Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
Ещё
 
Мне нравится
Резюме 3176868
в 09:55

Генеральный директор

275 000 руб.
полный рабочий день
на территории работодателя
51 год (4 июля 1965), мужской, высшее образование, женат, есть дети
Москва, Пр. Вернадского, готов к переезду
Гражданство: Россия
Работал
Общий рабочий стаж — 21 год и 10 месяцев

февраль 2015 — июль 2016
1 год и 6 месяцев

Директор по управлению недвижимым комплексом

(Полная занятость)

ОАО АХК "ВНИИМЕТМАШ", г. Москва.

Общее руководство деятельностью объектов (47 зданий) недвижимости с позиции организации-собственника (более 100 000кв.м.), Формирование устойчивого спроса на помещения объекта; Создание долговременной клиентской базы с привязкой к расположению объекта; Заключение арендных договоров, полное проведение сделок от поиска клиентов до подписания договоров и решения возникающих вопросов; Обеспечение своевременного сбора арендных платежей; достижение максимальной коммерческой эффективности; Подбор внешних организаций - поставщиков услуг Обществу для эксплуатации объекта, отбор внешних организаций для обслуживания, контроль выполнения ими договорных обязательств;Руководство Службой главного инженера; Разработка маркетинговых материалов, с последующим проведением презентации и утверждением проектов; Проведение договорных кампаний; Проведение кампаний по повышению арендной ставки; Проведение кампаний по переселению (выселению), арендаторов; Проведение изменений в системе обслуживания. Подготовка бизнес планов и финансово – исполнительных планов-отчетов руководству, ведение баз данных по сдаваемым площадям, контроль договорной, финансовой дисциплины.

январь 2009 — декабрь 2014
6 лет

Заместитель генерального директора, Коммерческий директор

(Полная занятость)

ЗАО "Московский Дворец Молодежи", г. Москва.

Общее руководство коммерческой деятельностью объекта недвижимости с позиции организации-собственника (47 000кв.м.), Формирование устойчивого спроса на помещения объекта; Создание долговременной клиентской базы с привязкой к расположению объекта; Заключение арендных договоров, полное проведение сделок от поиска клиентов до подписания договоров и решения возникающих вопросов; Обеспечение своевременного сбора арендных платежей; достижение максимальной коммерческой эффективности; участие в подборе поставщиков услуг для эксплуатации объекта, отбор внешних организаций для обслуживания: охрана, уборка (клининг), телекоммуникационные (связь, интернет); Разработка маркетинговых материалов, с последующим проведением презентации и утверждением проектов; Проведение договорных кампаний; Проведение кампаний по повышению арендной ставки; Проведение кампаний по переселению (выселению), арендаторов; Проведение изменений в системе обслуживания. Подготовка бизнес планов и финансово – исполнительных планов-отчетов руководству, ведение баз данных по сдаваемым площадям, контроль финансовой дисциплины.

октябрь 2002 — сентябрь 2008
6 лет

Первый заместитель генерального директора, Коммерческий директор

(Полная занятость)

ООО "ПРОМДЕЛО", г. Москва.

Общее руководство бизнес центром (30 000кв.м.), арендаторы - 110 фирм; Формирование устойчивого спроса на помещения объекта; Создание долговременной клиентской базы с привязкой к расположению объекта; Заключение арендных договоров, полное проведение сделок от поиска клиентов до подписания договора и решения возникающих вопросов; Обеспечение своевременного сбора арендных платежей; Руководство процессом перепрофилирования и реконструкции помещений в бизнес центре с целью достижения максимальной коммерческой эффективности; Подбор внешних организаций для обслуживания: охрана, уборка (клининг), телекоммуникационные (связь, интернет); Разработка маркетинговых материалов для собственника с последующим проведением презентации и утверждением проектов; Проведение договорных компаний; Проведение кампаний по повышению арендной ставки; Проведение кампаний по переселению (выселению), арендаторов; Проведение изменений системы обслуживания; Подготовка бизнес планов и финансово – исполнительных планов-отчетов.

июнь 1994 — октябрь 2002
8 лет и 5 месяцев

Первый заместитель генерального директора компании, управляющей недвижимостью в

(Полная занятость)

ОАО "Федеральная Контрактная Корпорация" «РОСКОНТРАКТ» (бывший ГОССНАБ СССР, МИНТОРГ РФ), г. Москва.

