Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 5145108Обновлено 14 сентября 2016
В избранные

Главный инженер по эффективной эксплуатации объектов коммерческой, офисной и торговой недвижимости

По договоренности, полный рабочий день
Муж., 57 лет (13 июня 1960), высшее образование, женат, есть дети
Москва, Москва, САО, Коптевский б-р, м. Войковская
Гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 32 года и 8 месяцев
7 месяцев
июль 2015 — январь 2016
Эксперт-консультант в области организации эффективной эксплуатации и подготовки прохождения проверок
Работа по договорам. Предоставление консультативных услуг., Москва, частичная занятость
Занимался консультативными услугами в области организации эффективной эксплуатации и подготовки прохождения проверок в различных контролирующих организациях.
6 месяцев
декабрь 2014 — май 2015
Руководитель проекта Департамента коммерческой недвижимости
ООО «Центр Торговой Недвижимости». Девелопмент-компания по развитию торговой сети «Монетка»., Москва, полная занятость
Управление в полном объеме проектами по строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов торговой недвижимости сети «Монетка» по г. Москве и Московской области:
1. Подготовка технического задания на проектирование, строительство и оснащение
объектов недвижимости торговым оборудованием.
2. Контроль соответствия проектных решений нормативным документам и требованиям Заказчика.
3. Контроль сроков разработки проектно-сметной документации, в т.ч. её приемка.
4. Подготовка, согласование и утверждение бюджетов проектов.
5. Организация и проведение тендеров на ген.подрядные работы.
6. Составление и утверждение графиков строительства.
7. Организация и координация ген.подрядчика по вопросам согласования проектной
документации в органах государственной экспертизы.
8. Организация подключения к новому объекту всех видов энергии (электроэнергии, тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения).
9. Организация, координация и контроль ген.подрядчика, осуществляющего технический надзор за строительством (реконструкцией) и оснащением объектов недвижимости.
10. Организация своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, помещений и оборудования.
11. Техническая приёмка от ген.подрядчиков смонтированного технологического оборудования и соответствие его расстановки, утвержденному проекту.
12. Организация в установленном порядке приемочных комиссий законченных строительством и подготовленных к эксплуатации объектов.
13. Участие в комиссии по приемке от ген.подрядчиков законченного строительства объектов недвижимости (объемы, качество, сроки выполнения работ).
14. Передача технической документации по приемке законченных строительством объектов в эксплуатирующее подразделение.

Достижения:
Под моим непосредственным руководством, успешно построены, реконструированы, введены в эксплуатацию и эксплуатируется 4 новых торговых объекта, сетевых продуктовых магазинов шаговой доступности Компании «Монетка».
За период 2014-2015г.г.:
Объекты по г. Москве:
ул. Аэродромная д.5;
ул. Клары Цеткин д.3, стр.2;
ул. Ярославская д.10, корп.4;
Объект по Московской области:
Люберецкий район п. Октябрьский, мкр-н Западный, стр. 3/1;

