Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 31181854
в 11:44

Исполнительный директор, Коммерческий директор

200 000 руб.
не имеет значения
не имеет значения
39 лет (12 января 1977), мужской, высшее образование, женат, детей нет
Москва, готов к переезду в Санкт-Петербург, Астану, Сочи
Гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 18 лет и 1 месяц

февраль 2015 — н.в.
1 год и 11 месяцев

Управляющий коммерческой недвижимостью

Консалтинговые услуги, г. Москва.

Консультирование собственников бизнеса. Управленческий аудит группы компаний. Внедрение системы управления, бюджетирования и отчетности, нацеленной на повышение доходности бизнеса.

февраль 2013 — февраль 2015
2 года и 1 месяц

Исполнительный директор, Коммерческий директор

(Полная занятость)

Многопрофильный Холдинг "Логопром", г. Москва.

Профессиональные обязанности:
 Общее руководство и организация работы по управлению Объектом коммерческой недвижимости (действующий Многофункциональный комплекс общей площадью - более 90 000 кв. м. включая, торговые площади, офисы, складские площади, площадки открытого хранения);
 Формирование организационной структуры и управленческой команды;
 Разработка и внедрение единых стандартов управления и отчетности;
 Бюджетирование операционной деятельности и контроль исполнения бюджетов;
 Организация и контроль ведения договорной работы;
 Организация и контроль продаж (аренда). Достижение утвержденных показателей эффективности (выручка, прибыльность, количество привлеченных клиентов);
 Формирование политики в области отношений с арендаторами, планирование ротации, привлечение новых арендаторов;
 Формирование и контроль исполнения доходной части бюджета, контроль платежной дисциплины арендаторов;
 Формирование годовых маркетинговых целей, медиа-планирования, реализация ежегодных маркетинговых программ;
 Организация бесперебойного функционирования инженерных систем и служб на объекте. Минимизация расходов на обслуживание и эксплуатацию. Внедрение новых технологий. Планирование бюджета инвестиций в капитальное строительство (реконструкцию), регламентные работы. Организация и контроль исполнения планового осмотра инженерных систем и коммуникаций, плановый/внеплановый ремонт.
 Организация конструктивного взаимодействия с государственными, надзорными и правоохранительными органами, коммунальными службами;
 Разработка и реализация оптимизационных мероприятий, нацеленных на повышение Доходности: повышение коммерческой эффективности использования площадей, реклама, штат, клининг, охрана, коммунальные, эксплуатационные, лист ожидания, зонирование, возмещение;
 Управленческий контроль, выявление нарушений по человеческому фактору;
 Участие в переговорах по привлечению новых объектов в портфель компании, оценка профильного бизнеса, перспектив развития, необходимых инвестиций, выработка концепции и позиционирования;
 Определение условий и организация процедуры проведения тендеров на проектирование, строительство, реконструкцию, техническое и коммерческое управление коммерческой недвижимостью, поставку оборудования и материалов;
 Составление отчетной документации, аналитических материалов, собственникам ХК.

Результатом, разработанных и реализованных оптимизационных мероприятий, стало повышение Доходности действующего многофункционального комплекса, на 27%.
(с февраля 2013г. по февраль 2014г.)

май 2005 — ноябрь 2012
7 лет и 7 месяцев

Управляющий объектами коммерческой недвижимости

(Полная занятость)

ЗАО ХК «СИНДИКА», Многопрофильный Холдинг, девелопмент и управление коммерческой недвижимостью., г. Москва.

Профессиональные обязанности:
 Организация и координация работы подразделений Компании, разработка и внедрение единых стандартов управления и отчетности, контроль работы администрации в регионах, оперативное управление объектами коммерческой недвижимости до достижения плановых показателей;
 Планирование и защита бюджета (ежемесячный, годовой), контроль исполнения внутренней финансовой отчетности (план/факт) по курируемым объектам: ТЦ, торгово-развлекательные комплексы, гостиницы, санатории, рынки, производства, складские комплексы, аквапарк (свыше 20 единовременно, объекты коммерческой недвижимости общей площадью более 250 000м2);
 Выработка и реализация оптимизационных мероприятий, нацеленных на повышение доходности: арендные площади, реклама, штат, клининг, охрана, коммунальные, эксплуатационные, лист ожидания, зонирование, возмещение;
 Управленческий контроль, выявление нарушений по человеческому фактору, организация системы внутреннего контроля и отчетности;
 Участие в переговорах по привлечению новых объектов в портфель компании, оценка профильного бизнеса, перспектив развития, необходимых инвестиций, выработка концепции и позиционирования;
 Определение условий и организация процедуры проведения тендеров на проектирование, строительство, реконструкцию, техническое и коммерческое управление коммерческой недвижимостью, поставку оборудования и материалов;
 Планирование бюджета инвестиций в капитальное строительство (реконструкцию), (площадь завершенного стр-ва, свыше 120 000м2, торговые площади);
 Контроль исполнения по выходу на заданную доходность и периоду окупаемости инвестиций;
 Составление отчетной документации, аналитических материалов, собственникам ХК.