Организация и осуществление работы по эффективному коммерческому использованию зданий находящихся в собственности Корпорации: Бизнес центры: Орликов пер. д. 5 стр.1, 2 – 30 000 м.кв.; Покровский бул. д.3. стр. 1, 1а, 1б – 26 000 м.кв.; Ул. Сущевская д.8/12 – 9 000 м. кв.; Ул. Смольная.д. 24 – 12 000 м.кв.; Ул. Большая академическая
д.5 – 12 000 м. кв.; в том числе порядка 12 500 м.кв. торговых, ресторанных, банковских и инфраструктурных площадей.
Создание клиентской базы; организация и проведение мероприятий по созданию спроса на объект; Создание преимуществ над конкурентами; Поиск и отбор арендаторов; Проведение переговоров и отработка условий договоров аренды; Обеспечение заключения договоров аренды; Обеспечение исполнения договоров аренды; Ликвидация и недопущение дебиторской задолженности; Контроль соблюдения договорных условий; Ведение базы по использованию площадей и контролю соблюдения финансовой дисциплины; Подбор подрядных и сервисных организаций; Контроль эксплуатационных служб; Заключение договоров обслуживания и контроль их исполнения сторонами; Претензионная работа; Подготовка справочных и аналитических материалов руководству; Бюджет, бизнес планы, управленческий учет;
Обеспечение максимальной коммерческой эффективности (отношения затрат к поступлениям).

Ключевые навыки
Системный подход в управлении объектами недвижимости, создание арендных отношений и управление ими с достижением максимального коммерческого результата.
• Умение управлять организационным развитием и изменениями в компании;
• Опыт построения/ реструктуризации и качественного развития системы арендных отношений;
• Опыт совершенствования системы работы с партнёрами и клиентами;
• Навыки финансового планирования;
• Знание нормативной базы, регламентирующей профессиональную деятельность;
• Опыт работы на руководящих должностях;
• Опыт взаимодействия с государственными органами.

Компьютерные навыки:
Все офисные программы
Учился

по 2004

Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова Уровень образования: Высшее. Факультет: Экономический. Специальность: Финансы и кредит. Форма обучения: Заочная.

по 1994

Академия Федеральной Службы Безопасности Российской Федерации Уровень образования: Высшее. Факультет: Контрразведывательный (западное направление). Специальность: Правоведение, юрист со знанием английского языка. Форма обучения: Дневная/Очная.
Знает и умеет
Английский язык разговорный
Водительские права категории B
Пригласить
Отклонить
Рассмотреть позже
Отправить письмо
 
