Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 540666Обновлено 19 сентября
В избранные

Инженер по эксплуатации зданий

35 000 Р, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 48 лет (16 ноября 1968), среднее специальное образование
Тула, Привокзальный , готов к переезду
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 30 лет и 7 месяцев
10 месяцев
декабрь 2016 — н.в.
Инженер по эксплуатации зданий
ООО "ФОРТУНА +", Суворов
Недвижимость
Осуществляет контроль:
— за правильной технической эксплуатацией и содержанием зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей.
— за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ;
— за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил.
Составляет акты осмотра зданий (строений, помещений).
Готовит отчеты об условиях эксплуатации зданий (строений, помещений), передает отчеты руководству организации.
Осуществляет контроль за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений.
Выявляет потребность в ремонте и составляет отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).
Организует проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ.
Принимает в установленном порядке результаты ремонтных и строительных работ.
Участвует в комиссионных осмотрах зданий (строений, помещений), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ.
Выявляет нарушения в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимает меры к их устранению.
Анализирует обнаруженные при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправности, принимает меры к их предупреждению и ликвидации.
Организует срочное выполнение аварийных и неотложных работ.
Организует оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг.
5 месяцев
июль  — ноябрь 2016
Инженер по обслуживанию зданий
ФГУП "Росразмещение", Москва
http://росразмещение.рф
Росимущество
Осуществляет контроль:
— за правильной технической эксплуатацией и содержанием зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей.
— за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ;
— за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил.
Составляет акты осмотра зданий (строений, помещений).
Готовит отчеты об условиях эксплуатации зданий (строений, помещений), передает отчеты руководству организации.
Осуществляет контроль за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений.
Выявляет потребность в ремонте и составляет отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).
Организует проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ.
Принимает в установленном порядке результаты ремонтных и строительных работ.
Участвует в комиссионных осмотрах зданий (строений, помещений), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ.
Выявляет нарушения в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимает меры к их устранению.
Анализирует обнаруженные при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправности, принимает меры к их предупреждению и ликвидации.
Организует срочное выполнение аварийных и неотложных работ.
Организует оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг.
4 года и 3 месяца
октябрь 2011 — декабрь 2015
Руководитель проектов строительство и ремонтных работ
ООО Фирма "ПРОНТО", Тула, полная занятость
http://арендатула.рф
Недвижимость, аренда
Пред проектное обследование помещения, выдача задания для проектирования инженерных систем и конструкций.
Осуществление контроля за ходом проектирования инженерных систем (ВК, кондиционирование и ОВ, СКС, IT-оборудование, ОЭ, ПС), дизайн и архитектурный разделы проекта.
Проверка смет и подбор подрядных организаций. Осуществление контроля и надзора за ходом работ и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком строительных материалов. Контроль объема выполненных работ и финансирования по строящемуся объекту. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительного объекта. Передача технической и сметной документации по приемке объекта пользователем и службой эксплуатации.
Надзор за качеством выполняемых СМР, за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных объёмов работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС-2,3 объёмов работ фактически выполненным.

Организация строительно-монтажных работ Многофункционального Торгового Центра, расположенного по адресу: г.. Тула, ул. Ложевая, д.122, общая площадь 4 600 м. кв., в котором размещены:
1. Продовольственный супермаркет «Домашняя еда»- 1100м.кв.
2. Собственное пищевое производство-600м.кв.(салатный, горячий, кондитерский, мясной, холодный цеха).
3. Медицинский центр «АТЛАНТ»-500м.кв.
4. Call- центр Банка «Русский Стандарт»-2 200м.кв.

Служба эксплуатации здания ТЦ:
Общая площадь эксплуатируемого здания включает 4600м.кв.,
два грузовых подъёмника, пассажирский лифт OTIS, грузовой лифт грузоподъёмностью 5 тн., эскалаторы OTIS 3 шт.
Тепловое и промышленное холодильное оборудование пищевого производства, торговое оборудование (холодильные горки и витрины).
Мониторинг технического состояния технологического оборудований размещённого в производственных и пищевых цехах.
Собственный тепловой пункт, ТП два трансформатора по 630 Квт. каждый, вторая категория надёжности.

