Резюме «Инженер по эксплуатации» в Москве

Эксплуатация здания.

- Организация работы мастерской по деревообработке и производства по изготовлению наружной рекламы; - Контроль объемов и качества выпускаемой продукции; - Создание графика работ и контроль его выполнения; - Организация обслуживания оборудования, разработка графика ППР (деревообрабатывающее оборудование, в том числе 3-х координатные фрезерные ЧПУ станки); - Работа с подрядчиками, контроль и закуп материалов; - Работа на 3-х координатном фрезерном ЧПУ станке, подготовка макетов в ArtCam.

Инженер по эксплуатации, инженер-электрик (V гр. допуска по ЭБ до и выше 1000 в), хаус-мастер. Организация и руководство работами по обслуживанию и ремонту эксплуатационных систем, зданий, оборудования, санитарному содержанию служебных помещений и территории комплекса зданий центрального аппарата ФСТЭК России по адресу: г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 17. - Организация и руководство материально-техническим обеспечением деятельности. - Хозяйственное обеспечение и решение ежедневных административных и технических вопросов. - Выполнение планов ППР, оперативный ремонт эксплуатационных систем. помещений и офисного оборудования. - Планирование и подготовка предложений по финансовому и материальному обеспечению деятельности по кругу ответственности. - Заключение и сопровождение договоров с подрядными организациями. - Документооборот. - Отчетность техническая и бухгалтерская. - Руководство персоналом (19 сотрудников).

Руководитель объекта: Реализации государственного контракта № 92. КС.44/2015 от 28.07.2015 на выполнение работ по реконструкции объекта «Многоэтажные нежилые общественные здания, расположенные в г. Москве, ул. Большая Пироговская, д. 23, д. 23, строение 2». (Реконструкция Министерства Энергетики РФ) на стадии завершения строительства и сдачи объекта. Обязанности: Руководство строительством, общая численность рабочих - более 350 человек, суб. подрядные организации - до 10 компаний. Планирование производства работ; Взаимодействие с представителями Заказчика, подрядчиками, координация всех участников строительства; Осуществление контроля за сроками, качеством работ; Оперативное решение вопросов с заказчиком, проектировщиками, субподрядными организациями; Исполнение финансовых планов; Участие в формировании бюджетов строительно-монтажных работ; Взаимодействие с органами, осуществляющими государственный технический надзор в области строительства; Контроль и корректировка графиков производства работ; Контроль учета поставок материалов на объект; Контроль технического обеспечения строительного процесса на объекте; Проведение совещаний, планерок, участие в переговорах; Руководство техническими службами на объекте; Контроль за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии, пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов и органов, осуществляющих технический надзор; Обеспечение своевременности, полноты, комплектности исполнительной документации; Заключение договоров с субподрядными организациями.

- Организация и контроль выполнения работ по текущей эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем объекта; - Обеспечение работы систем отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения; электротехнических, строительных и монтажных работ; - Организация планово-предупредительного и аварийного ремонта здания, сооружений, инженерных систем и оборудования; - Подготовка договоров, отчетов, бюджетирование; - Контроль и планирование расходов согласно бюджету; - Контроль за соблюдением норм охраны труда и производственной дисциплины; - Работа с подрядными организациями; - Взаимодействие с органами местного управления, коммунальными службами, работа с надзорными органами.

Эксплуатация, обслуживание и ремонт самолетов L-410, АН-24, вертолетов МИ-17, МИ-24, AS 532 AL "Super puma", их двигателей и систем на земле и в воздухе как бортовой инженер в составе экипажа воздушного судна, А так же: - Обслуживание вертолетных и самолетных систем и двигателей; - Проведение периодический контроль за техническим состоянием авиационной техники; - Участие в демонтажно-монтажных и регулировочных работах, в выполнении доработок авиационной техники и ее разовых осмотрах; - Оформление документации связанной с обслуживанием; - Сбора, учета, обработки и передачи в соответствующие органы информации об отказах и неисправностях авиационной техники; - Выполнения эксплуатационных бюллетеней и предоставления отчетности по выполненным работам; - Обучение иженерно-технического персонала; - Инженер технической эскадрилий; - Участие в разработке мероприятий по повышению качества технического обслуживания авиационной техники; - Участие в расследовании отказов авиационной техники, брака и дефектов при техническом обслуживании авиационной техники, повреждений воздушных судов на земле, анализе их причин; - Участие в переоборудования воздушных судов в спецварианты и установки не-стандартного оборудования; - Участие в испытательных полетов для подтверждения эксплуатационно-технических характеристик воздушного судна; - Выполнение десантно-спасительные операции в команде с экипажем вертолета.

