Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 34324290Обновлено 23 августа
В избранные

Генеральный директор УК, Управляющий объектом (жилым комплексом), Руководитель службы эксплуатации, Специалист по согласованию перепланировки (переустройства)

По договоренности
Муж., 45 лет (19 августа 1972), высшее образование
Москва , готов к переезду
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 8 лет и 8 месяцев
4 месяца
май 2017 — н.в.
Специалист по согласованию перепланировки (переустройства) помещений
Индивидуальная еятельность, Москва, полная занятость
* Индивидуальные консультации Заказчика;
* Выезд на объект, участие в формировании технического задания проектировщику;
* Сопровождение и контроль изготовления проекта;
* Сбор документации, связанной с перепланировкой (переустройством);
* Обращение в МЖИ с заявлением о согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме с приложением пакета документов;
* Получение решения о перепланировке (переустройстве);
* Присутствие при приемке помещения после завершения ремонта и получение акта завершенной перепланировки
(переустройства);
* Представительство в суде на стороне ответчика по иску о приведении помещения в первоначальное состояние.
11 месяцев
июль 2016 — май 2017
Управляющий объектом
ООО "ЭКСперт-Сервис", Москва, полная занятость
http://gc-expert.pro
Предпринимательская деятельность в сфере управления многоквартирными домами
- участие в предэксплуатационном аудите на объектах Застройщика ООО "ПСФ "КРОСТ";
- участие в приемке объекта управляющей компанией;
- заселение объектов, допуск к внутренним строительно-монтажным работам (СМР), контроль СМР, приемка выхода из СМР;
- организация и постановка эффективной работы управляющей компании на объекте;
- эффективное управление жилым комплексом, включая апартаменты, встроенным и наземными паркингами;
- управление бюджетом по объекту, контроль его исполнения;
- личное взаимодействие с участниками долевого строительства, собственниками недвижимого имущества по различным вопросам, урегулирование разногласий, поддержание положительного имиджа Застройщика и управляющей организации;
- взаимодействие с органами власти, контролирующими и проверяющими государственными органами (АТИ, МЖИ, Прокуратура);
- управление и контроль исполнения договорных отношений на объекте (собственники, жители, подрядчики, арендаторы, персонал);
- эффективное управление клиентским сервисом жилого комплекса: разработка и внедрение методологии персонального обслуживания жителей, сроки обработки обращений, урегулирование жалоб, контроль качества обслуживания, формирование лояльности потребителя;
- контроль и работа с дебиторской задолженностью (минимизация ДЗ);
- контроль за эксплуатацией объекта, в том числе подготовка к весенне-летней эксплуатации и ОЗП;
- еженедельная отчетность.
4 года и 11 месяцев
сентябрь 2011 — июль 2016
Руководитель ТСЖ
Товарищество собственников жилья (некоммерческая организация), полная занятость
http://gosjkh.ru
* Управление персоналом ТСЖ;
• Разработка и внедрение единых стандартов управления и эксплуатации;
• Разработка и внедрение системы управленческого учета, бюджетирования финансового планирования ТСЖ;
• Капитальный и текущий ремонт объектов жилой недвижимости;
• Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов по управлению и ремонту общего долевого имущества собственников помещений МКД;
• Обучение и управление обслуживающим персоналом;
• Разработка и внедрение регламентов, процедур в целях повышения качества оказания ЖКУ собственникам МКД и управления объектами жилой недвижимости;
• Ведение переговоров и заключение договоров с арендаторами нежилых помещений;
* Заключение договоров управления, ведение реестров членов ТСЖ и реестров собственников помещений;
• Работа с нанимателями и собственниками помещений, контрагентами ТСЖ, ресурсоснабжающими организациями;
• Работа с кредитными организациями;
• Контакты с проверяющими и надзорными организациями, прокуратурой, органами местного самоуправления;
• Разработка и составление планов, смет на текущий календарный год;
• Ведение отчетности по управленческим и жилищно-эксплуатационным расходам ТСЖ.
* Коммерческая деятельность, в соответствии с Уставом ТСЖ.
* Знания в области права;
• Представительство в судебных органах первой и второй инстанций: составление и подача исков, в т.ч. по оспариванию решений ОСС, заявлений, ходатайств, представление доказательств в обоснование доводов истца/ответчика/третьего лица, обжалование определений и решений мирового судьи, суда общей юрисдикции;
* Опыт антикризисных мероприятий, препятствующий смене способа управления.
