Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 3571304Обновлено в 16:46
В избранные

Генеральный директор

По договоренности, полный рабочий день, на территории работодателя
Муж., 55 лет (11 августа 1962), высшее образование, женат, есть дети
Москва , готов к переезду
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 13 лет и 5 месяцев
3 года и 8 месяцев
январь 2014 — н.в.
Консультант по недвижимости
Консалтинг, Москва, частичная занятость
Оказание консалтинговых услуг по коммерческой недвижимости:
• аудит позиционирования объектов недвижимости на рынке, определение и детализация уровня арендных ставок, темпов индексации ставок в соответствии с развитием рынка;
• формирование позиционирования и программ вывода/продвижения на рынок объектов недвижимости (реклама, PR, стимулирование, и т.д.);
• повышение рыночной стоимости объектов недвижимости;
• организация операционного управления и технической эксплуатации объектов недвижимости, с учетом адаптации к требованиям конкретного объекта, объемам оказываемых услуг и возложенных на управляющую компанию обязанностей;
• управление реализацией девелоперских проектов;
• регламентация основных вопросов взаимодействия управляющей компании с арендаторами и остальными контрагентами;
• подготовка базовых Инструкций для арендаторов; разработка должностных инструкций ключевых сотрудников;
• проведение тренингов для инженерного персонала и менеджеров направлений;
• разработка комплекса мероприятий по антикризисному управлению.
1 год и 4 месяца
август 2012 — ноябрь 2013
Генеральный директор
ООО "Аккорд Директ Групп", Москва, полная занятость
• Управление имущественным комплексом предприятия. Развитие арендного бизнеса. Анализ эффективности использования объектов недвижимости. Перспективное и текущее планирование поступлений арендных платежей.
• Оптимизация производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности Предприятия.
• Повышение уровня технической эксплуатации и экономической эффективности функционирования объекта, направленных на: содержание в работоспособном состоянии имущественного комплекса (офисные и производственно-складские помещения); бесперебойную работу технологического оборудования; обеспечение необходимого уровня температуры, влажности, чистоты производственных и подсобных помещений; экономию всех видов ресурсов.
• Руководство и координация работы строительного подразделения (функции Инвестора, Заказчика): координация всех вопросов, связанных с проектированием, согласованием, строительством, вводом в эксплуатацию.
• Основные результаты: ввод в эксплуатацию производственного корпуса европейского уровня, который позволил вдвое увеличить мощности предприятия.
8 лет и 5 месяцев
декабрь 2003 — апрель 2012
Генеральный директор, руководитель проектов
Группа компаний «Кросспойнт Групп», Москва, полная занятость
Основное направление деятельности российских компаний "Кросспойнт Групп" — реализация инвестиционных проектов в области землепользования и девелопмента, а также промышленной, коммерческой и загородной недвижимости.
Должностные обязанности:
• Организация управляющей компании по управлению объектом (арендные отношения, маркетинг, эксплуатация) “с нуля”. Формирование эффективной команды специалистов.
• Аудит позиционирования объектов недвижимости на рынке, определение и детализация уровня арендных ставок, темпов индексации ставок в соответствии с развитием рынка. Формирование позиционирования и программ вывода/продвижения на рынок объектов недвижимости (реклама, PR, стимулирование, и т.д.).
• Повышение рыночной стоимости объектов недвижимости.
• Привлечение арендаторов в торговые центры и офисы класса "А", "В+", контроль формирования и развития клиентской базы.
• Развитие арендного бизнеса (повышение доходности проектов). Обеспечение достижения установленной доходности на объектах, входящих в управление недвижимостью.
• Активные продажи услуг и объектов недвижимости.
• Привлечение внешнего и проектного финансирования.
Основная деятельность и результаты:
ООО «Управляющая компания «Арбат Менеджмент»: управление многофункциональным комплексом класса «А» (с подземным паркингом) – привлечение в качестве «якорных» арендаторов: корпорации «ТНК-ВР», «Midland», «NVidia», сетевые магазины «ESPRIT», «BHS» и т.д; заполнение сдаваемых в аренду площадей на 100 %; заключение долгосрочных договоров аренды с использованием страховых депозитов.
