Резюме «Технический директор» в Москве

- приёмка инженерных систем МКД и спортивных комплексов после комплексных и индивидуальных испытаний - сдача/приёмка законченного объекта строительства, участие в работе государственной комиссии - Взаимоувязка проектных решений - организация работы инженерного отдела численностью 21 человек - Осуществление авторского надзора. - формирование бюджета - Согласование ПД в согласующих инстанциях (Москомархитектуре, НИиПИ ГП, Мосгоргеотрест) - Выявление наиболее целесообразных и экономичных проектных решений - Подбор подрядных организаций, контроль исполнения подрядчиками договорных обязательств - планирование, внедрение, координирование и отслеживание работ по допроектированию, выполнению архитектурно строительных работ, монтажа инженерного оборудования (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, АСУ, пожарно-охраных систем и т.д.) - взаимодействие с государственными структурами, местными органами власти и администрацией, согласование изменений по присоединениям к ресурсам (электроснабжение, водоснабжение) заключение договоров, подготовка/получение кадастровых, разрешительных документов, ГЖИ, Прокуратура и т.д.)

Административная работа: общее руководство; отпуска, больничные, заявления сотрудников; другие административные и организационные проблемы. Руководство работой склада: руководство сотрудниками; проведение инвентаризации; закупка ТМЦ Взаимодействие с другими отделами: работа с вопросами, передаваемыми в Технический отдел; расчет стоимости затрат Компании Комплектация монтажников Технического отдела и Эксплуатации: оборудование, инструменты, СИЗ и прочее, в том числе, ведение договоров индивидуальной материальной ответственности. консультации монтажников при возникновении проблем на монтажах/проведении ТО; закрытие нарядов и накладных. Организация охраны труда.

Осуществление строительного контроля (технического надзора) на строительстве высотного жилого комплекса. Приёмка выполненных работ, контроль исполнительной документации. Проверка предоставляемых генподрядчиком ППР, ТК, регламентов и т.п.

Начальник отдела, руководитель проектов: - мотивация сотрудников - решение конфликтных ситуаций - проведение собеседований и найм сотрудников - умение объяснять на доступном уровне, четко ставить задачи и добиваться осознанного исполнения - проведение переговоров - умение слушать, задавать наводящие вопросы и убеждать собеседника. - проведение презентаций - разработка ТЗ на основе ГОСТ РВ 15.201-2003 - управление проектами на основе PMBOK в ИТ, телекоме и электронике - составление планов работ, декомпозиция задач Схемотехник, архитектор: - Разработана многопроцессорная масштабируемая система управления промышленной гидропонной фито-фермой - Разработан 6-спектральный регулируемый в каждой спектральной полосе контроллер управления светодиодными лампами фитосвета на основе управляемых источников тока и Cortex-M3 микроконтроллера с интерфейсами RS-485, CAN, Sub-1Gz Mesh (Lo6WPAN) - Разработан контроллер управления мишенями на основе STM32, SoC ESP8266 и мощных MOSFET драйверов. - Разработан контроллер имитатора стрелкового оружия на основе SoC ESP8666. - Разработан блок цифровой обработки сигнала на основе ПЛИС Xilinx Virtex-7 и 8-ми ядерного ЦСП Texas Instruments TMS320C6678 в стандарте Compact PCI Serial. - Создан контроллер управления полётом БПЛА на основе ARM Cortex-M4 (STM32F427) 32-битного микроконтроллера, GPS/Глонасс, 3G и WiFi модулей (ESP8266), радио-трансивера с SPI интерфейсом, микроконтроллера преобразователя протоколов (STM32F103) и микро-ЭВМ обработки полетного задания (Raspberry Pi). - Разработана мультпроцессорная система управления освещением здания по протоколу DALI (www.dali.org), состоящая из контроллеров галогенных ламп, контроллеров светодиодных ламп, "интеллектуальных" диммеров, интерфейсов USB и Ethernet (TCP/IP) на основе PIC и AVR микроконтроллеров. - Разработана система термометрии на основе включенных в IP-сеть AVR ATmega128 микроконтроллеров. - Создана многопроцессорная система управления бесперебойным источником питания насосной станции на PIC микроконтроллерах. - Разработан адаптер PCI-CAMAC на FPGA Xilinx Spartan III. - Создан источник высоковольтного питания ионизационных проволочных камер в стандарте VME на основе ЦАП/АЦП с применением программируемых логических матриц. - Создан триггерный модуль для физического эксперимента (FNAL, США) на основе FPGA Xilinx. - Разработана и создана система управления ангеографической установкой в стандарте Multibus II. - Глубокие знания аналоговой и цифровой схемотехники, микроконтроллеров - ARM (ST, Texas, NXP, Atmel), PIC (Microchip), AVR (Atmel), процессоров Freescale, АЦП/ЦАП (AD, TI, Maxim, LT), FPGA (Xilinx), импульсных источников питания, датчиков, измерительной техники и методики измерений. - Знания "железных" протоколов: PCIе, CAMAC, VME-bus, InfiniBand, SPI, CAN, I2C, 1-Wire, RS-232, RS-485, LIN и др. - Знания коммуникационных протоколов: TCP/IP (понимание устройства стека), SS7, SMPP, USSD, опыт работы с GSM, 3G, GPS. - Глубокое знание Embedded Linux, Windows, Linux, Solaris, FreBSD, MAC OS X. - Владение DxDesigner, Cadence Allegro, Altium Designer, PCAD, Vivado, Xilinx ISE, MPLAB, AVR Studio, SolidWorks, MS Office, MS Project. - Знание технологий производства печатных плат и электронных блоков. - Программирование на С, С++, C#, PHP, Perl, Bash, VisualBasic, ассемблер (PIC, AVR, 8086...) - Знание ГОСТ 34, ГОСТ РВ 15.201, ГОСТ РВ 15.203

