Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 540666
20 февраля

Инженер службы эксплуатации зданий

60 000 руб.
полный рабочий день
на территории работодателя
48 лет (16 ноября 1968), мужской, среднее специальное образование, женат, есть дети
Москва, Привокзальный, готов к переезду
Работал
Общий рабочий стаж — 29 лет и 9 месяцев

июль 2016 — ноябрь 2016
5 месяцев

Инженер по обслуживанию зданий

ФГУП "Росразмещение", г. Москва.

Осуществляет контроль:
— за правильной технической эксплуатацией и содержанием зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей.
— за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ;
— за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил.
Составляет акты осмотра зданий (строений, помещений).
Готовит отчеты об условиях эксплуатации зданий (строений, помещений), передает отчеты руководству организации.
Осуществляет контроль за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений.
Выявляет потребность в ремонте и составляет отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).
Организует проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ.
Принимает в установленном порядке результаты ремонтных и строительных работ.
Участвует в комиссионных осмотрах зданий (строений, помещений), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ.
Выявляет нарушения в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимает меры к их устранению.
Анализирует обнаруженные при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправности, принимает меры к их предупреждению и ликвидации.
Организует срочное выполнение аварийных и неотложных работ.
Организует оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг.

октябрь 2011 — декабрь 2015
4 года и 3 месяца

Руководитель проектов строительства, ремонтных работ

(Полная занятость)

ООО Фирма "ПРОНТО", г. Тула.

Пред проектное обследование помещения, выдача задания для проектирования инженерных систем и конструкций.
Осуществление контроля за ходом проектирования инженерных систем (ВК, кондиционирование и ОВ, СКС, IT-оборудование, ОЭ, ПС), дизайн и архитектурный разделы проекта.
Проверка смет и подбор подрядных организаций. Осуществление контроля и надзора за ходом работ и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком строительных материалов. Контроль объема выполненных работ и финансирования по строящемуся объекту. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительного объекта. Передача технической и сметной документации по приемке объекта пользователем и службой эксплуатации.
Надзор за качеством выполняемых СМР, за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных объёмов работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС-2,3 объёмов работ фактически выполненным.

Организация строительно-монтажных работ Многофункционального Торгового Центра, расположенного по адресу: г.. Тула, ул. Ложевая, д.122, общая площадь 4 600 м. кв., в котором размещены:
1. Продовольственный супермаркет «Домашняя еда»- 1100м.кв.
2. Собственное пищевое производство-600м.кв.(салатный, горячий, кондитерский, мясной, холодный цеха).
3. Медицинский центр «АТЛАНТ»-500м.кв.
4. Call- центр Банка «Русский Стандарт»-2 200м.кв.

Служба эксплуатации здания ТЦ:
Общая площадь эксплуатируемого здания включает 4600м.кв.,
два грузовых подъёмника, пассажирский лифт OTIS, грузовой лифт грузоподъёмностью 5 тн., эскалаторы OTIS 3 шт.
Тепловое и промышленное холодильное оборудование пищевого производства, торговое оборудование (холодильные горки и витрины).
Мониторинг технического состояния технологического оборудований размещённого в производственных и пищевых цехах.
Собственный тепловой пункт, ТП два трансформатора по 630 Квт. каждый, вторая категория надёжности.

Обеспечение содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем порядке;
Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях;
Контроль проведения уборки, соблюдение чистоты во внутренних помещениях зданий;

Руководство техническими специалистами по ремонту и эксплуатацией зданий и сооружений: несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, водоснабжение, канализация и пр.) и прилегающей территории к эксплуатируемым зданиям и сооружениям;
Организация работ по мониторингу состояния зданий, проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов.
Координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, контроль ведения журналов технического обслуживания и журнала планово-предупредительных работ;

Подготовка технических заданий на проведение ремонтных работ, согласование проектной документации, прием объема и качества работ.
Контроль выполнения подрядными организациями и третьими лицами своих гарантийных обязательств;

Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний;

Разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию, ежемесячный учёт затрат по ТЭ, электроэнергии, ГВ, ХВ и стоков с последующей передачей данных поставщикам ресурсов.

апрель 2010 — апрель 2011
1 год и 1 месяц

Менеджер по строительству

(Полная занятость)

Englih first г. Москва, г. Москва.