Опыт повышения доходности свыше, чем по 40 объектам коммерческой недвижимости, в числе которых:
 Крупнейший строительный рынок Московского региона "Синдика О", 65-й км. МКАД, 100 000 кв.м. торговых площадей. (Ныне, Многофункциональный торгово-выставочный комплекс «Синдика»)
• Усачёвский рынок, район Хамовники, Усачёва, 26, http://usachevskiy-rynok.ru
 ТЦ "Москвичка", ул. Новый Арбат
 ТРЦ "Галерея", (от 15 000 кв.м.)
 Гостиничные Комплексы «Интурист»
 Реконструкция аэровокзального комплекса: "Международный аэропорт Минеральные Воды".

сентябрь 2003 — март 2005
1 год и 7 месяцев

Специалист по тендерам

(Полная занятость)

Группа компаний «ЕВРОКЛИМАТ», г. Москва.

Профессиональные обязанности:
 Переговоры, подготовка пакета тендерной документации, расчет стоимости предложений
 Привлечение субподрядчиков, проведение тендеров, оценка предложений, заключение договоров

январь 2002 — август 2003
1 год и 8 месяцев

Pre-sale менеджер, проектировщик слаботочных систем

(Полная занятость)

ООО «КСМ cabling systems», г. Москва.

Профессиональные обязанности:
 Подготовка коммерческих предложений по слаботочным системам, составление договоров, технических заданий, согласование принятых решений
 Проектирование слаботочных систем

июль 2001 — декабрь 2001
6 месяцев

Руководитель проекта строительства

(Полная занятость)

ООО «ИнжМол», г. Москва.

Профессиональные обязанности:
 Руководство работами по повышению несущей способности территории причала методом илоцементных свай, г. Темрюк

сентябрь 1998 — июнь 2001
2 года и 10 месяцев

Менеджер по продажам

(Частичная занятость)

ООО «АлАн», г. Москва.

Профессиональные обязанности:
 Продажа и обновление программ: "Консультант Плюс", "1С"

Учился

по 2001

Московская государственная академия водного транспорта, Москва Уровень образования: Высшее. Факультет: "Гидротехническое строительство". Специальность: Инженер–строитель-гидротехник. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2013

Управление коммерческой недвижимостью. Русская Школа Управления, г. Москва

Знает и умеет
Английский язык базовый
Водительские права категории B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 31181854 обновлено в 11:44
Исполнительный директор, Коммерческий директор
200 000 Р
Мужчина, 39 лет (12 января 1977)
Женат, детей нет, гражданство Россия
Москва, готов к переезду в Санкт-Петербург, Астану, Сочи
Опыт работы 18 лет и 1 месяц
Управляющий коммерческой недвижимостью
1 год 11 месяцев
февраль 2015  — н.в.
Консалтинговые услуги, Москва
Консультирование собственников бизнеса. Управленческий аудит группы компаний. Внедрение системы управления, бюджетирования и отчетности, нацеленной на повышение доходности бизнеса.
Исполнительный директор, Коммерческий директор
2 года 1 месяц
февраль 2013  — февраль 2015
Многопрофильный Холдинг "Логопром", Москва, полная занятость
Профессиональные обязанности:
 Общее руководство и организация работы по управлению Объектом коммерческой недвижимости (действующий Многофункциональный комплекс общей площадью - более 90 000 кв. м. включая, торговые площади, офисы, складские площади, площадки открытого хранения);
 Формирование организационной структуры и управленческой команды;
 Разработка и внедрение единых стандартов управления и отчетности;
 Бюджетирование операционной деятельности и контроль исполнения бюджетов;
 Организация и контроль ведения договорной работы;
 Организация и контроль продаж (аренда). Достижение утвержденных показателей эффективности (выручка, прибыльность, количество привлеченных клиентов);
 Формирование политики в области отношений с арендаторами, планирование ротации, привлечение новых арендаторов;
 Формирование и контроль исполнения доходной части бюджета, контроль платежной дисциплины арендаторов;
 Формирование годовых маркетинговых целей, медиа-планирования, реализация ежегодных маркетинговых программ;
 Организация бесперебойного функционирования инженерных систем и служб на объекте. Минимизация расходов на обслуживание и эксплуатацию. Внедрение новых технологий. Планирование бюджета инвестиций в капитальное строительство (реконструкцию), регламентные работы. Организация и контроль исполнения планового осмотра инженерных систем и коммуникаций, плановый/внеплановый ремонт.
 Организация конструктивного взаимодействия с государственными, надзорными и правоохранительными органами, коммунальными службами;
 Разработка и реализация оптимизационных мероприятий, нацеленных на повышение Доходности: повышение коммерческой эффективности использования площадей, реклама, штат, клининг, охрана, коммунальные, эксплуатационные, лист ожидания, зонирование, возмещение;
 Управленческий контроль, выявление нарушений по человеческому фактору;
 Участие в переговорах по привлечению новых объектов в портфель компании, оценка профильного бизнеса, перспектив развития, необходимых инвестиций, выработка концепции и позиционирования;
 Определение условий и организация процедуры проведения тендеров на проектирование, строительство, реконструкцию, техническое и коммерческое управление коммерческой недвижимостью, поставку оборудования и материалов;
 Составление отчетной документации, аналитических материалов, собственникам ХК.