Эксплуатация жилищным фондом МО РФ

16.08.2016 - 28.02.2017 Руководитель регионального управления текущего ремонта объектов ЦОВУ (Центральных органов военного управления) ООО « Экседра Плюс» (организация и руководство ремонтными работами на 31 объекте центральных органов военного управления на сумму 451 млн. руб. Контроль подготовки и составления сметной и исполнительной документации. Сдача работ заказчику.)

Поддержание заданных эксплуатационных параметров офисных зданий класса B до 10000 кв. м. и 35-ти небольших локальных офисов до 200 кв. м. в Москве и МО, надежности, долговечности, инженерных систем и оборудования в соответствии с требованиями технологических процессов, правил и норм производственной санитарии и пожарной безопасности (курсы по ПТМ в 2016 году). Организация подготовки зданий и коммуникаций сооружений к сезонной эксплуатации. Проведение технического обслуживания, планово – предупредительного ремонта, испытаний, модернизации и реконструкции инженерных систем, оперативного устранения возникающих аварийных ситуаций. Учет фонда офисных, технологических и технических площадей занимаемых подразделениями Компании. Осуществление планирования по размещению сотрудников, организация переездов, корректировка поэтажных планов, учет свободных рабочих мест и размещение сотрудников в офисах Компании. Разработка технических заданий на проведение текущих ремонтов, переоборудования помещений и инженерных систем жизнеобеспечения зданий с целью улучшения их работы. Заказ и учет расходных материалов. Организация и проведение ремонтов зданий и помещений офисов Компании. Контроль и технический надзор за проводимыми текущими ремонтами, соответствием объемов, стоимости, качеству выполняемых работ, проектными и сметными расчетами, строительными нормами и правилами. Корректировка и расстановка рабочих мест согласно «Положения о нормативах площадей офисных помещений для размещения сотрудников». Организация ремонта мебели в офисах Компании. Участие в проведении инвентаризации имущества компании. Организация и проведение погрузочно-разгрузочных работ. Управление коллективом из 15 сотрудников.

Контроль за работой техники с использованием специальных программ на базе системы "Глонас". Работа в системе ЕДДС контроль, за работой служб по эксплуатации, аварийными работами, работами по заявкам жителей, формирование статистических сводок и отчетов. Взаимодействие с соответствующими службами города по всем вышеназванным вопросам.

Согласно должностной инструкции.

Организация и контроль проведения работ по техническому обслуживанию систем пожарной безопасности ТЦ «Метрополис» и проведение работ по монтажу систем пожарной безопасности на стройплощадке гостиницы "Церев Сад"

Курирование 40 магазинов, договорная работа с ДЕЗами, МВК, МЭС, МОЭК, работа с Управами, БТИ, мусоровывозящими структурами, страховщиками, подготовка к зимнему сезону (опрессовка), претензиями, лифтовое хозяйство (полные технические и периодические освидетельствования), контроль и учет показаний ПУ (тепло, ХВС, ГВС), работ, оплат хозяйственной (в контакте с бухгалтерией) деятельности и ремонтных работ.