Эксплуатация и содержание собственных объектов недвижимости (класс А и В) общей площадью 150 000 кв.м. Объекты: БП Красный Октябрь, БП Спектр ЛК, БЦ Никольская 4, Мясницкая 35, СДОМИ, Хлебозавод, Бирюлево, БЦ РМК, БЦ Орликов 5, ЖК "Итальянский квартал" и др. Обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических сетей, инженерного оборудования, лифтов, энергосилового оборудования, систем вентиляции и кондиционирования, систем пожаротушения и ОПС. В подчинении управляющие объектов (в части эксплуатации), главные инженеры объектов, экологические службы, пожарные, охрана труда. Подготовка, обоснование и реализация бюджетов технических служб. Подготовка документации на проведение конкурсов на закупку товаров и услуг у сторонних организаций. Взаимодействие со службой охраны и безопасности. Административное руководство проектами реконструкции и техперевооружения объектов. Административное управление строительными проектами. Взаимодействие с государственными и проверяющим службами МОЭК, МОЭСК, АТИ, Мосгаз, Мосводосток, Ростехнадзор. Количество подчиненных 70 человек.

Эксплуатация и содержание собственных объектов недвижимости (класс А и В) общей площадью 150 000 кв.м. Объекты: БП Красный Октябрь, БП Спектр ЛК, БЦ Никольская 4, Мясницкая 35, СДОМИ, Хлебозавод, Бирюлево, БЦ РМК, БЦ Орликов 5, ЖК "Итальянский квартал" и др. Обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических сетей, инженерного оборудования, лифтов, энергосилового оборудования, систем вентиляции и кондиционирования, систем пожаротушения и ОПС. В подчинении управляющие объектов (в части эксплуатации), главные инженеры объектов, экологические службы, пожарные, охрана труда. Подготовка, обоснование и реализация бюджетов технических служб. Подготовка документации на проведение конкурсов на закупку товаров и услуг у сторонних организаций. Взаимодействие со службой охраны и безопасности. Административное руководство проектами реконструкции и техперевооружения объектов. Административное управление строительными проектами. Взаимодействие с государственными и проверяющим службами МОЭК, МОЭСК, АТИ, Мосгаз, Мосводосток, Ростехнадзор. Количество подчиненных 70 человек.

Разработка и внедрение в эксплуатацию систем мониторинга за состоянием пиринговой сети credits. Выявление уязвимостей и моделирование атак. Развитие гомоморфного криптографического инструментария блокчейна.

