажам
Управляющий / Административный руководитель, Руководитель проектов / Генеральный директор
По договоренности
Заместитель генерального директора Организация работы охранного предприятия с 0, ООО «Охранное агентство «Центурион»
Управляющий / Административный руководитель, Руководитель проектов / Генеральный директор
Смотреть все резюме
Резюме № 1394155 в открытом доступе Последнее обновление 15 мая, 12:38

Резюме

Коммерческий директор По договоренности
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 15 июня 1978, 40 лет. Женат, есть дети, гражданство Россия.
Москва, Крылатское, северное Бутово
04.2016—н.в.   2 года 3 месяца
Директор по стратегическому развитию
Приобретение прав на реализацию инвестиционно-строительных проектов в г. Москве, согласно утвержденным параметрам объектов недвижимости, разрабатываемых в Компании.
- Предварительное проведение правовой, юридической, градостроительной и финансово-экономической оценки рассматриваемого Проекта.
- Выработка наиболее эффективной концепции по развитию Проекта.
- При положительном результате предварительной оценки Проекта, составление для руководства Компании предварительного отчета с приложением к нему технико-экономического обоснования и минимально необходимого пакета правоустанавливающих, градостроительных и иных документов, имеющих отношение к Проекту, для дальнейшей оценки специалистами Компании.
- Координация процедуры полной оценки Проекта, если к оценке привлекаются структурные подразделения Компании и представители компании продавца или посредников.
- Ведение переговоров с собственниками, посредниками Проектов или организаторами торгов и их уполномоченными представителями.
- Сбор информации, получение конфиденциальных документов, выезд на объекты, фото-видео съемка площадок Проектов.
- Мониторинг всех доступных информационных источников для выявления потенциальных Проектов, аукционов, тендеров и т.п., а именно: специальные бесплатные и платные интернет-ресурсы, печатные издания, информация от посредников, агентов, участников рынка недвижимости, спам, а также «административный ресурс».
- В случае принятия решения об участии в открытом аукционе или тендере подготовка, подача всех необходимых для участия в торгах документов и непосредственное участие в процедуре торгов.
- Сопровождение сделки по приобретению Проекта.
- В случае победы на торгах, ведение первичной работы по развитию Проекта до передачи дел в службу Заказчика Компании.
- Поиск и оценка инвестиционной привлекательности проектов: street retail., Торговая недвижимость,
- Подготовка и согласование с акционерами проекта и анализ финансовых показателей.
- Поиск и выбор площадки. Взаимодействие с арендаторами. Договорная работа.
- Выстраивание качественных, партнерских отношений с клиентами и участниками проектов.
- Продвижение реализованных проектов и оформление сделок по продаже готового бизнеса.

