Резюме «Инженер по эксплуатации» в Москве

Обеспечение работоспособности предприятий общественного питания. Эксплуатация систем электро и водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, канализации. Взаимодействие с Мосэнергосбытом, контролирующими и подрядными организациями.

Работа в службе эксплуатации здания класса "Б++", управления персоналом. Обеспечение проведения работ по регулировке и поддержанию заданных параметров температуры, влажности систем вентиляции, кондиционирования. Подбор необходимого для выполнения работ материала и оборудования. Контроль выполнения разборки/сборки, ремонта, монтажа и обслуживания систем вентиляции, кондиционирования, дымоудаления. Ведения журнала работ, анализ дефектных ведомостей на ремонт.

Обеспечение стационарных (обособленных подразделений) и временных объектов (технических и строительных площадок) электроэнергией требуемых параметров. Взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями на местах дислокации объектов (заключение договоров на поставку электроэнергии, контроль своевременной оплаты), пополнение ЗИП для электрооборудования (ГРЩ, ВРУ, ОРУ, КТП, ДГУ). Планирование и организация командировок сотрудников электролаборатории на объекты для проведения ТО, регламентных и пуско-наладочных работ на электрооборудовании. Ведение инженерно- технической документации. Разработка и согласование проектной документации на ЭО. Проведение закупочных процедур (тендеров) на поставку оборудования и комплектующих. Контроль и учёт своевременного обучения персонала. Руководство отделом Главного энергетика.

- Эксплуатация и обслуживание внутренних и наружных инженерных сетей учебных корпусов в г. Москве (16 объектов) и в области (котельные, индивидуальные тепловые пункты, теплосети, отопление, ГВС, водопровод и канализация, холодоснабжение, теплоснабжение и вентиляция, автоматика, электроснабжение), - Работа с МОЭК, Мосводоканал, Ростехнадзором, Мосводосток и т.д. - Строительство инженерных сетей для новых учебных корпусов в г. Москве (3 объекта), - Руководство службой эксплуатации, подбор персонала и его обучение, - Оперативное решение технических вопросов, - Оптимизация проектных решений для снижения затрат при монтаже и вводе в эксплуатацию, - Организация и подготовка теплового оборудования и сетей к отопительному сезону, составление ППР, анализ потребления энергоресурсов, бюджетирование, планирование работы службы эксплуатации, оценка состояния инженерных сетей и оборудования, - Настройка тепловых и гидравлических режимов отопления и в тепловых пунктах в начале и во время отопительного сезона. - Контроль качества производства работ и соблюдения проектных и нормативных требований, - Составление технических заданий для подрядных организаций, - Поиск и выбор подрядных организаций для проведения строительных и ремонтных работ и для работ по эксплуатации оборудования, - Контроль выполнения графиков, технический надзор и приемка работ подрядных организаций, - Проверка объемов выполненных работ по актам формы КС-2, КС-3, - Проверка соответствия проектной и технической документации стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам по проектированию и строительству, - Техническая приемка законченных строительных работ и объектов, оформление необходимой технической документации, - Взаимодействие с надзорными организациями. Результаты работы: 2015 год - Подбор персонала службы эксплуатации; - Капремонт системы отопления, замена стояков и схемы отопления УК Авиамоторная и УК Семеновская, наладка и настройка температурного режима; - Капремонт теплотрассы 2Д76мм, длина 100м, - Монтаж, наладка и настройка работы автоматики насосов ХВС УК Калужская; - Гидроиспытания, промывка, ревизия, ремонт, подготовка к зиме 10-ти элеваторных узлов, 4-х ИТП, 5-ти узлов учета и трех котельных на всех учебных корпусах; - Прокладка наружной канализационной сети Ду150мм, длина 50м методом реновации. 2016 год - Строительство нового здания на УК ВДНХ и УК Неглинная, реконструкция ИТП, строительство наружной теплосети, системы отопления, вентиляции, электрики, водопровода, канализации, врезка в действующие городские сети; - Замена наружной канализации методом реновации и получение Разрешения на эксплуатацию наружного водопровода и канализации по УК Неглинная в АО Мосводоканал, заключение договора; - Замена участка тепловой сети 2Д89мм, длина 60м УК Академическая; - Ремонт и наладка системы холодоснабжения УК Москва-Сити; - Монтаж на УК Калужская новой спринклерной системы, вентиляции, системы холодоснабжения, фанкойлов, санузлов; - Капитальный ремонт двух котлов в г. Зеленоград и г. Владимир, замена дымогарных трубок, новая режимная карта; - УК Волгоградский монтаж и наладка автоматической работы насосов и теплообменных аппаратов, автоматическая регулировка температуры, - Монтаж и наладка работы учебного стенда по отопления, водоснабжению, канализации, вентиляции УК Калужская.