Причина увольнения:
Завершение 4-х проектов по строительству и вводу в эксплуатацию торговых объектов Компании «Монетка» и отсутствие следующих.
3 месяца
июль  — сентябрь 2014
Главный инженер службы эксплуатации
ООО «Красногорск Девелопмент», Красногорск, полная занятость
Организация, руководство и контроль за современной, экономичной и эффективной эксплуатацией торгово-развлекательного центра.
1. Организация и контроль по обеспечению жизнедеятельности и эффективного производственного процесса торгово-развлекательного центра.
2. Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
3. Организация своевременного и качественного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта здания, помещений, инженерных систем и технологического оборудования торгово-развлекательного центра, как своими специалистами, так и сервисными организациями.
4. Организация аварийных и текущих ремонтных работ.
5. Поддержание технологического оборудования в высоконадежном и технически исправном состоянии.
6. Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий по их эффективному использованию, оптимизации и минимизации.
7. Оптимизация и минимизация бюджета по расходам на коммунальные услуги.
8. Организация материально-технического снабжения процессов эксплуатации и основного производства.
9. Взаимодействия и решения вопросов с Государственными административными и надзорными службами, городскими коммунальными службами и др. организациями по вопросам входящим в компетенцию Главного инженера по эксплуатации.
10. Организация эффективной работы сотрудников службы эксплуатации, контроль и мотивация. Руководство техническим подразделением на объекте.
11. Проведение тендеров и выбор подрядчиков на выполнение работ по реконструкции и эксплуатации.
12. Заключение договоров, контроль выполнения работ и исполнения бюджета проектов.
13. Прием объектов в эксплуатацию.
14. Участие в комиссии по приемке от ген.подрядчиков законченного строительства
объектов недвижимости (объемы, качество, сроки выполнения работ).
15. Приемка технической документации и объекта законченного строительства.
2 года и 5 месяцев
февраль 2012 — июнь 2014
Эксперт-консультант по организации эффективной эксплуатации и управлению объектами коммерческой недв
Различные компании г. Москвы и МО, Москва, полная занятость
Предоставление консультативных услуг в области организации эффективной эксплуатации и управления объектами коммерческой недвижимости, промышленной безопасности, пожарной безопасности, ГО и ЧС, охраны труда.
Подготовки и прохождения различных проверок со стороны городских контролирующих организациях.
1 год и 11 месяцев
март 2010 — январь 2012
Главный инженер службы эксплуатации
Группа компаний РОЛЬФ, ООО «Звезда Столицы», г. Москва, официальный авто дилер ЗАО «Мерседес-Бенц РУС», Москва, полная занятость
Организация, руководство и контроль за современной, экономичной и эффективной эксплуатацией дилерского центра Группы компаний РОЛЬФ:
1. Организация и контроль по обеспечению жизнедеятельности и эффективного производственного процесса дилерского центра Группы компаний РОЛЬФ.
2. Формирование бюджета подразделения, основанный на принципах максимальной эффективности и оптимального расхода ресурсов с целью обеспечения прибыльности подразделения.
3. Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
4. Поддержание зданий, помещений, инженерных систем и технологического оборудования авто-центра в технически исправном и безаварийном состоянии.
5. Организация своевременного и качественного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта зданий, помещений, инженерных систем и технологического оборудования авто-центра, как своими специалистами, так и сервисными организациями.
6. Организация аварийных и текущих ремонтных работ.
7. Поддержание технологического оборудования в высоко надежном и технически исправном состоянии.
8. Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий
по их эффективному использованию, оптимизации и минимизации.
9. Оптимизация и минимизация бюджета по расходам на коммунальные услуги.
10. Организация материально-технического снабжения процессов эксплуатации и основного производства.
11. Учет и отчетность за товарно-материальные ценности.
12. Взаимодействие и решение вопросов с Государственными административными и надзорными службами, городскими коммунальными службами и др. организациями по вопросам входящим в компетенцию Главного инженера по эксплуатации.
13. Организация эффективной работы сотрудников службы эксплуатации,
контроль и мотивация.
14. Руководство техническим подразделением на объекте (в подчинении 30 чел.).
15. Планирование, организация и выполнение инвестиционных проектов по реконструкции авто центра.
16. Проведение тендеров и выбор подрядчиков на выполнение работ по реконструкции.
17. Заключение договоров, контроль выполнения работ и исполнения бюджета проектов.
18. Прием объектов в эксплуатацию.
19. Имею V группу по электробезопасности, ответственный за электрохозяйство, за безопасную эксплуатацию опасных производственных объектов, охрану труда, противопожарную безопасность, теплоснабжение, газовое хозяйство.
Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей.
Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
Проверка знаний требований охраны труда.
Проверка знаний в объёме пожарно-технического минимума.
Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления.
20. Прошёл курсы и проверку знаний по:
- правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей.
- правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
- требованиям охраны труда.
- в объёме пожарно-технического минимума.
- правилам безопасности систем газораспределения и газопотребления.
20. Имею успешный опыт прохождения периодических проверок Ростехнадзор, Роспотребнадзор, МЧС, СЭС и т.д.
1 год и 10 месяцев
октябрь 2007 — июль 2009
Главный инженер территориального управления Региональной дирекции Корпорации
ООО «Копейка-Москва». Деятельность Компании: Девелопмент - развитие торговой сети Корпорации «Копейка», строительство, реконструкция и ввод в эксплуатацию объектов торговой недвижимости Корпорации., Москва, полная занятость
Управление в полном объеме проектами по строительству, реконструкции и вводу
в эксплуатацию объектов торговой недвижимости Корпорации «Копейка» по г. Москве,
г. Калуга и Калужской области:
1. Подготовка технического задания на проектирование, строительство и оснащение
объектов недвижимости торговым оборудованием.
2. Контроль соответствия проектных решений нормативным документам и требованиям Заказчика.
3. Контроль сроков разработки проектно-сметной документации, в т.ч. ее приемка.
4. Подготовка, согласование и утверждение бюджетов проектов.
5. Организация и проведение тендеров на ген.подрядные работы.
6. Составление и утверждение графиков строительства.
7. Организация и координация ген.подрядчика по вопросам согласования проектной
документации в органах государственной экспертизы.
8. Организация подключения к новому объекту всех видов энергии
(электроэнергии, тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения).
9. Организация, координация и контроль ген.подрядчика, осуществляющего
технический надзор за строительством (реконструкцией) и оснащением объектов недвижимости.
10. Организация своевременного устранения дефектов и недоделок,
выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий,
помещений и оборудования.
11. Техническая приёмка от ген.подрядчиков смонтированного технологического
оборудования и соответствие его расстановки, утвержденному проекту.
12. Организация в установленном порядке приемочных комиссий законченных
строительством и подготовленных к эксплуатации объектов.
13. Участие в комиссии по приемке от ген.подрядчиков законченного строительства
объектов недвижимости (объемы, качество, сроки выполнения работ).
14. Передача технической документации по приемке законченных строительством
объектов в эксплуатирующее подразделение.

