Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 21550181Обновлено 8 ноября
В избранные

Директор по строительству, руководитель проекта

По договоренности
Муж., 54 года (23 августа 1963), высшее образование, женат, есть дети
Москва, Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, м. Новые Черемушки
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 28 лет и 10 месяцев
3 года и 4 месяца
август 2014 — н.в.
Генеральный директор
ООО "Баувевзен", Москва МО
Строительство, девелопмент.
Консультационные услуги в сфере строительства, девелопмента. Помощь в разработке концепций, бизнес-проектов, бизнес-планов. Оказание помощи в получении ИРД, сопровождение проектирования, строительства, формирование "ПАПКИ" ЗОС. Осуществление представительских функций по доверенности в арбитраже и судах общей юрисдикции.
Ведение мелких объектов связанных с ремонтом, реконструкцией, отделкой. В основном загородное строительство
3 года и 9 месяцев
декабрь 2010 — август 2014
Генеральный директор
ООО "Строительно-Инвестиционная Корпорация "ЗападСтройИнвест"", Россия, полная занятость
Координация деятельности предприятия в реализации программы строительства олимпийского объекта в г. Сочи;
* Подбор и заключение договора с международным консультантом «Knight Frank», «DTZ»
* Разработка бизнес-концепции
* Оценка стоимости земельного участка с учетом утвержденной концепции в соответствии со ставкой капитализации
* Проведение тендера и утверждение Генпроектировщика, заключение договора на проектирование, формирование технического задания и графика финансирования
* Подбор и заключение договора со службой технического заказчика с разграничением полномочий
* Взаимодействие с административными структурными подразделениями в г. Сочи, а так же ГК "Олимпстрой", участие в выездных совещаниях штаба и межведомственных комиссиях
* Подбор Генподрядчика на условиях тендера
* Урегулирование земельных отношений в соответствие с АРИ.
* Формирование пакета ИРД
* Разработка и утверждение графика (укрупненного) на строительство и финансирование объекта, составление и согласование базового плана.
* Одновременно в этот же период являлся Генеральным диретором ООО "Компания "Старая Мельница"" г. Сочи; - эксплуатация отеля-пансионата "Старая Мельница".

Создание службы Заказчика-застройщика и Генподрядчика в реализации проекта строительства жилого дома в Респ. Карелия г. Костомукша с созданием собственной производственной базы, участка механизации и кранового хозяйства.
* формирование и утверждение нового штатного расписания с утверждением тарифной сетки
* пролонгация ранее выданных ТУ и разрешений на строительство
* взаимодействие с органами местного самоуправления, главой администрации.
* разработка ТЗК на ранее возведенные конструкции
* проработка и заключение новых хозяйственных договоров, а так же договоров поставки и на оказание услуг сторонними организациями.
* корректировка проекта, заключение договора на авторский надзор.
* согласование и заключение договора на разработку ППРк, ППР..
* получение разрешения на строительство, мобилизация, механизация.
* строительство собственными силами.
17 лет и 7 месяцев
май 1993 — ноябрь 2010
Заместитель Генеральный директора по экономическим вопросам
ЗАО "ЮТ РОС", Москва область, полная занятость
• Опыт и функции
Участие в процессе по разработке стратегии, тактики развития и реализации проектов, планов и графиков их реализации, бюджетов, а также необходимых условии финансирования.
• Участие в процессах разработки, формулирования, обоснования и утверждения концепций проектов, стоимости реализации конечного продукта (каждого проекта).
• Управление процессом привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству. Решение спорных вопросов по выполнению условий договоров (контрактов) с участниками реализации проектов.
• Контроль процессов и сроков своевременного получения разрешительной документации в соответствии с установленным законодательством требованиями и техническими условиями, с целью запуска производства согласно бизнес - планов.
• Управление процессом производства строительных объектов.
• Контроль выполнения договорных обязательств, расхода денежных средств, исполнения плановых расчетных показателей доходности и эффективности по проектам. Инициирует работы по сокращению издержек на производство строительных работ, а также сокращению сроков их проведения и повышению качества.
• Управление рисками.
• Координация деятельности подчиненных подразделений в процессе производства и сдачи готовых объектов в эксплуатацию.
• Управление процессами передачи и ввода в эксплуатацию объектов.
• Организация и контроль учета и отчетности по проектам.
* Работа с Заказчиками с момента заключения Договоров.
* Формирование договорных расценок, как по отдельным видам работ, так и по всему комплексу реализации проекта в том числе проведение тендерных торгов для субподрядных организаций.
* Составление бизнес-плана, расчет инвестиционной стоимости стр-ва, коммерческой выгоды и дохода
* Минимизация затрат на строительстве, как для инвестора, так и для генподрядчика при формировании отчетов
* Реализация законченного строительством объектов в соответствии с ФЗ-№214, девелопмент
* Контроль за осуществлением деятельности собственных подразделений (ПТО, СДО, ОС и т.д.)
* Работа с подрядными и субподрядными организациями с момента формирования договорных цен и заключения договоров
* Непосредственное участие в мобилизации стр. объектов и контроль за качеством и сроками выполнения СМР. Знания о порядке ведения объектной документации.
* Взаимодействие с административными органами (АТИ, ИГАСН, Муниципалитет, Префектура и т.д)
* Взаимодействие с эксплуатирующими и коммунальными организациями. Заключение договоров.
* Общий контроль за финансово-хозяйственной деятельностью предприятия.