Результатом, разработанных и реализованных оптимизационных мероприятий, стало повышение Доходности действующего многофункционального комплекса, на 27%.
(с февраля 2013г. по февраль 2014г.)
Управляющий объектами коммерческой недвижимости
7 лет 7 месяцев
май 2005  — ноябрь 2012
ЗАО ХК «СИНДИКА», Многопрофильный Холдинг, девелопмент и управление коммерческой недвижимостью., Москва, полная занятость
Профессиональные обязанности:
 Организация и координация работы подразделений Компании, разработка и внедрение единых стандартов управления и отчетности, контроль работы администрации в регионах, оперативное управление объектами коммерческой недвижимости до достижения плановых показателей;
 Планирование и защита бюджета (ежемесячный, годовой), контроль исполнения внутренней финансовой отчетности (план/факт) по курируемым объектам: ТЦ, торгово-развлекательные комплексы, гостиницы, санатории, рынки, производства, складские комплексы, аквапарк (свыше 20 единовременно, объекты коммерческой недвижимости общей площадью более 250 000м2);
 Выработка и реализация оптимизационных мероприятий, нацеленных на повышение доходности: арендные площади, реклама, штат, клининг, охрана, коммунальные, эксплуатационные, лист ожидания, зонирование, возмещение;
 Управленческий контроль, выявление нарушений по человеческому фактору, организация системы внутреннего контроля и отчетности;
 Участие в переговорах по привлечению новых объектов в портфель компании, оценка профильного бизнеса, перспектив развития, необходимых инвестиций, выработка концепции и позиционирования;
 Определение условий и организация процедуры проведения тендеров на проектирование, строительство, реконструкцию, техническое и коммерческое управление коммерческой недвижимостью, поставку оборудования и материалов;
 Планирование бюджета инвестиций в капитальное строительство (реконструкцию), (площадь завершенного стр-ва, свыше 120 000м2, торговые площади);
 Контроль исполнения по выходу на заданную доходность и периоду окупаемости инвестиций;
 Составление отчетной документации, аналитических материалов, собственникам ХК.

Опыт повышения доходности свыше, чем по 40 объектам коммерческой недвижимости, в числе которых:
 Крупнейший строительный рынок Московского региона "Синдика О", 65-й км. МКАД, 100 000 кв.м. торговых площадей. (Ныне, Многофункциональный торгово-выставочный комплекс «Синдика»)
• Усачёвский рынок, район Хамовники, Усачёва, 26, http://usachevskiy-rynok.ru
 ТЦ "Москвичка", ул. Новый Арбат
 ТРЦ "Галерея", (от 15 000 кв.м.)
 Гостиничные Комплексы «Интурист»
 Реконструкция аэровокзального комплекса: "Международный аэропорт Минеральные Воды".
Специалист по тендерам
1 год 7 месяцев
сентябрь 2003  — март 2005
Группа компаний «ЕВРОКЛИМАТ», Москва, полная занятость
Профессиональные обязанности:
 Переговоры, подготовка пакета тендерной документации, расчет стоимости предложений
 Привлечение субподрядчиков, проведение тендеров, оценка предложений, заключение договоров
Pre-sale менеджер, проектировщик слаботочных систем
1 год 8 месяцев
январь 2002  — август 2003
ООО «КСМ cabling systems», Москва, полная занятость
Профессиональные обязанности:
 Подготовка коммерческих предложений по слаботочным системам, составление договоров, технических заданий, согласование принятых решений
 Проектирование слаботочных систем
Руководитель проекта строительства
6 месяцев
июль   — декабрь 2001
ООО «ИнжМол», Москва, полная занятость
Профессиональные обязанности:
 Руководство работами по повышению несущей способности территории причала методом илоцементных свай, г. Темрюк
Менеджер по продажам
2 года 10 месяцев
сентябрь 1998  — июнь 2001
ООО «АлАн», Москва, частичная занятость
Профессиональные обязанности:
 Продажа и обновление программ: "Консультант Плюс", "1С"
Высшее образование
2001
Московская государственная академия водного транспорта, Москва
"Гидротехническое строительство"
Дневная/Очная форма обучения
Инженер–строитель-гидротехник
Курсы
2013
Русская Школа Управления
Управление коммерческой недвижимостью
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B