Предпроектное обследование помещения, выдача задания для проектирования инженерных систем.
Осуществление контроля за ходом проектирования инженерных систем (ВК, кондиционирование и ОВ, СКС, IT-оборудование, ОЭ, ПС), дизайн и архитектурный разделы проекта.
Проверка смет и подбор подрядных организаций. Осуществление контроля и надзора за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов. Контроль объема выполненных работ и финансирования по строящемуся объекту. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительного объекта. Передача технической и сметной документации по приемке объекта пользователем и службой эксплуатации.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС-2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Организация ремонтных работ, техническая эксплуатация действующих школ находящихся в разных районах Москвы.
Общее количество действующих школ - 14.

ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством были реализованы следующие проекты:
Филиал ОЦ "EF":
1. г. Санкт Петербург, по адресу ул. Одоевского, д. 28 (380м.кв.) - работы завершены в декабре 2010г.;
2. г. Москва, по адресу Багратионовский проезд. д. 7 (450м.кв.) - работы завершены в октябре 2010г.;
3. г. Москва, по адресу ул. Софии Ковалевской, д.6 (375м.кв.) реконструкция - работы завершены в январе 2011г.

июль 2007 — декабрь 2009
2 года и 6 месяцев

Руководитель проекта и ремонтных работ

(Полная занятость)

Ростик.с KFC, г. Москва.

Сопровождение проектов, СМР по открытию предприятий общественного питания "Ростикс KFC".
Составление бюджета строительства и контроль за его соблюдением, управление бюджетом проекта и его финансированием, планирование и обеспечение проекта ресурсами.

Заключение договоров с проектными организациями на разработку проектной документации. Подготовка совместно с эксплуатирующим органом технических условий к разработке проекта.
Разработка задания на проектирование. Согласование с проектной организацией календарного плана выполнения работ и выдачи проектной документации, осуществление контроля над его выполнением.
Обеспечение проведения экспертизы проектной документации в надзорных органах РФ.
Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР на арендуемых и собственных площадях в ТЦ и отдельно стоящих постройках. Выбор подрядчика, согласование смет на СМР.
Заключение с генеральным подрядчиком договоров на строительство и реконструкцию объекта. Заключение договора на ведение авторского надзора и контроль его выполнения. Осуществление технического надзора за строительством объекта. Осуществление контроля и надзора за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Согласование с арендодателем технических и организационных вопросов, организация поставок и монтаж технологического оборудования, мебели на объект, пусконаладочные работы инженерных коммуникаций и оборудования.
Ведение нескольких объектов (от двух до трёх).

ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством были реализованы следующие проекты (объекты располагались в основном на арендуемых площадях торговых центров г. Москвы, г. Омска, г. Тюмени):
Предприятия общественного питания «Ростикс KFS»:
1. г. Москва: ТЦ "Семёновский" метро Семёновская;
2. ТЦ "АСТ" метро Партизанская;
3. ТЦ "Зиг-Заг" на ул. Лобненская;
4. Бизнес-центре на ул. Варшавская, д.26 г.;
5. ТЦ "Континент" г. Клин, М. О.;
6. г. Тюмень, на ул. 50 лет Октября, 45/1;
7. г. Омске, на ул. К. Маркса, д.18\6 -350м.кв.;
8. г. Омске, по адресу ост. Рабиновича, ул. Красный путь- 280 м.кв.;
9. Перепланировка и ремонт центрального офиса «Ростикс KFS» на ул. Душинская,7, стр.1. 400 м.кв.

Построенные и открытые под моим руководством объекты успешно функционируют, принося компании хорошую прибыль.

октябрь 2006 — июль 2008
1 год и 10 месяцев

Менеджер проекта

(Полная занятость)

"СБАРРО",, г. Москва.

Заключение договора с проектной организацией на разработку проектной документации. Подготовка совместно с эксплуатирующим органом технических условий к разработке проекта.
Разработка задания на проектирование. Согласование с проектной организацией календарного плана выполнения работ и выдачи проектной документации, осуществление контроля над его выполнением.
Обеспечение проведения экспертизы проектной документации в надзорных органах РФ.
Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР, выбор подрядчика, согласование смет.
Заключение с генеральным подрядчиком договора на строительство и реконструкцию объекта. Заключение договора на ведение авторского надзора и контроль за его выполнением. Осуществление технического надзора за строительством объекта. Контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов. Осуществление контроля за объемом выполненных работ и финансированием строящегося объекта. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительством объекта. Передача технической и сметной, и исполнительной документации по приемке объектов пользователем и службой эксплуатации.
Организация строительных работ на арендуемых площадях в ТЦ г. Москвы, ресторанов и предприятий питания быстрого обслуживания, поставка технологического оборудования, мебели, пуско-наладочные работы оборудования. Согласование проектов с собственником здания ТЦ, решение технических вопросов с ИТР ТЦ.

