Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 3054370
5 декабря

Исполнительный директор

120 000 руб.
полный рабочий день
не имеет значения
52 года (6 декабря 1964), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, Ясенево, м. Ясенево
Работал
Общий рабочий стаж — 18 лет и 9 месяцев

октябрь 2012 — н.в.
4 года и 3 месяца

Генеральный директор

(Полная занятость)

ООО ФЕНИКС РИЭЛТИ компани, г. Москва.

Сфера деятельности компании: продажа недвижимости (новостроек, загородной и зарубежной недвижимости - эконом, бизнес-класс и элитная недвижность).
- Разработка и реализация стратегии развития компании.
- Организация эффективной финансово-хозяйственной деятельности компании с «0».
- Формирование структуры компании. Подбор сотрудников.
- Оперативное управление персоналом (12 сотрудников): мотивация, постановка задач, контроль выполнения.
- Анализ рынка недвижимости.
- Формирование и расширение базы застройщиков/девелоперов с целью привлечения новых объектов.
- Ведение переговоров и заключение договоров с контрагентами/клиентами.
- Планирование, организация, контроль, анализ процесса продаж.
- Определение потребностей покупателя, поиск наиболее подходящих вариантов, проведение показов, переговоры, проверка юридической чистоты сделки.
- Личные продажи.
Достижения:
- Организовал коммерческую деятельность компании в области недвижимости с «нуля».
- Сформировал команду профессионалов, что позволило объединить разные направления недвижимости в одной компании.
- Успешные продажи во всех сегментах рынка недвижимости.

сентябрь 2008 — апрель 2012
3 года и 8 месяцев

Руководитель отдела продаж / Заместитель Генерального директора Департамента

(Полная занятость)

ОАО Трестмособлстрой 6, г. Одинцово.

Сфера деятельности компании: строительство жилых, коммерческих, социальных объектов недвижимости, а также комплексная коттеджная застройка.
В качестве Заместителя генерального директора департамента строительных и инвестиционных проектов отвечал за:
- Эффективную организацию работы департамента (12 человек).
- Координацию процессов поиска и вовлечения инвестиционных объектов в рамках стратегии развития компании (в том числе: проект малоэтажного строительства - 140 000 кв.м.) - формирование основных ТЭП, архитектурно-планировочные решения, концепция позиционирования объектов, подготовка к старту продаж.
- Разработку сайта.
- Координацию деятельности по реализации недвижимости в ЖК «Лесной городок» - разработка концепции позиционирования, условий осуществления продаж, способов организации сбыта, плана реализации, рекламных и PR – кампаний.
В качестве руководителя отдела продаж отвечал за:
- Прямые продажи объектов недвижимости (квартир) по ДДУ и ДКП, в том числе с использованием ипотеки от аккредитованных банков, субсидий и жилищных сертификатов, ДКП (ПДКП) с привлечением сторонних банков.
- Общее руководство отделом продаж (5 сотрудников).
- Взаимодействие со структурными подразделениями Треста для максимального ускорения регистрации сделок.
Достижения:
- Участвовал в создании компании по развитию инвестиционных и девелоперский проектов с составе Треста.
- Реализованы первые 2 квартала застройки (около 100 тыс. кв.м.) жилого комплекса «Лесной городок» (более 250 000 кв.м. в МО, Одинцовский район) - новостройка, ФЗ-214.
- Достигнуты плановые показатели продаж (100-120 млн. руб. в месяц).
- Успешные личные продажи.

апрель 2008 — август 2008
5 месяцев

Исполнительный директор

(Полная занятость)

Группа компаний Логис, г. Москва.

Сфера деятельности компании: девелопмент загородной недвижимости, включая продажу и организацию строительства коттеджных поселков эконом класса в сегменте «дальние дачи».
- Оперативное управление деятельностью компании.
- Руководство отделами: заказчика, проектно-сметный, снабжения, продаж, собственная генподрядная организация (30 сотрудников).
- Обеспечение коммерческой эффективности.
- Обеспечение процессов поиска и вовлечения инвестиционных объектов (выбор земельных участков, оценка инвестиционной привлекательности объекта).
- Формирование операционного плана реализации проекта, мониторинг его исполнения.
- Взаимодействие с управляющей компанией.
Достижения:
- Организация работ СПК силами собственной генподрядной организации.
- Изменение категории земли. Организация общественных слушаний.
- С «нуля» организовал продажи.
- Вел одновременно 3 инвестиционных проекта (коттеджные поселки в Тульской и Владимирской областях (по 300 домовладений, 120 км от МКАД)).