Обеспечение содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем порядке;
Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях;
Контроль проведения уборки, соблюдение чистоты во внутренних помещениях зданий;

Руководство техническими специалистами по ремонту и эксплуатацией зданий и сооружений: несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, водоснабжение, канализация и пр.) и прилегающей территории к эксплуатируемым зданиям и сооружениям;
Организация работ по мониторингу состояния зданий, проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов.
Координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, контроль ведения журналов технического обслуживания и журнала планово-предупредительных работ;

Подготовка технических заданий на проведение ремонтных работ, согласование проектной документации, прием объема и качества работ.
Контроль выполнения подрядными организациями и третьими лицами своих гарантийных обязательств;

Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний;

Разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию, ежемесячный учёт затрат по ТЭ, электроэнергии, ГВ, ХВ и стоков с последующей передачей данных поставщикам ресурсов.
1 год и 1 месяц
апрель 2010 — апрель 2011
Менеджер по строительству
Englih first г. Москва, Москва, полная занятость
http://www.englishfirst.ru
Образовательное учреждение
Предпроектное обследование помещения, выдача задания для проектирования инженерных систем.
Осуществление контроля за ходом проектирования инженерных систем (ВК, кондиционирование и ОВ, СКС, IT-оборудование, ОЭ, ПС), дизайн и архитектурный разделы проекта.
Проверка смет и подбор подрядных организаций. Осуществление контроля и надзора за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов. Контроль объема выполненных работ и финансирования по строящемуся объекту. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительного объекта. Передача технической и сметной документации по приемке объекта пользователем и службой эксплуатации.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС-2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Организация ремонтных работ, техническая эксплуатация действующих школ находящихся в разных районах Москвы.
Общее количество действующих школ - 14.

ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством были реализованы следующие проекты:
Филиал ОЦ "EF":
1. г. Санкт Петербург, по адресу ул. Одоевского, д. 28 (380м.кв.) - работы завершены в декабре 2010г.;
2. г. Москва, по адресу Багратионовский проезд. д. 7 (450м.кв.) - работы завершены в октябре 2010г.;
3. г. Москва, по адресу ул. Софии Ковалевской, д.6 (375м.кв.) реконструкция - работы завершены в январе 2011г.
2 года и 6 месяцев
июль 2007 — декабрь 2009
Руководитель строительных проектов и ремонтных работ
Ростик.с KFC, Москва, полная занятость
http://www.kfc.ru
Общественное питание
Сопровождение проектов, СМР по открытию предприятий общественного питания "Ростикс KFC".
Составление бюджета строительства и контроль за его соблюдением, управление бюджетом проекта и его финансированием, планирование и обеспечение проекта ресурсами.

Заключение договоров с проектными организациями на разработку проектной документации. Подготовка совместно с эксплуатирующим органом технических условий к разработке проекта.
Разработка задания на проектирование. Согласование с проектной организацией календарного плана выполнения работ и выдачи проектной документации, осуществление контроля над его выполнением.
Обеспечение проведения экспертизы проектной документации в надзорных органах РФ.
Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР на арендуемых и собственных площадях в ТЦ и отдельно стоящих постройках. Выбор подрядчика, согласование смет на СМР.
Заключение с генеральным подрядчиком договоров на строительство и реконструкцию объекта. Заключение договора на ведение авторского надзора и контроль его выполнения. Осуществление технического надзора за строительством объекта. Осуществление контроля и надзора за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Согласование с арендодателем технических и организационных вопросов, организация поставок и монтаж технологического оборудования, мебели на объект, пусконаладочные работы инженерных коммуникаций и оборудования.
Ведение нескольких объектов (от двух до трёх).

ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством были реализованы следующие проекты (объекты располагались в основном на арендуемых площадях торговых центров г. Москвы, г. Омска, г. Тюмени):
Предприятия общественного питания «Ростикс KFS»:
1. г. Москва: ТЦ "Семёновский" метро Семёновская;
2. ТЦ "АСТ" метро Партизанская;
3. ТЦ "Зиг-Заг" на ул. Лобненская;
4. Бизнес-центре на ул. Варшавская, д.26 г.;
5. ТЦ "Континент" г. Клин, М. О.;
6. г. Тюмень, на ул. 50 лет Октября, 45/1;
7. г. Омске, на ул. К. Маркса, д.18\6 -350м.кв.;
8. г. Омске, по адресу ост. Рабиновича, ул. Красный путь- 280 м.кв.;
9. Перепланировка и ремонт центрального офиса «Ростикс KFS» на ул. Душинская,7, стр.1. 400 м.кв.