- Эксплуатация и обслуживание внутренних и наружных инженерных сетей учебных корпусов, офисных и жилых зданий в г. Москве (11 объектов на Неглинной, Москва-Сити и т.д.). Опыт работы с оборудованием: (котельных, индивидуальных тепловых пунктов, теплосетей, отопления, ГВС, водопровода и канализации, холодоснабжения, пожаротушения, теплоснабжения и вентиляция, автоматики, электроснабжения, газоснабжения, кухни), - Работаю с ПАО "МОЭК", АО "Мосводоканал", "Мосводосток", Ростехнадзором и т.д. - Занимаюсь строительством инженерных сетей для новых и старых зданий в г. Москве (3 объекта), - Руководство службой эксплуатации, подбор персонала и его обучение, - Оперативное решение технических вопросов, - Оптимизация проектных решений для снижения затрат при монтаже и вводе в эксплуатацию, - Организация и подготовка теплового оборудования и сетей к отопительному сезону, составление ППР, анализ потребления энергоресурсов, бюджетирование, планирование работы службы эксплуатации, оценка состояния инженерных сетей и оборудования, - Настройка гидравлических режимов отопления и работы тепловых пунктов во время отопительного сезона. - Контроль качества производства работ и соблюдения проектных и нормативных требований, - Составление технических заданий для подрядных организаций, - Поиск и выбор подрядных организаций для проведения строительных и ремонтных работ и для работ по эксплуатации оборудования, - Контроль выполнения плана, технический надзор и приемка работ подрядных организаций, - Проверка объемов выполненных работ по актам формы КС-2, КС-3, - Проверка соответствия проектной и технической - Техническая приемка законченных строительных работ и объектов, оформление необходимой технической документации, документации стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам по проектированию и строительству

Администрирование АТС "Panasonic" KX-TDE200. Обслуживание и ремонт: средств связи, HiPath 4000, видеонаблюдения, СКУД, видеодомофонов, палатной сигнализации, телевидения, офисной техники (12 корпусов). - Работа с кроссом (СКС, оптический кросс), прокладка кабеля, подключение дополнительных розеток. - Установка и обслуживание фемтосот. - Перемещение рабочих мест пользователей и их элементов, конфигурирование и настройка аппаратной части рабочих мест пользователей, организация новых рабочих мест пользователей (Стационарный ПК, телефон, принтеры). - Ремонт периферийного оборудования на уровне замены комплектующих. - Закупка расходных материалов и комплектующих под мелкие проекты. - Обслуживание палатной сигнализации (Codaco, ZPT, Ackermann и др.) - Обслуживание видеонаблюдения (камеры, видеорегистраторы) - Установка и обслуживание СУКД, видеодомофонов. - Подготовка залов для проведения конференций и мероприятий. Настройка микшерных пультов, микрофонов, колонок.

