Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 36258127Обновлено 16 октября 2017
В избранные

Директор по развитию

По договоренности, полный рабочий день
Жен., 45 лет (11 апреля 1973), высшее образование
Москва , готова к переезду в Белгород
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите контакты соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 8 лет и 1 месяц
7 месяцев
февраль  — август 2016
Директор по коммерческим вопросам и развитию
ООО Тамбовская девелоперская компания, Тамбов
ТЦ «BRAVO city»
GBA 20 000 кв.м.
http://bravo-city.com/
За время командировки в Тамбов, все поставленные руководством задачи были успешно решены в максимально короткий срок.
Начисления арендной платы были увеличены на 20%. Такого результата удалось достичь путем сокращения преференций действующим арендаторам, а также привлечения на проект новых арендаторов. Наполняемость ТЦ «BRAVO city» при этом выросла с 70% до 75%.
Функциональные обязанности:
- Активный поиск и привлечение арендаторов. Брокеридж;
- Изучение потребностей рынка. Формирование коммерческих предложений, подготовка Презентаций (Power Point);
- Создание и поддержание в актуальном состоянии Базы арендаторов;
- Формирование листа ожидания;
- Координация заезда новых арендаторов;
- Арендные договоры. Контроль исполнения условий договоров аренды;
- Контроль дебиторской задолженности. Работа по предотвращению возникновения ДЗ;
- Подготовка планов и отчетов по аренде. Реестры действующих договоров аренды;
- Достижение плановой доходности. Выполнение плановых показателей продаж;
- Аудит/инвентаризация площадей и договоров аренды;
- Мониторинг рынка и анализ работы конкурентов. Анализ и регулирование уровня ставок аренды;
- Разработка оптимальных коммерческих условий;
- Организация мероприятий, направленных на удержание действующих арендаторов;
- Создание и поддержание в актуальном состоянии поэтажных планов ТЦ (Visio);
- Подбор и обучение персонала (в части коммерческой службы);
- Оптимизация затрат. Реализация мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта;
- Составление и исполнение доходной части бюджета. Контроль расходной части бюджета;
- Клининг. Контроль исполнения договоров;
- Маркетинг и реклама.
7 месяцев
июль 2015 — январь 2016
Операционный директор
ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, Москва
ТРЦ «Jam Молл» г. Киров
GBA 40 000 кв.м.
ТРЦ «Jam Молл» г. Иркутск
GBA 30 000 кв.м.
http://www.hcmg.ru/
Выполнена основная задача – увеличение начислений за счет повышения уровня фиксации бивалютной ставки аренды. Хочется отметить успешное проведение переговоров по повышению уровня фиксации бивалютной ставки аренды с якорным арендатором ТРЦ «Jam Молл» (г. Иркутск), а также привлечение федеральной сети мультибрендовых магазинов обуви и аксессуаров в ТРЦ «Jam Молл» (г. Киров).
Функциональные обязанности:
- Руководство департаментом аренды и хозяйственным отделом;
- Контроль деятельности филиалов (г. Киров, г. Иркутск);
- Организация взаимодействия филиалов и подчиненных сотрудников с другими подразделениями;
- Систематизация, учёт и ведение документооборота;
- Переговоры с арендаторами и подрядчиками;
- Анализ, сбор, обработка и передача информации о рынке аренды торговых и офисных площадей;
- Организация максимальной доходности от сдачи площадей в аренду, оптимизация затрат на эксплуатацию и ремонт;
- Работа по привлечению арендаторов;
- Подготовка и подписание договоров аренды;
- Подготовка ежемесячных, полугодовых, годовых отчетов о доходах и дебиторской задолженности;
- Составление бюджета доходной части;
- Реклама (продажа рекламных площадей, продвижение ТРЦ, привлечение федеральных и региональных арендаторов).
6 лет и 11 месяцев
август 2007 — июнь 2014
Коммерческий директор
ЗАО Левобережное, Новосибирск
ТВК «Калейдоскоп»
GBA 15 000 кв.м.