Комплектация промышленных объектов, инженерные сети, очистные сооружения, комплектация строительных объектов, поставки технологий и оборудования, EPC/EPCM контракты; общее количество персонала – более 100 человек, 12 представительств. 1. Управленческий учет, бюджетирование, разработка стратегии развития, бизнес-планов, инвестиционных и операционных бюджетов, финансовые модели. 2. Доведение клиента до кассы. 2. Комплектация и поставка "под ключ" производственного оборудования, разработка и внедрение технологий. 3. Разработка маршрутной и операционной технологии, постановка изделий на производство, системы управления технологическими процессами, системы контроля качества, состава автоматизированных индустриальных технологических линий различных производственных мощностей компаний Nakajima MFG Inc., Heroishi Co., Ohi-Seisacusho (Japan), Visdamax (Malaysia) и др. Ключевые результаты: • 2006-2008 г.г. - поставка производственного оборудования, шефмонтаж, пуско-наладка и освоение технологий на шести заводах по производству домостроительных конструкций для строительной индустрии в префектуре Миядзаки о. Кюсю и префектурах Хиросима и Сидзуо́ка о. Хонсю (Япония); • 2009-2011 г.г. - строительство домостроительного завода, поставка оборудования и технологии, вывод на проектную мощность; проектирование, комплектация, строительство коттеджей в Республике Алтай; • 2010-2015 г.г. - технология деревянного домостроения Nozomi HBF и комбинированные производства с применением клееной деревянной панели (КДП) и гнутоклееных деревянных конструкций (КДК), типовые индустриальные проекты ДСК.

Должностные обязанности: - реализация крупных проектов по контрактам стоимостью свыше 200 млн. руб. без НДС по оснащению ведущих производственных предприятий РФ, в том числе и предприятий ВПК, современным высокотехнологичным электротехническим оборудованием (импортным и производства РФ) для обработки электрических проводов, изготовления кабельно-жгутовой продукции, намотки электрических катушек различного назначения и конструкции. - руководство Отделом главного технолога, Отделом сервиса, Отделом управления проектами, Отделом развития. - проведение переговоров с российскими и иностранными контрагентами - поставщиками современного электротехнического оборудования и клиентами компании для оптимального выбора оборудования для клиента по техническим и экономическим критериям в рамках заключаемых контрактов. - размещение импортных заказов на поставку оборудования, полный контроль поставки: сроков, оплаты, комплектности и качества поставки. - заключение договоров поставки и выполнения работ с поставщиками электротехнического, вспомогательного и нестандартного оборудования в РФ. - руководство проектно-конструкторскими работами: 1) работами по локализации производства электротехнического оборудования в РФ; 2) работами по созданию новых видов электротехнической продукции в РФ. Проведение данных работ как на собственной базе, так и на базе аутсорсинга. - расчёт маржинальности крупных проектов и её контроль в процессе реализации данных проектов. - проведение переговоров с иностранными поставщиками и поставщиками РФ по снижению закупочных цен и скидкам на электротехническое оборудование. - контроль исполнения, ведения документооборота и взаиморасчётов по крупным проектам с клиентами, поставщиками и соисполнителями как иностранными, так и РФ. - в прямом подчинении 18 человек (Отдел главного технолога: 5 человек; Отдел сервиса: 6 человек; Отдел развития: 5 человек; Отдел управления проектами: 2 человека). Достижения: - реализовал два крупных проекта на общую сумму свыше 600 млн. руб. по оснащению предприятий концерна АО «Концерн ВКО «Алмаз-Антей» современным высокотехнологичным электротехническим оборудованием с организацией «под ключ» на вновь построенных и территориально разделённых производственных площадках производств по изготовлению кабельно-жгутовой продукции. - реализовал два крупных проекта (в том числе один проект по ГОЗ) на общую сумму свыше 600 млн. руб. по оснащению предприятий концерна АО «НПО «Уралвагонзавод» современным высокотехнологичным электротехническим оборудованием с организацией «под ключ» на территориально разделённых производственных площадках производств по изготовлению кабельно-жгутовой продукции. - внёс организационные изменения в работу Отдела главного технолога для выделения коммерческой составляющей проектных расчётов с целью систематизации и синхронизации работы технологов с коммерческой службой. Взаимодействие технической и коммерческой служб значительно ускорилось, снято большое количество организационных вопросов. - утвердил форму и правила расчёта плановой нормативной себестоимости при реализации проектно-конструкторских работ. Получен основополагающий инструмент для принятия управленческих решений. - организовал проектирование и производство семи единиц новых электротехнических изделий на производственной площадке в РФ. - произвел подготовку к запуску продаж в РФ одной единицы нового типа электротехнического оборудования, ранее не использовавшейся в кабельно-жгутовом производстве и имеющей большой «отложенный спрос» и высокую маржинальность продаж. - организовал систему мониторинга и контроля закупочных цен от постоянных контрагентов-поставщиков на соответствие условиям договоров, нормативным ценам, и условиям поставки. Получен эффективный инструмент контроля для принятия управленческих решений.

