Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 32784019
1 декабря 2016

Исполнительный директор / Управляющий по недвижимости

По договоренности
полный рабочий день
на территории работодателя
41 год (16 декабря 1975), мужской, высшее образование, не женат, детей нет
Москва, Кунцево, м. Кунцевская
Работал
Общий рабочий стаж — 17 лет

сентябрь 2013 — н.в.
3 года и 5 месяцев

Генеральный директор

Управляющая компания ЗАО "Развитие" девелопера ГК "Авгур эстейт", г. Москва.

1. Обеспечение эффективного использования (аренда) собственных объектов офисной и торговой недвижимости. Работа с проектами по строительству.
2. Сдача в аренду площадей офисной и торговой недвижимости, взаимодействие с существующими арендаторами. Офисные и торговые центры от 10 000 кв.м. Ведение переговоров и договорной работы с арендаторами. Оптимизация расходов, увеличение прибыли, формирование текущего бюджета.
3. Осуществление полного комплекса мероприятий по управлению объектами офисной и торговой недвижимости.
4. Взаимодействие с государственными органами по вопросам, связанными с эксплуатацией недвижимости и хозяйственной деятельности.
5. Рассмотрение и сопровождение инвестиционных проектов в строительстве коммерческой и жилой недвижимости, купля-продажа объектов недвижимости.
6. Осуществление руководства профессиональной, финансовой и хозяйственной деятельности Компании.
7. Обеспечение четкого и полного выполнения задач, поставленных подразделениям компании, их координация и организация взаимодействия в работе.
8. Построение и совершенствование бизнес-моделей для повышения прибыли компании. Ведение отчетности, формирование базы и реестров по аренде, планирование и контроль деятельности.

январь 2012 — август 2013
1 год и 8 месяцев

Руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости

(Полная занятость)

PENNY LANE REALTY - крупнейший оператор рынка недвижимости, г. Москва.

1. Управление недвижимостью формата стрит-ритейл и площадей торговых центров. Сдача в аренду и купля-продажа объектов коммерческой недвижимости. Ведение переговоров и договорной работы с арендаторами и покупателями помещений. Осуществление полного комплекса мероприятий по управлению арендованными объектами недвижимости. Работа с арендаторами. Контроль платежей.
2. Арендные отношения - заключение договоров аренды/субаренды коммерческой и жилой недвижимости. Разработка наиболее приемлемых схем аренды. Экспертиза и разработка договоров по управлению собственной и сданной в аренду недвижимости.
3. Эффективное формирование коллектива сотрудников способного приносить прибыль компании от сдачи в аренду и купли-продажи торговых площадей и иной коммерческой недвижимости. Правильная организация их работы и контроля направленные на повышение оборота устойчивой прибыли от сделок с коммерческой недвижимости - стрит-ритейл, площадей торговых центров, торгово-развлекательных центров.
4. Формирование устойчивых выгодных отношений во взаимодействии с другими операторами рынка недвижимости, агентствами, застройщиками.

апрель 2011 — октябрь 2012
1 год и 7 месяцев

Главный эксперт Управления недвижимости

(Полная занятость)

ЗАО ЮниКредит Банк, г. Москва.

1. Договора аренды - заключение, пролонгация, расторжение и контроль договоров аренды коммерческой недвижимости. Разработка наиболее приемлемых схем аренды, разработка и заключение предварительных договоров аренды. Купля-продажа недвижимости. Правовая проверка объектов недвижимости для юридической чистоты сделки.
2. Осуществление комплекса мероприятий по сопровождению управления арендованными объектами недвижимости. Поиск объектов коммерческой (нежилой) недвижимости, ведение переговоров на различном уровне с контрагентами. Полное сопровождение аренды до 40 объектов. Контроль платежей
3. Подготовка заключений по сделкам с недвижимостью, а также проектам по финансированию и строительству объектов недвижимого имущества.
Выявление и оптимизация правовых, экономических и налоговых рисков в сделках с недвижимостью. Сопровождение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подготовка и сбор необходимых документов.
4. Анализ состояния рынка недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах, а также анализ информации о стоимости недвижимости/ставках аренды в городах, в которых планируется открытие Офисов.
Оформление и регистрация права Банка на приобретенные и/или используемые объекты недвижимости, инвестиционные и иные имущественные права.
5. Представительство и защита интересов Банка в судах, арбитражных судах РФ, работа с гос.органами.

апрель 2008 — декабрь 2009
1 год и 9 месяцев

Старший юрисконсульт

(Полная занятость)

ООО "ПИК-Москва" девелопер крупнейшего застройщика Группы компаний "ПИК", г. Москва.