Организация и руководство по современной, экономичной и эффективной эксплуатации торговых объектов Корпорации «Копейка»:
1. Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
2. Поддержание зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов, в высоком,
технически исправном и без аварийном состоянии.
3. Организация своевременного высокого технического обслуживания, гарантийного,
текущего и планово-предупредительного ремонта зданий, помещений и
инженерных систем торговых объектов, как своими специалистами, так и сервисными организациями.
4. Организация аварийных и текущих ремонтных работ.
5. Поддержание торгового и технологического оборудования торговых объектов, надежном и технически исправном состоянии.
6. Организация своевременного технического обслуживания, гарантийного,
текущего и планово-предупредительного ремонта торгового
и другого технологического оборудования.
7. Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий
по их эффективному использованию, оптимизации и минимизации.
Оптимизация и минимизация бюджета по расходам на коммунальные услуги.
8. Организация МТС и отчетности за товарно-материальные ценности.
9. Решение всех вопросов с техническими службами арендодателей
и внешними контролирующими и энерго-сбытовыми организациями.
10. Прием в эксплуатацию новых торговых объектов Корпорации.
11. Организация эффективной работы сотрудников службы эксплуатации,
контроль и мотивация.
Достижения:
Под моим непосредственным руководством, успешно построены,
реконструированы, введены в эксплуатацию и эксплуатировалось
более 20 торговых объектов, сетевых продуктовых магазинов
шаговой доступности Корпорации «Копейка».
За период 2004-2009г.:
Объекты по г. Москве за период с 2004-2005г.г., 2007-2009г.г.:
ул. Плещеева д.15;
Бескудниковский б-р, д.55 к.1;
ул. Дубнинская, д.4 к.1;
ул. Клязьминская, д.9.к.3;
Коптевский б-р, д.11;
ул. Братиславская, д.31;
ул. Лосевская, д.7;
ул. Маршала Захарова, д.5;
Щелковское ш., д.96 стр.1;
ул. Петрозаводская, д.11, корп.3;
ул.8-го Марта, д.9.
Объекты по г. Калуга за период с 2005-2007г.г.:
ул. Кибальчича, д.25;
Грабцевское ш., д.47;
ул. Ленина, д.70;
ул. Ленина, д.81;
ул. Дзержинского, д.38.
Объекты по Калужской области:
г. Киров, ул. Жмакина, д.68;
г. Киров, ул. Фурманова, д.7;
пос. Товарково, ул. Туркестанская, д.2;
г. Кондрово, ул. Пушкина, д.74
3 года
октябрь 2004 — сентябрь 2007
Инженер энергетик, Инженер-технического надзора
ООО «Копейка Москва». Деятельность Компании: Девелопмент-развитие торговой сети Корпорации «Копейка», строительство, реконструкция и ввод в эксплуатацию объектов торговой недвижимости Корпорации., Москва, полная занятость
Технических надзор в полном объеме за выполнениями проектов по строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов торговой недвижимости Корпорации «Копейка» по г. Москве
Организация и руководство современной, экономичной и эффективной эксплуатации торговых объектов Корпорации Копейка:
1. Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
2. Поддержание зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов, в высоком, технически исправном и без аварийном состоянии.
3. Организация своевременного высокого технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов, как своими специалистами, так и сервисными организациями.
4. организация аварийных и текущих ремонтных работ
5. Поддержание торгового и технологического оборудования торговых объектов, в высоком, надежном и технически исправном состоянии.
6. Организация своевременного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта торгового и другого технологического оборудования.
7. Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий по их эффективному использованию и минимизации.
Оптимизация и минимизация бюджета по расходам на коммунальные услуги.
8. Организация МТС и отчетности за товарно-материальные ценности.
9. Решение всех вопросов с техническими службами арендодателей и внешними контролирующими и энерго-сбытовыми организациями.
10. Прием в эксплуатацию новых торговых объектов Корпорации.
11. Организация эффективной работы сотрудников службы эксплуатации, контроль и мотивация.
1 год и 6 месяцев
май 2003 — октябрь 2004
Инженер по подготовке производства
ООО «КБ Комплектэнерго», Москва, полная занятость
Капитальный ремонт тепловых сетей.
1. Управление проектом по вводу в эксплуатацию объектов капитального ремонта тепловых сетей.
2. Экспертиза проектной документации.
3. Контроль соответствия проектных решений нормативным документам и требованиям Заказчика.
4. Контроль сроков выполнения и координация подрядчика по вопросам проведения капитального ремонта теплосетей.
5. Организация в установленном порядке приемочных комиссий законченных строительством и подготовленных к эксплуатации объектов.
6. Своевременное устранение дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов сооружений.
7. Передача технической документации по приемке законченных строительством объектов в эксплуатирующую организацию.
8. Передача законченного объекта капитального ремонта в эксплуатирующую организацию.
Достижения:
Успешно выполненные и введенные в эксплуатацию объекты капитального ремонта теплотрасс за период 2003-2004г.г.
г. Москва:
Новоясеневский пр-т;
ул. Медынская.;
ул. Шепиловская.
4 месяца
январь  — апрель 2003
Инженер по системам теплоснабжения и оборудования
ЗАО «Энергосервис-комплект», Москва, полная занятость
1. Составление исполнительной документации по системам теплопотребления производственных зданий.
2. Разработка мероприятий по регулировке водяных тепловых сетей.
3. Разработка мероприятий по регулировке водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
4. Разработка мероприятий по регулировке калориферных установок.
5. Реконструкция систем теплоснабжения. Трубопроводов наружных тепловых сетей.
6. Реконструкция (трубопроводов) отопительно-вентиляционных систем.
7. Поддержание отопительно-вентиляционного баланса систем теплоснабжения и теплопотребления промышленных предприятий.
8. Проектирование, монтаж, пуско-наладочные работы и эксплуатация систем теплоснабжения и теплопотребления промышленных предприятий.
9. Передача законченного объекта в эксплуатирующую организацию.
Достижения:
Успешно выполненные и введенные в эксплуатацию объекты капитального ремонта:
По г. Москва:
ЗАО «Москабельмет»;
филиал ЗАО «Москабельмет»;
з-д «Московская обойная фабрика»;
з-д им. «Революции 1905г.»
По г. Подольск:
з-д «Москабелбь»:
з-д «Электропровод»;
НПО «ВНИИКП».
2 месяца
ноябрь  — декабрь 2002
Ведущий специалист по теплотехническому оборудованию
ООО «Кобальт Импорт», Москва, полная занятость
Организация и контроль эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
5 месяцев
июль  — ноябрь 2002
Ведущий специалист по теплотехническому оборудованию
ООО «ТеплоимпортСтрой», Москва, полная занятость
Организация и контроль эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
Коплектация, монтаж, ремонт, пуско-наладочные работы, эксплуатация и реконструкция водяных теплопотребляющих систем зданий и сооружений.
1 год и 2 месяца
июнь 2001 — июль 2002
Инженер
ГУП «МОСГОРТЕПЛО», Москва, полная занятость
Организация и контроль эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
1 год и 5 месяцев
январь 2000 — май 2001
Начальник теплотехнического отдела
ООО «Центр энергоэффективности и ресурсосбережения», Москва, полная занятость
Организация и контроль эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
7 лет и 4 месяца
сентябрь 1992 — декабрь 1999
Инженер
ТОО «Энергосервис +», Москва, полная занятость
Организация и контроль эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
10 лет и 1 месяц
август 1982 — август 1992
Инженер-теплотехник
Трест. «Союзэлектроспецналадка», Москва, полная занятость
Организация и контроль эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
Высшее образование
1989
Всесоюзный Заочный Политехнический Институт (ВЗПИ)
Теплотехнический.
Заочная форма обучения
Инженер теплоэнергетик.
Среднее специальное образование
1980
Московский Энергетический Техникум (МЭТ).
Дневная/Очная форма обучения
Теплотехник.
Навыки и умения
Профессиональные навыки
В области эксплуатации:
1. Организация и руководство современной, экономичной и эффективной эксплуатации объектов недвижимости:
2. Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
3. Поддержание зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов, в высоком, технически исправном и безаварийном состоянии.
4. Организация своевременного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов, как своими специалистами, так и сервисными организациями.
5. организация аварийных и текущих ремонтных работ.
6. Поддержание торгового и технологического оборудования торговых объектов, в высоком, надежном и технически исправном состоянии.
7. Организация своевременного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта торгового и другого технологического оборудования.
8. Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий по их эффективному использованию и минимизации.
9. Оптимизация и минимизация бюджета по расходам на коммунальные услуги.
10. Организация МТС и отчетности за товарно-материальные ценности.
11. Решение всех вопросов с техническими службами арендодателей и внешними контролирующими и энерго-сбытовыми организациями.
12. Прием в эксплуатацию новых объектов недвижимости.
13. Организация эффективной работы сотрудников службы эксплуатации, контроль и мотивация.
14. Уверенный опыт и навыки управления одновременного строительства
и эксплуатации до 100 объектов недвижимости.
15. Опыт подбора высокопрофессиональной команды
для успешного осуществления поставленных задач.
16. Опыт эффективного управления персоналом и всеми бизнес-процессами вверенного подразделения.