Обеспечение выполнение технической эксплуатации инженерного оборудования и технических систем, уборки торговых площадей, благоустройство прилегающий территории ТЦ, и БЦ. Руководство отделом 40 человек. Подбор, обучение, и аттестация персонала. Техническое обслуживание оборудования, ведение тех. документов, по охране труда, пожарной и электробезопасности и т.д, планирование, составление, графиков, ТО, ППР. Работа со сторонними организациями, взаимодействие с арендаторами. Заключение договоров с подрядными организациями и контроль их выполнения. Ведение учета расходования энергоресурсов и проводить энергосберегающие мероприятия. Составление и проверка смет на ремонтно восстановительные работы. Контроль за проведением строительных, монтажных работ и ремонтом оборудовании. Знание действующих ГОСТОВ, СНИПОВ, требований к эксплуатации, содержанию ремонта зданий и оборудования. Разработка годовых планов содержание и ремонта имущества. Работа в рамках бюджета организации. Закупки и контроль над использованием материальных средств. Взаимодействие с подрядными организациями и контроль над ними. Взаимодействие со сторонними контролирующими организациями (МОЭСК, МЧС, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, АТИ, и т.д. Участие в комиссиях, совещаниях, и отстаивание интересов организации на всех уровнях.

Прохождение срочной службы

Предотвращение финансовых потерь в процессе обеспечения объектов энергоресурсами. Контроль исполнительной документации объемов выполненных подрядными организациями работ по формам КС, КР, ТР и подтверждение объемов. Знания и практический опыт проведения работ по электротехнике, механике, теплоэнергетике. Контроль ТУ в процессе строительных и монтажных работ. Контроль эксплуатации ЖКХ, проведение ТР, КР жилого и промышленного фонда. Управление техническим персоналом. Обеспечение объектов расходными материалами. Мероприятия ОТ и ТБ в соответствии с требованиями ГАТН.

Эксплуатация многофунционального комплекса общей площадью 53 тыс. кв. м (автосалон, автосервисы, паркинг на 200 машиномест, складские и офисные площади) - Руководство технической службой, организация работ по эксплуатации действующих инженерных систем, сетей и оборудования объекта; - Обеспечение надежной, безаварийной эксплуатации зданий и инженерных систем (электроснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования), - Осуществление взаимодействия с государственными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний и т.д.; - Разработка годового бюджета эксплуатации объекта и контроль его исполнения - Планирование работ, отчетность по планам работ, составление и контроль графиков ППР. - Совершенствование структуры технической службы, оптимизация затрат, - Эксплуатация и техническое обслуживание удаленных объектов, - Организация и контроль выполнения заявок по обслуживанию зданий и инженерных систем, - Реализация мероприятий по энегосбережению, - Техническое обслуживание и ремонт откатных и секционных ворот, автоподъемников, покрасочных камер, - Выполнение комплекса работ по обследованию технического состояния несущих конструкций здания, - Перепланировка помещений, кровельные работы, косметический ремонт, - Расчет пожарных рисков, разработка спецтехусловий, - Есть все необходимые допуски и аттестации: по промышленной безопасности, по электробезопасности (4 гр.), по безопасной эксплуатации лифтов, по газу, котлам и сосудам, по пожарной безопасности, экологии, охране труда и ТБ.

Эксплуатация многофунционального комплекса общей площадью 53 тыс. кв. м (автосалон, автосервисы, паркинг на 200 машиномест, складские и офисные площади) - Руководство технической службой, организация работ по эксплуатации действующих инженерных систем, сетей и оборудования объекта; - Обеспечение надежной, безаварийной эксплуатации зданий и инженерных систем (электроснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования), - Осуществление взаимодействия с государственными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний и т.д.; - Разработка годового бюджета эксплуатации объекта и контроль его исполнения - Планирование работ, отчетность по планам работ, составление и контроль графиков ППР. - Совершенствование структуры технической службы, оптимизация затрат, - Эксплуатация и техническое обслуживание удаленных объектов, - Организация и контроль выполнения заявок по обслуживанию зданий и инженерных систем, - Реализация мероприятий по энегосбережению, - Техническое обслуживание и ремонт откатных и секционных ворот, автоподъемников, покрасочных камер, - Выполнение комплекса работ по обследованию технического состояния несущих конструкций здания, - Перепланировка помещений, кровельные работы, косметический ремонт, - Расчет пожарных рисков, разработка спецтехусловий, - Есть все необходимые допуски и аттестации: по промышленной безопасности, по электробезопасности (4 гр.), по безопасной эксплуатации лифтов, по газу, котлам и сосудам, по пожарной безопасности, экологии, охране труда и ТБ.