ДОСТИЖЕНИЯ:

Ввёл в эксплуатацию объекты (рестораны и пункты питания быстрого обслуживания):
1. г. Москва в ТЦ "Рамстор" на пр-кте Вернадского;
2. г. Мытищи в ТЦ "Красный Кит";
3. г. Москва в ТЦ "Крылатский" метро Крылатское;
4. г. Москва в Аэропорте "Домодедово".

ноябрь 2004 — июнь 2006
1 год и 8 месяцев

Менеджер по строительству отдела экспансии

(Полная занятость)

ООО "Эльдорадо", центральный офис,, г. Москва.

Организация ремонтно-строительных работ на арендуемых площадях. Составление бюджета строительства и его контроль, управление бюджетом и финансированием проекта. Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР на объекте. Заключение договоров на поставку материалов, оборудования, договоров подряда на проведение СМР, приёмка выполненных работ по КС-2,3, согласование и утверждение смет, выбор подрядчика. Составление инвестиционного бюджета на объект. Ведение переговоров с собственником зданий и т.д. Оплата авансов и выполненных работ, оплата поставки материальных ресурсов. Согласование проводимых СМР в торговых центрах с собственником зданий. Осуществление технадзора за ходом СМР. Текущий ремонт и обслуживание действующих магазинов "Эльдорадо".

ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством произведены реконструкция, капитальный ремонт и сданы в эксплуатацию следующие гипермаркеты:
1. г. Химки, М. О. в ТЦ "Гранд" - 7200 м2;
2. г. Москва, в ТЦ "Горбушкин двор" -6500 м2 магазин -"Эльдорадо";
3. г. Москва, в АТЦ "МОСКВА" -7000 м2 -магазин "ЭТО",
4.гипермаркеты в городах Тула, Калуга, Ковров, Рязань.
Мною введено в эксплуатацию более 35 тыс.м.кв. торговых площадей. Открыты и сданы в эксплуатацию салоны связи "ЗЛЬДОРАДО" - более 30 пунктов в городах: Москва, Калуга, Тула, Рязань, Ярославль, Муром.

апрель 1989 — сентябрь 2004
15 лет и 6 месяцев

Начальник ОКС и КБО

(Полная занятость)

Учреждение ИЗ-71/1 ФСИН Минюста России по Тульской области,, г. Тула.

Осуществление тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР, выбор подрядчика, согласование смет.
Организация ремонтно-строительных работ, заключение договоров на поставку материалов, оборудования, договоров подряда СМР, приёмка выполненных СМ работ по форма КС2,3, согласование и утверждение смет. Своевременное освоение выделенных бюджетных целевых средств на капитальный ремонт, реконструкцию и кап. строительство. Приёмка и оплата выполненных работ по КС2,3.
Поставка материальных ресурсов и оплата через ОФК МИНФИНА РОССИИ по г. Тула.
Произвёл реконструкцию зданий общей площадью более 20 тыс.м.кв., износ которых составлял более 90%, работы производились в рамках постановлений Правительства РФ.
Своевременное освоение выделенных бюджетных средств на капитальный ремонт, строительство и содержание зданий.

сентябрь 1985 — декабрь 1991
6 лет и 4 месяца

Мастер отделочных работ

(Полная занятость)

СУ "Отделстрой", г. Тула, г. Семей.

Строительство жилых и общественных зданий г. Тула и области. Руководство строительной бригадой отделочников, выдача ежедневных заданий, контроль качества выполняемых работ, обмер объёмов выполненных работ.

ноябрь 1986 — декабрь 1988
2 года и 2 месяца

Служба в рядах СА

(Полная занятость)

В.Ч. 63159, г. Семипалатинск, г. Тула.

Служба в рядах СА в г. Семипалатинск.