В области девелопмент проектов:
Большой, всеобъемлющий опыт управления девелопмент-проектами по строительству,
реконструкции и вводу в эксплуатацию строительных объектов
по Москве и России, от создания концепции, до сдачи объекта и ввода в эксплуатацию.
Создание и производство концепции строительного объекта.
Подготовка технического задания на проектирование, строительство,
оснащение объектов недвижимости торговым оборудованием.
Контроль соответствия проектных решений,
нормативным документам и требованиям Заказчика.
Контроль сроков разработки проектно-сметной документации, в т.ч. ее приемка.
Подготовка, согласование и утверждение бюджетов проектов.
Организация и проведение тендеров на ген.подрядные работы.
Составление и утверждение графиков строительства.
Организация и координация работы ген.подрядчика по вопросам согласования
проектной документации в органах государственной экспертизы.
Организация получения разрешений и согласования проектов подключения
к новому объекту всех видов энергии (электроэнергии, тепловой энергии,
холодного и горячего водоснабжения).
Организация, координация и контроль ген.подрядчика, осуществляющего
технический надзор за строительством (реконструкцией) и оснащением объектов недвижимости.
Организация своевременного устранения дефектов и недоделок,
выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий,
помещений и оборудования.
Техническая приёмка от ген.подрядчиков смонтированного технологического
оборудования и соответствие его расстановки, утвержденному проекту.
Организация в установленном порядке проведения приемочных комиссий
законченных и подготовленных к эксплуатации строительных объектов.
Участие в комиссии по приемке от ген.подрядчиков законченного строительства
объектов недвижимости (объемы, качество, сроки выполнения работ).
Передача технической документации по приемке законченных строительством
объектов в эксплуатирующую организацию.
В том числе:
Имею большой опыт организации проектирования, монтажа, пуско-наладочных работ и эксплуатации объектов в области: отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, внутренней инженерии, капитального ремонта тепловых сетей.

Знание персонального компьютера: уверенный пользователь: Word, Exel, Pover Point, Internet.

Рекомендацию компании ООО «Центр Торговой Недвижимости», г. Москва. Девелопмент-компания по развитию торговой сети «Монетка», смотрите в портфолио к данному резюме.
Дополнительные сведения
Профессиональные и личные качества:
К своим положительным качествам я отношу:
высоко профессиональное отношение к делу,
высокую ответственность, высокую работоспособность,
надежность, обязательность, методичность,
системный подход, честность, порядочность, отзывчивость, исполнительность,
внимательность, трудолюбие, коммуникабельность,
высокую лояльность к Компании работодателя,
стремление привнести максимальный успех в общее дело!

