Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 21783739Обновлено 11 октября
В избранные

Директор по эксплуатации недвижимости

По договоренности, на территории работодателя
Муж., 57 лет (1 апреля 1960), высшее образование, женат, есть дети
Москва , готов к переезду
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 13 лет и 10 месяцев
2 месяца
ноябрь  — декабрь 2015
Заместитель генерального директора, Технический директор
ООО "Техинжиниринг" (Эксплуатация зданий и сооружений), Москва
- Согласование расчетов бюджетов новых объектов.
- Руководство координацией работ по запуску услуги (Техническая эксплуатация) на новых объектах (функционал, структура, бизнес-процессы).
- Согласование договоров с Клиентами и подрядчиками
- Технический аудит объектов. Проводил анализ ключевых показателей бизнеса, оптимизация затрат и работа по увеличению прибыли.
- Имею опыт формирования службы эксплуатации на объекте;
- Консультировал Клиентов в части работ по технической эксплуатации;
- Организовывал работы по планово-предупредительному обслуживанию;
- Составлял бюджеты, расчета стоимости услуги
- Создавал команду, направленную только на достижение результатов и строго отслеживал результаты ее деятельности.
1 год и 6 месяцев
май 2014 — октябрь 2015
Заместитель Генерального Директора-Технический Директор по эксплуатации зданий и сооружений
ООО "Научно-Инженерный Центр", Лобня, полная занятость
Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний.
Постановка договорной (относящейся к содержанию и ремонту жилфонда и его зоне компетенции) и сметной работы в компании.
Разработка и контроль ведения технической документации на объектах, проверка исполнения регламентов, предписаний и т.п. Обслуживание и эксплуатация инженерных сетей.
Обеспечение стабильного, бесперебойного, технического обслуживания домов и ИТП.
Обслуживание слаботочных систем (пожаротушение, дымоудаление, домофоны и оборудование ИТП)
Организация работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, прием объема и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами.
1 год и 4 месяца
октябрь 2012 — январь 2014
Технический директор, Директор по эксплуатации недвижимости
Управляющая компания, Москва, полная занятость
Обязанности:
- Обслуживание и эксплуатация инженерных сетей.
- Обеспечение стабильного бесперебойного обслуживания многоквартирных домов в соответствии с обязательствами по договору управления.
- Организация работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, прием объема и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами.
- Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний.
- Постановка договорной (относящейся к содержанию и ремонту жилфонда и его зоне компетенции) и сметной работы в компании.
- Разработка и контроль ведения технической документации на объектах, проверка исполнения регламентов, предписаний и т.п.

Достижения:
- Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов и увеличению доходности бизнеса.
- Минимизация претензий проверяющих и контролирующих органов, органов государственной власти.
6 лет и 1 месяц
октябрь 2006 — октябрь 2012
Заместитель главы администрации по ЖКХ и благоустройству муниципального образования
Администрация муниципального образования городского поселения Томилино, Люберецкого района, Московск, полная занятость
Обязанности:
- Эксплуатация недвижимости, инженерной инфраструктуры, благоустройства и озеленения городского поселения;
- Взаимодействие с надзорными органами с сфере ЖКХ (СЭС, УГПС и другими государственными структурами), федеральными органами государственной власти, исполнительными органами государственной власти Московской области, а также административными органами;
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнерго и др).