Организация работы сервисного предприятия, сокращение издержек на ее содержание Выполнение плановых показателей. Контроль cоблюдения стандартов и регламентов компании, решение технических вопросов Разработка эффективной системы мотивации персонала. Работа с персоналом: постановка задач и контроль выполнения, обучение и развитие персонала. Организация производства всех видов работ по сервисному обслуживанию и ремонту автомобилей.

Разработка и контроль исполнения календарного и финансового плана компании, получение прибыли путем эффективного использования принадлежащего обществу имущества в интересах общества и его акционеров, Координация взаимодействия структурных подразделений Компании (транспортный, железнодорожный, отдел главного энергетика, финансовый-бухгалтерия). Выявление и анализ проблем в работе Компании и принятие мер к их разрешению Определение и распределение целей подчиненным. Также предметом деятельности является: деятельность по работоспособности котельной, удаление сточных вод и отходов (ТБО), обеспечение работоспособности электрических сетей, техническое обслуживание (текущий ремонт) лифтов - в организации более 20 шт (грузовые до 5 тн., 3 тн., пассажирские), эксплуатация лифтов, текущее обслуживание и ремонт автотехники (в том числе КАРы), текущее обслуживание зданий и сооружений, текущий ремонт кровель и фасадов зданий.

Выполнение производственных показателей в частности межремонтного периода и средней наработки на отказ, путем командной работы.

Управление процессом строительства и модернизации сетей мобильной и проводной связи в Москве и МО (полный цикл: от поиска позиций до окончательной сдачи объектов Заказчику). Организация строительства сетей связи, взаимодействие с контрагентами, проведение переговоров, контроль выполнения финансовой/проектной/исполнительной/отчетной документации. Выполнение регламентных работ и ТО. Оптимизация расходов. Взаимодействие с операторами «большой тройки»: Мегафон, Вымпелком, МТС, Ростелеком, Tele2, а также Ericsson, NSN, Huawei и т.д. Управление комплексом производства металлоконструкций. Повышение уровня квалификации сотрудников. Проведение оптимизации ресурсов.

Эксплуатация гостиницы. Управление группой сотрудников, обучение персонала. Решение технических вопросов, работа с рессурсоснабжающими и контролирующими органами (Роспотребнадзор, Госпожнадзор, АТИ, Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал и др.). • Обеспечение безаварийного круглосуточного функционирования инженерных систем здания и оборудования (центральной системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, регулируемой системы отопления, ИТП, систем холодного и горячего водоснабжения, системы энергообеспечения, пожаротушения, охранно-пожарной сигнализации (ОПС), видеонаблюдения, системы контроля управления доступом (СКУД), системы Интеллектуального здания, лифтового хозяйства и т.д.); проведение планово-предупредительных и регламентных работ • контроль за монтажными работами, выполняемыми подрядными организациями • проверка технической документации на оборудование • участие в пуско-наладке оборудования и приемке его в эксплуатацию • участие в оценке профессиональных навыков технических специалистов

Руководство теплосетью (20 квартальных котельных, более 75 км. Тепловых сетей, более 300 сотрудников). Оптимизация затрат на производство тепловой энергии; выполнение установленного руководством финансового плана; безаварийная работа теплосети; организация и контроль проведения ППР; подготовка и успешное проведение проверок объектов органами Ростехнадзора.