ТВК «Калейдоскоп на Маркса»
GBA 50 000 кв.м.
http://www.kaleidockop.ru/
- Start-up. Реализация проектов с «0», от стадии проектно-сметной документации до сдачи объектов в эксплуатацию;
- Умение добиться полного раскрытия потенциала коллектива путем эффективного использования способностей сотрудников в соответствии с целями организации;
- Организация оптимального взаимодействия между структурами как внутри коммерческой службы, так и между службами компании и подрядных организаций;
- Взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами;
- Эффективное антикризисное управление;
- Разработка мероприятий, направленных на многократное увеличение выручки, и их успешная реализация;
- Брокеридж с максимально выгодными для собственника ТВК условиями аренды;
- 100% заполнение вакантных площадей;
- Выполнение и перевыполнение планов продаж;
- Увеличение рыночной стоимости объекта, получение дополнительной доходности;
- Создание планограмм в Visio, используя поэтажные планы в AutoCAD от проектировщиков;
В число моих функциональных обязанностей входило:
- Стратегическое и оперативное планирование;
- Разработка концепции;
- Формирование коммерческой службы (службы продаж, договорного отдела, службы эксплуатации);
- Управление вверенным персоналом (подбор, обучение, постановка задач, мотивация, контроль) в полном объеме;
- Разработка регламентов бизнес-процесса и их интегрирование;
- Разработка требований к службе контроля (ЧОП), СБ и службе технической эксплуатации;
- Проведение тендеров по поиску подрядных организаций (клининг, телефонный оператор, интернет-провайдер, торговое оборудование). Согласование условий договора подряда;
- Проведение тендеров на оказание разовых услуг (промышленный альпинизм, рекламная кампания, асфальтирование);
- Служба Маркетинга и рекламы (взаимодействие, управление, контроль);
- Бюджетирование и управление ресурсами, в том числе управление маркетинговым и рекламным бюджетом;
- Оптимизация затрат;
- Разработка типовых форм договоров аренды совместно с юридической службой;
- Ведение переговоров. Работа с договорами аренды, контроль исполнения условий договоров;
- Разработка, внедрение и контроль исполнения Правил внутреннего распорядка ТВК;
- Работа с дебиторской задолженностью; Отсутствие дебиторской задолженности;
- Поддержание актуальных поэтажных планов ТВК в Visio;
- Мониторинг рынка и анализ работы конкурентов;
- Ввод торговых центров в коммерческую эксплуатацию согласно принятой концепции.
Высшее образование
1999
Аркалыкский государственный педагогический институт имени И. Алтынсарина
Филологический
Русский язык и литература
Курсы
2012
Учебный центр СИБИНФОЦЕНТР
Управление проектами с помощью Microsoft Project 2010 standart. Шаг за шагом
Новосибирск
2011
Центр бизнес-мастерства Харизма
Мастер-консультация «WOW-Маркетинг». Тренер: Игорь Манн (г. Москва) в рамках Топ-форума «Маркетинг будущего»
Новосибирск
2010
Центр бизнес-мастерства Харизма
"Нет-тренинг. Работа с возражениями клиентов". Тренер: Александр Деревицкий (г. Киев)
Новосибирск
2009
ООО Академия Коучинга
Эмоциональные стратегии в нестандартных управленческих ситуациях. Тренинг для женщин-руководителей
Новосибирск
2008
ООО ЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Как заставить работать рекламу. Секреты малобюджетного продвижения
Новосибирск
2005
Центр подготовки руководителей и персонала "Стабильный бизнес"
Тренинг ЭФФЕКТИВНЫЕ ПРОДАЖИ
Санкт-Петербург
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
- Умение добиться полного раскрытия потенциала коллектива путем эффективного использования способностей сотрудников в соответствии с целями организации;
- Разработка и внедрение корпоративной стратегии, позволяющей сформировать и использовать конкурентные преимущества;
- Эффективное распределение ресурсов.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Директор по развитию, коммерческий директор, управляющий директор
130 000 Р
Управляющий директор, Школа рисунка NEWARTSCHOOL (цифровая живопись)
Директор по развитию, коммерческий директор, управляющий директор
Директор филиала, руководитель отдела, директор по продажам, закупкам, развитию
По договоренности
Ведущий менеджер по продажам, ООО "Фармконтракт"
Директор по развитию бизнеса
500 000 Р
Руководитель направления, ООО "Группа Компаний Командир"
Директор по развитию бизнеса
Смотреть все резюме
Резюме № 36258127 в открытом доступе Последнее обновление 16 октября 2017, 10:23

Резюме

Директор по развитию По договоренности
Полный рабочий день.