Управление и эксплуатация объектов недвижимости 420 тыс. кв. м. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов 420 тыс. кв. м. Запуск новых объектов. Подготовка помещений. Определение и утверждение штатного расписания, подбор и аттестация персонала. Знание и работа с проектно-сметной документацией, техническими заданиями. Знание архитектурных конструкций и инженерных систем зданий, индивидуальных тепловых пунктов, диспетчерских пунктов, подземных автостоянок. Обеспечение технической эксплуатации, ремонта и реконструкции объектов и инженерных систем. Заключение договоров на управление и эксплуатацию. Ведение лицевых счетов. Сбор оплаты за коммунальные услуги и управление. Паспортизация. Организация клининга. Лицензирование, выход на рентабельный уровень работы. Участие и проведение конкурсов и тендеров. Подбор и работа с подрядными организациями. Экономический и финансовый анализ деятельности предприятия. Бизнес – планирование. Подготовка технического и экономического обоснований эксплуатации объектов недвижимости. Составление, заключение и ведение договоров, разработка документов, планирование, бюджетирование. Работа с клиентами. Контроль за ведением хозяйственной и финансовой деятельности. Подготовка и утверждение тарифов. Работа с ресурсоснабжающими, административно-исполнительными и контролирующими организациями. Работа с персоналом. Подбор и аттестация персонала. Выполнение обязанностей ответственного за электрохозяйство, безопасную эксплуатацию тепловых установок и подъемных механизмов. Техника безопасности труда и пожарная безопасность. Юридические навыки, основы бухучета и налогообложения, делопроизводство.

Техническое обслуживание группы объектов по Москве и мос. области.(Мюз, Голд585, Зара, Страдивариус, бершка, Массимо Дутти, Пума) Работы по электрике замена вводных автоматов, монтаж новых распеределительных щитов на объектах, замена автоматических выключателей, замена розеток, прокладка новых кабельных трасс, расключение автоматов в щитках. Замена розеток и выключателей, демонтаж и монтаж рекламных вывесок в магазинах. Замена лампочек в светильниках, монтаж нового освещения на складских помещениях. ремонт технологического оборудования варочных поверхностей, замена терморегулятор​а, замена тенов, выключателей. Ликвидация аварийных ситуаций сантехнике: устранение засоров канализации в тех помещениях, проведение профилактических работ с бытовыми насосами (чистка), замена сифонов, установка и подключение унитазов и раковин. Проведение ППР согласно регламента Чистка кондиционеров, Ремонт торгового оборудования (заказ и замена стекла, замена мебельных замков) Работа по текущим заявкам клиентов Сборка мебели. Покраска магазинов Пума, Инсити. Закупка материалов для проведения ремонтно восстановительных работ