Хобби: Спорт, активный отдых.
Портфолио
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Руководитель / начальник службы эксплуатации и ремонта зданий сооружений и инженерных сетей / главный инженер по эксплуатации зданий сооружений и инженерных сетей
По договоренности
Руководитель регионального управления текущего ремонта объектов ЦОВУ, ООО « Экседра Плюс»
Руководитель / начальник службы эксплуатации и ремонта зданий сооружений и инженерных сетей / главный инженер по эксплуатации зданий сооружений и инженерных сетей
Инженер по эксплуатации
80 000 Р
Главный инженер, ооо "Луидор" г. Москва Автосервис + Автосалон
Мастер участка, инженер-электрик, инженер эксплуатации зданий
По договоренности
Монтажник РЭА, электромонтер, техник, мастер участка, ЦНПО "Каскад", МОЭСК, Энеого Блок, МФТИ
Смотреть все резюме
Резюме № 5145108 в открытом доступе Последнее обновление 14 сентября 2016, 22:57

Резюме

Главный инженер по эффективной эксплуатации объектов коммерческой, офисной и торговой недвижимости По договоренности
Полный рабочий день.
Дата рождения: 13 июня 1960, 57 лет. Женат, есть дети, гражданство Россия.
Москва, Москва, САО, Коптевский б-р (м. Войковская)
07.2015—01.2016   7 месяцев
Эксперт-консультант в области организации эффективной эксплуатации и подготовки прохождения проверок
Работа по договорам. Предоставление консультативных услуг., г. Москва, частичная занятость.
Занимался консультативными услугами в области организации эффективной эксплуатации и подготовки прохождения проверок в различных контролирующих организациях.
12.2014—05.2015   6 месяцев
Руководитель проекта Департамента коммерческой недвижимости
ООО «Центр Торговой Недвижимости». Девелопмент-компания по развитию торговой сети «Монетка»., г. Москва, полная занятость.
Управление в полном объеме проектами по строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов торговой недвижимости сети «Монетка» по г. Москве и Московской области:
1. Подготовка технического задания на проектирование, строительство и оснащение
объектов недвижимости торговым оборудованием.
2. Контроль соответствия проектных решений нормативным документам и требованиям Заказчика.
3. Контроль сроков разработки проектно-сметной документации, в т.ч. её приемка.
4. Подготовка, согласование и утверждение бюджетов проектов.
5. Организация и проведение тендеров на ген.подрядные работы.
6. Составление и утверждение графиков строительства.
7. Организация и координация ген.подрядчика по вопросам согласования проектной
документации в органах государственной экспертизы.
8. Организация подключения к новому объекту всех видов энергии (электроэнергии, тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения).
9. Организация, координация и контроль ген.подрядчика, осуществляющего технический надзор за строительством (реконструкцией) и оснащением объектов недвижимости.
10. Организация своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, помещений и оборудования.
11. Техническая приёмка от ген.подрядчиков смонтированного технологического оборудования и соответствие его расстановки, утвержденному проекту.
12. Организация в установленном порядке приемочных комиссий законченных строительством и подготовленных к эксплуатации объектов.
13. Участие в комиссии по приемке от ген.подрядчиков законченного строительства объектов недвижимости (объемы, качество, сроки выполнения работ).
14. Передача технической документации по приемке законченных строительством объектов в эксплуатирующее подразделение.

Достижения:
Под моим непосредственным руководством, успешно построены, реконструированы, введены в эксплуатацию и эксплуатируется 4 новых торговых объекта, сетевых продуктовых магазинов шаговой доступности Компании «Монетка».
За период 2014-2015г.г.:
Объекты по г. Москве:
ул. Аэродромная д.5;
ул. Клары Цеткин д.3, стр.2;
ул. Ярославская д.10, корп.4;
Объект по Московской области:
Люберецкий район п. Октябрьский, мкр-н Западный, стр. 3/1;