Построенные и открытые под моим руководством объекты успешно функционируют, принося компании хорошую прибыль.
1 год и 10 месяцев
октябрь 2006 — июль 2008
Менеджер строительных проектов
"СБАРРО", Москва, полная занятость
http://www.sbarro.ru
Общественное питание
Заключение договора с проектной организацией на разработку проектной документации. Подготовка совместно с эксплуатирующим органом технических условий к разработке проекта.
Разработка задания на проектирование. Согласование с проектной организацией календарного плана выполнения работ и выдачи проектной документации, осуществление контроля над его выполнением.
Обеспечение проведения экспертизы проектной документации в надзорных органах РФ.
Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР, выбор подрядчика, согласование смет.
Заключение с генеральным подрядчиком договора на строительство и реконструкцию объекта. Заключение договора на ведение авторского надзора и контроль за его выполнением. Осуществление технического надзора за строительством объекта. Контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов. Осуществление контроля за объемом выполненных работ и финансированием строящегося объекта. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительством объекта. Передача технической и сметной, и исполнительной документации по приемке объектов пользователем и службой эксплуатации.
Организация строительных работ на арендуемых площадях в ТЦ г. Москвы, ресторанов и предприятий питания быстрого обслуживания, поставка технологического оборудования, мебели, пуско-наладочные работы оборудования. Согласование проектов с собственником здания ТЦ, решение технических вопросов с ИТР ТЦ.

ДОСТИЖЕНИЯ:

Ввёл в эксплуатацию объекты (рестораны и пункты питания быстрого обслуживания):
1. г. Москва в ТЦ "Рамстор" на пр-кте Вернадского;
2. г. Мытищи в ТЦ "Красный Кит";
3. г. Москва в ТЦ "Крылатский" метро Крылатское;
4. г. Москва в Аэропорте "Домодедово".
1 год и 8 месяцев
ноябрь 2004 — июнь 2006
Менеджер по строительству и эксплуатации зданий отдела экспансии
ООО "Эльдорадо", центральный офис,, Москва, полная занятость
http://www.eldorado.ru
Торговая
Организация ремонтно-строительных работ на арендуемых площадях. Составление бюджета строительства и его контроль, управление бюджетом и финансированием проекта. Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР на объекте. Заключение договоров на поставку материалов, оборудования, договоров подряда на проведение СМР, приёмка выполненных работ по КС-2,3, согласование и утверждение смет, выбор подрядчика. Составление инвестиционного бюджета на объект. Ведение переговоров с собственником зданий и т.д. Оплата авансов и выполненных работ, оплата поставки материальных ресурсов. Согласование проводимых СМР в торговых центрах с собственником зданий. Осуществление технадзора за ходом СМР. Текущий ремонт и обслуживание действующих магазинов "Эльдорадо".

ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством произведены реконструкция, капитальный ремонт и сданы в эксплуатацию следующие гипермаркеты:
1. г. Химки, М. О. в ТЦ "Гранд" - 7200 м2;
2. г. Москва, в ТЦ "Горбушкин двор" -6500 м2 магазин -"Эльдорадо";
3. г. Москва, в АТЦ "МОСКВА" -7000 м2 -магазин "ЭТО",
4.гипермаркеты в городах Тула, Калуга, Ковров, Рязань.
Мною введено в эксплуатацию более 35 тыс.м.кв. торговых площадей. Открыты и сданы в эксплуатацию салоны связи "ЗЛЬДОРАДО" - более 30 пунктов в городах: Москва, Калуга, Тула, Рязань, Ярославль, Муром.
15 лет и 6 месяцев
апрель 1989 — сентябрь 2004
Начальник ОКС и КБО
ФКЕУ СИЗО-1 ФСИН Минюста России по Тульской области, Тула, полная занятость
http://71.fsin.su
Правоохранительная
Осуществление тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР, выбор подрядчика, согласование смет.
Организация ремонтно-строительных работ, заключение договоров на поставку материалов, оборудования, договоров подряда СМР, приёмка выполненных СМ работ по форма КС2,3, согласование и утверждение смет. Своевременное освоение выделенных бюджетных целевых средств на капитальный ремонт, реконструкцию и кап. строительство. Приёмка и оплата выполненных работ по КС2,3.
Поставка материальных ресурсов и оплата через ОФК МИНФИНА РОССИИ по г. Тула.
Произвёл реконструкцию зданий общей площадью более 20 тыс.м.кв., износ которых составлял более 90%, работы производились в рамках постановлений Правительства РФ.
Своевременное освоение выделенных бюджетных средств на капитальный ремонт, строительство и содержание зданий.
6 лет и 4 месяца
сентябрь 1985 — декабрь 1991
Мастер отделочных работ
СУ "Отделстрой", г. Тула, Семей, полная занятость
Строительство жилых и общественных зданий г. Тула и области. Руководство строительной бригадой отделочников, выдача ежедневных заданий, контроль качества выполняемых работ, обмер объёмов выполненных работ.
2 года и 2 месяца
ноябрь 1986 — декабрь 1988
Служба в рядах СА
В.Ч. 63159, г. Семипалатинск, Тула, полная занятость
Служба в рядах СА в г. Семипалатинск.
Среднее специальное образование
1995
Тульский Государственный коммунально-строительный техникум
Очно-заочная форма обучения
Инженер строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсы
2000
Тульский учебный центр УВД Тульской области, г. Тула
Психологическая подготовка и основы Российского законодательства, Тульский учебный центр УВД Тульской области.
Тула
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Обладаю активной жизненной позицией. Нацелен на конечный результат. стресс устойчив и коммуникабелен. Инициативный, ответственный, легко обучаемый.
Вредных привычек не имею. Умею создавать профессиональный коллектив. Способен принимать нестандартные управленческие решения. Умею планировать и прогнозировать. Требователен к себе и к коллективу. Постоянно занимаюсь самообразованием. Увлекаюсь политикой, мировой и Российской экономикой, путешествиями.
Имею водительские права категории "В", личный автомобиль.