Руководство службой Главного инженера (отдел главного энергетика, отдел главного механика, охрана труда и ТБ, пожарная безопасность, котельная, АХО), реконструкция производства, монтаж и запуск нового оборудования (цех деревообработки, цех металлообработки, литейный цех), обеспечение бесперебойной работы оборудования, инженерных сетей и коммуникаций. Заказ ЗИП, работа с подрядчиками и поставщиками и т.д.

Основные обязанности: • Создание с «0» и управление коммерческими и техническими службами компании: отдел продаж, сервисный отдел, инженерный центр, отдел ВЭД. • Разработка среднесрочных, краткосрочных планов развития отельных направлений и компании в целом. • Участие в разработке бюджета предприятия на финансовый год. Утверждение бюджетов, отслеживание исполнения. • Прогнозирование и выполнение планов развития. • Разработка и реализация плана мероприятий по организации эффективной работы производственно-технического персонала. • Определение политики компании с учетом маркетинговых исследований и показателей производственно хозяйственной деятельности. Определение географии работы компании. Формирование ценовой и клиентской политики. • Координация и непосредственное участие в работе с ключевыми клиентами (АО НК «Роснефть», АО "Транснефть", ООО «Газпром Бурение», ООО «Газпром трансгаз Ухта», ОАО «Росгеология», ООО «БК Евразия», ЗАО «Печоранефтегаз», ЗАО «Томскбурнефтегаз»). • Анализ запросов и условий Заказчика. Расчет и оптимизация стоимости проектов. Заключение контрактов. • Исследование рынка. Анализ конкурентоспособности компании. Анализ запросов клиентов. • Управление персоналом (подбор, обучение, мотивационное стимулирование, увольнение). • Организация поставок продукции промышленного машиностороения из Европы, США и Японии клиентам в России и странах СНГ. Достижения: • Уже за первое время вывел компанию с «0» на высокий уровень объема реализации инжиниринговых услуг и оборудования, с дальнейшим ежегодным повышением объемов продаж. • Заключил долгосрочные дилерские в том числе и эксклюзивные контракты с производителями из США, Японии, Франции. • Наладил систему сервисного и гарантийного обслуживание поставляемого оборудования на территории РФ. • Организовал взаимодействие структурных подразделений внутри компании. • Наладил систему документооборота и схему сдачи отчетности структурами компании. • Провёл сертификацию продукции и услуг компании на российском рынке, с получением всех разрешительных документов. • Наладил взаимодействие с гос. органами (ФТС, ФНС, Ростехнадзор и т.д.)

Организация текущей деятельности ОТК по обеспечению качества выпускаемой продукции. Стандартизация производства с целью обеспечения соответствия производства отечественным и международным авиационным стандартам. Подготовка внешних и внутренних аудитов. Плановая и текущая работа с представительством Заказчика (МО РФ)

Случилось непредвиденное и я был вынужден, исполняя свой долг сына, ухаживать за 91 летним отцом, проживавшим в г. Тула. Мать в том же возрасте. С января месяца проблемы завершились. В настоящее время работаю и работу никогда не прекращал.

Задачи: - эффективное управление всеми процессами работы Автотехнического центра - планирование сценарных условий работы на месяц - утверждение показателей работы АТЦ перед руководством компании - ежедневный контроль достижения плановых показателей сотрудниками (мастера-консультанты, специалисты по запасным частям, мастера производственного цеха) - проведение анализа отрицательных показателей, причин, и принятие мер по их устранению - анализ конкурентного окружения, ценовой политики - обучение/контроль сотрудников: современным методам в работе Автотехнического центра; современным методам продаж услуг и запасных частей - участие в разработке стратегии маркетинговой и рекламной кампаний Результаты: - значительное изменение коллектива сотрудников (замена на всех уровнях: мастера-консультанты, мастера производственного цеха, автомеханики, операторы сервис-бюро, сотрудники склада, водители-экспедиторы) - развитие и закрепление навыков проактивных продаж услуг сервиса сотрудниками - постоянный рост лояльных клиентов (увеличение повторных заездов на 20-30% к предыдущим периодам) - эффективная личная работа с клиентами сервиса оставшимися не довольными предоставленными услугами (звонки клиентам, урегулирование конфликтных ситуаций на месте) - достижение роста уровня продаж по отношению к предыдущему рассматриваемому периоду (году, месяцу).