июнь 1997 — октябрь 2007
10 лет и 5 месяцев

Исполнительный директор

(Полная занятость)

ООО "Русстройтрест-строительные инвестиции", г. Москва.

Сфера деятельности компании: предоставление полного спектра услуг в области девелопмента по подготовке и реализации проектов по развитию объектов загородной недвижимости в Московском регионе, включая функции управляющей компании.
- Участие в разработке стратегии развития компании.
- Оперативное руководство деятельностью компании. Решение всех административных вопросов.
- Обеспечение сбыта с помощью собственной коммерческой группы и привлеченного уполномоченного риэлтера. Осуществление общего руководства группой клиентских отношений — 5 сотрудников.
- Курирование департамента маркетинга: организация и контроль рекламных и PR–кампаний (3 сотрудника).
- Обеспечение процессов поиска и вовлечения инвестиционных объектов (подбор земельных участков, оценка инвестиционной привлекательности объекта).
- Формирование операционного плана реализации проекта, мониторинг его исполнения.
- Организация и контроль процессов проектирования.
- Организация и проведение тендеров на подрядные работы.
- Руководство и координация строительных работ в рамках инвестиционных проектов: руководство деятельностью департамента строительного инжиниринга (5 сотрудников), разработка графика производства работ, локальных операционных планов на краткосрочный период и оперативный контроль их исполнения.
- Обеспечение взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, специализированными компаниями по монтажу инженерного оборудования.
- Контроль всех договорных обязательств по проекту.
Достижения:
- Более 5 лет успешно осуществлял руководство компанией (до 25 сотрудников).
- Реализован масштабный проект: коттеджный поселок «Загорское» - 5,6 га, 41 дом (5 тыс. кв.м.), Дмитровский район МО, 56 км.
- Сайт коттеджного поселка «Загорское», разработанный компанией, победил в номинации «Лучший промо-сайт объекта недвижимости» в 2007 г.

Ключевые навыки
КЛЮЧЕВЫЕ ЗНАНИЯ И НАВЫКИ:
- Опыт организации и реализации девелоперских проектов более 15 лет.
- Отличное понимание специфики отрасли. Понимание основных тенденций рынка новостроек, загородной недвижимости, знание основных нормативно-правовых документов.
- Знание рынка недвижимости в г. Москве и Московской области.
- Наработанные контакты с финансовыми, проектными, строительными, рекламными и риэлторскими компаниями.
- Оперативное управление деятельностью компании.
- Организация работы команды до 30 человек, 15-ти летний опыт руководящей работы. Подбор команды, разработка системы мотивации менеджеров.
- Успешный опыт создание отдела продаж «нуля».
- Организация бесперебойной работы отдела продаж. Разработка, защита и обеспечение выполнения планов продаж.
- Работа с клиентской базой, привлечение клиентов, работа с входящими звонками.
- Успешный опыт проведения деловых переговоров и личных продаж.
- Знаком с законодательством в сфере долевого строительства (214-ФЗ), оформлением и сопровождением договоров долевого участия.
- Полное сопровождение сделок и постобслуживание клиентов.
- Имею профессиональные знания и практический опыт в области подготовки и обеспечения реализации инвестиционных проектов по развитию загородной недвижимости.
- Умею работать в сложных, напряженных (кризисных) условиях и конфликтных ситуациях.
- Самостоятелен в принятии решений.
- Уверенно работаю с большим объемом информации. Эффективен в условиях многозадачности.
- Умею работать в "команде".
- Нестандартный подход к решению задач.
Учился

по 1988

Московский авиационный институт (Национальный исследовательский университет) Уровень образования: Высшее. Факультет: Производство и конструирование радиоаппаратуры. Специальность: Инженер по производству и конструированию радиоаппаратуры. Форма обучения: Дневная/Очная.
Курсы и тренинги

2012

"Разработка, оценка и управление инвестиционно-строительными проектами". Moskov Business School, г. Москва

