Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 29920375
5 октября 2016

Инженер по эксплуатации зданий

По договоренности
полный рабочий день
не имеет значения
55 лет (25 июля 1961), мужской, высшее образование, не женат, есть дети
Москва, готов к переезду
Гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 27 лет и 11 месяцев

сентябрь 2013 — декабрь 2014
1 год и 4 месяца

Заместитель директора по эксплуатации

(Полная занятость)

БЦ "НОРД- ХАУС", г. Москва.

Удостоверения:
- Охрана труда
- Подъемные сооружения
- Пожарная безопасность
Общая площадь БЦ 54 000м2 Обязанности:
1. Ведение деятельности АХО
Убираемая площадь 12 000 м2, по договорам клининга 4500м2 - было сотрудников 18 стало12 (за счет экономии средств по ЗП и увеличению договоров клининга - служба стала самоокупаема)
Площадь парковки 4000м2 - было сотрудников 4 стало 2 (был изменен въезд на парковку БЦ. Дополнительно стало поступать средств от выдачи разовых пропусков 100 000руб в месяц)
Заказ и пополнение склада расходными материалами и канцелярскими товарами. Учет и инвентаризация выданных средств, учет остатков по складу.
2. Служба главного инженера:
Заключение договоров с Мосводосток, Мосэнерго, и прочими обслуживающими организациями. Подготовка БЦ к отопительному сезону. Ремонт, профилактика электро и отопительных сетей.
- 5 электриков. За счет установки системы АСКУЭ экономия составила от 200 до 300тыс. руб в месяц (в зависимости от времени года)
- Был произведен ремонт оборудования вент. камер из 17 было отремонтировано 7 (На все ВК были установлены новые реле времени, что дало экономию до 70 000 руб)
- Из 6 лифтов (4 работали) 2 были полностью отремонтированы и заключен договор на их эксплуатацию.
- 4 оператора ЦТП (работа посменно)
- За счет ошибки (при монтаже) ЦТП работал в ручном режиме. Был проведен анализ и исправление ошибок. ЦТП стал работать в автоматическом режиме.
- Было полностью переделано отопление корпуса (2500м2) что снизило потребление тепловой энергии
3. Зам по эксплуатации:
- было 6 стало 4 разнорабочих.
- Подготовка и ремонт площадей под сдачу в аренду (были произведены косметические ремонты на площади ~ 5 000м2)
- Подготовка и согласование документации на перепланировку офисных помещений. Выполнение работ по перепланировке (были произведены перепланировки с подведением воды и канализации на площади ~ 3000м2).
- Была полностью закончена отделка фасада БЦ керамогранитом (2500 м2)
- Произведен ремонт кровли капитальный на площади 3000м2, частичный на площади 500м2
- Было закончено строительство ограждения вокруг БЦ ~ 120 м.п., и произведен ремонт уже имеющегося (200 м2)
- Было утеплено офисных помещений на площади 2000 м2
- Решение конфликтных ситуаций с арендаторами более 500 фирм
- Встреча и переговоры с потенциальными арендаторами, подготовка заинтересовавших их площадей к сдаче в аренду.
- Содержание и текущий ремонт БЦ согласно регламентирующих документов
- Подбор и обучение обслуживающего персонала
- Умение быстро и правильно принимать решение в случае возникновения аварийных ситуаций
- Подготовка и защита счетов для заказа необходимых комплектующих и оборудования для работы БЦ.
- Проведение инструктажей по технике и пожарной безопасности.

июль 2006 — август 2013
7 лет и 2 месяца

Заместитель директора

(Полная занятость)

Строительная ООО "СПГ Архитектоника", ювелирная "Мир Камня", г. Москва.

Управляющий
Выполняемые обязанности в Строительной компании:

1. организация работ по строительству/ ремонту на объектах;
2. контроль за работой персонала на объектах от 30 до 400 сотрудников;
3. работа с субподрядными организациями.
4. ведение переговоров на различном уровне, заключение договоров,
5. взаимодействие с местными органами власти,
6. работа с заказчиками и контролирующими организациями.

Выполняемые обязанности в Ювелирной компании:

1. Организация работы выставочных ТТ компании.
2. Проведение переговоров с поставщиками/подрядчиками (в т.ч. с заводами-изготовителями), заключение договоров.
3. Оценка поступающей продукции, в т.ч. качества изделий с драгоценными и поделочными камнями.
4. Подбор и координация временного и постоянного штата компании (в т.ч. контроль, мотивация и тренинг сотрудников).
5. Открытие новых торговых точек с "0". Заключение договоров аренды, постановка на учет в налоговые органы, реклама и т.д.
6. Проведение региональных выставок-продаж, заключение договоров.
7. Контроль дебиторской/кредиторской задолженности.
8. Аналитика sell-out, ротации сотрудников, гарантийных и постгарантийных обращений (постпродажный сервис).

март 1999 — июнь 2006
7 лет и 4 месяца

Коммерческий директор

Центроснаб-Комплект, г. Москва.