Компьютерные навыки и знания: AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.

Опыт в проведении тендеров по выбору генерального подрядчика на строительство, поставке технологического оборудования, мебели. Организация СМР на объекте, выбор подрядчика, согласование смет.
Осуществление препроектной подготовки объекта и последующий контроль за ходом проектирования инженерных систем (ВК, кондиционирование и ОВ, СКС, IT-оборудование, ОЭ, ПС), дизайн и архитектурный разделы проекта.
Организация ремонтно-строительных работ на арендуемых площадях. Составление бюджета строительства и его контроль, управление бюджетом и финансированием проекта.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, принятие скрытых работ по акту, приёмка выполненных работ от подрядчика по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых и объема работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС-2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Согласование с представителем арендодателя технических и организационных вопросов, организация поставок и монтаж технологического оборудования, мебели на объект, пусконаладочные работы инженерных коммуникаций и оборудования.
Одновременно ведение нескольких объектов (от двух до трёх).

Под моим руководством были реализованы следующие проекты (объекты располагались в основном на арендуемых площадях торговых центров г. Москвы, г. Омска, г. Тюмени):
Предприятия общественного питания «Ростик’с KFS» в г. Москва: ТЦ "Семёновский" метро Семёновская; в ТЦ "АСТ" метро Партизанская; в ТЦ "Зиг-Заг" на ул. Лобненская; в Бизнес-центре на ул. Варшавская, д.26 г.; в ТЦ "Континент" г. Клин, М. О.; в г. Тюмень, на ул. 50 лет Октября, 45/1; в г. Омске, на ул. К. Маркса, д.18 -350м.кв.; в г. Омске, по адресу ост. Рабиновича, ул. Красный путь- 280 м.кв.; Перепланировка и ремонт центрального офиса «Ростик’с KFS» на ул. Душинская,7, стр.1. 400 м.кв.;

в г. Химки, М. О. в ТЦ "Гранд" - 7200 м2; в г. Москва, в ТЦ "Горбушкин двор" -6500 м2 магазин -"Эльдорадо"; в г. Москва, в АТЦ "МОСКВА" -7000 м2 -магазин "ЭТО", а также гипермаркеты в городах Тула, Калуга, Ковров, Рязань.
Мною введено в эксплуатацию более 35 тыс.м.кв. торговых площадей. Открыты и введены в эксплуатацию салоны связи "ЭЛЬДОРАДО" - более 30 пунктов в городах: Москва, Калуга, Тула, Рязань, Ярославль, Муром.

Филиал ОЦ "EF" в г. Санкт Петербург, по адресу ул. Одоевского, д.28 (380м.кв) - работы завершены в декабре 2010г.;
Филиал ОЦ "EF" в г. Москва, по адресу Багратионовский проезд. д.7 (450м.кв.)- работы завершены в октябре 2010г.;
Филиал ОЦ "EF" в г. Москва, по адресу ул. Софии Ковалевской, д.6 (375м.кв.) реконструкция - работы завершены в январе 2011г.

Построенные и открытые под моим руководством объекты успешно функционируют, принося компании хорошую прибыль.

Компьютерные навыки:
AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.
Дополнительные сведения
Обладаю активной жизненной позицией. Нацелен на конечный результат. Стрессоустойчив и коммуникабелен. Инициативный, ответственный, легко обучаемый.
Вредных привычек не имею. Умею создавать профессиональный коллектив. Способен принимать нестандартные управленческие решения. Умею планировать и прогнозировать. Требователен к себе и к коллективу. Постоянно занимаюсь самообразованием. Увлекаюсь политикой, мировой и Российской экономикой, путешествиями.
Имею водительские права категории "В", личный автомобиль.