Причина увольнения:
Завершение 4-х проектов по строительству и вводу в эксплуатацию торговых объектов Компании «Монетка» и отсутствие следующих.
07.2014—09.2014   3 месяца
Главный инженер службы эксплуатации
ООО «Красногорск Девелопмент», г. Красногорск, полная занятость.
Организация, руководство и контроль за современной, экономичной и эффективной эксплуатацией торгово-развлекательного центра.
1. Организация и контроль по обеспечению жизнедеятельности и эффективного производственного процесса торгово-развлекательного центра.
2. Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
3. Организация своевременного и качественного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта здания, помещений, инженерных систем и технологического оборудования торгово-развлекательного центра, как своими специалистами, так и сервисными организациями.
4. Организация аварийных и текущих ремонтных работ.
5. Поддержание технологического оборудования в высоконадежном и технически исправном состоянии.
6. Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий по их эффективному использованию, оптимизации и минимизации.
7. Оптимизация и минимизация бюджета по расходам на коммунальные услуги.
8. Организация материально-технического снабжения процессов эксплуатации и основного производства.
9. Взаимодействия и решения вопросов с Государственными административными и надзорными службами, городскими коммунальными службами и др. организациями по вопросам входящим в компетенцию Главного инженера по эксплуатации.
10. Организация эффективной работы сотрудников службы эксплуатации, контроль и мотивация. Руководство техническим подразделением на объекте.
11. Проведение тендеров и выбор подрядчиков на выполнение работ по реконструкции и эксплуатации.
12. Заключение договоров, контроль выполнения работ и исполнения бюджета проектов.
13. Прием объектов в эксплуатацию.
14. Участие в комиссии по приемке от ген.подрядчиков законченного строительства
объектов недвижимости (объемы, качество, сроки выполнения работ).
15. Приемка технической документации и объекта законченного строительства.
02.2012—06.2014   2 года 5 месяцев
Эксперт-консультант по организации эффективной эксплуатации и управлению объектами коммерческой недв
Различные компании г. Москвы и МО, г. Москва, полная занятость.
Предоставление консультативных услуг в области организации эффективной эксплуатации и управления объектами коммерческой недвижимости, промышленной безопасности, пожарной безопасности, ГО и ЧС, охраны труда.
Подготовки и прохождения различных проверок со стороны городских контролирующих организациях.
03.2010—01.2012   1 год 11 месяцев
Главный инженер службы эксплуатации
Группа компаний РОЛЬФ, ООО «Звезда Столицы», г. Москва, официальный авто дилер ЗАО «Мерседес-Бенц РУС», г. Москва, полная занятость.
Организация, руководство и контроль за современной, экономичной и эффективной эксплуатацией дилерского центра Группы компаний РОЛЬФ:
1. Организация и контроль по обеспечению жизнедеятельности и эффективного производственного процесса дилерского центра Группы компаний РОЛЬФ.
2. Формирование бюджета подразделения, основанный на принципах максимальной эффективности и оптимального расхода ресурсов с целью обеспечения прибыльности подразделения.
3. Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
4. Поддержание зданий, помещений, инженерных систем и технологического оборудования авто-центра в технически исправном и безаварийном состоянии.
5. Организация своевременного и качественного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта зданий, помещений, инженерных систем и технологического оборудования авто-центра, как своими специалистами, так и сервисными организациями.
6. Организация аварийных и текущих ремонтных работ.
7. Поддержание технологического оборудования в высоко надежном и технически исправном состоянии.
8. Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий
по их эффективному использованию, оптимизации и минимизации.
9. Оптимизация и минимизация бюджета по расходам на коммунальные услуги.
10. Организация материально-технического снабжения процессов эксплуатации и основного производства.
11. Учет и отчетность за товарно-материальные ценности.
12. Взаимодействие и решение вопросов с Государственными административными и надзорными службами, городскими коммунальными службами и др. организациями по вопросам входящим в компетенцию Главного инженера по эксплуатации.
13. Организация эффективной работы сотрудников службы эксплуатации,
контроль и мотивация.
14. Руководство техническим подразделением на объекте (в подчинении 30 чел.).
15. Планирование, организация и выполнение инвестиционных проектов по реконструкции авто центра.
16. Проведение тендеров и выбор подрядчиков на выполнение работ по реконструкции.
17. Заключение договоров, контроль выполнения работ и исполнения бюджета проектов.
18. Прием объектов в эксплуатацию.
19. Имею V группу по электробезопасности, ответственный за электрохозяйство, за безопасную эксплуатацию опасных производственных объектов, охрану труда, противопожарную безопасность, теплоснабжение, газовое хозяйство.
Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей.
Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
Проверка знаний требований охраны труда.
Проверка знаний в объёме пожарно-технического минимума.
Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления.
20. Прошёл курсы и проверку знаний по:
- правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей.
- правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
- требованиям охраны труда.
- в объёме пожарно-технического минимума.
- правилам безопасности систем газораспределения и газопотребления.
20. Имею успешный опыт прохождения периодических проверок Ростехнадзор, Роспотребнадзор, МЧС, СЭС и т.д.
10.2007—07.2009   1 год 10 месяцев
Главный инженер территориального управления Региональной дирекции Корпорации
ООО «Копейка-Москва». Деятельность Компании: Девелопмент - развитие торговой сети Корпорации «Копейка», строительство, реконструкция и ввод в эксплуатацию объектов торговой недвижимости Корпорации., г. Москва, полная занятость.
Управление в полном объеме проектами по строительству, реконструкции и вводу
в эксплуатацию объектов торговой недвижимости Корпорации «Копейка» по г. Москве,
г. Калуга и Калужской области:
1. Подготовка технического задания на проектирование, строительство и оснащение
объектов недвижимости торговым оборудованием.
2. Контроль соответствия проектных решений нормативным документам и требованиям Заказчика.
3. Контроль сроков разработки проектно-сметной документации, в т.ч. ее приемка.
4. Подготовка, согласование и утверждение бюджетов проектов.
5. Организация и проведение тендеров на ген.подрядные работы.
6. Составление и утверждение графиков строительства.
7. Организация и координация ген.подрядчика по вопросам согласования проектной
документации в органах государственной экспертизы.
8. Организация подключения к новому объекту всех видов энергии
(электроэнергии, тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения).
9. Организация, координация и контроль ген.подрядчика, осуществляющего
технический надзор за строительством (реконструкцией) и оснащением объектов недвижимости.
10. Организация своевременного устранения дефектов и недоделок,
выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий,
помещений и оборудования.
11. Техническая приёмка от ген.подрядчиков смонтированного технологического
оборудования и соответствие его расстановки, утвержденному проекту.
12. Организация в установленном порядке приемочных комиссий законченных
строительством и подготовленных к эксплуатации объектов.
13. Участие в комиссии по приемке от ген.подрядчиков законченного строительства
объектов недвижимости (объемы, качество, сроки выполнения работ).
14. Передача технической документации по приемке законченных строительством
объектов в эксплуатирующее подразделение.