1. Организация работы по заключению договоров с подрядными организациямии решение вопросов с заказчиком. 2. Организация и контроль выполнения работ по заключенным договорам, проверка объёмов выполненных работ, оформление документов. 3. Контроль выполнения заявок, полученных от населения; прием населения, рассмотрение жалоб и обращений. 4. Организация и контроль работы подрядных организаций. 5. Контроль состояния технических помещений и мест общего пользования: наличия запирающих устройств на дверях технических помещений, работы системы освещения, состояние инженерных систем и оборудования, отсутствия подтопления грунтовыми водами. 6. Проведение работ по профилактическим осмотрам жилых зданий, составление плана (графика) проведения ремонтных работ, составление планов (графиков) планово-предупредительных работ (ППР) инженерных систем и оборудования. 7. Проверка качества ремонтных работ, выполняемых подрядными организациями. 8. Подача заявок на устранение выявленных неисправностей диспетчеру. 9. Подготовка и ведение ремонтных работ в соответствие планом (графиком) ППР, реализацией выделенных фондов на запасные части и материалы. 10. Обеспечение наличия всей технической документации: технических паспортов домов, поэтажных планов, исполнительных чертежей систем центрального отопления, вентиляции, водопровода, канализации, газопроводов, газоходов, электросети и внесение в них изменений. 11. Разработка мероприятий, направленных на совершенствование организации эксплуатации жилищного фонда, на снижение трудоемкости работ по эксплуатации жилых зданий, улучшения их качества, повышения эффективности использования основных фондов. 12. Проведение инструктажей по охране труда, правилам пожарной безопасности, проведение инструктажа и аттестация сотрудников на I группу по электробезопасности до 1000 В. 13. Организация по безаварийной эксплуатации инженерных систем (газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжения, лифтового оборудования) 14. Составление планов и отчетов по ремонту оборудования, технический надзор. 15. Организация и проведение ремонтных работ силами персонала эксплуатации. 16. Ведение отчетности и технической документации, организация документооборота. 17. Ежемесячный анализ расхода ресурсов МКД, учет. 18. Организация работы по установке, ремонту, наладке оборудования системы учета энергоресурсов (порядка 14 узлов учета тепловой энергии и холодной воды) 19. Взаимодействие с представителями: Префектуры, Управы, Мосжилинспекции, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, МОЭК, Мосгаз, и т. д. (контроль за своевременными оплатами, оформление первичных документов). Функции инженерапо эксплуатации МКД: Обеспечение сохранности жилищного фонда. Ведение правильной технической эксплуатации и поддержание эксплутационных характеристик жилищного фонда. Ведение работ и контроль по санитарному содержанию домовладений, уходу и содержанию зеленых насаждений, вывоза ТБО, уборки придомовой территории и мест общего пользования. Организация работ по технической эксплуатации инженерного оборудования. Ведение работ по подготовке жилищного фонда к зимней эксплуатации. Контроль соблюдения правил противопожарной безопасности и охраны труда.

Руководство технической службой, организация работ по эксплуатации действующих инженерных систем, сетей и оборудования объекта; Организация проведения текущих и капитальный ремонтов инженерных коммуникаций. Составление графика планово-предупредительных мероприятий по техническому обслуживанию инженерных систем, технологических карт обслуживания контроль за их выполнением на объекте Контроль выполнения текущих заявок и запросов от жителей; Взаимодействие с городскими надзорными и контролирующими организациями Ведение технической документации (Журналы, дефектные ведомости, акты осмотра), участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов; Техническое обслуживание оборудования объекта, взаимодействие с подрядными организациями. Эксплуатация всех ИТП жилых домов. Подготовка жилых домов к осенне-зимнему периоду, предъявление готовности зданий ресурсоснабжающим организациям и МЖИ - получения актов готовности объектов; Организация и исполнение договоров по эксплуатации объектов

Руководство технической службой, организация работ по эксплуатации действующих инженерных систем, сетей и оборудования объекта; Организация проведения текущих и капитальный ремонтов инженерных коммуникаций. Составление графика планово-предупредительных мероприятий по техническому обслуживанию инженерных систем, технологических карт обслуживания контроль за их выполнением на объекте Контроль выполнения текущих заявок и запросов от жителей; Взаимодействие с городскими надзорными и контролирующими организациями Ведение технической документации (Журналы, дефектные ведомости, акты осмотра), участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов; Техническое обслуживание оборудования объекта, взаимодействие с подрядными организациями. Эксплуатация всех ИТП жилых домов. Подготовка жилых домов к осенне-зимнему периоду, предъявление готовности зданий ресурсоснабжающим организациям и МЖИ - получения актов готовности объектов; Организация и исполнение договоров по эксплуатации объектов