- Организационная работа в крупной компании ЭКОМИЛК. - Руководство деятельностью отделов Главного механика, Главного энергетика, инженера холодильных установок, инженера вентиляционного оборудования, начальник котельной и энергоцентр, работами по обеспечению бесперебойного функционирования оборудования. - Управление объектами коммерческой недвижимости. Решение всех административных и частично технических вопросов, связанных с управлением недвижимостью. Ведение претензионной работы. - Опыт работы на крупных объектах класса "А", "А+" (БЦ, ТРЦ) - Организация и руководство технической и технологической работы предприятия. - Руководство службами сбыта, сервиса и запчастей, логистики (ВЭД). - Бюджетирование деятельности предприятия. - Обеспечение необходимого уровня сервиса для клиентов. - Строительство и последующая эксплуатация (аутсорсинг) энергетических объектов крупного холдинга "ЭКОМИЛК": КТПН 2000 кВт (1 шт.), дизель-генераторная установка (Caterpillar) 1600 кВт (1 шт.), Газопоршневые установки MWM TCG 2020V20 (10,5 кВ, 2000 кВт) (3 шт.), артезианские скважины (роторное бурение) глубиной от 170 метров до 180 метров (2 шт.), КНС объем перекачки от 20 м3/час до 150 м3/час (7 шт.), котельная с паровыми котлами до 12т/час, насосные станции (Grundfoss, Lowara) от 80 м3/час до 125 м3/час. Все энергообъекты объединены в один большой энергоцентр. - Обслуживание линий электропередач 10, 6 кВ - более 5000 м, 0,4 кВ - более 500 км. - Обслуживание водопроводных линий различного диаметра - свыше 10 км. - Обслуживание канализационных линий различного диаметра - свыше 15 км. - Обслуживание производственного оборудования (молоко, сыры, сметана, творог) "Роникс", "РоссМаш", "Агромаш", "Бестек", "ТехноШок", "ФудЭкст". - Обслуживание производственного холодильного оборудования QUATTRO CLIMA, BALLU, DANTEX, KENTATSU, TOSSOT. - Обслуживание насосных станций Grundfoss, Lowara... - Организация сервисно-аварийной и диспетчерской (круглосуточной) службы. - Организация работ субподрядчиков. Работа с арендаторами, заказчиками, опыт ведения коммерческих переговоров. - Контроль качества выполняемых работ. - Работа с подрядными организациями и заказчиками. - Подготовка и сопровождение договоров. - Организация увеличение результативности производства и продуктивности труда, снижение расходов, разумное использование производственных ресурсов. - Управление и контроль процесса технического обслуживания группы объектов: эксплуатация всех инженерных систем, ремонтные работы. - Формирование эффективной команды. Развитие и обучение персонала. - Разработка предложений по дальнейшему совершенствованию технического обслуживания группы объектов. - Повышение рентабельности направления технической эксплуатации, увеличение перечня оказываемых услуг. - Решение конфликтных ситуаций с Заказчиками (в случае необходимости), относительно вопросов эксплуатации всех инженерных систем; - Участие в переговорах с потенциальными Клиентами; - Организация технического аудита объектов. - Управление разработкой планов и внедрением их положений в части обновления, модернизации оборудования, технологий. - Контроль содержания технологической, проектной, конструкторской дисциплины, норм, правил по технике безопасности, охране труда, производственной санитарии, пожарной безопасности. - Слежение за соблюдением требований природоохранных ведомств, органов технического санитарного надзора, Ростехнадзора и др. государственных служб. - Произведение повышения квалификации, обучение инженерно-технического персонала, способствую постоянному улучшению квалификации сотрудников. - Управление деятельностью технических служб организации, контроль результатов их деятельности, состояние производственной, трудовой дисциплины в подчиненных подразделениях. - Внедрение применения средств механизации, автоматизации инженерной деятельности. - Формирование заявок и необходимых расчётов к ним на приобретение оборудования, материалов, запасных частей. Работа по договорным обязательствам. - Разработка технических решений по подготовке объектов к работе в зимний период с получением паспорта готовности. - Периодические проверки тех. состояния, правильности, полноты и качества выполнения тех. обслуживания, ремонта и эксплуатации оборудования. - Контроль трудовой и производственной дисциплины. - Строительство и ввод котельных, скважин, насосных, КНС, ДГУ, ГПУ, ВЛ - 0,4610 кВ, производственных цехов.