Ключевые результаты-
2016г.- продажа проекта, жилье г. Москва ул. Хавская вл. 24, площадь участка 3866 кв.м., суммарная поэтажная площадь 10 000 кв.м. согласно ГПЗУ, покупатель компания "Yit" Москва
2013г.- продажа проекта жилье
г. Москва ул. Борисовская вл. 4, площадь участка 4056 кв. м, ныне Жилой комплекс "Измаилово лейн" метро Партизанская 10 мин пешком общая площадь15 000 кв.м
покупатель "Мангазея Девелопмент"
2012г. - продажа проекта под ИЖС и малоэтажное строительство, 25 км Калужское шоссе, площадь участка 25 Га, заповедник "Таруса", покупатель -дочка "Сбербанка"
08.2013—02.2015   1 год 7 месяцев
Коммерческий директор
ЗАО СУ-151 холдинг ЗАО Энергопром, г. Москва, полная занятость.
Поиск и привлечение новых проектов для компании, участие в выставках поездки в командировки в регионы, переговоры с первыми лицами компании Заказчика, участие в тендерах, подготовка тендерной документации и коммерческого предложения, подготовка, обсуждение и подписание договора подряда.
Поиск и рассмотрение проектов, земельных активов для инвестирования (девелопмент) расчет сроков и стоимости строительства, рентабельности проекта.
На сегодняшний день благодаря моим действиям подписан контракт на строительство элитного жилого дома общей площадью около 15 000 кв.м. в Москве на сумму более 700 млн. руб
08.2011—10.2012   1 год 3 месяца
Директор по развитию
Einberg, г. Москва, полная занятость.
Поиск и привлечение новых проектов для компании, участие в выставках поездки в командировки в регионы, переговоры с первыми лицами компании Заказчика, участие в тендерах, подготовка тендерной документации и коммерческого предложения, подготовка, обсуждение и подписание договора подряда.
За время моей работы удалось подписать крупный контракт в Москве ул. Профсоюзная вл. 65 Россйиско-Корейский центр общая площадь 60 000 кв.м подписанный мною контракт обеспечил работой компанию в течении года. и еще ряд крупных проектов на стадии преговоров.
03.2010—06.2011   1 год 4 месяца
Коммерческий директор
ООО "Хоумленд Архитектура" Homeland group, г. Москва, полная занятость.
Поиск и привлечение новых проектов для компании, презентациия и ведение переговоров с первыми лицами, девелоперских, инвестиционных, финасовых групп, работа с государственными структурами, участие в тендерах и конкурсах, лобирование интересов компании на всех направлениях.
Один из крупнейших и знаковых проектов компании который был подписан благодаря моим действиям, это разработка генерального плана территории "Сколково город-кластер" президентская программа.
Высшее
2000
Институт сервиса "РГУТиС"
Факультет: Консалтинговый сервис
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Менеджер по туризму
Курсы и тренинги
2012
Бизнес тренер Радмило Лукич (SaleCraft)
Стратегическая сессия
Москва
2009
Школа менеджеров "Арсенал"
Курс управления недвижимостью
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый),
немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
B C
Профессиональные навыки
Стратегическое и операционное управление подразделением в компании в сфере инвестиций и девелопмента жилой и коммерческой недвижимости. Подбор объектов недвижимости (проектов, участков) под поставленные цели - жилая и коммерческая недвижимость, земля. Анализ рисков и оценка эффективности инвестиций. Разработка концепций нового строительства наподобранных участках (объектах) по заданию Заказчиков (Инвесторов). Продажа имеющихся объектов недвижимости, продажа объектов для инвестирования (зданий под реконструкцию, объектов незавершенного строительства, земельных участков, инвестиционных контрактов), мониторинг рынка недвижимости, консультирование клиентов, участие проведение сделок с недвижимостью, работа с юридическими документами. Переговоры и заключение договоров с инвесторами, заказчиками, подрядчиками. Организация мониторинга и оценки эффективности проводимой рекламной кампани. Обучение, мотивация персонала. Постановка задач. Контроль выполнения поставленных задач. Организация работы фирмы: учредительные документы, лицензии, кадры. Представительские функции.
Организация системы управления Property Management, разработка стратегических планов по направлению уменьшения затрат для роста прибыли. Оценка помещений как бизнес или с целью формирования арендной ставки. Проведение маркетинга (разработка корпоративного стиля, презентационные мероприятия и т.д.). Риск-менеджмент. Деловое сотрудничество с контрагентами: БТИ, ФРС, ДЕЗы, монопольными организациями - Мосэнергосбыт, МВК, Управы, Теплоснабжающие, РосТехИнвентаризаций, Росимущество, ДГМИ и другими. Поиск ликвидных помещений для аренды или подбор арендаторов. Опыт тендерного найма подрядных организаций для ремонта и отделочных работ в помещениях. Составление, корректирование и оформление договорных отношений.
Опыт трудовой деятельности
2010-2011г. Руководитель проекта по развитию Москва московская область УК ГК Виктория
Группа компаний «Виктория» г. Москва. ГК «Виктория» — федеральная торговая компания России, успешно работающая с 1993 года. «Виктория» управляет сетями магазинов «у дома»: «Виктория Квартал», «Дёшево» (дискаунтеры), «Семейная Копилка», а также сетью супермаркетов «Виктория». Магазины расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде и Туле. Всего в регионах России функционируют более 249 магазинов.
Поиск и рассмотрение объектов под размещение супермаркетов, земельные участки, торговые центры, микрорайоны, встроенно-пристроенные помещения, расчет рентабельности проекта, подготовка и защита проекта на инвестиционном комитете, согласование и подписание договора, открытие магазина.
2009-2010г. «Руководитель проекта по закупкам» коммерческая структура при РЖД проведение тедеров для поставки оборудования на Российски железные дороги
2005–2009г. Заместитель начальника отдела управления инвестициями ПСМК «Воскресенский» строительная компания. привлечение новых проектов, инвест контрактов, расчет рентабельности новых проектов, переговоры с первыми лицами управление недвижимостью бизнес центр на Басманной, подписание и регистрация договора аренды, решение проблем арендаторов, отчетность по документации, уменьшение рисков и затрат по управлению объектом.
2004–2005г. Менеджер отдела развития «ЕВРОСПАР» Сетевой супермаркет
2001–2004г. Эксперт отдела коммерческой недвижимости «АСТЭК-М».
2000-2001г. Агент по недвижимости «Инком»

Компьютерные навыки:
Свободно владею ПК базовыми программами Windows, Word, Excel, Access, Консультант + и других
Дополнительные сведения
ДЕЛОВЫЕ И ЛИЧНОСТНЫЕ КАЧЕСТВА
Пунктуальный, порядочный, исполнительный, коммуникабельный, ответственный, общительный, умею себя сдерживать, легко обучаем, требователен к себе, наделен здоровым чувством юмора.
Рекомендации и характеристики предоставляются по требованию.
Плавание, автомобили