1 год и 4 месяца
февраль 2012 — май 2013
Директор
ООО "УК "Ленинский массив", Томск, полная занятость
http://uklenmass.vc.tom.ru
Предпринимательская деятельность в сфере управления многоквартирными домами
• Управление жилищным фондом, руководство УК (УО);
* Управление персоналом организации;
* Навыки практического применения профилактических, имиджевых и антикризисных мероприятий по удержанию жилищного фонда в управлении;
* Работа с документацией: нормативными и др. актами организаций, а так же с технической и иной документацией, связанной с управлением жилфондом;
* Разработка и внедрение единых стандартов управления и эксплуатации многоквартирных домов;
• Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов УО, связанных с управлением и эксплуатацией МКД;
• Ведение отчетности по управленческим и жилищно-эксплуатационным расходам;
• Практика контактов с контролирующими и надзорными органами (прокуратурой, МЖИ и др.), а так же с ГКУ ИС района, Управой района, Префектурой округа, в т.ч. составление обращений и предоставление мотивированных ответов на запросы;
• Навыки повышения качества управления объектами недвижимости;
• Организация работы с собственниками помещений жилищного фонда, находящегося в управлении компании: проведение агитационных и разъяснительных мероприятий на предмет сотрудничества с управляющей компанией, включая контакты с советами МКД, в том числе навыки подготовки, созыва, проведения и подведения итогов собраний собственников помещений МКД в форме совместного присутствия, в форме очно-заочного и заочного голосования, согласование плана и сметы работ на текущий календарный год;
• Работа с должниками: Претензионная работа с собственниками и арендаторами помещений МКД в порядке досудебного урегулирования спора по вопросу погашения текущей задолженности за жилищные услуги перед УК;
• Эксплуатация инженерно - коммуникационных систем МКД (ГВС, ХВС, электроснабжение, ДУ и ППА, вентиляция и др.);
• Ликвидация аварийных ситуаций и проведение профилактических мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций;
• Организация и контроль планово-профилактических работ и текущего ремонта МКД;
• Контроль подготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации инженерной службой;
* Опыт антикризисных мероприятий, препятствующих смене способа управления.
2 года и 8 месяцев
январь 2009 — август 2011
Управляющий ЖСК
Жилищно-строительный кооператив (некоммерческая организация), Томск, полная занятость
* Управление и эксплуатация МКД;
* Управление персоналом ЖСК;
* Организация и контроль профилактических мероприятий и текущего ремонта на общем долевом имуществе собственников помещений;
* Подготовка, созыв, проведение и подведение итогов голосования по вопросам повестки дня собраний собственников помещений МКД;
* Составление и представление плана и сметы работ правлению ЖСК;
* Отчеты о выполненной работе перед правлением ЖСК и собственниками помещений МКД;
* Заключение договоров подряда на выполнение работ и предоставление услуг ЖСК;
* Контакты с контролирующими и надзорными органами;
* Контакты с депутатами;
* Контакты с провайдерами, заключение возмездных договоров доступа к общему долевому имуществу;
* Контакты с РСО;
* Подготовка МКД к сезонной эксплуатации, включая гидравлические испытания систем ХВС, ГВС, отопления, опрессовка.
* и др. работы и услуги, связанные с управлением и эксплуатацией.
Высшее образование
2012
Сибирская академия государственной службы (Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации), Москва
Менеджмент
Очно-заочная форма обучения
Управление недвижимостью
1995
Национальный исследовательский Томский политехнический университет (ранее - Томский политехнический университет)
Электрофизический
Дневная/Очная форма обучения
Инженер
Навыки и умения
Профессиональные навыки
• Опыт работы в сфере ЖКХ - 8 лет (опыт управления персоналом, управления и эксплуатации жилищного фонда, находящегося в управлении УК).
* Опыт работы инженером на предприятии оборонно-промышленного комплекса.
* Опыт работы менеджером снабжения в типографии.
• Знание жилищного, гражданского и др. законодательства РФ.
• Наличие судебной практики по административным делам, жилищным и арбитражным спорам.
• Работа на результат строго в интересах работодателя.
* Права кат. В
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Заместитель генерального директора по развитию
120 000 Р
Заместитель директора по развитию, АО «Владимиртепломонтаж» Строительно-монтажная компания, реализация проектов - генподряда. Промышленность, Нефте-газо-химия, энергетика, гражданское строительство.