Организация и руководство по современной, экономичной и эффективной эксплуатации торговых объектов Корпорации «Копейка»:
1. Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
2. Поддержание зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов, в высоком,
технически исправном и без аварийном состоянии.
3. Организация своевременного высокого технического обслуживания, гарантийного,
текущего и планово-предупредительного ремонта зданий, помещений и
инженерных систем торговых объектов, как своими специалистами, так и сервисными организациями.
4. Организация аварийных и текущих ремонтных работ.
5. Поддержание торгового и технологического оборудования торговых объектов, надежном и технически исправном состоянии.
6. Организация своевременного технического обслуживания, гарантийного,
текущего и планово-предупредительного ремонта торгового
и другого технологического оборудования.
7. Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий
по их эффективному использованию, оптимизации и минимизации.
Оптимизация и минимизация бюджета по расходам на коммунальные услуги.
8. Организация МТС и отчетности за товарно-материальные ценности.
9. Решение всех вопросов с техническими службами арендодателей
и внешними контролирующими и энерго-сбытовыми организациями.
10. Прием в эксплуатацию новых торговых объектов Корпорации.
11. Организация эффективной работы сотрудников службы эксплуатации,
контроль и мотивация.
Достижения:
Под моим непосредственным руководством, успешно построены,
реконструированы, введены в эксплуатацию и эксплуатировалось
более 20 торговых объектов, сетевых продуктовых магазинов
шаговой доступности Корпорации «Копейка».
За период 2004-2009г.:
Объекты по г. Москве за период с 2004-2005г.г., 2007-2009г.г.:
ул. Плещеева д.15;
Бескудниковский б-р, д.55 к.1;
ул. Дубнинская, д.4 к.1;
ул. Клязьминская, д.9.к.3;
Коптевский б-р, д.11;
ул. Братиславская, д.31;
ул. Лосевская, д.7;
ул. Маршала Захарова, д.5;
Щелковское ш., д.96 стр.1;
ул. Петрозаводская, д.11, корп.3;
ул.8-го Марта, д.9.
Объекты по г. Калуга за период с 2005-2007г.г.:
ул. Кибальчича, д.25;
Грабцевское ш., д.47;
ул. Ленина, д.70;
ул. Ленина, д.81;
ул. Дзержинского, д.38.
Объекты по Калужской области:
г. Киров, ул. Жмакина, д.68;
г. Киров, ул. Фурманова, д.7;
пос. Товарково, ул. Туркестанская, д.2;
г. Кондрово, ул. Пушкина, д.74
10.2004—09.2007   3 года
Инженер энергетик, Инженер-технического надзора
ООО «Копейка Москва». Деятельность Компании: Девелопмент-развитие торговой сети Корпорации «Копейка», строительство, реконструкция и ввод в эксплуатацию объектов торговой недвижимости Корпорации., г. Москва, полная занятость.
Технических надзор в полном объеме за выполнениями проектов по строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов торговой недвижимости Корпорации «Копейка» по г. Москве
Организация и руководство современной, экономичной и эффективной эксплуатации торговых объектов Корпорации Копейка:
1. Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
2. Поддержание зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов, в высоком, технически исправном и без аварийном состоянии.
3. Организация своевременного высокого технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов, как своими специалистами, так и сервисными организациями.
4. организация аварийных и текущих ремонтных работ
5. Поддержание торгового и технологического оборудования торговых объектов, в высоком, надежном и технически исправном состоянии.
6. Организация своевременного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта торгового и другого технологического оборудования.
7. Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий по их эффективному использованию и минимизации.
Оптимизация и минимизация бюджета по расходам на коммунальные услуги.
8. Организация МТС и отчетности за товарно-материальные ценности.
9. Решение всех вопросов с техническими службами арендодателей и внешними контролирующими и энерго-сбытовыми организациями.
10. Прием в эксплуатацию новых торговых объектов Корпорации.
11. Организация эффективной работы сотрудников службы эксплуатации, контроль и мотивация.
05.2003—10.2004   1 год 6 месяцев
Инженер по подготовке производства
ООО «КБ Комплектэнерго», г. Москва, полная занятость.
Капитальный ремонт тепловых сетей.
1. Управление проектом по вводу в эксплуатацию объектов капитального ремонта тепловых сетей.
2. Экспертиза проектной документации.
3. Контроль соответствия проектных решений нормативным документам и требованиям Заказчика.
4. Контроль сроков выполнения и координация подрядчика по вопросам проведения капитального ремонта теплосетей.
5. Организация в установленном порядке приемочных комиссий законченных строительством и подготовленных к эксплуатации объектов.
6. Своевременное устранение дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов сооружений.
7. Передача технической документации по приемке законченных строительством объектов в эксплуатирующую организацию.
8. Передача законченного объекта капитального ремонта в эксплуатирующую организацию.
Достижения:
Успешно выполненные и введенные в эксплуатацию объекты капитального ремонта теплотрасс за период 2003-2004г.г.
г. Москва:
Новоясеневский пр-т;
ул. Медынская.;
ул. Шепиловская.
01.2003—04.2003   4 месяца
Инженер по системам теплоснабжения и оборудования
ЗАО «Энергосервис-комплект», г. Москва, полная занятость.
1. Составление исполнительной документации по системам теплопотребления производственных зданий.
2. Разработка мероприятий по регулировке водяных тепловых сетей.
3. Разработка мероприятий по регулировке водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
4. Разработка мероприятий по регулировке калориферных установок.
5. Реконструкция систем теплоснабжения. Трубопроводов наружных тепловых сетей.
6. Реконструкция (трубопроводов) отопительно-вентиляционных систем.
7. Поддержание отопительно-вентиляционного баланса систем теплоснабжения и теплопотребления промышленных предприятий.
8. Проектирование, монтаж, пуско-наладочные работы и эксплуатация систем теплоснабжения и теплопотребления промышленных предприятий.
9. Передача законченного объекта в эксплуатирующую организацию.
Достижения:
Успешно выполненные и введенные в эксплуатацию объекты капитального ремонта:
По г. Москва:
ЗАО «Москабельмет»;
филиал ЗАО «Москабельмет»;
з-д «Московская обойная фабрика»;
з-д им. «Революции 1905г.»
По г. Подольск:
з-д «Москабелбь»:
з-д «Электропровод»;
НПО «ВНИИКП».
11.2002—12.2002   2 месяца
Ведущий специалист по теплотехническому оборудованию
ООО «Кобальт Импорт», г. Москва, полная занятость.
Организация и контроль эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
07.2002—11.2002   5 месяцев
Ведущий специалист по теплотехническому оборудованию
ООО «ТеплоимпортСтрой», г. Москва, полная занятость.
Организация и контроль эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
Коплектация, монтаж, ремонт, пуско-наладочные работы, эксплуатация и реконструкция водяных теплопотребляющих систем зданий и сооружений.
06.2001—07.2002   1 год 2 месяца
Инженер
ГУП «МОСГОРТЕПЛО», г. Москва, полная занятость.
Организация и контроль эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
01.2000—05.2001   1 год 5 месяцев
Начальник теплотехнического отдела
ООО «Центр энергоэффективности и ресурсосбережения», г. Москва, полная занятость.
Организация и контроль эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
09.1992—12.1999   7 лет 4 месяца
Инженер
ТОО «Энергосервис +», г. Москва, полная занятость.
Организация и контроль эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
08.1982—08.1992   10 лет 1 месяц
Инженер-теплотехник
Трест. «Союзэлектроспецналадка», г. Москва, полная занятость.
Организация и контроль эксплуатации, ремонта и реконструкции водяных тепловых сетей, водяных теплопотребляющих систем производственных зданий.
Высшее
1989
Всесоюзный Заочный Политехнический Институт (ВЗПИ)
Факультет: Теплотехнический.
Заочная форма обучения
Специальность: Инженер теплоэнергетик.
Среднее специальное
1980
Московский Энергетический Техникум (МЭТ).
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Теплотехник.
Навыки и умения
Профессиональные навыки
В области эксплуатации:
1. Организация и руководство современной, экономичной и эффективной эксплуатации объектов недвижимости:
2. Контроль за техническим состоянием объектов эксплуатации.
3. Поддержание зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов, в высоком, технически исправном и безаварийном состоянии.
4. Организация своевременного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта зданий, помещений и инженерных систем торговых объектов, как своими специалистами, так и сервисными организациями.
5. организация аварийных и текущих ремонтных работ.
6. Поддержание торгового и технологического оборудования торговых объектов, в высоком, надежном и технически исправном состоянии.
7. Организация своевременного технического обслуживания, гарантийного, текущего и планово-предупредительного ремонта торгового и другого технологического оборудования.
8. Планирование эксплуатационных расходов и разработка мероприятий по их эффективному использованию и минимизации.
9. Оптимизация и минимизация бюджета по расходам на коммунальные услуги.
10. Организация МТС и отчетности за товарно-материальные ценности.
11. Решение всех вопросов с техническими службами арендодателей и внешними контролирующими и энерго-сбытовыми организациями.
12. Прием в эксплуатацию новых объектов недвижимости.
13. Организация эффективной работы сотрудников службы эксплуатации, контроль и мотивация.
14. Уверенный опыт и навыки управления одновременного строительства
и эксплуатации до 100 объектов недвижимости.
15. Опыт подбора высокопрофессиональной команды
для успешного осуществления поставленных задач.
16. Опыт эффективного управления персоналом и всеми бизнес-процессами вверенного подразделения.