Дата рождения: 11 апреля 1973, 45 лет.
Москва, готова к переезду в Белгород
02.2016—08.2016   7 месяцев
Директор по коммерческим вопросам и развитию
ООО Тамбовская девелоперская компания, г. Тамбов.
ТЦ «BRAVO city»
GBA 20 000 кв.м.
http://bravo-city.com/
За время командировки в Тамбов, все поставленные руководством задачи были успешно решены в максимально короткий срок.
Начисления арендной платы были увеличены на 20%. Такого результата удалось достичь путем сокращения преференций действующим арендаторам, а также привлечения на проект новых арендаторов. Наполняемость ТЦ «BRAVO city» при этом выросла с 70% до 75%.
Функциональные обязанности:
- Активный поиск и привлечение арендаторов. Брокеридж;
- Изучение потребностей рынка. Формирование коммерческих предложений, подготовка Презентаций (Power Point);
- Создание и поддержание в актуальном состоянии Базы арендаторов;
- Формирование листа ожидания;
- Координация заезда новых арендаторов;
- Арендные договоры. Контроль исполнения условий договоров аренды;
- Контроль дебиторской задолженности. Работа по предотвращению возникновения ДЗ;
- Подготовка планов и отчетов по аренде. Реестры действующих договоров аренды;
- Достижение плановой доходности. Выполнение плановых показателей продаж;
- Аудит/инвентаризация площадей и договоров аренды;
- Мониторинг рынка и анализ работы конкурентов. Анализ и регулирование уровня ставок аренды;
- Разработка оптимальных коммерческих условий;
- Организация мероприятий, направленных на удержание действующих арендаторов;
- Создание и поддержание в актуальном состоянии поэтажных планов ТЦ (Visio);
- Подбор и обучение персонала (в части коммерческой службы);
- Оптимизация затрат. Реализация мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объекта;
- Составление и исполнение доходной части бюджета. Контроль расходной части бюджета;
- Клининг. Контроль исполнения договоров;
- Маркетинг и реклама.
07.2015—01.2016   7 месяцев
Операционный директор
ООО Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент, г. Москва.
ТРЦ «Jam Молл» г. Киров
GBA 40 000 кв.м.
ТРЦ «Jam Молл» г. Иркутск
GBA 30 000 кв.м.
http://www.hcmg.ru/
Выполнена основная задача – увеличение начислений за счет повышения уровня фиксации бивалютной ставки аренды. Хочется отметить успешное проведение переговоров по повышению уровня фиксации бивалютной ставки аренды с якорным арендатором ТРЦ «Jam Молл» (г. Иркутск), а также привлечение федеральной сети мультибрендовых магазинов обуви и аксессуаров в ТРЦ «Jam Молл» (г. Киров).
Функциональные обязанности:
- Руководство департаментом аренды и хозяйственным отделом;
- Контроль деятельности филиалов (г. Киров, г. Иркутск);
- Организация взаимодействия филиалов и подчиненных сотрудников с другими подразделениями;
- Систематизация, учёт и ведение документооборота;
- Переговоры с арендаторами и подрядчиками;
- Анализ, сбор, обработка и передача информации о рынке аренды торговых и офисных площадей;
- Организация максимальной доходности от сдачи площадей в аренду, оптимизация затрат на эксплуатацию и ремонт;
- Работа по привлечению арендаторов;
- Подготовка и подписание договоров аренды;
- Подготовка ежемесячных, полугодовых, годовых отчетов о доходах и дебиторской задолженности;
- Составление бюджета доходной части;
- Реклама (продажа рекламных площадей, продвижение ТРЦ, привлечение федеральных и региональных арендаторов).