Компьютерные навыки и знания: AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.
Путешествие, фотография, компьютер.
Портфолио
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Электрик, дежурный электрик
По договоренности
Руководитель службы эксплуатации, ООО "ОБИНС"
Резюме № 540666 в открытом доступе Последнее обновление 19 сентября, 20:29

Резюме

Инженер по эксплуатации зданий 35 000
Работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 16 ноября 1968, 48 лет.
Тула, Привокзальный, готов к переезду
12.2016—н.в.   10 месяцев
Инженер по эксплуатации зданий
ООО "ФОРТУНА +", г. Суворов.
Осуществляет контроль:
— за правильной технической эксплуатацией и содержанием зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей.
— за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ;
— за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил.
Составляет акты осмотра зданий (строений, помещений).
Готовит отчеты об условиях эксплуатации зданий (строений, помещений), передает отчеты руководству организации.
Осуществляет контроль за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений.
Выявляет потребность в ремонте и составляет отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).
Организует проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ.
Принимает в установленном порядке результаты ремонтных и строительных работ.
Участвует в комиссионных осмотрах зданий (строений, помещений), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ.
Выявляет нарушения в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимает меры к их устранению.
Анализирует обнаруженные при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправности, принимает меры к их предупреждению и ликвидации.
Организует срочное выполнение аварийных и неотложных работ.
Организует оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг.
07.2016—11.2016   5 месяцев
Инженер по обслуживанию зданий
ФГУП "Росразмещение", г. Москва.
Осуществляет контроль:
— за правильной технической эксплуатацией и содержанием зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей.
— за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ;
— за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил.
Составляет акты осмотра зданий (строений, помещений).
Готовит отчеты об условиях эксплуатации зданий (строений, помещений), передает отчеты руководству организации.
Осуществляет контроль за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений.
Выявляет потребность в ремонте и составляет отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).
Организует проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ.
Принимает в установленном порядке результаты ремонтных и строительных работ.
Участвует в комиссионных осмотрах зданий (строений, помещений), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ.
Выявляет нарушения в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимает меры к их устранению.
Анализирует обнаруженные при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправности, принимает меры к их предупреждению и ликвидации.
Организует срочное выполнение аварийных и неотложных работ.
Организует оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг.
10.2011—12.2015   4 года 3 месяца
Руководитель проектов строительство и ремонтных работ
ООО Фирма "ПРОНТО", г. Тула, полная занятость.
Пред проектное обследование помещения, выдача задания для проектирования инженерных систем и конструкций.
Осуществление контроля за ходом проектирования инженерных систем (ВК, кондиционирование и ОВ, СКС, IT-оборудование, ОЭ, ПС), дизайн и архитектурный разделы проекта.
Проверка смет и подбор подрядных организаций. Осуществление контроля и надзора за ходом работ и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком строительных материалов. Контроль объема выполненных работ и финансирования по строящемуся объекту. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительного объекта. Передача технической и сметной документации по приемке объекта пользователем и службой эксплуатации.
Надзор за качеством выполняемых СМР, за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных объёмов работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС-2,3 объёмов работ фактически выполненным.

Организация строительно-монтажных работ Многофункционального Торгового Центра, расположенного по адресу: г.. Тула, ул. Ложевая, д.122, общая площадь 4 600 м. кв., в котором размещены:
1. Продовольственный супермаркет «Домашняя еда»- 1100м.кв.
2. Собственное пищевое производство-600м.кв.(салатный, горячий, кондитерский, мясной, холодный цеха).
3. Медицинский центр «АТЛАНТ»-500м.кв.
4. Call- центр Банка «Русский Стандарт»-2 200м.кв.

Служба эксплуатации здания ТЦ:
Общая площадь эксплуатируемого здания включает 4600м.кв.,
два грузовых подъёмника, пассажирский лифт OTIS, грузовой лифт грузоподъёмностью 5 тн., эскалаторы OTIS 3 шт.
Тепловое и промышленное холодильное оборудование пищевого производства, торговое оборудование (холодильные горки и витрины).
Мониторинг технического состояния технологического оборудований размещённого в производственных и пищевых цехах.
Собственный тепловой пункт, ТП два трансформатора по 630 Квт. каждый, вторая категория надёжности.