Достижения:
- Осуществление контроля за деятельностью предприятий и организаций, обеспечивающих эксплуатацию объектов ЖКХ, благоустройства и озеленения территории городского поселения;
- Координация деятельности органов и структурных подразделений администрации муниципального образования городского поселения, находящихся в подчинении в соответствии со структурой администрации. - За годы работы организовал работу эксплуатирующих, управляющих и ресурсоснабжающих компаний для жилого фонда поселка, создал и наладил работу Управления по ЖКХ и благоустройству в администрации городского поселения;
- Успешно реализовал ряд целевых программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства городского поселения;
- Организовал эффективную работу предприятий жилищно-коммунального комплекса;
- За добросовестный труд в системе жилищно-коммунального хозяйства Люберецкого муниципального района, награжден почетной грамотой главы Люберецкого муниципального района;
- За долголетний, добросовестный труд награжден почетной грамотой главы муниципального образования городского поселения Томилино
4 года и 10 месяцев
май 2001 — февраль 2006
Директор по административной деятельности
ННЦГП Институт горного дела им.А.А. Скочинского, Люберцы, полная занятость
Обязанности:
- Руководство по строительству, капитальному и текущему ремонту зданий, сооружений научного центра, работа с нормативными документами, контроль подготовки проектов договоров на строительство и капитальный ремонт, эксплуатацию и обслуживание инженерных сетей, выполнение проектно-сметных работ, обеспечение всеми видами коммунальных услуг, топливно-энергетическими ресурсами и контроль за своевременным выполнением условий заключенных договоров
- Контроль за экономным расходованием энергоресурсов и воды, работ по благоустройству территории научного центра, организации эксплуатации, технического обслуживания и ремонта автотранспорта.
- Заключал договора аренды зданий и помещений научного центра и обеспечивал их выполнение.

Достижения:
- Успешное проведение капитального ремонта зданий и сооружений научного центра.
- Реализованные предложения по экономным расходованием энергоресурсов и воды.
- Восстановил благоустройство территории научного центра.
- Определение технической политики и направления технического развития научного центра горного производства.
- Обеспечивание необходимого уровня технической подготовки лабораторной базы научного центра и дочерних производственных предприятий.
- Организация разработки и реализация планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационно-технических мероприятий, научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.
- За заслуги, внесенные в развитие топливно-энергетического комплекса награжден Почетной грамотой Министерства промышленности и Энергетики России.
Высшее образование
2006
Гуманитарно-социальный институт
Государственное и муниципальное управление
Очно-заочная форма обучения
Менеджер
2001
Московский государственный открытый университет имени В.С.Черномырдина
Обогащение полезных ископаемых
Очно-заочная форма обучения
Горный инженер-обогатитель
Навыки и умения
Водительское удостоверение
Категория B
Дополнительные сведения
- Организовывать, определенные руководством, проекты. Обеспечивать их максимальную работоспособность. Имею успешный опыт реализации проектов инженерного обеспечения на объектах комплексного освоения территорий, крупных масштабных проектах по жилой недвижимости, объемами от 500 тыс. кв. м.
- Имею глубокие технические знания по эксплуатации и организации подключения ко всем инженерным коммуникациям.
- Имею знания структуры государственных органов, отвечающих за согласование подключения всех инженерных коммуникаций.
- Имею навыки подготовки пакетов документации для государственной экспертизы, получения разрешений, одобрений технических решений; знание соответствующих норм и стандартов.
- Работаю только на положительный результат, проблемы решаю, а не объясняю их не выполнение. - Создание, содержание, эксплуатация, ремонт и восстановление объектов жилищно -
коммунального хозяйства, поставка коммунальных услуг. Надзор за работой эксплуатирующих организаций.
- Подбор подрядных организаций.
- Контакт с контролирующими гос. органами.
- Работа с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнерго и др).
- Планирование деятельности сотрудников.
- Организация систематического контроля за исполнением срока исполнения и качества работ, оказываемых компании сторонними организациями.
- Обеспечение взаимодействия с проверяющими органами СЭС, УГПС, другими государственными структурами, сторонними организациями, касающихся деятельности отдела эксплуатации. Осуществление контроля работы компании, эксплуатирующей и поддерживающей надлежащее функционирование инженерных систем зданий.
- Осуществление планирования бюджета по статьям расходов.
- Опыт работы с арендаторами.
- Водительские права категории B.
Позитивный настрой.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Главный инженер, технический директор, руководитель проекта
По договоренности
Технический директор, ООО "ОПТИПРОФ"
Главный инженер, технический директор, руководитель проекта
Технический директор по эксплуатации / Главный инженер по эксплуатации
150 000 Р
Директор по эксплуатации и строительству, ОАО "ГРИШКО"
Управляющий директор объектами недвижимости
200 000 Р
Управляющий директор по эксплуатации недвижимости, ОАО "ГРИШКО"
Смотреть все резюме
Резюме № 21783739 в открытом доступе Последнее обновление 11 октября, 08:12