Ключевые навыки
Обладаю активной жизненной позицией. Нацелен на конечный результат. стресс устойчив и коммуникабелен. Инициативный, ответственный, легко обучаемый.
Вредных привычек не имею. Умею создавать профессиональный коллектив. Способен принимать нестандартные управленческие решения. Умею планировать и прогнозировать. Требователен к себе и к коллективу. Постоянно занимаюсь самообразованием. Увлекаюсь политикой, мировой и Российской экономикой, путешествиями.
Имею водительские права категории "В", личный автомобиль.

Компьютерные навыки и знания: AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.

Опыт в проведении тендеров по выбору генерального подрядчика на строительство, поставке технологического оборудования, мебели. Организация СМР на объекте, выбор подрядчика, согласование смет.
Осуществление препроектной подготовки объекта и последующий контроль за ходом проектирования инженерных систем (ВК, кондиционирование и ОВ, СКС, IT-оборудование, ОЭ, ПС), дизайн и архитектурный разделы проекта.
Организация ремонтно-строительных работ на арендуемых площадях. Составление бюджета строительства и его контроль, управление бюджетом и финансированием проекта.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, принятие скрытых работ по акту, приёмка выполненных работ от подрядчика по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых и объема работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС-2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Согласование с представителем арендодателя технических и организационных вопросов, организация поставок и монтаж технологического оборудования, мебели на объект, пусконаладочные работы инженерных коммуникаций и оборудования.
Одновременно ведение нескольких объектов (от двух до трёх).

Под моим руководством были реализованы следующие проекты (объекты располагались в основном на арендуемых площадях торговых центров г. Москвы, г. Омска, г. Тюмени):
Предприятия общественного питания «Ростик’с KFS» в г. Москва: ТЦ "Семёновский" метро Семёновская; в ТЦ "АСТ" метро Партизанская; в ТЦ "Зиг-Заг" на ул. Лобненская; в Бизнес-центре на ул. Варшавская, д.26 г.; в ТЦ "Континент" г. Клин, М. О.; в г. Тюмень, на ул. 50 лет Октября, 45/1; в г. Омске, на ул. К. Маркса, д.18 -350м.кв.; в г. Омске, по адресу ост. Рабиновича, ул. Красный путь- 280 м.кв.; Перепланировка и ремонт центрального офиса «Ростик’с KFS» на ул. Душинская,7, стр.1. 400 м.кв.;

в г. Химки, М. О. в ТЦ "Гранд" - 7200 м2; в г. Москва, в ТЦ "Горбушкин двор" -6500 м2 магазин -"Эльдорадо"; в г. Москва, в АТЦ "МОСКВА" -7000 м2 -магазин "ЭТО", а также гипермаркеты в городах Тула, Калуга, Ковров, Рязань.
Мною введено в эксплуатацию более 35 тыс.м.кв. торговых площадей. Открыты и введены в эксплуатацию салоны связи "ЭЛЬДОРАДО" - более 30 пунктов в городах: Москва, Калуга, Тула, Рязань, Ярославль, Муром.

Филиал ОЦ "EF" в г. Санкт Петербург, по адресу ул. Одоевского, д.28 (380м.кв) - работы завершены в декабре 2010г.;
Филиал ОЦ "EF" в г. Москва, по адресу Багратионовский проезд. д.7 (450м.кв.)- работы завершены в октябре 2010г.;
Филиал ОЦ "EF" в г. Москва, по адресу ул. Софии Ковалевской, д.6 (375м.кв.) реконструкция - работы завершены в январе 2011г.

Построенные и открытые под моим руководством объекты успешно функционируют, принося компании хорошую прибыль.

Компьютерные навыки:
AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.
Учился

по 1995

Тульский коммунально-строительный техникум Уровень образования: Среднее специальное. Специальность: Инженер строительство и эксплуатация зданий и сооружений. Форма обучения: Очно-заочная.
Курсы и тренинги

2000

Психологическая подготовка и основы Российского законодательства, Тульский учебный центр УВД Тульской области.. Тульский учебный центр УВД Тульской области, г. Тула, г. Тула

Знает и умеет
Водительские права категории B
О себе

Обладаю активной жизненной позицией. Нацелен на конечный результат. Стрессоустойчив и коммуникабелен. Инициативный, ответственный, легко обучаемый.
Вредных привычек не имею. Умею создавать профессиональный коллектив. Способен принимать нестандартные управленческие решения. Умею планировать и прогнозировать. Требователен к себе и к коллективу. Постоянно занимаюсь самообразованием. Увлекаюсь политикой, мировой и Российской экономикой, путешествиями.
Имею водительские права категории "В", личный автомобиль.