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
№ 3176868 обновлено в 09:55
Генеральный директор
275 000 Р, работа на территории работодателя, полный рабочий день
Мужчина, 51 год (4 июля 1965)
Женат, есть дети, гражданство Россия
Москва, Пр. Вернадского, готов к переезду
Опыт работы 21 год и 10 месяцев
Директор по управлению недвижимым комплексом
1 год 6 месяцев
февраль 2015  — июль 2016
ОАО АХК "ВНИИМЕТМАШ", Москва, полная занятость
Общее руководство деятельностью объектов (47 зданий) недвижимости с позиции организации-собственника (более 100 000кв.м.), Формирование устойчивого спроса на помещения объекта; Создание долговременной клиентской базы с привязкой к расположению объекта; Заключение арендных договоров, полное проведение сделок от поиска клиентов до подписания договоров и решения возникающих вопросов; Обеспечение своевременного сбора арендных платежей; достижение максимальной коммерческой эффективности; Подбор внешних организаций - поставщиков услуг Обществу для эксплуатации объекта, отбор внешних организаций для обслуживания, контроль выполнения ими договорных обязательств;Руководство Службой главного инженера; Разработка маркетинговых материалов, с последующим проведением презентации и утверждением проектов; Проведение договорных кампаний; Проведение кампаний по повышению арендной ставки; Проведение кампаний по переселению (выселению), арендаторов; Проведение изменений в системе обслуживания. Подготовка бизнес планов и финансово – исполнительных планов-отчетов руководству, ведение баз данных по сдаваемым площадям, контроль договорной, финансовой дисциплины.
Заместитель генерального директора, Коммерческий директор
6 лет
январь 2009  — декабрь 2014
ЗАО "Московский Дворец Молодежи", Москва, полная занятость
Общее руководство коммерческой деятельностью объекта недвижимости с позиции организации-собственника (47 000кв.м.), Формирование устойчивого спроса на помещения объекта; Создание долговременной клиентской базы с привязкой к расположению объекта; Заключение арендных договоров, полное проведение сделок от поиска клиентов до подписания договоров и решения возникающих вопросов; Обеспечение своевременного сбора арендных платежей; достижение максимальной коммерческой эффективности; участие в подборе поставщиков услуг для эксплуатации объекта, отбор внешних организаций для обслуживания: охрана, уборка (клининг), телекоммуникационные (связь, интернет); Разработка маркетинговых материалов, с последующим проведением презентации и утверждением проектов; Проведение договорных кампаний; Проведение кампаний по повышению арендной ставки; Проведение кампаний по переселению (выселению), арендаторов; Проведение изменений в системе обслуживания. Подготовка бизнес планов и финансово – исполнительных планов-отчетов руководству, ведение баз данных по сдаваемым площадям, контроль финансовой дисциплины.
Первый заместитель генерального директора, Коммерческий директор
6 лет
октябрь 2002  — сентябрь 2008
ООО "ПРОМДЕЛО", Москва, полная занятость
Общее руководство бизнес центром (30 000кв.м.), арендаторы - 110 фирм; Формирование устойчивого спроса на помещения объекта; Создание долговременной клиентской базы с привязкой к расположению объекта; Заключение арендных договоров, полное проведение сделок от поиска клиентов до подписания договора и решения возникающих вопросов; Обеспечение своевременного сбора арендных платежей; Руководство процессом перепрофилирования и реконструкции помещений в бизнес центре с целью достижения максимальной коммерческой эффективности; Подбор внешних организаций для обслуживания: охрана, уборка (клининг), телекоммуникационные (связь, интернет); Разработка маркетинговых материалов для собственника с последующим проведением презентации и утверждением проектов; Проведение договорных компаний; Проведение кампаний по повышению арендной ставки; Проведение кампаний по переселению (выселению), арендаторов; Проведение изменений системы обслуживания; Подготовка бизнес планов и финансово – исполнительных планов-отчетов.
Первый заместитель генерального директора компании, управляющей недвижимостью в
8 лет 5 месяцев
июнь 1994  — октябрь 2002
ОАО "Федеральная Контрактная Корпорация" «РОСКОНТРАКТ» (бывший ГОССНАБ СССР, МИНТОРГ РФ), Москва, полная занятость
Организация и осуществление работы по эффективному коммерческому использованию зданий находящихся в собственности Корпорации: Бизнес центры: Орликов пер. д. 5 стр.1, 2 – 30 000 м.кв.; Покровский бул. д.3. стр. 1, 1а, 1б – 26 000 м.кв.; Ул. Сущевская д.8/12 – 9 000 м. кв.; Ул. Смольная.д. 24 – 12 000 м.кв.; Ул. Большая академическая
д.5 – 12 000 м. кв.; в том числе порядка 12 500 м.кв. торговых, ресторанных, банковских и инфраструктурных площадей.
Создание клиентской базы; организация и проведение мероприятий по созданию спроса на объект; Создание преимуществ над конкурентами; Поиск и отбор арендаторов; Проведение переговоров и отработка условий договоров аренды; Обеспечение заключения договоров аренды; Обеспечение исполнения договоров аренды; Ликвидация и недопущение дебиторской задолженности; Контроль соблюдения договорных условий; Ведение базы по использованию площадей и контролю соблюдения финансовой дисциплины; Подбор подрядных и сервисных организаций; Контроль эксплуатационных служб; Заключение договоров обслуживания и контроль их исполнения сторонами; Претензионная работа; Подготовка справочных и аналитических материалов руководству; Бюджет, бизнес планы, управленческий учет;
Обеспечение максимальной коммерческой эффективности (отношения затрат к поступлениям).
Высшее образование
2004
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова
Экономический
Заочная форма обучения
Финансы и кредит
1994
Академия Федеральной Службы Безопасности Российской Федерации
Контрразведывательный (западное направление)
Дневная/Очная форма обучения
Правоведение, юрист со знанием английского языка
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Системный подход в управлении объектами недвижимости, создание арендных отношений и управление ими с достижением максимального коммерческого результата.
• Умение управлять организационным развитием и изменениями в компании;
• Опыт построения/ реструктуризации и качественного развития системы арендных отношений;
• Опыт совершенствования системы работы с партнёрами и клиентами;
• Навыки финансового планирования;
• Знание нормативной базы, регламентирующей профессиональную деятельность;
• Опыт работы на руководящих должностях;
• Опыт взаимодействия с государственными органами.

Компьютерные навыки:
Все офисные программы