Обеспечение содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем порядке;
Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях;
Контроль проведения уборки, соблюдение чистоты во внутренних помещениях зданий;

Руководство техническими специалистами по ремонту и эксплуатацией зданий и сооружений: несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, водоснабжение, канализация и пр.) и прилегающей территории к эксплуатируемым зданиям и сооружениям;
Организация работ по мониторингу состояния зданий, проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов.
Координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, контроль ведения журналов технического обслуживания и журнала планово-предупредительных работ;

Подготовка технических заданий на проведение ремонтных работ, согласование проектной документации, прием объема и качества работ.
Контроль выполнения подрядными организациями и третьими лицами своих гарантийных обязательств;

Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний;

Разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию, ежемесячный учёт затрат по ТЭ, электроэнергии, ГВ, ХВ и стоков с последующей передачей данных поставщикам ресурсов.
04.2010—04.2011   1 год 1 месяц
Менеджер по строительству
Englih first г. Москва, г. Москва, полная занятость.
Предпроектное обследование помещения, выдача задания для проектирования инженерных систем.
Осуществление контроля за ходом проектирования инженерных систем (ВК, кондиционирование и ОВ, СКС, IT-оборудование, ОЭ, ПС), дизайн и архитектурный разделы проекта.
Проверка смет и подбор подрядных организаций. Осуществление контроля и надзора за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов. Контроль объема выполненных работ и финансирования по строящемуся объекту. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительного объекта. Передача технической и сметной документации по приемке объекта пользователем и службой эксплуатации.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС-2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Организация ремонтных работ, техническая эксплуатация действующих школ находящихся в разных районах Москвы.
Общее количество действующих школ - 14.

ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством были реализованы следующие проекты:
Филиал ОЦ "EF":
1. г. Санкт Петербург, по адресу ул. Одоевского, д. 28 (380м.кв.) - работы завершены в декабре 2010г.;
2. г. Москва, по адресу Багратионовский проезд. д. 7 (450м.кв.) - работы завершены в октябре 2010г.;
3. г. Москва, по адресу ул. Софии Ковалевской, д.6 (375м.кв.) реконструкция - работы завершены в январе 2011г.
07.2007—12.2009   2 года 6 месяцев
Руководитель строительных проектов и ремонтных работ
Ростик.с KFC, г. Москва, полная занятость.
Сопровождение проектов, СМР по открытию предприятий общественного питания "Ростикс KFC".
Составление бюджета строительства и контроль за его соблюдением, управление бюджетом проекта и его финансированием, планирование и обеспечение проекта ресурсами.

Заключение договоров с проектными организациями на разработку проектной документации. Подготовка совместно с эксплуатирующим органом технических условий к разработке проекта.
Разработка задания на проектирование. Согласование с проектной организацией календарного плана выполнения работ и выдачи проектной документации, осуществление контроля над его выполнением.
Обеспечение проведения экспертизы проектной документации в надзорных органах РФ.
Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР на арендуемых и собственных площадях в ТЦ и отдельно стоящих постройках. Выбор подрядчика, согласование смет на СМР.
Заключение с генеральным подрядчиком договоров на строительство и реконструкцию объекта. Заключение договора на ведение авторского надзора и контроль его выполнения. Осуществление технического надзора за строительством объекта. Осуществление контроля и надзора за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, приёмка выполненных работ по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Согласование с арендодателем технических и организационных вопросов, организация поставок и монтаж технологического оборудования, мебели на объект, пусконаладочные работы инженерных коммуникаций и оборудования.
Ведение нескольких объектов (от двух до трёх).

ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством были реализованы следующие проекты (объекты располагались в основном на арендуемых площадях торговых центров г. Москвы, г. Омска, г. Тюмени):
Предприятия общественного питания «Ростикс KFS»:
1. г. Москва: ТЦ "Семёновский" метро Семёновская;
2. ТЦ "АСТ" метро Партизанская;
3. ТЦ "Зиг-Заг" на ул. Лобненская;
4. Бизнес-центре на ул. Варшавская, д.26 г.;
5. ТЦ "Континент" г. Клин, М. О.;
6. г. Тюмень, на ул. 50 лет Октября, 45/1;
7. г. Омске, на ул. К. Маркса, д.18\6 -350м.кв.;
8. г. Омске, по адресу ост. Рабиновича, ул. Красный путь- 280 м.кв.;
9. Перепланировка и ремонт центрального офиса «Ростикс KFS» на ул. Душинская,7, стр.1. 400 м.кв.

Построенные и открытые под моим руководством объекты успешно функционируют, принося компании хорошую прибыль.
10.2006—07.2008   1 год 10 месяцев
Менеджер строительных проектов
"СБАРРО", г. Москва, полная занятость.
Заключение договора с проектной организацией на разработку проектной документации. Подготовка совместно с эксплуатирующим органом технических условий к разработке проекта.
Разработка задания на проектирование. Согласование с проектной организацией календарного плана выполнения работ и выдачи проектной документации, осуществление контроля над его выполнением.
Обеспечение проведения экспертизы проектной документации в надзорных органах РФ.
Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР, выбор подрядчика, согласование смет.
Заключение с генеральным подрядчиком договора на строительство и реконструкцию объекта. Заключение договора на ведение авторского надзора и контроль за его выполнением. Осуществление технического надзора за строительством объекта. Контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов. Осуществление контроля за объемом выполненных работ и финансированием строящегося объекта. Организация рабочей и приемочных комиссий законченного строительством объекта. Передача технической и сметной, и исполнительной документации по приемке объектов пользователем и службой эксплуатации.
Организация строительных работ на арендуемых площадях в ТЦ г. Москвы, ресторанов и предприятий питания быстрого обслуживания, поставка технологического оборудования, мебели, пуско-наладочные работы оборудования. Согласование проектов с собственником здания ТЦ, решение технических вопросов с ИТР ТЦ.