Компьютерные навыки и знания: AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.
Путешествие, фотография, компьютер.

Портфолио
https://img.superjob.ru
Больше...
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 540666 обновлено 20 февраля, 23:46
Инженер службы эксплуатации зданий
60 000 Р, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 48 лет (16 ноября 1968)
Женат, есть дети
Москва, Привокзальный, готов к переезду
Опыт работы 29 лет и 9 месяцев
Инженер по обслуживанию зданий
5 месяцев
июль   — ноябрь 2016
ФГУП "Росразмещение", Москва
Осуществляет контроль:
— за правильной технической эксплуатацией и содержанием зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей.
— за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ;
— за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил.
Составляет акты осмотра зданий (строений, помещений).
Готовит отчеты об условиях эксплуатации зданий (строений, помещений), передает отчеты руководству организации.
Осуществляет контроль за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений.
Выявляет потребность в ремонте и составляет отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).
Организует проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ.
Принимает в установленном порядке результаты ремонтных и строительных работ.
Участвует в комиссионных осмотрах зданий (строений, помещений), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ.
Выявляет нарушения в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимает меры к их устранению.
Анализирует обнаруженные при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправности, принимает меры к их предупреждению и ликвидации.
Организует срочное выполнение аварийных и неотложных работ.
Организует оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг.
Руководитель проектов строительства, ремонтных работ
4 года 3 месяца
октябрь 2011  — декабрь 2015
ООО Фирма "ПРОНТО", Тула, полная занятость
Пред проектное обследование помещения, выдача задания для проектирования инженерных систем и конструкций.
Осуществление контроля за ходом проектирования инженерных систем (ВК, кондиционирование и ОВ, СКС, IT-оборудование, ОЭ, ПС), дизайн и архитектурный разделы проекта.
Проверка смет и подбор подрядных организаций. Осуществление контроля и надзора за ходом работ и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком строительных материалов. Контроль объема выполненных работ и финансирования по строящемуся объекту. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительного объекта. Передача технической и сметной документации по приемке объекта пользователем и службой эксплуатации.
Надзор за качеством выполняемых СМР, за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных объёмов работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС-2,3 объёмов работ фактически выполненным.

Организация строительно-монтажных работ Многофункционального Торгового Центра, расположенного по адресу: г.. Тула, ул. Ложевая, д.122, общая площадь 4 600 м. кв., в котором размещены:
1. Продовольственный супермаркет «Домашняя еда»- 1100м.кв.
2. Собственное пищевое производство-600м.кв.(салатный, горячий, кондитерский, мясной, холодный цеха).
3. Медицинский центр «АТЛАНТ»-500м.кв.
4. Call- центр Банка «Русский Стандарт»-2 200м.кв.

Служба эксплуатации здания ТЦ:
Общая площадь эксплуатируемого здания включает 4600м.кв.,
два грузовых подъёмника, пассажирский лифт OTIS, грузовой лифт грузоподъёмностью 5 тн., эскалаторы OTIS 3 шт.
Тепловое и промышленное холодильное оборудование пищевого производства, торговое оборудование (холодильные горки и витрины).
Мониторинг технического состояния технологического оборудований размещённого в производственных и пищевых цехах.
Собственный тепловой пункт, ТП два трансформатора по 630 Квт. каждый, вторая категория надёжности.

Обеспечение содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем порядке;
Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях;
Контроль проведения уборки, соблюдение чистоты во внутренних помещениях зданий;

Руководство техническими специалистами по ремонту и эксплуатацией зданий и сооружений: несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, водоснабжение, канализация и пр.) и прилегающей территории к эксплуатируемым зданиям и сооружениям;
Организация работ по мониторингу состояния зданий, проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов.
Координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, контроль ведения журналов технического обслуживания и журнала планово-предупредительных работ;

Подготовка технических заданий на проведение ремонтных работ, согласование проектной документации, прием объема и качества работ.
Контроль выполнения подрядными организациями и третьими лицами своих гарантийных обязательств;

Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний;

Разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию, ежемесячный учёт затрат по ТЭ, электроэнергии, ГВ, ХВ и стоков с последующей передачей данных поставщикам ресурсов.
Менеджер по строительству
1 год 1 месяц
апрель 2010  — апрель 2011
Englih first г. Москва, Москва, полная занятость
Предпроектное обследование помещения, выдача задания для проектирования инженерных систем.
Осуществление контроля за ходом проектирования инженерных систем (ВК, кондиционирование и ОВ, СКС, IT-оборудование, ОЭ, ПС), дизайн и архитектурный разделы проекта.
Проверка смет и подбор подрядных организаций. Осуществление контроля и надзора за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов. Контроль объема выполненных работ и финансирования по строящемуся объекту. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительного объекта. Передача технической и сметной документации по приемке объекта пользователем и службой эксплуатации.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС-2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Организация ремонтных работ, техническая эксплуатация действующих школ находящихся в разных районах Москвы.
Общее количество действующих школ - 14.

ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством были реализованы следующие проекты:
Филиал ОЦ "EF":
1. г. Санкт Петербург, по адресу ул. Одоевского, д. 28 (380м.кв.) - работы завершены в декабре 2010г.;
2. г. Москва, по адресу Багратионовский проезд. д. 7 (450м.кв.) - работы завершены в октябре 2010г.;
3. г. Москва, по адресу ул. Софии Ковалевской, д.6 (375м.кв.) реконструкция - работы завершены в январе 2011г.
Руководитель проекта и ремонтных работ
2 года 6 месяцев
июль 2007  — декабрь 2009
Ростик.с KFC, Москва, полная занятость
Сопровождение проектов, СМР по открытию предприятий общественного питания "Ростикс KFC".
Составление бюджета строительства и контроль за его соблюдением, управление бюджетом проекта и его финансированием, планирование и обеспечение проекта ресурсами.

Заключение договоров с проектными организациями на разработку проектной документации. Подготовка совместно с эксплуатирующим органом технических условий к разработке проекта.
Разработка задания на проектирование. Согласование с проектной организацией календарного плана выполнения работ и выдачи проектной документации, осуществление контроля над его выполнением.
Обеспечение проведения экспертизы проектной документации в надзорных органах РФ.
Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР на арендуемых и собственных площадях в ТЦ и отдельно стоящих постройках. Выбор подрядчика, согласование смет на СМР.
Заключение с генеральным подрядчиком договоров на строительство и реконструкцию объекта. Заключение договора на ведение авторского надзора и контроль его выполнения. Осуществление технического надзора за строительством объекта. Осуществление контроля и надзора за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Согласование с арендодателем технических и организационных вопросов, организация поставок и монтаж технологического оборудования, мебели на объект, пусконаладочные работы инженерных коммуникаций и оборудования.
Ведение нескольких объектов (от двух до трёх).

ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством были реализованы следующие проекты (объекты располагались в основном на арендуемых площадях торговых центров г. Москвы, г. Омска, г. Тюмени):
Предприятия общественного питания «Ростикс KFS»:
1. г. Москва: ТЦ "Семёновский" метро Семёновская;
2. ТЦ "АСТ" метро Партизанская;
3. ТЦ "Зиг-Заг" на ул. Лобненская;
4. Бизнес-центре на ул. Варшавская, д.26 г.;
5. ТЦ "Континент" г. Клин, М. О.;
6. г. Тюмень, на ул. 50 лет Октября, 45/1;
7. г. Омске, на ул. К. Маркса, д.18\6 -350м.кв.;
8. г. Омске, по адресу ост. Рабиновича, ул. Красный путь- 280 м.кв.;
9. Перепланировка и ремонт центрального офиса «Ростикс KFS» на ул. Душинская,7, стр.1. 400 м.кв.

Построенные и открытые под моим руководством объекты успешно функционируют, принося компании хорошую прибыль.
Менеджер проекта
1 год 10 месяцев
октябрь 2006  — июль 2008
"СБАРРО",, Москва, полная занятость
Заключение договора с проектной организацией на разработку проектной документации. Подготовка совместно с эксплуатирующим органом технических условий к разработке проекта.
Разработка задания на проектирование. Согласование с проектной организацией календарного плана выполнения работ и выдачи проектной документации, осуществление контроля над его выполнением.
Обеспечение проведения экспертизы проектной документации в надзорных органах РФ.
Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР, выбор подрядчика, согласование смет.
Заключение с генеральным подрядчиком договора на строительство и реконструкцию объекта. Заключение договора на ведение авторского надзора и контроль за его выполнением. Осуществление технического надзора за строительством объекта. Контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов. Осуществление контроля за объемом выполненных работ и финансированием строящегося объекта. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительством объекта. Передача технической и сметной, и исполнительной документации по приемке объектов пользователем и службой эксплуатации.
Организация строительных работ на арендуемых площадях в ТЦ г. Москвы, ресторанов и предприятий питания быстрого обслуживания, поставка технологического оборудования, мебели, пуско-наладочные работы оборудования. Согласование проектов с собственником здания ТЦ, решение технических вопросов с ИТР ТЦ.