Управление и контроль за работой систем жизнеобеспечения здания, в соответствии с утверждёнными графиками работы оборудования. Оперативное реагирование на изменение параметров систем жизнеобеспечения здания. Контроль ремонтных и профилактических работ, выполняемых на эксплуатируемом оборудовании здания. Фиксирование времени начала и окончания работ в оперативном журнале, производимых на эксплуатируемом участке. Приём, регистрация заявок от заказчика, представителей заказчика. Контроль за выполнением заявок. Составление ежедневного отчёта о работе систем жизнеобеспечения здания: Вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, системы пожарной защиты, лифты. Организация работ дежурного персонала по своевременной и правильной эксплуатации инженерных систем на участке. Принятие мер по скорейшему устранению аварийных ситуаций, нарушений и недостатков. Вызов представителей компаний обеспечивающих техническое обслуживание систем, для ремонта оборудования в аварийных ситуациях.

Эксплуатация торговых площадей, электрика, сантехника, кондиционирование, вентиляция, высотные работы, реклама, проведения регламентных ТО Закупка материала, Составление отчётов Обработка заявок Взаимодействие с представителями заказчика

Руководство электромонтажными работами в малоэтажном строительстве (коттеджи, таун-хаусы).

Оперативный контроль подрядных организаций по выполнению работ по текущему ремонту и благоустройству территории участка. Проверка качества готовности жилых домов в эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды. Контроль за работой диспетчерской службы. Контроль за работой паспортного стола. Прием граждан, проживающих на территории участка по их жалобам и предложениям. Жилищный кодекс и другие нормативные акты по тепловодоснабжению, учету, отчетности, по техническому обслуживанию, по ремонту внутренних теплосетей, канализации, трубопровода жилищного фонда.

Осуществляет контроль: — за правильной технической эксплуатацией и содержанием зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей. — за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ; — за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил. Составление актов осмотра зданий (строений, помещений). Готовит отчеты об условиях эксплуатации зданий (строений, помещений), передает отчеты руководству организации. Осуществлять контроль за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений. Выявляет потребность в ремонте и составляет отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.). Организую проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ. Принимает в установленном порядке результаты ремонтных и строительных работ. Участвую в комиссионных осмотрах зданий (строений, помещений), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ. Выявляет нарушения в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимает меры к их устранению. Анализирую обнаруженные при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправности, принимает меры к их предупреждению и ликвидации. Организует срочное выполнение аварийных и неотложных работ. Организует оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг.

Функциональное руководство технических служб эксплуатаций зданий в филиалах компании (14 филиалов). Контроль результатов их работы, контроль состояния трудовой и производственной дисциплины, разработка должностных инструкций, обучение персонала, организация труда. Выполнения обязанностей гл. инженера в филиалах компании при проведении капитальных ремонтов и формировании АХО, (частые и длительные командировки в разные города России) Организация взаимодействия технических служб гл. инженеров филиалов, подразделений головного офиса компании и привлеченных подрядных организаций при проведении текущих, капитальных и аварийных ремонтов. Организация и проведение конкурсов по выбору подрядчиков на выполнение СМР, технического переоснащения, поставки инженерного и складского оборудования. Осуществление технического надзора, приемка объектов недвижимости в эксплуатацию. Прием объема и качества работ, организация расчетов и проверка форм КС-2 и КС-3. Договорная работа с поставщиками энергоресурсов, эксплуатирующими, проектными, страховыми и прочими организациями, в том числе: подготовка и оформление договоров, проведение их экспертизы, сопровождение договоров и заключение дополнительных соглашений, контроль за исполнением обязательств заключенных договоров. Взаимодействие с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний. Разработка и реализация технической и финансовой стратегии развития служб эксплуатации филиалов компании по вверенным регионам (Архангельск, Белгород, Благовещенск. Пенза, Тюмень, Кемерово, Саратов, Краснодар, С. Петербург, Тула, и др.) Разработка и исполнение бюджета на финансирование технического обслуживания и ремонта оборудования, а также эксплуатационных расходов, включая расходы на текущие и капитальные ремонты объектов недвижимости. Анализ рынка недвижимости регионов и отбор помещений для размещения филиала. Подготовка и утверждение планировок, технических заданий на проектирование, и строительство. Разработка планировок размещения филиалов, логистики склада в приобретенных или арендуемых зданиях. Планирование и организация работы по обслуживанию инженерных систем и оборудования, находящегося в зоне эксплуатационной ответственности конкретного филиала. Взаимодействие с арендаторами/(субарендаторами) в части заключения договоров, определения условий аренды (субаренды), определение и возмещения затрат, неотделимых улучшений, подготовки помещений для сдачу в аренду, определения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности. Контроль за дебиторской задолженностью арендаторов, платежам по арендной плате, коммунальным услугам и услугам по эксплуатации. Достижения. Разработка и успешная реализация проектов по размещению складских комплексов в г. Архангельск, Краснодар, Саратов, Тюмень, Кемерово, Пенза Реализация проектов по реорганизации и техническому переоснащению зданий дочерних предприятий компании в г. Тула, Омск, Оренбург, Благовещенск. Снижение эксплуатационных расходов до 15% за счет введения стандартизации.