1. Работа с арендаторами на предмет соблюдения условий договора аренды Заключение предварительных договоров аренды на объекты недвижимости, находящиеся на разных стадиях строительства - до ввода объекта в эксплуатацию, после ввода до оформления прав собственности. Умение успешно вести переговоры для заключения сделки.
2. Организация полного комплекса работы по сдаче в аренду объектов недвижимости.
3. Правовое сопровождение инвестиционных и девелоперских проектов.
4. Договорная работа (аренда, строительный подряд, агентирование и мн. др.).
5. Претензионная работа и до судебное урегулирование споров с дебиторами и контрагентами.
Удостоен почетной грамотой ООО "ПИК-Москва" за высокий профессионализм, приверженность общему делу и активность в достижении поставленных целей"

май 2000 — декабрь 2007
7 лет и 8 месяцев

Старший юрисконсульт

(Полная занятость)

ЗАО "Международный промышленный банк".

1. Представительство и защита интересов банка, а также аффилированных структур банка в судах общей юрисдикции и арбитражных судах Российской Федерации.
2. Организация и контроль ведения исполнительных производств по исполнительным листам, выданными судами общей юрисдикции и арбитражными судами.
3. Проверка соответствия требованиям закона требований о наложении арестов на денежные средства, находящихся на счетах, правовое обеспечение сохранения банковской тайны в переписке с гос. органами.

июль 1998 — март 2000
1 год и 9 месяцев

Военный юрисконсульт

(Полная занятость)

Органы военной юстиции, г. Москва.

Юридическое сопровождение.

Ключевые навыки
• Значительный опыт работы в сфере недвижимости.
• Хорошие организаторские качества, готовность быстро и самостоятельно принимать решения.
• Умение вести результативные переговоры, высокая исполнительность.
. Отличная юридическая подготовка.
Учился

по 1998

Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина Уровень образования: Высшее. Факультет: Юридический. Специальность: Юриспруденция. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

1993

Бизнес-класс "Предпринимательство и менеджмент".. Московский университет потребительской кооперации, г. Москва

Знает и умеет
Английский язык разговорный
Водительские права категории B
О себе

ЛИЧНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:
• Наличие необходимых контактов для решения рабочих вопросов.
• Активная жизненная позиция, исполнительность, высокая работоспособность и обучаемость, оперативность.
• Грамотный подход к делу, ответственность, порядочность, коммуникабельность, пунктуальность.
• Аналитический склад ума, нацеленность на решение поставленных задач, последовательность их выполнения для достижения конечного результата.
• Полный пакет документов для трудоустройства.
Готов предоставить рекомендации