ДОСТИЖЕНИЯ:

Ввёл в эксплуатацию объекты (рестораны и пункты питания быстрого обслуживания):
1. г. Москва в ТЦ "Рамстор" на пр-кте Вернадского;
2. г. Мытищи в ТЦ "Красный Кит";
3. г. Москва в ТЦ "Крылатский" метро Крылатское;
4. г. Москва в Аэропорте "Домодедово".
Менеджер по строительству отдела экспансии
1 год 8 месяцев
ноябрь 2004  — июнь 2006
ООО "Эльдорадо", центральный офис,, Москва, полная занятость
Организация ремонтно-строительных работ на арендуемых площадях. Составление бюджета строительства и его контроль, управление бюджетом и финансированием проекта. Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР на объекте. Заключение договоров на поставку материалов, оборудования, договоров подряда на проведение СМР, приёмка выполненных работ по КС-2,3, согласование и утверждение смет, выбор подрядчика. Составление инвестиционного бюджета на объект. Ведение переговоров с собственником зданий и т.д. Оплата авансов и выполненных работ, оплата поставки материальных ресурсов. Согласование проводимых СМР в торговых центрах с собственником зданий. Осуществление технадзора за ходом СМР. Текущий ремонт и обслуживание действующих магазинов "Эльдорадо".

ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством произведены реконструкция, капитальный ремонт и сданы в эксплуатацию следующие гипермаркеты:
1. г. Химки, М. О. в ТЦ "Гранд" - 7200 м2;
2. г. Москва, в ТЦ "Горбушкин двор" -6500 м2 магазин -"Эльдорадо";
3. г. Москва, в АТЦ "МОСКВА" -7000 м2 -магазин "ЭТО",
4.гипермаркеты в городах Тула, Калуга, Ковров, Рязань.
Мною введено в эксплуатацию более 35 тыс.м.кв. торговых площадей. Открыты и сданы в эксплуатацию салоны связи "ЗЛЬДОРАДО" - более 30 пунктов в городах: Москва, Калуга, Тула, Рязань, Ярославль, Муром.
Начальник ОКС и КБО
15 лет 6 месяцев
апрель 1989  — сентябрь 2004
Учреждение ИЗ-71/1 ФСИН Минюста России по Тульской области,, Тула, полная занятость
Осуществление тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР, выбор подрядчика, согласование смет.
Организация ремонтно-строительных работ, заключение договоров на поставку материалов, оборудования, договоров подряда СМР, приёмка выполненных СМ работ по форма КС2,3, согласование и утверждение смет. Своевременное освоение выделенных бюджетных целевых средств на капитальный ремонт, реконструкцию и кап. строительство. Приёмка и оплата выполненных работ по КС2,3.
Поставка материальных ресурсов и оплата через ОФК МИНФИНА РОССИИ по г. Тула.
Произвёл реконструкцию зданий общей площадью более 20 тыс.м.кв., износ которых составлял более 90%, работы производились в рамках постановлений Правительства РФ.
Своевременное освоение выделенных бюджетных средств на капитальный ремонт, строительство и содержание зданий.
Мастер отделочных работ
6 лет 4 месяца
сентябрь 1985  — декабрь 1991
СУ "Отделстрой", г. Тула, Семей, полная занятость
Строительство жилых и общественных зданий г. Тула и области. Руководство строительной бригадой отделочников, выдача ежедневных заданий, контроль качества выполняемых работ, обмер объёмов выполненных работ.
Служба в рядах СА
2 года 2 месяца
ноябрь 1986  — декабрь 1988
В.Ч. 63159, г. Семипалатинск, Тула, полная занятость
Служба в рядах СА в г. Семипалатинск.
Среднее специальное образование
1995
Тульский коммунально-строительный техникум
Очно-заочная форма обучения
Инженер строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсы
2000
Тульский учебный центр УВД Тульской области, г. Тула
Психологическая подготовка и основы Российского законодательства, Тульский учебный центр УВД Тульской области.
Тула
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Обладаю активной жизненной позицией. Нацелен на конечный результат. стресс устойчив и коммуникабелен. Инициативный, ответственный, легко обучаемый.
Вредных привычек не имею. Умею создавать профессиональный коллектив. Способен принимать нестандартные управленческие решения. Умею планировать и прогнозировать. Требователен к себе и к коллективу. Постоянно занимаюсь самообразованием. Увлекаюсь политикой, мировой и Российской экономикой, путешествиями.
Имею водительские права категории "В", личный автомобиль.