ОАО "МЗОЦМ": управление имущественным комплексом завода - заполнение вакантных площадей с 65% до 100%, ликвидация дебиторской задолженности, повышение выручки от аренды и оказания эксплуатационных и прочих услуг на 95%.
ООО «Терре ди Лама»: управление промышленным округом европейского формата – резидентами промышленного округа являются: компании «Kaluri», «Crosspoint-Terra», «Major», «Vesco», «Chesly», «АРКАДА», и т.д.
ООО «Кросспойнт Ойл»: строительство всей социально-бытовой инфраструктуры элитного жилого поселка на территории собственного лесного участка и продажа участков «без подряда» – проведены все проектно-изыскательские работы, осуществлено строительство линейных объектов: дороги, центральные газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, внешние и внутренние линии электропередач.
ООО «Кросспойнт Менеджмент»: соинвестор в финансировании реализации инвестиционного проекта «Город Столиц» (МФК «Москва-Сити») – сдача в аренду офисных помещений и машиномест, принадлежащих компании на праве частной собственности.
Высшее образование
Дневная/Очная форма обучения
Курсы
2001
Университет международного бизнеса
Налогообложение и основы хозяйственного права
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый), немецкий (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Анализ себестоимости. Бизнес-анализ. Бизнес-моделирование. Бизнес-планирование. Инвестиции. Маркетинговый анализ. Проектное финансирование. Развитие продаж. Реинжиниринг бизнес-процессов. Статистический анализ. Управление недвижимостью. Управление персоналом. Управление проектами. Управление рисками. Управление финансами. Финансовая отчетность.
• Знание ПК: MS Office, MS Project, Lotus Notes, Consultant Plus, 1C, Auto CAD, Outlook, Visio, Adobe Reader, Power Point.
Дополнительные сведения
Опыт работы в международной компании, знание международных практик и стандартов. Формирование команды «сильных управленцев».
• Построение чёткого механизма контроля и взаимодействия всех бизнес-единиц компании. Совершенствование системы корпоративного управления и взаимодействия проектов холдинга. Разработка и реализация бизнес-планов. Анализ и планирование результатов и рыночной конъюнктуры. Привлечение внешнего и проектного финансирования.
• Отчетность перед акционерами. Формирование бюджета проекта, утверждение, контроль за его исполнением: отслеживание затратной и доходной части предприятия, своевременное координирование дефицита бюджета предприятия.
• Оперативное управление коммерческой недвижимостью. Обеспечение достижения установленной доходности на объектах, входящих в управление недвижимостью. Повышение рыночной стоимости объектов недвижимости; Привлечение арендаторов в торговые центры и офисы класса "А", контроль формирования и развития клиентской базы. Регламентация основных вопросов взаимодействия Управляющей компании с арендаторами и остальными контрагентами. Сотрудничество с VIP-арендаторами.
• Профессиональные знания и навыки по организации управления и технической эксплуатации объектами недвижимости, с учетом адаптации к требованиям конкретного объекта, объемам оказываемых услуг и возложенных на управляющую компанию обязанностей.
• Активные продажи услуг и объектов недвижимости.
• Руководство и координация работы строительного подразделения (функции Инвестора, Заказчика). Курирование процессов строительства, реконструкции объектов компании (координация всех вопросов, связанных с проектированием, согласованием, строительством, реконструкцией, сдачей в эксплуатацию). Контроль точности соблюдения стандартов, сроков и качества выполнения работ; контроль над ведением отчетной документации по проекту.
• Налаживание и поддержание связей с государственными органами, финансовыми и коммерческими структурами.
• Лояльность Акционерам. Активность, инициативность, готовность принимать на себя полноту ответственности за принятые решения. Ориентация на достижение цели. Способность расставлять приоритеты для решения поставленных задач. Способность одновременно решать несколько задач с разной динамикой результатов. Готовность к командной работе. Гибкость и адаптивность в среде, где происходят изменения.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Заместитель генерального директора, Директор по строительству, Руководитель проекта
По договоренности
Заместитель генерального директора по строительству, ООО "СтройМонтаж"
Генеральный директор / Заместитель генерального директора / Административный директор / Исполнительный директор
150 000 Р
Генеральный директор, ООО "ИС - Консалтинг" (управляющая компания) - штат 25 - 30 человек
Генеральный директор / Заместитель генерального директора / Административный директор / Исполнительный директор
Генеральный директор
По договоренности
Генеральный директор, ООО РСК "Арсенал"
Генеральный директор
Смотреть все резюме
Резюме № 3571304 в открытом доступе Последнее обновление в 16:46

Резюме

Генеральный директор По договоренности
Готов к командировкам, работа на территории работодателя, полный рабочий день.