Профессиональные навыки и знания.

Пять лет непосредственной работы на «линии», до работы в ЗАО «ЮТ РОС».
- PC-Windows, MS Office, MS Project, Internet - пользователь
- Опыт сдачи в эксплуатацию законченного строительством объектов в Москве и МО, знание технологий производства работ, перечня необходимой документации, необходимой для формирования «ПАПКИ» и получению ЗОС.
- Знание ГСК, СНиП, СанПиН.

- В силу сложившихся отношений с подрядными организациями по всем направлениям, имеется возможность их привлечения в реализацию проекта.
4 года и 3 месяца
август 1987 — октябрь 1991
Мастер, прораб, и.о. нач.уч-ка
СУ-196,трест Мосстрой-4, Москва, полная занятость
Согласно должностным инструкциям того периода.
Функции - генерального подрядчика на объектах промышленного и социального назначения, не исключая жилищное.
Высшее образование
1985
Оренбургский Политехнический институт
ПГС
Дневная/Очная форма обучения
Инженер-строитель
Курсы
2014
МТУ Ростехнадзор
Общие требования промышленной безопасности
Москва
1988
Цмиипкс
Повышение квалификации
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B, C
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
MS Office- Project, Word, Excel, Outloock
Дополнительные сведения
Хобби - Охота, рыбалка, путешествия, горные лыжи.
О себе - стрессоустойчив, морально сдержан, не бросаю начатое на пол-пути, требователен, как к себе, так и к персоналу. Никогда не "раскисаю" - ищу пути решения, а не причины. Предпочитаю в дискуссиях опираться на факты, либо экономический анализ.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Директор по строительству / Главный инженер / Руководитель проекта
По договоренности
Руководитель строительного участка, ООО "Феникс"
Руководитель строительных проектов / Директор по строительству
По договоренности
Заместитель руководителя строительного департамента, Инвестиционно - строительная компания "Арсенал-Холдинг"
Руководитель строительных проектов / Директор по строительству
Смотреть все резюме
Резюме № 21550181 в открытом доступе Последнее обновление 8 ноября, 11:02

Резюме

Директор по строительству, руководитель проекта По договоренности
Дата рождения: 23 августа 1963, 54 года. Женат, есть дети.
Москва, Ломоносовский (м. Проспект Вернадского, м. Новые Черемушки)
08.2014—н.в.   3 года 4 месяца
Генеральный директор
ООО "Баувевзен", г. Москва МО.
Консультационные услуги в сфере строительства, девелопмента. Помощь в разработке концепций, бизнес-проектов, бизнес-планов. Оказание помощи в получении ИРД, сопровождение проектирования, строительства, формирование "ПАПКИ" ЗОС. Осуществление представительских функций по доверенности в арбитраже и судах общей юрисдикции.
Ведение мелких объектов связанных с ремонтом, реконструкцией, отделкой. В основном загородное строительство
12.2010—08.2014   3 года 9 месяцев
Генеральный директор
ООО "Строительно-Инвестиционная Корпорация "ЗападСтройИнвест"", г. Россия, полная занятость.
Координация деятельности предприятия в реализации программы строительства олимпийского объекта в г. Сочи;
* Подбор и заключение договора с международным консультантом «Knight Frank», «DTZ»
* Разработка бизнес-концепции
* Оценка стоимости земельного участка с учетом утвержденной концепции в соответствии со ставкой капитализации
* Проведение тендера и утверждение Генпроектировщика, заключение договора на проектирование, формирование технического задания и графика финансирования
* Подбор и заключение договора со службой технического заказчика с разграничением полномочий
* Взаимодействие с административными структурными подразделениями в г. Сочи, а так же ГК "Олимпстрой", участие в выездных совещаниях штаба и межведомственных комиссиях
* Подбор Генподрядчика на условиях тендера
* Урегулирование земельных отношений в соответствие с АРИ.
* Формирование пакета ИРД
* Разработка и утверждение графика (укрупненного) на строительство и финансирование объекта, составление и согласование базового плана.
* Одновременно в этот же период являлся Генеральным диретором ООО "Компания "Старая Мельница"" г. Сочи; - эксплуатация отеля-пансионата "Старая Мельница".