- Ответственный за газовое хозяйство. - Эксплуатация опасного производственного объекта (сеть газопотребления). - Регистрация опасного производственного объекта (ОПО) в Ростехнадзоре, получение лицензии на эксплуатацию ОПО. - Проведение контрольных осмотров технического состояния газового оборудования и газопроводов. - Обеспечение надежного и эффективного режима работы газового оборудования, соблюдение правил технической эксплуатации и обслуживания. - Организация технического обслуживания и ремонта газового оборудования (горелки Weishaupt WM-GL30/2-A) - Снятие показаний с приборов учета, составление и сдача отчетности по потреблению ТЭР. - Контроль исполнения договорных обязательств подрядными организациями (сроки выполнения и качества работ). - Взаимодействие с представителями Ростехнадзора. - Взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией (ООО «Газпром межрегионгаз Курск») - Ведение нормативно – технической документации. - Восстановление документации газорегуляторного пункта. - Планирование и осуществление закупок ЗИП и материалов для нужд предприятия. - Проведение аттестация узла учета газа в Государственном региональном центре стандартизации, метрологии и испытаний в Курской области.

- Осуществление надзора за состоянием энергохозяйства Общества, определение и анализ причин нерационального использования и потерь энергии и топлива, ведение борьбы с потерями и преждевременным износом энергооборудования. - Организация выполнения оперативных распоряжений диспетчера энергоснабжающей организации в части режима энергопотребления. - Осуществление контроля выполнения плана мероприятий по подготовке энергоустановок Общества к работе в осенне-зимний период. - Разработка и осуществление мероприятий по повышению надежности энергоснабжения Общества, внедрению новой техники в энергохозяйство и снижению эксплуатационных расходов. Совместно с соответствующими отделами разработка перспективных планов развития энергохозяйства Общества, намечание источников покрытия потребностей в энергоресурсах. - Составление расчетов потребности структурных подразделений Общества во всех видах энергии и топлива, и подготовка энергобаланса Общества совместно с плановым отделом. - Оформление договора с энергоснабжающими организациями по потреблению энергоресурсов. Подготовка необходимой технической отчетности по энергопотреблению и топливно-энергетическим ресурсам Общества для представления ее в вышестоящие и энергоснабжающие организации. - Своевременное предоставление отчетных документов по дебиторской задолженности в соответствии с внутренними нормативными документами Общества. - Осуществление контроля за своевременной проверкой знаний действующих Норм и Правил по электробезопасности у персонала обособленных структурных подразделений Общества, участие в работе аттестационной комиссии по проверке знаний и присвоению соответствующей группы по электробезопасности. Контроль наличия и состояния электрозащитных средств в структурных подразделениях Общества, организация проведения их испытаний, отбраковка, решение вопросов о снятии их с учета и списании в установленном порядке. - Осуществление инспекторского надзора за техническим состоянием, безопасной эксплуатацией, своевременным и качественным выполнением профилактических работ и ремонтов энергооборудования и энергосетей Общества, а также ведение надзора за объектами Общества, на которые распространяются правила Госгортехнадзора. - Оформление получения и ведение в установленном порядке переписки с заводами-поставщиками на запасные части к энергооборудованию, а также планирование и контроль изготовления запчастей цехами Общества. - Принятие участия в работе комиссии по расследованию причин травматизма, несчастных случаев, аварий и брака в энергохозяйстве и разработке профилактических мероприятий по их предотвращению. - Организация выполнения пусконаладочных работ на вновь вводимом и реконструируемом оборудовании на объектах Общества собственными силами или путем привлечения в установленном порядке сторонних специализированных организаций, участие в проведении пуско-наладочных работ технологического оборудования. - Обеспечение обособленных подразделений Общества технической документацией и информационными материалами и организация совместно с отделом по развитию персонала технического обучения сотрудников и повышения их квалификации и профессиональной подготовки. - Контроль совместно с инженером по охране труда и техники безопасности выполнения действующих норм и правил, должностных и производственных инструкций по эксплуатации энергооборудования и сетей. - Принятие участия в разработке графиков и мероприятий по строительству сооружений и коммуникаций (энергетическая часть). - Подготовка для представления проектным организациям или конструкторским отделам технических заданий на реконструкцию или модернизацию энергообъектов Общества. - Ведение учета энергооборудования, находящегося в эксплуатации, энергооборудования приобретенного для замены изношенного, оформление передачи энергооборудования внутри Общества. - Обеспечение выполнения требований системы менеджмента качества, действующей в Обществе, согласно ГОСТ ISO 9001 – 2011 и ГОСТ РВ 0015-002-2012. - Обеспечение сохранения сотрудниками отдела служебной и коммерческой тайны, а также сведений, составляющих государственную тайну.