Заместитель генерального директора по строительству
120 000 Р
Заместитель директора по развитию, АО «Владимиртепломонтаж» Строительно-монтажная компания, реализация проектов - генподряда. Промышленность, Нефте-газо-химия, энергетика, гражданское строительство.
Смотреть все резюме
Резюме № 34324290 в открытом доступе Последнее обновление 23 августа, 14:38

Резюме

Генеральный директор УК, Управляющий объектом (жилым комплексом), Руководитель службы эксплуатации, Специалист по согласованию перепланировки (переустройства) По договоренности
Дата рождения: 19 августа 1972, 45 лет.
Москва, готов к переезду
05.2017—н.в.   4 месяца
Специалист по согласованию перепланировки (переустройства) помещений
Индивидуальная еятельность, г. Москва, полная занятость.
* Индивидуальные консультации Заказчика;
* Выезд на объект, участие в формировании технического задания проектировщику;
* Сопровождение и контроль изготовления проекта;
* Сбор документации, связанной с перепланировкой (переустройством);
* Обращение в МЖИ с заявлением о согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме с приложением пакета документов;
* Получение решения о перепланировке (переустройстве);
* Присутствие при приемке помещения после завершения ремонта и получение акта завершенной перепланировки
(переустройства);
* Представительство в суде на стороне ответчика по иску о приведении помещения в первоначальное состояние.
07.2016—05.2017   11 месяцев
Управляющий объектом
ООО "ЭКСперт-Сервис", г. Москва, полная занятость.
- участие в предэксплуатационном аудите на объектах Застройщика ООО "ПСФ "КРОСТ";
- участие в приемке объекта управляющей компанией;
- заселение объектов, допуск к внутренним строительно-монтажным работам (СМР), контроль СМР, приемка выхода из СМР;
- организация и постановка эффективной работы управляющей компании на объекте;
- эффективное управление жилым комплексом, включая апартаменты, встроенным и наземными паркингами;
- управление бюджетом по объекту, контроль его исполнения;
- личное взаимодействие с участниками долевого строительства, собственниками недвижимого имущества по различным вопросам, урегулирование разногласий, поддержание положительного имиджа Застройщика и управляющей организации;
- взаимодействие с органами власти, контролирующими и проверяющими государственными органами (АТИ, МЖИ, Прокуратура);
- управление и контроль исполнения договорных отношений на объекте (собственники, жители, подрядчики, арендаторы, персонал);
- эффективное управление клиентским сервисом жилого комплекса: разработка и внедрение методологии персонального обслуживания жителей, сроки обработки обращений, урегулирование жалоб, контроль качества обслуживания, формирование лояльности потребителя;
- контроль и работа с дебиторской задолженностью (минимизация ДЗ);
- контроль за эксплуатацией объекта, в том числе подготовка к весенне-летней эксплуатации и ОЗП;
- еженедельная отчетность.
09.2011—07.2016   4 года 11 месяцев
Руководитель ТСЖ
Товарищество собственников жилья (некоммерческая организация), полная занятость.
* Управление персоналом ТСЖ;
• Разработка и внедрение единых стандартов управления и эксплуатации;
• Разработка и внедрение системы управленческого учета, бюджетирования финансового планирования ТСЖ;
• Капитальный и текущий ремонт объектов жилой недвижимости;
• Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов по управлению и ремонту общего долевого имущества собственников помещений МКД;
• Обучение и управление обслуживающим персоналом;
• Разработка и внедрение регламентов, процедур в целях повышения качества оказания ЖКУ собственникам МКД и управления объектами жилой недвижимости;
• Ведение переговоров и заключение договоров с арендаторами нежилых помещений;
* Заключение договоров управления, ведение реестров членов ТСЖ и реестров собственников помещений;
• Работа с нанимателями и собственниками помещений, контрагентами ТСЖ, ресурсоснабжающими организациями;
• Работа с кредитными организациями;
• Контакты с проверяющими и надзорными организациями, прокуратурой, органами местного самоуправления;
• Разработка и составление планов, смет на текущий календарный год;
• Ведение отчетности по управленческим и жилищно-эксплуатационным расходам ТСЖ.
* Коммерческая деятельность, в соответствии с Уставом ТСЖ.