- Руководил мероприятиями по содержанию, развитию и благоустройству природных территорий. - Отвечал за подготовку технической документации для проведения аукционных процедур по запланированным мероприятиям. Выполнял обязанности контрактного управляющего в сфере государственных закупок товаров, работ, услуг в соответствии с 223-ФЗ. Являлся председателем закупочной комиссии. - Отвечал за согласование технической документации по запланированным мероприятиям в смежных отделах Учреждения, а также в экспертных и вышестоящих Учреждениях. - Осуществлял контроль за ходом реализации заключенных контрактов по содержанию, развитию и благоустройству природных территорий. - Осуществлял приемку выполненных работ в рамках заключенных контрактов. - Проводил проверка отчетной документации, подтверждающей выполнение работ в рамках заключенных контрактов, в том числе с привлечением экспертных организаций. - Осуществлял контроль за эксплуатацией объектов благоустройства, расположенных в границах подведомственных Учреждению природных территорий. - Отвечал за ведение статистического учета зеленых насаждений и объектов благоустройства, расположенных в границах подведомственных Учреждению природных территорий (Реестр зелёных насаждений). - Осуществлял взаимодействие с городскими организациями (Управа, МВД, МЧС, ОАТИ и т.д.). - Работал с обращениями граждан и организаций в электронной системе документооборота (ЭДО). - Подготовка сводной информации и отчетов в вышестоящие организации. - Исполнение поручений по направлению деятельности. - Контролировал соблюдение требований законодательства в области охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды на предприятии; - Проведение вводных инструктажей; организация обучения в рамках требований охраны труда; - Составление всех видов отчетности по охране труда по установленным формам и в установленные сроки; разработка и контроль исполнения мероприятий по предупреждению несчастных случаев, улучшению условий труда, противопожарной безопасности, охране окружающей среды, по организации обучения работников; - Взаимодействие с контрагентами по направлениям деятельности службы ОТ, ПБ и ООС (по вопросам организации медицинских осмотров, специальной оценки условий труда, разработки проектов ПДВ, ПНООЛР, СЗ и т.д.). Отвечал за безопасность на предприятии (координировал работу ЧОП). Занимался разработкой и согласованием Акта категорирования и паспорта безопасности (территории и объекта массового пребывания людей). Отвечал за наполнение и работу с информационными порталами г. Москвы: (Личный кабинет на сайте Департамента культуры, портал «Наш город», АИС «Реестр зелёных насаждений», ИАС СПОРТ, АИС РЕЕСТР ГУ, портал открытых данных, АИС ЕИПСК, портал «обменный фонд движимого имущества»). Отвечал за разработку и согласование новой схемы НТО в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы №26-ПП, разработал все архитектурно-планировочные решения, для согласования в ДКН. Отвечал за разработку Предварительных проектов на НКО. Участвовал в разработке текущих и перспективных планов развития территории (программа РИОТ). Обеспечивал развитие, эксплуатацию и сохранность садово-паркового хозяйства. Координировал работу подрядных организаций в рамках договорных обязательств. Руководил устройством, запуском и операционным управлением катка с искусственным льдом (1000 кв.м.). Контролировал соблюдение трудовой дисциплины, законодательства о труде, правил охраны труда, противопожарной защиты и техники безопасности. Контролировал соблюдение правовых норм операторами арендуемых площадей, на территории учреждения. Обеспечивал организацию отдыха и культурного обслуживания населения (контролировал техническое обеспечение и проведение всех мероприятий на территории, в т.ч. проведение фейерверков). Достижения – Сократил затраты по закупкам, за счет введения современных методов управления складского хозяйства (лимиты на стандартную группу товаров). Отвечал за формирования детального плана закупок по плану финансово-хозяйственной деятельности (заключение всех договоров). Участвовал в проведении работ по благоустройству территории учреждения. Усовершенствовал охрану объектов (интеграция системы видеонаблюдения в ЕЦХД). Снизил количество жалоб от населения более чем на 50%.

Эксплуатации зданий

Контроль производства работ по ремонту фасада (архитектурный / конструкционный / инженерный – надзор). Объект производства работ: - БЦ «Станция» - в настоящее время (Переведеновский пер, дом 13, стр. 16 и стр. 3). Должностные обязанности: Доверенное лицо Заказчика. 1. Контроль за производством фасадных работ с отм. + 0,000 до 24.800 м.: - Конструктивные работы; - Архитектурные решения; - Фасадное освещение; - Кондиционирование БЦ; - Кровельные работы: - Монтаж системы «Теплоскат». 2. Надзор за производством выпускаемой ИРД (с указанием на внесение поправок – при выявлении). 3. Приём выполненных объёмом работ по Акту освидетельствования скрытых работ. 4. Приём объёмов по КС-2 и КС-3. 5. Подписание первичных актов на выполненные работы, проверка «Журнала учета выполненных работ» КС-6а, подтверждение выполнения Подрядчиком физических объемов строительства.