Компьютерные навыки и знания: AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.

Опыт в проведении тендеров по выбору генерального подрядчика на строительство, поставке технологического оборудования, мебели. Организация СМР на объекте, выбор подрядчика, согласование смет.
Осуществление препроектной подготовки объекта и последующий контроль за ходом проектирования инженерных систем (ВК, кондиционирование и ОВ, СКС, IT-оборудование, ОЭ, ПС), дизайн и архитектурный разделы проекта.
Организация ремонтно-строительных работ на арендуемых площадях. Составление бюджета строительства и его контроль, управление бюджетом и финансированием проекта.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, принятие скрытых работ по акту, приёмка выполненных работ от подрядчика по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых и объема работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС-2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Согласование с представителем арендодателя технических и организационных вопросов, организация поставок и монтаж технологического оборудования, мебели на объект, пусконаладочные работы инженерных коммуникаций и оборудования.
Одновременно ведение нескольких объектов (от двух до трёх).

Под моим руководством были реализованы следующие проекты (объекты располагались в основном на арендуемых площадях торговых центров г. Москвы, г. Омска, г. Тюмени):
Предприятия общественного питания «Ростик’с KFS» в г. Москва: ТЦ "Семёновский" метро Семёновская; в ТЦ "АСТ" метро Партизанская; в ТЦ "Зиг-Заг" на ул. Лобненская; в Бизнес-центре на ул. Варшавская, д.26 г.; в ТЦ "Континент" г. Клин, М. О.; в г. Тюмень, на ул. 50 лет Октября, 45/1; в г. Омске, на ул. К. Маркса, д.18 -350м.кв.; в г. Омске, по адресу ост. Рабиновича, ул. Красный путь- 280 м.кв.; Перепланировка и ремонт центрального офиса «Ростик’с KFS» на ул. Душинская,7, стр.1. 400 м.кв.;

в г. Химки, М. О. в ТЦ "Гранд" - 7200 м2; в г. Москва, в ТЦ "Горбушкин двор" -6500 м2 магазин -"Эльдорадо"; в г. Москва, в АТЦ "МОСКВА" -7000 м2 -магазин "ЭТО", а также гипермаркеты в городах Тула, Калуга, Ковров, Рязань.
Мною введено в эксплуатацию более 35 тыс.м.кв. торговых площадей. Открыты и введены в эксплуатацию салоны связи "ЭЛЬДОРАДО" - более 30 пунктов в городах: Москва, Калуга, Тула, Рязань, Ярославль, Муром.

Филиал ОЦ "EF" в г. Санкт Петербург, по адресу ул. Одоевского, д.28 (380м.кв) - работы завершены в декабре 2010г.;
Филиал ОЦ "EF" в г. Москва, по адресу Багратионовский проезд. д.7 (450м.кв.)- работы завершены в октябре 2010г.;
Филиал ОЦ "EF" в г. Москва, по адресу ул. Софии Ковалевской, д.6 (375м.кв.) реконструкция - работы завершены в январе 2011г.

Построенные и открытые под моим руководством объекты успешно функционируют, принося компании хорошую прибыль.

Компьютерные навыки:
AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.
Дополнительные сведения
Обладаю активной жизненной позицией. Нацелен на конечный результат. Стрессоустойчив и коммуникабелен. Инициативный, ответственный, легко обучаемый.
Вредных привычек не имею. Умею создавать профессиональный коллектив. Способен принимать нестандартные управленческие решения. Умею планировать и прогнозировать. Требователен к себе и к коллективу. Постоянно занимаюсь самообразованием. Увлекаюсь политикой, мировой и Российской экономикой, путешествиями.
Имею водительские права категории "В", личный автомобиль.

Компьютерные навыки и знания: AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.
Путешествие, фотография, компьютер.