В области девелопмент проектов:
Большой, всеобъемлющий опыт управления девелопмент-проектами по строительству,
реконструкции и вводу в эксплуатацию строительных объектов
по Москве и России, от создания концепции, до сдачи объекта и ввода в эксплуатацию.
Создание и производство концепции строительного объекта.
Подготовка технического задания на проектирование, строительство,
оснащение объектов недвижимости торговым оборудованием.
Контроль соответствия проектных решений,
нормативным документам и требованиям Заказчика.
Контроль сроков разработки проектно-сметной документации, в т.ч. ее приемка.
Подготовка, согласование и утверждение бюджетов проектов.
Организация и проведение тендеров на ген.подрядные работы.
Составление и утверждение графиков строительства.
Организация и координация работы ген.подрядчика по вопросам согласования
проектной документации в органах государственной экспертизы.
Организация получения разрешений и согласования проектов подключения
к новому объекту всех видов энергии (электроэнергии, тепловой энергии,
холодного и горячего водоснабжения).
Организация, координация и контроль ген.подрядчика, осуществляющего
технический надзор за строительством (реконструкцией) и оснащением объектов недвижимости.
Организация своевременного устранения дефектов и недоделок,
выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий,
помещений и оборудования.
Техническая приёмка от ген.подрядчиков смонтированного технологического
оборудования и соответствие его расстановки, утвержденному проекту.
Организация в установленном порядке проведения приемочных комиссий
законченных и подготовленных к эксплуатации строительных объектов.
Участие в комиссии по приемке от ген.подрядчиков законченного строительства
объектов недвижимости (объемы, качество, сроки выполнения работ).
Передача технической документации по приемке законченных строительством
объектов в эксплуатирующую организацию.
В том числе:
Имею большой опыт организации проектирования, монтажа, пуско-наладочных работ и эксплуатации объектов в области: отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, внутренней инженерии, капитального ремонта тепловых сетей.

Знание персонального компьютера: уверенный пользователь: Word, Exel, Pover Point, Internet.

Рекомендацию компании ООО «Центр Торговой Недвижимости», г. Москва. Девелопмент-компания по развитию торговой сети «Монетка», смотрите в портфолио к данному резюме.
Дополнительные сведения
Профессиональные и личные качества:
К своим положительным качествам я отношу:
высоко профессиональное отношение к делу,
высокую ответственность, высокую работоспособность,
надежность, обязательность, методичность,
системный подход, честность, порядочность, отзывчивость, исполнительность,
внимательность, трудолюбие, коммуникабельность,
высокую лояльность к Компании работодателя,
стремление привнести максимальный успех в общее дело!

Хобби: Спорт, активный отдых.