Ответственный за электрохозяйство, исполнение обязанностей главного энергетика

Должностные обязанности: Полное жизнеобеспечение офисов (3 офиса), взаимодействие с арендодателями, организация и контроль вопросов ахо компании, мелкий ремонт офисного оборудования, мебели, электрики, уборка помещений. Закупка, учёт и выдача офисного оборудования, мебели, канц. товаров. Заведующий складами (2 склада), закупка, учет и выдача спец. одежды, хоз. инвентаря, профессиональной и бытовой химии. Специалист АХО в единственном лице. Достижения: Разрешил вопросы АХО, которые не решались предыдущим руководителям АХО за период 6 месяцев. Привел в надлежащий вид распределительный склад, тк. на складе отсутствовал порядок, нарушение хранение тмц. Причина увольнения: компания нарушает трудовое законодательства, отсутствие стабильности з/п.

Отвечал за обеспечение бесперебойного функционирования инженерного оборудования и коммуникаций семи зданий образовательного холдинга. Выполнял технический аудит 7 зданий (дефектные акты), составлял технологические карты обслуживания, осуществлял планирование текущих ремонтов, составлял и проверял сметную документацию по ремонтам и обслуживанию. Выполнял технадзорные функции. Работал с поставщиками энергоресурсов, подрядными организациями. Отчитывался о исполнении бюджета организации в части расходов на эксплуатацию и ремонта объектов инфраструктуры холдинга. Техника безопасности, электробезопасность, пожарная безопасность и охрана труда образовательного учреждения.

• Обеспечение бесперебойного функционирования объектов компании (более 300 магазинов-Москва, Московская область, регионы). • Контроль за исправностью и своевременным обслуживанием систем электроснабжения, водообеспечения, отопления, кондиционирования и др. • Обработка и выполнение технических заявок от магазинов. • Организация своевременного технического обслуживания и ремонта систем освещения, отопления, вентиляции, кондиционирования, торгового и другого оборудования. • Оперативное реагирование и устранение аварийных ситуаций. • Организация и контроль закупок расходных материалов, инструментов и оборудования. • Разработка планов текущих и капитальных ремонтов объектов компании, бюджетирование расходов. • Подбор подрядных организаций на проведение ремонтных работ, организация и контроль их выполнения, составление необходимых документов. • Подготовка и ведение договоров на выполнение работ, оказание услуг, поставку оборудования и материалов. • Подготовка к открытию новых объектов (осмотр и оценка технического состояния помещений, составление дефектных ведомостей, подготовка технических заданий, корректировка смет). • Подбор контрагентов и организация установки охранно-пожарной сигнализации, рекламы, систем кондиционирования, вентиляции и др. • Приём в эксплуатацию вновь открывающихся объектов. • Работа с собственниками помещений и арендаторами, урегулирование конфликтных ситуаций. • Работа с государственными контролирующими органами. • Руководство подчинёнными, постановка задач и контроль их выполнения.

Содержание, ремонт объектов дорожного хозяйства, благоустройства и озеленения территории района. Организация уборки объектов дорожного хозяйства и дворовых территорий. Составление графиков и технических заданий по капитальным работам ОДХ и дворовых территорий. Организация работ по ремонту инженерных систем электроснабжения, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации, теплоснабжения, ДУ и ППА. Подготовка зданий к весенней и осенне-зимнему периодам. Проведение испытаний систем отопления. Проверка смет, чтение чертежей. Контроль качества строительно-отделочных работ, подъездов, фасада, кровельных работ. Приемка новых объектов/зданий. Заключение договоров со специализированными организациями. Взаимодействие с населением, арендаторами. Проведение собраний. Взаимодействие с проверяющими инспекциями ОАТИ, МЖИ, МОЭК, Префектура, Управа, Доринспекция, ГЖИ, МЧС.