ДОСТИЖЕНИЯ:

Ввёл в эксплуатацию объекты (рестораны и пункты питания быстрого обслуживания):
1. г. Москва в ТЦ "Рамстор" на пр-кте Вернадского;
2. г. Мытищи в ТЦ "Красный Кит";
3. г. Москва в ТЦ "Крылатский" метро Крылатское;
4. г. Москва в Аэропорте "Домодедово".
11.2004—06.2006   1 год 8 месяцев
Менеджер по строительству и эксплуатации зданий отдела экспансии
ООО "Эльдорадо", центральный офис,, г. Москва, полная занятость.
Организация ремонтно-строительных работ на арендуемых площадях. Составление бюджета строительства и его контроль, управление бюджетом и финансированием проекта. Проведение тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР на объекте. Заключение договоров на поставку материалов, оборудования, договоров подряда на проведение СМР, приёмка выполненных работ по КС-2,3, согласование и утверждение смет, выбор подрядчика. Составление инвестиционного бюджета на объект. Ведение переговоров с собственником зданий и т.д. Оплата авансов и выполненных работ, оплата поставки материальных ресурсов. Согласование проводимых СМР в торговых центрах с собственником зданий. Осуществление технадзора за ходом СМР. Текущий ремонт и обслуживание действующих магазинов "Эльдорадо".

ДОСТИЖЕНИЯ:
Под моим руководством произведены реконструкция, капитальный ремонт и сданы в эксплуатацию следующие гипермаркеты:
1. г. Химки, М. О. в ТЦ "Гранд" - 7200 м2;
2. г. Москва, в ТЦ "Горбушкин двор" -6500 м2 магазин -"Эльдорадо";
3. г. Москва, в АТЦ "МОСКВА" -7000 м2 -магазин "ЭТО",
4.гипермаркеты в городах Тула, Калуга, Ковров, Рязань.
Мною введено в эксплуатацию более 35 тыс.м.кв. торговых площадей. Открыты и сданы в эксплуатацию салоны связи "ЗЛЬДОРАДО" - более 30 пунктов в городах: Москва, Калуга, Тула, Рязань, Ярославль, Муром.
04.1989—09.2004   15 лет 6 месяцев
Начальник ОКС и КБО
ФКЕУ СИЗО-1 ФСИН Минюста России по Тульской области, г. Тула, полная занятость.
Осуществление тендера по выбору генерального подрядчика на строительство. Организация СМР, выбор подрядчика, согласование смет.
Организация ремонтно-строительных работ, заключение договоров на поставку материалов, оборудования, договоров подряда СМР, приёмка выполненных СМ работ по форма КС2,3, согласование и утверждение смет. Своевременное освоение выделенных бюджетных целевых средств на капитальный ремонт, реконструкцию и кап. строительство. Приёмка и оплата выполненных работ по КС2,3.
Поставка материальных ресурсов и оплата через ОФК МИНФИНА РОССИИ по г. Тула.
Произвёл реконструкцию зданий общей площадью более 20 тыс.м.кв., износ которых составлял более 90%, работы производились в рамках постановлений Правительства РФ.
Своевременное освоение выделенных бюджетных средств на капитальный ремонт, строительство и содержание зданий.
09.1985—12.1991   6 лет 4 месяца
Мастер отделочных работ
СУ "Отделстрой", г. Тула, г. Семей, полная занятость.
Строительство жилых и общественных зданий г. Тула и области. Руководство строительной бригадой отделочников, выдача ежедневных заданий, контроль качества выполняемых работ, обмер объёмов выполненных работ.
11.1986—12.1988   2 года 2 месяца
Служба в рядах СА
В.Ч. 63159, г. Семипалатинск, г. Тула, полная занятость.
Служба в рядах СА в г. Семипалатинск.
Среднее специальное
1995
Тульский Государственный коммунально-строительный техникум
Очно-заочная форма обучения
Специальность: Инженер строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсы и тренинги
2000
Тульский учебный центр УВД Тульской области, г. Тула
Психологическая подготовка и основы Российского законодательства, Тульский учебный центр УВД Тульской области.
Тула
Навыки и умения
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Обладаю активной жизненной позицией. Нацелен на конечный результат. стресс устойчив и коммуникабелен. Инициативный, ответственный, легко обучаемый.
Вредных привычек не имею. Умею создавать профессиональный коллектив. Способен принимать нестандартные управленческие решения. Умею планировать и прогнозировать. Требователен к себе и к коллективу. Постоянно занимаюсь самообразованием. Увлекаюсь политикой, мировой и Российской экономикой, путешествиями.
Имею водительские права категории "В", личный автомобиль.

