41035943Обновлено 27 августаБыл(а) вчера


Работа в Москве / Резюме / Топ-персонал / Заместитель директора по строительству
34 года (родился 03 ноября 1984), cостоит в браке, детей нет
Москва, готов к переезду
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Директор по строительству / заместитель ГД по строительству

полная занятость, не готов к командировкам
По договорённости

Опыт работы 10 лет и 10 месяцев

    • май 2018 – апрель 2019
    • 1 год

    Директор по строительству группы компаний

    ООО ИСК"СеверСтрой"
    Девелопмент, Заказчик, Застройщик, Генеральный подрядчик

    Обязанности:

    Проекты: ЖК «Кедровый», ЖК «River House», ЖК «Любимый», ЖК «Уютный», ЖК «Возрождение»; Ключевые обязанности: ‒ Стратегическое и оперативное управление производственно-хозяйственной, финансово-экономической деятельностью подразделения; ‒ Формирование и наполнение структуры сотрудниками; ‒ Разработка и запуск стратегии управления, и развития СМР; ‒ Оптимизация бизнес-процессов; ‒ Формирование, контроль бюджета, плановых показателей; ‒ Формирование, контроль ГПР, планов строительства; ‒ Управление структурой (SPV Компании) Застройщик, Генеральный подрядчик, взаимодействие между структурными подразделениями; (83 чел. офис), ~ 350 чел. линия; ‒ Участие в разработке планов продаж и контроль за их выполнением; ‒ Разработка мероприятий, направленных на сокращение затрат и увеличению прибыли; ‒ Взаимодействие с банками; ‒ Организация, управление, контроль работы по ИРД, РЗТ, ПД, РС, ЗОС, ВВОД; ‒ Переговоры с первыми лицами компаний и органами власти; Достижения: ‒ Разработал и запустил в работу стратегию по развитию СМР в 5 микрорайонах; ‒ Оптимизировал инвестиционную себестоимость на объектах ~ 290 млн. руб; ‒ В управлении 130 000 м2 (стройка), 195 000 м2 (РЗТ, ИРД); ‒ Снизил КЗ (кредиторская задолженность) ~ 550 млн. руб.
    • май 2016 – март 2018
    • 1 год и 11 месяцев

    Руководитель проектов-> и.о. Директор департамента управления проектами

    Forum properties, Москва
    Девелопмент. Строительство жилищное.

    Обязанности:

    Проекты: ‒ Жилой дом «Palazzo Imperiale» г. Москва, ЦАО, район Якиманка (Deluxe / Элитный). ‒ Жилой дом «Avrora Residence» г. Москва, ЦАО, район Замоскворечье (Бизнес класс). ‒ ИРД на БЦ "Садовническая" г. Москва, ЦАО, район Замоскворечье. Ключевые обязанности: ‒ Комплексное управление проектами по строительству многоквартирных жилых домов; ‒ Управление на всех этапах проекта: ГПЗУ (изменение ВРИ, ТЭП), ТУ (оптимизация), Экспертиза ПД, РНС, ЗОС, БТИ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, Росреестр; ‒ Формирование штата сотрудников (9 чел.); ‒ Разработка стратегии развития и реализации проектов; ‒ Организация тендеров, выбор подрядчиков; ‒ Разработка, контроль бюджетов, графиков работ; ‒ Утверждение концепции проекта, квартирография, получение АГР; ‒ Строительный контроль; ‒ Оптимизация проектных решений; ‒ Сокращение финансовых затрат, сроков; ‒ Выявление рисков, влияющих на проекты, и их предотвращение; ‒ Оценка инвестиционной привлекательности объектов строительства/реконструкции; ‒ Взаимодействие с органами власти, контролирующими структурами по всем вопросам, возникающим при реализации проектов; Достижения: ‒ Успешно управлял 4 проектами одновременно: общий объем ~ 43 000 м2. ‒ В короткие сроки сформировал модель управления над проектами. ‒ Сэкономил ~ 90 млн. руб
    • декабрь 2013 – май 2016
    • 2 года и 6 месяцев

    Руководитель направления строительства

    ЗАО "МНПО "Спектр" (инвестор-застройщик), Москва

    Обязанности:

    Проекты: ‒ Бизнес-парк «Спектр Подольск» класса «А», 55 000 м2, МО. От приобретения земельного участка и получения ИРД, до СМР «нулевого» цикла. ‒ Реконструкция административных, производственных зданий класса «В», 9 500 м2, МО; ‒ Реконструкция зданий под гостиницу класса «В+», 4 000 м2, ЦАО, Москва; ‒ Ремонт офисов для арендаторов FIT-OUT, 22 500 м2, Москва. Ключевые обязанности: ‒ Формирование с «нуля» направления строительства; ‒ Управление персоналом (12 чел.): подбор, разработка регламентов/инструкций; ‒ Организация, контроль в прохождении и получении ИРД для реализации проектов компании; ‒ Разработка концепции проектов; ‒ Формирование бюджета, графика работ ‒ Проведение тендеров по проектам компании; ‒ Разработка стратегии управления СМР, организация СМР на объектах компании; ‒ Технический надзор, контроль проектных работ; ‒ Внедрение новых технологий строительства и применения материалов; ‒ Применение методов работы PMBoK, ISO 21500; ‒ Разработка положений по ведению работ на объектах; ‒ Построение эффективной системы коммуникаций между внутренними и внешними участниками; ‒ Финансовая оценка инвестиционно-строительной привлекательности проектов; ‒ Взаимодействие с государственными и контролирующими органами; Достижения: ‒ Сформировал с «нуля» направление строительства; ‒ Внедрил новые технологии, что привело к экономии ~70 млн. руб.
    • сентябрь 2012 – ноябрь 2013
    • 1 год и 3 месяца

    Руководитель проектов

    Itella (инвестор-застройщик), проектная работа, Москва

    Обязанности:

    Проекты: ‒ Реконструкция офисно-логистического терминала класса «А», 15 000 м2, г. Санкт-Петербург, поселок «Шушары». С «нуля» до передачи объекта в собственность; ‒ Реконструкция офисно-логистического терминала класса «В», 30 000 м2, МО, поселок «Лесной-Городок». С «нуля» до сдачи в эксплуатацию; ‒ Реконструкция опасно-производственного объекта (Аккумуляторная, 500 м2).
    • май 2011 – сентябрь 2012
    • 1 год и 5 месяцев

    Менеджер проекта

    ЗАО "Торговый квартал" (девелопмент, инвестор-заказчик) проектная работа, Москва

    Обязанности:

    Проекты: ‒ Строительство ТРК «Торговый Квартал» класса «В+», 32 000 м2, г. Домодедово. С «нуля» до сдачи объекта в эксплуатацию.
    • июнь 2010 – апрель 2011
    • 11 месяцев

    Начальник участка

    ЗАО «ИнТелКом РОС» (Ген. подряд), Санкт-Петербург

    Обязанности:

    Проекты: ‒ Строительство ТК «Хасанский», первая очередь, 6000 м2; ‒ Реконструкция Первомайской ТЭЦ 14 (главный корпус); ‒ Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. Центральный район. Заказчик: Администрация г. Санкт-Петербург.
    • июнь 2008 – июль 2010
    • 2 года и 2 месяца

    Прораб-> Старший прораб

    ООО"Технобалт" (Ген. подряд), Санкт-Петербург

    Обязанности:

    Проекты: ‒ Строительство полного цикла автозавода «Nissan», 68 000 м2, «Hyandai» 61 000 м2. Достижения: - Реализация проектов в сложных болотистых местностях

Сертификаты, курсы

    • 2019

    Project Management Professional, PMP

    (Project Management Institute) Институт управления проектами PMP
    • 2015

    Управление строительными проектами

    Русская школа управления
    • 2014

    Директор по строительству

    Русская школа управления

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

1С: Документооборот, AutoCAD, MS Project, MS Office

Дополнительные сведения:

‒ Ответственный, автономный, проактивный, ориентирован на результат; ‒ Управленческие, лидерские качества, стратегическое мышление; ‒ Умение быть эффективным в условиях нестабильности, принимать решения, ставить задачи. Знание регламентирующей и технической документации в сфере строительства, проектирования. (Постановление правительства, Градостроительный кодекс, Федеральные законы, ППБ, СНиП, СП, ГОСТ, ОТ и ТБ)

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый
  • Немецкий язык — разговорный

Водительские права

  • B — легковые авто