Резюме

Директор по эксплуатации недвижимости По договоренности
Работа на территории работодателя.
Дата рождения: 1 апреля 1960, 57 лет. Женат, есть дети.
Москва, готов к переезду
11.2015—12.2015   2 месяца
Заместитель генерального директора, Технический директор
ООО "Техинжиниринг" (Эксплуатация зданий и сооружений), г. Москва.
- Согласование расчетов бюджетов новых объектов.
- Руководство координацией работ по запуску услуги (Техническая эксплуатация) на новых объектах (функционал, структура, бизнес-процессы).
- Согласование договоров с Клиентами и подрядчиками
- Технический аудит объектов. Проводил анализ ключевых показателей бизнеса, оптимизация затрат и работа по увеличению прибыли.
- Имею опыт формирования службы эксплуатации на объекте;
- Консультировал Клиентов в части работ по технической эксплуатации;
- Организовывал работы по планово-предупредительному обслуживанию;
- Составлял бюджеты, расчета стоимости услуги
- Создавал команду, направленную только на достижение результатов и строго отслеживал результаты ее деятельности.
05.2014—10.2015   1 год 6 месяцев
Заместитель Генерального Директора-Технический Директор по эксплуатации зданий и сооружений
ООО "Научно-Инженерный Центр", г. Лобня, полная занятость.
Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний.
Постановка договорной (относящейся к содержанию и ремонту жилфонда и его зоне компетенции) и сметной работы в компании.
Разработка и контроль ведения технической документации на объектах, проверка исполнения регламентов, предписаний и т.п. Обслуживание и эксплуатация инженерных сетей.
Обеспечение стабильного, бесперебойного, технического обслуживания домов и ИТП.
Обслуживание слаботочных систем (пожаротушение, дымоудаление, домофоны и оборудование ИТП)
Организация работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, прием объема и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами.
10.2012—01.2014   1 год 4 месяца
Технический директор, Директор по эксплуатации недвижимости
Управляющая компания, г. Москва, полная занятость.
Обязанности:
- Обслуживание и эксплуатация инженерных сетей.
- Обеспечение стабильного бесперебойного обслуживания многоквартирных домов в соответствии с обязательствами по договору управления.
- Организация работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, прием объема и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами.
- Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний.
- Постановка договорной (относящейся к содержанию и ремонту жилфонда и его зоне компетенции) и сметной работы в компании.
- Разработка и контроль ведения технической документации на объектах, проверка исполнения регламентов, предписаний и т.п.

Достижения:
- Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов и увеличению доходности бизнеса.
- Минимизация претензий проверяющих и контролирующих органов, органов государственной власти.
10.2006—10.2012   6 лет 1 месяц
Заместитель главы администрации по ЖКХ и благоустройству муниципального образования
Администрация муниципального образования городского поселения Томилино, Люберецкого района, Московск, полная занятость.
Обязанности:
- Эксплуатация недвижимости, инженерной инфраструктуры, благоустройства и озеленения городского поселения;
- Взаимодействие с надзорными органами с сфере ЖКХ (СЭС, УГПС и другими государственными структурами), федеральными органами государственной власти, исполнительными органами государственной власти Московской области, а также административными органами;
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнерго и др).