* Знания в области права;
• Представительство в судебных органах первой и второй инстанций: составление и подача исков, в т.ч. по оспариванию решений ОСС, заявлений, ходатайств, представление доказательств в обоснование доводов истца/ответчика/третьего лица, обжалование определений и решений мирового судьи, суда общей юрисдикции;
* Опыт антикризисных мероприятий, препятствующий смене способа управления.
02.2012—05.2013   1 год 4 месяца
Директор
ООО "УК "Ленинский массив", г. Томск, полная занятость.
• Управление жилищным фондом, руководство УК (УО);
* Управление персоналом организации;
* Навыки практического применения профилактических, имиджевых и антикризисных мероприятий по удержанию жилищного фонда в управлении;
* Работа с документацией: нормативными и др. актами организаций, а так же с технической и иной документацией, связанной с управлением жилфондом;
* Разработка и внедрение единых стандартов управления и эксплуатации многоквартирных домов;
• Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов УО, связанных с управлением и эксплуатацией МКД;
• Ведение отчетности по управленческим и жилищно-эксплуатационным расходам;
• Практика контактов с контролирующими и надзорными органами (прокуратурой, МЖИ и др.), а так же с ГКУ ИС района, Управой района, Префектурой округа, в т.ч. составление обращений и предоставление мотивированных ответов на запросы;
• Навыки повышения качества управления объектами недвижимости;
• Организация работы с собственниками помещений жилищного фонда, находящегося в управлении компании: проведение агитационных и разъяснительных мероприятий на предмет сотрудничества с управляющей компанией, включая контакты с советами МКД, в том числе навыки подготовки, созыва, проведения и подведения итогов собраний собственников помещений МКД в форме совместного присутствия, в форме очно-заочного и заочного голосования, согласование плана и сметы работ на текущий календарный год;
• Работа с должниками: Претензионная работа с собственниками и арендаторами помещений МКД в порядке досудебного урегулирования спора по вопросу погашения текущей задолженности за жилищные услуги перед УК;
• Эксплуатация инженерно - коммуникационных систем МКД (ГВС, ХВС, электроснабжение, ДУ и ППА, вентиляция и др.);
• Ликвидация аварийных ситуаций и проведение профилактических мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций;
• Организация и контроль планово-профилактических работ и текущего ремонта МКД;
• Контроль подготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации инженерной службой;
* Опыт антикризисных мероприятий, препятствующих смене способа управления.
01.2009—08.2011   2 года 8 месяцев
Управляющий ЖСК
Жилищно-строительный кооператив (некоммерческая организация), г. Томск, полная занятость.
* Управление и эксплуатация МКД;
* Управление персоналом ЖСК;
* Организация и контроль профилактических мероприятий и текущего ремонта на общем долевом имуществе собственников помещений;
* Подготовка, созыв, проведение и подведение итогов голосования по вопросам повестки дня собраний собственников помещений МКД;
* Составление и представление плана и сметы работ правлению ЖСК;
* Отчеты о выполненной работе перед правлением ЖСК и собственниками помещений МКД;
* Заключение договоров подряда на выполнение работ и предоставление услуг ЖСК;
* Контакты с контролирующими и надзорными органами;
* Контакты с депутатами;
* Контакты с провайдерами, заключение возмездных договоров доступа к общему долевому имуществу;
* Контакты с РСО;
* Подготовка МКД к сезонной эксплуатации, включая гидравлические испытания систем ХВС, ГВС, отопления, опрессовка.
* и др. работы и услуги, связанные с управлением и эксплуатацией.
Высшее
2012
Сибирская академия государственной службы (Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации), Москва
Факультет: Менеджмент
Очно-заочная форма обучения
Специальность: Управление недвижимостью
Высшее
1995
Национальный исследовательский Томский политехнический университет (ранее - Томский политехнический университет)
Факультет: Электрофизический
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Инженер
Навыки и умения
Профессиональные навыки
• Опыт работы в сфере ЖКХ - 8 лет (опыт управления персоналом, управления и эксплуатации жилищного фонда, находящегося в управлении УК).
* Опыт работы инженером на предприятии оборонно-промышленного комплекса.
* Опыт работы менеджером снабжения в типографии.
• Знание жилищного, гражданского и др. законодательства РФ.
• Наличие судебной практики по административным делам, жилищным и арбитражным спорам.
• Работа на результат строго в интересах работодателя.
* Права кат. В