Обязанности:
Ведущий инженер по эксплуатации зданий, инженерных систем, оборудования, текущему и кап. ремонту
Эксплуатация и техническое обслуживание строений и инженерных систем для круглосуточного и комфортного прибывания пациентов и профессиональной деятельности медицинского персонала, текущий и капитальный ремонт. Общий объем эксплуатируемых площадей больницы, составляет более 132 000 кв. м. В обязанности входила разработка и подготовка документации для закупки услуг и работ по 44 Федеральному Закону, дальнейший контроль исполнения Подрядчиком (Исполнителем) условий контракта, договора. Направления по эксплуатации, обслуживанию и ремонтам следующие - ТО зданий и инженерных коммуникаций, ТО вентиляции и кондиционирования, ТО источников бесперебойного питания, ответственный за электрохозяйство, ТО лифтового оборудования, ТО медицинских газов, взаимодействие с рессурсоснабжающими организациями (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, Мосводосток), закупка энергетических ресурсов, капитальные и текущие ремонты, благоустройство территории, вывоз мусора и т. д.
Контроль эксплуатации инженерных систем всех зданий больницы, в соответствии с нормативно-правовой законодательной базой.
Деловая переписка.
Получение, оформление и ведение технической документации на проведение технического обслуживания, строительных и ремонтных работ, регламентируемых нормативными требованиями. Взаимодействие с надзорными органами по вопросам оформления разрешительной и иной документации.
Проведение мероприятий по привлечению подрядных организаций, составление технических заданий для проведения закупок работ, услуг и материалов.
Ведение договорной работы с подрядными организациями и другими контрагентами. Участие в переговорах и заключении договоров с проектными и подрядными организациями.
Организация и контроль работы подрядчиков и штатных специалистов, подготовка технических и проектных заданий. Контроль выполнения работ по капитальному строительству и текущему ремонту, техническому обслуживанию объектов учреждения. Технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за соответствием строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности.
Согласование проектной документации по капитальному и текущему ремонту.
Контроль выполненных работ по срокам, объему и качеству.
Контроль своевременного ввода объектов учреждения в эксплуатацию.
Подготовка и эффективное исполнение бюджета эксплуатационных затрат.
Взаимодействие с контролирующими органами и организациями.
Обеспечение соблюдения требований противопожарной безопасности, электробезопасности, охраны труда.
Прием, рассмотрение отчетной документации Подрядчика (Исполнителя) и определение соответствия, выполненным работам (услугам).
Аттестован по электробезопасности, промышленной безопасности (сосуды под давлением ОПО), ПТМ (пожарно-технический минимум), энергоэффективности, тепловым энергоустановкам.