Дата рождения: 11 августа 1962, 55 лет. Женат, есть дети, гражданство Россия.
Москва, готов к переезду
01.2014—н.в.   3 года 8 месяцев
Консультант по недвижимости
Консалтинг, г. Москва, частичная занятость.
Оказание консалтинговых услуг по коммерческой недвижимости:
• аудит позиционирования объектов недвижимости на рынке, определение и детализация уровня арендных ставок, темпов индексации ставок в соответствии с развитием рынка;
• формирование позиционирования и программ вывода/продвижения на рынок объектов недвижимости (реклама, PR, стимулирование, и т.д.);
• повышение рыночной стоимости объектов недвижимости;
• организация операционного управления и технической эксплуатации объектов недвижимости, с учетом адаптации к требованиям конкретного объекта, объемам оказываемых услуг и возложенных на управляющую компанию обязанностей;
• управление реализацией девелоперских проектов;
• регламентация основных вопросов взаимодействия управляющей компании с арендаторами и остальными контрагентами;
• подготовка базовых Инструкций для арендаторов; разработка должностных инструкций ключевых сотрудников;
• проведение тренингов для инженерного персонала и менеджеров направлений;
• разработка комплекса мероприятий по антикризисному управлению.
08.2012—11.2013   1 год 4 месяца
Генеральный директор
ООО "Аккорд Директ Групп", г. Москва, полная занятость.
• Управление имущественным комплексом предприятия. Развитие арендного бизнеса. Анализ эффективности использования объектов недвижимости. Перспективное и текущее планирование поступлений арендных платежей.
• Оптимизация производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности Предприятия.
• Повышение уровня технической эксплуатации и экономической эффективности функционирования объекта, направленных на: содержание в работоспособном состоянии имущественного комплекса (офисные и производственно-складские помещения); бесперебойную работу технологического оборудования; обеспечение необходимого уровня температуры, влажности, чистоты производственных и подсобных помещений; экономию всех видов ресурсов.
• Руководство и координация работы строительного подразделения (функции Инвестора, Заказчика): координация всех вопросов, связанных с проектированием, согласованием, строительством, вводом в эксплуатацию.
• Основные результаты: ввод в эксплуатацию производственного корпуса европейского уровня, который позволил вдвое увеличить мощности предприятия.
12.2003—04.2012   8 лет 5 месяцев
Генеральный директор, руководитель проектов
Группа компаний «Кросспойнт Групп», г. Москва, полная занятость.
Основное направление деятельности российских компаний "Кросспойнт Групп" — реализация инвестиционных проектов в области землепользования и девелопмента, а также промышленной, коммерческой и загородной недвижимости.
Должностные обязанности:
• Организация управляющей компании по управлению объектом (арендные отношения, маркетинг, эксплуатация) “с нуля”. Формирование эффективной команды специалистов.
• Аудит позиционирования объектов недвижимости на рынке, определение и детализация уровня арендных ставок, темпов индексации ставок в соответствии с развитием рынка. Формирование позиционирования и программ вывода/продвижения на рынок объектов недвижимости (реклама, PR, стимулирование, и т.д.).
• Повышение рыночной стоимости объектов недвижимости.
• Привлечение арендаторов в торговые центры и офисы класса "А", "В+", контроль формирования и развития клиентской базы.
• Развитие арендного бизнеса (повышение доходности проектов). Обеспечение достижения установленной доходности на объектах, входящих в управление недвижимостью.
• Активные продажи услуг и объектов недвижимости.
• Привлечение внешнего и проектного финансирования.