Организация технически правильной эксплуатации и своевременного ремонта энергетического и природоохранного оборудования и энергосистем; Бесперебойное обеспечение производства электроэнергией, паром, газом, водой и другими видами энергии, контроль над рациональным расходованием энергетических ресурсов на предприятии, последовательное соблюдение режима экономии. Участие в разработке планов перспективного развития энергохозяйства; Участие в разработке планов повышения эффективности производства; Участие в подготовке предложений по реконструкции, техническому перевооружению предприятия, внедрению средств комплексной механизации и автоматизации производственных процессов; Участие в рассмотрении проектов реконструкции и модернизации систем энергоснабжения предприятия и его подразделений; Участие в составлении технических заданий на проектирование новых и реконструкцию действующих энергообъектов.

- Выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту всех инженерных систем торгового центра (вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация, сантехника, СКУД, видеонаблюдение, пожаротушения и пожарной сигнализации). - Обеспечение бесперебойной работы систем жизнеобеспечения торгового центра. - Осуществление текущих и плановых ремонтов инженерных систем здания. - Проведение работ по ремонту и монтажу оборудования в торговом центре.

Организация работ по эксплуатации объекта.охрана.эксплуатация инженерных сетей отопление.водопровод.энергоснабжение.канализация.вентиляция. Уборка территории.вывоз мусора. Производство ремонтных работ.привлечение подрядчиков. Учет рабочего времени сотрудников.проведение инструктажей на рабочем месте по технике безопасности.

• Составление программ капитального ремонта и строительства, реконструкции (модернизации) промысловых трубопроводов, обоснование необходимости проведения. • Разработка технических условий для формирования Технического задания на выполнение проектно-сметной документации (ПСД) проектной организацией. • Согласование от лица Заказчика основных проектных решений, комплектов проектной документации, рабочей документации, планов индивидуальных и комплексных испытаний на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт. • Рассмотрение и согласование Проектов производства работ Подрядных организаций на проведение работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту. • Согласование заявок на материально-технические ресурсы, технических предложений претендентов на поставку трубной продукции, фасонных изделий и запорной арматуры для реализации проектов. • Осуществления контроля за выполнением программ Капитального ремонта и Реконструкции промысловых трубопроводов, подготовка еженедельных, ежемесячных, квартальных и годовых отчетов.