- Поиск помещений под магазин, выбор Подрядчика по СМР. - Проведение технического аудита новых объектов до подписание договора аренды и начала строительно - ремонтных работ, с последующим составлением Акта приема - передачи помещений. - Взаимодействие с подрядными и проектными организациями, контроль за выполнением строительно - монтажных работ на соответствие проектной части. - Ведение договоров с энергоснабжающими организациями и учет потребление энергоресурсов. - Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами: МОЭСК; ОАТИ; МЧС ГПН; Роспотребнадзор и экологии. - Составление бюджета на строительно - монтажные работы и по вопросам эксплуатации существующих магазинов. - Разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию магазинов. - Обеспечение бесперебойной работы технических средств магазинов. - Контроль проведения ремонтно - строительных работ и подготовка необходимой технической документации. - Своевременная и оперативная организация ремонтных работ. - Разработка инструкций по противопожарной безопасности и ОТиТБ. - Управление службой эксплуатации сети магазинов "Айкрафт".

Руководство деятельностью технического департамента в составе инженерных служб гостиничного комплекса, экологической службы, службы санитарного врача, АХО. Контроль результатов их работы, надзор за состоянием трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях. Опыт руководства коллективом от 100 до 300 человек. Организация обучения и повышения квалификации рабочих и инженерно-технических работников вверенных подразделений. Участие в составлении проектов реконструкции и перевооружения технического оборудования, здания и инженерных систем. Обеспечение повышения эффективности и производительности труда, сокращение издержек (материальных, финансовых). Контроль составления бюджета и обеспечение его выполнения. Организация планирования ремонтно-строительных работ, технический и финансовый контроль за сроками, качеством производства ремонтно-строительных работ. Осуществление приемки новых и отремонтированных объектов. Обеспечение наличия строительных и ремонтных материалов, запасных частей и прочего при проведении работ, контроль их рационального использования. Осуществление контроля и обеспечение исправного состояния лифтов, эскалаторов, других подъемных устройств, соблюдение правил их эксплуатации и проведение профилактических осмотров и своевременного ремонта. Обеспечение повседневного контроля исправности электропроводки, электрооборудования, бесперебойности электроснабжения, оправданное и экономное расходование электроэнергии. Обеспечение бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования на предприятии. Надзор за оправданным и экономным расходованием воды и теплоэнергии. В соответствии с утвержденными бизнес-планами предприятия на среднесрочную и долгосрочную перспективу, руководство разработкой мероприятий по реконструкции и модернизации технического оборудования, здания и инженерных систем, созданию безопасных условий труда. Обеспечение своевременной и качественной технической эксплуатации, ремонта и модернизации технического оборудования, здания и инженерных систем. Обеспечение своевременной подготовки технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт) для производства строительно-монтажных работ и контроля за соблюдением СНиП, а также установленных норм продолжительности строительства, реконструкции и сроков ввода в эксплуатацию. Обеспечение составления технического задания, рассмотрение проектной документации на производство работ по текущему и капитальному ремонту или замене инженерных сетей, коммуникаций и оборудования. Опыт организации проведения тендерных процедур, в том числе через электронные площадки. Контроль за прохождением технической документации и договоров с подрядными организациями. Надзор за качеством выполнения работ, визирование актов выполненных работ. Ведение деловой переписки с поставщиками электроэнергии, тепла, холодного и горячего водоснабжения и другими организациями, обслуживающими гостиничный комплекс. Осуществление контроля за соблюдением правил и норм по охране труда, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор. Имеется большой опыт работы с надзорными и контролирующими органами, в том числе по успешному прохождению плановых и внеплановых проверок. Разработка и внедрение регламентов по устранению аварийных и чрезвычайных ситуаций, возникших в гостиничном комплексе, по улучшению пожарной и аварийной безопасности, устранению нарушений правил охраны труда и т.д.