Основная деятельность и результаты:
ООО «Управляющая компания «Арбат Менеджмент»: управление многофункциональным комплексом класса «А» (с подземным паркингом) – привлечение в качестве «якорных» арендаторов: корпорации «ТНК-ВР», «Midland», «NVidia», сетевые магазины «ESPRIT», «BHS» и т.д; заполнение сдаваемых в аренду площадей на 100 %; заключение долгосрочных договоров аренды с использованием страховых депозитов.
ОАО "МЗОЦМ": управление имущественным комплексом завода - заполнение вакантных площадей с 65% до 100%, ликвидация дебиторской задолженности, повышение выручки от аренды и оказания эксплуатационных и прочих услуг на 95%.
ООО «Терре ди Лама»: управление промышленным округом европейского формата – резидентами промышленного округа являются: компании «Kaluri», «Crosspoint-Terra», «Major», «Vesco», «Chesly», «АРКАДА», и т.д.
ООО «Кросспойнт Ойл»: строительство всей социально-бытовой инфраструктуры элитного жилого поселка на территории собственного лесного участка и продажа участков «без подряда» – проведены все проектно-изыскательские работы, осуществлено строительство линейных объектов: дороги, центральные газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, внешние и внутренние линии электропередач.
ООО «Кросспойнт Менеджмент»: соинвестор в финансировании реализации инвестиционного проекта «Город Столиц» (МФК «Москва-Сити») – сдача в аренду офисных помещений и машиномест, принадлежащих компании на праве частной собственности.
Высшее
Дневная/Очная форма обучения
Курсы и тренинги
2001
Университет международного бизнеса
Налогообложение и основы хозяйственного права
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый),
немецкий (разговорный).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Анализ себестоимости. Бизнес-анализ. Бизнес-моделирование. Бизнес-планирование. Инвестиции. Маркетинговый анализ. Проектное финансирование. Развитие продаж. Реинжиниринг бизнес-процессов. Статистический анализ. Управление недвижимостью. Управление персоналом. Управление проектами. Управление рисками. Управление финансами. Финансовая отчетность.
• Знание ПК: MS Office, MS Project, Lotus Notes, Consultant Plus, 1C, Auto CAD, Outlook, Visio, Adobe Reader, Power Point.
Дополнительные сведения
Опыт работы в международной компании, знание международных практик и стандартов. Формирование команды «сильных управленцев».
• Построение чёткого механизма контроля и взаимодействия всех бизнес-единиц компании. Совершенствование системы корпоративного управления и взаимодействия проектов холдинга. Разработка и реализация бизнес-планов. Анализ и планирование результатов и рыночной конъюнктуры. Привлечение внешнего и проектного финансирования.
• Отчетность перед акционерами. Формирование бюджета проекта, утверждение, контроль за его исполнением: отслеживание затратной и доходной части предприятия, своевременное координирование дефицита бюджета предприятия.
• Оперативное управление коммерческой недвижимостью. Обеспечение достижения установленной доходности на объектах, входящих в управление недвижимостью. Повышение рыночной стоимости объектов недвижимости; Привлечение арендаторов в торговые центры и офисы класса "А", контроль формирования и развития клиентской базы. Регламентация основных вопросов взаимодействия Управляющей компании с арендаторами и остальными контрагентами. Сотрудничество с VIP-арендаторами.
• Профессиональные знания и навыки по организации управления и технической эксплуатации объектами недвижимости, с учетом адаптации к требованиям конкретного объекта, объемам оказываемых услуг и возложенных на управляющую компанию обязанностей.
• Активные продажи услуг и объектов недвижимости.
• Руководство и координация работы строительного подразделения (функции Инвестора, Заказчика). Курирование процессов строительства, реконструкции объектов компании (координация всех вопросов, связанных с проектированием, согласованием, строительством, реконструкцией, сдачей в эксплуатацию). Контроль точности соблюдения стандартов, сроков и качества выполнения работ; контроль над ведением отчетной документации по проекту.
• Налаживание и поддержание связей с государственными органами, финансовыми и коммерческими структурами.
• Лояльность Акционерам. Активность, инициативность, готовность принимать на себя полноту ответственности за принятые решения. Ориентация на достижение цели. Способность расставлять приоритеты для решения поставленных задач. Способность одновременно решать несколько задач с разной динамикой результатов. Готовность к командной работе. Гибкость и адаптивность в среде, где происходят изменения.