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 32784019 обновлено 1 декабря 2016, 14:34
Исполнительный директор / Управляющий по недвижимости
По договоренности, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 41 год (16 декабря 1975)
Не женат, детей нет
Москва, Кунцево (м. Кунцевская)
Опыт работы 17 лет
Генеральный директор
3 года 5 месяцев
сентябрь 2013  — н.в.
Управляющая компания ЗАО "Развитие" девелопера ГК "Авгур эстейт", Москва
1. Обеспечение эффективного использования (аренда) собственных объектов офисной и торговой недвижимости. Работа с проектами по строительству.
2. Сдача в аренду площадей офисной и торговой недвижимости, взаимодействие с существующими арендаторами. Офисные и торговые центры от 10 000 кв.м. Ведение переговоров и договорной работы с арендаторами. Оптимизация расходов, увеличение прибыли, формирование текущего бюджета.
3. Осуществление полного комплекса мероприятий по управлению объектами офисной и торговой недвижимости.
4. Взаимодействие с государственными органами по вопросам, связанными с эксплуатацией недвижимости и хозяйственной деятельности.
5. Рассмотрение и сопровождение инвестиционных проектов в строительстве коммерческой и жилой недвижимости, купля-продажа объектов недвижимости.
6. Осуществление руководства профессиональной, финансовой и хозяйственной деятельности Компании.
7. Обеспечение четкого и полного выполнения задач, поставленных подразделениям компании, их координация и организация взаимодействия в работе.
8. Построение и совершенствование бизнес-моделей для повышения прибыли компании. Ведение отчетности, формирование базы и реестров по аренде, планирование и контроль деятельности.
Руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости
1 год 8 месяцев
январь 2012  — август 2013
PENNY LANE REALTY - крупнейший оператор рынка недвижимости, Москва, полная занятость
1. Управление недвижимостью формата стрит-ритейл и площадей торговых центров. Сдача в аренду и купля-продажа объектов коммерческой недвижимости. Ведение переговоров и договорной работы с арендаторами и покупателями помещений. Осуществление полного комплекса мероприятий по управлению арендованными объектами недвижимости. Работа с арендаторами. Контроль платежей.
2. Арендные отношения - заключение договоров аренды/субаренды коммерческой и жилой недвижимости. Разработка наиболее приемлемых схем аренды. Экспертиза и разработка договоров по управлению собственной и сданной в аренду недвижимости.
3. Эффективное формирование коллектива сотрудников способного приносить прибыль компании от сдачи в аренду и купли-продажи торговых площадей и иной коммерческой недвижимости. Правильная организация их работы и контроля направленные на повышение оборота устойчивой прибыли от сделок с коммерческой недвижимости - стрит-ритейл, площадей торговых центров, торгово-развлекательных центров.
4. Формирование устойчивых выгодных отношений во взаимодействии с другими операторами рынка недвижимости, агентствами, застройщиками.
Главный эксперт Управления недвижимости
1 год 7 месяцев
апрель 2011  — октябрь 2012
ЗАО ЮниКредит Банк, Москва, полная занятость
1. Договора аренды - заключение, пролонгация, расторжение и контроль договоров аренды коммерческой недвижимости. Разработка наиболее приемлемых схем аренды, разработка и заключение предварительных договоров аренды. Купля-продажа недвижимости. Правовая проверка объектов недвижимости для юридической чистоты сделки.
2. Осуществление комплекса мероприятий по сопровождению управления арендованными объектами недвижимости. Поиск объектов коммерческой (нежилой) недвижимости, ведение переговоров на различном уровне с контрагентами. Полное сопровождение аренды до 40 объектов. Контроль платежей
3. Подготовка заключений по сделкам с недвижимостью, а также проектам по финансированию и строительству объектов недвижимого имущества.
Выявление и оптимизация правовых, экономических и налоговых рисков в сделках с недвижимостью. Сопровождение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подготовка и сбор необходимых документов.
4. Анализ состояния рынка недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах, а также анализ информации о стоимости недвижимости/ставках аренды в городах, в которых планируется открытие Офисов.
Оформление и регистрация права Банка на приобретенные и/или используемые объекты недвижимости, инвестиционные и иные имущественные права.
5. Представительство и защита интересов Банка в судах, арбитражных судах РФ, работа с гос.органами.
Старший юрисконсульт
1 год 9 месяцев
апрель 2008  — декабрь 2009
ООО "ПИК-Москва" девелопер крупнейшего застройщика Группы компаний "ПИК", Москва, полная занятость
1. Работа с арендаторами на предмет соблюдения условий договора аренды Заключение предварительных договоров аренды на объекты недвижимости, находящиеся на разных стадиях строительства - до ввода объекта в эксплуатацию, после ввода до оформления прав собственности. Умение успешно вести переговоры для заключения сделки.
2. Организация полного комплекса работы по сдаче в аренду объектов недвижимости.
3. Правовое сопровождение инвестиционных и девелоперских проектов.
4. Договорная работа (аренда, строительный подряд, агентирование и мн. др.).
5. Претензионная работа и до судебное урегулирование споров с дебиторами и контрагентами.
Удостоен почетной грамотой ООО "ПИК-Москва" за высокий профессионализм, приверженность общему делу и активность в достижении поставленных целей"
Старший юрисконсульт
7 лет 8 месяцев
май 2000  — декабрь 2007
ЗАО "Международный промышленный банк", полная занятость
1. Представительство и защита интересов банка, а также аффилированных структур банка в судах общей юрисдикции и арбитражных судах Российской Федерации.
2. Организация и контроль ведения исполнительных производств по исполнительным листам, выданными судами общей юрисдикции и арбитражными судами.
3. Проверка соответствия требованиям закона требований о наложении арестов на денежные средства, находящихся на счетах, правовое обеспечение сохранения банковской тайны в переписке с гос. органами.
Военный юрисконсульт
1 год 9 месяцев
июль 1998  — март 2000
Органы военной юстиции, Москва, полная занятость
Юридическое сопровождение.
Высшее образование
1998
Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина
Юридический
Дневная/Очная форма обучения
Юриспруденция
Курсы
1993
Московский университет потребительской кооперации
Бизнес-класс "Предпринимательство и менеджмент".
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
• Значительный опыт работы в сфере недвижимости.
• Хорошие организаторские качества, готовность быстро и самостоятельно принимать решения.
• Умение вести результативные переговоры, высокая исполнительность.
. Отличная юридическая подготовка.
Дополнительные сведения
ЛИЧНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:
• Наличие необходимых контактов для решения рабочих вопросов.
• Активная жизненная позиция, исполнительность, высокая работоспособность и обучаемость, оперативность.
• Грамотный подход к делу, ответственность, порядочность, коммуникабельность, пунктуальность.
• Аналитический склад ума, нацеленность на решение поставленных задач, последовательность их выполнения для достижения конечного результата.
• Полный пакет документов для трудоустройства.
Готов предоставить рекомендации