Выполняемые обязанности:

1. организация работ по строительству/ ремонту на объектах;
2. контроль за работой персонала на объектах;
3. работа с субподрядными организациями.
4. ведение переговоров на различном уровне, заключение договоров,
5. взаимодействие с местными органами власти,
6. работа с заказчиками и контролирующими организациями
7. контроль деятельности обособленных подразделений,
8. заключение договоров о поставках

январь 1990 — январь 1998
8 лет и 1 месяц

Начальник отдела ИКИ РАН (арендный отдел)

(Полная занятость)

Институт космических исследований РАН (Москва), г. Москва.

1. Руководство коммерческим отделом
2. Ведение переговоров на различном уровне, заключение договоров со смежными организациями, поиск новых подрядчиков
3. Поиск и заключение договоров с Арендаторами выставление счетов за аренду и коммунальные платежи. В начале деятельности 78 арендаторов в конце более 500. Количество сотрудников оставалось постоянным -7.
Руководство гостинничным комплексом в г. Таруса. 18 сотрудников
4. Исполнение обязанностей Главного инженера (на время отпусков либо отсутствия) 24 сотрудника
- Организация работы службы Главного механика и Главного энергетика
5. Осуществлял координацию инженерных и проектных работ при строительстве пансионата в р-не гор. Евпатория
- рассмотрение и согласование проектной документации, формирование и контроль исполнения планов работ
- Работа с субподрядными организациями
- Участие в приемке объекта в эксплуатацию

январь 1986 — январь 1990
4 года и 1 месяц

Инженер-конструктор

НПО "Машиностроение" (Московская область) — Государственные организации, г. Реутов.

1. Проектирование и отработка пневмогидравлических систем (ПГС) двигательных установок ЛА
2. Разработка КД на агрегаты и подсистемы ПГС
3. Разработка программ для стендовых испытаний ПГС
4. Подготовка и участие в натурных испытаниях (НИ)
5. Анализ функционирования ПГС по результатам НИ
6. Осуществлял сопровождение разработок и изготовления изделий на производстве предприятия, а так-же на серийном производстве
7. Одним из первых освоил и внедрил компьютерную графику в конструкторском отделе

Учился

по 1985

Московский авиационный институт (Национальный исследовательский университет) Уровень образования: Высшее. Факультет: Двигателей летательных аппаратов. Специальность: Инженер-конструктор. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Водительские права категории B
О себе

Ответственность, работоспособность, внимательность, коммуникабельность, трезвый образ жизни, готовность к командировкам, умение находить подход к людям. Личный автомобиль.

Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 29920375 обновлено 5 октября 2016, 11:59
Инженер по эксплуатации зданий
По договоренности, полный рабочий день
Мужчина, 55 лет (25 июля 1961)
Не женат, есть дети, гражданство Россия
Москва, готов к переезду
Опыт работы 27 лет и 11 месяцев
Заместитель директора по эксплуатации
1 год 4 месяца
сентябрь 2013  — декабрь 2014
БЦ "НОРД- ХАУС", Москва, полная занятость
Удостоверения:
- Охрана труда
- Подъемные сооружения
- Пожарная безопасность
Общая площадь БЦ 54 000м2 Обязанности:
1. Ведение деятельности АХО
Убираемая площадь 12 000 м2, по договорам клининга 4500м2 - было сотрудников 18 стало12 (за счет экономии средств по ЗП и увеличению договоров клининга - служба стала самоокупаема)
Площадь парковки 4000м2 - было сотрудников 4 стало 2 (был изменен въезд на парковку БЦ. Дополнительно стало поступать средств от выдачи разовых пропусков 100 000руб в месяц)
Заказ и пополнение склада расходными материалами и канцелярскими товарами. Учет и инвентаризация выданных средств, учет остатков по складу.
2. Служба главного инженера:
Заключение договоров с Мосводосток, Мосэнерго, и прочими обслуживающими организациями. Подготовка БЦ к отопительному сезону. Ремонт, профилактика электро и отопительных сетей.
- 5 электриков. За счет установки системы АСКУЭ экономия составила от 200 до 300тыс. руб в месяц (в зависимости от времени года)
- Был произведен ремонт оборудования вент. камер из 17 было отремонтировано 7 (На все ВК были установлены новые реле времени, что дало экономию до 70 000 руб)
- Из 6 лифтов (4 работали) 2 были полностью отремонтированы и заключен договор на их эксплуатацию.
- 4 оператора ЦТП (работа посменно)
- За счет ошибки (при монтаже) ЦТП работал в ручном режиме. Был проведен анализ и исправление ошибок. ЦТП стал работать в автоматическом режиме.
- Было полностью переделано отопление корпуса (2500м2) что снизило потребление тепловой энергии
3. Зам по эксплуатации:
- было 6 стало 4 разнорабочих.
- Подготовка и ремонт площадей под сдачу в аренду (были произведены косметические ремонты на площади ~ 5 000м2)
- Подготовка и согласование документации на перепланировку офисных помещений. Выполнение работ по перепланировке (были произведены перепланировки с подведением воды и канализации на площади ~ 3000м2).
- Была полностью закончена отделка фасада БЦ керамогранитом (2500 м2)
- Произведен ремонт кровли капитальный на площади 3000м2, частичный на площади 500м2
- Было закончено строительство ограждения вокруг БЦ ~ 120 м.п., и произведен ремонт уже имеющегося (200 м2)
- Было утеплено офисных помещений на площади 2000 м2
- Решение конфликтных ситуаций с арендаторами более 500 фирм
- Встреча и переговоры с потенциальными арендаторами, подготовка заинтересовавших их площадей к сдаче в аренду.
- Содержание и текущий ремонт БЦ согласно регламентирующих документов
- Подбор и обучение обслуживающего персонала
- Умение быстро и правильно принимать решение в случае возникновения аварийных ситуаций
- Подготовка и защита счетов для заказа необходимых комплектующих и оборудования для работы БЦ.
- Проведение инструктажей по технике и пожарной безопасности.
Заместитель директора
7 лет 2 месяца
июль 2006  — август 2013
Строительная ООО "СПГ Архитектоника", ювелирная "Мир Камня", Москва, полная занятость
Управляющий
Выполняемые обязанности в Строительной компании:

1. организация работ по строительству/ ремонту на объектах;
2. контроль за работой персонала на объектах от 30 до 400 сотрудников;
3. работа с субподрядными организациями.
4. ведение переговоров на различном уровне, заключение договоров,
5. взаимодействие с местными органами власти,
6. работа с заказчиками и контролирующими организациями.

Выполняемые обязанности в Ювелирной компании:

1. Организация работы выставочных ТТ компании.
2. Проведение переговоров с поставщиками/подрядчиками (в т.ч. с заводами-изготовителями), заключение договоров.
3. Оценка поступающей продукции, в т.ч. качества изделий с драгоценными и поделочными камнями.
4. Подбор и координация временного и постоянного штата компании (в т.ч. контроль, мотивация и тренинг сотрудников).
5. Открытие новых торговых точек с "0". Заключение договоров аренды, постановка на учет в налоговые органы, реклама и т.д.
6. Проведение региональных выставок-продаж, заключение договоров.
7. Контроль дебиторской/кредиторской задолженности.
8. Аналитика sell-out, ротации сотрудников, гарантийных и постгарантийных обращений (постпродажный сервис).
Коммерческий директор
7 лет 4 месяца
март 1999  — июнь 2006
Центроснаб-Комплект, Москва
Выполняемые обязанности:

1. организация работ по строительству/ ремонту на объектах;
2. контроль за работой персонала на объектах;
3. работа с субподрядными организациями.
4. ведение переговоров на различном уровне, заключение договоров,
5. взаимодействие с местными органами власти,
6. работа с заказчиками и контролирующими организациями
7. контроль деятельности обособленных подразделений,
8. заключение договоров о поставках
Начальник отдела ИКИ РАН (арендный отдел)
8 лет 1 месяц
январь 1990  — январь 1998
Институт космических исследований РАН (Москва), Москва, полная занятость
1. Руководство коммерческим отделом
2. Ведение переговоров на различном уровне, заключение договоров со смежными организациями, поиск новых подрядчиков
3. Поиск и заключение договоров с Арендаторами выставление счетов за аренду и коммунальные платежи. В начале деятельности 78 арендаторов в конце более 500. Количество сотрудников оставалось постоянным -7.
Руководство гостинничным комплексом в г. Таруса. 18 сотрудников
4. Исполнение обязанностей Главного инженера (на время отпусков либо отсутствия) 24 сотрудника
- Организация работы службы Главного механика и Главного энергетика
5. Осуществлял координацию инженерных и проектных работ при строительстве пансионата в р-не гор. Евпатория
- рассмотрение и согласование проектной документации, формирование и контроль исполнения планов работ
- Работа с субподрядными организациями
- Участие в приемке объекта в эксплуатацию
Инженер-конструктор
4 года 1 месяц
январь 1986  — январь 1990
НПО "Машиностроение" (Московская область) — Государственные организации, Реутов
1. Проектирование и отработка пневмогидравлических систем (ПГС) двигательных установок ЛА
2. Разработка КД на агрегаты и подсистемы ПГС
3. Разработка программ для стендовых испытаний ПГС
4. Подготовка и участие в натурных испытаниях (НИ)
5. Анализ функционирования ПГС по результатам НИ
6. Осуществлял сопровождение разработок и изготовления изделий на производстве предприятия, а так-же на серийном производстве
7. Одним из первых освоил и внедрил компьютерную графику в конструкторском отделе
Высшее образование
1985
Московский авиационный институт (Национальный исследовательский университет)
Двигателей летательных аппаратов
Дневная/Очная форма обучения
Инженер-конструктор
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Дополнительные сведения
Ответственность, работоспособность, внимательность, коммуникабельность, трезвый образ жизни, готовность к командировкам, умение находить подход к людям. Личный автомобиль.