Создание службы Заказчика-застройщика и Генподрядчика в реализации проекта строительства жилого дома в Респ. Карелия г. Костомукша с созданием собственной производственной базы, участка механизации и кранового хозяйства.
* формирование и утверждение нового штатного расписания с утверждением тарифной сетки
* пролонгация ранее выданных ТУ и разрешений на строительство
* взаимодействие с органами местного самоуправления, главой администрации.
* разработка ТЗК на ранее возведенные конструкции
* проработка и заключение новых хозяйственных договоров, а так же договоров поставки и на оказание услуг сторонними организациями.
* корректировка проекта, заключение договора на авторский надзор.
* согласование и заключение договора на разработку ППРк, ППР..
* получение разрешения на строительство, мобилизация, механизация.
* строительство собственными силами.
05.1993—11.2010   17 лет 7 месяцев
Заместитель Генеральный директора по экономическим вопросам
ЗАО "ЮТ РОС", г. Москва область, полная занятость.
• Опыт и функции
Участие в процессе по разработке стратегии, тактики развития и реализации проектов, планов и графиков их реализации, бюджетов, а также необходимых условии финансирования.
• Участие в процессах разработки, формулирования, обоснования и утверждения концепций проектов, стоимости реализации конечного продукта (каждого проекта).
• Управление процессом привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству. Решение спорных вопросов по выполнению условий договоров (контрактов) с участниками реализации проектов.
• Контроль процессов и сроков своевременного получения разрешительной документации в соответствии с установленным законодательством требованиями и техническими условиями, с целью запуска производства согласно бизнес - планов.
• Управление процессом производства строительных объектов.
• Контроль выполнения договорных обязательств, расхода денежных средств, исполнения плановых расчетных показателей доходности и эффективности по проектам. Инициирует работы по сокращению издержек на производство строительных работ, а также сокращению сроков их проведения и повышению качества.
• Управление рисками.
• Координация деятельности подчиненных подразделений в процессе производства и сдачи готовых объектов в эксплуатацию.
• Управление процессами передачи и ввода в эксплуатацию объектов.
• Организация и контроль учета и отчетности по проектам.
* Работа с Заказчиками с момента заключения Договоров.
* Формирование договорных расценок, как по отдельным видам работ, так и по всему комплексу реализации проекта в том числе проведение тендерных торгов для субподрядных организаций.
* Составление бизнес-плана, расчет инвестиционной стоимости стр-ва, коммерческой выгоды и дохода
* Минимизация затрат на строительстве, как для инвестора, так и для генподрядчика при формировании отчетов
* Реализация законченного строительством объектов в соответствии с ФЗ-№214, девелопмент
* Контроль за осуществлением деятельности собственных подразделений (ПТО, СДО, ОС и т.д.)
* Работа с подрядными и субподрядными организациями с момента формирования договорных цен и заключения договоров
* Непосредственное участие в мобилизации стр. объектов и контроль за качеством и сроками выполнения СМР. Знания о порядке ведения объектной документации.
* Взаимодействие с административными органами (АТИ, ИГАСН, Муниципалитет, Префектура и т.д)
* Взаимодействие с эксплуатирующими и коммунальными организациями. Заключение договоров.
* Общий контроль за финансово-хозяйственной деятельностью предприятия.

Профессиональные навыки и знания.

Пять лет непосредственной работы на «линии», до работы в ЗАО «ЮТ РОС».
- PC-Windows, MS Office, MS Project, Internet - пользователь
- Опыт сдачи в эксплуатацию законченного строительством объектов в Москве и МО, знание технологий производства работ, перечня необходимой документации, необходимой для формирования «ПАПКИ» и получению ЗОС.
- Знание ГСК, СНиП, СанПиН.

- В силу сложившихся отношений с подрядными организациями по всем направлениям, имеется возможность их привлечения в реализацию проекта.
08.1987—10.1991   4 года 3 месяца
Мастер, прораб, и.о. нач.уч-ка
СУ-196,трест Мосстрой-4, г. Москва, полная занятость.
Согласно должностным инструкциям того периода.
Функции - генерального подрядчика на объектах промышленного и социального назначения, не исключая жилищное.
Высшее
1985
Оренбургский Политехнический институт
Факультет: ПГС
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Инженер-строитель
Курсы и тренинги
2014
МТУ Ростехнадзор
Общие требования промышленной безопасности
Москва
1988
Цмиипкс
Повышение квалификации
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
B C
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
MS Office- Project, Word, Excel, Outloock
Дополнительные сведения
Хобби - Охота, рыбалка, путешествия, горные лыжи.
О себе - стрессоустойчив, морально сдержан, не бросаю начатое на пол-пути, требователен, как к себе, так и к персоналу. Никогда не "раскисаю" - ищу пути решения, а не причины. Предпочитаю в дискуссиях опираться на факты, либо экономический анализ.