Знает и умеет
Немецкий язык базовый
Водительские права категории B
О себе

Семейное положение: Женат. Дочь.
Знание ПК: WINDOWS, MS Office (Exсel, Word, Outlook, PowerPoint).
Права: категория «В». Стаж вождения более 15 лет, личный автомобиль.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 3054370 обновлено 5 декабря, 11:39
Исполнительный директор
120 000 Р, полный рабочий день
Мужчина, 52 года (6 декабря 1964)
Женат, есть дети
Москва, Ясенево (м. Ясенево)
Опыт работы 18 лет и 9 месяцев
Генеральный директор
4 года 3 месяца
октябрь 2012  — н.в.
ООО ФЕНИКС РИЭЛТИ компани, Москва, полная занятость
Сфера деятельности компании: продажа недвижимости (новостроек, загородной и зарубежной недвижимости - эконом, бизнес-класс и элитная недвижность).
- Разработка и реализация стратегии развития компании.
- Организация эффективной финансово-хозяйственной деятельности компании с «0».
- Формирование структуры компании. Подбор сотрудников.
- Оперативное управление персоналом (12 сотрудников): мотивация, постановка задач, контроль выполнения.
- Анализ рынка недвижимости.
- Формирование и расширение базы застройщиков/девелоперов с целью привлечения новых объектов.
- Ведение переговоров и заключение договоров с контрагентами/клиентами.
- Планирование, организация, контроль, анализ процесса продаж.
- Определение потребностей покупателя, поиск наиболее подходящих вариантов, проведение показов, переговоры, проверка юридической чистоты сделки.
- Личные продажи.
Достижения:
- Организовал коммерческую деятельность компании в области недвижимости с «нуля».
- Сформировал команду профессионалов, что позволило объединить разные направления недвижимости в одной компании.
- Успешные продажи во всех сегментах рынка недвижимости.
Руководитель отдела продаж / Заместитель Генерального директора Департамента
3 года 8 месяцев
сентябрь 2008  — апрель 2012
ОАО Трестмособлстрой 6, Одинцово, полная занятость
Сфера деятельности компании: строительство жилых, коммерческих, социальных объектов недвижимости, а также комплексная коттеджная застройка.
В качестве Заместителя генерального директора департамента строительных и инвестиционных проектов отвечал за:
- Эффективную организацию работы департамента (12 человек).
- Координацию процессов поиска и вовлечения инвестиционных объектов в рамках стратегии развития компании (в том числе: проект малоэтажного строительства - 140 000 кв.м.) - формирование основных ТЭП, архитектурно-планировочные решения, концепция позиционирования объектов, подготовка к старту продаж.
- Разработку сайта.
- Координацию деятельности по реализации недвижимости в ЖК «Лесной городок» - разработка концепции позиционирования, условий осуществления продаж, способов организации сбыта, плана реализации, рекламных и PR – кампаний.
В качестве руководителя отдела продаж отвечал за:
- Прямые продажи объектов недвижимости (квартир) по ДДУ и ДКП, в том числе с использованием ипотеки от аккредитованных банков, субсидий и жилищных сертификатов, ДКП (ПДКП) с привлечением сторонних банков.
- Общее руководство отделом продаж (5 сотрудников).
- Взаимодействие со структурными подразделениями Треста для максимального ускорения регистрации сделок.
Достижения:
- Участвовал в создании компании по развитию инвестиционных и девелоперский проектов с составе Треста.
- Реализованы первые 2 квартала застройки (около 100 тыс. кв.м.) жилого комплекса «Лесной городок» (более 250 000 кв.м. в МО, Одинцовский район) - новостройка, ФЗ-214.
- Достигнуты плановые показатели продаж (100-120 млн. руб. в месяц).
- Успешные личные продажи.
Исполнительный директор
5 месяцев
апрель   — август 2008
Группа компаний Логис, Москва, полная занятость
Сфера деятельности компании: девелопмент загородной недвижимости, включая продажу и организацию строительства коттеджных поселков эконом класса в сегменте «дальние дачи».
- Оперативное управление деятельностью компании.
- Руководство отделами: заказчика, проектно-сметный, снабжения, продаж, собственная генподрядная организация (30 сотрудников).
- Обеспечение коммерческой эффективности.
- Обеспечение процессов поиска и вовлечения инвестиционных объектов (выбор земельных участков, оценка инвестиционной привлекательности объекта).
- Формирование операционного плана реализации проекта, мониторинг его исполнения.
- Взаимодействие с управляющей компанией.
Достижения:
- Организация работ СПК силами собственной генподрядной организации.
- Изменение категории земли. Организация общественных слушаний.
- С «нуля» организовал продажи.
- Вел одновременно 3 инвестиционных проекта (коттеджные поселки в Тульской и Владимирской областях (по 300 домовладений, 120 км от МКАД)).
Исполнительный директор
10 лет 5 месяцев
июнь 1997  — октябрь 2007
ООО "Русстройтрест-строительные инвестиции", Москва, полная занятость
Сфера деятельности компании: предоставление полного спектра услуг в области девелопмента по подготовке и реализации проектов по развитию объектов загородной недвижимости в Московском регионе, включая функции управляющей компании.
- Участие в разработке стратегии развития компании.
- Оперативное руководство деятельностью компании. Решение всех административных вопросов.
- Обеспечение сбыта с помощью собственной коммерческой группы и привлеченного уполномоченного риэлтера. Осуществление общего руководства группой клиентских отношений — 5 сотрудников.
- Курирование департамента маркетинга: организация и контроль рекламных и PR–кампаний (3 сотрудника).
- Обеспечение процессов поиска и вовлечения инвестиционных объектов (подбор земельных участков, оценка инвестиционной привлекательности объекта).
- Формирование операционного плана реализации проекта, мониторинг его исполнения.
- Организация и контроль процессов проектирования.
- Организация и проведение тендеров на подрядные работы.
- Руководство и координация строительных работ в рамках инвестиционных проектов: руководство деятельностью департамента строительного инжиниринга (5 сотрудников), разработка графика производства работ, локальных операционных планов на краткосрочный период и оперативный контроль их исполнения.
- Обеспечение взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, специализированными компаниями по монтажу инженерного оборудования.
- Контроль всех договорных обязательств по проекту.
Достижения:
- Более 5 лет успешно осуществлял руководство компанией (до 25 сотрудников).
- Реализован масштабный проект: коттеджный поселок «Загорское» - 5,6 га, 41 дом (5 тыс. кв.м.), Дмитровский район МО, 56 км.
- Сайт коттеджного поселка «Загорское», разработанный компанией, победил в номинации «Лучший промо-сайт объекта недвижимости» в 2007 г.
Высшее образование
1988
Московский авиационный институт (Национальный исследовательский университет)
Производство и конструирование радиоаппаратуры
Дневная/Очная форма обучения
Инженер по производству и конструированию радиоаппаратуры
Курсы
2012
Moskov Business School
"Разработка, оценка и управление инвестиционно-строительными проектами"
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
КЛЮЧЕВЫЕ ЗНАНИЯ И НАВЫКИ:
- Опыт организации и реализации девелоперских проектов более 15 лет.
- Отличное понимание специфики отрасли. Понимание основных тенденций рынка новостроек, загородной недвижимости, знание основных нормативно-правовых документов.
- Знание рынка недвижимости в г. Москве и Московской области.
- Наработанные контакты с финансовыми, проектными, строительными, рекламными и риэлторскими компаниями.
- Оперативное управление деятельностью компании.
- Организация работы команды до 30 человек, 15-ти летний опыт руководящей работы. Подбор команды, разработка системы мотивации менеджеров.
- Успешный опыт создание отдела продаж «нуля».
- Организация бесперебойной работы отдела продаж. Разработка, защита и обеспечение выполнения планов продаж.
- Работа с клиентской базой, привлечение клиентов, работа с входящими звонками.
- Успешный опыт проведения деловых переговоров и личных продаж.
- Знаком с законодательством в сфере долевого строительства (214-ФЗ), оформлением и сопровождением договоров долевого участия.
- Полное сопровождение сделок и постобслуживание клиентов.
- Имею профессиональные знания и практический опыт в области подготовки и обеспечения реализации инвестиционных проектов по развитию загородной недвижимости.
- Умею работать в сложных, напряженных (кризисных) условиях и конфликтных ситуациях.
- Самостоятелен в принятии решений.
- Уверенно работаю с большим объемом информации. Эффективен в условиях многозадачности.
- Умею работать в "команде".
- Нестандартный подход к решению задач.
Дополнительные сведения
Семейное положение: Женат. Дочь.
Знание ПК: WINDOWS, MS Office (Exсel, Word, Outlook, PowerPoint).
Права: категория «В». Стаж вождения более 15 лет, личный автомобиль.