08.2007—06.2014   6 лет 11 месяцев
Коммерческий директор
ЗАО Левобережное, г. Новосибирск.
ТВК «Калейдоскоп»
GBA 15 000 кв.м.
ТВК «Калейдоскоп на Маркса»
GBA 50 000 кв.м.
http://www.kaleidockop.ru/
- Start-up. Реализация проектов с «0», от стадии проектно-сметной документации до сдачи объектов в эксплуатацию;
- Умение добиться полного раскрытия потенциала коллектива путем эффективного использования способностей сотрудников в соответствии с целями организации;
- Организация оптимального взаимодействия между структурами как внутри коммерческой службы, так и между службами компании и подрядных организаций;
- Взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами;
- Эффективное антикризисное управление;
- Разработка мероприятий, направленных на многократное увеличение выручки, и их успешная реализация;
- Брокеридж с максимально выгодными для собственника ТВК условиями аренды;
- 100% заполнение вакантных площадей;
- Выполнение и перевыполнение планов продаж;
- Увеличение рыночной стоимости объекта, получение дополнительной доходности;
- Создание планограмм в Visio, используя поэтажные планы в AutoCAD от проектировщиков;
В число моих функциональных обязанностей входило:
- Стратегическое и оперативное планирование;
- Разработка концепции;
- Формирование коммерческой службы (службы продаж, договорного отдела, службы эксплуатации);
- Управление вверенным персоналом (подбор, обучение, постановка задач, мотивация, контроль) в полном объеме;
- Разработка регламентов бизнес-процесса и их интегрирование;
- Разработка требований к службе контроля (ЧОП), СБ и службе технической эксплуатации;
- Проведение тендеров по поиску подрядных организаций (клининг, телефонный оператор, интернет-провайдер, торговое оборудование). Согласование условий договора подряда;
- Проведение тендеров на оказание разовых услуг (промышленный альпинизм, рекламная кампания, асфальтирование);
- Служба Маркетинга и рекламы (взаимодействие, управление, контроль);
- Бюджетирование и управление ресурсами, в том числе управление маркетинговым и рекламным бюджетом;
- Оптимизация затрат;
- Разработка типовых форм договоров аренды совместно с юридической службой;
- Ведение переговоров. Работа с договорами аренды, контроль исполнения условий договоров;
- Разработка, внедрение и контроль исполнения Правил внутреннего распорядка ТВК;
- Работа с дебиторской задолженностью; Отсутствие дебиторской задолженности;
- Поддержание актуальных поэтажных планов ТВК в Visio;
- Мониторинг рынка и анализ работы конкурентов;
- Ввод торговых центров в коммерческую эксплуатацию согласно принятой концепции.
Высшее
1999
Аркалыкский государственный педагогический институт имени И. Алтынсарина
Факультет: Филологический
Специальность: Русский язык и литература
Курсы и тренинги
2012
Учебный центр СИБИНФОЦЕНТР
Управление проектами с помощью Microsoft Project 2010 standart. Шаг за шагом
Новосибирск
2011
Центр бизнес-мастерства Харизма
Мастер-консультация «WOW-Маркетинг». Тренер: Игорь Манн (г. Москва) в рамках Топ-форума «Маркетинг будущего»
Новосибирск
2010
Центр бизнес-мастерства Харизма
"Нет-тренинг. Работа с возражениями клиентов". Тренер: Александр Деревицкий (г. Киев)
Новосибирск
2009
ООО Академия Коучинга
Эмоциональные стратегии в нестандартных управленческих ситуациях. Тренинг для женщин-руководителей
Новосибирск
2008
ООО ЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Как заставить работать рекламу. Секреты малобюджетного продвижения
Новосибирск
2005
Центр подготовки руководителей и персонала "Стабильный бизнес"
Тренинг ЭФФЕКТИВНЫЕ ПРОДАЖИ
Санкт-Петербург
Навыки и умения
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
- Умение добиться полного раскрытия потенциала коллектива путем эффективного использования способностей сотрудников в соответствии с целями организации;
- Разработка и внедрение корпоративной стратегии, позволяющей сформировать и использовать конкурентные преимущества;
- Эффективное распределение ресурсов.