Компьютерные навыки и знания: AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.

Опыт в проведении тендеров по выбору генерального подрядчика на строительство, поставке технологического оборудования, мебели. Организация СМР на объекте, выбор подрядчика, согласование смет.
Осуществление препроектной подготовки объекта и последующий контроль за ходом проектирования инженерных систем (ВК, кондиционирование и ОВ, СКС, IT-оборудование, ОЭ, ПС), дизайн и архитектурный разделы проекта.
Организация ремонтно-строительных работ на арендуемых площадях. Составление бюджета строительства и его контроль, управление бюджетом и финансированием проекта.
Контроль за качеством СМР и за соблюдением запланированных сроков выполнения работ, принятие скрытых работ по акту, приёмка выполненных работ от подрядчика по форме КС-2,3, контроль соответствия выполняемых и объема работ, проверка актов выполненных подрядчиками работ, определение соответствия указанных в КС-2,3 объёмов работ фактически выполненным.
Согласование с представителем арендодателя технических и организационных вопросов, организация поставок и монтаж технологического оборудования, мебели на объект, пусконаладочные работы инженерных коммуникаций и оборудования.
Одновременно ведение нескольких объектов (от двух до трёх).

Под моим руководством были реализованы следующие проекты (объекты располагались в основном на арендуемых площадях торговых центров г. Москвы, г. Омска, г. Тюмени):
Предприятия общественного питания «Ростик’с KFS» в г. Москва: ТЦ "Семёновский" метро Семёновская; в ТЦ "АСТ" метро Партизанская; в ТЦ "Зиг-Заг" на ул. Лобненская; в Бизнес-центре на ул. Варшавская, д.26 г.; в ТЦ "Континент" г. Клин, М. О.; в г. Тюмень, на ул. 50 лет Октября, 45/1; в г. Омске, на ул. К. Маркса, д.18 -350м.кв.; в г. Омске, по адресу ост. Рабиновича, ул. Красный путь- 280 м.кв.; Перепланировка и ремонт центрального офиса «Ростик’с KFS» на ул. Душинская,7, стр.1. 400 м.кв.;

в г. Химки, М. О. в ТЦ "Гранд" - 7200 м2; в г. Москва, в ТЦ "Горбушкин двор" -6500 м2 магазин -"Эльдорадо"; в г. Москва, в АТЦ "МОСКВА" -7000 м2 -магазин "ЭТО", а также гипермаркеты в городах Тула, Калуга, Ковров, Рязань.
Мною введено в эксплуатацию более 35 тыс.м.кв. торговых площадей. Открыты и введены в эксплуатацию салоны связи "ЭЛЬДОРАДО" - более 30 пунктов в городах: Москва, Калуга, Тула, Рязань, Ярославль, Муром.

Филиал ОЦ "EF" в г. Санкт Петербург, по адресу ул. Одоевского, д.28 (380м.кв) - работы завершены в декабре 2010г.;
Филиал ОЦ "EF" в г. Москва, по адресу Багратионовский проезд. д.7 (450м.кв.)- работы завершены в октябре 2010г.;
Филиал ОЦ "EF" в г. Москва, по адресу ул. Софии Ковалевской, д.6 (375м.кв.) реконструкция - работы завершены в январе 2011г.

Построенные и открытые под моим руководством объекты успешно функционируют, принося компании хорошую прибыль.

Компьютерные навыки:
AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.
Дополнительные сведения
Обладаю активной жизненной позицией. Нацелен на конечный результат. Стрессоустойчив и коммуникабелен. Инициативный, ответственный, легко обучаемый.
Вредных привычек не имею. Умею создавать профессиональный коллектив. Способен принимать нестандартные управленческие решения. Умею планировать и прогнозировать. Требователен к себе и к коллективу. Постоянно занимаюсь самообразованием. Увлекаюсь политикой, мировой и Российской экономикой, путешествиями.
Имею водительские права категории "В", личный автомобиль.

Компьютерные навыки и знания: AvtoCAD, Word, Excel, Project, Internet Explorer, Outlook.
Путешествие, фотография, компьютер.