Достижения:
- Осуществление контроля за деятельностью предприятий и организаций, обеспечивающих эксплуатацию объектов ЖКХ, благоустройства и озеленения территории городского поселения;
- Координация деятельности органов и структурных подразделений администрации муниципального образования городского поселения, находящихся в подчинении в соответствии со структурой администрации. - За годы работы организовал работу эксплуатирующих, управляющих и ресурсоснабжающих компаний для жилого фонда поселка, создал и наладил работу Управления по ЖКХ и благоустройству в администрации городского поселения;
- Успешно реализовал ряд целевых программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства городского поселения;
- Организовал эффективную работу предприятий жилищно-коммунального комплекса;
- За добросовестный труд в системе жилищно-коммунального хозяйства Люберецкого муниципального района, награжден почетной грамотой главы Люберецкого муниципального района;
- За долголетний, добросовестный труд награжден почетной грамотой главы муниципального образования городского поселения Томилино
05.2001—02.2006   4 года 10 месяцев
Директор по административной деятельности
ННЦГП Институт горного дела им.А.А. Скочинского, г. Люберцы, полная занятость.
Обязанности:
- Руководство по строительству, капитальному и текущему ремонту зданий, сооружений научного центра, работа с нормативными документами, контроль подготовки проектов договоров на строительство и капитальный ремонт, эксплуатацию и обслуживание инженерных сетей, выполнение проектно-сметных работ, обеспечение всеми видами коммунальных услуг, топливно-энергетическими ресурсами и контроль за своевременным выполнением условий заключенных договоров
- Контроль за экономным расходованием энергоресурсов и воды, работ по благоустройству территории научного центра, организации эксплуатации, технического обслуживания и ремонта автотранспорта.
- Заключал договора аренды зданий и помещений научного центра и обеспечивал их выполнение.

Достижения:
- Успешное проведение капитального ремонта зданий и сооружений научного центра.
- Реализованные предложения по экономным расходованием энергоресурсов и воды.
- Восстановил благоустройство территории научного центра.
- Определение технической политики и направления технического развития научного центра горного производства.
- Обеспечивание необходимого уровня технической подготовки лабораторной базы научного центра и дочерних производственных предприятий.
- Организация разработки и реализация планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационно-технических мероприятий, научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.
- За заслуги, внесенные в развитие топливно-энергетического комплекса награжден Почетной грамотой Министерства промышленности и Энергетики России.
Высшее
2006
Гуманитарно-социальный институт
Факультет: Государственное и муниципальное управление
Очно-заочная форма обучения
Специальность: Менеджер
Высшее
2001
Московский государственный открытый университет имени В.С.Черномырдина
Факультет: Обогащение полезных ископаемых
Очно-заочная форма обучения
Специальность: Горный инженер-обогатитель
Навыки и умения
Водительское удостоверение
B
Дополнительные сведения
- Организовывать, определенные руководством, проекты. Обеспечивать их максимальную работоспособность. Имею успешный опыт реализации проектов инженерного обеспечения на объектах комплексного освоения территорий, крупных масштабных проектах по жилой недвижимости, объемами от 500 тыс. кв. м.
- Имею глубокие технические знания по эксплуатации и организации подключения ко всем инженерным коммуникациям.
- Имею знания структуры государственных органов, отвечающих за согласование подключения всех инженерных коммуникаций.
- Имею навыки подготовки пакетов документации для государственной экспертизы, получения разрешений, одобрений технических решений; знание соответствующих норм и стандартов.
- Работаю только на положительный результат, проблемы решаю, а не объясняю их не выполнение. - Создание, содержание, эксплуатация, ремонт и восстановление объектов жилищно -
коммунального хозяйства, поставка коммунальных услуг. Надзор за работой эксплуатирующих организаций.
- Подбор подрядных организаций.
- Контакт с контролирующими гос. органами.
- Работа с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнерго и др).
- Планирование деятельности сотрудников.
- Организация систематического контроля за исполнением срока исполнения и качества работ, оказываемых компании сторонними организациями.
- Обеспечение взаимодействия с проверяющими органами СЭС, УГПС, другими государственными структурами, сторонними организациями, касающихся деятельности отдела эксплуатации. Осуществление контроля работы компании, эксплуатирующей и поддерживающей надлежащее функционирование инженерных систем зданий.
- Осуществление планирования бюджета по статьям расходов.
- Опыт работы с арендаторами.
- Водительские права категории B.
Позитивный настрой.